Vì thu nhập của hai vợ chồng không còn ổn định như trước và các chi phí sinh hoạt đều tăng cao nên anh T. quyết định trả nhà, tìm một căn hộ xa khu trung tâm TPHCM với giá thuê phù hợp hơn. 

Đối mặt với làn sóng tăng giá thuê nhà, anh Nguyễn Việt Q. (quê Đồng Nai) cho biết sắp trả căn hộ mini đang thuê trên đường Kỳ Đồng, Q.3. Căn hộ này có diện tích 50m2, giá thuê 17 triệu đồng/tháng. Chủ nhà vừa thông báo sẽ tăng giá từ tháng 8 tới. 

Theo anh Q, gia đình đã thuê căn hộ này được 3 năm, từ lúc anh còn độc thân đến khi cưới vợ. Hiện hai vợ chồng anh dành dụm được khoảng 2 tỷ đồng, dự tính sẽ vay thêm ngân hàng để mua căn hộ mới. Nhu cầu của vợ chồng anh là căn hộ có diện tích hơn 80m2, giá bán khoảng 4 tỷ và khu vực nhắm đến là quận Thủ Đức cũ. 

Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trong vòng 1 năm qua, giá căn hộ cho thuê tại nhiều quận, huyện ở TPHCM tăng từ 4-40%. 

Đơn cử như giá thuê căn hộ tại Q.4, Q.Phú Nhuận hiện nay tăng từ 17% - 28%, tương ứng mức tăng lần lượt 13,5 triệu đồng và 9,6 triệu đồng, so với thời điểm giữa năm ngoái. 

Giá trung bình căn hộ cho thuê tại Q.3 hiện ở mức 8,3 triệu đồng/tháng, trong khi cách đây 1 năm là 7,6 triệu. Tại TP Thủ Đức, giá thuê căn hộ trung bình tăng 12,4%, tương ứng mức tăng từ 9,2 triệu đồng/tháng lên 10,3 triệu. 

Nguồn cung căn hộ mới vẫn khan hiếm 

Hầu hết nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM hiện nay đều đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ. Ngoài ra, một vài dự án đang thi công phần móng, vì chưa đủ điều kiện huy động vốn nên chỉ nhận đặt chỗ, chưa chính thức mở bán. 

Theo khảo sát của PV VietNamNet, nguồn cung căn hộ sơ cấp hiện nay tại TPHCM chủ yếu tập trung tại khu Đông, cụ thể là quận Thủ Đức cũ. Nơi đây có 2 dự án đang được chào bán là Fiato Uptown và King Crown Infinity. 

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, đơn vị này nhận được 4 hồ sơ dự án nhà ở đề nghị xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ, cả 4 dự án này đều chưa đủ điều kiện. 

Trong một báo cáo mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, trong quý 1/2024, TPHCM chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với quy mô sử dụng đất hơn 3.600m2. 

Bên cạnh 62 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với tổng quy mô gần 28.500 căn hộ, theo HoREA, trong quý đầu tiên của năm nay chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại hoàn thành xây dựng với 219 căn hộ.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA dự báo, năm nay, thị trường bất động sản TPHCM sẽ tiếp tục mất cân đối cung - cầu, tiếp diễn tình trạng nguồn cung nghiêng về phân khúc nhà ở cao cấp. Phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội vẫn khan hiếm. 

‘Đỏ mắt’ tìm nhà giá rẻ, người trẻ tìm tới vùng phụ cận TP.HCM

Căn hộ cho thuê liên tục tăng giá 

Sau 2 năm thuê căn hộ tại chung cư The Sun Avenue, TP Thủ Đức, TPHCM, gia đình anh Trần Thanh T. lại sắp chuyển nhà. Theo anh T, gia đình đang thuê căn hộ 2 phòng ngủ với giá 16 triệu đồng/tháng. 

Giải thích lý do chọn thuê nhà tại chung cư The Sun Avenue, anh T. cho biết vợ chồng anh có con nhỏ nên cần thuê căn hộ 2 phòng ngủ cho rộng rãi. Chung cư này nằm ở khu vực trung tâm TPHCM, thuận lợi cho việc di chuyển đến nơi làm việc của hai vợ chồng. 

“Căn hộ gia đình tôi đang thuê tăng giá theo năm. Năm đầu, giá thuê chỉ 15 triệu đồng/tháng. Đến năm thứ hai, chủ nhà tăng thêm 1 triệu/tháng. Mới đây, khi thời hạn hợp đồng thuê sắp hết, chủ nhà lại thông báo sẽ tăng giá thêm 10%”, anh T. than. 

Vì thu nhập của hai vợ chồng không còn ổn định như trước và các chi phí sinh hoạt đều tăng cao nên anh T. quyết định trả nhà, tìm một căn hộ xa khu trung tâm TPHCM với giá thuê phù hợp hơn. 

Đối mặt với làn sóng tăng giá thuê nhà, anh Nguyễn Việt Q. (quê Đồng Nai) cho biết sắp trả căn hộ mini đang thuê trên đường Kỳ Đồng, Q.3. Căn hộ này có diện tích 50m2, giá thuê 17 triệu đồng/tháng. Chủ nhà vừa thông báo sẽ tăng giá từ tháng 8 tới. 

Theo anh Q, gia đình đã thuê căn hộ này được 3 năm, từ lúc anh còn độc thân đến khi cưới vợ. Hiện hai vợ chồng anh dành dụm được khoảng 2 tỷ đồng, dự tính sẽ vay thêm ngân hàng để mua căn hộ mới. Nhu cầu của vợ chồng anh là căn hộ có diện tích hơn 80m2, giá bán khoảng 4 tỷ và khu vực nhắm đến là quận Thủ Đức cũ. 

Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trong vòng 1 năm qua, giá căn hộ cho thuê tại nhiều quận, huyện ở TPHCM tăng từ 4-40%. 

Đơn cử như giá thuê căn hộ tại Q.4, Q.Phú Nhuận hiện nay tăng từ 17% - 28%, tương ứng mức tăng lần lượt 13,5 triệu đồng và 9,6 triệu đồng, so với thời điểm giữa năm ngoái. 

Giá trung bình căn hộ cho thuê tại Q.3 hiện ở mức 8,3 triệu đồng/tháng, trong khi cách đây 1 năm là 7,6 triệu. Tại TP Thủ Đức, giá thuê căn hộ trung bình tăng 12,4%, tương ứng mức tăng từ 9,2 triệu đồng/tháng lên 10,3 triệu. 

Nguồn cung căn hộ mới vẫn khan hiếm 

Hầu hết nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM hiện nay đều đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ. Ngoài ra, một vài dự án đang thi công phần móng, vì chưa đủ điều kiện huy động vốn nên chỉ nhận đặt chỗ, chưa chính thức mở bán. 

Theo khảo sát của PV VietNamNet, nguồn cung căn hộ sơ cấp hiện nay tại TPHCM chủ yếu tập trung tại khu Đông, cụ thể là quận Thủ Đức cũ. Nơi đây có 2 dự án đang được chào bán là Fiato Uptown và King Crown Infinity. 

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, đơn vị này nhận được 4 hồ sơ dự án nhà ở đề nghị xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ, cả 4 dự án này đều chưa đủ điều kiện. 

Trong một báo cáo mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, trong quý 1/2024, TPHCM chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với quy mô sử dụng đất hơn 3.600m2. 

Bên cạnh 62 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với tổng quy mô gần 28.500 căn hộ, theo HoREA, trong quý đầu tiên của năm nay chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại hoàn thành xây dựng với 219 căn hộ.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA dự báo, năm nay, thị trường bất động sản TPHCM sẽ tiếp tục mất cân đối cung - cầu, tiếp diễn tình trạng nguồn cung nghiêng về phân khúc nhà ở cao cấp. Phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội vẫn khan hiếm. 

‘Đỏ mắt’ tìm nhà giá rẻ, người trẻ tìm tới vùng phụ cận TP.HCM

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018

Japandi là xu hướng nội thất nhà ở của năm nay là sự kết hợp giữa hai phong cách: Scandinavi ((phong cách thiết kế Bắc Âu) hiện đại, đơn giản và Nhật Bản tinh tế, trang nhã. Sự kết hợp này có thể coi là hoàn hảo vì cả hai phong cách đều mang những điểm tương đồng: không sử dụng nhiều đồ nội thất nhưng mỗi món đồ đều có giá trị sử dụng cao cùng với điểm nhấn ấn tượng. Dưới đây là một số nguyên tắc chủ yếu của Japandi để bạn có thể áp dụng cho ngôi nhà mình.

Sử dụng màu sắc đối lập

Phong cách Scandinavi được định nghĩa là sự kết hợp của ánh sáng, các màu sắc trung tính, gỗ tự nhiên và các điểm nhấn màu pastel. Còn với phong cách Nhật Bản, hình ảnh thường thấy là gỗ (sẫm màu hoặc nhạt màu) được điểm xuyết bởi những món đồ màu đen bắt mắt.

Vì vậy, để tạo nên một căn phòng Japandi, hãy kết hợp những màu tối với gỗ nhạt màu cùng các điểm nhấn đơn sắc và một chậu cây để mang lại sức sống.

Chọn đồ nội thất của cả hai phong cách

Đồ nội thất theo phong cách Scandinavi và Nhật Bản đều mang những đường nét sắc sảo và đề cao giá trị sử dụng, tuy nhiên cả hai cũng có sự khác biệt nhất định.

Những chiếc ghế thấp bằng gỗ nhạt màu kết hợp với đệm màu xám và các điểm nhấn màu đen bắt mắt. Đường cong và đường thẳng cũng được kết hợp thú vị

Để tạo nên phong cách Japandi, đừng ngần ngại kết hợp những món đồ nội thất của cả hai phong cách – sử dụng nhiều sắc độ gỗ, phối hợp các đường cong với đường thẳng để tạo nên một không gian thú vị.

Thêm vào những món đồ trang trí độc đáo

Phong cách Scandinavi và Nhật Bản không sử dụng nhiều món đồ trang trí vì hai phong cách này đề cao tính thực tế cao.

Tuy nhiên, nếu muốn mang phong cách Japandi đến không gian của bạn, hãy chọn một vài món đồ trang trí, ví dụ như cây cảnh để mang lại sức sống.

Ngoài ra, bạn có thể tạo điểm nhấn với các vật liệu thiên nhiên như đá hay tre nứa.

Thỉnh thoảng sự kết hợp của hai phong cách khác nhau trong nội thất nhà ở sẽ tạo nên sự mới mẻ, cuốn hút đến kì lạ. Japandi là một trong những xu hướng nổi bật và được ưu chuộng nhất. Phong cách này kết hợp với sự hiện đại, mộc mạc của Scandinavian với sự tao nhã truyền thống của phong cách Nhật Bản. Một phong cách rất được ưu chuộng của những người theo phong cách tối giản.

Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa

Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.

 - Nội thất nhà ở phong cách Japandi là một trong những trào lưu trang trí nhà cửa mới nhất của năm 2018.

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018

Japandi là xu hướng nội thất nhà ở của năm nay là sự kết hợp giữa hai phong cách: Scandinavi ((phong cách thiết kế Bắc Âu) hiện đại, đơn giản và Nhật Bản tinh tế, trang nhã. Sự kết hợp này có thể coi là hoàn hảo vì cả hai phong cách đều mang những điểm tương đồng: không sử dụng nhiều đồ nội thất nhưng mỗi món đồ đều có giá trị sử dụng cao cùng với điểm nhấn ấn tượng. Dưới đây là một số nguyên tắc chủ yếu của Japandi để bạn có thể áp dụng cho ngôi nhà mình.

Sử dụng màu sắc đối lập

Phong cách Scandinavi được định nghĩa là sự kết hợp của ánh sáng, các màu sắc trung tính, gỗ tự nhiên và các điểm nhấn màu pastel. Còn với phong cách Nhật Bản, hình ảnh thường thấy là gỗ (sẫm màu hoặc nhạt màu) được điểm xuyết bởi những món đồ màu đen bắt mắt.

Vì vậy, để tạo nên một căn phòng Japandi, hãy kết hợp những màu tối với gỗ nhạt màu cùng các điểm nhấn đơn sắc và một chậu cây để mang lại sức sống.

Chọn đồ nội thất của cả hai phong cách

Đồ nội thất theo phong cách Scandinavi và Nhật Bản đều mang những đường nét sắc sảo và đề cao giá trị sử dụng, tuy nhiên cả hai cũng có sự khác biệt nhất định.

Những chiếc ghế thấp bằng gỗ nhạt màu kết hợp với đệm màu xám và các điểm nhấn màu đen bắt mắt. Đường cong và đường thẳng cũng được kết hợp thú vị

Để tạo nên phong cách Japandi, đừng ngần ngại kết hợp những món đồ nội thất của cả hai phong cách – sử dụng nhiều sắc độ gỗ, phối hợp các đường cong với đường thẳng để tạo nên một không gian thú vị.

Thêm vào những món đồ trang trí độc đáo

Phong cách Scandinavi và Nhật Bản không sử dụng nhiều món đồ trang trí vì hai phong cách này đề cao tính thực tế cao.

Tuy nhiên, nếu muốn mang phong cách Japandi đến không gian của bạn, hãy chọn một vài món đồ trang trí, ví dụ như cây cảnh để mang lại sức sống.

Ngoài ra, bạn có thể tạo điểm nhấn với các vật liệu thiên nhiên như đá hay tre nứa.

Thỉnh thoảng sự kết hợp của hai phong cách khác nhau trong nội thất nhà ở sẽ tạo nên sự mới mẻ, cuốn hút đến kì lạ. Japandi là một trong những xu hướng nổi bật và được ưu chuộng nhất. Phong cách này kết hợp với sự hiện đại, mộc mạc của Scandinavian với sự tao nhã truyền thống của phong cách Nhật Bản. Một phong cách rất được ưu chuộng của những người theo phong cách tối giản.

Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa

Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.

* Thứ hai: Nhà ở bị ánh sáng mạnh chiếu vào như mặt kính của toà nhà đối diện, đèn đường, đèn xe lưu thông trên đường, biển quảng cáo gắn đèn…, sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ, tính tình, gây bệnh đau đầu, nhất là đối với những người kỵ hoả.

Ban đêm mà có các loại ánh sáng này chiếu vào nhà thì phong thuỷ học gọi là “nhật dạ hung quang”, rất bất lợi, vì chúng đại diện cho từ trường bất ổn thâm nhập vào nhà.

Cách hóa giải: Che rèm màu thẫm, treo rèm xếp ngang, hoặc lắp cửa chớp, hoặc đặt chậu cây xanh che chắn, hoặc phía bên trái của nhà đặt một đôi hồ lô hay đôi kỳ lân bằng đồng.

* Thứ ba: Nhà có cửa ra vào hoặc cửa sổ đối diện với một con đường đâm thẳng tới bị coi là “trực lộ không vong”, hoặc “hung lộ xung”, chủ về thoái tài. Thậm chí, “nhất điều trực lộ, nhất điều thương”, nghĩa là một con đường thẳng như một ngọn thương mang sát khí đến cho ngôi nhà. Cụ thể, đường thẳng đâm vào nhà sẽ hình thành một dòng khí thẳng, mạnh, nhanh, phá hoại khí trường xung quanh ngôi nhà, phá vỡ thế “tàng phong, tụ khí” của ngôi nhà.

Cách hóa giải: Dựng hàng rào, xây tường hay trồng cây phía trước; nếu nhà sát mặt đường thì làm bậc cửa theo số lẻ; hoặc dựng một tảng đá hình chữ nhật ngoài cửa, phía trên khắc ký hiệu bát quái, phía dưới khắc 4 chữ “Thái Sơn tại thử”; hoặc treo gương bát quái lồi.

* Thứ tư: Nhà ở gần trạm xăng dầu, trạm biến áp bị coi là “cô dương sát”, nghĩa là dương khí quá mạnh, ảnh hưởng đến tính khí, sức khoẻ, trong gia đình dễ xảy ra lục đục không yên. Ngoài ra, theo một nghiên cứu khoa học, nhà ở gần trạm biến áp có nguy cơ mắc bệnh máu trắng cao hơn.

Cách hóa giải: Treo hồ lô gỗ và la bàn bát quái ở bức tường hướng về nơi sinh ra “cô dương sát”. Đối với nhà ở gần trạm biến áp, nên đóng 4 chiếc đinh thép lên bức tường gần trạm biến áp, sau đó dùng xâu tiền đồng quấn 7 vòng theo chiều kim đồng hồ để hoá giải. Đặc biệt, những gian ở gần trạm biến áp không nên làm phòng ngủ.

* Thứ năm: Mảnh đất nằm giữ hai con đường giao nhau

Những căn nhà nằm ở ngã tư đường, đặc biệt là những ngã tư tạo thành hình lưỡi kéo cắt thì lại càng xấu, thành viên gia đình dễ gặp phải các tình trạng như thất thoát tiền bạc, ốm đau bệnh tật. Có rất nhiều gia chủ nghĩ rằng, mảnh đất nằm ở ngã tư sẽ là đất tốt bởi nơi đây có các phương tiện giao thông di chuyển thuận lợi, rất thuận tiện cho việc buôn bán. Tuy nhiên chỉ s số người có bát tự phù hợp với ngã tư đường mới có thể thành công trong con đường làm ăn buôn bán. Ngược lại, với những gia đình đã biết bản mệnh không hợp với mảnh đất đó sẽ gặp nhiều bất lợi cả về tài lộc cũng như sức khỏe.

Cách hóa giải: Treo gương bát quái trước nhà, lập bàn thờ Thần Tài nếu có ý định kinh doanh.

2. Các hướng đất tốt

Khí mạch của mảnh đất rất quan trọng và liên quan mật thiết tới họa – phúc của người ở trên đó. Vậy làm thế nào để chọn đất làm nhà hợp phong thủy?

Đất làm nhà phải là nơi tụ khí

Người xưa quan niệm vùng đất tụ khí thì phúc mới dày. Vậy vùng đất thế nào là vùng đất tụ khí? Bạn có thể hiểu đó là các vùng đất phía sau cao, phía trước thấp, không gian phía trươc rộng để câu khí vào và hai bên tạo thành hình vòng cung để hướng dòng khí xoay tụ. Người xưa nói dễ hiểu đó là “ phía sau trồng đỗ phía trước cấy chiêm, hai bên hai tay liềm co lại”. Có được thế đất đó gọi là đất có tả Thanh Long (nguồn nước), hữu Bạch hổ (đất hoặc vật cao), hậu Huyền vũ (núi cao), tiền Chu tươc (khoảng không gian rộng- gọi là Minh đường.

Đất quanh hồ nước là nơi rất tốt

Vùng đất này như là một lòng chảo tụ khí, đất thường hơi ẩm, cây cối xanh tươi. Sống ở trong môi trường như vậy con người sẽ khỏe mạnh, trí óc sáng suốt, nhân tài lộc phát triển.

Đất ở vùng tụ khí bên dòng chảy sông suối

Có nghĩa là ở những nơi có núi bao vòng, nước uốn cong thì sẽ tụ khí rất tốt để xây dựng nhà cửa.

Cách đây hơn 1000 năm, vua Lý Công Uẩn đã chọn vùng đất tụ khí nằm bên phải dòng sông Hồng, ngay chỗ dòng sông uốn lượn hình vành tai để làm cố đô.

Nơi đất ở có trường khí tốt

Trường khí ở đây bao gồm Thiên khí và địa khí tốt. Thiên khí tốt là vùng đất tụ khí như ở trên và không bị ô nhiễm không khí. Địa khí tốt là vùng đất không bị ô nhiễm đất và nước.

Tín hiệu đất có trường khí dễ nhận biết đó là đất tụ được không khí trong lành, cây cối luôn xanh tốt .Đất dưới chân núi thường có trường khí tốt.

Thế đất trước thấp sau cao

Tốt nhất là miếng đất có phía trước thoáng rộng, phía sau là đất cao để tựa lưng nhà, hai bên là hai cánh tay để hứng gió đến. Một miếng đất bên trái có dòng chảy, bên phải có đường cái, trước mặt có ao, phía sau có gò đất là mảnh đất quý hiếm. Một miếng như vậy sẽ có phong tàng khí tụ, nhà ở sẽ có nhiều sinh khí.

Đất ở có hướng hợp với mệnh của chủ nhà

Chủ nhà có mệnh quái Đông tứ mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hướng đất tốt là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Chủ nhà mệnh Tây tứ mệnh (Kim, Thổ) thì hướng đất tốt là hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc.

Tuy nhiên yếu tố này cũng chỉ mang tính chất tương đối vì có nhiều cách hóa giải khi không đạt yêu cầu này. Hướng nhà Nam và Đông Nam ở nước ta là hướng thích hợp cho mọi mệnh quái chủ.

Theo Người đưa tin

Tư vấn thiết kế nội thất nhà ở cấp 4 nhỏ xinh theo phong cách hiện đại tối giản chi phí

Ngôi nhà cấp 4 bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách và bếp, 1 phòng tắm chung và có khoảng sân trước nhỏ để xe đạp, xe máy. 

1. Một số dấu hiệu mảnh đất dữ, cách hóa giải

* Thứ nhất: Những mảnh đất dữ thường có hình tam giác. Đây là một đại kỵ của phong thuỷ, vì nhà ở không chắc chắn, không hài hoà, tạo ra “hoả hình sát”, ảnh hưởng xấu đến tinh thần, khả năng suy nghĩ của người cư ngụ, dễ mắc các bệnh liên quan đến thần kinh, đồng thời tài vận, sự nghiệp không thuận lợi.

Cách hóa giải: Nếu mảnh đất rộng rãi thì nên lấy góc nhọn làm thành tường bao hoặc trồng cây xung quanh, bên trong trồng hoa hoặc một số loại cây thấp.

Phần diện tích vuông vắn còn lại dùng xây nhà để ở. Trường hợp mảnh đất quá hẹp, buộc phải xây nhà hết đất khiến ngôi nhà có hình tam giác thì không nên sử dụng phần góc nhọn này, mà nên đặt chậu cây xanh tại đó.

* Thứ hai: Nhà ở bị ánh sáng mạnh chiếu vào như mặt kính của toà nhà đối diện, đèn đường, đèn xe lưu thông trên đường, biển quảng cáo gắn đèn…, sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ, tính tình, gây bệnh đau đầu, nhất là đối với những người kỵ hoả.

Ban đêm mà có các loại ánh sáng này chiếu vào nhà thì phong thuỷ học gọi là “nhật dạ hung quang”, rất bất lợi, vì chúng đại diện cho từ trường bất ổn thâm nhập vào nhà.

Cách hóa giải: Che rèm màu thẫm, treo rèm xếp ngang, hoặc lắp cửa chớp, hoặc đặt chậu cây xanh che chắn, hoặc phía bên trái của nhà đặt một đôi hồ lô hay đôi kỳ lân bằng đồng.

* Thứ ba: Nhà có cửa ra vào hoặc cửa sổ đối diện với một con đường đâm thẳng tới bị coi là “trực lộ không vong”, hoặc “hung lộ xung”, chủ về thoái tài. Thậm chí, “nhất điều trực lộ, nhất điều thương”, nghĩa là một con đường thẳng như một ngọn thương mang sát khí đến cho ngôi nhà. Cụ thể, đường thẳng đâm vào nhà sẽ hình thành một dòng khí thẳng, mạnh, nhanh, phá hoại khí trường xung quanh ngôi nhà, phá vỡ thế “tàng phong, tụ khí” của ngôi nhà.

Cách hóa giải: Dựng hàng rào, xây tường hay trồng cây phía trước; nếu nhà sát mặt đường thì làm bậc cửa theo số lẻ; hoặc dựng một tảng đá hình chữ nhật ngoài cửa, phía trên khắc ký hiệu bát quái, phía dưới khắc 4 chữ “Thái Sơn tại thử”; hoặc treo gương bát quái lồi.

* Thứ tư: Nhà ở gần trạm xăng dầu, trạm biến áp bị coi là “cô dương sát”, nghĩa là dương khí quá mạnh, ảnh hưởng đến tính khí, sức khoẻ, trong gia đình dễ xảy ra lục đục không yên. Ngoài ra, theo một nghiên cứu khoa học, nhà ở gần trạm biến áp có nguy cơ mắc bệnh máu trắng cao hơn.

Cách hóa giải: Treo hồ lô gỗ và la bàn bát quái ở bức tường hướng về nơi sinh ra “cô dương sát”. Đối với nhà ở gần trạm biến áp, nên đóng 4 chiếc đinh thép lên bức tường gần trạm biến áp, sau đó dùng xâu tiền đồng quấn 7 vòng theo chiều kim đồng hồ để hoá giải. Đặc biệt, những gian ở gần trạm biến áp không nên làm phòng ngủ.

* Thứ năm: Mảnh đất nằm giữ hai con đường giao nhau

Những căn nhà nằm ở ngã tư đường, đặc biệt là những ngã tư tạo thành hình lưỡi kéo cắt thì lại càng xấu, thành viên gia đình dễ gặp phải các tình trạng như thất thoát tiền bạc, ốm đau bệnh tật. Có rất nhiều gia chủ nghĩ rằng, mảnh đất nằm ở ngã tư sẽ là đất tốt bởi nơi đây có các phương tiện giao thông di chuyển thuận lợi, rất thuận tiện cho việc buôn bán. Tuy nhiên chỉ s số người có bát tự phù hợp với ngã tư đường mới có thể thành công trong con đường làm ăn buôn bán. Ngược lại, với những gia đình đã biết bản mệnh không hợp với mảnh đất đó sẽ gặp nhiều bất lợi cả về tài lộc cũng như sức khỏe.

Cách hóa giải: Treo gương bát quái trước nhà, lập bàn thờ Thần Tài nếu có ý định kinh doanh.

2. Các hướng đất tốt

Khí mạch của mảnh đất rất quan trọng và liên quan mật thiết tới họa – phúc của người ở trên đó. Vậy làm thế nào để chọn đất làm nhà hợp phong thủy?

Đất làm nhà phải là nơi tụ khí

Người xưa quan niệm vùng đất tụ khí thì phúc mới dày. Vậy vùng đất thế nào là vùng đất tụ khí? Bạn có thể hiểu đó là các vùng đất phía sau cao, phía trước thấp, không gian phía trươc rộng để câu khí vào và hai bên tạo thành hình vòng cung để hướng dòng khí xoay tụ. Người xưa nói dễ hiểu đó là “ phía sau trồng đỗ phía trước cấy chiêm, hai bên hai tay liềm co lại”. Có được thế đất đó gọi là đất có tả Thanh Long (nguồn nước), hữu Bạch hổ (đất hoặc vật cao), hậu Huyền vũ (núi cao), tiền Chu tươc (khoảng không gian rộng- gọi là Minh đường.

Đất quanh hồ nước là nơi rất tốt

Vùng đất này như là một lòng chảo tụ khí, đất thường hơi ẩm, cây cối xanh tươi. Sống ở trong môi trường như vậy con người sẽ khỏe mạnh, trí óc sáng suốt, nhân tài lộc phát triển.

Đất ở vùng tụ khí bên dòng chảy sông suối

Có nghĩa là ở những nơi có núi bao vòng, nước uốn cong thì sẽ tụ khí rất tốt để xây dựng nhà cửa.

Cách đây hơn 1000 năm, vua Lý Công Uẩn đã chọn vùng đất tụ khí nằm bên phải dòng sông Hồng, ngay chỗ dòng sông uốn lượn hình vành tai để làm cố đô.

Nơi đất ở có trường khí tốt

Trường khí ở đây bao gồm Thiên khí và địa khí tốt. Thiên khí tốt là vùng đất tụ khí như ở trên và không bị ô nhiễm không khí. Địa khí tốt là vùng đất không bị ô nhiễm đất và nước.

Tín hiệu đất có trường khí dễ nhận biết đó là đất tụ được không khí trong lành, cây cối luôn xanh tốt .Đất dưới chân núi thường có trường khí tốt.

Thế đất trước thấp sau cao

Tốt nhất là miếng đất có phía trước thoáng rộng, phía sau là đất cao để tựa lưng nhà, hai bên là hai cánh tay để hứng gió đến. Một miếng đất bên trái có dòng chảy, bên phải có đường cái, trước mặt có ao, phía sau có gò đất là mảnh đất quý hiếm. Một miếng như vậy sẽ có phong tàng khí tụ, nhà ở sẽ có nhiều sinh khí.

Đất ở có hướng hợp với mệnh của chủ nhà

Chủ nhà có mệnh quái Đông tứ mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hướng đất tốt là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Chủ nhà mệnh Tây tứ mệnh (Kim, Thổ) thì hướng đất tốt là hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc.

Tuy nhiên yếu tố này cũng chỉ mang tính chất tương đối vì có nhiều cách hóa giải khi không đạt yêu cầu này. Hướng nhà Nam và Đông Nam ở nước ta là hướng thích hợp cho mọi mệnh quái chủ.

Theo Người đưa tin

Tư vấn thiết kế nội thất nhà ở cấp 4 nhỏ xinh theo phong cách hiện đại tối giản chi phí

Ngôi nhà cấp 4 bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách và bếp, 1 phòng tắm chung và có khoảng sân trước nhỏ để xe đạp, xe máy.