Nhận định, soi kèo Kyoto Sanga vs Yokohama FC, 17h00 ngày 25/4: Củng cố ngôi đầu

Tại đây sẽ có 5 mục chính với nhiều tùy chọn và dịch vụ (ứng dụng) hỗ trợ cho từng nhóm đối tượng người dùng khác nhau gồm:

-Đọc màn hình: Voice Assistant mô tả bằng giọng nói cho người mù hay thị lực kém biết họ đang chạm, lựa chọn hoặc kích hoạt tính năng gì trên màn hình điện thoại.

-Cải thiện khả năng hiển thị: Nhiều lựa chọn hiển thị font chữ, màu sắc và ánh sáng phù hợp với mắt của người thị lực kém.

-Nâng cao thính giác: Đúng như tên gọi, phần này cung cấp tùy chọn về âm thanh cũng như tính năng tạo phụ đề văn bản từ nội dung âm thanh, chuyển giọng nói sang văn bản, hoặc chuyển âm thanh từ stereo sang mono.

-Tương tác và thao tác: Tùy chỉnh khả năng tương tác giữa người dùng và thiết bị để mọi thứ được tiện lợi hơn.

-Cài đặt nâng cao: Lựa chọn kích hoạt các chức năng hỗ trợ

-Dịch vụ được cài đặt: Các công cụ có sẵn và các dịch vụ bổ sung từ gói công cụ Android Accessibility Suite như TalkBack...

Người mù hay thị lực kém

Về cơ bản, các ứng dụng đọc nội dung trên màn hình cho người mù hay thị lực kém sẽ có cơ chế đọc từ trái qua phải, kế tiếp là từ trên xuống dưới. Tương tự cho các trình đơn (menu).

Ngoài Voice Assistant có sẵn trong Android, hai công cụ trong bộ Android Accessibility Suite có chức năng đồng hành cùng người mù gồm:

-TalkBack: Đây là ứng dụng đọc màn hình, nhận phản hồi bằng giọng nói, điều khiển thiết bị bằng cử chỉ và nhập văn bản bằng bàn phím chữ nổi trên màn hình.

-Chọn để nói: Chọn các mục trên màn hình và nghe thiết bị đọc to các mục đó.

Một ứng dụng bổ trợ khác là Lookout của Google hoạt động như một đôi mắt cho người thị lực kém. Nó sử dụng camera của điện thoại nhận biết đối tượng vật thể đang được hướng tới là gì, và đọc to mô tả đó cho người dùng hiểu. Người mù cũng có thể đọc tài liệu văn bản nhờ ứng dụng này.

Người điếc hay lãng tai

Với người điếc, bạn có thể kích hoạt tùy chọn ‘Nâng cao thính giác’ trong phần Hỗ trợ, bật tính năng Phụ đề (Captions). Bên cạnh đó, Google còn cung cấp một ứng dụng độc lập mang tên Live Transcribe, hỗ trợ chuyển giọng nói trực tiếp ngay tức thì sang văn bản (có hỗ trợ tiếng Việt), giúp người điếc giao tiếp.

Đối với người lãng tai, có thể dùng ứng dụng Bộ khuếch đại âm thanh (Sound Amplifier) của Google. Bộ khuếch đại âm thanh có khả năng lọc, tăng cường và khuếch đại âm thanh xung quanh cũng như trên thiết bị của người dùng, giúp họ nghe rõ các âm thanh quan trọng như nội dung trò chuyện mà không làm tăng quá mức các tạp âm gây mất tập trung.

(Theo kynguyenso)

Ứng dụng gián điệp Android tinh vi nhất vừa được phát hiện

Ứng dụng khiến nhiều người lầm tưởng là bản cập nhật hệ thống nhưng thật chất là virus theo dõi hoạt động và đánh cắp dữ liệu từ điện thoại.

Theo cáo buộc, những ứng dụng thanh toán có liên kết với Trung Quốc, tham gia vào hoạt động “tống tiền và quấy rối” người dân địa phương sau khi họ vay các khoản tiền nhỏ. Các tổ chức này sử dụng nhiều ID và tài khoản khác nhau, thay vì hoạt động trên các địa chỉ đã đăng ký.

Các cuộc đột kích diễn ra vài ngày sau khi Quốc hội Ấn Độ đề cập tới thực trạng các ứng dụng cho vay của Trung Quốc đang tràn lan tại đất nước này. Thậm chí, một số người cho rằng tình trạng trên có sự “nhắm mắt làm ngơ” của một số nhân vật trong chính phủ.

Tháng trước, cảnh sát Ấn Độ tiết lộ danh sách 18 ứng dụng cho vay “ăn liền” của Trung Quốc có liên quan tới cáo buộc tống tiền. Theo đó, bên cho vay đã dùng các “chiến thuật hung hăng để đe doạ” khách hàng.

Ngân hàng trung ương Ấn Độ cho hay, tính đến tháng 2/2021, gần một nửa, tương đương 600 trong tổng số 1.100 ứng dụng cho vay trực tuyến có sẵn trên cửa hàng ứng dụng tại quốc gia này, đang hoạt động bất hợp pháp.

Các ứng dụng cho vay trực tuyến đã nở rộ tại Ấn Độ do đại dịch khiến nền kinh tế đất nước lao đao, khiến nhiều người trẻ tuổi mất việc làm và phải tìm đến “tín dụng đen” để giải quyết các khó khăn tài chính trong ngắn hạn.

Sau khi bị trấn áp mạnh tay tại đại lục vào năm 2017, nhiều dịch vụ cho vay tài chính kỹ thuật số đã “di cư” sang khu vực Đông Nam Á, đặc biệt tại Indonesia, quốc gia đang số hoá nhanh và có phần lớn dân cư chưa có tài khoản ngân hàng.

Ngô Vinh(Theo SCMP)

Ngày nay, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với sự thay đổi chóng mặt về mức sống đang làm suy giảm tài nguyên thiên nhiên và ảnh hưởng đến chất lượng môi trường sống ở nhiều quốc gia. Mật độ dân số cũng đạt mức cao ở nhiều nơi trên thế giới. Dân số thành thị năm 2014 là 54% tổng dân số toàn cầu, tăng từ 30% vào năm 1950 và dự kiến ​​sẽ chiếm khoảng 66% dân số toàn cầu vào năm 2050.

Sự quá tải này khiến các đô thị phải đối mặt với một loạt các thách thức về sức khỏe môi trường bao gồm ô nhiễm không khí, nguồn nước và đất. Ngày ngày, cư dân nội đô phải chịu cảnh tắc nghẽn giao thông, bó buộc trong những khối bê tông khiến áp lực, bức bối tích tụ lớn dần và ảnh hưởng đến sức khỏe mỗi người.

Một nghiên cứu gần đây của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho biết, 80 - 90% kết quả sức khỏe là kết quả của việc sống ở đâu và như thế nào. Đặc biệt, các nhà nghiên cứu Đại học Harvard phát hiện rằng, việc dành 90% thời gian ở trong nhà, khiến nhiều người bị bao quanh bởi không khí không lành mạnh và các hóa chất độc hại.

Tuy nhiên, nhiều nghiên cứu đã cũng chỉ ra, con người không nên bị giới hạn trong những khối bê tông và cốt thép. Trong môi trường này, con người dễ có cảm nhận rằng mình chỉ là một cá thể mờ nhạt giữa đám đông. Nhưng khi bước vào với thiên nhiên, con người được nhắc nhở rằng tất cả sinh vật sống đều được kết nối với nhau. Thiên nhiên, trong ý nghĩa thuần khiết, luôn nuôi nấng và duy trì sự sinh tồn, đem lại cuộc sống đủ đầy, cả về vật chất và tinh thần.

Gần gũi với thiên nhiên mang đến nhiều lợi ích thiết thực về mặt thể chất, tinh thần, đồng thời nâng cao chất lượng các mối quan hệ

Mặt khác, nhiều nghiên cứu đã chứng minh rằng việc hòa mình với thiên nhiên có thể tác động tích cực đến cơ thể, cảm xúc, quá trình tư duy cũng như sự tương tác xã hội. Những hoạt động này giúp làm dịu hệ thần kinh, thúc đẩy tinh thần sáng tạo, tăng cường sự kiên cường và khả năng gắn kết giữa người với người.

Một nghiên cứu của nhà toán học ứng dụng Frances Kuo và các cộng sự cho biết, khi sống gần không gian xanh (cây cối, công viên, bãi cỏ…), những người ở bang Chicago trở nên bình tĩnh hơn, các triệu chứng rối loạn tăng động giảm chú ý (ADHD) cũng giảm nhanh. Đồng thời, họ có xu hướng cư xử thân thiện, văn minh và thân thiết hơn với hàng xóm.

Bên cạnh tác dụng tăng cường cảm xúc tích cực, việc tiếp xúc với thiên nhiên còn mang đến nhiều lợi ích về mặt thể chất và tinh thần. Một nghiên cứu do Catharine Ward Thompson và các đồng nghiệp thực hiện đã cho thấy, những người sống ở nơi có nhiều cây cối sẽ ít bị căng thẳng hơn.

Các nhà nghiên cứu khác cũng phát hiện việc hòa mình với thiên nhiên có tác động tích cực đến bệnh trầm cảm, tim mạch... Một nghiên cứu của TS. Roger Ulrich cho kết quả, những bệnh nhân được ngắm nhìn thiên nhiên từ cửa sổ phòng bệnh có khả năng hồi phục nhanh chóng.

Lời giải cho bài toán nghỉ dưỡng hòa cùng thiên nhiên

Với các lợi ích kỳ diệu của thiên nhiên, khảo sát World Green Building Trends 2018 do Dodge Data & Analytics thực hiện tại 19 quốc gia cho biết, 28% người Việt Nam được hỏi quan tâm đến BĐS giúp cải thiện sức khỏe, cao hơn mức trung bình toàn cầu 27%.

Nhu cầu này giúp gia tăng các dự án xanh, tạo làn sóng dịch chuyển về khu vực ngoại ô để vừa gần gũi với ngôi nhà thứ nhất, vừa có đủ diện tích cho cảnh quan thiên nhiên và tiện ích nội khu. Nổi bật trong đó phải kể đến dự án nghỉ dưỡng Wyndham Sky Lake Resort & Villas, nơi mẹ thiên nhiên dành tặng chủ nhân tinh hoa sự an yên từ thảm cỏ xanh mướt hay những làn gió mát lành từ hồ Văn Sơn thơ mộng.

Với mục tiêu kiến tạo không gian sinh thái, nắm bắt nhu cầu sống gần gũi thiên nhiên kết hợp quy hoạch chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, Wyndham Sky Lake là lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân thượng lưu hiện đại

Đặc biệt, hệ thống tiện ích phong phú, đẳng cấp tại dự án Wyndham Sky Lake sẽ giúp chủ nhân làm mới tâm hồn. Sống hòa cùng thiên nhiên, cơ thể mỗi người cũng sẽ dần tự động được tiếp thêm năng lượng tích cực và loại bỏ mọi căng thẳng, mệt mỏi dồn nén bấy lâu.

Thiên nhiên chan hòa trong từng hoạt động tại khu Family connect, Camping, Botanic garden, Farm… sẽ giúp gắn kết cảm xúc, tình cảm gia đình và những mối tương quan. Trải nghiệm sống của gia chủ thượng lưu được nâng lên tầm cao mới nhờ chuỗi tiện ích tích hợp bao trọn bởi mặt hồ xanh biếc, xa xa là dãy núi ngoại ô trùng điệp cùng quần thể golf 5 sao đẳng cấp rộng gần 200ha.

Tất cả yếu tố căn cốt của thiên nhiên: Sơn - Mộc - Thuỷ - Thổ đóng vai trò điều hòa không khí tại Wyndham Sky Lake sẽ mang đến cho chủ nhân tương lai sức khoẻ tốt lành, vượng khí dồi dào và tinh thần lạc quan, an yên, thư thái mỗi ngày.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas là dự án BĐS nghỉ dưỡng ven đô tiên phong trong quần thể golf đẳng cấp, mang thiên nhiên hòa vào tâm trí mỗi chủ nhân.

"Nghỉ" ở 86 căn biệt thự phiên bản giới hạn sang trọng, tinh tế, đầy đủ tiện nghi, "dưỡng" bằng những tiện ích ngoại khu và nội khu như spa, massage, khu thiền Botanic garden, bể bơi vô cực... gia chủ tương lai Wyndham Sky Lake sẽ được hưởng thụ giá trị "lãi trọn đời - lời sức khỏe”.

Doãn Phong

Dù sức tăng trưởng có chậm lại do dịch bệnh, tuy nhiên triển vọng du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn dồi dào. Thống kê cho thấy, lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam trong năm 2019 đã đạt hơn 18 triệu lượt, tăng 72 lần so với năm 1990.

Lượng khách tăng cao nhưng số BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam chỉ khoảng 66.000 đơn vị, bằng một nửa so với Phuket, Thái Lan. Dự báo sau dịch, thị trường nghỉ dưỡng sẽ nhanh chóng sôi động trở lại, tuy nhiên nhu cầu của cả khách du lịch và nhà đầu tư đều thay đổi khắt khe hơn. Vì vậy, các chủ đầu tư cần sáng tạo những mô hình nghỉ dưỡng khác biệt, mang nhiều đột phá, hướng đến giá trị bền vững nhằm “lấy lòng” khách hàng.

Nằm giữa “thủ phủ resort” Cam Ranh, phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol (thuộc quần thể dự án KN Paradise) đang nhận được sự quan tâm tích cực từ giới đầu tư. Lấy cảm hứng từ văn hoá, kiến trúc của các nước châu Á, kết hợp cùng tiềm năng thương mại sầm uất, Para Sol đem tới những mô hình nhà phố độc đáo, được thiết kế dành riêng cho từng chủ nhân tương lai.

Phối cảnh Para Sol - phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng sở hữu lâu dài

Theo đó, mỗi phân kỳ tại Para Sol sẽ đặc trưng với kiến trúc của những nền văn hoá Á Đông đặc sắc như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Nepal và Việt Nam. Tất cả được quy hoạch tinh tế, từ thiết kế ngoại thất, cho tới hệ thống tiện ích, cảnh quan, cây xanh, đảm bảo sự hài hoà, sinh động, phù hợp cho từng căn nhà, góc phố.

Phân kỳ Sun Park - “Singapore cách tân” giữa lòng Cam Ranh

Là phân kỳ đầu tiên nằm trong phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol, Sun Park đem tới cái nhìn sắc nét hơn cho nhà đầu tư về tính hiệu quả của một sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng văn hoá cách tân châu Á được lấy cảm hứng từ đất nước Singapore phồn thịnh.

Phân kỳ Sun Park đem tới 2 dòng sản phẩm Mini Complex và Unique Villas. Trong đó, nhà phố Unique Villas là mô hình cách tân với gói công năng biệt thự trong giao diện nhà phố liền kề, được thiết kế với nhiều không gian độc đáo.

Điểm nổi trội về công năng của các căn Unique Villas tại Sun Park là phòng ngủ được thiết kế với diện tích tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, chìa khóa riêng biệt và đều có lô gia, mang đến khả năng khai thác linh hoạt. Khoảng lùi tùy biến trước nhà rộng lên tới 30m2 giúp chủ nhân có thể thiết kế làm vườn sinh thái, hồ cảnh quan, hồ bơi…

Đặc biệt, Unique Villas còn có thêm Pentstudio tại tầng 2,5 có đầy đủ sân vườn, sảnh, bể sục… là nơi phù hợp để thể hiện cá tính chủ nhân cũng có thể làm căn hộ cho thuê hạng sang.

Phối cảnh Unique Villas - “gói” công năng biệt thự trong giao diện liền kế

Bên cạnh đó, nhà phố thương mại Mini Complex là tổ hợp toàn năng trong căn nhà phố đúng nghĩa. Sản phẩm với 2 mặt tiền, mỗi tầng một công năng, vừa để ở vừa cho thuê, đem tới khả năng kinh doanh đa dạng cho chủ nhân. Đặc biệt, chủ sở hữu tương lai còn có thể cho thuê từng tầng, giúp tối ưu khả năng khai thác, đem lại lợi nhuận tối đa.

Đặc biệt, hướng đến mô hình nhà phố thương mại nên từng tầng của Mini Complex đều được thiết kế tối ưu. Tại tầng 1, nhà đầu tư có thể dùng để kinh doanh nhờ nằm trên các trục đường huyết mạch, nhộn nhịp và thuận tiện kết nối các đại tiện ích xung quanh. Tầng 2 - 3 là khu vực phòng ngủ tách khoá riêng, có thể vừa ở vừa cho thuê. Tại tầng 3,5 sẽ là Pentstudio với đầy đủ tiện ích khép kín dành cho gia chủ.

Ngoài ra, Mini Complex còn sở hữu 2 mặt tiền kết hợp cầu thang độc lập cho từng tầng. Điều này giúp đa dạng loại hình kinh doanh, phục vụ tốt cho mọi nhóm đối tượng khách hàng, đáp ứng nhu cầu riêng tư của người thuê.

Mini Complex - tổ hợp đa năng trong căn nhà phố

Theo đại diện nhà phát triển BHS Group, diện mạo các căn Unique Villas hay Mini Complex tại Sun Park được quy hoạch đối xứng, tạo ra các sảnh lớn, thoáng đạt và rộng rãi. Tại đây, tính kết nối không gian giữa 2 căn đã được tính toán kỹ lưỡng nên có thể dễ dàng ghép cặp, hạn chế chi phí cải tạo, nâng cao giá trị khai thác mà không cần sửa đổi mặt tiền. Đồng thời, thiết kế hài hòa và sinh động sẽ đem đến sự thư thái của không gian nghỉ dưỡng cho cư dân.

Với lối kiến trúc hòa trộn tinh tế của kiến trúc Phương Đông truyền thống kết hợp cùng nhịp thở hiện đại của tương lai, Para Sol nói chung và Sun Park nói riêng mở ra tiềm năng đầu tư nghỉ dưỡng, khai thác kinh doanh đa dạng, phù hợp với mọi đối tượng, từ lưu trú cho tới định cư lâu dài, đem lại lợi nhuận bền vững cho chủ nhân.

Đây không chỉ là điểm đến của du khách tham quan vui chơi giải trí, mà còn là “miền đất hứa” cho sự thịnh vượng của cộng đồng cư dân toàn cầu.

Doãn Phong

Theo Carscoops

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy gửi thông tin về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn, đề rõ họ và tên, số điện thoại kèm các hình ảnh, video (nếu có). Nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!