hôm nay là bao nhiêu âm lịchTin tức 24h nhanh nhất hôm nay là bao nhiêu âm lịch

Nhận định

Ousmane Dembele khiến Barca mất 5 triệu euro

字号+ 作者：NEWS 来源：Bóng đá 2025-03-15 10:19:42 我要评论(0)

ếnBarcamấttriệhôm nay là bao nhiêu âm lịch Hoàng Tài - 15/02/2021 19:32 hôm nay là bao nhiêu âm lịchhôm nay là bao nhiêu âm lịch、、

ếnBarcamấttriệhôm nay là bao nhiêu âm lịch Hoàng Tài - 15/02/2021 19:32 La Liga

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-Câu chuyện căn hộ với mức giá chỉ từ 100 triệu, tại vùng ven TP.HCM, trở thành đề tài nóng, trong bối cảnh người dân nghèo ở các thành phố lớn, ngày càng bức xúc vì nhu cầu nhà ở chưa được đáp ứng. Làm sao để giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp là vấn đề được nhiều chuyên gia bàn luận.

LTS: Việc lãnh đạo TP.HCM muốn phát triển căn hộ giá rẻ, cho người thu nhập thấp đô thị, theo mô hình đã thành công của địa phương khác, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Loạt bài của Báo VietNamNet ghi nhận ý kiến đa chiều từ các chuyên gia, doanh nghiệp xung quanh vấn đề này.

Nhà siêu rẻ nhờ đất “cho không”

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, cho biết, cơ cấu giá bán căn hộ bao gồm: Tiền bồi thường đất, tiền sử dụng đất, cơ sở hạ tầng, san lấp đường sá, cống rãnh, điện nước, chi phí xây dựng, chi phí thiết kế, chi phí tài chính (vay ngân hàng) và những chi phí khác. Muốn giảm giá thành căn hộ thì giảm tất cả giá thành của những yếu tố nói trên.

Cũng theo ông Nghĩa, có nhiều thông tin thành phố mới gần TP.HCM, làm nhà 100 triệu đồng, nhưng thực chất đó chỉ là giá của một vài căn có giá thấp nhất, còn lại các căn hộ khác có giá đắt hơn, khoảng 120 - 150 triệu đồng.

Làm sao để người thu nhập thấp có nhà là bài toán khó cho các nhà quản lý

“Đặc trưng của TP.HCM và địa phương này là khác nhau. Một bên là một tỉnh hay một thành phố mới, đất trống rất nhiều và giá đất rất rẻ. Còn TP.HCM hiện nay, không thể kiếm đâu ra đất cho không. TP.HCM là một thành phố lâu đời và giá đất rất đắt đỏ, cho nên giá thành căn hộ tăng lên là chuyện đương nhiên” - ông Nghĩa nói.

Về câu chuyện tại sao lại xây được nhà siêu rẻ, ông Nghĩa cho rằng, trong quá trình quy hoạch khu công nghiệp, người ta đã quy hoạch sẵn dự án nhà ở cho công nhân và họ cũng đã tính chi phí hết rồi. Đất đó được cho không để doanh nghiệp làm nhà ở cho công nhân. Đất đó cũng được làm hạ tầng, đường sá, được tráng nhựa, điện nước đầy đủ, doanh nghiệp không phải tốn tiền đất và hạ tầng nữa. Ngoài ra, chi phí xây dựng giảm xuống được vì đất ở đó rất tốt. Như vậy, giá thành căn hộ từ đó giảm theo.

TP.HCM sẽ có nhà 200 – 300 triệu nếu…

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Đất Lành, thực tế, nếu làm căn hộ giá rẻ thì giá thành xây dựng căn hộ chiếm khoảng 80% giá bán. Còn nếu làm căn hộ cao cấp thì giá thành xây dựng chỉ chiếm 20% giá bán. Do đó, muốn có căn hộ giá rẻ thì phải giảm giá thành xây dựng xuống mức thấp nhất.

Thực tế tại TP.HCM, ông Đực cho rằng, vẫn thiếu sự toàn tâm toàn ý của lãnh đạo để làm nhà ở giá rẻ và sự thống nhất từ trên xuống dưới trong các sở, ban, ngành. Hiện tại, TP.HCM vẫn quyết định cho người nghèo sống chung với người giàu khi bắt buộc các doanh nghiệp phải dành 20% đất dự án làm nhà ở xã hội. TP.HCM cũng không chấp nhận các khu đô thị tập trung, với cơ cấu căn hộ nhỏ, cho người nghèo ở với nhau.

Theo ông Đực, nếu hỗ trợ tối đa, Nhà nước giải quyết tiền sử dụng đất, làm hạ tầng, lãi vay ngân hàng… TP.HCM có thể làm căn hộ diện tích nhỏ giá khoảng 200 – 300 triệu đồng. Khi đó, doanh nghiệp chỉ lo việc xây dựng căn hộ mà không phải lo nhiều chi phí khác.

Vượt qua định kiến “nhà ổ chuột”

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), phân tích: “Căn hộ 30m2, cho 2 vợ chồng thì bình quân mỗi người 15m2, nếu gia đình có 4 người thì diện tích mỗi người chỉ có khoảng 7.5m2… thấp hơn so với bình quân nhiều nơi. Nhưng để giải quyết nhu cầu ở thì phải vượt qua được định kiến bảo rằng như vậy là ổ chuột quá”.

“Đi thăm 1 khu nhà ở an sinh xã hội giá rẻ, đã đi vào hoạt động, thì cái 30m2, thứ nhất họ xây dựng 100% là 20m2 sàn và 10m2 gác lửng, được xây rất hoàn chỉnh, có chỗ phơi đồ, đặt máy giặt…Tôi đã xem rất kỹ cái bố trí căn hộ của họ rất hợp lý. Như vậy cái chỗ làm sao ổ chuột nếu mình quản lý tốt. Tôi rất phản đối cách nhìn đó.

Vấn đề không phải diện tích bình quân là bao nhiêu mà vấn đề là phải có chỗ ở đàng hoàng cho người dân. Mà người dân đó không phải là người giàu, bởi người giàu người ta tự lo chỗ ở được. Người chưa lo chỗ ở được là những người có thu nhập trung bình thấp và người thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động và người nhập cư… Nên vấn đề đầu tiên là trách nhiệm xã hội phải lo chỗ ở cho người dân và điều này đã được ghi trong hiến pháp là quyền có chỗ ở của công dân” – ông Châu nói.

Quang Nam

Sài Gòn cần 1 triệu căn nhà giá rẻ trong thập kỷ tới

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra dự báo nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ… trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn.

" width="175" height="115" alt="Căn hộ 100 triệu: Cơn khát của dân nghèo thành phố" />

Căn hộ 100 triệu: Cơn khát của dân nghèo thành phố

2025-03-15 07:35

Công ty CP Xây dựng và du lịch Như Vũ bị cấm tham gia đấu thầu 3 năm trên địa bàn tỉnh

Trước đó, ngày 25/11/2021, UBND TP Sầm Sơn cũng đã ban hành quyết định số 7385/QĐ-UBND về việc cấm tham gia hoạt động đấu thầu trên địa bàn Thành phố đối với công ty này do đã có hành vi gian lận trong đấu thầu.

Công ty CP Xây dựng và du lịch Như Vũ được biết đến là doanh nghiệp “có tiếng” chuyên tham gia các gói thầu lớn trên địa bàn tỉnh.

Mới đây nhất, ngày 10/11/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 4845/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất dự án khu dân cư Đồng Xuân, phường Bắc Sơn, TP Sầm Sơn.

Dự án khu dân cư Đồng Xuân là dự án đầu tư sử dụng đất, tổng diện tích 132.64m2. Trong đó diện tích đất ở chia lô là 40.471m2, đất tái định cư là 5.338m2, đất nhà ở xã hội là 13.187m2, đất công cộng (nhà văn hóa) là 983m2, còn lại là diện tích đất cây xanh. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 589 tỷ đồng.

3 nhà đầu tư trúng sơ tuyển là 3 liên danh nhà thầu, đều có địa chỉ tại phường Bắc Sơn và Trung Sơn, TP Sầm Sơn. Trong đó có liên danh Công ty CP Xây dựng và du lịch Như Vũ - Công ty Cổ phần Xây dựng và du lịch Minh Thành - Công ty Cổ phần đầu tư phát triển dịch vụ kỹ thuật Việt Nam, tổng điểm năng lực, kinh nghiệm là 98 điểm.

Lê Dương

Gian lận, Công ty CP Poliland bị cấm thầu 3 năm tại Viện KH-CN quân sự

Viện Khoa học và Công nghệ quân sự (Bộ Quốc phòng) cấm Công ty CP PoliLand tham gia đấu thầu 3 năm tại các gói thầu do Viện và các đơn vị trực thuộc tổ chức mời thầu.

" width="175" height="115" alt="Công ty CP Xây dựng và du lịch Như Vũ ở Thanh Hóa bị cấm đấu thầu 3 năm" />

Công ty CP Xây dựng và du lịch Như Vũ ở Thanh Hóa bị cấm đấu thầu 3 năm

2025-03-15 07:33

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo PSS Sleman vs Persis Solo, 20h30 ngày 11/3: Khó cho cửa trên

“Tín với mình và người khác”

Ông Lê Như Thạch, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bcons, chia sẻ: “Chữ Tín của Bcons thật ra rất đơn giản. Trước hết là phải giữ Tín với chính mình, hàng ngày đưa ra mục tiêu nào phải làm được, nói đi đôi với làm, từ đó sẽ truyền cảm hứng cho mọi người và từng bước xây dựng được tập thể làm việc giữ chữ Tín trong mọi hoàn cảnh. Đây cũng là phương châm hoạt động của Bcons kể từ ngày đầu khởi tạo cho đến khi phát triển với quy mô lớn mạnh như hôm nay. Chúng tôi luôn xác định phải đầu tư cho công tác đào tạo, bồi dưỡng nhân sự một cách bài bản để cán bộ nhân viên nói đi đôi với làm, giữ được chữ Tín với chính mình và với mọi người, từ đó sẽ mang lại kết quả công việc tốt đẹp, dự án ban đầu tốt, được mọi người tin cậy thì các dự án sau này càng ngày càng tốt hơn nữa…”

Đối với người đứng đầu Bcons, chữ Tín còn là sự kế thừa, phát huy truyền thống gia đình khi cha mẹ đều là doanh nhân xem trọng lời hứa, cam kết và ngay từ nhỏ đã dạy các con luôn giữ chữ Tín trong mọi công việc. Giữ được chữ Tín như giữ cả “mỏ vàng”, nếu thực hành tốt thì có nhiều cơ hội đến với mình, công ty phát triển mạnh, đây cũng chính là nền tảng tạo dựng nên thương hiệu Bcons hôm nay.

Dự án Bcons Sala (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) do Tập đoàn Bcons đầu tư xây dựng sở hữu vị trí đắc địa cùng hàng loạt các tiện ích hiện đại (Ảnh phối cảnh)

Chia sẻ thêm về chữ Tín trong kinh doanh, ông Lê Như Thạch cho biết: “Chữ Tín chính là khác biệt của chúng tôi, là một trong các giá trị cốt lõi của Tập đoàn trong quá trình hoạt động, giúp BCons có bước phát triển mạnh mẽ trong những năm vừa qua. Đối với khách hàng chữ Tín rất cụ thể, đó là các nội dung cam kết, hứa hẹn về thủ tục pháp lý, chất lượng, tiến độ sản phẩm… công ty sẽ nỗ lực đáp ứng tốt nhất, đúng thời gian, từ đó sẽ tạo niềm tin cho đối tác”.

Theo chị Nguyễn Thị Lan (ngụ quận 11, TPHCM), một khách hàng đầu tư căn hộ tại dự án Bcons Plaza (phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương): “Trước khi mua tôi đã tìm hiểu khá kỹ nhiều chủ đầu tư trong khu vực về Tín độ, chất lượng sản phẩm và nhận thấy Bcons là doanh nghiệp bất động sản có uy Tín, tiến độ thực hiện nhanh nên đã xuống tiền đặt cọc. Trong khoảng hơn nửa năm đồng hành cùng với Bcons thì mất hơn 2 tháng thực hiện Chỉ thị 16, nhiều nơi phải “khóa chặt, đông cứng” để phòng chống dịch Covid-19 nhưng đến nay tiến độ dự án vẫn đảm bảo. Đặc biệt, căn hộ có giá khá ổn so với các dự án cùng phân khúc nên tôi và ông xã rất yên tâm khi đầu tư vào Bcons”.

Ông Lê Như Thạch - Chủ tịch HĐQT Bcons chia sẻ chiến lược phát triển tập đoàn tại buổi tổng kết khóa đào tạo nhân sự quản lý tiềm năng

“Con cá ngược dòng”

Trong quá trình phát triển, Bcons đã xây dựng được đội ngũ dịch vụ chuyên nghiệp, nhiệt huyết, liên tục đưa vào triển khai các ý tưởng cải thiện dịch vụ với mục tiêu làm cho khách hàng hạnh phúc khi sở hữu các căn hộ do tập đoàn đầu tư. Đặc biệt, các lãnh đao tập đoàn cũng thường xuyên kiểm tra đột xuất chất lượng dịch vụ, bất kể ngày lễ hay nửa đêm…, qua đó đánh giá sự hài lòng của khách hàng theo đúng như cam kết của doanh nghiệp.

Các lĩnh vực hoạt động của Bcons bao gồm: đầu BĐS, Tư vấn thiết kế, Xây dựng đều đang dẫn đầu ở khu vực phía Nam và trên cả nước. Kết quả kinh doanh năm 2020, Bcons lãi trước thuế hợp nhất đạt 118 tỷ đồng, tăng 735 % so với năm 2019, và Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản Bcons là 1.406 tỷ đồng, tăng trưởng 239% so với năm 2019, là một trong số rất ít các doanh nghiệp tại Việt Nam vẫn duy trì được tốc độ tăng trưởng cao bất chấp các ảnh hưởng tiêu cực của “cơn bão” dịch Covid-19.

Trụ sở Bcons Tower 5

Lý giải về những thành công của Tập đoàn dù phải đối mặt với việc cạnh tranh khốc liệt và bối cảnh thị trường không mấy thuận lợi, ông Lê Như Thạch, bày tỏ: “Bạn biết con cá trôi xuôi dòng là con cá gì? Nó là con cá ngợp. Chỉ có con cá sống, đủ sức khỏe mới có thể bơi ngược dòng nước. Bcons cũng vậy, phải luôn vận động, học hỏi, kiên trì thực hiện mục tiêu và hướng mình đến vị trí dẫn đầu ở từng lĩnh vực kinh doanh. Trong quá trình khởi tạo, phát triển, chúng tôi có những nhân sự giỏi, được đào tạo chuyên sâu, trong đó có các chương trình đào tạo nội bộ, bồi dưỡng sâu về văn hóa doanh nghiệp, đang từng ngày từng giờ, qua từng dự án tạo dựng uy Tín, gầy dựng niềm tin vững chắc ở khách hàng, để doanh nghiệp phát triển lớn mạnh, xây dựng Tập đoàn hoạt động đa ngành trong năm 2022”.

Xuân Trung

" alt="Nỗ lực xây dựng chữ Tín của Tập đoàn Bcons" width="90" height="59"/>

Nỗ lực xây dựng chữ Tín của Tập đoàn Bcons

Kết quả Premier League 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội	Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
02/05
02/05	02:00	Everton	1:2		Aston Villa	Vòng 34
02/05	20:00	Newcastle	0:2		Arsenal	Vòng 34	K+PM
02/05	22:30	Man Utd	-:-		Liverpool FC	Vòng 34	Hoãn
03/05
03/05	01:15	Tottenham	4:0		Sheffield United	Vòng 34	K+PM

" alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 2/5" width="90" height="59"/>