Nhận định, soi kèo U19 Đan Mạch vs U19 Iceland, 21h00 ngày 19/3: Sớm vượt lên
ậnđịnhsoikèoUĐanMạchvsUIcelandhngàySớmvượtlêbongdaso24h Pha lê - 19/03/2025 09:44 Nhận định bóng đá giải khác
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo West Chester vs Loudoun United, 06h30 ngày 19/3: Bắt nạt chủ nhà nghiệp dư
-
Trong vòng 1 năm qua, giá thuê căn hộ tại TPHCM liên tục tăng. Ảnh: Anh Phương Vì thu nhập của hai vợ chồng không còn ổn định như trước và các chi phí sinh hoạt đều tăng cao nên anh T. quyết định trả nhà, tìm một căn hộ xa khu trung tâm TPHCM với giá thuê phù hợp hơn.
Đối mặt với làn sóng tăng giá thuê nhà, anh Nguyễn Việt Q. (quê Đồng Nai) cho biết sắp trả căn hộ mini đang thuê trên đường Kỳ Đồng, Q.3. Căn hộ này có diện tích 50m2, giá thuê 17 triệu đồng/tháng. Chủ nhà vừa thông báo sẽ tăng giá từ tháng 8 tới.
Theo anh Q, gia đình đã thuê căn hộ này được 3 năm, từ lúc anh còn độc thân đến khi cưới vợ. Hiện hai vợ chồng anh dành dụm được khoảng 2 tỷ đồng, dự tính sẽ vay thêm ngân hàng để mua căn hộ mới. Nhu cầu của vợ chồng anh là căn hộ có diện tích hơn 80m2, giá bán khoảng 4 tỷ và khu vực nhắm đến là quận Thủ Đức cũ.
Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trong vòng 1 năm qua, giá căn hộ cho thuê tại nhiều quận, huyện ở TPHCM tăng từ 4-40%.
Đơn cử như giá thuê căn hộ tại Q.4, Q.Phú Nhuận hiện nay tăng từ 17% - 28%, tương ứng mức tăng lần lượt 13,5 triệu đồng và 9,6 triệu đồng, so với thời điểm giữa năm ngoái.
Giá trung bình căn hộ cho thuê tại Q.3 hiện ở mức 8,3 triệu đồng/tháng, trong khi cách đây 1 năm là 7,6 triệu. Tại TP Thủ Đức, giá thuê căn hộ trung bình tăng 12,4%, tương ứng mức tăng từ 9,2 triệu đồng/tháng lên 10,3 triệu.
Nguồn cung căn hộ mới vẫn khan hiếm
Hầu hết nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM hiện nay đều đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ. Ngoài ra, một vài dự án đang thi công phần móng, vì chưa đủ điều kiện huy động vốn nên chỉ nhận đặt chỗ, chưa chính thức mở bán.
Theo khảo sát của PV VietNamNet, nguồn cung căn hộ sơ cấp hiện nay tại TPHCM chủ yếu tập trung tại khu Đông, cụ thể là quận Thủ Đức cũ. Nơi đây có 2 dự án đang được chào bán là Fiato Uptown và King Crown Infinity.
Nguồn cung căn hộ sơ cấp tại TPHCM vẫn khan hiếm. Ảnh: Anh Phương Sở Xây dựng TPHCM cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, đơn vị này nhận được 4 hồ sơ dự án nhà ở đề nghị xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ, cả 4 dự án này đều chưa đủ điều kiện.
Trong một báo cáo mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, trong quý 1/2024, TPHCM chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với quy mô sử dụng đất hơn 3.600m2.
Bên cạnh 62 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với tổng quy mô gần 28.500 căn hộ, theo HoREA, trong quý đầu tiên của năm nay chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại hoàn thành xây dựng với 219 căn hộ.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA dự báo, năm nay, thị trường bất động sản TPHCM sẽ tiếp tục mất cân đối cung - cầu, tiếp diễn tình trạng nguồn cung nghiêng về phân khúc nhà ở cao cấp. Phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội vẫn khan hiếm.
‘Đỏ mắt’ tìm nhà giá rẻ, người trẻ tìm tới vùng phụ cận TP.HCM
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM khan hiếm và giá bán leo thang, Bình Dương đang trở thành nơi thu hút người mua nhà khi nhiều dự án tung ra thị trường với giá phải chăng." alt="Giá thuê căn hộ tăng, người trẻ TPHCM 'săn' nhà giá rẻ xa trung tâm">Giá thuê căn hộ tăng, người trẻ TPHCM 'săn' nhà giá rẻ xa trung tâm
-
Chelsea sẵn sàng bán Puliic cho AC Milan Giờ anh bị gạt ra khỏi kế hoạch của tân HLV Pochettino nên buộc phải tìm cho mình bến đỗ mới trong sự nghiệp.
Newcastle, Napoli và Juventus từng bày tỏ sự quan tâm đến Pulisic trong quá khứ. Nhưng gần đây, Lyon cùng AC Milan là hai đội theo đuổi sát sao nhất.
Lyon đặt lên bàn đàm phán 21,5 triệu bảng nhưng bản thân đội trưởng tuyển Mỹ không muốn sang Pháp chơi bóng. Trong khi Milan chỉ đưa ra đề nghị ban đầu 12 triệu bảng.
Theo nhà báo Fabrizio Romano, đội bóng Italia vừa có bước đột phá khi nâng giá lên 17 triệu bảng. Các cuộc thương lượng đang tiến triển tốt đẹp.
Chelsea sẽ chấp nhận mức phí trên để sớm đẩy "hàng tồn". Nếu cập bến San Siro, Pulisic sẽ tái hợp với các đồng đội cũ là Ruben Loftus-Cheek, Fikayo Tomori và Olivier Giroud.
" alt="Chelsea đồng ý bán lỗ Pusilic cho AC Milan">Chelsea đồng ý bán lỗ Pusilic cho AC Milan
-
PSG nghĩ rằng họ đã sớm thua, rơi cảnh bị động trước những tính toán của Mbappe và Real Madrid Nhưng gã khổng lồ La Liga sẽ hoàn toàn giữ yên lặng, không hành động trong lúc Mbappe‘đấu’ PSG. Sự thận trọng một phần đến từ mùa trước, khi chính chân sút số 7 chơi họ một vố đau, 'nuốt lời' để ở lại Paris.
RMC Sport cho hay, lãnh đạo PSGnghĩ rằng kịch bản xấu nhất mà họ không mong muốn sẽ xảy ra: Mbappe ở lì đó mặc tối hậu thư từ Chủ tịch Al-Khelaifi, còn Real Madrid không có lời đề nghị nào trong hè này cả.
Tình huống ấy đúng ý cho cả Mbappe và Real Madrid, với những thuận lợi về tài chính mà người kiếm được nhất vẫn là tay săn bàn 24 tuổi. Họ sẽ đợi đến năm sau và ký hợp đồng theo dạng chuyển nhượng tự do. Và đó là kịch bản mà PSG hạ quyết tâm phải tránh cho bằng được.
Có thông tin nhà vô địch Ligue 1 nghĩ rằng, Mbappe và Real Madrid đã 'liên kết' với nhau Nhưng ngay cả tránh được thì PSG vẫn cảm thấy bị thua đau bởi để bán Mbappe ngay hè này, họ buộc phải hạ giá, thậm chí bán rẻ. Real Madrid sẽ chờ thời điểm giá Mbappe xuống thấp nhất – có thể sát ngày cuối phiên chợ hè, họ mới hành động,…
Mối quan hệ Mbappe với PSG ngày một thêm xấu, có thể xem không còn gì ngoài tính toán về tiền. Trong khi sếp bự ra thời hạn để tiền đạo này phải lựa chọn gia hạn hoặc bị bán, ngôi sao tuyển Pháp khiêu khích lại bằng cách chỉ trích PSG là “đội bóng gây chia rẽ”.
Điều oái oăm ở chỗ, cho dù PSG như vậy nhưng Mbappe được loan báo quyết ở lại thêm 1 mùa rồi mới tự do ra đi vào năm sau.
Nhà báo Daniel Riolo của RMC Sport còn nhấn mạnh: Mbappe sẽ ở lại PSG mùa tới, ngay cả khi bị đẩy lên ghế dự bị cả mùa.
" alt="PSG nghĩ đã sớm thua chuyển nhượng Mbappe và Real Madrid">PSG nghĩ đã sớm thua chuyển nhượng Mbappe và Real Madrid
-
Nhận định, soi kèo CH Congo vs Nam Sudan, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa dưới
-
Khủng hoảng có thể khiến bạn nản chí
Thế nào là khủng hoảng giữa sự nghiệp?
Bạn đang ở lứa tuổi trung niên, và cảm thấy bế tắc trong công việc, thiếu cơ hội phát triển và tăng lương. Bạn mong muốn thăng tiến hơn nữa nhưng bị mắc kẹt trong vị trí hiện tại, với guồng quay công việc đã 1 năm không đổi. Vì vậy, những việc đơn giản nhất cũng gây mệt mỏi và chán chường.
Chưa kể, trong tập thể, bạn lạc lõng vì: không hiểu các câu chuyện, trò đùa về đời sống và nghiệp vụ mà thế hệ trẻ thường đề cập; không hiểu các công nghệ mới nhất, các kỹ năng và ứng dụng ‘hot’ nhất cho công việc. Như vậy, nhu cầu kinh tế thì cao, nhưng “lực” để bạn thực hiện nó thì không đủ, thậm chí thua kém những người trẻ. Bạn bắt đầu nản chí khi nghĩ về tương lai của mình.
Đó cũng là lý do mà một số lãnh đạo công ty, hoặc nhà tuyển dụng có định kiến: tuổi tác của một người có thể ảnh hưởng đến động lực trong công việc.
Nếu đang thất nghiệp, thì khủng hoảng tâm lý của người trung niên càng trầm trọng hơn do các gánh nặng: trang trải chi phí gia đình, con cái, học hành, y tế, nhà cửa, các khoản vay và trả góp. Sự bế tắc về nghề nghiệp ở tuổi này thậm chí có thể dẫn đến các nguy cơ trầm cảm.
Biểu hiện cụ thể của cuộc khủng hoảng giữa sự nghiệp
Sự khởi đầu của tình trạng bất ổn giữa sự nghiệp có thể có những dấu hiệu như: Là một chuyên gia trong lĩnh vực, nhưng bạn vẫn thấy không hài lòng với mức lương và vị trí hiện tại. Tự thấy kỹ năng, kiến thức và năng lực của mình còn hạn chế. Thờ ơ với công việc hàng ngày, không quan tâm đến việc đạt được kết quả cao hơn. Không hăng hái đi làm. Thiếu kiên nhẫn, phòng thủ và bất mãn. Không hòa nhập được với những đồng nghiệp trẻ, cảm thấy tụt lùi.
Nhưng cơn khủng hoảng của mỗi người có thể rất khác nhau. Chỉ có bạn mới tự đánh giá được mình đang đối mặt với sự thất vọng tạm thời với công việc, hay thực sự là đang làm sai lĩnh vực, và dậm chân tại chỗ so với nhu cầu thị trường.
Rà soát lại để giải quyết vấn đề Giải quyết vấn đề
Đã một năm bạn chưa được tăng lương, cũng chưa đi du lịch. Trong khi đó, một người bạn vừa được thăng chức, một người quen trong nghề vừa được vinh danh bởi thành tích nào đó, hoặc ai đó thay vì đang kiệt sức vì công việc thì tận hưởng nắng gió ở bãi biển đúng tinh thần “YOLO” (You only live once - bạn chỉ sống một lần trong đời).
Thế là chúng ta bỗng nhiên phát hoảng hoặc cảm thấy mất niềm tin vào sự nghiệp. Cùng với đó là cảm giác “thua cuộc”, hoặc “sợ bị bỏ lỡ”. Và bạn cảm thấy mông lung về tương lai của bản thân, thậm chí hối tiếc về một số quyết định trong sự nghiệp.
Đó là bởi chúng ta tập trung vào sự kiện, mà quên rằng những điều này có thể chỉ là biểu hiện của một quá trình. Suy nghĩ hoặc hối tiếc về các quyết định cũ, mà không có bằng chứng chắc chắn về kết quả chỉ khiến bạn cảm thấy mình thua cuộc.
Thay vì tập trung vào những hối tiếc, hãy suy nghĩ về các cách có thể giúp sự nghiệp hiện tại trở nên tốt đẹp hơn. Một số gợi ý: Củng cố trình độ bằng cách học nâng cao, chủ động thay đổi và tạo nên thử thách trong công việc hàng ngày. Không để các nhiệm vụ lặp đi lặp lại đều đặn hơn 6 tháng.
Bạn cũng có thể nghiên cứu các dự án tiềm năng có thể tối ưu hóa hiệu suất của công ty và vận động hành lang để một hoặc nhiều dự án trong số đó được ứng dụng. Áp dụng kiến thức trong các dự án mới này. Yêu cầu đào tạo chuyên môn bổ sung để đủ điều kiện nhận các cơ hội cấp cao hơn trong công ty.
Cân nhắc thay đổi hoàn toàn sự nghiệp sang một lĩnh vực nào đó mà bạn có đam mê. Đi học thêm để lấy chứng chỉ nghiệp vụ nếu cần. Cộng tác, làm bán thời gian trong một lĩnh vực mới mà bạn muốn khám phá để xác định lại sở thích, trình độ kỹ năng.
Dù định làm chuyên gia hay quản lý vẫn cần nâng cao kỹ năng quản lý, trước tiên là để quản lý công việc của chính mình. Sau đó là các kỹ năng giao tiếp và phối hợp làm việc, những cá nhân bị lựa chọn sa thải thường là các cá nhân khó hòa nhập với tập thể chung.
Các biện pháp trên còn có tác dụng cải thiện lòng tự trọng trong công việc.
Tuổi nào cũng cần làm mới kiến thức Nhưng điều quan trọng là chúng ta phải chấp nhận rằng chúng ta không hoàn hảo, và một giai đoạn bế tắc là điều bình thường. Không ai có thể đảm bảo rằng mình sẽ tránh được các sai lầm trong sự nghiệp và cuộc sống. Là những người bình thường, việc chúng ta có thể làm là tiếp tục chiến đấu để tìm ra thế giới tốt đẹp hơn cho bản thân. Vậy, đây chính là thời điểm tự nhìn nhận lại mình với các khuyết thiếu cần bù đắp, các bất ổn cần điều chỉnh và những ưu tiên thật sự cho cuộc sống.
Bạn không phải là người duy nhất có khủng hoảng sự nghiệp. Nhưng bạn phải tự xác định cách giải quyết nào sẽ tốt nhất. Đã đến lúc khám phá và thử nghiệm, có thể là “liều mình” một chút. Biết đâu bạn sẽ thấy bản thân còn nhiều tiềm năng hơn bạn tưởng.
Vĩnh Phú
" alt="Đề phòng khủng hoảng giữa sự nghiệp">Đề phòng khủng hoảng giữa sự nghiệp
- 最近发表
-
- Kèo vàng bóng đá Croatia vs Pháp, 02h45 ngày 21/3: Đối thủ kỵ giơ
- Ba người Việt Nam đầu tiên chinh phục cuộc thi khắc nghiệt nhất thế giới
- Quật ngã Djokovic, Wawrinka đăng quang Mỹ mở rộng
- Nội thất nhà đẹp với cách bố trí góc làm việc độc đáo
- Nhận định, soi kèo CH Trung Phi vs Madagascar, 23h00 ngày 19/3: Đối thủ yêu thích
- ‘Chìa khoá’ giúp VUS nắm cơ hội bứt phá trong giai đoạn mới
- 4 sáng chế khoa học kỹ thuật nổi bật của học sinh, rẻ nhất chỉ 100 nghìn
- Kết quả bóng đá FA Cup, Kết quả Wigan 1
- Nhận định, soi kèo West Chester vs Loudoun United, 06h30 ngày 19/3: Bắt nạt chủ nhà nghiệp dư
- kết quả futsal Việt Nam 3
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Croatia vs Pháp, 2h45 ngày 21/3: Điểm tựa sân nhà
- U20 Việt Nam vẫn bị chê tơi tả tại vòng loại U20 châu á
- Pau vs Laval: Báo Pháp nói điều phũ phàng với Quang Hải
- Cận cảnh buổi tập 20km, đốt 6.000 calo của Ánh Viên
- Nhận định, soi kèo Habenhauser vs Werder Bremen III, 1h45 ngày 19/3: Ánh sáng cuối đường hầm
- U20 Việt Nam đón tin vui trước ngày đi Indonesia
- Cách trang trí nội thất phòng khách nhà đẹp theo cách hiện đại
- Hãng hàng không Emirates: Kết nối Việt Nam với Dubai và toàn thế giới
- Nhận định, soi kèo Peru vs Bolivia, 08h30 ngày 21/3: Sức mạnh thế chân tường
- PSG ra hạn chót cho Mbappe, sẵn sàng đấu đến cùng
- Kết quả Milan 2
- Học sinh Hà Nội làm quen với cảnh vừa đến trường, lớp báo có F0, trở về học trực tuyến
- Nhận định, soi kèo Nữ Man City vs Nữ Chelsea, 3h00 ngày 20/3: Nuôi hy vọng
- TPHCM thu hồi 35 địa chỉ nhà, đất của các cơ quan
- Đề phòng khủng hoảng giữa sự nghiệp
- Tin bóng đá 8
- Nhận định, soi kèo Sesvete vs Bijelo Brdo, 21h30 ngày 21/3: Cửa trên thắng thế
- Ông Dương Văn Hiền: HAGL không mất oan penalty
- Kết quả bóng đá Anh, Kết quả Tottenham 1
- 53 học sinh là F0 trong tu viện ở TP.HCM
- 搜索
-
- 友情链接
-