Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Abha, 20h10 ngày 3/2: Tin vào Abha

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đăng tải thông tin hồ sơ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Xây dựng và chỉ đạo các đơn vị chức năng trực thuộc, cơ quan chuyên môn đăng tải các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền phê duyệt cấp tỉnh, huyện quy định tại Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử: quyhoach.xaydung.gov.vn. 

Cổng thông tin quốc gia về quy hoạch sẽ giúp quá trình quản lý quy hoạch minh bạch, công khai (Ảnh chụp màn hình hệ thống đang thử nghiệm).

Đây là một trong những nội dung được nêu ra tại Nghị quyết số 83 (ngày 14/6/2019) của Quốc hội về hoạt động chất vấn tại kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XIV; Chỉ thị số 05 (ngày 01/3/2019) của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt. Trong đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ xây dựng Cổng thông tin điện tử quốc gia về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Nội dung thông tin đăng tải trong các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị bao gồm: Quyết định phê duyệt; Bản đồ hiện trạng; Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan; Bản đồ quy hoạch sử dụng đất; Bản đồ giao thông; Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật; Thuyết minh tóm tắt…

Liên quan đến vấn đề quy hoạch xây dựng, trước đó, Chỉ thị số 05 của Thủ tướng Chính phủ đã chỉ ra nhiều tồn tại, bất cập trong công tác quy hoạch xây dựng và quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt như việc lập quy hoạch đô thị chưa đồng bộ; chất lượng một số quy hoạch chưa cao, thiếu tính khả thi.

Đặc biệt, công tác điều chỉnh quy hoạch, nhất là điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại các đô thị lớn, tập trung đông dân cư còn tùy tiện, có xu hướng gia tăng dân số, tầng cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất, gây quá tải hạ tầng đô thị...

Có thể thấy, mặc dù việc công bố thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được quy định trong Luật Đất đai, Luật Phòng chống tham nhũng và nhiều văn bản pháp lý khác nhau, nhưng trên thực tế, việc thực hiện còn nhiều hạn chế.

Thậm chí tại nhiều khu đô thị theo phản ánh cư dân còn “ngã ngửa” khi quy hoạch được điều chỉnh mà người dân không hề biết, không được xin ý kiến.

Như tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra, Hà Nội) từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch khu đô thị giai đoạn 2 mới đây, cư dân phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất trước đó mà không lấy ý kiến người dân. 

Theo cư dân khu đô thị Ciputra, từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần này, cư dân lại phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất mà không lấy ý kiến người dân.

Cư dân cho biết, trong năm 2016, 2 ô đất đã được điều chỉnh gồm: ô đất I.A.20 được điều chỉnh tăng 1.810 người; ô đất I.A.25 tăng 629 người. Lần điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 ô đất I.A.23 được điều chỉnh tăng 4.674 người so với quy hoạch trước đó.

Vấn đề người dân đặt ra là những lần điều chỉnh quy hoạch trên người dân không hề biết, hoàn toàn không được xin ý kiến.

“Nhiều ô đất tại khu đô thị đã điều chỉnh trong giai đoạn 2 rất nhiều nhưng không xin ý kiến cư dân. Cư dân Ciputra là một phần chủ thể của quy hoạch nhưng không hề nói gì với chúng tôi. Không xin ý kiến cộng đồng nhưng một loạt nhà ở đã đang được xây dựng. Bao nhiêu ô đất kia họ đã làm rồi có ai biết? Ai phản ánh không? Đây được coi là một trong những khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội chúng tôi phản đối mọi việc điều chỉnh quy hoạch như vậy” – một cư dân sống tại khu T6 Ciputra bức xúc.

Hay tại khu Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư ngay cạnh khu đô thị Ciputra, hơn một năm qua cư dân đã gửi đơn thư đến các cấp chính quyền liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch tại đây.

Được biết, vào tháng 5/2017, UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu Đoàn Ngoại giao tại Hà Nội. Trong đó, có điều chỉnh khu đất có ký hiệu ĐMKT (đầu mối kỹ thuật) có diện tích hơn 4.800m2 thành công trình bệnh viện u bướu với mật độ xây dựng 40%, cao 12 tầng.

Ông Cao Xuân Tùng - Trưởng Ban Quản trị tòa N03T2 còn cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 2905/QĐ-QHKT đã được thực hiện mà không có sự tham vấn ý kiến của các cư dân sinh sống tại dự án. Phường chỉ lấy ý kiến của 10 người mà không phải người dân trong khu Đoàn Ngoại giao là không đầy đủ. Hay mới đây, việc lấy ý kiến người dân về tác động môi trường của dự án bệnh viện u bướu sang bệnh viện Đa Khoa Việt Nhât cũng không minh bạch.

“Vào tháng 1/2019, UBND phường Xuân Tảo tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp bởi dự án bệnh viện U bướu sau chuyển sang Bệnh Viện Đa Khoa Việt Nhật. Tại biên bản họp lấy ý kiến này, tổ dân phố 1, đại diện cư dân Ngoại giao đoàn đồng loạt phản đối vì lý do bệnh viện xây quá gần khu dân cư, ô nhiễm môi trường…Thế nhưng đến tháng 4/2019, chủ đầu tư đã tự mời 7 cư dân, tổ dân phố 1 không có ai trong thành phần họp lần 1 đến phường lấy lại ý kiến. Và kết quả biên bản này là cư dân đồng ý. Như vậy là không minh bạch, sai quy trình” – ông Tùng nói. 

Hồng Khanh

Sửa quy hoạch đô thị đáng sống nhất Hà Nội: Dân ‘tố’ nhiều lần điều chỉnh ‘chui’

- Theo cư dân khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra, Hà Nội), từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần này, cư dân phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất mà không lấy ý kiến người dân.   

My DeFi Pet có đồng tiền ảo riêng gọi là DPet. Đồng này đã được phát hành 6,8 triệu trên tổng cung 100 triệu đồng. DPet có giá trị 6,27 USD với vốn hóa là 43 triệu USD cùng 163.000 địa chỉ ví nắm giữ đồng này. 

Đây được xem là dự án lớn nhất chỉ sau Axie Infinity với đội ngũ phát triển nhiều kinh nghiệm đứng đầu là CEO Trí Phạm, cũng là người sáng lập nền tảng blockchain KardiaChain. 

Theo lộ trình, My DeFi Pet sẽ cập nhật các tính năng mới như PvP, PvE, vượt tháp, nhiệm vụ hàng ngày, boss thế giới trong khoảng cuối năm nay, đầu năm sau.

Faraland

Tương đối khác biệt với hai cái tên kể trên là Faraland, một game nhập vai chiến đấu theo lượt, nơi người chơi xây dựng anh hùng chiến đấu chống lại kẻ địch. Game hiện đang ở giai đoạn người chơi mới chỉ được chọn mua các lớp nhân vật. 

Faraland vẫn chưa ra mắt nhưng đã thu hút khá đông người chơi mua các nhân vật ảo trên chợ.

Sau đó, nhà phát triển mới tính đến ra mắt trang bị, kỹ năng, bản đồ thế giới, hệ thống đấu trường PvP, ra mắt phiên bản Android & iOS, thú cưỡi, hệ thống thú nuôi, bang chiến…

Mặc dù vẫn đang trong quá trình phát triển và chưa chơi được, dự án Faraland đã thu hút được hơn 20.000 ví nắm giữ đồng tiền ảo Fara. Đồng này hiện có giá trị 3,72 USD với vốn hóa là 32 triệu USD. Faraland là một dự án trên Binance Smart Chain có 8,8 triệu đồng đang lưu hành trên tổng cung 100 triệu đồng.

MeebMaster

MeebMaster là một dự án nuôi thú vẫn còn khá mới của người Việt. Trong game, người chơi cũng sẽ nuôi thú, chăm sóc và xếp đội hình cho chúng để chiến đấu với người chơi khác. Game được phát triển bởi studio khá nhiều kinh nghiệm là Gemmob ở Hà Nội.

MeebMaster cũng đi theo phong cách nuôi thú giống những người tiền bối như Axie Infinity, My Defi Pet

Tuy vậy, MeebMaster hiện mới đang ở vòng phát hành tiền ảo để gọi vốn từ cộng đồng. Do đó, người chơi mới chỉ mua được thú trên chợ NFT và tạm thời để đó. Trong tương lai, nhà phát triển cam kết xây dựng một loạt các hoạt động PvP, PvE để kiếm phần thưởng quy đổi ra đơn vị tiền ảo Meeb Token.

Được xây dựng trên mạng lưới Polygon, Meeb Token hiện có giá trị 4 USD với 3 triệu đồng đã lưu hành trên tổng cung 21 triệu đồng. 

Theta Arena

Khác biệt với phần còn lại là dự án game đấu trường sinh tồn Theta Arena. Đây là dự án có gameplay rõ ràng nhất so với các game blockchain hàng Việt đang phát hành trên thị trường. Game hứa hẹn có các chế độ chơi đơn hoặc chơi đôi chiến đấu với 21 hoặc 42 người khác. Ngoài ra còn có các chế độ tổ đội 4vs4 sinh tồn và 4vs4 phá trụ.

Theta Arena vẫn còn rất mới nhưng đã được đánh giá khá cao ở gameplay.

Theo lộ trình, Theta Arena sẽ ra mắt chợ bán nhân vật NFT trước khi mở bán đồng tiền ảo Theta Coin. Từ năm 2022, game mới dần dần ra mắt các chế độ chơi nói trên bên cạnh các tính năng như bang chiến, hệ thống thú nuôi, giải đấu…

Theta Arena được phát triển bởi WolfFun, một studio có nhiều tiếng vang với các sản phẩm có hàng triệu lượt tải.

Phương Nguyễn

Nở rộ các dự án chơi game kiếm tiền ăn theo Axie Infinity

Dù phần nhiều là dự án trên giấy, vô số đồng tiền ảo của các dự án game blockchain (hay game kiếm ra tiền) đã mọc lên như nấm hút hàng triệu USD của những nhà đầu tư mạo hiểm.