Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Có thể nói, quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận. LAVILA là một ví dụ. Với tốc độ giao dịch 150 căn/ tháng (GĐ1), 100% căn nhanh chóng được đón nhận ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên (GĐ2)… khiến nhà phát triển Kiến Á phải hai lần mở thêm rổ hàng mới để phục vụ khách hàng. Đây chính là những “con số biết nói” đưa dự án này trở thành điểm sáng của phân khúc nhà thấp tầng khu Nam nửa đầu năm 2017.

Không gian sống tinh tế, khác biệt

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, LAVILA còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ những ưu thế vượt trội khó tìm thấy ở các dự án biệt thự - nhà phố khác. Không gian sống bình yên, chỉ cách trung tâm 20 phút, với LAVILA, nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, hoài niệm và truyền cảm hứng trong công việc.

Trên nền thông điệp đầy nhân văn và thấu hiểu đó, mọi yếu tố từ kiến trúc, vị trí, cảnh quan… của dự án đều được xây dựng với tiêu chí làm sao để mang lại một không gian sống khác biệt và tiện nghi nhất cho cư dân.

Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án. Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên như trở về mái nhà xưa thì thiết kế cảnh quan lại mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân với hệ thống công viên hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của LAVILA. Lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, nơi đây được bố trí theo dạng “layer” với nhiều tầng lớp cây cối, bao bọc lấy hệ thống lối đi xuyên hồ, những thảm hoa, đồi cỏ nhấp nhô đẹp mắt. Chưa kể công viên còn được chia thành 3 phân khu riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh…giúp những người bận rộn như tôi có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua LAVILA chia sẻ.

Cũng theo tìm hiểu của anh, LAVILA còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm. Chưa kể, dự án còn được hoàn thành với tốc độ nhanh chóng, hiện sắp xong phần móng và hệ thống đường nội bộ, dự kiến 11/2017 sẽ bắt đầu lên sàn và trồng cây xanh.

Nếu anh Quốc Hùng ấn tượng với thiết kế cảnh quan thì chị Phương Nga, một người mua đầu tư lại chọn LAVILA do thấy được tiềm năng mà lợi thế vị trí mang lại. “Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn khai thác (GS MetroCity, VinaCapital, Dragon City…), dễ dàng kết nối về trung tâm hay Phú Mỹ Hưng và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, LAVILA sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…”, chị Nga phân tích thêm.

Chị Nga, anh Hùng chỉ là hai trong số rất nhiều người muốn sở hữu LAVILA, dù cho nhu cầu để ở hay đầu tư. Đây chính là động lực để Kiến Á Group tiếp tục giới thiệu đợt 2 dự án LAVILA 2 nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường. Theo đó, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất sẽ được chính thức giới thiệu vào ngày 21.10 tới đây.

Lệ Thanh

Cùng với sức hút vốn có từ phân khúc thấp tầng, không gian sống tinh tế, vị trí tiềm năng, kiến trúc và cảnh quan… là những yếu tố giúp LAVILA ghi điểm với khách hàng muốn mua nhà khu Nam Sài Gòn.

Cơn sốt nhà thấp tầng khu Nam Sài Gòn

Dù luôn giữ được lượng giao dịch ổn định ở bất kỳ thời điểm nào của thị trường, nhưng từ 2016 - 2017, nhà đất Nam Sài Gòn mới thực sự bước vào cơn sốt mới khi hàng loạt các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ tạo nên một không khí giao dịch BĐS sôi động.

Theo CBRE, Nam Sài Gòn, đặc biệt là trục Nguyễn Hữu Thọ, là 1 trong 3 khu vực (Quận 2, Quận 9, Nhà Bè) có tốc độ bán hàng cao, hầu hết sản phẩm chào bán nhanh chóng được đón nhận.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Có thể nói, quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận. LAVILA là một ví dụ. Với tốc độ giao dịch 150 căn/ tháng (GĐ1), 100% căn nhanh chóng được đón nhận ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên (GĐ2)… khiến nhà phát triển Kiến Á phải hai lần mở thêm rổ hàng mới để phục vụ khách hàng. Đây chính là những “con số biết nói” đưa dự án này trở thành điểm sáng của phân khúc nhà thấp tầng khu Nam nửa đầu năm 2017.

Không gian sống tinh tế, khác biệt

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, LAVILA còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ những ưu thế vượt trội khó tìm thấy ở các dự án biệt thự - nhà phố khác. Không gian sống bình yên, chỉ cách trung tâm 20 phút, với LAVILA, nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, hoài niệm và truyền cảm hứng trong công việc.

Trên nền thông điệp đầy nhân văn và thấu hiểu đó, mọi yếu tố từ kiến trúc, vị trí, cảnh quan… của dự án đều được xây dựng với tiêu chí làm sao để mang lại một không gian sống khác biệt và tiện nghi nhất cho cư dân.

Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án. Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên như trở về mái nhà xưa thì thiết kế cảnh quan lại mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân với hệ thống công viên hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của LAVILA. Lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, nơi đây được bố trí theo dạng “layer” với nhiều tầng lớp cây cối, bao bọc lấy hệ thống lối đi xuyên hồ, những thảm hoa, đồi cỏ nhấp nhô đẹp mắt. Chưa kể công viên còn được chia thành 3 phân khu riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh…giúp những người bận rộn như tôi có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua LAVILA chia sẻ.

Cũng theo tìm hiểu của anh, LAVILA còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm. Chưa kể, dự án còn được hoàn thành với tốc độ nhanh chóng, hiện sắp xong phần móng và hệ thống đường nội bộ, dự kiến 11/2017 sẽ bắt đầu lên sàn và trồng cây xanh.

Nếu anh Quốc Hùng ấn tượng với thiết kế cảnh quan thì chị Phương Nga, một người mua đầu tư lại chọn LAVILA do thấy được tiềm năng mà lợi thế vị trí mang lại. “Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn khai thác (GS MetroCity, VinaCapital, Dragon City…), dễ dàng kết nối về trung tâm hay Phú Mỹ Hưng và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, LAVILA sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…”, chị Nga phân tích thêm.

Chị Nga, anh Hùng chỉ là hai trong số rất nhiều người muốn sở hữu LAVILA, dù cho nhu cầu để ở hay đầu tư. Đây chính là động lực để Kiến Á Group tiếp tục giới thiệu đợt 2 dự án LAVILA 2 nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường. Theo đó, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất sẽ được chính thức giới thiệu vào ngày 21.10 tới đây.

Lệ Thanh

 - MU từ chối đề nghị 120 triệu euro mà PSG gửi đến mua Pogba. Arsenal lên kế hoạch tuyển quân rầm rộ, gồm cả Morata. Juventus săn 2 cầu thủ Barca.

Theo đó, khi livestream vào hôm qua (03/9), TF Blade đã dính lệnh cấm chơi 14 ngày tại máy chủ Thổ Nhĩ Kỳ trong nỗ lực leo lên top 1 Xếp Hạng Đơn ở tất cả server.

TF Blade đã cho khán giả xem nhật ký trò chuyện (chat logs), nơi anh gọi người chơi LMHTThổ Nhĩ Kỳ là “dogsh*t”, “bọn chó” và “lũ ngu”.

Streamer nổi tiếng này cho biết anh làm vậy là để tự vệ trước hành vi troll và toxic của đông đảo người chơi LMHT Thổ Nhĩ Kỳ. Cũng theo TF Blade, những người chơi khiến anh ức chế bằng nhiều hành động phá game khác nhau không hề bị xử phạt.

Thông điệp mà TF Blade nhận được cùng với lệnh cấm là “lạm dụng, dựa trên báo cáo của nhiều người chơi.”

“Những người chơi khác đánh giá bình luận của bạn thấp hơn nhiều so với tiêu chuẩn của cộng đồng LMHT”, thông báo ghi rõ. “Nếu hành vi này tiếp diễn, tài khoản của bạn sẽ bị cấm vĩnh viễn.”

Như vậy có nghĩa là TF Blade vừa phải nhận hình phạt từ hệ thống tự động của trò chơi do bị quá nhiều người chơi khác báo cáo. Nó cũng không nêu rõ mức độ nặng nhẹ của hành vi lạm dụng kênh chat.

Đương nhiên là phía TF Blade không hề đồng thuận với lệnh cấm chơi 14 ngày của Riot Thổ Nhĩ Kỳ, cho rằng nó quá nghiêm khắc với anh ta. Bên cạnh đó, streamer này còn đưa ra ví dụ rằng thông thường thì người chơi sẽ thường bị cấm chat trước khi không được chơi LMHT.

TF Blade cũng cáo buộc nhân viên của Riot Thổ Nhĩ Kỳ “phân biệt chủng tộc” khi anh là người duy nhất bị trừng phạt ở khu vực này do sử dụng tiếng Anh trên kênh chat.

Tại thời điểm nhận lệnh cấm chơi, TF Blade đang đứng top 3 trên BXH Xếp Hạng Đơn tại cụm máy chủ Thổ Nhĩ Kỳ. Sau đó, anh nói rằng không chắc mình sẽ quay trở lại và cố leo lên số một tại server này – điều này cũng khiến cho tham vọng thống trị Xếp Hạng Đơn trên khắp thế giới của TF Blade bị lung lay nghiêm trọng.

Thống kê cơ bản về tài khoản của TF Blade tại máy chủ Thổ Nhĩ Kỳ - Ảnh: OP.GG

Thổ Nhĩ Kỳ là máy chủ thứ tư mà TF Blade bắt đầu tiến trình “leo rank”. Trong khi đó, anh chàng này đã chuyển sang chơi tại Bắc Âu và Đông Âu khi lệnh cấm tại Thổ Nhĩ Kỳ vẫn còn gần hai tuần nữa.

2016 (Theo Dot Esports)

Ashkan “TF Blade” Homayouni, streamer nội dung LMHTtrực thuộc Team Liquid, đang gặp quá nhiều vấn đề thời gian gần đây.

Theo đó, khi livestream vào hôm qua (03/9), TF Blade đã dính lệnh cấm chơi 14 ngày tại máy chủ Thổ Nhĩ Kỳ trong nỗ lực leo lên top 1 Xếp Hạng Đơn ở tất cả server.

TF Blade đã cho khán giả xem nhật ký trò chuyện (chat logs), nơi anh gọi người chơi LMHTThổ Nhĩ Kỳ là “dogsh*t”, “bọn chó” và “lũ ngu”.

Streamer nổi tiếng này cho biết anh làm vậy là để tự vệ trước hành vi troll và toxic của đông đảo người chơi LMHT Thổ Nhĩ Kỳ. Cũng theo TF Blade, những người chơi khiến anh ức chế bằng nhiều hành động phá game khác nhau không hề bị xử phạt.

Thông điệp mà TF Blade nhận được cùng với lệnh cấm là “lạm dụng, dựa trên báo cáo của nhiều người chơi.”

“Những người chơi khác đánh giá bình luận của bạn thấp hơn nhiều so với tiêu chuẩn của cộng đồng LMHT”, thông báo ghi rõ. “Nếu hành vi này tiếp diễn, tài khoản của bạn sẽ bị cấm vĩnh viễn.”

Như vậy có nghĩa là TF Blade vừa phải nhận hình phạt từ hệ thống tự động của trò chơi do bị quá nhiều người chơi khác báo cáo. Nó cũng không nêu rõ mức độ nặng nhẹ của hành vi lạm dụng kênh chat.

Đương nhiên là phía TF Blade không hề đồng thuận với lệnh cấm chơi 14 ngày của Riot Thổ Nhĩ Kỳ, cho rằng nó quá nghiêm khắc với anh ta. Bên cạnh đó, streamer này còn đưa ra ví dụ rằng thông thường thì người chơi sẽ thường bị cấm chat trước khi không được chơi LMHT.

TF Blade cũng cáo buộc nhân viên của Riot Thổ Nhĩ Kỳ “phân biệt chủng tộc” khi anh là người duy nhất bị trừng phạt ở khu vực này do sử dụng tiếng Anh trên kênh chat.

Tại thời điểm nhận lệnh cấm chơi, TF Blade đang đứng top 3 trên BXH Xếp Hạng Đơn tại cụm máy chủ Thổ Nhĩ Kỳ. Sau đó, anh nói rằng không chắc mình sẽ quay trở lại và cố leo lên số một tại server này – điều này cũng khiến cho tham vọng thống trị Xếp Hạng Đơn trên khắp thế giới của TF Blade bị lung lay nghiêm trọng.

Thống kê cơ bản về tài khoản của TF Blade tại máy chủ Thổ Nhĩ Kỳ - Ảnh: OP.GG

Thổ Nhĩ Kỳ là máy chủ thứ tư mà TF Blade bắt đầu tiến trình “leo rank”. Trong khi đó, anh chàng này đã chuyển sang chơi tại Bắc Âu và Đông Âu khi lệnh cấm tại Thổ Nhĩ Kỳ vẫn còn gần hai tuần nữa.

2016 (Theo Dot Esports)