Vietjet Air mua 98 động cơ phụ Airbus A320 của hãng công nghệ Mỹ

相关文章

• 

  Soi kèo góc Georgia vs Armenia, 21h00 ngày 23/3

  Hoàng Ngọc - 23/03/2025 11:08 Kèo phạt góc

  2025-03-27
• 

  Khi Hezbollah bắt đầu bắn tên lửa vào Israel vào tháng 10 năm ngoái, Israel, Li Băng và nhiều quốc gia đều lo ngại xung đột leo thang. Giờ đây, viễn cảnh đó dường như đang xảy ra. 

  Hơn 500 người đã thiệt mạng trong ngày khi Israel không kích các mục tiêu Hezbollah ở Li Băng. Hàng chục nghìn người Li Băng đã phải sơ tán khỏi miền Nam.

  Hezbollah cũng bắt đầu những động thái đáp trả. Ngày 25/9, Israel đã đánh chặn một tên lửa đạn đạo của Hezbollah nhắm vào thủ đô Tel Aviv. Đây là lần đầu tiên Hezbollah nhắm vào thủ đô của Israel.

  Tuy nhiên, đó mới chỉ là khởi đầu, mọi việc có thể trở nên tồi tệ hơn rất nhiều. Israel dồn nhiều quân đến vùng biên giới phía bắc giáp Li Băng hơn.

  Nỗi sợ hãi gia tăng khi cả Israel và Hezbollah đều đang mắc kẹt trên con đường dẫn đến một cuộc xung đột khủng khiếp. Tuy nhiên, cả hai bên vẫn còn thời gian và lý do chính đáng để lùi lại.

  Cả 2 đều biết rõ sự tàn phá của xung đột toàn diện và mọi diễn biến sẽ quay lại như cuộc xung đột trước ngày 7/10 năm ngoái. Nhiều người sẽ thiệt mạng một cách không cần thiết.

  Israel tuyên bố đã phá hủy tới 50% kho vũ khí của Hezbollah, nhưng lực lượng này có hơn 120.000 tên lửa và đạn pháo, những gì còn lại vẫn có thể gây thiệt hại nghiêm trọng.

  Sức mạnh quân sự của Israel hiện không thể đảm bảo chiến thắng, các cuộc chiến trước đây ở Li Băng đã cho thấy điều này. 

  Một cuộc tấn công trên bộ sẽ khiến quân đội Israel lâm vào tình thế chống lại một đối thủ được vũ trang tốt trên chính lãnh thổ của họ, trong khi Israel đã mệt mỏi vì nhiều tháng chiến đấu ở Gaza. Một cuộc chiến tranh lớn thứ 2 sẽ tàn phá nền kinh tế Israel.

  Còn với Li Băng, các cuộc tấn công của Israel vào cơ sở hạ tầng sẽ làm trầm trọng thêm nền kinh tế vốn đã khủng hoảng của họ.

  Ngay cả Iran, lực lượng hậu thuẫn Hezbollah, dường như cũng cảnh giác với sự leo thang.  Phát biểu tại Liên hợp quốc, Tổng thống đương nhiệm Iran Masoud Pezeshkian cho biết, họ sẽ không cho phép Israel lôi kéo nước này vào một cuộc xung đột khu vực. Các nhà lãnh đạo của Iran có thể muốn Hezbollah tiết kiệm vũ khí của mình như một biện pháp răn đe, tránh một cuộc tấn công trực tiếp của Israel vào đất nước của họ.

  Israel cũng có thêm lý do để lùi bước. Họ không thể phá hủy Hezbollah mà chỉ có thể làm suy yếu lực lượng này với thiệt hại lớn kể từ tháng 7. Israel sẽ sớm tấn công hết các mục tiêu dễ dàng như kho dự trữ tên lửa tầm trung và chỉ huy cấp cao của Hezbollah, nhưng đó sẽ là giới hạn của họ. 

  Một khi Israel nhắm vào các lãnh đạo chính trị như thủ lĩnh Hassan Nasrallah hoặc các kho tên lửa tầm xa, Hezbollah và Iran sẽ tính toán rằng họ phải sử dụng kho vũ khí của mình thay vì để mất. Đó là lằn ranh mà Israel không muốn vượt qua.

  Cách tốt nhất để thoát khỏi cuộc xung đột nằm ở phía nam Israel. Ông Nasrallah tuyên bố sẽ ngừng tấn công vào Israel khi có lệnh ngừng bắn ở Gaza. Một thỏa thuận như vậy sau đó có thể cho phép Hezbollah rút lui theo các đường được đặt ra bởi Nghị quyết 1701 của Liên hợp quốc, yêu cầu họ rút về phía bắc sông Litani, cách biên giới 30km.

  Dù vậy, một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza dường như vẫn nằm ngoài tầm với vì cả Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu và lãnh đạo Hamas Yahya Sinwar đều không muốn nhượng bộ.

  Trong khi đó, một lệnh ngừng bắn giữa Israel và Hezbollah có thể khả thi hơn với sự thúc đẩy của Mỹ, châu Âu và một số quốc gia Ả Rập. Dưới áp lực từ Iran, Hezbollah có thể bị thuyết phục và Israel cũng có thể hài lòng vì sự nhượng bộ này. Ngay cả một thỏa thuận ngừng bắn không chính thức cũng sẽ là một tín hiệu tích cực.

  Một thỏa thuận như vậy sẽ cho phép người dân miền Bắc Israel, miền Nam Li Băng trở về nhà. Israel vẫn sẽ sống cùng một đối thủ gần biên giới của mình, một thỏa thuận ngừng bắn lúc này sẽ không đảm bảo xung đột biến mất ngay sau đó, nhưng vẫn tốt hơn là không có tiến triển.

  Theo Economist'/>

  Xung đột toàn diện sẽ là thảm họa cho cả Israel và Hezbollah

  2025-03-27
• 

  Chung cư Hà Nội được dự báotiếp tục tăng giá 6 tháng cuối năm

  Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang trải qua giai đoạn sôi động, đặc biệt là phân khúc chung cư. Theo báo cáo mới nhất từ CBRE, một đơn vị chuyên về tư vấn bất động sản và quản lý đầu tư, giá chung cư tại Hà Nội đang tăng mạnh và có xu hướng bắt kịp với TPHCM.

  Chỉ trong quý II/2024, giá căn hộ chung cư sơ cấp đạt xấp xỉ 65 triệu đồng/m2, các dự án có vị trí trung tâm đắc địa, giá bán lên đến 100-150 triệu đồng/m2. Giá căn hộ tại thị trường sơ cấp đã tăng tới 25% so với cùng kỳ năm ngoái, đánh dấu một mức tăng trưởng đáng kể.

  

  Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý II/2024, giá bất động sản tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Giá chung cư tăng trung bình 31%, đất nền tăng 19%, nhà riêng tăng 32% và tăng 18% đối với biệt thự.

  Bên cạnh đó, khi ba bộ luật là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai được đẩy nhanh, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 sẽ tạo đà cho thị trường căn hộ chung cư và thị trường bất động sản được thúc đẩy, phát triển theo hướng minh bạch, lành mạnh và tích cực.

  Nhiều chuyên gia dự báo giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng trong 6 tháng cuối năm. Mức tăng có thể có thể còn "nóng" hơn giai đoạn đầu năm.  Mức tăng năm 2024 trung bình 20% và sang năm 2025 sẽ tăng 5-6%.

  Trước đà tăng nhanh và "nóng" về giá của phân khúc chung cư tại Hà Nội, thời gian tới, thị trường BĐS sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý như Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Bình... Điều này có nghĩa người mua đang đổi khẩu vị để hợp túi tiền.

  Nhà ven biển Đồng Hớiđược chú ý

  Anh Minh Trí, nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội cho biết, thị trường căn hộ Hà Nội hiện đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung. Nguyên nhân chủ yếu đến từ các vấn đề liên quan đến quy hoạch đất đai, thủ tục pháp lý và sự chậm trễ trong phê duyệt các dự án mới. Điều này, kết hợp với nhu cầu mua nhà ngày càng tăng, đã đẩy giá căn hộ lên cao, vượt quá khả năng tài chính của nhiều người mua.

  "Sức hút của thị trường Hà Nội đối với các nhà đầu tư BĐS, đặc biệt là những người tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê hoặc mua bán, đang dần giảm sút. Tình trạng này không chỉ tạo ra thách thức lớn cho người mua nhà, mà còn đặt ra câu hỏi về triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản thủ đô", anh Minh Trí chia sẻ.

  

  Trước tình hình này, dòng tiền của các nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển sang các thị trường bất động sản mới, nơi có giá cả hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tốt hơn. Trong đó, Đồng Hới, Quảng Bình với vị trí ven biển và tiềm năng phát triển du lịch, đang nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn.

  "Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng giao thông, kết hợp với các chính sách thu hút đầu tư của địa phương, đang làm tăng giá trị bất động sản ven biển tại Đồng Hới. Đặc biệt, nhu cầu về BĐS nghỉ dưỡng nơi đây đang tăng trưởng mạnh mẽ, thúc đẩy sự ra đời của nhiều dự án nhà ở và khu nghỉ dưỡng cao cấp. Đây chính là thời điểm tốt để đầu tư vào BĐS tại Đồng Hới", anh Minh Trí nhận định.

  

  Tích góp được gần 3 tỷ đồng để mua chung cư, tuy nhiên hiện nay với giá này rất khó để mua chung cư ở trung tâm Hà Nội. Cạnh đó, với tính chất công việc làm tại nhà, không cần phải di chuyển, anh Minh Toàn (Hà Nội) quyết định chọn Đồng Hới là điểm dừng chân để an cư, lập nghiệp.

  Tương tự, chị Ngọc Thúy, một nhà đầu tư BĐS Hà Nội cho biết chị đã chọn một căn hộ của dự án Regal Residence Luxury của dự án Regal Legend ngay trung tâm thành phố biển Đồng Hới. Theo chị Thúy, với chi phí đầu tư thấp hơn thị trường Hà Nội nhưng nhận được căn hộ cao cấp với tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, cùng với đó là khả năng có thể thu hồi vốn trong 3-5 năm.

  Thông tin căn hộ liên hệ:

  Công ty cổ phần Bất động sản Indochine

  Điện thoại: 0916 442 096

  '/>

  Nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng dòng tiền về Đồng Hới

  2025-03-27
• 

  Chỉ trong thời gian ngắn, những hạng mục đầu tiên của đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô 420ha đã dần lộ diện, gồm công viên nước Sun World, 2 phân khu thấp tầng và cao tầng, trục lễ hội Nguyễn Văn Linh rộng 150m, trục đường Điện Biên Phủ rộng 68m…

  

  Cuối tháng 10, khi Sun Property (thành viên Sun Group) giới thiệu ra thị trường căn hộ Art Residence cũng là lúc công trường bắt đầu đẩy nhanh tiến độ. Theo chủ đầu tư, mỗi tòa sẽ có 1 hầm và 9 tầng nổi. Mỗi tầng căn hộ có chiều cao trần gần 5m. Đến nay, hệ thống móng và hầm của các tòa cao tầng đã được hoàn thiện. Với tiến độ này, dự kiến cuối tháng 12 sẽ cất nóc 2 tòa căn hộ đầu tiên.

  

  Hiện, 2 tòa cao tầng đầu tiên đã bắt đầu làm dầm sàn tầng 3 và tầng 4. Gần 700 công nhân của nhà thầu Coteccons làm việc trên công trường để kịp với cột mốc đầu tiên đó là cuối tháng 11, toàn bộ hầm và móng của 6 tòa cao tầng còn lại sẽ hoàn thiện. Theo kế hoạch, từ đầu năm 2025, nhà thầu tăng cường nhân sự để đưa dự án về đích đúng tiến độ, bàn giao nhà vào tháng 6/2025.

  

  Phân khu thấp tầng Kim Tiền cũng đã được triển khai. Toàn bộ townhouse và biệt thự tại dự án đều có hầm với trần cao gần 4m. Bởi vậy, công tác triển khai móng cọc vô cùng quan trọng, đòi hỏi nhà thầu thi công với chất lượng, độ chính xác cao, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Hạ tầng đường giao thông, đường thoát nước mưa tại phân khu Kim Tiền cũng đã hoàn thiện từ tháng 10.

  

  Mọi thao tác kĩ thuật đều đòi hỏi chỉn chu, chính xác, vừa đáp ứng tiến độ vừa đảm bảo chất lượng cao nhất. Chủ đầu tư cũng song song tiến hành xây dựng cảnh quan như: công viên, trồng cây xanh, xây quảng trường, trục lễ hội để cư dân nhận nhà sẽ được trải nghiệm luôn không gian sống với đủ đầy tiện ích.

  

  Ngay từ lúc này, người dân di chuyển trên cao tốc đã có thể thấy ngay hình ảnh các trò chơi của công viên nước Sun World đang lắp đặt tại dự án. Đây chỉ là một trong 5 đại công viên tại dự án. Dự kiến, công viên đi vào hoạt động vào 30/4/2025.

  Đại diện Sun World (thành viên Sun Group) cho hay đang tuyển dụng nhân sự vận hành công viên để sẵn sàng mở cửa phục vụ người dân mùa hè 2025. Đây sẽ là công viên nước đầu tiên trong toàn hệ thống Sun World mở cửa 24/7.

  

  Giám đốc Ban quản lý dự án Sun Group tại Hà Nam, ông Nguyễn Đình Tuấn, chia sẻ đã bố trí gần 600 công nhân tập trung xây công viên, sẵn sàng tăng ca đến 22h mỗi ngày do điều kiện thời tiết miền Bắc lúc này tương đối thuận lợi. Đến giai đoạn nước rút, thậm chí có thể huy động gần 1.000 công nhân dồn sức cho những hạng mục cuối.

  "Dự kiến ngay cuối tháng 11 sẽ lắp đặt xong 2 game phức hợp, như dấu mốc đầu tiên cho nỗ lực, quyết tâm của chúng tôi. Các hạng mục khác về hạ tầng của toàn bộ công viên sẽ hoàn thiện trước Tết dương lịch 2025", ông Tuấn cho hay.

  

  Ngay bên cạnh các tòa nhà là trục lễ hội rộng 150m trên đường Nguyễn Văn Linh, nối từ quảng trường Trung tâm hành chính mới tỉnh Hà Nam, ra đến giáp đường Lê Công Thanh dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2025, trước dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ. Đoạn từ đường Lê Công Thanh đến đường Lê Hoàn dự kiến hoàn thành dịp 30/4/2025.

  

  Trong khi đó, đoạn đường Điện Biên Phủ rộng 68m nối từ nút giao Phú Thứ đến hết Trung tâm hành chính mới tỉnh Hà Nam dài 2,2km được cam kết sẽ hoàn thành vào 31/12. Nút giao Phú Thứ - điểm giao cắt cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình và vành đai 5 vùng Thủ đô, cũng là điểm gần nhất đi thẳng tới Sun Urban City Hà Nam đang được triển khai quy mô 3 tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

  

  Như vậy, với tiến độ thi công đang được đẩy mạnh, hình hài khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô hàng đầu khu vực cận kề Hà Nội đang dần lộ diện. Cùng với hệ thống giao thông quy hoạch bài bản, các công viên, cảnh quan được đầu tư và hàng loạt tiện ích hiện đại, văn minh… cư dân Sun Urban City Hà Nam sẽ trải nghiệm một cuộc sống đa sắc màu. Chỉ cách thủ đô Hà Nội 45 phút di chuyển, đây còn là chốn nghỉ dưỡng ngoại ô phù hợp cho du khách.

  '/>

  Dự án Sun Group Hà Nam thi công thần tốc, bàn giao nhà sau 8 tháng

  2025-03-27
• 

  Nhận định, soi kèo Piast Gliwice vs Stal Rzeszow, 18h30 ngày 22/3: Khó khăn hơn dự đoán

  Pha lê - 22/03/2025 09:16 Giao hữu

  2025-03-27
• 

  Bộ Quốc phòng Anh cho biết lực lượng Nga đang tấn công "phía sau các tuyến phòng thủ đã được thiết lập của Ukraine".

  Theo đó, lực lượng Nga đã giành được nhiều vùng lãnh thổ ở phía nam mặt trận Donbass, tại các khu vực "ít được phòng thủ hơn", kể từ khi kiểm soát thị trấn chiến lược Vuhledar vào tháng 10.

  Trong một cuộc họp báo, Bộ Quốc phòng Anh cho biết: "Các lực lượng Nga đã tiến nhanh về phía sườn phía đông của Velyka Novosilka ... chốt chặn tuyến phòng thủ của Ukraine".

  Các bản đồ chiến trường trên thực địa cho thấy những bước tiến lớn của Nga về phía tây Vuhledar, trải dài 32km qua một khu vực được phòng thủ lỏng lẻo đến ngoại ô Velyka Novosilka.

  Anh nhận định, Vuhledar thất thủ vào tháng 10 đã khiến hệ thống phòng thủ của Ukraine ở khu vực bị sụp đổ.

  "Điều này cho phép Nga tăng cường tiến quân vào các khu vực ít được phòng thủ hơn", thông báo cho biết.

  

  Velyka Novosilka là một khu định cư ở nông thôn có dân số trước chiến sự khoảng 5.000 người, nhưng các nhà phân tích cho biết nơi này có tầm quan trọng chiến lược vì nằm trên khu vực giáp ranh giữa Donetsk và Dnipropetrovsk.

  Trong một đánh giá về giá trị chiến lược của khu vực vào tháng trước, Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ cho biết quân đội Nga đang có kế hoạch tiến về phía tây từ Velyka Novosilka và sau đó quay về phía bắc để bao vây lực lượng Ukraine tại thị trấn Pokrovsk.

  Động thái siết gọng kìm này cũng sẽ đe dọa các tuyến đường tiếp tế và liên lạc trên bộ của Ukraine chạy từ Zaporizhia vào Donetsk.

  Emil Kastehelmi, một nhà phân tích nguồn mở của Black Bird Group có trụ sở tại Phần Lan, đồng tình với nhận định trên.

  Ông cho biết Velyka Novosilka là tiền đồn hậu phương lớn nhất của quân đội Ukraine cho đến khi lực lượng Nga đạt được đà tiến quân nhanh chóng trong thời gian qua.

  Nếu Nga kiểm soát được Velyka Novosilka để tiến đến được Pokrovsk, huyết mạch hậu cần trong khu vực, phòng tuyến của Ukraine sẽ bị chọc sâu xuống và có nguy cơ tiếp tục sụp đổ theo dây chuyền.

  Nga đang đặt mục tiêu kiểm soát hết toàn bộ khu vực Donetsk, với tỷ lệ hiện tại vào khoảng 70%. Họ đã kiểm soát 99% Lugansk. Nếu thành công kiểm soát toàn bộ 2 vùng Donbass, Nga sẽ kiểm soát của Ukraine hàng loạt mỏ khoáng sản lớn và nhà máy công nghiệp, diễn biến rất bất lợi về mặt quân sự và kinh tế cho Kiev.

  Đạt được đà tiến ở Donbass cũng cho phép Nga đạt được vị thế tốt hơn nếu đàm phán hòa bình diễn ra sau khi Tổng thống đắc cử Donald Trump nhậm chức.

  Phương Tây và Ukraine nói rằng, để đạt được đà tiến như vậy, Nga đã chịu tổn thất lớn về lực lượng, với trung bình 1.500 binh sĩ thiệt mạng và bị thương mỗi ngày trong tháng 10. Nga chưa bình luận về con số này và cũng rất khó để bên thứ 3 xác minh chính xác những tuyên bố như vậy trong điều kiện chiến sự khốc liệt.

  Mặc dù vậy, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận nước này thiếu nhân lực và thiếu đi sức mạnh cần thiết để giành lại toàn bộ các khu vực Nga đang kiểm soát. Ông Zelensky thừa nhận Ukraine sẽ cần phải tìm giải pháp ngoại giao.

  Theo Telegraph'/>

  Phòng tuyến của Ukraine nguy cơ sụp đổ dây chuyền ở chảo lửa Donbass

  2025-03-27