Phần lớn trẻ nhập viện đều mắc các bệnh lý đường hô hấp như sốt cao, ho, khò khè, khó thở, viêm tiểu phế quản, viêm phổi, tiêu chảy, tay chân miệng, sốt xuất huyết, thậm chí co giật. Trong đó có bé mới 2-3 tháng tuổi đã bị ho, viêm phổi nặng phải thở oxy. Nguyên nhân chính gây bệnh là do virus hợp bào hô hấp (RSV). Đến nay vẫn chưa có thuốc điều trị đặc hiệu virus RSV nên các bác sĩ chủ yếu giảm các biến chứng cho bệnh nhi.

BS Mai Sang cho biết, có nhiều trẻ nhiễm trùng tai do vi khuẩn hoặc virus trong tai giữa gây ra. Tình trạng nhiễm trùng cũng thường xảy ra do cảm lạnh, cúm hoặc dị ứng gây tắc nghẽn cửa mũi sau, vùng họng và vòi nhĩ.

Tại khoa Cấp cứu Nội – Nhi, Bệnh viện Thanh Nhàn, BS Nguyễn Hương Giang thông tin, lượng trẻ bị sốt, nôn, nhiễm khuẩn tiêu hóa, tay chân miệng, cúm A... vào khoa tăng, trong đó 90% bé có tiền sử mắc Covid-19. Trung bình một ngày khoa tiếp nhận 20 - 25 bệnh nhi, tăng so với thời gian trước, trong đó trẻ cần nhập viện để điều trị chiếm khoảng 60%.

Tương tự, tại Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Đức Giang, Bệnh viện Đại học Y, số bệnh nhi đến khám và điều trị cũng tăng nhanh, với ba bệnh lý phổ biến là bệnh đường hô hấp, tay chân miệng và sốt nôn - tiêu chảy. Tại Trung tâm Nhi khoa, Bệnh viện Bạch Mai, nhân viên phải sắp xếp, điều phối giường do số ca nhập viện tăng gấp hai đến ba lần, cao điểm lên 400 ca/ngày.

Hà Nội đang trải qua những ngày cao điểm nắng nóng, BS Nguyễn Hương Giang khuyến cáo, cha mẹ cần cho trẻ đi khám khi thấy con có biểu hiện như sốt cao từ hai ngày trở lên, ho, khò khè, chảy mũi kéo dài, nôn, tiêu chảy. 

Với thời tiết nắng nóng, việc sử dụng máy điều hòa không khí cần thiết với gia đình có trẻ nhỏ. Phụ huynh nên để điều hòa 27 – 28 độ C, không nên để lạnh hoặc nóng quá, tránh tạo điều kiện cho virus, vi khuẩn phát triển gây bệnh.

Đối với bệnh viêm tai giữa, theo các bác sĩ, để phòng ngừa bệnh, trẻ cần được bú mẹ hoàn toàn trong 6 tháng để trẻ có miễn dịch tự nhiên, khả năng đề kháng tốt. Tiêm chủng đầy đủ để có hệ miễn dịch khỏe mạnh, lưu ý vắc xin phế cầu và 5in1 hay 6in1 để giúp trẻ phòng được hai nguyên nhân hàng đầu gây bệnh là HIb và phế cầu.

Bên cạnh đó giúp bé có môi trường không khí tốt, môi trường thoáng và sạch, tránh ẩm mốc, tuyệt đối tránh xa khói thuốc lá. Với bé cơ địa dị ứng, cần tránh tiếp xúc bụi, thú bông, các loại chăn lông, hay long, mèo... Tránh xa các yếu tố làm tăng phơi nhiễm cho trẻ như không ôm hôn, không ho hoặc hắt hơi vào trẻ, rửa tay sạch bằng xà phòng khi chăm sóc trẻ...

Ngọc Trang

Theo Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi, 104 trường mẫu giáo và các cơ sở tương tự đã đóng cửa kể từ ngày 4/8. 

Con số này thấp hơn nhiều so với khoảng 700 cơ sở đã đóng cửa trong đợt Covid-19 thứ 6 (từ tháng 1 đến tháng 3). Một phần do việc áp dụng các phản ứng linh hoạt hơn để đối phó với sự lây lan của virus SARS-CoV-2 như chỉ đình chỉ các lớp học có ca dương tính, chứ không đóng cửa cả trường học.

Tuy nhiên, tốc độ gia tăng của virus trong thời gian này đã khiến nhiều tổ chức phải đóng cửa.

Giám đốc Miyazawa chia sẻ: “Tôi muốn tạo ra các sự kiện góp phần vào sự phát triển của trẻ em. Những quyết định đó sẽ phải thực hiện đúng quy định”. 

Theo dữ liệu của Bộ Y tế, khoảng 336.500 người ở độ tuổi thanh thiếu niên trở xuống có kết quả xét nghiệm dương tính này từ ngày 23 đến ngày 29/7, chiếm hơn một phần tư tổng số ca nhiễm. 

Con số trên ở tuần đỉnh điểm của đợt thứ 6 là 150.000 người. 

Theo thống kê của Bộ Giáo dục, Văn hóa, Thể thao, Khoa học và Công nghệ, 99 trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông công lập đã đóng cửa trong tháng 7, gấp đôi so với hồi tháng 6. Trong số đó, một nửa là các trường tiểu học.

Tỷ lệ tiêm chủng cho trẻ em Nhật từ 5 đến 11 tuổi ở mức thấp kể từ khi việc chủng ngừa bắt đầu vào tháng 2, với chỉ 18,8% đã tiêm liều thứ 2 vào ngày 15/8. 

Con số này trái ngược với 81% tổng số người ở tất cả các nhóm tuổi đã được tiêm 2 liều vắc xin. 

Trẻ em ít có nguy cơ bộc lộ các triệu chứng nghiêm trọng nếu mắc Covid-19. Điều này đã khiến nhiều bậc cha mẹ chọn không tiêm phòng cho trẻ.

Chính quyền địa phương cũng bày tỏ sự lo ngại. “Trẻ em đeo khẩu trang trong trường. Nhưng trong kỳ nghỉ hè, cũng có lúc trẻ sẽ đi chơi với bạn bè”, một quan chức cho biết.

“Vì tỷ lệ tiêm chủng vẫn ở mức thấp, khó có thể dự đoán được tình hình nhiễm Covid-19 ở trẻ em sẽ như thế nào trong tương lai”. 

Nhật đang ở trong làn sóng Covid-19 thứ 7 với số ca nhiễm mỗi ngày lên tới 200.000 người. Trong đó, số trẻ em mắc bệnh cũng ở mức cao. Tính theo tuần, số bệnh nhi có thời điểm lên tới 300.000, gấp đôi mức đỉnh điểm trong làn sóng thứ 6 vào đầu năm nay.

Tỷ lệ tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ từ 5 đến 11 tuổi vẫn còn thấp. Theo Japan Times, Bộ Y tế Nhật đang tăng cường kêu gọi các bậc cha mẹ xem xét việc chủng ngừa cho con.

Mặc dù số ca nhiễm mới đã bắt đầu giảm, nhưng số liệu vẫn ở mức cao, lên gần 290.000/tuần vào giữa tháng 8. Hơn 100 trường mẫu giáo, các cơ sở đào tạo cho trẻ em, trường tiểu học phải đóng cửa sớm trước kỳ nghỉ hè. 

Nobue Miyazawa, Giám đốc Trường mẫu giáo Kitasenju Doronko (Tokyo), cho biết: “Luôn thường trực nỗi lo sẽ có một ca dương tính xuất hiện bất cứ lúc nào”. 

Nhà trường tiếp tục đo thân nhiệt cho trẻ, yêu cầu nhân viên thay khẩu trang thường xuyên và khử trùng đồ chơi ít nhất 3 lần một ngày. Kể từ khi làn sóng Covid-19 thứ 7 xuất hiện, số lượng trẻ ngồi cùng bàn ăn cũng được giảm xuống. 

Chưa có ai trong trường có kết quả xét nghiệm dương tính, nhưng với tình hình hiện nay, đó có thể chỉ là vấn đề thời gian.

Theo Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi, 104 trường mẫu giáo và các cơ sở tương tự đã đóng cửa kể từ ngày 4/8. 

Con số này thấp hơn nhiều so với khoảng 700 cơ sở đã đóng cửa trong đợt Covid-19 thứ 6 (từ tháng 1 đến tháng 3). Một phần do việc áp dụng các phản ứng linh hoạt hơn để đối phó với sự lây lan của virus SARS-CoV-2 như chỉ đình chỉ các lớp học có ca dương tính, chứ không đóng cửa cả trường học.

Tuy nhiên, tốc độ gia tăng của virus trong thời gian này đã khiến nhiều tổ chức phải đóng cửa.

Giám đốc Miyazawa chia sẻ: “Tôi muốn tạo ra các sự kiện góp phần vào sự phát triển của trẻ em. Những quyết định đó sẽ phải thực hiện đúng quy định”. 

Theo dữ liệu của Bộ Y tế, khoảng 336.500 người ở độ tuổi thanh thiếu niên trở xuống có kết quả xét nghiệm dương tính này từ ngày 23 đến ngày 29/7, chiếm hơn một phần tư tổng số ca nhiễm. 

Con số trên ở tuần đỉnh điểm của đợt thứ 6 là 150.000 người. 

Theo thống kê của Bộ Giáo dục, Văn hóa, Thể thao, Khoa học và Công nghệ, 99 trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông công lập đã đóng cửa trong tháng 7, gấp đôi so với hồi tháng 6. Trong số đó, một nửa là các trường tiểu học.

Tỷ lệ tiêm chủng cho trẻ em Nhật từ 5 đến 11 tuổi ở mức thấp kể từ khi việc chủng ngừa bắt đầu vào tháng 2, với chỉ 18,8% đã tiêm liều thứ 2 vào ngày 15/8. 

Con số này trái ngược với 81% tổng số người ở tất cả các nhóm tuổi đã được tiêm 2 liều vắc xin. 

Trẻ em ít có nguy cơ bộc lộ các triệu chứng nghiêm trọng nếu mắc Covid-19. Điều này đã khiến nhiều bậc cha mẹ chọn không tiêm phòng cho trẻ.

Chính quyền địa phương cũng bày tỏ sự lo ngại. “Trẻ em đeo khẩu trang trong trường. Nhưng trong kỳ nghỉ hè, cũng có lúc trẻ sẽ đi chơi với bạn bè”, một quan chức cho biết.

“Vì tỷ lệ tiêm chủng vẫn ở mức thấp, khó có thể dự đoán được tình hình nhiễm Covid-19 ở trẻ em sẽ như thế nào trong tương lai”. 

Theo môi giới đang bán dự án này, khách hàng mua căn hộ được chiết khấu trên 32% khi thanh toán 95% giá trị căn hộ. Giá căn hộ tại đây dao động từ 45 đến 50 triệu đồng/m2, tùy căn, vị trí.

Với chính sách thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ, khách hàng mua căn hộ tại dự án này sẽ được giảm từ 1-3 tỷ đồng/căn, tùy diện tích, vị trí. Môi giới dẫn chứng, tại giỏ hàng đang bán, căn hộ 145m2,đang có giá bán niêm yết 7,5 tỷ đồng, nhưng sau khi chiết khấu, khách hàng chỉ phải trả 4,5 tỷ đồng (chênh 3 tỷ đồng); căn hộ 67m2 có giá bán niêm yết 3,3 tỷ đồng, nhưng áp dụng chiết khấu giá chỉ còn 2,2 tỷ đồng.

Dù mức giá chiết khấu thấp hơn nhiều so với giá bán niêm yết, nhưng không ít nhà đầu tư đang có tiền mặt vẫn ngần ngại. Bởi, theo họ, yếu tố thanh khoản trên thị trường và tiến độ thực hiện dự án vẫn còn là ẩn số.

"Dù mức chiết khấu giảm tới 1 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích nhỏ và 3 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích lớn, nhưng tôi vẫn không tự tin "xuống tiền". Khi phải trả tới 95% giá trị căn hộ, tiền của tôi đứng im. Đến khi dự án triển khai xong, nếu thị trường vẫn ảm đạm, không có thanh khoản, thì giá căn hộ chắc cũng không thể tăng", anh Nguyễn Thế Anh - một nhà đầu tư ở Hà Nội bày tỏ băn khoăn.

Cùng nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, chính sách bán hàng tại dự án Rose Town Ngọc Hồi do Liên danh Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai - Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư cũng đang áp dụng chiết khấu lên tới 12% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ. Trong khi đó, mức giá căn hộ chung cư này dao động từ 36-39 triệu đồng/m2, tương đương căn rẻ nhất khoảng 2,6 tỷ đồng.

Tương tự, tại dự án Grand Sunlake (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam là đại diện liên danh chủ đầu tư cũng áp dụng mức chiết khấu lên tới 8-10% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ.

Ở diễn biến khác, dự án Hoàng Thành Hoàng Thành Pearl (Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành chỉ chiết khấu 3,5% giá trị căn hộ cho khách hàng đóng tiền sớm. Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư này dao động từ 48-52 triệu đồng/m2, tùy căn, tầng.

Chủ đầu tư "đói" vốn?

Chia sẻ về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TPHCM (HoREA) - cho rằng, việc tăng mức chiết khấu chứng tỏ doanh nghiệp thiếu lượng lớn tiền mặt, vốn lưu động.

Theo ông Châu, hiện tại doanh nghiệp đang khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn từ những kênh chính như vốn ngân hàng, thị trường chứng khoán, trái phiếu, quỹ đầu tư. Vì thế, họ rất kỳ vọng vào nguồn vốn huy động từ khách mua vì không chịu được áp lực trả nợ, vốn gốc mà vẫn phải cam kết theo hợp đồng là bàn giao đúng tiến độ.

Chủ tịch HoREA cho biết thêm, việc áp dụng chiết khấu giúp doanh nghiệp giải quyết được cả 3 bài toán gồm tính thanh khoản, nguồn hàng tồn kho, một phần nguồn vốn nhằm trang trải những khoản chi phí, đầu tư hoàn thành dự án. Chính sách này đã đánh vào tâm lý, kỳ vọng sở hữu nhà ở với mức giá tốt của người mua.

Tuy nhiên, vấn đề ở đây là tính hợp lệ, hợp pháp của các chính sách chiết khấu. Ông Châu cho hay, với những sản phẩm được bàn giao ngay, có thể thực hiện việc thanh toán tới 95% giá trị hợp đồng. Còn đối với bất động sản chưa thể bàn giao thì bên bán chỉ có thể huy động tối đa là 70%.

Còn theo chuyên gia Đinh Thế Hiển, việc các chủ dự án tăng mạnh các chính sách ưu đãi ở thời điểm hiện tại là điều dễ hiểu. Bởi, trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, họ sẽ tìm cách huy động vốn từ các nguồn khác. Trong khi trái phiếu vẫn còn nhiều vướng mắc, huy động dòng tiền thông qua việc bán hàng sẽ khả dĩ hơn.

(Theo Dân Trí)

Dân chung cư thiếu chỗ đậu xe, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị xử lý chủ đầu tư

Chiết khấu1-3 tỷ đồng/căn hộ

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, giá căn hộ chung cư tăng nóng, thậm chí chỉ trong thời gian ngắn đã tăng lên nửa tỷ đồng. Tuy nhiên, gần đây, do việc kiểm soát tín dụng ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận vốn vay khiến thị trường căn hộ chung cư kém thanh khoản.

Để giải quyết khó khăn này, không ít chủ đầu tư đã áp dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn để thu hút dòng tiền vào triển khai dự án. Thế nhưng, điều kiện để áp dụng được chiết khấu cao, thường yêu cầu khách hàng phải đóng tới 95% giá trị hợp đồng.

Khảo sát của Dân trítại Hà Nội, số lượng dự án chung cư mới đang triển khai không nhiều. Ở thời điểm hiện tại, dù có những chính sách bán hàng hấp dẫn nhưng tỷ lệ chiết khấu giữa các dự án chênh lệch nhau khá lớn.

Đơn cử, tại dự án Tổ hợp thương mại và căn hộ Hà Nội Melody thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty TNHH Bất động sản Linh Đàm và Tập đoàn Hưng Thịnh là đơn vị phát triển, đang áp dụng các chính sách bán hàng, với mức chiết khấu "khủng". Dự án này được giới thiệu gồm 4 tòa tháp chung cư cao 29 tầng, với hơn 2.000 căn hộ và tiến độ bàn giao vào quý IV/2024.

Theo môi giới đang bán dự án này, khách hàng mua căn hộ được chiết khấu trên 32% khi thanh toán 95% giá trị căn hộ. Giá căn hộ tại đây dao động từ 45 đến 50 triệu đồng/m2, tùy căn, vị trí.

Với chính sách thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ, khách hàng mua căn hộ tại dự án này sẽ được giảm từ 1-3 tỷ đồng/căn, tùy diện tích, vị trí. Môi giới dẫn chứng, tại giỏ hàng đang bán, căn hộ 145m2,đang có giá bán niêm yết 7,5 tỷ đồng, nhưng sau khi chiết khấu, khách hàng chỉ phải trả 4,5 tỷ đồng (chênh 3 tỷ đồng); căn hộ 67m2 có giá bán niêm yết 3,3 tỷ đồng, nhưng áp dụng chiết khấu giá chỉ còn 2,2 tỷ đồng.

Dù mức giá chiết khấu thấp hơn nhiều so với giá bán niêm yết, nhưng không ít nhà đầu tư đang có tiền mặt vẫn ngần ngại. Bởi, theo họ, yếu tố thanh khoản trên thị trường và tiến độ thực hiện dự án vẫn còn là ẩn số.

"Dù mức chiết khấu giảm tới 1 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích nhỏ và 3 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích lớn, nhưng tôi vẫn không tự tin "xuống tiền". Khi phải trả tới 95% giá trị căn hộ, tiền của tôi đứng im. Đến khi dự án triển khai xong, nếu thị trường vẫn ảm đạm, không có thanh khoản, thì giá căn hộ chắc cũng không thể tăng", anh Nguyễn Thế Anh - một nhà đầu tư ở Hà Nội bày tỏ băn khoăn.

Cùng nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, chính sách bán hàng tại dự án Rose Town Ngọc Hồi do Liên danh Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai - Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư cũng đang áp dụng chiết khấu lên tới 12% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ. Trong khi đó, mức giá căn hộ chung cư này dao động từ 36-39 triệu đồng/m2, tương đương căn rẻ nhất khoảng 2,6 tỷ đồng.

Tương tự, tại dự án Grand Sunlake (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam là đại diện liên danh chủ đầu tư cũng áp dụng mức chiết khấu lên tới 8-10% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ.

Ở diễn biến khác, dự án Hoàng Thành Hoàng Thành Pearl (Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành chỉ chiết khấu 3,5% giá trị căn hộ cho khách hàng đóng tiền sớm. Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư này dao động từ 48-52 triệu đồng/m2, tùy căn, tầng.

Chủ đầu tư "đói" vốn?

Chia sẻ về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TPHCM (HoREA) - cho rằng, việc tăng mức chiết khấu chứng tỏ doanh nghiệp thiếu lượng lớn tiền mặt, vốn lưu động.

Theo ông Châu, hiện tại doanh nghiệp đang khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn từ những kênh chính như vốn ngân hàng, thị trường chứng khoán, trái phiếu, quỹ đầu tư. Vì thế, họ rất kỳ vọng vào nguồn vốn huy động từ khách mua vì không chịu được áp lực trả nợ, vốn gốc mà vẫn phải cam kết theo hợp đồng là bàn giao đúng tiến độ.

Chủ tịch HoREA cho biết thêm, việc áp dụng chiết khấu giúp doanh nghiệp giải quyết được cả 3 bài toán gồm tính thanh khoản, nguồn hàng tồn kho, một phần nguồn vốn nhằm trang trải những khoản chi phí, đầu tư hoàn thành dự án. Chính sách này đã đánh vào tâm lý, kỳ vọng sở hữu nhà ở với mức giá tốt của người mua.

Tuy nhiên, vấn đề ở đây là tính hợp lệ, hợp pháp của các chính sách chiết khấu. Ông Châu cho hay, với những sản phẩm được bàn giao ngay, có thể thực hiện việc thanh toán tới 95% giá trị hợp đồng. Còn đối với bất động sản chưa thể bàn giao thì bên bán chỉ có thể huy động tối đa là 70%.

Còn theo chuyên gia Đinh Thế Hiển, việc các chủ dự án tăng mạnh các chính sách ưu đãi ở thời điểm hiện tại là điều dễ hiểu. Bởi, trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, họ sẽ tìm cách huy động vốn từ các nguồn khác. Trong khi trái phiếu vẫn còn nhiều vướng mắc, huy động dòng tiền thông qua việc bán hàng sẽ khả dĩ hơn.

(Theo Dân Trí)

Dân chung cư thiếu chỗ đậu xe, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị xử lý chủ đầu tư