Nhận định, soi kèo Karbalaa vs Dyala, 23h30 ngày 27/11: Thất vọng ra về

Ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT Vinaconex (bên phải) chủ trì cuộc trao đổi thông tin chiều 1/4.

Quyết định này được đưa ra dựa trên việc xem xét đơn yêu cầu của Công ty TNHH Bất động sản Cường Vũ (Cường Vũ) và Công ty TNHH Đầu tư Star Invest (Star Invest) cùng các chứng cứ và tài liệu có liên quan. Hai doanh nghiệp này đều là cổ đông lớn nắm giữ lần lượt 21,3% và 7,6% cổ phần của Vinaconex.

Thông tin tại cuộc trao đổi, ông Dương Văn Mậu, Phó Tổng giám đốc, thành viên HĐQT Vinaconex cho hay, trước đó ngày 27/3, Vinaconex nhận được đồng thời 2 văn bản của Toà án nhân dân quận Đống Đa, bao gồm: thông báo thụ lý vụ kiện và quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời buộc Vinaconex tạm dừng thực hiện Nghị quyết Đại hội cổ đông bất thường ngày 11/1/2019. Đây là phiên đại hội bầu HĐQT và BKS của Vinaconex nhiệm kỳ 2017-2022.

Đại diện Vinaconex cho biết, quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời ngày 27/3 của Tòa án nhân dân quận Đống Đa được ban hành chỉ sau 2 ngày kể từ ngày Tòa án thụ lý Kinh doanh thương mại. Thậm chí Tòa án nhân dân quận Đống Đa đã ban hành quyết định này ngay cả trước khi Tòa án gửi Thông báo thụ lý cho Vinaconex.

Vinaconex công khai mở tài liệu niêm phong cuộc họp ĐHCĐ bất thường ngày 11/1 về bầu HĐQT và BKS dưới sự chứng kiến của văn phòng thừa phát lại (Ảnh: Phiếu biểu quyết tán thành thông qua biên bản và Nghị quyết Đại hội).

Theo ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT của Vinaconex, sau quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với Vinaconex, chỉ trong 1 ngày (28/3) cổ phiếu VCG giảm sâu, “bốc hơi” khoảng 1.236 tỷ đồng.

“Bản thân tôi khi nhận được quyết định này thật sự rất bất ngờ. Chỉ 1 văn bản mà cổ phiếu trong 1 ngày down hơn 1.200 tỷ đồng. Hơn 1.200 tỷ là thiệt hại của cổ đông, nhưng còn hàng nghìn người lao động sẽ thế nào?” – ông Thanh nói.

Theo vị Chủ tịch HĐQT, tất cả mọi hoạt động đều diễn ra bình thường nhưng bất ngờ nhóm cổ đông nói trên lại đã khởi kiện công ty.

Chia sẻ thêm về vấn đề này, luật sư đại diện cho Vinaconex cho biết Tòa án Đống Đa đang áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời tạm dừng thực hiện nghị quyết ĐHĐCĐ, điều này có nghĩa các quyết định cần sự chấp thuận của HĐQT sẽ không thể diễn ra, cho tới khi Tòa án hủy quyết định này.

Có thể thấy, kể từ khi Vinaconex hoàn thành cổ phần hóa từ năm 2006, đây là việc chưa từng xảy ra. 

Việc các cổ đông lớn tại Vinaconex không tìm được tiếng nói chung phải nhờ tới toà án đã gây tâm lý hoang mang cho nhiều cổ đông.

Trở lại vụ thoái vốn đình đám của Vinaconex hồi cuối năm 2018, An Quý Hưng đã chi gần 7.400 tỷ đồng (cao hơn gần 1.930 tỷ đồng so với giá khởi điểm chào bán của SCIC) để giành chiến thắng trong phiên đấu giá 57,7% cổ phần của Vinaconex.

Còn Cường Vũ sở hữu 21,28% thông qua việc mua lại cổ phần Vinaconex từ Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) cuối tháng 11/2018. Star Invest mua lại 7,57% cổ phần từ PYN Elite Fund trong phiên giao dịch cuối tháng 12/2018 trên sàn chứng khoán.

Việc các cổ đông lớn tại Vinaconex không tìm được tiếng nói chung phải nhờ tới toà án gây tâm lý hoang mang, tạo cú sốc cho không ít cổ đông.

Đánh giá về vấn đề tranh chấp nội bộ trong các cổ đông, luật sư đại diện cho Vinaconex cho rằng, việc này thường là tổn hại cho công ty.

Trao đổi về trường hợp của Vinaconex, theo luật sư: Trên cơ sở nghiên cứu kỹ tài liệu, theo quan điểm cá nhân của tôi cơ sở để khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại là hoàn toàn có cơ sở pháp lý và có thể làm được.

“Nhưng điều quan trọng hơn cả là chúng ta hãy làm sao để Toà án nhân dân quận Đống Đa rút ngay quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Đó mới là vấn đề quan trọng cấp thiết cần phải làm ngay” – vị luật sư nhấn mạnh.

Thực tế cho thấy đã không ít doanh nghiệp đã từng có giai đoạn đình trệ khi mà nhóm cổ đông lớn không tìm được tiếng nói chung và phủ quyết lẫn nhau như đã từng xảy ra tại Bibica, Vicostone... Điều này khiến cho hoạt động doanh nghiệp gặp khó khăn, lợi nhuận sụt giảm.

Hồng Khanh

Biến lớn tại Vinaconex, tòa án tạm dừng khẩn cấp nghị quyết bầu HĐQT mới

 Tòa án Nhân dân quận Đống Đa vừa ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp buộc Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, Mã CK: VCG) dừng thực hiện nghị quyết Đại hội đồng cổ đông hồi tháng 1 vừa qua.

Tọa lạc trên đường quốc lộ 1A, thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn, dự án hưởng trọn lợi thế “cận lộ” để đón dòng vượng khí lưu thông, mở ra đa chiều kết nối. Nhờ nằm bên tuyến giao thông huyết mạch, việc di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận rất thuận lợi. Đồng thời, từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để kết nối với các địa điểm mua sắm, giải trí và các thắng cảnh tại trung tâm thành phố. 

Apec Diamond Park còn có vị thế “cận giang” khi nằm gần sông Kỳ Cùng, lưng áp vào đồi đất cao, mang đến môi trường sống lý tưởng cho gia chủ.

Yếu tố “cận thị” cũng được bảo đảm khi dự án nằm giữa trung tâm khu đô thị đang hình thành phía đông thành phố. Cư dân Apec Diamond Park có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện nghi cuộc sống như trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí sẽ quy tụ sầm uất tại phía đông trong tương lai.

Thiết kế “thông minh”

Apec Diamond Park hội tụ dòng sản phẩm bất động sản cao cấp được săn đón với 229 căn shophouse có diện tích từ 78-190m2 cao từ 4-7 tầng, mặt tiền rộng rãi và diện tích vỉa hè lý tưởng - mặt tiền 5m và vỉa hè nội khu rộng 4m. Riêng 17 căn shophouse "phiên bản giới hạn" thuộc dãy ngoài cùng mặt QL1A sẽ có mặt tiền 10m, vỉa hè rộng 8m. 

Theo chủ đầu tư, các căn shophouse không có đường đâm, ngõ cụt, vừa đem lại giá trị thẩm mỹ trong kiến trúc, vừa mang lại sự yên tâm cho gia chủ về phong thủy khi khởi sự kinh doanh.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cho biết luôn chú trọng vào thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Từng chi tiết được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu công năng và đảm bảo yếu tố phong thủy, từ vị trí của cửa chính, cửa phụ và cửa sổ đều được quan tâm để tạo ra không gian sống thoáng đãng, khai mở tầm nhìn và tràn đầy sinh khí.

Shophouse Apec Diamond Park hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng cho cả gia đình, vừa phù hợp để khởi sự kinh doanh. 

Điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư 

Không chỉ sở hữu tiêu chí “vàng” cho một sản phẩm shophouse, Apec Diamond Park còn đến từ một thị trường đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ của nhà đầu tư trong nước.

Bất động sản cửa khẩu được đánh giá có dư địa tăng trưởng tốt nhờ sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối, thu hút các kênh thương mại, dịch vụ trong nước và quốc tế, đi cùng mặt bằng giá vẫn trong ngưỡng hợp lý. 

Bên cạnh Móng Cái, Hà Tiên, bất động sản Lạng Sơn được nhiều chuyên gia đánh giá cao. Lý giải cho sức bật của Lạng Sơn là nền thương mại cửa khẩu đang trên đà phát triển sôi động, vị trí cửa ngõ giao lưu kinh tế - văn hoá của cả nước với Trung Quốc và các nước Đông Âu, đồng thời có mối quan hệ mật thiết với vùng tam giác kinh tế trọng điểm của miền Bắc.

Trong 3 năm trở lại đây, diện mạo thành phố cửa khẩu đang ngày một khởi sắc nhờ hàng loạt những thay đổi về hệ thống cơ sở hạ tầng như: hệ thống cao tốc Hà Nội - Hữu Nghị Quan, cảng cạn ICD 75ha, quần thể các khu đô thị mới tại phía đông thành phố... 

Đón sóng quy hoạch, hiện tại nhiều thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu như Apec, Vingroup, Kosy… đã có kế hoạch đầu tư vào khu vực phía đông, hứa hẹn bước đột phá mới cho hạ tầng đô thị, thu hút thêm nhiều nguồn lực phát triển kinh tế thương mại - du lịch - dịch vụ cho địa phương. Trong đó, dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ và khách sạn Apec Diamond Park được ví như “thỏi nam châm” đầy hấp lực.

Thừa hưởng sức bật mạnh mẽ từ một thị trường đang “cất cánh”, đồng thời sở hữu những giá trị mà nhà đầu tư kiếm tìm, shophouse Apec Diamond Park hứa hẹn đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư - đầu tư thịnh vượng.

Lệ Thanh