Theo xaydungso.vn

Hai kiểu nhà cấp 4 rộng 100m2 với 3 phòng ngủ chi phí 450 triệu đẹp xuất sắc

Chỉ với chi phí dưới 450 triệu bạn đã có được ngôi nhà cấp 4 mái thái với 3 phòng ngủ đẹp không góc chết.

Nếu bạn còn phân vân không biết chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền thì xin tham khảo bài viết dưới đây.

Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 với diện tích 45m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà = Diện tích thô x Tiền công theo m2. Để giúp gia chủ hình dung rõ hơn về cách tính này, bài viết lấy ví dụ về chi phí xây dựng nhà cấp 4 có diện tích 45m2.

Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái

Phần móng: chiếm 50% diện tích = 45m2 x 50% = 22.5m2

Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 45m2

Phần mái có 3 loại mái khác nhau, chiếm phần trăm khác nhau:

Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 45m2 = 31.5m2

Mái Thái: Chiếm 50% diện tích = 50% x 45m2 = 22.5m2

Mái tôn, mái ngói: Chiếm 30% diện tích = 30% x 45m2 = 13.5m2

Tổng diện tích căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 chọn mái tôn là : 22.5m2 + 45m2 + 13.5m2 = 81m2

Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay được tính theo hai cách tính sau:

Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung. Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 chọn mái tôn vừa tính phía trên ta có: 81m2 x 3.000.000 = 243.000.000 đồng.

Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2, lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt. Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 chọn mái tôn vừa tính phía trên ta có: 81m2 x 4.500.000 = 364.500.000 đồng.

Đơn giá này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau, tùy từng giá nguyên liệu cũng như giá nhân công. Tuy nhiên, áp dụng đúng công thức là có thể tính được chi phí xây dựng mái bằng hay mái tôn cho ngôi nhà của mình. Đơn giá thi công thô chưa bao gồm chi phí cho phần thiết bị nội thất bên trong như: gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, ngói,….

Những chi phí khác khi xây dựng nhà cấp 4

Với chi phí sơn bả có hai loại sơn bả với hai chất lượng khác nhau. Sơn bả cao cấp có giá 60.000 đồng/m2 và sơn bả có chất lượng trung bình khá có giá 35.000 đồng/m2. Áp dụng để tính chi phí sơn bả cho hai căn nhà cấp 4 ta có công thức: Diện tích sàn x đơn giá sơn trên m2 x 4

Trong đó: 4 là hệ số đơn vị 4 bức tường cần phải sơn. Tùy mỗi vùng, địa phương sẽ có đơn giá khác nhau, tuy nhiên chỉ cần áp đúng công thức là có thể tính được chi phí sơn bả cho ngôi nhà cấp 4 của mình với diện tích khác nhau.

Ví dụ:

Chi phí sơn bả cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn dòng sơn cao cấp có giá 60.000 đồng/m2 là 45m2 x 60.000 đồng/m2 x 4 = 10.800.000 đồng

Chi phí sơn bả cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn dòng sơn cao cấp có giá 35.000 đồng/m2 là 45m2 x 35.000 đồng/m2 x 4 = 6.300.000 đồng 

Tiếp theo chi phí gạch lát nhà, cũng tương tự như sơn bả cũng có hai loại gạch khác nhau để cho gia chủ lựa chọn. Gạch lát sàn cao cấp có mức giá 300.000 đồng/m2 và gạch lát sàn trung bình khá có giá 150.000 đồng/m2.

Công thức tính chi phí gạch lát là: Diện tích sàn x đơn giá tính theo m2.

Chi phí gạch lát sàn cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn gạch lát cao cấp có giá 300.000 đồng/m2 là 45m2 x 300.000 đồng/m2 = 13.500.000 đồng

Chi phí gạch lát sàn cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn gạch lát trung bình khá có giá 150.000 đồng/m2 là 45m2 x 150.000 đồng/m2 = 6.750.000 đồng

Đối với những ngôi nhà sử dụng ngói cho phần mái thì chi phí cho 1 viên ngói là 30.000 đồng/viên, mỗi m2 diện tích có 10 viên gạch, chi phí nhân công là 5.000.000 đồng/m2. Tất cả chi phí hoàn thiện ngói cho căn nhà 45m2 là 20 triệu đồng.

Tất cả chi phí giá đều mang tính chất tham khảo!

Một số mẫu nhà cấp 4 nhỏ gọn, chi phí thấp có thể tham khảo:

Theo xaydungso.vn

Hai kiểu nhà cấp 4 rộng 100m2 với 3 phòng ngủ chi phí 450 triệu đẹp xuất sắc

Chỉ với chi phí dưới 450 triệu bạn đã có được ngôi nhà cấp 4 mái thái với 3 phòng ngủ đẹp không góc chết.

"Để tránh bất kỳ ảnh hưởng tiềm ẩn nào, hãy giữ iPhone và sạc MagSafe cách các thiết bị y tế một khoảng cách an toàn, đó là cách nhau hơn 6inch/15cm, hoặc cách nhau hơn 12inch/30cm nếu đang sạc", Apple đưa ra khuyến cáo.

iPhone và sạc MagSafe cần được để cách các thiết bị y tế một khoảng cách an toàn.

Apple cũng khuyên người dùng tham khảo ý kiến ​​bác sĩ và nhà sản xuất thiết bị y tế để biết thông tin cụ thể, và để được tư vấn liệu có cần duy trì khoảng cách an toàn giữa thiết bị y tế với iPhone và sạc MagSafe hay không.

Tuy khuyến cáo, Apple vẫn khẳng định so với các mẫu iPhone trước, iPhone 12 không làm gia tăng nguy cơ nhiễu từ tính cho các thiết bị y tế, dù tất cả các mẫu iPhone mới đều chứa nhiều nam châm hơn.

Đầu tháng này, một bài báo trên Tạp chí Nhịp tim từng chỉ ra rằng, các mẫu iPhone 12 có khả năng ức chế liệu pháp cứu sống bệnh nhân, do gây nhiễu từ tính với các thiết bị y tế cấy ghép.

3 bác sỹ ở Michigan (Mỹ) đã thí nghiệm sự tương tác này bằng cách giữ iPhone 12 gần máy khử rung tim cấy ghép của bệnh nhân. Kết quả là máy khử rung tim rơi vào trạng thái "treo".

Anh Hào (Theo Mac Rumors)

Rủi ro sức khỏe nghiêm trọng khi dùng iPhone 12

Những người mang máy tạo nhịp tim cần hỏi ý kiến của bác sỹ trước khi dùng iPhone 12 vì smartphone này có thể làm hỏng thiết bị y tế.

Khi ra mắt iPhone 12 vào tháng 10 năm ngoái, Apple đã lưu ý rằng thế hệ điện thoại mới cùng các mẫu sạc MagSafe có thể gây nhiễu điện từ cho thiết bị y tế, gồm máy điều hòa nhịp tim và máy khử rung tim. Mới đây, Apple chia sẻ thêm thông tin chi tiết về lưu ý này.

Trong tài liệu trợ giúp trực tuyến mới cập nhật, Apple giải thích: "Các thiết bị y tế như máy tạo nhịp tim và máy khử rung tim có thể có cảm biến phản ứng với nam châm và sóng vô tuyến khi tiếp xúc gần".

"Để tránh bất kỳ ảnh hưởng tiềm ẩn nào, hãy giữ iPhone và sạc MagSafe cách các thiết bị y tế một khoảng cách an toàn, đó là cách nhau hơn 6inch/15cm, hoặc cách nhau hơn 12inch/30cm nếu đang sạc", Apple đưa ra khuyến cáo.

iPhone và sạc MagSafe cần được để cách các thiết bị y tế một khoảng cách an toàn.

Apple cũng khuyên người dùng tham khảo ý kiến ​​bác sĩ và nhà sản xuất thiết bị y tế để biết thông tin cụ thể, và để được tư vấn liệu có cần duy trì khoảng cách an toàn giữa thiết bị y tế với iPhone và sạc MagSafe hay không.

Tuy khuyến cáo, Apple vẫn khẳng định so với các mẫu iPhone trước, iPhone 12 không làm gia tăng nguy cơ nhiễu từ tính cho các thiết bị y tế, dù tất cả các mẫu iPhone mới đều chứa nhiều nam châm hơn.

Đầu tháng này, một bài báo trên Tạp chí Nhịp tim từng chỉ ra rằng, các mẫu iPhone 12 có khả năng ức chế liệu pháp cứu sống bệnh nhân, do gây nhiễu từ tính với các thiết bị y tế cấy ghép.

3 bác sỹ ở Michigan (Mỹ) đã thí nghiệm sự tương tác này bằng cách giữ iPhone 12 gần máy khử rung tim cấy ghép của bệnh nhân. Kết quả là máy khử rung tim rơi vào trạng thái "treo".

Anh Hào (Theo Mac Rumors)

Rủi ro sức khỏe nghiêm trọng khi dùng iPhone 12

Những người mang máy tạo nhịp tim cần hỏi ý kiến của bác sỹ trước khi dùng iPhone 12 vì smartphone này có thể làm hỏng thiết bị y tế.

Tông màu chủ đạo là màu ấm, thiết kế không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng, ngôi nhà ở Long An do kiến trúc sư Anh Quý và các cộng sự thiết kế mang dáng dấp đặc trưng của đất nước nhiệt đới.

Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ, Long An là mảnh đất nhiều nắng. Để giảm nhiệt và giúp ngôi nhà thoáng khí, anh đã kết hợp hệ thống cây xanh trong nhà, ngoài hiên.

Sân thượng là nơi kiến trúc sư tâm đắc nhất, với một không gian mở kết hợp cây cối được trồng hợp lý.

Cây xanh bố trí trong nhà giúp cản gió bụi, mang lại sức sống cho toàn bộ công trình.

Tổng diện tích ngôi nhà là 345m2. Kinh phí thi công hoàn thiện (có nội thất) khoảng 6,5 tỷ - 7 tỷ (chưa bao gồm chi phí thiết kế).

Trước khi lên thiết kế, anh Quý và gia chủ dành thời gian nói chuyện, để tìm hiểu nhu cầu, ý tưởng họ hướng đến. Sau đó, tư vấn cho gia chủ làm thế nào cho nhà đẹp và hợp lý.

Từ nhu cầu thực tế của khách, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng cho không gian, để căn nhà đẹp sang trọng, mang chất nghệ thuật.

Ngôi nhà này dành cho gia đình 4 người, gồm 2 vợ chồng và 2 người con sinh sống.

Đất của gia chủ hướng Đông Nam, vì thế gia chủ muốn bếp nằm hướng Nam, hướng Đông hoặc hướng Bắc.

Phòng khách là nơi quây quần của gia đình nhưng phải độc và lạ. Sofa thiết kế sâu xuống nền đất, tạo hiệu ứng không gian vũ trụ.

Phòng ngủ của bố mẹ.

Phòng ngủ dễ thương của con.

Phòng tắm trải sỏi lạ mắt, tận dụng góc hẹp làm kệ đựng đồ.

Khu vực bàn ăn có thiết kế kính vòm, lấy ánh nắng vào ban ngày và có thể ngắm sao vào ban đêm. Khu vực này trồng nhiều cây thực vật nhiệt đới. 

Sảnh dẫn đến các phòng bố trí thêm cây xanh và ghế băng gỗ. Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ thêm, công trình đang trong quá trình thi công. Dự kiến sẽ hoàn thành sau vài tháng nữa.

Tận mục ngôi nhà ống Hà Nội lọt top kiến trúc quốc tế

CH House được ban giám khảo của Habitus Living đánh giá là giải pháp sáng tạo cho các ngôi nhà ống kết hợp kinh doanh ở thành phố.

Tông màu chủ đạo là màu ấm, thiết kế không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng, ngôi nhà ở Long An do kiến trúc sư Anh Quý và các cộng sự thiết kế mang dáng dấp đặc trưng của đất nước nhiệt đới.

Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ, Long An là mảnh đất nhiều nắng. Để giảm nhiệt và giúp ngôi nhà thoáng khí, anh đã kết hợp hệ thống cây xanh trong nhà, ngoài hiên.

Sân thượng là nơi kiến trúc sư tâm đắc nhất, với một không gian mở kết hợp cây cối được trồng hợp lý.

Cây xanh bố trí trong nhà giúp cản gió bụi, mang lại sức sống cho toàn bộ công trình.

Tổng diện tích ngôi nhà là 345m2. Kinh phí thi công hoàn thiện (có nội thất) khoảng 6,5 tỷ - 7 tỷ (chưa bao gồm chi phí thiết kế).

Trước khi lên thiết kế, anh Quý và gia chủ dành thời gian nói chuyện, để tìm hiểu nhu cầu, ý tưởng họ hướng đến. Sau đó, tư vấn cho gia chủ làm thế nào cho nhà đẹp và hợp lý.

Từ nhu cầu thực tế của khách, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng cho không gian, để căn nhà đẹp sang trọng, mang chất nghệ thuật.

Ngôi nhà này dành cho gia đình 4 người, gồm 2 vợ chồng và 2 người con sinh sống.

Đất của gia chủ hướng Đông Nam, vì thế gia chủ muốn bếp nằm hướng Nam, hướng Đông hoặc hướng Bắc.

Phòng khách là nơi quây quần của gia đình nhưng phải độc và lạ. Sofa thiết kế sâu xuống nền đất, tạo hiệu ứng không gian vũ trụ.

Phòng ngủ của bố mẹ.

Phòng ngủ dễ thương của con.

Phòng tắm trải sỏi lạ mắt, tận dụng góc hẹp làm kệ đựng đồ.

Khu vực bàn ăn có thiết kế kính vòm, lấy ánh nắng vào ban ngày và có thể ngắm sao vào ban đêm. Khu vực này trồng nhiều cây thực vật nhiệt đới. 

Sảnh dẫn đến các phòng bố trí thêm cây xanh và ghế băng gỗ. Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ thêm, công trình đang trong quá trình thi công. Dự kiến sẽ hoàn thành sau vài tháng nữa.

Tận mục ngôi nhà ống Hà Nội lọt top kiến trúc quốc tế

CH House được ban giám khảo của Habitus Living đánh giá là giải pháp sáng tạo cho các ngôi nhà ống kết hợp kinh doanh ở thành phố.