Nhận định, soi kèo Đồng Nai vs Trẻ TPHCM, 16h00 ngày 23/1: Tiếp tục chìm sâu

(Dân trí) - Dự án The Beverly (Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) đang đẩy nhanh tiến độ bàn giao và chào đón cư dân về ở với chính sách ưu đãi.

Nhu cầu chuyển về The Beverly giai đoạn cuối năm

Chị Ngọc Lan, một trong những cư dân đầu tiên nhận bàn giao căn hộ tại The Beverly, đang tất bật lên kế hoạch hoàn thiện nội thất. Mong muốn của chị và nhiều gia đình khác là có thể chuyển về sinh sống trước Tết.

"Việc nhận nhà sớm giúp chúng tôi có đủ thời gian để trang trí nội thất theo ý thích và không có gì hạnh phúc hơn khi đón năm mới trong tổ ấm mới", chị Lan chia sẻ.

Nắm bắt tâm lý chung của nhiều khách hàng là muốn ổn định cuộc sống trước thềm năm mới, chủ đầu tư The Beverly hoàn thiện những khâu cuối cùng và bàn giao như cam kết.

Tiến độ bảo đảm và cam kết vững chắc của chủ đầu tư giúp The Beverly trở thành một trong những dự án nổi bật tại khu Đông trong thời điểm cuối năm, thu hút sự quan tâm của cả những nhà đầu tư và các gia đình tìm kiếm không gian sống phù hợp. 

Một trong những chính sách hấp dẫn là ưu đãi thanh toán sớm lên tới 11%, chiết khấu tương đương lãi suất 11%/năm/số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn so với tiến độ thường. Lợi thế này giúp nhiều gia đình tiết kiệm khoản chi phí đáng kể để dùng vào việc hoàn thiện nội thất.

Khách hàng chưa có đủ tài chính để thanh toán ngay có thể lựa chọn phương án vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. Ưu đãi giúp cư dân dễ dàng sở hữu nhà thay vì phải chờ đợi tích lũy và cũng không cần lo lắng về lãi suất trong thời gian lên tới 2 năm.

Nếu về ở sớm trước 31/1/2025, khách hàng hưởng thêm ưu đãi 8,5% giá trị căn hộ. Ngoài ra, chính sách VinClub ưu đãi tới 1,7%, gói học bổng Vinschool tới hơn 300 triệu. 

Loạt tiện ích mới nâng tầm trải nghiệm sống

Các gia đình chuyển về The Beverly giai đoạn này không chỉ sở hữu tổ ấm mới mang phong cách Mỹ mà còn hưởng chuỗi tiện ích mà chủ đầu tư vừa bổ sung.

Cụ thể, trong quý IV, Vinhomes đưa vào vận hành 7 sân pickleball - bộ môn thể thao đang phổ biến tại Việt Nam và quốc tế. Sân pickleball không chỉ mang đến lợi ích về sức khỏe mà còn tạo cơ hội kết nối cộng đồng, giúp cư dân The Beverly giao lưu, rèn luyện thể chất trong môi trường thân thiện, năng động.

"Cung đường ngàn hoa" chạy dọc từ phân khu The Origami, The Beverly Solari đến The Beverly cũng đang hoàn thiện công đoạn cuối cùng. Kết hợp tác phẩm nghệ thuật độc đáo và hệ sinh thái cây xanh, mặt nước, đây sẽ là nơi để cư dân thư giãn, tản bộ hoặc tập thể dục giữa không gian xanh mát. Với những ai yêu thích vận động, cung đường này là điểm đến cho các buổi chạy bộ hay đạp xe đầy năng lượng, giúp cuộc sống tại The Beverly trở nên phong phú hơn.

Cổng chào hiện đại lấy cảm hứng từ viên kim cương - biểu tượng cho sự sang trọng, sẽ sớm hoàn thành trong quý IV. Khi bước qua cánh cổng, cư dân sẽ cảm nhận được sự khác biệt của dự án The Beverly.

Cùng với đó, hệ thống chiếu sáng trên các trục đường chính như Cầu Vồng 5 và Phước Thiện sẽ biến toàn bộ đại đô thị thành bức tranh rực rỡ về đêm.

Tháng 11, chủ đầu tư cho ra mắt bản đồ số thông minh. Đây là bước tiến quan trọng, giúp cư dân dễ dàng tra cứu thông tin về các dịch vụ, tiện ích trong và ngoài khu đô thị chỉ với một vài thao tác trên điện thoại. Đây là giải pháp công nghệ hiện đại, thiết thực giúp mọi người nhanh chóng hòa nhập và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại Vinhomes Grand Park.

The Beverly đang trở thành lựa chọn cho khách hàng mong muốn tận hưởng cuộc sống thượng lưu, tiện nghi đậm chất Mỹ. Việc bổ sung loạt tiện ích mới nhân dịp 5 năm ra mắt Vinhomes Grand Park cũng khẳng định cam kết của chủ đầu tư, luôn đồng hành nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân.

(Dân trí) - Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris và cựu Tổng thống Donald Trump "đấu khẩu" quyết liệt về các vấn đề nóng trong cuộc tranh luận đầu tiên giữa họ.

Vào lúc 21h ngày 10/9 theo giờ địa phương (tức 8h sáng ngày 11/9 giờ Việt Nam), hai ứng viên tổng thống Mỹ gồm Phó Tổng thống Kamala Harris và cựu Tổng thống Donald Trump, sẽ có cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên kể từ khi bà Harris tham gia cuộc đua vào Nhà Trắng hồi cuối tháng 7.

Cuộc tranh luận do hãng tin ABC News điều phối với thời lượng khoảng 90 phút, nhưng sẽ không có khán giả trực tiếp. Địa điểm tổ chức là Trung tâm Hiến pháp Quốc gia (NCC) ở Philadelphia, Pennsylvania.

Quy tắc tranh luận

Đội ngũ tranh cử của 2 ứng viên đã tranh cãi rất nhiều trước khi thống nhất các quy tắc cho cuộc tranh luận đầu tiên. Theo đó, 2 bên đồng ý tắt micro khi chưa tới lượt phát biểu.

Hai ứng viên không được phép mang theo đạo cụ hay giấy ghi nhớ, nhưng sẽ có sẵn một chai nước, một cây bút và một tập giấy. Ứng viên không được biết trước chủ đề tranh luận.

Mỗi ứng viên sẽ có 2 phút để trả lời câu hỏi của người dẫn chương trình, 2 phút để phản biện và 1 phút trả lời thêm nếu cần. Tuy nhiên, 2 ứng viên không được đặt câu hỏi cho nhau và cũng không được phép tiếp xúc với đội ngũ tranh cử trong suốt buổi tranh luận.

Cả bà Harris và ông Trump sẽ có 2 phút ở cuối buổi tranh luận để phát biểu bế mạc.

Những chủ đề có thể thảo luận

Cuộc tranh luận không giới hạn chủ đề, nhưng chiến dịch tranh cử của các ứng viên tổng thống đến nay được chi phối bởi các vấn đề gồm kinh tế, nhập cư, phá thai, chính sách đối ngoại, đặc biệt là cuộc xung đột đang diễn ra ở Ukraine và Dải Gaza.

"Chiến dịch của ông Trump nhiều khả năng sẽ nhấn vào lạm phát và nhập cư, trong khi đó, bà Harris tập trung vào các vấn đề hiện tại của ông Trump và quyền phá thai", Marc Trussler, giám đốc khoa học dữ liệu tại Chương trình Nghiên cứu Ý kiến và Nghiên cứu Bầu cử Penn thuộc Đại học Pennsylvania, nhận định.

(Dân trí) - Nhờ lực đẩy hạ tầng, thị trường bất động sản vùng đô thị phía Đông TPHCM ngày càng có sức hút đối với khách hàng mua ở cũng như nhà đầu tư. Khu đô thị tích hợp Izumi City là một trong số các dự án đang được chú ý.

Đô thị tích hợp hài hòa sinh thái

Thời gian vừa qua, vùng đô thị phía Đông TPHCM phát triển khá sôi động với nhiều dự án lần lượt được giới thiệu ra thị trường. Một trong số đó có thể kể đến khu đô thị Izumi City do chủ đầu tư Nam Long và Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) hợp tác đầu tư.

Với quy mô lên đến 170ha, Izumi City đánh dấu bước tiến quan trọng của Nam Long trên hành trình hiện thực hóa tầm nhìn trở thành tập đoàn bất động sản tích hợp hàng đầu và sáng tạo của Việt Nam và khu vực.

Izumi City tọa lạc tại nút giao giữa hai tuyến đường huyết mạch của khu Đông là hương lộ 2 và Nam Cao rộng 60m, đồng thời được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ quanh năm xanh mát, tràn đầy sức sống.

Chắt lọc tinh hoa phát triển đô thị của nhiều quốc gia trên thế giới, Nam Long đã xây dựng Izumi City theo mô hình đô thị tích hợp (Modern Township) quốc tế, đáp ứng các nhu cầu trụ cột thiết yếu: sống - học tập - làm việc - mua sắm - giải trí dựa trên những nền tảng như hệ tiện ích "tất cả trong một", quy hoạch không gian khoáng đạt mang bản sắc đô thị riêng biệt, hài hòa bền vững cùng thiên nhiên. Toàn bộ khu đô thị liên kết với nhau thông qua 5 trục đặc trưng gồm trục thương mại, trục nhịp sống, trục thư giãn, trục sinh thái và trục sông nước.

Nương theo địa thế trải dài theo 5,5km đường sông, Izumi City kiến tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên thuần khiết với hơn 185.000m2 diện tích cho mảng xanh; 61.000m2 diện tích mặt nước; 119.000m2 diện tích đất thương mại, 71.000m2 diện tích đất giáo dục… Tất cả mang đến những trải nghiệm sống đa dạng và khác biệt cho mọi đối tượng cư dân sinh sống tại đây.

Hưởng lợi từ khu vựcphát triển trọng tâm

Trong xu thế phát triển hiện đại, các khu đô thị tích hợp sinh thái ven sông đang được xem là hàng hiếm trên thị trường bất động sản. Với những ưu điểm vượt trội nói trên, Izumi City được đánh giá không chỉ là nơi an cư viên mãn mà còn là địa điểm sáng giá cho các nhà đầu tư bởi tính độc đáo và vị thế hiếm có.

Hiện nay, giai đoạn 1 của Izumi City phát triển theo mô hình compound (khu biệt lập) với 275 sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập đã hoàn thiện và đang chào đón cư dân về an cư. Hệ thống tiện ích hiện đại như clubhouse, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… cũng đã được chủ đầu tư vận hành sẵn sàng phục vụ cư dân.  

Bên cạnh tiện ích nội khu dành riêng, cư dân Izumi City còn thuận lợi tiếp cận hàng loạt tiện nghi của khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông kết nối đã khá hoàn chỉnh. Từ dự án đến khu công nghệ cao, depot tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên hay Làng đại học Quốc gia TPHCM chỉ trong 15-20 phút lái xe; vào quận 1 cũng chỉ mất hơn 30 phút.

Thời gian tới, khi các dự án giao thông trọng điểm như vành đai 3, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, monorail (tàu một ray) Thủ Thiêm - Sân bay quốc tế Long Thành hoàn chỉnh, thời gian di chuyển còn rút ngắn nhiều hơn.

Hiện nay TPHCM đang đặt trọng tâm phát triển về phía Đông, kết nối với sân bay quốc tế Long Thành - cảng hàng không trung chuyển lớn nhất khu vực Đông Nam Á và hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải. Hàng tỷ USD đang được Nhà nước và các doanh nghiệp đổ vào khu vực này để phát triển hệ thống giao thông và các cơ sở hạ tầng quan trọng chuẩn bị cho thời điểm sân bay Long Thành đi vào hoạt động trong năm 2026.

Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, hệ thống giao thông đang phát triển nói trên kết hợp với việc sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm quần thể các đô thị sinh thái hàng nghìn ha tại vùng đô thị phía Đông TPHCM sẽ mang lại tiềm năng gia tăng giá trị cho những dự án như Izumi City trong tương lai không xa.