本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc Vallecano vs Sevilla, 22h15 ngày 1/3:
Thông qua việc trang trí, lắp đặt các thiết bị đồ dùng trong nhà là cách phản ánh phong cách cá nhân. Đây là quyền riêng của mỗi chủ nhà. Tuy nhiên, nhiều người chỉ chọn dựa trên vẻ thẩm mỹ hay bề ngoài mà quên đi chức năng của loại gỗ lát sàn. Mặc dù, bằng cách nhìn bên ngoài, bạn có thể thích một loại gỗ lát sàn nào đó, nhưng gia chủ cần chọn dựa trên mức đồ phù hợp của sàn gỗ với hoạt động, công năng hàng ngày.
 |
| Nên tham khảo các sản phẩm khác nhau và so sánh giá cả dựa trên mức đồ phù hợp của sàn gỗ với hoạt động, công năng hàng ngày |
Nếu gia chủ thường xuyên mở tiệc mời khách, có đông người tham gia hay người đi lại nhiều trong nhà hoặc hay làm đổ nước ra sàn... thì nên chọn loại sàn gỗ phù hợp thay vì chỉ quan tâm đến hình thức. Điều đó có nghĩa cần chọn loại sàn gỗ chịu được nhiều người đi lại ở bên trên hằng ngày hoặc loại sàn gỗ mà chịu được độ ẩm cao. Bạn cần hình dung từng căn phòng trong nhà như thế nào để có thể chọn được loại sàn gỗ phù hợp. Với những gia đình có con nhỏ cần tính đến sự an toàn khi trẻ chạy nhảy trên sàn gỗ. Do đó, cha mẹ phải chọn loại sàn không quá trơn để tránh xảy ra các tình huống đáng tiếc.
Không kiểm tra độ ẩm của phòng trước khi mua gỗ lát sàn
Trước khi chọn gỗ lát sàn, gia chủ cần kiểm tra độ ẩm của căn phòng. Nếu như sàn nhà quá ẩm, sau khi lắp đặt sẽ dẫn đến cong vênh, hư hỏng và chưa dùng được bao lâu thì đã phải thay ngay lập tức. Bạn cần kiểm tra các chỉ số của sàn nhà bằng máy đo độ ẩm. Sau đó đưa số liệu này đối chiếu với khuyến nghị của nhà sản xuất.
Không xem các thuật ngữ liên quan đến ván lát sàn
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều sản phẩm sàn gỗ cho bạn lựa chọn. Tuy nhiên, trước khi chọn vẫn cần hiểu các thuật ngữ mà nhà sản xuất dùng để mô tả về sản phẩm để có thể hiểu rõ từng loại sản phẩm, phù hợp như thế nào với nhu cầu của gia đình.
Thực tế có nhiều người khá thành thạo nhưng vẫn không thể thay thế được những người có kinh nghiệm hay các chuyên gia lĩnh vực này. Cho nên, bạn nên tham khảo ý kiến của những người này để chọn được sản phẩm ưng ý mà chất lượng đảm bảo tránh tình trạng sai sót, phải thay lại chỉ sau vài tháng.
Chọn gỗ lát sàn dựa trên giá
Khi mua bất cứ thứ gì cũng cần dựa vào túi tiền kể cả mua sàn gỗ để lát. Tuy nhiên, gia chủ cần cân nhắc kỹ. Nếu chọn các sản phẩm rẻ nhất có thể là sai lầm. Vì điều này có thể dẫn đến tốn kém so với số tiền tiết kiệm được.
Sản phẩm rẻ mà không đảm bảo chất lượng có thể nhanh hỏng và phải thay lại sớm. Khi mua, bạn nên tham khảo các sản phẩm khác nhau và so sánh giá cả. Gia chủ nên chọn sản phẩm có chất lượng cao hơn nếu có thể để giảm chi phí sửa chữa và thay thế về sau. Mua các sản phẩm được giảm giá có thể tiết kiệm tiền mà vẫn có thể có sản phẩm chất lượng cao nhưng giá cả phải chăng.
Lát ngay trên sàn cũ đã bị hư hỏng
Một số sản phẩm sàn gỗ cho phép gia chủ có thể lắp sàn mới trên sàn hiện có. Tuy nhiên, cách này tiện nhưng có thể để lại những hư hỏng nghiêm trọng sau một thời gian. Trước khi lắp đặt sàn mới cần kiểm tra xem có dấu hiệu hư hỏng của sàn cũ hay không. Nếu sàn bị cong vênh hay có các vấn đề hư hỏng thì cần loại bỏ các tấm lát sàn cũ rồi mới lắp sàn mới.
Kim Ngân (Theo Helphome)
Chỉ cần xem xét một số chi tiết nhỏ trong các phòng, giá trị của cả ngôi nhà sẽ tăng lên đáng kể mà không cần đầu tư nhiều.
">Sai lầm khi chọn sàn gỗ khiến tiền mất tật mang
Mua nhà đất chung sổ đỏ gây khó khăn cho việc khai thác, sử dụng vì vướng tranh chấp giữa các chủ sở hữu. Ảnh: LĐO
Khó khai thác sử dụng khi mua đất chung sổ
Với nhà, đất chung sổ, mọi vấn đề khai thác sử dụng mảnh đất cần có sự đồng ý, nhất trí của những người chung sổ. Vì thế, bạn sẽ không thể khai thác sử dụng và cũng không thể chuyển quyền sử dụng đất nếu một trong số các chủ sở hữu còn lại không đồng ý.
Như vậy, người mua đất sổ chung khó có thể sử dụng đất để xây nhà mà chủ yếu để đầu tư. Không ít người mua đất sổ chung phải chấp nhận mất oan số tiền do không tìm được tiếng nói chung với các chủ sở hữu còn lại.
Vấn đề tách sổ
Không ít người cho rằng, mua đất sổ chung có mức giá rẻ hơn, sau này có thể tiếp tục tách sổ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tách sổ thuận lợi. Nhiều trường hợp diện tích đất quá nhỏ nên không được phép tách sổ. Với nhà đầu tư, việc tách sổ có thể mất thời gian khá lâu, gây ảnh hưởng đến dòng vốn, làm tăng chi phí cơ hội.
 |
Nếu việc tranh chấp giữa các bên liên tục xảy ra và không đi đến hồi kết, mảnh đất sổ chung không thể sử dụng, không thể chuyển nhượng sẽ trở thành “mảnh đất chết”. Ảnh minh họa: Phan Anh |
Đất chung sổ khó chuyển nhượng
Đất chung sổ dù có giá rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro, đồng thời khi thực hiện bất cứ giao dịch nào cũng cần có sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu khiến người mua cảm thấy e dè. Do vậy, việc chuyển nhượng hay bán lại cũng khó khăn hơn.
Khó thế chấp ngân hàng
Về mặt lý thuyết, sổ chung vẫn có thể được dùng để vay ngân hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, để hoàn thiện thủ tục cần có chữ ký đồng thuận của tất cả những chủ sở hữu còn lại. Một số ngân hàng sẽ yêu cầu bạn tách sổ để có thể thế chấp vay. Mặt khác, khi cần đáo hạn cũng khó tiền hành trong tình huống này.
Dễ bị lừa đảo
Không ít trường hợp các đối tượng lừa đảo đánh vào tâm lý ham giá rẻ của người mua, rồi mua đất (đã có sổ đỏ), sau đó chia nhỏ ra, xây thành từng căn và rao bán giá rẻ dưới danh nghĩa nhà có sổ hồng. Người mua vì lo mất suất mua nhà giá rẻ mà vội vàng “xuống tiền”, đặt cọc. Chỉ khi người mua đến tận nơi mới biết là nhà được xây trên đất sổ chung.
Theo Lao động
Dưới đây là những điều cần biết về mua bán nhà đất bằng vi bằng người dân nên nắm rõ.
">Mua nhà đất sổ chung nên cân nhắc những rủi ro hiện hữu
Trên sân Villa Park mới đây, Pep gắn với những thống kê buồn trong sự nghiệp: Man City chỉ có đúng 2 pha dứt, thấp nhất trong sự nghiệp huấn luyện của Guardiola ở các giải VĐQG, với 535 trận.
Đó cũng là lần đầu tiên một đối thủ tạo cách biệt 20 cú sút so với đội của Pep. Aston Villa của Unai Emery thực hiện đến 22 lần dứt điểm.
Điểm yếu Gvardiol
Kể từ khi World Cup 2022 kết thúc, Pep Guardiola tìm mọi cách để đưa Josko Gvardiol về sân Etihad. Thương vụ thành công hồi mùa hè với giá 77,5 triệu bảng, một trong những hợp đồng đắt nhất lịch sử Man City.
Gvardiol chưa mang lại sự an toàn dù đá cánh trái hay trung vệ. Tuyển thủ Croatia đá rất kém trong các trận hòa Chelsea (4-4) và Tottenham (3-3).
Trong trận thua Aston Villa, Gvardiol tiếp tục không cho thấy sự an toàn khi phòng ngự.
Trong 10 trận mà Gvardiol đá chính ở Premier League, Man City chỉ có 3 lần giữ sạch lưới.
Không tin tưởng các tiền vệ
Một người Croatia khác được Pep Guardiola chiêu mộ là Mateo Kovacic, với ý định thay thế Ilkay Gundogan chuyển sang Barcelona theo dạng tự do.
Man City liên hệ với Kovacic khi mùa giải 2022-23 còn chưa kết thúc, cũng như Gundogan chưa chốt tương lai.
Trong chuỗi trận sa sút vừa qua, ngoại trừ chấn thương nên vắng mặt cuộc chiến với Liverpool, Kovacic chỉ ngồi dự bị khi đối đầu Chelsea, Tottenham và Aston Villa.
Kovacic chỉ đá 43,63% số phút Ngoại hạng Anh mùa này (590). Matheus Nunes, tân binh khác trong ngày cuối chuyển nhượng, hiện diện 225 phút. Trong khi đó, Kalvin Phillips là người thừa đúng nghĩa.
Pep Guardiola dùng các trung vệ và tiền đạo để phát triển thứ bóng đácủa mình, ngay cả khi Rodri vắng mặt. Các tiền vệ thuần túy thì ngồi dự bị.
Ưu ái Julian Alvarez
Có những cầu thủ bị Pep bỏ rơi hoàn toàn mà không giải thích lý do. Ngược lại, ngay cả khi sa sút phong độ, Julian Alvarez vẫn được ưu ái đặc biệt.
Tiền đạo người Argentina đá chính toàn bộ 15 trận Premier League mùa này, ghi 4 bàn. Anh "tịt ngòi" trong 6 trận quốc nội gần nhất.
Không chỉ vậy, Pep Guardiola còn biến Alvarez thành tiền vệ công trong sơ đồ 3-2-4-1, đảm nhận đúng vai trò của Kevin de Bruyne khi chưa gặp chấn thương.
Alvarez không đạt đến đẳng cấp về chuyền bóng và sự sáng tạo của De Bruyne. Điều này khiến hệ thống của Man City trở ngại và Erling Haaland cũng ít có bóng trong tư thế thuận lợi.
Man City khủng hoảng: 3 vấn đề của Pep Guardiola
Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Lịch sử gọi tên
Ghi bàn:
Hà Nội: Văn Quyết (45'+2), Hùng Dũng (72'), Xuân Tú (90'+3)
Đội hình ra sân:
Hà Nội FC:Tấn Trường, Văn Kiên, Việt Anh, Duy Mạnh, Văn Toàn, Hai Long, Hùng Dũng, Thái Quý, Văn Quyết, Tuấn Hải, Lucao
SHB Đà Nẵng: Văn Biểu, Hoàng Quảng, Nguyên Sa, Moreira, Anh Tuấn, Văn Long, Duy Cương, Công Nhật, Phi Hoàng, Minh Tâm, Junior.
Ảnh: Song Ngư
Kết quả bóng đá Hà Nội 3
Sau khi thương vụ Dayot Upamecano bộc lộ nhiều khó khăn, MU đang chuyển hướng sang mục tiêu Milan Skriniar.
 |
| MU muốn ký nhanh Milan Skriniar |
Theo báo chí Anh, hợp đồng của Upamecano với RB Leipzig có những ràng buộc không cho phép anh ra đi trước 2021, trong khi MU cần bổ sung trung vệ mới ngay lập tức.
Vì thế, MU quyết định đàm phán với Inter về Skriniar, để giúp HLV Ole Gunnar Solskjaer có nhân sự tăng cường hàng thủ.
Sau khi chiêu mộ được Donny van de Beek, việc có thêm Skriniar giúp MU trở nên mạnh mẽ hơn để đua chức vô địch Premier League - giải đấu khai mạc tuần sau.
Skriniar hiện cũng là mục tiêu của PSG. Vì thế, MU phải đưa ra mức đãi ngộ thực sự hợp lý cùng với nhiều cam kết để có được chữ ký cầu thủ 25 tuổi người Slovakia.
Inter lấy 3 cầu thủ Chelsea
Inter vừa tiếp cận Chelsea, bước đi quan trọng và ảnh hưởng lớn đến sự chuẩn bị của HLV Antonio Conte trước mùa giải mới 2020-21.
Theo Sportmediaset, Inter đàm phán lấy 3 cầu thủ của Chelsea: N'Golo Kante, Olivier Giroud và Emerson Palmieri.
 |
| Giroud và Kante là 2 trong 3 cầu thủ Chelsea mà Inter muốn lấy |
Năm ngoái, Conte từng lôi kéo Giroud về Inter nhưng không thành. Giờ đây, ông quyết tâm có tiền đạo người Pháp để tăng giải pháp tấn công.
Trong khi đó, sau khi thua Milan trong vụ Sandro Tonali, Inter càng quyết tâm lấy Kante.
Việc chiêu mộ Kante được xem là quan trọng nhất với Inter. Conte tin tưởng cựu tiền vệ Leicester là bước đệm để ông giúp đội bóng đua Scudetto.
Đồng thời Emerson hứa hẹn mang đến giải pháp mạnh mẽ cho Inter, trong sơ đồ 3-5-2 mà Conte triển khai.
Sportmediaset cho biết, Conte đưa ra đề nghị có tổng giá trị 70 triệu euro với Chelsea (62 triệu bảng) để lấy 3 cầu thủ này.
Kim Ngọc
">Tin chuyển nhượng 3
3 phương thức tuyển sinh của Trường Đại học Ngoại ngữ là: Xét tuyển thẳng (theo Quy chế tuyển sinh của Bộ GD&ĐT; theo Quy định của ĐH Quốc gia Hà Nội; với các thí sinh có chứng chỉ quốc tế SAT, A-Level, ACT và các chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế), Xét bằng kết quả bài thi Đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia Hà Nội; Xét bằng kết quả thi tốt nghiệp THPT.
Đáng chú ý, Trường lần đầu tiên xét tuyển thẳng và ưu tiên xét tuyển với các thí sinh có kết quả kỳ thi VSTEP. Dự kiến điều kiện để xét tuyển vào ngành Ngôn ngữ Anh và Sư phạm tiếng Anh là chứng chỉ VSTEP bậc 5 (tương đương C1) còn với các ngành còn lại là VSTEP bậc 4 (tương đương B2). Các điều kiện khác bao gồm thí sinh phải tốt nghiệp THPT, đạt hạnh kiểm Tốt 3 năm THPT và có điểm trung bình cộng 5 học kỳ môn Ngoại ngữ ≥ 8 hoặc có tổng điểm thi THPT 2 môn còn lại đạt từ 14 điểm trở lên.
Lý giải việc dùng kết quả một kỳ thi của Việt Nam để xét tuyển đại học, PGS.TS. Hà Lê Kim Anh, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Ngoại ngữ cho biết, bài thi VSTEP là định dạng đề thi đánh giá năng lực tiếng Anh từ bậc 3 đến bậc 5 theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam do Trường Đại học Ngoại ngữ – ĐH Quốc gia Hà Nội xây dựng theo nhiệm vụ của Đề án Ngoại ngữ quốc gia và đã trở nên phổ biến tại Việt Nam. Nhà trường hoàn toàn tin tưởng, bài thi này phù hợp để đánh giá năng lực ngoại ngữ của các thí sinh.
Ngoài ra, dự kiến các thí sinh tham dự kỳ thi Olympic bậc THPT của ĐH Quốc gia Hà Nội được ưu tiên trong tuyển thẳng và xét tuyển năm nay.
Học bổng dành cho sinh viên các chương trình đào tạo tự chủ của trường ở mức từ 35 - 40 triệu đồng/năm. Sinh viên có cơ hội thực tập hưởng lương hoặc du học chuyển tiếp ra nước ngoài.
Theo chuẩn đầu ra của trường, sinh viên tốt nghiệp sẽ thành thạo 2 ngoại ngữ trong các ngoại ngữ: Anh, Pháp, Đức, Nhật, Hàn, Trung.
Doãn Hùng
Điểm chuẩn Trường ĐH Ngoại ngữ - ĐH Quốc gia Hà Nội năm 2021Trường ĐH Ngoại ngữ - ĐH Quốc gia Hà Nội vừa công bố điểm trúng tuyển vào trường năm 2021. Mức điểm chuẩn năm nay dao động từ 34 đến 38,45 điểm.
Phương án xét tuyển sinh Đại học Ngoại ngữ, Đại học Quốc gia Hà Nội 2022
- Trong ngày thi đấu thứ 12 tại Asiad 2018, Đoàn thể thao Việt Nam giành thêm được 3 tấm HCĐ, 2 trong số đó đến từ môn điền kinh và 1 của môn Kurash. U23 Việt Nam: Xuân Trường nợ HLV Park Hang Seo lời xin lỗi...">Asiad ngày 30/8: Chạy tiếp sức 4x400m nữ thắng đội Trung Quốc, giành HCĐ
友情链接
Bảng xếp hạng vòng 4 Ngoại hạng Anh mới nhất: MU đánh chiếm top 4