Nhận định, soi kèo Olimpija vs Beltinci, 21h00 ngày 3/4: Cửa trên đáng tin
发布时间：2025-04-05 12:01:05 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 03/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá g
lịch thi dau ngoai hang anhlịch thi dau ngoai hang anh、、。
ậnđịnhsoikèoOlimpijavsBeltincihngàyCửatrênđálịch thi dau ngoai hang anh Hư Vân - 03/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Umm Salal vs Al
Pha lê - 04/04/2025 09:44 Nhận định bóng đá g2025-04-05
Man City: Ederson, Cancelo, Ruben Dias, Stones, Zinchenko, Bernardo Silva, Fernandinho, De Bruyne (Jesus 63'), Mahrez, Gundogan, Sterling.Bàn thắng:Sterling (2')
* An Nhi
'/>Kết quả Arsenal vs Man City, Kết quả bóng đá
2025-04-05
Nhận định, soi kèo Urawa Reds vs Shimizu S
Hư Vân - 02/04/2025 04:30 Nhật Bản2025-04-05
![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/05/14/5-diem-vuot-troi-giup-du-an-louis-city-hoang-mai-tao-song.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Louis City Hoàng Mai tọa lạc tại vị trí đắc địa ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Ảnh phối cảnh dự án</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Mức giá hấp dẫn</strong></p><p class="t-j">Là khu đô thị có quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ từ trường học, nhà phố thương mại, nhà cộng đồng… Louis City Hoàng Mai được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 132 triệu đồng/m2. So với mức giá với bất động sản xung quanh khu vực Hoàng Mai và toàn bộ các khu đô thị tương đương về đẳng cấp tại Hà Nội, dự án Louis City Hoàng Mai đang có mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung trên toàn thị trường.</p><p class="t-j">Hơn nữa, với lợi thế khung giá đất trước giai đoạn 2020-2024, mức giá của dự án Louis City Hoàng Mai cũng có cách biệt so với toàn bộ bất động sản được phát triển giai đoạn sau. Đây cũng là lợi thế về tỷ lệ lợi nhuận dành cho những nhà đầu tư sành sỏi, sớm nhận thấy giá trị gia tăng lớn tại đây.</p><p class="t-j"><strong>Biệt thự lõi trung tâm quận Hoàng Mai</strong></p><p class="t-j">Tại trung tâm lõi quận Hoàng Mai, Louis City Hoàng Mai là dự án khu đô thị quy mô với hơn 800 biệt thự, liền kề hiếm hoi của khu vực phía Nam. Hiện Hoàng Mai cũng là khu vực thuận tiện di chuyển đến các quận: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa. Với quy hoạch giãn dân tại các quận trung tâm trên, dự án Louis City Hoàng Mai là lựa chọn lý tưởng cho sự di dân.</p><p class="t-j">Bất động sản tại các quận trên cũng đang ghi nhận mức giá từ 400 triệu - 1 tỷ đồng/m2. Đây là cơ sở cho sự kỳ vọng mức giá từ 132triệu/m2 của dự án Louis City Hoàng Mai có tiềm năng gia tăng trong tương lai.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/05/14/5-diem-vuot-troi-giup-du-an-louis-city-hoang-mai-tao-song-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Dự án thuận tiện kết nối đến 4 quận: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa. Ảnh phối cảnh dự án</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Sở hữu 3 mặt tiền lớn</strong></p><p class="t-j">Dự án Louis City Hoàng Mai không chỉ sở hữu diện tích khu đô thị lý tưởng giữa lòng Thủ đô, mà còn sở hữu 4 mặt tiền, trong đó 3 mặt tiền lớn, thông thẳng ra các trục đường huyết mạch: Đường Tân Mai, đường 20m, đường 30m. Không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng, kết nối dễ dàng là giá trị kế thừa đầy hấp dẫn dự án được sở hữu.</p><p class="t-j">Đặc biệt, sau khi các tuyến metro số 3 qua Tam Trinh và số 4 qua Vành đai 2,5 hoàn thiện cũng là những yếu tố giúp dự án Louis City Hoàng Mai thêm tiềm năng gia tăng giá trị.</p><p class="t-j"><strong>Khu đô thị ven hồ “đắt giá”</strong></p><p class="t-j">Bất động sản gần hoặc kề hồ đều ghi nhận mức giá cao và tính thanh khoản tốt tại cả Việt Nam và trên toàn thế giới. Tại Hà Nội, bất động sản không ngoại lệ với sức nóng của bất động sản kề hồ như kề Hồ Gươm - mức giá bất động sản tính theo tiền tỷ trên mỗi mét vuông; Bất động sản kề hồ Tây - mức giá khoảng 600 triệu đồng/m2; bất động sản kề hồ Giảng Võ - mức giá từ 350 - 400 triệu đồng/m2;…</p><p class="t-j">Không bỏ lỡ “giá trị thặng dư của bất động sản ven hồ”, dự án Louis City Hoàng Mai được đánh giá như “gà đẻ trừng vàng” khi sở hữu mặt tiền gần hồ Yên Sở.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/05/14/5-diem-vuot-troi-giup-du-an-louis-city-hoang-mai-tao-song-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Khu đô thị sở hữu nhiều giá trị tiềm năng vượt trội. Ảnh phối cảnh dự án</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Biệt thự có hầm chứa được 4-5 siêu xe</strong></p><p class="t-j">Xét trên thị trường bất động sản nội đô, biệt thự có hầm và hầm lớn luôn nằm trong danh sách số lượng “giới hạn”. Tuy nhiên, càng hiếm, giá trị bất động sản lại càng cao và đáp ứng được nhu cầu khắt khe nhất của gia chủ.</p><p class="t-j">Theo Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) - đơn vị phân phối dự án, biệt thự dự án Louis City Hoàng Mai được xây dựng 5 tầng cao và 1 tầng hầm, có thể chứa 4-5 siêu xe. Ngoài không gian 5 tầng cao với đẩy đủ các phòng chức năng, chủ sở hữu hoàn toàn có thể thiết kế tầng hầm trở thành nơi để những chiếc xe siêu sang, hầm rượu quý hay sân tập golf 3D,… đáp ứng nhu cầu cuộc sống thượng lưu của chủ nhân.</p><p class="t-j"><strong>Đơn vị phân phối:</strong></p><p class="t-j"><strong>Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land). Hotline: 0857.866.666 </strong></p><p class="t-j"><strong>Lệ Thanh</strong></p>)
![](<p>Dịch Covid-19 kéo dài khiến tình trạng thiếu chip diễn ra trên toàn cầu, nhiều mẫu tô tô mới từ lắp ráp trong nước đến hàng nhập khẩu bị hạn chế nguồn cung, khan hiếm hàng, khách mua phải đợi vài tháng đến cả năm. Kéo theo đó là giá bán cũng liên tục tăng chênh gây bức xúc.</p><p>Cũng vì thế, nhiều tháng nay, thị trường ô tô cũ được dịp “lên ngôi,” đặc biệt một số dòng xe SUV hot đang có giá bán cao hơn cả giá bán lẻ đề xuất của xe mới.</p><p><strong>SUV cũ sốt giá</strong></p><p>Từng đặt cọc 80 triệu để mua chiếc Hyundai Tucson 2022 từ tháng 2, nhưng đến tháng 5 bị đại lý báo tăng cọc, anh Vũ Hùng ở Thanh Trì, Hà Nội đã quyết không mua và chuyển hướng sang xe lướt.</p><p>"Sau gần 3 tháng chờ xe, họ bắt tôi "bơm" thêm 40 triệu mới được nhận xe (không cho biết thời gian cụ thể), còn gợi ý lắp thêm option này đến option khác, tôi đòi tiền lại luôn", anh Hùng cho hay.</p><p>"Hiện tại tôi đã mua được chiếc Tucson 2021 dung tích 2.0L bản xăng đặc biệt chạy lướt 1.300km với giá 1,23 tỷ đồng. Giá có đắt hơn xe mới nhưng tôi vẫn thỏa mãn vì ít ra không phải cầu cạnh các nhân viên đại lý", anh Hùng kể.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/10/289502228-1291550728046305-1202618822289795607-n-643.jpg" /><figcaption>Hyundai Tucson có giá bán lại khá cao trên thị trường xe cũ. </figcaption></figure><p>Với tâm lý ngại chờ, ghét bị đại lý hành, bắt chẹt tăng giá chênh, bán bia kèm lạc, nhiều khách hàng khác cũng phải quay sang tìm kiếm mẫu xe mình yêu thích ở thị trường xe cũ. </p><p>Tại một showroom ô tô cũ trên đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội, anh Nguyễn Cường, phụ trách kinh doanh cho biết, gần 2 tháng nay, giá các dòng xe SUV/CUV, MPV hot như Hyundai SantaFe, Hyundai Tucson, Toyota Fortuner, Toyota Land Cruiser, Kia Carnival, Kia Seltos... từ chạy lướt vài trăm km, đến vài nghìn, thậm chí vài chục nghìn km đều tăng mạnh từ 100-300 triệu đồng so với trước đó.</p><p>Một chiếc Hyundai SantaFe 2,4L cao cấp phiên bản máy xăng đời 2020, lăn bánh 12.000km có giá 1,4 tỷ đồng. Mức giá này tăng 250 triệu so với cách đây 2 tháng và cao hơn giá niêm yết 1,185 tỷ đồng. Giá lăn bánh dao động từ 1,248 - 1,278 tỷ đồng thời điểm năm 2020. Các mức giá này cao hơn đáng kể so với xe đời mới 2022 hiện nay đang niêm yết 1,240 tỷ đồng.</p><p>Một dòng xe khác cũng đang hot ở cửa hàng của anh Cường là Toyota Fortuner. Theo anh Cường, Toyota Fortuner đời 2020-2021 lăn bánh trên 20 nghìn km tại cửa hàng anh hiện có giá bán dao động từ 1,2-1,25 tỷ đồng tùy theo phiên bản, tình trạng xe. Trong khi đó, ở phiên bản 2022, xe hiện đang được niêm yết giá từ 1,015-1,459 tỷ đồng.</p><p>Trước đó, trong tháng 6, VietNamNet cũng từng đưa tin về nhiều chiếc xe SUV được các chủ xe rao bán với giá cao ngất ngưởng trên các chợ xe cũ online. Đơn cử như chiếc xe Toyota Fortuner AT dầu 2018 chạy 48 nghìn km được chủ xe ở Bình Dương rao bán với giá 1,039 tỷ đồng, Kia Carnival chạy 13.000 km vẫn hét giá 1,420 tỷ đồng, đắt hơn xe mới 2022 hiện là 1,319 tỷ đồng... Hay như dòng xe Toyota Land Cruiser đang đội giá kỷ lục trên thị trường xe cũ, những chiếc xe chạy đến 40, 50 nghìn km vẫn có giá đắt hơn xe mới cả tỷ đồng gây sốt. </p><p><strong>Khách vẫn hoan hỉ chốt mua</strong></p><p> “Xe mới hạn chế, trong khi nhu cầu thị trường tăng rõ rệt, nhờ đó chúng tôi mới có “đất sống”. Nhiều xe cũ, chúng tôi nói vui là “ngáo giá” nhưng được cái khách đã hỏi là “chốt”. Có vẻ như họ đã bị “ăn hành” quá đủ từ các đại lý xe mới, nên khi đến với chúng tôi, rất dễ để thỏa hiệp”, anh Cường chia sẻ.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/10/291497596-341262088211415-5511324984751742706-n-646.jpg" /><figcaption>Các dòng xe gầm cao cũ vẫn rất được ưa chuộng trên thị trường xe cũ. </figcaption></figure><p>Anh Tùng Lâm, quản lý của một cửa hàng ô tô cũ khá lớn ở đường Nguyễn Văn Linh, Long Biên, Hà Nội cũng cho biết: “Giá xe cũ tăng thì trên các kênh thông tin đã đăng tải nhiều rồi nhưng điều đáng mừng cho giới buôn xe cũ thời điểm này là khách hàng vẫn rất niềm nở mua xe. Doanh số cửa hàng cũng tăng đáng kể”. </p><p>Theo anh Lâm, lượng xe bán ra của cửa hàng anh trong tháng 5, tháng 6 tăng 30% so với các tháng trước. Trong đó chủ yếu rơi vào các mẫu xe SUV/CUV, 5-7 chỗ.</p><p>Khi được hỏi về lợi nhuận, anh Lâm cho biết: “Chỉ những chiếc tồn, nhập từ cuối năm ngoái thì bán ra thời điểm này mới đúng nghĩa lãi đậm. Chứ gần đây, giá xe mua vào cũng không hề rẻ. Các chủ xe họ tranh thủ bán kiếm lời để đổi xe mà”.</p><p>Dù vậy, theo anh Lâm, hiện tại cửa hàng cũng không dám nhập vào nhiều vì sợ sắp tới thị trường xe cũ sẽ sớm hạ nhiệt. </p><p>“Mỗi dòng chỉ sẵn hàng vài xe thôi. Hết hàng, khách có nhu cầu, cọc trước thì chúng tôi lại nhập về. Chứ ôm xe tầm này cũng khá rủi ro. Bởi thị trường xe mới đợt này liên tục ra mắt dòng xe mới, nguồn cung dường như cũng dần dồi dào trở lại”, anh Lâm nói.</p><p><strong>Y Nhụy</strong></p><p><em>Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!</em></p>)
最新评论