Theo đó, chi tiết không thể bỏ qua đầu tiên chính là màn hình OLED 6,7 inch thế hệ mới nhất của Samsung và không còn "tai thỏ". Apple sẽ dùng màn hình kiểu "đục lỗ" cho các iPhone 14 Pro ra mắt năm nay, gồm 2 thành phần, 1 hình viên thuốc (dành cho Face ID) và 1 lỗ nhỏ bên cạnh (dành cho camera selfie).

iPhone 14 Pro Max sẽ được tăng cường sức mạnh bởi chip A16 Bionic mới nhất, kèm RAM 6GB. Máy có thể có pin lớn hơn, cho thời lượng sử dụng dài hơn so với người tiền nhiệm, mặc dù lớn hơn bao nhiêu đến thời điểm này chưa có con số cụ thể.

Hỗ trợ mạng 5G cũng là điều chắc chắn đối với mẫu iPhone mới sắp ra mắt của Apple. Điều này sẽ giúp các tín đồ game có được trải nghiệm mượt hơn rất nhiều so với trước.

Một trong những điều khiến các iFan nữ phấn khích là phiên bản màu tím bắt mắt sẽ xuất hiện với mẫu iPhone đắt giá nhất. 

Nâng cấp được nhắc đến khá nhiều thời gian vừa qua đó chính là hệ thống camera sau, với ống kính chính được nâng cấp lên 48MP, hỗ trợ quay video 8K. Để so sánh, iPhone 13 Pro Max chỉ có ống kính 12MP và hỗ trợ quay 4K.

Các ống kính còn lại có thể là góc siêu rộng 12MP và một tele 12MP với khả năng zoom quang 3x. Camera trước cũng được nâng cấp đáng kể lên 12MP.

Ngoài ra, iPhone 14 Pro Max sẽ vẫn dùng khung thép không gỉ thay vì titan như một số đồn đoán hồi đầu năm nay.

Giá iPhone 14 Pro Max được dự đoán sẽ ở mức 1.199 USD, đắt hơn 100 USD so với iPhone 13 Pro Max. Như vậy phiên bản cao cấp nhất của iPhone 14 Pro Max sẽ có giá lên tới 1.699 USD. 

Với 14 năm kinh nghiệm trong ngành, Dược phẩm Cysina đã khẳng định vị thế là đơn vị phân phối uy tín, chuyên cung cấp các sản phẩm y tế chất lượng cao, đảm bảo an toàn và hiệu quả cho người sử dụng. Đặc biệt, Cysina luôn tiên phong trong việc hợp tác với các đối tác quốc tế uy tín để mang đến cho người Việt những sản phẩm chất lượng.

Ribeto Shoji là một trong những doanh nghiệp Nhật Bản trong lĩnh vực nghiên cứu, sản xuất và xuất - nhập khẩu các thực phẩm bảo vệ sức khỏe. Sau gần 10 năm hoạt động với đội ngũ chuyên gia đầy tâm huyết, chuyên môn cao - Ribeto Shoji đã thành công đưa nhiều sản phẩm thiên nhiên cao cấp của Nhật Bản về Việt Nam để góp phần nâng cao sức khỏe cho cộng đồng.

Chia sẻ về ý nghĩa của sự hợp tác này, ông Nguyễn Ngọc Linh, đại diện Dược phẩm Cysina cho biết: "Dược phẩm Cysina hân hạnh hợp tác cùng Ribeto Shoji phát triển Aomi Fucoidan. Chúng tôi mong rằng sản phẩm này sẽ đồng hành cùng người dùng, giúp họ nâng cao sức khỏe, cải thiện chất lượng cuộc sống”.

Tại sự kiện, TS. BS Vũ Hải - Chuyên khoa ngoại ung bướu, nguyên Trưởng khoa Khám bệnh, bệnh viện K Trung ương chia sẻ: “Tăng cường miễn dịch là một chiến lược quan trọng trong việc phòng ngừa và hỗ trợ điều trị ung thư. Khi hệ miễn dịch hoạt động hiệu quả, nó có thể nhận diện và tiêu diệt các tế bào ung thư ngay từ khi chúng mới xuất hiện, ngăn chặn nguy cơ phát triển thành bệnh. 

Đặc biệt, với người bệnh ung thư, hệ miễn dịch giúp cơ thể phản ứng tốt hơn với các phương pháp điều trị như hóa trị, xạ trị, đồng thời giảm thiểu tác dụng phụ, nâng cao sức khỏe và chất lượng cuộc sống”.

BS. Hải chia sẻ thêm, “Tế bào ung thư và các phương pháp điều trị ung thư thường trực tiếp tấn công các tế bào miễn dịch, khiến hệ miễn dịch suy yếu. Khi hệ miễn dịch suy yếu, các tế bào ung thư chớp lấy thời cơ để tăng sinh, phát triển và di căn sang các bộ phận khác trên cơ thể. Do đó, việc tăng cường hệ miễn dịch mang ý nghĩa vô cùng quan trọng với người bệnh”.

Hiện nay, có nhiều phương pháp để tăng cường miễn dịch, trong đó sử dụng các sản phẩm từ thiên nhiên là xu hướng được nhiều người ưa chuộng bởi các sản phẩm này thường lành tính, an toàn, phù hợp với nhiều đối tượng. Đặc biệt, nhiều hoạt chất từ thiên nhiên đã được chứng minh có khả năng kích thích hệ miễn dịch hoạt động hiệu quả hơn, giúp cơ thể chống lại các tác nhân gây bệnh.

Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Aomi Fucoidan chứa hợp chất Fucoidan được tinh chế theo công thức đặc biệt từ tảo nâu Mozuku, Mekabu, kết hợp chiết xuất nấm thượng và chiết xuất nghệ đen mang lại công dụng trong hỗ trợ tăng cường sức đề kháng, nâng cao hệ miễn dịch cho cơ thể.

Theo nghiên cứu, Fucoidan là một polysaccharide hóa có nguồn gốc từ các loại rong tảo biển. Fucoidan giúp kích thích hoạt động của các tế bào miễn dịch quan trọng như tế bào NK, tế bào đuôi gai và tế bào T.

Nấm thượng hoàng có giá trị dược tính cao, chứa β-glucan, polysaccharides, triterpenes, proteoglycans,... giúp nâng cao mức độ miễn dịch tổng thể bằng cách thúc đẩy hoạt động của tế bào kích hoạt interleukin-12 (IL-12), interferon-γ (IFN-γ), tế bào B.

Nghệ đen có khả năng chống oxy hóa mạnh mẽ, giúp bảo vệ tế bào khỏi tác hại của gốc tự do, ngăn ngừa lão hóa và bệnh tật. Đặc biệt, nghệ đen còn có khả năng chống viêm hiệu quả, hạn chế nguy cơ nhiễm trùng ở bệnh nhân.

Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Aomi Fucoidan được nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản, quy trình sản xuất tiên tiến, đạt chuẩn GMP Nhật Bản giúp Aomi Fucoidan giữ nguyên vẹn dưỡng chất quý giá, mang đến hiệu quả tối ưu cho người sử dụng.

Lệ Thanh

Ford Everest. Ảnh: Bối Hạ.

Trong đó, khu OT3 có 26 lô đất, tổng diện tích 6.236m2; tổng giá khởi điểm gần 2,8 tỷ đồng. Khu OT4 có 9 lô đất, tổng diện tích 2.481m2; tổng giá khởi điểm hơn 1,2 tỷ đồng. 

Khu OT5 có 10 lô đất, tổng diện tích 3.084,2m2; tổng giá khởi điểm hơn 1,7 tỷ đồng. Khu OT6 có 58 lô đất, tổng diện tích 14.541m2; tổng giá khởi điểm hơn 6,8 tỷ đồng.

Khu OT11 có 55 lô đất, tổng diện tích 14.282m2; tổng giá khởi điểm trên 6,5 tỷ đồng. Khu OT12 có 35 lô đất, tổng diện tích 11.200m2; tổng giá khởi điểm hơn 5,5 tỷ đồng.

Khu OT13 có 66 lô đất, tổng diện tích 15.864m2; tổng giá khởi điểm hơn 7 tỷ đồng. Khu OT20 có 53 lô đất, tổng diện tích 12.872m2; tổng giá khởi điểm trên 5,2 tỷ đồng.

Các lô đất đấu giá có mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Thời gian tổ chức công bố giá vào 8 giờ 30 sáng 28/7, tại hội trường UBND huyện Sa Thầy.

Nêu loạt hạn chế, tồn tại kéo dài chưa thể khắc phục triệt để, ông Hải cho biết, sức mua và thanh khoản giảm; nguồn cung thiếu, dư thừa sản phẩm cao cấp trong khi thiếu các phân khúc phù hợp với túi tiền của người dân. Cùng với đó, doanh nghiệp gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng. Số lượng các dự án nhà ở thương mại được hoàn thành và chấp thuận mới đều giảm.

Trước tình hình này, ông Hải cho hay, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành xây dựng, hoàn thiện khung pháp lý, chính sách để hỗ trợ thị trường bất động sản. Đơn cử, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở sửa đổi được thông qua; Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Tổ chức tín dụng (sửa đổi) hiện Chính phủ đang trình Quốc hội xem xét để thông qua tại kỳ họp Quốc hội thời gian tới.

Ông Hải đánh giá, 5 luật này khi có hiệu lực sẽ là bước thay đổi lớn tác động mạnh làm tăng nguồn cung, cũng như điều tiết giá thị trường bất động sản phù hợp với người dân hơn.

Đánh giá tổng thể thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn nhưng lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn, xúc tiến đầu tư, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, quý IV/2023, thị trường đã có thêm sự nhộn nhịp khi có nhiều dự án mở bán.

Nguồn cung và giao dịch trong quý IV đã có sự cải thiện khi tổng cung đạt 21.774 sản phẩm, tăng 6% so với quý III/2023. Trong đó có khoảng 7.000 sản phẩm lần đầu tiên ra mắt trên thị trường. Riêng với phân khúc nhà ở xã hội, 46 dự án được hoàn thành với 20.210 căn, đạt 4,7% kế hoạch trong giai đoạn 2021-2025.

Tổng nguồn cung nhà ở năm 2023 đạt khoảng 55.329 sản phẩm, tăng khoảng 14% so với tổng lượng sản phẩm chào bán năm 2022. Tỷ lệ hấp thụ trên toàn thị trường năm 2023 đạt 33%, tương đương với khoảng 18.600 căn hộ, sản phẩm thấp tầng được giao dịch thành công; tương đương với tổng lượng giao dịch nhà ở năm 2022.

Bất động sản sẽ “bùng nổ” từ quý III/2024?

TS Nguyễn Minh Phong, Chuyên gia kinh tế đã nhắc đến một số điểm mới, điểm thuận lợi cho thị trường bất động sản 2024. Theo ông, sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, cùng với mặt bằng lãi suất có xu hướng giảm dần sẽ giúp các doanh nghiệp có khả năng tiếp cận vốn dễ hơn, người dân sẽ chuyển dần chú ý sang kênh đầu tư bất động sản.

Dự báo về thị trường bất động sản năm nay, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng năm 2024 có thể sẽ là năm cuối cùng của quá trình “vượt chướng ngại vật” của thị trường bất động sản. Thị trường sẽ dần đi vào “ổn định” và bức tranh toàn cảnh có thể thay đổi theo chiều hướng tích cực hơn.

Ông Đính cho hay, các thay đổi trong luật mới tuy chưa được áp dụng nhưng sẽ là tín hiệu tích cực để các chủ thể gửi gắm niềm tin và “sốc” lại tinh thần cho công đoạn chuẩn bị trong thời kỳ sắp tới. Song, với điều kiện Luật Đất đai (sửa đổi) phải “ăn nhập” và thống nhất với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) đã được thông qua trước đó.

Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, quý I và quý II/2024 thị trường sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023. Từ cuối quý III trở đi, sự phục hồi của bất động sản mới được thể hiện rõ rệt.

Ở vị trí số 2, biển có dãy số tứ quý 9 là 88A-699.99 (Vĩnh Phúc) đã được trả tới 1,435 tỷ đồng. Bám sát theo sau là biển ngũ quý 1 của Hà Nội 30L-111.11, được trả giá 1,38 tỷ đồng.

Một biển có dãy số tứ quý khác là 51L-088.88 (TP.HCM) đã được người chơi đấu trúng với số tiền 1,205 tỷ đồng. Con số này được đánh giá "vừa miếng" với những người yêu thích cặp số 8, mang ý nghĩa phát tài. Bởi trước đó, trong ca đấu sáng nay, biển số ngũ quý 8 là 30K-888.88 chốt giá 20,08 tỷ đồng gây bất ngờ.

Bên cạnh các biển số thuộc hàng "khủng" trên, ca đấu chiều cũng ghi nhận khá nhiều biển số đẹp được đấu trúng giá cao, có thể kể đến như: 88A-666.68 (Vĩnh Phúc) giá 900 triệu đồng; 47A-699.99 (Đắk Lắk) giá 620 triệu đồng; 47C-333.33 giá 600 triệu đồng; 30K-868.99 (Hà Nội) giá 520 triệu đồng; 72A-779.99 (Bà Rịa - Vũng Tàu) giá 505 triệu đồng; 51L-286.86 (TP.HCM) giá 460 triệu đồng; 98A-686.68 (Bắc Giang) giá 450 triệu đồng;...

Ngày mai (12/4), VPA sẽ đưa lên sàn số lượng biển số đấu giá ít hơn, cụ thể là 7.194 biển, nhưng có khá nhiều biển đẹp dễ được săn đón. Danh sách các biển số đẹp dự đoán giá cao gồm: 30K-666.66; 51L-333.33; 29K-123.45; 30K-755.55; 30K-622.22; 30K-633.33; 30K-955.55; 38A-588.88;...

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!