Nhận định, soi kèo Bắc Macedonia vs Wales, 2h45 ngày 26/3: Phong độ đang lên
发布时间：2025-03-29 18:34:53 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Chiểu Sương - 25/03/2025 15:35 World Cup 2026
du bao thoi tietdu bao thoi tiet、、。
ậnđịnhsoikèoBắcMacedoniavsWaleshngàyPhongđộđanglêdu bao thoi tiet Chiểu Sương - 25/03/2025 15:35 World Cup 2026
相关文章
Nhận định, soi kèo Sarajevo vs Borac, 03h00 ngày 27/3: Tin vào cửa dưới
Hư Vân - 26/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-03-29![](<p style="text-align: justify;"><strong>Mới đây, chủ đầu tư dự án Hattoco 110 Trần Phú (Hà Nội) kêu gọi cư dân tiếp tục đóng tiền sau nhiều năm dự án bỏ hoang.</strong></p><p style="text-align: justify;">Nếu khách hàng không đóng tiền, chủ đầu tư dọa thanh lý hợp đồng. Việc này đặt ra vấn đề, chủ đầu tư sau nhiều lần thất hứa về tiến độ dự án, khách hàng đã mất niềm tin và không đóng tiền, làm sao để thúc đẩy dự án tiếp tục.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/04/26/11/20160426113958-du-an-hattoco.jpeg" /></td></tr><tr><td class="image_desc">Dự án Hattoco sau nhiều năm đắp chiếu</td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Ngày 12.4, hơn một trăm khách hàng kéo đến công trường dự án Hattoco tại 110 Trần Phú yêu cầu gặp chủ đầu tư. Hơn một giờ chờ đợi, đa số khách hàng chán nản bỏ về, một nhóm nhỏ ở lại cuối cùng cũng vào được phòng bà Tổng GĐ dự án.</p><p style="text-align: justify;">Trong gần 30 phút tiếp theo chỉ là cuộc tranh cãi bất tận về các yêu cầu của mỗi bên. Chủ đầu tư dự án - bà Đoàn Thị Yến Châu (GĐ Cty CP Đầu tư Ba Đình) - than vãn, dự án bỏ hoang nhiều năm khi xây tới tầng 10, từ cuối năm 2015 đến giữa tháng 4, chủ đầu tư đã nỗ lực xây tới tầng 35. Việc này thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư. Chủ đầu tư cho rằng, nếu khách hàng không đóng tiền thì dự án không thể tiếp tục thi công vì thiếu vốn.</p><p style="text-align: justify;">Nhưng với đa số khách hàng thì việc chủ đầu tư có xây tới 35 tầng cũng không có gì bảo đảm chủ đầu tư sau khi thu tiền xong, dự án lại tiếp tục đắp chiếu. Bởi vậy, khách hàng kiên quyết chỉ tiếp tục đóng tiền khi có đại diện là người của khách hàng giám sát nguồn tiền đóng vào. Đến nay, hai bên vẫn chưa đi đến thống nhất.</p><p style="text-align: justify;">Bỏ qua những tranh cãi bất tận từ hai phía, từ vụ việc, khi đưa Hợp đồng mua bán ra làm vật bảo chứng thì cả hai phía đều sai. Tất nhiên chủ đầu tư sai trước và là ngọn nguồn dẫn đến cái sai của khách hàng. Vật bảo chứng duy nhất cho tranh chấp này là Hợp đồng mua bán nhà chỉ có giá trị như tờ giấy lộn. Việc này, nếu truy nguồn đến tận cùng thì bắt đầu bằng chính quy định chỉ có ở Việt Nam, cái gọi là “Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai” (tức bán nhà trên giấy) từ lâu đã là khởi nguồn của kiện cáo.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, để khắc phục thì không dễ với nhiều lý do, mà quan trọng nhất là các tiềm lực của doanh nghiệp bất động sản nằm phần lớn ở tiền khách hàng và ngân hàng. Nghĩa là, doanh nghiệp BĐS không có tiền và lấy tiền của khách hàng để triển khai dự án.</p><p style="text-align: justify;">Để khắc phục nguồn cơn này, Bộ Xây dựng tính tới phương án khả dĩ hơn là Điều 56 của Luật Kinh doanh bất động sản (có hiệu lực từ 1.7.2015) đặt ra yêu cầu phải có bảo lãnh ngân hàng trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với nghĩa vụ bàn giao nhà ở của chủ đầu tư. Nói nôm na là, trước khi bán nhà, chủ đầu tư phải ký kết hợp đồng bảo lãnh dự án với ngân hàng, trường hợp chủ đầu tư không có tiền tiếp tục dự án thì đã có ngân hàng có bỏ vốn để dự án hoàn thiện.</p><p style="text-align: justify;">Tuy vậy, quy định ngân hàng bảo lãnh dự án BĐS cũng không có quy định hồi tố. Nghĩa là, các dự án bỏ hoang nhiều năm nay tái khởi động trở lại không nằm quy định này. Và nghiễm nhiên, hàng trăm dự án bỏ hoang tràn lan tại Hà Nội và TPHCM, khi khởi động trở lại cũng không có bất cứ ngân hàng nào vào bảo lãnh.</p><p style="text-align: justify;">Quay trở lại với dự án bỏ hoang vừa mới tái khởi động ở 110 Trần Phú, yêu cầu của khách hàng được giám sát nguồn tiền đóng vào là chính đáng khi dự án không được ngân hàng bảo lãnh thì khách hàng cần phải biết nguồn tiền của mình được sử dụng như thế nào. Ngược lại, phía chủ đầu tư, việc vớt vát lại niềm tin bằng việc nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thi công là không đủ. Trừ khi, chủ đầu tư có tiền hoàn thiện bàn giao nhà. Bởi vậy, khi niềm tin bị mắc kẹt, chủ đầu tư đã đánh mất niềm tin thì tranh cãi vẫn tiếp tục. Và có thể, dự án Hattoco chỉ mới là khởi đầu trong thời gian tới.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Lao động</em></strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Phơi miến, chăn bò tại dự án mới của đại gia )
'/>
Nhận định, soi kèo Liverpool Montevideo vs Nacional, 02h30 ngày 27/3: Cửa dưới ‘ghi điểm’
Hư Vân - 26/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-03-29
![](<figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-24-1821.jpg" /><figcaption><em>Nguyễn Lê Nhật Quỳnh (SBD 245) sinh năm 2003, đến từ Hà Nội, là thí sinh lọt top 35 Hoa hậu Việt Nam 2022. Hiện cô là sinh viên Đại học Kinh tế Quốc dân. Nhật Quỳnh gây ấn tượng với vẻ đẹp sắc sảo cùng nụ cười tỏa nắng, sở hữu chiều cao 1,76 m và số đo 3 vòng lần lượt là 78-63-97 cm. </em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-19-1822.jpg" /><figcaption><em>Chia sẻ với VietNamNet, người đẹp cho biết quyết tâm tham dự cuộc thi khi chứng kiến khoảnh khắc Nguyễn Thúc Thùy Tiên đăng quang Hoa hậu Hòa bình Quốc tế 2021. Đến với cuộc thi, cô mong muốn chiến thắng chính bản thân, nỗ lực hết sức trên hành trình này.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-18-1823.jpg" /><figcaption><em>Nhật Quỳnh tự nhận bản thân là người nhiều năng lượng và luôn giúp đỡ mọi người. Tuy nhiên, điểm yếu của cô là không vượt qua được giới hạn của bản thân, mọi thứ vẫn an toàn, chưa thể bứt phá.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-22-1824.jpg" /><figcaption><em>Nhật Quỳnh từng rất sợ và luôn lẩn tránh khi đối diện với chỉ trích. Sau này, cô học cách bỏ qua những lời chê bai, cố gắng tập luyện thể thao thường xuyên và tham gia nhiều hoạt động có ích cho xã hội. Trước đó, cô thường xuyên bị bạn bè mỉa mai xấu, vừa cao vừa gầy. </em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-23-1825.jpg" /><figcaption><em>Cô tiết lộ thêm nhiều năm liền ở trong đội tuyển học sinh giỏi Văn của trường và gặt hái được những thành công nhất định. Nhật Quỳnh thích bơi lội, đạp xe và tập gym. </em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-26-1826.jpg" /><figcaption><em>Cô nhận xét bản thân là người cởi mở, hoà đồng, thích chia sẻ. Cho nên, cô không gặp phải khó khăn trong việc giao tiếp, trò chuyện với báo chí, trả lời BGK hay những phần thi ứng xử. Tuy vậy, cô vẫn luôn trau dồi thêm kiến thức xã hội và cách ứng xử với mọi người.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-27-1827.jpg" /><figcaption><em>Hiện Nhật Quỳnh đang theo học ngành Quản lý và Quản trị Kinh doanh Quốc tế. Cô cho biết nghành học phù hợp với năng lực của bản thân và đúng với xu thế hội nhập của xã hội trong thời đại hiện nay. </em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-25-1828.jpg" /><figcaption><em>“Điều tiếc nuối nhất hiện tại của tôi là chưa làm hết mình trong kỳ thi tuyển sinh cấp 3. Tự mãn với năng lực của bản thân và đạt được kết quả không như ý”, cô nói. Đối với Nhật Quỳnh, đây là bài học quý giá để đến bây giờ nhìn lại, cô luôn cố gắng hết mình để không phải tiếc nuối như vậy.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-29-1829.jpg" /><figcaption><em>“Ai cũng nghĩ một mình sẽ tẻ nhạt và cô đơn nhưng tôi thích cảm giác này được nghe nhạc, đọc sách hay làm việc yêu thích hoặc nấu ăn. Khi đó tôi được làm chính mình và thoải mái với những điều đang làm, khám phá được giới hạn của bản thân”, Nhật Quỳnh chia sẻ.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-16-1830.jpg" /><figcaption><em>Nhật Quỳnh luôn tự hào vì được sinh ra trong một gia đình yêu thương, với sự chở che từ bố và ân cần chu đáo san sẻ của mẹ. Cuộc sống có lúc khó khăn nhưng bố mẹ luôn tạo điều kiện tốt nhất cho cô và anh trai được học tập, tôn trọng quyết định tương lai của con và định hướng cho Nhật Quỳnh trở nên độc lập, tử tế và sống có ích.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-1831.jpg" /><figcaption><em>Ước mơ lớn nhất của Nhật Quỳnh là trở thành một người phụ nữ độc lập, mạnh mẽ, có sức ảnh hưởng và có ích cho xã hội. Gia đình, bạn bè, người thân ủng hộ và đồng hành cùng cô trên con đường tham gia cuộc thi nên Nhật Quỳnh luôn cố gắng để không làm mọi người thất vọng.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-21-1832.jpg" /><figcaption><em>Nhật Quỳnh thần tượng Lana Del Rey. Các sáng tác của cô sâu lắng và có nhiều tầng nghĩa về phụ nữ, con người, xã hội. Còn người ảnh hưởng lớn nhất đến cô là mẹ. “Mẹ luôn đồng hàng cùng tôi trên mỗi chặng đường, là người thầy dạy dỗ và dành cho tôi những lời khuyên, bài học quý giá giúp tôi trở thành một cô gái mạnh mẽ, tự đứng vững trên đôi chân của mình”, cô nói.</em></figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/15/nhat-quynh-17-1833.jpg" /><figcaption><em>Nhật Quỳnh quan tâm đến vấn đề bạo lực gia đình. Đó không còn là vấn đề của mỗi cá nhân, mỗi gia đình mà chính là mối quan tâm của toàn xã hội</em></figcaption></figure><p><strong>TN - Thắm Nguyễn</strong></p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/17/avatar-thanh-tich-101.jpg" alt="" />Những người đẹp có học vấn đáng nể tại Hoa hậu Việt Nam 2022Nguyễn Phương Anh, Nguyễn Ngọc Mai, Nguyễn Thị Phương Nhung, Nguyễn Thị Thanh Tâm,… là những thí sinh sở hữu bảng thành tích học tập ấn tượng tại Hoa hậu Việt Nam 2022.)
最新评论