Xem video highlights Chelsea 1-0 MU

Thế hệ thứ 5 không có quá nhiều thay đổi về thiết kế

Một bất ngờ cực lớn hay đúng hơn là cuối cùng Apple đã đáp ứng mong đợi của người dùng Apple Watch đó chính là mang tính năng màn hình Always-on lên trên Apple Watch Series 5, nếu bạn cần tìm một lí do để nâng cấp Apple Watch Series 5 năm nay, không đâu khác, đó chính là tính năng Always-on này đây.

Để sử dụng được tính năng này, Apple Watch Series 5 đã phải trang bị thêm công nghệ LTPO giúp màn hình có thể luôn hiển thị, cũng như kích hoạt các chế độ hiển thị đặc biệt để tiết kiệm pin, nhờ vậy có thể cho Apple Watch bật chế độ này và mang đến thời lượng pin hoạt động cả ngày. Apple công bố, Apple Watch Series 5 sẽ có thời lượng pin lên tới 18 tiếng ngay cả khi bật chế độ Always-on, màn hình hiển thị đã được thiết kế lại để có thể tự chuyển độ sáng xuống thấp và tự động tăng sáng lên khi bạn giơ tay lên, giống như các thế hệ trước đây.

Màn hình Always-on là đột phá trên Series 5

Chủ đầu tư đảm bảo cơ sở pháp lý

Đại đa số khách hàng khi mua BĐS nói chung và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng đều có mong muốn được sở hữu lâu dài, vừa cho mục đích kinh doanh khai thác hiện tại vừa là một tài sản để lại cho con cháu sau này.

Scenia Bay là dự án hiếm hoi sở hữu tính pháp lý vững vàng

Nắm bắt được điểm yếu của thị trường, bước đầu tiên trong việc phát triển dự án Scenia Bay của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai chính là hoàn thiện khung pháp lý vững chắc cho dự án này.

Chủ đầu tư khẳng định toàn bộ dự án được cấp giấy chứng nhận là đất ở tại đô thị, có thời hạn sở hữu lâu dài. Khách hàng sở hữu căn hộ có thể sử dụng để ở, để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê, điều này giúp Scenia Bay trở thành dự án tiên phong trong việc phát triển mô hình căn hộ đa chức năng. Chính vì lẽ đó, không quá ngạc nhiên khi dự án chiếm được sự quan tâm đông đảo của khách hàng tại địa phương – Nha Trang.

Cũng theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 40% trên tổng số căn hộ đã được khách hàng đăng ký đặt mua tại dự án Scenia Bay đang nằm trong tay người dân Nha Trang.

Vừa đầu tư vừa là “của để dành”

Là dự án chiến lược đánh dấu bước đi đầu tiên của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng, Scenia Bay được chủ đầu tư chăm chút từ khi dự án mới được rò rỉ một vài thông tin đến khi dự án được ra mắt.

Về việc quy hoạch tổng thể dự án, Scenia Bay được xây dựng trên diện tích 7.666 m2 tại số 25 - 26 Phạm Văn Đồng, với bốn mặt tiền thuận tiện giao thông. Dự án được thiết kế với 40 tầng nổi, 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại hơn 7000 m2. Từ tầng 5 trở lên là 704 căn hộ cao cấp để bán và 274 phòng khách sạn cùng chuỗi tiện ích đa dạng phân khu riêng biệt như: Bể bơi vô cực, sky restaurant, vườn đọc sách trên không, thư viện, khu vui chơi trẻ em…

Layout hình “xương cá” giúp cho 100% các căn hộ tại dự án có tầm nhìn hướng vịnh Nha Trang. Hiểu rõ nhu cầu của thị trường, tỉ lệ căn hộ tại Scenia Bay được với 78% căn hộ là studio và căn hộ 1 phòng ngủ. Đây được xem là gói đầu tư "vừa túi tiền" của đa số khách hàng vì số vốn ban đầu bỏ ra là không nhiều, song lại rất dễ cho thuê lại, vì đại đa số khách đi nghỉ dưỡng đều muốn thuê các căn hộ có phòng riêng, tầm nhìn hướng biển.

Scenia Bay lựa chọn nhà thầu thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng đồng thời vật liệu xây dựng cũng như trang thiết bị hoàn thiện trong căn hộ được lựa chọn đều thuộc các thương hiệu có tiếng trong nước và quốc tế.

Các căn hội tại dự án đều tràn ngập ánh sáng với tầm nhìn hướng biển

Để khách hàng yên tâm và dễ dàng sở hữu căn hộ tại dự án chủ đầu tư đã bắt tay với ngân hàng Vietinbank bảo lãnh dự án, khách hàng được vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ, thời hạn vay vốn lên đến 20 năm. Hỗ trợ 0% trong vòng 24 tháng và ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Đối với những khách hàng mạnh về tài chính, không cần sử dụng các gói hỗ trợ lãi suất thì sẽ được chủ đầu tư chiết khấu 4,5% giá trị mỗi căn hộ. Số tiền được chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ khi hai bên ký hợp đồng.

Đặc biệt, từ ngày 25/10/2017 khách hàng đăng ký đặt mua căn hộ tại dự án sẽ được tặng gói dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao trong 3 năm; miễn phí dịch vụ sử dụng bể bơi của khu căn hộ 3 năm; miễn phí dịch vụ 2 năm tại phòng tập gym.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ 1800.6112hoặc truy cập https://sceniabay.vn

Lệ Thanh

Một trong số nguồn tin của Reuterstiết lộ đây là ý tưởng của nhà sáng lập Foxconn Terry Gou. Luxshare dù chưa nổi tiếng tại quốc tế nhưng lại là công ty đầu tiên tại Trung Quốc được lắp ráp iPhone, vốn là địa hạt mà các nhà sản xuất Đài Loan thống trị.

Bộ phận đặc biệt được thành lập năm 2019, có nhiệm vụ xem xét công nghệ, kế hoạch mở rộng, chiến lược tuyển dụng của Luxshare và xem Luxshare có được chính phủ Trung Quốc tài trợ không. Hiện tại, doanh thu Luxshare chỉ bằng 5% Foxconn.

Trong khi thương chiến Mỹ - Trung và dịch Covid-19 gây áp lực lớn lên chuỗi cung ứng toàn cầu, trận chiến công nghệ giữa hai cường quốc kinh tế lớn nhất thế giới buộc Bắc Kinh phải củng cố nỗ lực tạo ra các doanh nghiệp công nghệ trong nước dẫn đầu. Quỹ đạo tăng trưởng của Luxshare “vừa vặn” với tầm nhìn này của Trung Quốc. Theo một nguồn tin, Trung Quốc xây dựng chuỗi cung ứng riêng là điều dễ hiểu và Luxshare phù hợp với chính sách nhà nước.

Chuỗi cung ứng đỏ

Các nhà phân tích nhắc đến “chuỗi cung ứng đỏ” của Trung Quốc, nơi doanh nghiệp địa phương kết hợp với tài trợ của chính phủ để gia tăng sản xuất sản phẩm cho Apple và thương hiệu toàn cầu khác. Trong báo cáo hồi tháng 9, Viện Tư vấn và thông tin thị trường của Đài Loan nhận định nguy cơ bị thay thế của các nhà sản xuất Đài Loan tiếp tục tăng khi đối mặt với sự trỗi dậy của chuỗi cung ứng đỏ.

Luxshaređã mua lại hai nhà máy nhỏ hơn của Wistron tại Trung Quốc vào tháng 7. Trước đó, Luxshare nổi tiếng nhất với vai trò lắp ráp AirPods cho Apple. Một trong số nguồn tin gọi Luxshare là “đối thủ đáng sợ” và Foxconn đã thực hiện nghiên cứu toàn diện nhằm “triệt hạ toàn toàn” đối thủ.

Theo hồ sơ công khai, Luxshare thuộc sở hữu của Grace Wang và em trai Wang Laisheng. Các cổ đông nhỏ hơn bao gồm công ty đầu tư quốc doanh Centrul Huijin Investment. Luxshare cũng được chính phủ hỗ trợ hơn 1 tỷ NDT từ năm 2016 đến nửa đầu năm 2020, theo Reuters. Gần một nửa số này đến trong năm 2019.

Foxconn cho biết bộ phận đặc biệt được nhắc tới trong câu chuyện không có thật, không có cuộc họp hay liên lạc nào cả. Nhóm quản lý cũng không có hành động nào bất thường.

Luxshare do Grace Wang thành lập năm 2004. Trả lời trên tờ Business Today, bà cho biết từng làm công nhân tại Foxlink, công ty của em trai Terry Gou. Vị thế của Luxshare trong chuỗi cung ứng Apple tăng lên nhờ vào các vụ thâu tóm những nhà sản xuất linh kiện nhỏ hơn, bắt đầu từ sản xuất cáp kết nối cho iPhone và MacBook năm 2011, tiếp đến là linh kiện âm thanh và cuối cùng là AirPods.

Doanh thu Luxshare cũng tăng lên tương ứng, trong đó năm 2019 đạt 62,5 tỷ NDT, tăng 75% so với năm 2018. Apple đóng góp 58% doanh thu của công ty.

Vụ mua lại nhà máy iPhone của Wistron hồi tháng 7 là thương vụ quan trọng nhất từ trước tới nay của hãng. Nó có thể giúp Luxshare giành được tối đa 30% hợp đồng sản xuất iPhone trong vòng 5 năm tới.

Hai nguồn tin tiết lộ Luxshare cũng rất chủ động tiếp cận nhân sự Foxconn. Thậm chí, họ được cho là đề nghị trả 500.000 NDT tiền mặt để một cán bộ Foxconn cao cấp chuyển cả gia đình từ Đài Loan sang Trung Quốc.

Du Lam(Theo Reuters)

Luxshare là ai mà khiến 'mãnh hổ' Foxconn phải dè chừng?

Ngay cả khi đang giữ “miếng bánh” lớn nhất trong chuỗi cung ứng Apple, lãnh đạo của công ty Đài Loan Foxconn vẫn để mắt tới đối thủ nhỏ con đến từ Trung Quốc: Luxshare-ICT.

Bà Mạnh Vãn Chu, 48 tuổi, con gái của CEO Huawei Nhậm Chính Phi, bị Mỹ buộc tội lừa đảo ngân hàng, gây hiểu lầm cho HSBC về các giao dịch kinh doanh của Huaweiở Iran để lách luật cấm vận. Bà hiện đang được quản thúc tại gia ở Vancouver.

Hiện luật sư của bà Mạnh Vãn Chu đang lập luận rằng, cơ quan chức năng Canada đã trao đổi không đúng luật với những người đồng cấp Mỹ, bao gồm cả việc chia sẻ thông tin chi tiết nhận dạng của các thiết bị điện tử. Phía Canada từ chối cáo buộc này.

Bộ Tư pháp Canada cho biết, các cuộc tranh tụng liên quan đến cáo buộc trên dự kiến diễn ra từ ngày 16/2 đến ngày 5/3/2021. Quá trình điều trần dự kiến ​​kết thúc vào tháng 4/2021.

Vụ của bà Mạnh Vãn Chu ​​kéo dài nhiều năm nay, làm căng thẳng quan hệ giữa Ottawa và Bắc Kinh. Được biết, ngay sau khi bà Mạnh Vãn Chu bị bắt giữ, Trung Quốc cũng đã bắt 2 công dân Canada, buộc tội họ hoạt động gián điệp.

Anh Hào (Theo Reuters)

Mỹ cam kết tài trợ 1 tỷ USD cho Brazil để chặn Huawei

Mỹ đã đẩy mạnh cuộc tấn công chống lại Huawei bằng việc cung cấp tài chính cho Brazil để ngăn chặn các công ty Trung Quốc tham gia vào mạng 5G của quốc gia này.

Cơn sốt mang tên “bất động sản ven sông”

Với địa thế của một vùng đất được kiến tạo bởi nhiều sông rạch, Sài Gòn xưa nay đã nổi tiếng với văn hóa “trên bến dưới thuyền” sầm uất của xứ sở phương Nam. Tuy nhiên, với những sự phát triển đô thị một cách chóng mặt, kèm theo đó là mật độ xây dựng và gia tăng dân số đã khiến những con sông, con kênh không còn được nét trù phú và giá trị vốn có của nó.

Những năm trở lại đây, khi thành phố có được quy hoạch và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến kênh, rạch và sông ngòi, không chỉ những dòng sông được cải tạo mà ngay cả những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông lập tức “bừng sáng”.

Xét về vị trí địa lý, bất động sản khu Tây và khu Bắc hoàn toàn không có lợi thế về mặt sông nước bằng các dự án bất động sản thuộc khu Nam và khu Đông. Do đó, không ngạc nhiên khi các đại gia và chủ đầu tư lớn đều chọn hai khu vực này để tạo nên những dự án mang thương hiệu “ven sông” hoặc “tầm nhìn sông”.

Dự án tầm nhìn 3 mặt sông nước

Có nhiều lý do để khách hàng chọn lựa mua căn hộ bên sông, trong đó rất nhiều người quyết định vì yếu tố môi trường trong lành, không gian điều hoà, tầm nhìn đẹp về sông nước và thành phố,…Chính vì hội tụ đầy đủ những yếu tố đó, quận 4 trong thời gian qua đã thực sự chinh phục những khách hàng khó tính nhất với rất nhiều dự án cao cấp nằm ngay các trục đường lớn như Bến Vân Đồn hay Nguyễn Tất Thành.

Tuy vậy, với mật độ san sát nhau trên cùng một “cung đường vàng” Bến Vân Đồn đã vô tình khiến tầm nhìn về sông nước hay trung tâm thành phố của dự án này bị hạn chế với dự án khác. Do đó, khách hàng và giới đầu tư hiện nay đang kiếm tìm những khu căn hộ “ven sông đúng nghĩa”. Và Riva Park là một trong những dự án hiếm hoi giữa lòng quận 4 nhìn trực diện ra ba mặt sông nước mênh mông.

Riva Park đang bàn giao nhà hoàn thiện. Hotline: 0939.386.388. Website: http://rivapark.tienphatcorp.com/

Với vị trí nhìn ra nơi hợp lưu của dòng Kênh Tẻ và sông Sài Gòn, điểm nhấn của Riva Park chính là gần như toàn bộ căn hộ tại đây đều có thể nhìn thấy sông và không bị che chắn tầm nhìn.

Từ tổ ấm của mình, khách hàng hoàn toàn sở hữu những khung cảnh ấn tượng của vùng đất Sài Gòn như: bán đảo Thủ Thiêm hiện đại, khu Nam thành phố sầm uất, dòng Kênh Tẻ chảy dài hay ngắm những màn pháo hoa rực rỡ mỗi dịp lễ Tết với tầm nhìn về khu trung tâm quận 1. Bên cạnh đó, trục đường Nguyễn Tất Thành tương lai mở rộng từ 37m đến 41m sẽ giúp cư dân tại đây di chuyển về trung tâm cực kỳ thuận tiện.

Với việc nhận nhà ngay, khách hàng sẽ tận hưởng ngay 2 trong 3 công viên xanh mát bao quanh Riva Park là công viên dạ cầu Tân Thuận và công viên Tôn Thất Thuyết. Với rất nhiều yếu tố hiếm có cùng hội tụ, Riva Park không chỉ là một “khu vườn bên sông” đúng nghĩa, mà còn là một dự án bất động sản hiếm hoi hội đủ 3 yếu tố vàng “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” ngay giữa khu trung tâm Sài Gòn.

Lệ Thanh