Truyện Thiếu Nữ Phép Thuật: Kỵ Sĩ Đầu Tiên

Trước thời kỳ rất nhiều loại hình bất động sản mới nở rộ hiện nay, các nhà đầu tư cần tỉnh táo để có cái nhìn khách quan về dự án mình quyết định xuống tiền. Bởi vì nếu không nắm rõ “cách chơi” thì nhà đầu tư tự đánh mất cơ hội sinh lời tối đa.

Đa dạng chức năng, lợi nhuận hấp dẫn, tính thanh khoản cao là những lý do để Officetel là lựa chọn đầu tư thông minh trong giai đoạn hiện nay. Nhưng để lợi thế này trở thành hầu bao hiện hữu rót vào túi tiền nhà đầu tư thì lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác, trong đó đặc biệt phải kể đến vị trí dự án.

Officetel là lựa chọn của đa phần các doanh nghiệp trẻ hay các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Việt Nam. Văn phòng làm việc không thể đặt tại vị trí xa trung tâm, kém phát triển, thiếu kết nối. Bởi lẽ, vị trí văn phòng được xem là “chìa khóa” để doanh nghiệp bứt phá giữa thời kỳ cạnh tranh hiện nay.

Southgate Tower có vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn

Dự án Officetel nào đáng để “Chọn mặt gửi vàng”?

Theo thống kê, đến năm 2018, dân số TP.HCM đạt ngưỡng 13 triệu dân, trong khi quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp. Để giải quyết được bài toán này, thành phố buộc phải quy hoạch mở rộng, phát triển các đô thị vệ tinh vùng ven.

Không có gì lạ khi Nam Sài Gòn được nhận định sẽ trở thành một “Tiểu Singapore”. Bởi lẽ chỉ trong một thời gian ngắn nơi đây đã được đầu tư hàng tỷ USD để phát triển hạ tầng giao thông, kết nối toàn diện với các khu vực. Quy tụ nhiều lợi thế nên nơi đây đang trở thành một vùng kinh tế phát triển năng động thu hút các startup, doanh nghiệp trẻ.

Đón đầu xu thế, giành trọn vị trí độc tôn tại Nam Sài Gòn, Southgate Tower đang trở thành tâm điểm thu hút giới tư. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tiếp giáp trực tiếp với trục đường huyết mạch Bắc Nam - Sài Gòn, đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh và nằm gần tuyến Metro số 4 hiện đại sắp đi vào hoàn thiện.

Southgate Tower tọa lạc trên mảnh đất vàng của khu Nam Sài Gòn

Southgate Tower có ưu thế về vị trí khi nằm tại trung tâm Nam Sài Gòn. Mặc dù có rất nhiều mô hình Officetel mới ra đời nhưng Southgate Tower là dự án “hiếm hoi” được xây dựng tại mảnh đất vàng trong khu vực.

Không chỉ được thừa hưởng trọn vẹn những tiềm năng hạ tầng hiện đại, dự án còn được kết nối tiện ích ngoại khu nổi bật: gần Trung tâm thương mại Big C, bệnh viện Quận 7, trường RMIT, chỉ mất vài phút di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM.

Với vị trí đắc địa, Southgate Tower hứa hẹn sẽ là nơi quy tụ của cộng đồng doanh nhân trẻ năng động, là nơi giao lưu kết nối giữa các doanh nghiệp trong một môi trường đa văn hóa.

Officetel Southgate Tower - bước đầu tư lợi đôi đường

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Southgate Tower còn có thiết kế ấn tượng. Hai tòa tháp Southgate Tower được thiết kết theo phong cách kiến trúc Châu Âu. Đặc biệt mỗi căn hộ đều được bố trí theo lối kiến trúc mở, thông thoáng, hiện đại, không góc chết, tận dụng tối đa công năng sử dụng.

Không chỉ sở hữu vị trí lý tưởng, Southgate Tower còn được tích hợp những tiện ích độc đáo

Bên cạnh các tính năng văn phòng được chăm chút tỉ mỉ: sảnh chờ lung linh như cung điện Pháp, lối đi đẹp tựa con đường thời trang Rivoli, khu vực tiếp tân chuyên nghiệp, hệ thống an ninh 24/24… Officetel Southgate Tower còn tích hợp những tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, phòng tập Gym, hồ bơi Hoàng Gia, spa,….

Một trong những bài toán đau đầu của các startup chính là thừa ý tưởng nhưng thiếu vốn. Southgate Tower không chỉ lợi thế về vị trí, đầy đủ tiện ích mà còn có chi phí hợp lý. Dự án có giá tham chiếu từ 1,5 tỷ đồng/căn, có thiết kế với trần cao 4,5m (các dự án khác chỉ 2,85m). Đây là ưu điểm nổi bật của căn hộ văn phòng Southgate Tower đảm bảo sự thông thoáng và có thể tích hợp thêm nhiều tiện ích.

Chủ đầu tư đưa ra các chương trình ưu đãi: được ưu tiên chọn vị trí đẹp, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, thanh toán mỗi đợt 5% cho đến khi nhận nhà.

Tấn Tài

Tại sự kiện ra mắt căn hộ mẫu Samsora Premier ngày 16/9/2018, dự án đã thu hút hơn 800 lượt người tham gia và trải nghiệm căn hộ mẫu.

Ngay từ sáng sớm, đã có rất đông khách hàng đến dự án để được “mục sở thị” căn hộ mẫu Samsora Premier 105. Sau nghi thức cắt băng ra mắt, khách hàng đã được trải nghiệm căn hộ thực tế với các phòng chức năng thiết kế hợp lý, nội thất bài trí khoa học, đảm bảo không gian thoáng rộng, chan hòa cùng thiên nhiên.

Đặc biệt, thiết kế mang đậm phong cách Nhật Bản không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn mang lại sự tinh tế, mới mẻ cho mỗi căn hộ. Nhiều tầng đẹp và các tầng giá hấp dẫn đã “cháy hàng” ngay trong buổi sáng.

Anh Trần Văn Cường - một trong những khách hàng sở hữu căn hộ tại Samsora Premier 105 chia sẻ: “Được tận mắt chứng kiến căn hộ tương lai của gia đình mình, tôi thấy rất yên tâm và đang háo hức chờ đến ngày được dọn về đây sinh sống”

Cũng trong sự kiện này, những phần quà giá trị như xe máy SH mode, tủ lạnh Hitachi, máy giặt Toshiba, máy hút bụi...với tổng giá trị giải thưởng lên đến 150 triệu đồng đã tìm được chủ nhân may mắn.

Là dự án tâm huyết của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Sài gòn Hà Nội, Samsora Premier 105 được truyền cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, đề cao sự cân bằng, thư thái trong cuộc sống.

Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Chu Văn An, thuận tiện kết nối giao thông qua các tuyến đường Chu Văn An, Quang Trung - Nguyễn Trãi, Tố Hữu - Lê Văn Lương. Xung quanh dự án là các khu đô thị lớn và các khu dân cư đã hiện hữu lâu năm với hạ tầng đồng bộ gồm đầy đủ các tiện ích trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại Big C, Metro…

Với thiết kế hình cánh hoa thông minh, độc đáo, Samsora Premier 105 có tới 50% căn góc với tầm nhìn đẹp, tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 59 - 91m2 với 2 - 3 phòng ngủ, trong đó phòng khách và khu bếp được thiết kế thông thoáng, giúp cư dân có một không gian sinh hoạt thoải mái, tiện nghi ngay giữa trung tâm Hà Đông sôi động.

Samsora Premier 105 còn có 6 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng rộng trên 10.000 m2 đảm bảo đầy đủ tiện ích cao cấp như khu mua sắm, hệ thống ngân hàng, phòng tập gym, 3 tầng hầm để xe rộng rãi, an ninh 24/7…Ngoài ra, hệ thống khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và sinh hoạt cộng đồng cũng được được bố trí tối đa trên tầng 7 và xung quanh dự án để cư dân có thể tập thể dục, yoga, ngồi uống trà, cà phê, đánh cờ hoặc tổ chức các chương trình giao lưu trong một không gian xanh mát với tầm nhìn tuyệt đẹp.

Đặc biệt, dự án được trang bị hệ thống PCCC tiêu chuẩn cấp 1, với hệ thống báo cháy, báo khói, dập lửa, camera giám sát, thang thoát hiểm, phòng đệm tăng áp chống cháy đều được đầu tư bài bản hiện đại, đảm bảo khả năng ứng phó và can thiệp kịp thời ngay khi có sự cố nhỏ xảy ra.

Với giá bán chỉ từ 21 triệu đồng/m2 cùng chính sách ưu đãi vay vốn lãi suất 0% đến khi nhận nhà, chiết khấu lên đến 4,8% cho khách hàng không vay và tùy vào từng loại căn hộ khách hàng sẽ được tặng ngay 1 sổ tiết kiệm trị giá từ 50 triệu đến 80 triệu đồng… Samsora Premier 105 xứng đáng là lựa chọn tốt nhất cho các gia đình trẻ muốn tìm kiếm một tổ ấm “an cư lạc nghiệp” ngay thủ đô Hà Nội.

Đăng ký tham quan căn hộ mẫu khách hàng liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức dự án:

Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ - CENLAND: 0933 485 268.

Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc: 0915 92 3030

Website: www.samsora105.vn

Doãn Phong

Với phạm vi điều chỉnh của Luật An ninh mạng, các tổ chức, cá nhân được hoạt động trên một môi trường không gian mạng quốc gia sẽ được bảo đảm an toàn, lành mạnh hơn trước, hạn chế tối đa các yếu tố, nguy cơ xâm hại tới quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân như: bị đánh cắp thông tin cá nhân, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, bị vu khống, làm nhục, công kích bôi nhọ, hạn chế mã độc, loại bỏ dần các hành vi đánh bạc, cá độ, tuyên truyền văn hóa phẩm đồi trụy kích động bạo lực, mại dâm và các hành vi vi phạm pháp luật khác trên không gian mạng; bảo vệ chặt chẽ dữ liệu cá nhân trên không gian mạng; trẻ em được bảo vệ trên không gian mạng…; bảo đảm môi trường kinh doanh bình đẳng giữa các doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp nước ngoài về sự quản lý, tương thích các quy định của pháp luật và trách nhiệm, nghĩa vụ phải thực hiện.

Được tham gia, thừa hưởng các chính sách về an ninh mạng của Nhà nước như: nghiên cứu, phát triển an ninh mạng; nâng cao năng lực tự chủ về an ninh mạng; giáo dục, bồi dưỡng kiến thức an ninh mạng.

Được trao công cụ để bảo vệ quyền lợi của mình: Điều 16, Luật An ninh mạng quy định về phòng ngừa, xử lý thông tin vi phạm pháp luật trên không gian mạng, quy định rõ trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phát hiện, ngăn chặn, gỡ bỏ thông tin vi phạm pháp luật, cũng như yêu cầu lực lượng chuyên trách bảo vệ an ninh mạng tiến hành các biện pháp bảo vệ an ninh mạng để loại bỏ các thông tin vi phạm pháp luật. Điều này có nghĩa là người dân đã có công cụ rõ ràng hơn để bảo vệ mình khi bị các thông tin xấu xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp.

Điều 17, Luật An ninh mạng sẽ giúp bảo vệ người dân trước các hoạt động gián điệp mạng, bảo vệ bí mật cá nhân, bí mật gia đình và đời sống riêng tư trên không gian mạng.

Điều 18, Luật An ninh mạng giúp bảo vệ người dân khỏi các hoạt động tội phạm mạng, như chiếm đoạt tài sản, trộm cắp thông tin thẻ tín dụng, tài khoản ngân hàng…

Điều 19, Luật An ninh mạng trao công cụ để bảo vệ người dân khỏi hoạt động tấn công mạng, như tán phát mã độc, tấn công từ chối dịch vụ…

Điều 26, Luật An ninh mạng “gia cố” thêm công cụ để bảo vệ người dân khỏi các thông tin xấu độc bằng cách yêu cầu các doanh nghiệp trong và ngoài nước khi cung cấp dịch vụ trên mạng viễn thông, mạng Internet và các dịch vụ gia tăng trên không gian mạng tại Việt Nam có trách nhiệm loại bỏ những nguồn phát tán thông tin xấu thông qua việc không hoặc ngừng cung cấp dịch vụ cho những đối tượng này. Đồng thời, giúp bảo vệ thông tin cá nhân, bí mật cá nhân của người dân, tránh bị thu thập và lạm dụng (trường hợp dữ liệu cá nhân người dùng Facebook bị lạm dụng vào hoạt động chính trị). Với việc yêu cầu một số doanh nghiệp nước ngoài đặt chi nhánh, văn phòng đại diện, tức là có pháp nhân tại Việt Nam sẽ giúp người dân có quyền được quản lý, sử dụng và khiếu nại về dữ liệu của mình.

Trẻ em được bảo vệ đặc biệt trên không gian mạng theo quy định tại Điều 29, Luật An ninh mạng.

Được lực lượng chuyên trách bảo vệ an ninh mạng bảo vệ khi tham gia hoạt động trên không gian mạng, khi lực lượng chuyên trách được trao quyền thực hiện các biện pháp bảo vệ an ninh mạng cần thiết (Điều 5), giúp lực lượng này hoạt động hiệu lực, hiệu quả hơn, đồng nghĩa sẽ bảo vệ an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hữu hiệu hơn.

Quyền lợi của cá nhân sẽ bảo đảm khi mọi người dân đều bình đẳng trước pháp luật. Tất cả các hành vi vi phạm pháp luật trên không gian mạng sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Trách nhiệm cộng đồng về an ninh mạng sẽ được tăng cường hơn, khi các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trong quản lý hệ thống thông tin và cung cấp dịch vụ trên không gian mạng được xác định trách nhiệm cụ thể, góp phần quan trọng hình thành không gian mạng an toàn, lành mạnh.

Bảo vệ người dân khỏi thông tin xấu, độc

Hiện nay, dữ liệu người dùng ở Việt Nam trên mạng đã và đang bị sử dụng tràn lan, với mục đích lợi nhuận mà nhà nước chưa có đủ hành lang pháp lý để quản lý.

Thậm chí, dữ liệu đã bị sử dụng vào các âm mưu chính trị hoặc vi phạm pháp luật.

Vì vậy, để quản lý chặt chẽ, bảo vệ nghiêm ngặt dữ liệu của Việt Nam trên mạng, Luật quy định doanh nghiệp trong và ngoài nước cung cấp dịch vụ trên không gian mạng có hoạt động thu thập, khai thác, phân tích, xử lý dữ liệu cá nhân, dữ liệu về mối quan hệ của người dùng dịch vụ, dữ liệu do người sử dụng dịch vụ tại Việt Nam tạo ra phải lưu trữ dữ liệu này tại Việt Nam.

Luật An ninh mạng “gia cố” thêm công cụ để bảo vệ người dân khỏi các thông tin xấu độc

Doanh nghiệp nước ngoài quy định tại khoản này phải đặt chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Việt Nam. Các chuyên gia nhận định, quy định này phù hợp với pháp luật trong nước, thông lệ quốc tế, không trái với các điều ước mà Việt Nam tham gia và cũng không cản trở hoạt động của doanh nghiệp.

Đối với quyền con người, quyền và lợi ích công dân, internet, mạng xã hội là một công cụ mà kẻ xấu có thể sử dụng để tán phát thông tin thất thiệt vì những mục tiêu xấu độc như: lừa đảo chiếm đoạt tài sản; khủng bố tinh thần, đe dọa đưa lên mạng những thông tin đời tư,… khiến cuộc sống nhiều gia đình bị xáo trộn, thậm chí đã có nhiều người phải tìm đến cái chết.

Khi Luật An ninh mạng và các nghị định, văn bản dưới luật được thực thi, cơ sở pháp lý và chế tài đối với các hành vi trên không gian mạng tại Việt Nam sẽ được hoàn thiện hơn. Khi đó, người sử dụng và các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ cũng sẽ có trách nhiệm hơn đối với các nội dung và dịch vụ mà mình cung cấp, chia sẻ trên không gian mạng​ tại Việt Nam.

Bảo Trân

Bảo đảm an ninh mạng là nhiệm vụ trọng yếu, then chốt trong quá trình chuyển đổi số

Trong bối cảnh Việt Nam thực hiện quá trình chuyển đổi số mạnh mẽ, Phó Trưởng ban Kinh tế Trung ương Nguyễn Đức Hiển cho rằng, nhiệm vụ bảo đảm an ninh mạng phải được coi là nhiệm vụ trọng yếu, then chốt cần được đặc biệt ưu tiên.