Nhận định, soi kèo Persib Bandung vs Dewa United, 19h00 ngày 17/1: Giữ vững ngôi đầu
发布时间：2025-01-21 18:40:12 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 16/01/2025 15:54 Nhận định bóng đá g
gia vang the gioigia vang the gioi、、。
ậnđịnhsoikèoPersibBandungvsDewaUnitedhngàyGiữvữngngôiđầgia vang the gioi Pha lê - 16/01/2025 15:54 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Adana Demirspor vs Fenerbahce, 23h00 ngày 19/01: Cửa trên gặp khó
Nguyễn Quang Hải - 19/01/2025 08:42 Thổ Nhĩ K2025-01-21
Siêu máy tính dự đoán Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1
Chiểu Sương - 18/01/2025 19:47 Máy tính dự đo2025-01-21
 - <h2 class="font18 bold inline-nb">Phiên đấu giá đất ngày 19/10 tại quận Hà Đông, Hà Nội đã kết thúc sau 15 giờ đồng hồ với lô đất trúng cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m2, gấp hơn 8 lần khởi điểm..</h2><p style="text-align: justify;">Lô này có ký hiệu 1A-03 khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương), có diện tích 57,5 m2, 2 mặt tiền, xung quanh hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ. Thửa đất cách đường QL 21B khoảng 1,7 km. Tổng giá trúng của lô này lên tới 15 tỷ đồng.</p><figure class="expNoEdit"><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPAAAP///wAAACwAAAAAAQABAEACAkQBADs=" alt="Nhà đầu tư nghiên cứu các lô đất tại phiên đấu giá đất Hà Đông vừa qua. (Ảnh: Châu Anh)." height="495" data-id="2462061" data-detail="1" data-width="660" data-height="495" data-src="https://cdn-i.vtcnews.vn/resize/th/upload/2024/10/21/f788ef1f-9228-4628-b24b-5e8d559a499a-10332550.jpeg" class=" lazy" data-index="0"><figcaption><p class="expEdit">Nhà đầu tư nghiên cứu các lô đất tại phiên đấu giá đất Hà Đông vừa qua. (Ảnh: Châu Anh).</p></figcaption></figure><p style="text-align: justify;">Dù lô đất được trúng với mức giá cao, nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá cho rằng đây là lô đặc biệt, địa hình địa thế đẹp nên giá cũng không thể dưới 200 triệu đồng.</p><p style="text-align: justify;">Theo tìm hiểu trên công cụ lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, giá rao bán phổ biến đất nền ở phường Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội trong quý III/2024 là 109 triệu đồng/m2. Trong vòng 1 năm qua, giá đất ở đây đã tăng hơn 75,4%. Một số lô đất đấu giá thuộc phường Phú Lương hiện được giao dịch với mức gần 200 triệu đồng/m2.</p><p style="text-align: justify;">Đơn cử, một lô đất đấu giá khu Đồng Bo - Đồng Chúc (Phường Phú Lương, Hà Đông) được rao bán với mức giá 170 triệu đồng/m2. Lô đất có diện tích 62,5 m2, tổng giá trị 10,62 tỷ đồng.</p><p style="text-align: justify;">Trong khi đó, giá rao bán tại các phường lân cận trong quận Hà Đông dao động từ 57 triệu đến 173 triệu đồng/m2 trong quý III/2024. </p><p style="text-align: justify;">Đánh giá về lô đất vừa trúng giá 262 triệu đồng/m2, anh Hải - một nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá đất Hà Đông ngày 19/10 vừa qua - cho biết, lô đất nằm sở hữu vị trí đẹp, khu vực xung quanh đã có hạ tầng và dân cư hiện hữu nên giá chắc chắn không rẻ.</p><figure class="expNoEdit"><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPAAAP///wAAACwAAAAAAQABAEACAkQBADs=" alt="(Ảnh chụp màn hình)." height="553" data-id="2462062" data-detail="1" data-width="660" data-height="553" data-src="https://cdn-i.vtcnews.vn/resize/th/upload/2024/10/21/dau-gia-10355256.png" class=" lazy" data-index="1"><figcaption><p class="expEdit"> (Ảnh chụp màn hình).</p></figcaption></figure><p style="text-align: justify;">"<em>Giá thị trường quanh khu đất này đều đã hơn 200 triệu đồng/m2. Vì vậy, mức giá 262 triệu đồng/m2 dù cao nhưng cũng không phải bất thường hay phi lý. Cả khu vực này chỉ duy nhất 1 lô đấu giá và nhiều người mua thực, họ có thể trả cao để sở hữu được một lô đất ưng ý. Chuyện giá cao nhưng gặp đúng khách thích và muốn mua là cung - cầu bình thường. Hơn nữa, với nhà đầu tư thì giá đó khó bán lãi, chứ người ở thực thì giá đó nếu họ thích thì vẫn mua được</em>", anh Hải nhận định. </p><p style="text-align: justify;">Bà Phạm Thị Miền - Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn, xúc tiến đầu tư của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - nhận định, trong quý III/2024, câu chuyện đấu giá đất “nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức xuyên đêm, ghi nhận hàng trăm, thậm chí cả nghìn người chấp nhận “ăn trực nằm chờ” để tranh suất. Mức giá trúng cũng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.</p><p style="text-align: justify;">Bà Miền cho rằng, khi luật mới quy định siết phân lô bán nền, các sản phẩm đất nền đang dần khan hiếm. Do vậy, dự báo thời gian tới, đất đấu giá tiếp tục nhận được sự quan tâm của người dân do pháp lý đảm bảo và mức giá khởi điểm thấp.</p><p style="text-align: justify;">Như Báo điện tử <strong>VTC News</strong>thông tin, tại phiên đấu giá tại quận Hà Đông vừa qua, một lô đất khác cũng có mức giá trúng cao là B1-16 tại khu Hạ Khâu, phương Phú Lương, 146 triệu đồng một m2, gấp 5,5 lần. Lô thấp nhất có mức trúng gần 140 triệu đồng/m2, cũng gấp 6 lần so với giá khởi điểm.</p><figure class="expNoEdit"><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPAAAP///wAAACwAAAAAAQABAEACAkQBADs=" alt="Nhiều lô đất đấu giá cũng rao bán với mức giá 170 triệu đồng/m2. (Ảnh chụp màn hình)." height="641" data-id="2462063" data-detail="1" data-width="660" data-height="641" data-src="https://cdn-i.vtcnews.vn/resize/th/upload/2024/10/21/dau-gia-1-10361823.png" class=" lazy" data-index="2"><figcaption><p class="expEdit">Nhiều lô đất đấu giá cũng rao bán với mức giá 170 triệu đồng/m2. (Ảnh chụp màn hình).</p></figcaption></figure><p style="text-align: justify;">Dù phiên đấu giá kéo dài đến tối muộn 19/10 nhưng ngoài sảnh khu vực đấu giá luôn có hàng loạt "cò" đất hoạt động, rầm rộ chào bán các lô đất với giá chênh từ 500 - 600 triệu đồng/lô. </p><p style="text-align: justify;">Đơn cử như lô đất 1B-16 ở Hạ Khâu diện tích 62,5 m2 với mức trúng đấu giá là 146 triệu đồng/m2 (khoảng 9,1 tỷ đồng) được bán chênh 600 triệu đồng, nâng mức giá lô đất lên hơn 9,7 tỷ đồng/lô.</p><p style="text-align: justify;">Một lô khác là 2B-16 cũng ở Hạ Khâu có mức trúng đấu giá 146 triệu đồng/m2 cũng được rao bán chênh 400 triệu đồng/m2, tương đương hơn 9,5 tỷ đồng/lô.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, khi phóng viên ngỏ ý muốn mua một lô đất, nhiều "cò" đã đua nhau hạ giá chênh các lô đất từ 100-200 triệu đồng/lô. Đáng chú ý, sau khi kết thúc 7 vòng của phiên đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã bỏ về vì cho rằng giá cao. </p><p style="text-align: justify;">Phiên đấu giá bắt đầu từ sáng 19/10 với 212 nhà đầu tư tham dự. Cuộc đấu giá tổ chức bỏ phiếu nhiều vòng, tối thiểu 5 - 11 vòng với bước giá 10 triệu đồng/m2.</p><p style="text-align: justify;">Sau khi có kết quả trúng đấu giá, người trúng cần nộp số tiền còn lại, chậm nhất 30 ngày từ khi trúng đấu giá. Đồng thời, người trúng đấu giá đất còn cần thanh toán các khoản lệ phí, thuế liên quan: Phí công chứng, thuế trước bạ, chi phí khác. Trường hợp không nộp tiền đúng hạn, người trúng sẽ bị mất tiền đặt cọc, quyền sở hữu đất.</p>Châu Anh)
 và 25% là khoáng chất, các nguyên tố vi lượng như iod, magie, kali. Đặc biệt loại tảo biển này giàu vitamin B3 và vitamin A cao gấp 10 lần trong bơ, vitamin B2 gấp 7 lần trong trứng, vitamin C, E cao gấp nhiều lần trong rau quả. Với cấu trúc dưỡng chất từ tảo tương tự những dưỡng chất cần thiết cho cơ thể, mặt nạ tảo đại dương là một trong những phương pháp làm đẹp da an toàn và hiệu quả.</p><p>Mặt nạ dưỡng da rất đa dạng, có nhiều loại từ nhiều thành phần mang công dụng khác nhau. Như mặt nạ từ tảo đại dương, với nhiều thành phần khoáng chất giúp da săn chắc, trắng mịn, đồng thời hỗ trợ làm lành các vết thâm sau mụn, giảm tình trạng da khô, thiếu sức sống. </p><p>Các yếu tố vi lượng có trong tảo đại dương cũng giúp chăm sóc sóc da một cách nhẹ nhàng, giúp da mịn màng và hỗ trợ giảm các dấu hiệu lão hóa. Vì vậy, tảo đại dương được ưa chuộng chiết xuất thành nhiều sản phẩm dưỡng da như sửa rửa mặt hay mặt nạ.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/28/bonita-1-656.jpg" /><figcaption>Mặt nạ dưỡng da từ tảo đại dương được nhiều phụ nữ tin dùng </figcaption></figure><p>Việc lựa chọn mặt nạ phù hợp với da là yếu tố quan trọng. Đặc biệt, sản phẩm mặt nạ chứa thành phần tảo đại dương có nguồn gốc rõ ràng là không dễ trong thị trường đa dạng như hiện nay. Để tránh trường hợp mua phải hàng kém chất lượng người tiêu dùng nên tìm một địa chỉ mua mặt nạ tảo đại dương chính hãng uy tín.</p><p><strong>Dưỡng da dịu nhẹ với mặt nạ Rose’s Choice 4 in1</strong></p><p>Hiện trên thị trường xuất hiện mặt nạ từ thành phần tảo đại dương Rose’s Choice 4 in1 - một trong số những dòng sản phẩm mặt nạ được phụ nữ tin dùng. Đây là dòng mặt nạ mới, hiệu quả cao, an toàn, phù hợp với mọi loại da và đem đến nhiều tiện ích vượt trội, giúp người dùng cảm thấy tiện dụng và thực sự hài lòng trong mỗi lần đắp. </p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/28/bonita-2-657.jpg" /><figcaption>Dưỡng da an toàn nhờ mặt nạ Rose’s Choice 4 in 1 của Úc</figcaption></figure><p>Mặt nạ tảo đại dương Rose’s Choice 4 in 1 chứa bốn thành phần từ tảo đại dương quý mang đến công dụng nổi trội về làm trắng da, cung cấp dưỡng chất cho da trắng sáng và mịn màng.</p><p>Đầu tiên phải nhắc đến là tảo Undaria Pinnatifida (gần các hòn đảo Okinawa, Nhật Bản) đóng vai trò phá vỡ sự hình thành của melanin, giúp ức chế sản sinh sắc tố. Loại tảo nâu này được đánh giá cao khi chứa nguồn chất chống oxy hoá, chất dinh dưỡng dồi dào, có thể ngăn chặn tác hại từ các chất ô nhiễm trong không khí lên da, hỗ trợ làm chậm quá trình lão hóa da.</p><p>Thứ hai là tảo Fucus Vesiculosus (ở bờ Biển Bắc, Đại Tây Dương, Thái Bình Dương, biển Baltic, biển Bắc…) rất giàu vitamin, khoáng chất và các chất chống oxy hóa. Các nghiên cứu chỉ ra đây là loài tảo biển chứa hàm lượng cao các vitamin: A, E, C, B... cùng nồng độ khoáng chất lớn: acid folic, kẽm, canxi, natri, magie… giúp kích thích tế bào. Từ đó, tạo điều kiện thuận lợi cho sự di chuyển của nước qua các lớp trên cùng của da, giúp dưỡng ẩm, đem lại làn da săn chắc, khỏe mạnh.</p><p>Thứ ba là tảo đỏ - Asparagopsis (ở khu vực sâu của Thái Bình Dương và Ấn Độ Dương) đã được sử dụng từ lâu như chất chống oxy hóa.</p><p>Tiếp theo là tảo Himanthalia Elongata (ở biển Bắc, biển Baltic, Đông Bắc Đại Tây Dương) rất giàu các hợp chất được gọi là “alginate” giúp khóa độ ẩm cho da. Chúng nuôi dưỡng, cung cấp nước, làm mềm da, dần cải thiện độ đàn hồi tổng thể và phục hồi, ngăn chặn hư tổn cho làn da.</p><p>Bên cạnh đó, mặt nạ tảo đại dương Rose’s Choice 4 in 1 còn có thêm thành phần Sodium Hyaluronate (dạng muối của Hyaluronic Acid (HA)), Arbutin và Thủy liễu. Sodium Hyaluronate có trọng lượng phân tử đủ nhỏ để thâm nhập vào da, mang lại hiệu quả dưỡng ẩm cao. Thành phần Arbutin là hoạt chất dưỡng trắng da an toàn, hầu như phù hợp cho mọi loại da. Còn Thuỷ liễu giúp cải thiện kết cấu da, làm sáng và dịu da.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/28/bonita-3-658.jpg" /><figcaption>Mặt nạ Rose’s Choice 4 in 1 của Úc </figcaption></figure><p>Với sự nổi trội khi thành phần chiết xuất từ cả 4 loại tảo đại dương quý, mặt nạ Rose’s Choice 4 in 1 sẽ mang đến sự căng bóng, mịn màng và lấy lại nét xuân cho làn da. Mặt nạ tảo đại dương Rose’s Choice 4 in 1 được sản xuất tại Úc do Công ty TNHH Rosa Bonita nhập khẩu, phù hợp cho mọi loại da.</p><table border="1" style="border-collapse: collapse; width: 99.9585%;"><tbody><tr><td style="width: 98.705%;"><p><strong>Thông tin chi tiết liên hệ:</strong></p><p>Công ty TNHH Rosa Bonita</p><p>Địa chỉ: Lô J01-08, Biệt thự An Phú, Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội</p><p>Website: https://rosabonita.com.vn/</p><p>Hotline: 0388 16 1900</p><p>Số GPQC: 003/22/XNQCMP-YTHN</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Doãn Phong</strong></p>)
最新评论