Macbook Air mới, giá rẻ sắp trình làng
Trong báo cáo nghiên cứu mới,ớigiárẻsắptrìnhlàlịch thi đấu bóng đá v league Ming-Chi Kuo, chuyên gia phân tích Apple lừng danh thuộc hãng chứng khoán KGI khuyến nghị các nhà đầu tư nên để mắt đến 3 sản phẩm mới dành cho năm 2018: mẫu iPhone màn hình LCD 6,1 inch, tai nghe không dây AirPods và một mẫu MacBook Air "giá phải chăng hơn".
![]() |
Trong vài tuần, thậm chí vài tháng trở lại đây đã xuất nhiều đồn đoán, thông tin rò rỉ về hai sản phẩm đầu tiên trong danh sách trên. Tuy nhiên, đây là lần đầu tiên chúng ta nghe thấy thông tin cập nhật về MacBook Air từ một nguồn uy tín.
Theo ông Kuo, Apple sắp phát hành một mẫu MacBook Air mới, giá rẻ vào quý 2/2018. Tổng số lượng xuất xưởng của các mẫu laptop MacBook trong năm nay được tin sẽ tăng 10 - 15% so với năm ngoái. Táo khuyết ước tính đã bán được 15,5 - 16 triệu máy MacBook trong cả năm 2017.
Chuyên gia phân tích KGI không đề cập tới bất kỳ chi tiết nào khác về MacBook Air 2018, ngoại trừ giá bán lẻ rẻ hơn. Song, các mẫu laptop đang lưu hành của hãng rõ ràng đã lỗi thời do không nhận được bất kỳ đợt cập nhật lớn nào trong vòng 3 năm qua. Hãng thậm chí còn cắt giảm các mẫu hiện hành, bao gồm cả việc ngưng kinh doanh hoàn toàn một mẫu 11 inch. Cập nhật duy nhất gần đây cho mẫu MacBook 13,3 inch là tùy chọn vi xử lý vào tháng 6 năm ngoái, nhưng nó vẫn là chip Broadwell, ra mắt lần đầu tiên trong giai đoạn 2014 - 2015.
Theo giới phân tích, ngoài nâng cấp cấu hình bên trong MacBook Air như vi xử lý và chip đồ họa, Táo khuyết cũng có thể cải tiến một phần khác của máy là màn hình. Lí do vì, MacBook Air hiện đang dùng màn hình không phải Retina, có độ phân giải 1440 x 900 pixel. Các chuyên gia cũng kỳ vọng được chứng kiến sự nâng cấp nào đó về cổng USB-C/Thunderbolt 3 và thậm chí là thiết kế tổng thể mới, thay thế cho thiết kế laptop đã lưu hành nhiều năm nay.
Phỏng đoán của ông Kuo về quý 2/2018 cũng đồng nghĩa mẫu MacBook Air giá rẻ mới có thể ra mắt trong khoảng từ tháng 4 - 6. Điều này ám chỉ, máy có thể chính thức được giới thiệu tại Hội nghị dành cho các nhà phát triển của Apple (WWDC) vào tháng 6 năm nay.
So với loa thông minh HomePod, các loại tai nghe mang thương hiệu Táo khuyết được tin có triển vọng lớn hơn do tiếp cận người dùng nhanh hơn, khả năng cá nhân hóa và bổ sung tối ưu cho kính AR.
Ông Kuo đặc biệt lạc quan về nhu cầu AirPods tăng cao trong thời gian tới, nhưng không đánh giá quá cao triển vọng của HomePod do nhu cầu mua sản phẩm loa thông minh này hiện vẫn còn khá khiêm tốn.
Tuấn Anh (theo MacRumors)

Apple bị tố "phóng đại" thời gian pin chờ trên MacBook
Sự cố về pin iPhone vẫn chưa lắng dịu thì Apple lại tiếp tục vướng vào một scandal tương tự. Lần này là do hãng đã đưa ra những thông tin sai lệch liên quan thời lượng pin thực sự của MacBook.
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Changchun YaTai, 19h00 ngày 15/4: Nối tiếp niềm vui
Các ý kiến của bạn đọc có thể là những phản ánh tình hình thực tế ở địa phương đang sinh sống, đơn vị đang công tác hoặc theo dòng sự kiện thời sự, đồng thời đặt ra những giải pháp để nhằm hạn chế (nếu là những hiện tượng không lành mạnh) hoặc phát huy (nếu là những sự việc hiện tượng tốt). Các ý kiến, bài viết của bạn đọc xin gửi về địa chỉ: banbandoc@vietnamnet.vn
Vừa qua, nổi lên vấn đề "An toàn trong trường học". Đã có trường hợp học sinh bị thương, thậm chí thiệt mạng ngay tại trường học của mình. Vụ cây phượng đổ gây chết người ở một trường tại TP Hồ Chí Mình là một thí dụ. Những hình ảnh đẹp như chùm hoa phượng đỏ rực báo hiệu hè về gắn liền với tuổi học trò có thể trở thành nỗi ám ảnh với các em nếu người lớn không chú ý.
Chúng tôi xin đăng ý kiến của một bạn đọc về vấn đề này.
Chị Nguyễn Thị Kiều Chinh - thông dịch viên tư pháp tại một công ty luật của Hàn Quốc – cho biết về hai trường hợp du học sinh người Việt tại Hàn Quốc đang vướng vòng lao lý vì chiêu lừa đảo này.
Trường hợp thứ nhất là một du học sinh đang học cao học, muốn tìm việc làm thêm dạng văn phòng, không phải làm việc chân tay vì cũng đã khá tiếng Hàn.
"Công việc người này tìm được khá là “văn phòng”. Cụ thể: khi “nhà tuyển dụng” gửi email các giấy tờ có đóng dấu của các ngân hàng hoặc thanh tra tài chính chứng nhận hoàn trả nợ ngân hàng hoặc công ty tài chính lớn, người này chỉ cần in ra và mang tới chỗ khách hàng rồi nói là mình được quản lý A, hay B gửi tới rồi bảo khách chuyển máy của người đang nói chuyện với khách để xác nhận.
Khách nói chuyện với ai đó ở đầu máy bên kia rồi đưa cho bạn tiền mặt tương đương số tiền được ghi là đã hoàn trả trên giấy xác nhận đó để được nhận lại giấy đó. Sau đó, bạn cầm tiền mặt đưa lại cho người của phía bên “nhà tuyển dụng”.
Một ngày có thể bạn sẽ có 2-3 lần đi “đối ngoại” như vậy, thu nhập có khi lên tới 200-300 nghìn won/ngày. Có những ngày không có việc nhưng vẫn nhận được tiền (dù ít hơn ngày có việc đi gặp khách)" - chị Kiều Chinh miêu tả.
Trường hợp thứ hai là một nữ sinh đang chờ nhập học đại học năm nhất muốn tìm bạn khác giới qua app hẹn hò. Cuối cùng, được một “anh” tự xưng là giám đốc công ty tài chính nhưng đang đi công tác ở Trung Quốc nhờ giúp đỡ vì “anh” chưa về được Hàn ngay để xử lý mà lại đang thiếu người làm.
“Công chuyện” ở đây cũng đơn giản chỉ cần in giấy xác nhận và đi gặp khách hàng, cầm tiền mặt đưa lại cho người của “anh”.
Chị Kiều Chinh cho biết hai du học sinh nói trên đã rơi vào đường dây lừa đảo Voice Phishing - hay còn gọi là “Câu cá” bằng giọng nói.
Du học sinh mắc bẫy vì thiếu thông tin
Đây không phải là loại hình tội phạm mới xuất hiện mà báo chí Hàn Quốc đã viết nhiều về dạng lừa đảo này.
Cụ thể, các đối tượng lừa đảo sẽ thu thập số điện thoại của khách, sau đó nhắn một loạt spam. Nội dung tin spam rất đa dạng, thường bắt đầu giới thiệu là ngân hàng A, hiện tại đang có chương trình hỗ trợ khách hàng. Lợi dụng tâm lý muốn được giảm lãi suất của những người đang vay tiền ngân hàng, bọn tội phạm nói nếu hoàn trả tiền gốc và lãi thì sẽ được giảm mức lãi suất thấp hơn hiện tại. Ngoài ra, điều kiện là phải hoàn trả bằng tiền mặt chứ không qua ngân hàng vì chỉ các 'sếp to' mới có quyền quyết định.
Sau khi con mồi cắn câu, bọn chúng sẽ bảo là cần kiểm tra thông tin cá nhân của khách. Từ đó, làm giả giấy hoàn trả nợ của ngân hàng để đưa cho “con mồi”.
Tội phạm Voice phishing gia tăng ở Hàn Quốc Năm 2020 có 284 người Việt Nam bị coi là tội phạm lừa đảo theo hình thức này. Đa số người bị lôi kéo là du học sinh vì vốn tiếng Hàn đủ để giao tiếp.
Chị Kiều Chinh nhận xét du học sinh không may "tiếp tay cho lừa đảo" vì ở Việt Nam việc dùng tiền mặt vẫn còn nhiều, và chưa biết đến loại hình lừa đảo này.
Trở lại với hai trường hợp đã thông tin, chị Kiều Chinh cho biết, du học sinh cao học đã “nhận hộ” hơn 200 triệu won (hơn 4 tỷ đồng), bạn sinh viên cũng gần 200 triệu won.
Trường hợp thứ nhất thì bị giam giữ và đang trong quá trình điều tra, xét xử. Trường hợp thứ hai thì may mắn hơn khi thuê luật sư sớm và không bị giam giữ trong thời gian điều tra, xét xử nhưng tương lai thì chưa rõ.
“Với các du học sinh bị xác định phạm tội, người nào bị giam giữ trong thời gian chờ điều tra xét xử thì việc học chắc chắn là bị hủy bỏ, người nào được tại ngoại trong thời gian chờ điều tra xét xử thì vẫn được đi học tiếp.
Vì vậy, nếu mọi người biết thông tin nhiều hơn thì sẽ không tốn tiền đền bù và bị ngồi tù. Và dù luật sư có giúp được các bạn đi chăng nữa thì việc bị giam giữ hay bị điều tra, xét xử, gián đoạn cuộc sống là một bài học quá nặng nề cho các bạn” – chị Kiều Chinh bày tỏ.
Phương Chi
Bảng kê khủng khiếp trong vụ nữ sinh nợ tín dụng đen gần 300 triệu
“Em gái tôi hiện rất hoảng loạn, có dấu hiệu trầm cảm khi liên tục nhận tin nhắn đòi nợ, doạ dẫm” anh D, anh trai T - nữ sinh đã vay ‘tín dụng đen’ trực tuyến gần 300 triệu đồng.
" alt="Du học sinh Việt ở Hàn Quốc mắc bẫy, tiếp tay cho lừa đảo Voice phishing" />Lần thứ 5 cho Pep Guardiola
Arsenal nhận thất bại thứ 2 liên tiếp, thứ 3 trong 5 trận gần nhất, lần này diễn ra trên sân đối thủ Nottingham Forest với kết quả 0-1 đã giải quyết sớm cuộc đua giành chức vô địch Premier League.
Mặc dù còn 3 trận đấu trong tay, bao gồm cuộc tiếp đón Chelsea vào tối Chủ nhật (hai trận còn lại gặp Brighton và Brentford), Man Citysớm trở thành nhà vô địch mùa giải 2022-23.
Man City đăng quang Ngoại hạng Anh mùa thứ 3 liên tiếp Lần thứ 9 trong lịch sử Man City bước lên đỉnh cao của bóng đá Anh. Có đến 7 lần trong số này là kết quả của việc chuyển giao quyền lực lịch sử năm 2008, với City Football Group, một công ty đầu tư từ Abu Dhabi xuất hiện.
Năm 2012, với Roberto Mancini trên ghế chỉ đạo, Man City lần đầu nâng cao Premier League trong kỷ nguyên người Qatar làm chủ. Đó cũng là thời điểm CLB kết hợp với Ferran Soriano - người giữ cương vị CEO, cùng Txiki Begiristain làm GĐTT.
Soriano và Begiristain từng là những nhà quản lý tài ba của Barcelona trước khi đến Etihad. Chính họ trở thành nền móng cho ngày Pep Guardiola đến Manchester năm 2016, sau giai đoạn gắn với Manuel Pellegrini.
Man City luôn mơ về thứ bóng đá đỉnh cao thế giới như Barcelona giai đoạn 2008-2012 với Pep Guardiola dẫn dắt.
Kể từ đó, với Pep làm thuyền trưởng, con tàu Man City thống trị bóng đá Anhthông qua 5 chiến thắng trong 7 mùa giải. Trên đường đi, chi phí mà CLB bỏ ra ước tính khoảng 1,1 tỷ bảng cho các bản hợp đồng chất lượng.
Trong mọi trường hợp, khoản phí này ít hơn Chelsea, Barcelona hay Juventus từng đầu tư trong cùng khoảng thời gian, và tương đương với người hàng xóm MU - đội không chạm tay vào vương miện Premier League trong 10 năm liên tiếp.
Arsenal bất lực khi đua tranh với Man City Vào thời điểm một lần nữa bảo vệ thành công danh hiệu quán quân, Man City cũng khởi kiện Premier League, liên quan đến việc tổ chức này cáo buộc CLB vi phạm 115 quy định tài chính.
Thêm một bước đến cú ăn 3
Trong thành phần Man City mà Guardiola kế thừa 7 năm trước, hầu như không còn mảnh ghép nào, ngoại trừ Kevin de Bruyne. Mùa hè năm đó, một loạt thương vụ được thực hiện, với John Stones và Gundogan vẫn còn tồn tại đến ngày nay với vai trò quan trọng.
Bản hợp đồng lớn gần nhất mà Pep Guardiola thực hiện là Erling Haaland - người phá vỡ hàng loạt kỷ lục ngay trong mùa đầu tiên chơi bóng ở xứ sương mù. Trên hành trình vô địch, chân sút người Na Uy ghi 36 bàn.
Với Haaland, Guardiolakhông còn xây dựng lối chơi với "số 9 ảo" nữa. Trong quá trình chuyển đổi, ông bố trí các cầu thủ rê dắt bóng tốt ở hai cánh - nổi bật là Mahrez và Jack Grealish - để mở rộng chiều sâu sân cho các tiền vệ sáng tạo của mình.
Man City mang đến xu hướng bóng đá mới. Pep cho cả thế giới thấy rằng các hậu vệ cánh cũng có thể đá như trung vệ trong hệ thống mới 3-2-4-1. Ông cũng đưa Stones từ vai trò trung vệ lên đảm nhận nhiệm vụ ở hàng tiền vệ cùng Rodri.
Chỉ có Pep mới nhìn thấy những giá trị mà các đồng nghiệp khác không nhận ra, từ đó xây dựng Man City cực kỳ đa dạng.
"Đây có lẽ là đội bóng hay nhất trong lịch sử Premier League", Mikel Arteta lên tiếng. Arsenal của ông có mùa giải tuyệt vời nhưng chưa thể tiếp cận đến sức mạnh của Man City.
Sau 5 danh hiệu Premier League, Pep đang hướng về cú ăn 3 Man City chỉ có 8 vòng đấu dẫn đầu bảng, phần còn lại thuộc về Arsenal và sau nửa chặng đường khoảng cách là 7 điểm. Khi vào giai đoạn cuối, sực khác biệt về bản lĩnh được thể hiện.
Chức vô địch thứ 5 trong 7 mùa giải đưa Man City vào con đường của những kẻ thống trị vĩ đại ở bóng đá Anh: Liverpool với 7 lần đăng quang trong 9 năm, giai đoạn 1975-1984 ; MU làm được điều tương tự trong khoảng thời gian 1992-2000.
Sự thống trị còn được giải thích qua những con số: Man City trong giai đoạn của Guardiola đạt trung bình 90,5 điểm mỗi mùa, hơn Liverpool 8 điểm. Manchester United, Arsenal, Tottenham và Chelsea có điểm trung bình dao động 68-66 điểm, nghĩa là kém hơn 20 điểm.
Thách thức của Man City bây giờ là trở thành trường hợp thứ 10 ở châu Âu thứ mười vô địch quốc gia, Cúp quốc gia và Champions League/Cúp C1 trong cùng một mùa giải. Các đội từng làm được điều này có Celtic (1967), Ajax (1972), PSV Eindhoven (1988), MU (1999), Barcelona (2009 và 2015), Inter (2010), Bayern Munich (2013 và 2020).
Nếu Man City thành công, Pep Guardiola sẽ là HLV đầu tiên trong lịch hai lần giành cú ăn 3 với hai CLB khác nhau.
Man City vô địch Ngoại hạng Anh năm thứ 3 liên tiếp
Với việc Arsenal thua Nottingham Forest ở vòng 37, Man City chính thức đăng quang Ngoại hạng Anh 2022/23 mùa thứ ba liên tiếp." alt="Man City vô địch Ngoại hạng Anh, Pep Guardiola tiến tới cú ăn 3" />- Tay vợt người Tây Ban Nha Rafael Nadal không quá khó khăn để vượt qua tay vợt người Mỹ Sam Querrey (hạng 37 thế giới) với tỷ số 2-0 (6-4, 6-2) ở vòng 3 Madrid Open. Tại tứ kết, Nadal sẽ đối đầu với Joao Sousa (Bồ Đào Nha, hạng 35 thế giới).
Play" alt="Madrid Open: Nadal tốc hành vào tứ kết" />
UBND quận 7 vừa có báo cáo nhanh một số nội dung báo chí phản ánh liên quan đến bà V.T.N.H - giáo viên Ngữ Văn của Trường THCS Hoàng Quốc Việt.
Bà V.T.N.H - giáo viên Ngữ Văn Trường THCS Hoàng Quốc Việt, Quận 7 (TP.HCM) uống 10 viên thuốc Stilux 60mg sau cuộc họp kiểm điểm viên chức UBND quận 7 cho biết, buổi họp tại Trường THCS Hoàng Quốc Việt diễn ra vào lúc 14h ngày 2/12 là buổi họp kiểm điểm viên chức theo quy định trong trình tự, thủ tục xử lý kỷ luật đối với viên chức tại Nghị định số 112 ngày 18/9/2020 của Chính phủ, không phải buổi họp kỷ luật.
Về nội dung bà H. cho biết “hồi tháng 11 vừa rồi bỗng nhiên cô bị áp đặt quyết định kỷ luật cảnh cáo bằng văn bản số 102/QĐ-HQV”, đối với nội dung này, theo báo cáo nhanh, Trường THCS Hoàng Quốc Việt đã thực hiện trình tự, thủ tục xử lý kỷ luật theo quy định đồng thời đã ban hành quyết định về kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với bà H. do không thực hiện nhiệm vụ Hiệu trưởng phân công, vắng mặt không phép từ ngày 18/3 đến ngày 29/10/2021.
Về thông tin “lãnh đạo Trường THCS Hoàng Quốc Việt tổ chức buổi họp kiểm điểm viên chức cá nhân cô với hành vi vi phạm theo thông báo số 322/TB-HQV ngày 24/11/2021 và tự nhận hình thức kỷ luật theo quy định” là chưa đúng với nội dung buổi họp. Tại buổi họp, lãnh đạo nhà trường không tự đề ra hình thức kỷ luật đối với nữ giáo viên này mà đã tiến hành họp theo quy trình họp kiểm điểm viên chức được quy định. Cụ thể:
Tiếp tục vắng mặt tại trường không phép từ ngày 1/11/2021 cho đến thời điểm họp kiểm điểm; Xâm phạm thân thể, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của đồng nghiệp (đã có kết luận của các cơ quan chuyên môn có liên quan);
Gây mất trật tự tại Trường THCS Hoàng Quốc Việt (theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Công an phường Phú Mỹ).
Về nội dung “Sau khi biết cuộc họp diễn ra, cô H, lập tức đến trường để dự họp dù không được thông báo hay có thư mời dự họp chính thức”, UBND Quận 7 thông tin: buổi họp kiểm điểm vào chiều ngày 2/12/2021 có sự tham dự của 71/73 viên chức, trong đó có bà H. tham dự theo giấy triệu tập về việc tổ chức họp kiểm điểm viên chức.
Liên quan đến việc uống thuốc tự tử của bà H, Báo cáo nhanh của UBND Quận 7 nêu rõ: Tại buổi họp chiều ngày 2/12/2021, sau khi thông qua biên bản và kết thúc cuộc họp kiểm điểm, bà H. đã lấy thuốc uống với ý định tự tử, các giáo viên đang có mặt đã can ngăn và hỗ trợ bà H. nôn thuốc đồng thời gọi xe cấp cứu chuyển đến Bệnh viện Quận 7 ngay sau đó và thông tin tới thân nhân của bà.
Theo Bệnh viện Quận 7, vào lúc 17h45 ngày 2/12/2021 bệnh viện tiếp nhận nữ giáo viên trong tình trạng “Toàn thân: tỉnh táo, tiếp xúc được, than buồn ngủ”. Căn cứ lời khai của người nhà, bà H. uống thuốc ngủ và theo mẫu vỏ thuốc đưa vào là dạng vỉ 10 viên thuốc Stilux 60mg (thuốc an thần có nguồn gốc thảo dược). Đến 20h30 cùng ngày, thân nhân bệnh nhân xin xuất viện, tình trạng khi xuất viện là “Toàn thân: tỉnh, tiếp xúc tốt”.
Minh Anh
Cô giáo Ngữ văn uống thuốc tự tử trước mặt hiệu trưởng
Sau khi kết thúc cuộc họp kiểm điểm cá nhân, một nữ giáo viên ở TP.HCM đã uống thuốc ngủ trước mặt Ban giám hiệu và đồng nghiệp trong trường tự tử.
" alt="Chính quyền lên tiếng vụ cô giáo uống thuốc tự tử trước mặt hiệu trưởng" />Trước đó, Aubameyang có tên trong danh sách các mục tiêu chuyển nhượng của đội bóng thành Nou Camp. Mặc dù vậy, sau khi sàng lọc những cái tên, Barcelona muốn dồn sự chú ý vào Martinez.
Aubameyang không chịu ký hợp đồng mới với Arsenal Pháo thủ có thể buộc phải bán Aubameyang hè tới do hợp đồng giữa anh và Arsenal sẽ đáo hạn vào tháng 6/2021.
Thông tin trên sẽ càng khích lệ MU, bởi họ cũng đang tìm kiếm một chân sút chất lượng thay thế Lukaku. Đã có tin Quỷ đỏ sẵn sàng chi 50 triệu bảng để rước "sát thủ" người Gabon về Old Trafford.
Bản thân Aubameyang luôn miệng khẳng định hạnh phúc với cuộc sống tại London. Tuy nhiên, anh lại từ chối cam kết tương lai lâu dài bằng việc đặt bút ký vào bản hợp đồng mới.
Phía The Gunners không muốn mất trắng cầu thủ giống trường hợp Aaron Ramsey. Chính vì thế, họ cũng đang tính đến nhiều phương án chuyển nhượng nếu tình hình không biến chuyển.
Aubameyang được xem như là ngôi sao sáng giá nhất trong đội hình của Mikel Arteta hiện tại. Kể từ đầu mùa, anh đã 20 lần "nổ súng" trong 31 trận ra sân.
Bản thân chàng tiền đạo 30 tuổi muốn một giao kèo mới có thời hạn ít nhất 3 năm, mức lương tăng lên 300.000 bảng/tuần. Arsenal khó lòng đáp ứng đòi hỏi trên, nhưng MU hay PSG với tiềm lực tài chính hùng mạnh hoàn toàn có thể.
Mesut Ozil, Bukayo Saka, Shkodran Mustafi cùng Reiss Nelson sẽ hết hạn hợp đồng với The Gunners vào hè 2021. Tuy vậy, lãnh đạo đội bóng thành London đang tập trung vào việc giải quyết tương lai Aubameyang.
Trường hợp buộc lòng bán đi tay săn bàn lợi hại nhất của mình, Arsenal có thể đem về Odson Edouard (Celtic) hoặc Jonathan David (Genk) về thay thế.
* An Nhi
" alt="Barca ngó lơ Aubameyang, Arsenal sợ MU hành động" />
- ·Nhận định, soi kèo Domzale vs Radomlje, 22h30 ngày 14/4: Khách ‘tạch’
- ·Tối đa 3,5 tỷ đồng cho 1 suất học tiến sĩ nước ngoài theo đề án 89: Các trường đại học nói gì?
- ·Chăm sóc sức khỏe tinh thần giáo viên khối công lập khi dạy trực tuyến
- ·Trao hơn 70 triệu đồng tới gia đình chị Nguyễn Thị Ngân ở Hà Tĩnh
- ·Nhận định, soi kèo Al Batin vs Al Tai, 22h35 ngày 14/4: Cửa trên đáng tin
- ·Bảng xếp hạng La Liga 2022
- ·HLV Philippe Troussier kiên nhẫn với tuyển Việt Nam
- ·Quán Hà Nội có món miền Tây chuẩn vị, khách xếp hàng dài chờ tới lượt
- ·Nhận định, soi kèo Mafra vs Penafiel, 02h15 ngày 15/4: Khách thất thế
- ·Kết quả Man City 2
Tôi mua một mảnh đất của ông A, được Sở Tài nguyên và môi trường cấp GCNQSDĐ. Mảnh đất này trước đây ông A mua của ông B. Ông B nhận thừa kế đất từ cha mẹ.
Nay tôi vừa khởi công xây dựng nhà trên mảnh đất thì phía ông B không cho với lý do, ông B đang lập thủ tục tranh chấp QSDĐ vì lúc thừa kế, UBND xã làm thủ tục sai quy định.
Xin hỏi nếu Tòa án thụ lý sự việc thì thửa đất tôi đã mua có bị thu hồi hay không? Nếu bị thu hồi tôi có được đền bù không?
Ảnh minh họa Luật sư trả lời:
Theo như bạn trình bày ở trên, có thể thấy mảnh đất đang được tranh chấp đang thuộc quyền sở hữu của bạn do mảnh đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bạn nhận chuyển nhượng lại. Tuy nhiên, do thông tin bạn cung cấp chưa rõ và chưa có hồ sơ của mảnh đất nên luật sư tư vấn chung như sau:
Người ngay tình tham gia giao dịch được bảo vệ theo quy định chung của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai năm 2013. Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 133. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
1. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật này.
2. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.
Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.
3. Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo quy định tại khoản 2 Điều này nhưng có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.
Căn cứ quy định trên trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật này.
Trong quá trình vụ án đang xét xử thì cần căn cứ vào hồ sơ vụ án, chứng cứ chứng minh nên bạn cần đợi phán quyết của Toà. Bạn cũng cần cung cấp chứng cứ chứng minh cho giao dịch đã được chuyển cho bên thứ ba ngay tình.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Làm thế nào kiện tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản?
Tôi cho một người vay 80 triệu đồng, lãi suất 5%/tháng. Người này trả lãi đúng hẹn được một thời gian thì dừng lại và có ý định trốn đi nơi khác.
" alt="Có được bồi thường khi mua phải đất tranh chấp" />- Chỉ còn chưa đầy một tháng nữa giải thi đấu quốc tế 3 môn phối hợp VNG IRONMAN 70.3 Vietnam 2016 sẽ diễn ra tại thành phố Đà Nẵng. Trong không khí khẩn trương tập luyện của các VĐV, Ban tổ chức cũng đang gấp rút chuẩn bị những khâu cuối cùng để đảm bảo tính an toàn và sự hoàn hảo của các chặng đua.
Thời điểm một tháng trước khi VNG IRONMAN 70.3 Vietnam 2016 chính thức bắt đầu được coi là khoảng thời gian vô cùng bận rộn của Ban tổ chức (BTC) Sunrise Events Vietnam khi các thành viên không chỉ phải hoàn tất các khâu thỏa thuận cuối cùng với các nhà cung ứng dịch vụ mà còn đồng thời điều phối bố trí đường đua, tổ chức họp báo, chuẩn bị đón tiếp VĐV,..
Công tác chuẩn bị được tiến hành rất khẩn trương Đặc biệt, càng gần ngày tổ chức sự kiện, khối lượng công việc càng lớn do phải đáp ứng yêu cầu thiết lập các khu thi đấu trước sự kiện để VĐV làm quen với địa hình, cũng như các dịch vụ liên quan khác như: y tế cứu trợ, khu trông giữ xe đạp, khu đón tiếp giúp vận động viên check in nhận racekit, Trung tâm Triển lãm và Sự kiện VNG IRONMAN 70.3,…v.v.
BTC Sunrise Events Vietnam cũng nhận được sự giúp đỡ nhiệt tình, kịp thời của chính quyền thành phố Đà Nẵng trong công tác chuẩn bị. Coi du lịch, bao gồm cả du lịch thể thao là một trong những hướng trọng tâm phát triển kinh tế thành phố, Đà Nẵng không chỉ giám sát mà còn hỗ trợ tối đa trong các khâu thủ tục hành chính, chuẩn bị địa điểm, đẩy mạnh truyền thông.
Đà Nẵng đã sẵn sàng cho Ironman 70.3 lần thứ 2 Về phần các thí sinh tham gia giải đấu 3 môn phối hợp VNG IRONMAN 70.3 Vietnam, để chuẩn bị cho cuộc thi, hầu hết các VĐV đều lựa chọn đến trước ngày diễn ra sự kiện từ 2 đến 5 ngày. Ngoài mục đích hoàn tất các thủ tục đăng ký với BTC, các vận động viên đến sớm sẽ có nhiều thời gian để thăm quan thành phố du lịch Đà Nẵng, làm quen với điều kiện khí hậu thổ nhưỡng tại địa phương và tập dượt trực tiếp trên các địa hình đua. Ngoài ra, đây cũng là thời gian thích hợp cho các VĐV kiểm tra lại các đồ dùng cá nhân, vật dụng phục vụ cho các chặng đua. Trong quá trình tập luyện, nếu thấy có bất cứ thiếu sót hay vấn đề gì, VĐV có thể chủ động tìm phương án thay thế hoặc thắc mắc với BTC để được giải đáp thỏa đáng.
Đội VĐV của VNG cho biết, họ sẽ đến Đà Nẵng trước 2 ngày diễn ra cuộc thi. Theo đó, họ cũng đã lên lịch trình để đội cùng nhau tập dợt, đặc biệt tập trung nhất vào môn bơi trên biển và chạy xe đạp. 100% thành viên tham gia đều quyết sẽ vượt qua được đường đua khốc liệt để trở thành IRONMAN.
BTC khuyên các VĐV nên có chế độ ăn uống, tập luyện và nghỉ ngơi hợp lý để cơ thể và tinh thần đạt trạng thái tốt nhất cho cuộc thi; tránh tình trạng căng cơ, sốc nhiệt, mệt mỏi,…v.v. Ngoài việc tới giải đấu sớm để tiền trạm đường đua, BTC cũng khuyến khích VĐV luyện tập vừa sức theo các nhóm tuổi và giới tính tương đương để đảm bảo tính cọ sát nhưng vẫn giữ sức khỏe và tinh thần hữu nghị với các “đối thủ”.
P.V
Ranieri bộc lộ tham vọng vô địch Premier League" alt="Ironman 70.3 Việt Nam sẵn sàng trước giờ G" />Ảnh: KCNA Ảnh: KCNA Ảnh: KCNA "Cuộc tập trận bắt đầu bằng màn trình diễn sức mạnh của đơn vị pháo binh tầm xa đang làm nhiệm vụ ở gần biên giới. Đơn vị này đã hoàn thành các nhiệm vụ quan trọng nhằm răn đe khả năng xảy ra xung đột", KCNA cho biết.
Bên cạnh việc giám sát diễn tập, ông Kim Jong Un cũng yêu cầu đẩy mạnh công tác hậu cần, nhằm giúp các đơn vị pháo binh"chiếm thế chủ động nhanh chóng" trong trường hợp xung đột nổ ra.
Cách đây 1 ngày, nhà lãnh đạo Kim Jong Un đã tới thăm một căn cứ quân sự lớn ở phía tây Triều Tiên. Tại đây, ông Kim đã ra lệnh cho quân đội Triều Tiên "tăng cường tập trận thực tế đều đặn nhằm cải thiện nhanh chóng khả năng chiến đấu để chuẩn bị cho xung đột".
Ảnh: KCNA Ảnh: KCNA Ảnh: KCNA Ảnh: KCNA >> Xem tình hình quân sự thế giới mới nhất trên báo VietNamNet
Ông Kim Jong Un yêu cầu hải quân Triều Tiên sẵn sàng cho xung đột
Trong chuyến thị sát một xưởng đóng tàu, nhà lãnh đạo Kim Jong Un nhấn mạnh tầm quan trọng của lực lượng hải quân Triều Tiên trong việc "chuẩn bị cho xung đột"." alt="Ông Kim Jong Un trực tiếp chỉ đạo pháo binh Triều Tiên tập trận" />- Chiều 19/6, tại Tp.HCM đã diễn ra lễ bế mạc Hội trại tập huấn toàn quốc của chương trình bóng rổ trẻ NBA – Jr.NBA Việt Nam 2016. Đây cũng là sự kiện cuối cùng của Jr.NBA Việt Nam 2016.
Hội trại với những màn trình diễn của cầu thủ bóng rổ nổi tiếng Gorgui Dieng, linh vật Rocky… cùng những màn đấu để tìm ra 10 VĐV nam và 5 nữ để thành lập đội tuyển Jr. NBA Vietnam All-Stars 2016. 15 thành viên của Jr. NBA Vietnam All-Stars 2016 là các bạn trẻ trong độ tuổi từ 10 đến 14 tuổi đến từ nhiều tỉnh thành trên cả nước: Hà Nội, Hậu Giang, Nghệ An, TP.HCM…
Năm này cũng là năm đầu tiên, có những đại diện bóng rổ địa phương lọt vào Jr. NBA Vietnam All-Stars: Âu Hoàng Kha, Trần Sĩ Nguyên, Dương Thanh Tân, Trần Tiến Đạt từ Hậu Giang; Lê Thảo Anh từ Nghệ An…
Những vận động viên xuất sắc này sẽ được tham gia chuyến đi trải nghiệm NBA ở nước ngoài vô cùng đáng nhớ và có cơ hội tham gia các trận đấu giao hữu cùng các đội Jr. NBA All-Stars đến từ các quốc gia, vùng lãnh thổ trong khu vực Đông Nam Á vào cuối năm nay.
P.V
" alt="Ngôi sao bóng rổ Mỹ Gorgui Dieng tìm tài năng tại Việt Nam" />
- ·Nhận định, soi kèo Liepaja vs Jelgava, 22h00 ngày 14/4: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Kết quả bóng đá Augsburg 0
- ·Zlatan Ibrahimovic giải nghệ ở tuổi 41
- ·Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha và Maroc tổ chức World Cup 2030
- ·Soi kèo góc Napoli vs Empoli, 1h45 ngày 15/4
- ·Thủ tục đơn phương xin ly hôn
- ·Novak Djokovic 2
- ·Tin chuyển nhượng 31
- ·Nhận định, soi kèo FC Botosani vs Otelul Galati, 21h30 ngày 14/4: 3 điểm nhọc nhằn
- ·100 suất quà đến với học sinh miền núi Quảng Nam