Soi kèo góc Everton vs Arsenal, 18h30 ngày 5/4

Báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam cho biết, quý 3/2016 thị trường TP.HCM có 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án. Trong đó, có 13 dự án mới hoàn toàn và 10 dự án là chào bán giai đoạn sau. Con số này giảm 17% so với quý trước và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, chiếm khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29% tổng nguồn cung mới.

Điểm đặc biệt so với quý trước là dù có số lượng chào bán ít hơn nhưng số căn bán được trong quý này lại tăng 32%, đạt 7.811 căn. Phân khúc trung cấp vẫn giữ kết quả kinh doanh tốt từ đầu năm với hơn 4.000 căn hộ được tiêu thụ trong quý, chiếm hơn 50% tổng số lượng căn hộ bán được. Khi nguồn cung căn hộ cao cấp được cảnh báo có nguy cơ dư thừa từ nhiều quý trước, thì những sự điều chỉnh này, được đánh giá sẽ giúp thị trường phát triển bền vững hơn.

Phân khúc cao cấp sau thời gian dài ở đỉnh cao đã sang chu kỳ giảm

Giá bán căn hộ đang có sự phân hoá mạnh giữa đà tăng và xu hướng giảm giá. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, quý 3 ghi nhận mức giá chào bán trung bình là 2.046 USD/m2, tăng 2,1% so với quý trước và tăng 4,6% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, phân khúc trung cấp có mức tăng cao nhất là 7% so với quý trước.

Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, đã xuất hiện những dự án giảm giá bán. Đơn cử, dự án Viva Riverside, 3 mặt tiền trên đại lộ Võ Văn Kiệt (Q.6) trước đây được chào bán với mức giá khoảng 28 triệu/m2, nhưng đợt mở bán 250 căn hộ mới đây, mức giá chỉ còn 21 triệu/m2. Dự án Hưng Phát Silver Star ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn, cũng chuẩn bị mở bán đợt cuối, với mức giá từ 21 triệu/m2. Mức giá này thấp hơn khoảng 25%, so với các dự án trong khu vực, được mở bán trước đó. Dự án căn hộ cao cấp The Southern Dragon (Q.Tân Phú) cũng giảm giá khoảng 10% vì mức giá trước đây bị khách hàng đánh giá là quá “chát”…

Việc giảm giá sốc khiến không ít khách hàng đặt nghi vấn về chất lượng, tiện ích. Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Thị Phước, Tổng giám đốc Vietcomreal, việc giảm giá bán không đồng nghĩa với giảm chất lượng, cắt giảm tiện ích mà chỉ là cơ cấu lại sản phẩm cho phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Lấy ví dụ tại 1 dự án trước đây của Vietcomreal, mức giá công ty đưa ra giai đoạn 1 là căn hộ hoàn thiện, nhưng nay công ty điều chỉnh lại giá bán thành giao nhà thô để khách hàng có thể tự thiết kế nội thất theo ý thích và khả năng tài chính của mình.

Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Hưng Lộc Phát, thống kê hiện nay khoảng 70% nhu cầu trên thị trường bất động sản là loại căn hộ diện tích nhỏ, từ 1 - 2 phòng ngủ, giá bán từ 1 - 2 tỉ đồng. Mặt khác, TP.HCM hiện có trên 13 triệu dân, trong đó gần 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà, tạo lập nhà ở. Do đó, thị trường có lúc chạy đua theo phân khúc giá cao nhưng đây là xu hướng không bền vững. Ngay từ đầu, công ty đã xác định phát triển các dự án giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn, chấp nhận biên lợi nhuận thấp nhưng đáp ứng đúng nhu cầu thực. Thực tế, đa phần những dự án chết trước đây đều có nguyên nhân bắt nguồn từ việc doanh nghiệp đầu tư dàn trải và rời xa nhu cầu thực.

Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, sau nửa đầu năm 2016 với giao dịch chững lại, các chủ đầu tư đã có động thái cắt giảm nguồn cung mới và tập trung xử lý hàng tồn. Bên cạnh đó mức lợi nhuận kỳ vọng cũng được cân đối ở mức hợp lý để đưa ra mức giá phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng. Có những dự án thậm chí cắt giảm 50% lợi nhuận so với kỳ vọng ở giai đoạn thị trường phát triển nóng để đảm bảo thanh khoản. Thực tế, những dự án giao dịch tốt thời gian qua như: Căn hộ Võ Đình (Q.12), Moon Light Residence (Q.Thủ Đức), Richmond City (Q.Bình Thạnh), Hưng Phát Silver Star, Him Lam Phú Đông… đều có điểm chung là mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhu cầu thực.

“Trong một thị trường mà người mua ngày càng am hiểu và có nhiều sản phẩm cạnh tranh thì để đạt được kết quả kinh doanh tốt, các chủ đầu tư chắc chắn sẽ phải tạo ra sự khác biệt cho sản phẩm của mình từ khâu thiết kế, chất lượng, phương thức thanh toán đến đội ngũ bán hàng và tiếp thị. Những doanh nghiệp không kịp thích nghi khi thị trường thay đổi sẽ còn gặp nhiều khó khăn trong thời gian tới” - bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam, nhận định.

Quốc Tuấn

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu, Cao Xuân Thu Vân thông tin vụ việc

Sau khi nhận kết quả xét nghiệm, Ban chỉ đạo phòng chống Covid-19 tỉnh Bạc Liêu đã chỉ đạo kích hoạt ngay kịch bản trên địa bàn tỉnh có ca dương tính SARS-CoV-2 trong cộng đồng. Đồng thời, cơ quan chức năng lấy mẫu gửi Viện Pasteur (TP HCM) xét nghiệm lại.

Trong thời gian chờ kết quả, Ban chỉ đạo phòng, chống Covid-19 của tỉnh đã tiến hành cách ly đưa anh T. đến điều trị tại bệnh viện đa khoa tỉnh, đồng thời khẩn trương truy vết các F1 (54 người), F2, F3. 

Sau khi Viện Pasteur thông báo mẫu bệnh phẩm của anh T. âm tính với SARS-CoV-2, Ban chỉ đạo phòng, chống Covid-19 Bạc Liêu đã báo cáo nhanh kết quả đến các cấp có thẩm quyền. Anh T. và các trường hợp tiếp xúc được kết thúc cách ly. 

Ngoài ra, cơ quan chức năng tổ chức rút kinh nghiệm trong công tác phòng, chống dịch, nhất là đối với việc rà soát toàn bộ quy trình, kết quả xét nghiệm, biện giải của phòng xét nghiệm Bệnh viện Đa khoa Thanh Vũ Medic Bạc Liêu, để đảm bảo đạt kết quả tốt hơn trong thời gian tới.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu, Cao Xuân Thu Vân, cho biết, sau khi anh T. có kết quả âm tính, tỉnh đã họp rút kinh nghiệm trong công tác phòng, chống Covid-19. 

Tất cả những trường hợp nghi F1 (đã cách ly tập trung) được về nhà. 

“Bệnh viện Đa khoa Thanh Vũ có đầy đủ chức năng xét nghiệm Covid-19 được Bộ Y tế cấp phép. Tại Bạc Liêu có 2 nơi xét nghiệm cùng chức năng như nhau.

Theo quy trình, tất cả mẫu phải được gửi đến Viện Pasteur để xét nghiệm lại, sau đó Bộ Y tế mới công bố kết quả chính thức có bệnh hay không”, bà Vân nói.

Bà Vân mong muốn có sự chia sẻ cùng Bạc Liêu trong công tác phòng, chống dịch bệnh. Bởi khi phát hiện cần phải thần tốc truy vết, kích hoạt công tác phòng chống dịch bệnh trong điều kiện trường hợp dương tính ngoài cộng đồng.

Thiện Chí

Bệnh nhân Covid-19 nặng hơn phi công Anh cai được ECMO, đang hồi phục

Bác sĩ từng chuẩn bị sẵn mẫu báo cáo tử vong cho ca bệnh 1536, nhưng may mắn đến nay bệnh nhân đã cai được ECMO.  

Mặt bằng giá căn hộ hiện đã rất cao, thị trường lại rầm rộ trào lưu bán "cắt lỗ", khiến nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp gặp khó khăn trong mở bán. Ảnh Thiều Quang

"Kích thích" thanh khoản

Năm 2014, thị trường căn hộ có dấu hiệu hồi phục, nhưng thanh khoản của căn hộ cao cấp vẫn rất khó khăn. Để có nguồn tài chính tiếp tục triển khai dự án, các chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp chạy đua mở bán với chương trình cam kết thuê lại, với lợi tức cao hơn lãi suất ngân hàng.

Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội khi ấy áp dụng chương trình cam kết thuê lại căn hộ với giá từ 500 USD/tháng đến 1.700 USD/tháng có thể kể đến, như, Dự án Star City, dự án Dolphin Plaza. Thậm chí dự án Indochina Plaza Hà Nội khi đó còn cam kết thuê lại với giá lên đến 50 triệu đồng/tháng.

Nhờ chương trình bán hàng gây sốc, các dự án này đã dần bán hết hàng, chủ đầu tư vì thế cũng có nguồn tài chính để hoàn thiện dự án.

Mặc dù bán hết căn hộ, nhưng các dự án sau này dính đến hàng loạt tai tiếng, khiến nhiều khách mua nhà phải hoang mang. Cụ thể dự án Star City nhiều năm sau vẫn chưa thể hoàn thiện hệ thống phòng cháy chữa cháy, hay dự án Dolphin Plaza thì bị chủ đầu tư thế chấp căn hộ cho ngân hàng…

Sang năm 2015-2016, sự bùng nổ của thị trường bất động sản, phân khúc căn hộ cao cấp có thanh khoản tăng nhanh, chiêu bán căn hộ cam kết thuê lại với lợi tức cao không còn được các chủ đầu tư áp dụng.

Rầm rộ "tái xuất" chiêu thuê lại căn hộ

Thế nhưng bước sang quý II/2017, khi thanh khoản của phân khúc căn hộ cao cấp có dấu hiệu chững lại. Đặc biệt, trào lưu “cắt lỗ” căn hộ cao cấp trên thị trường lan rộng, việc mở bán đối với dự án căn hộ cao cấp trở nên khó khăn hơn, thị trường lại tái xuất hiện tượng mở bán căn hộ với cam kết thuê lại giá cao.

Cụ thể mới đây, chủ đầu tư dự án The Golden Palm trên đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội đã áp dụng chương trình bán căn hộ cam kết thuê lại với lợi nhuận lên đến 23 triệu đồng/tháng trong vòng 2 năm. Ngoài chương trình cam kết thuê lại căn hộ, các khách hàng vẫn có cơ hội nhận quà tặng là xe ô tô và xe máy SH.

Tại Hà Nội, chủ đầu tư Sunshine Group cũng đã tung ra chương trình cam kết thuê lại căn hộ với lợi tức khủng nhất từ trước đến nay tại 2 dự án là Sunshine City, thuộc khu đô thị Nam Thăng Long, quận Bắc Từ Liêm và dự án Sunshine Center tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm.

Theo công bố của chủ đầu tư, các khách hàng mua căn hộ dự án Sunshine Center sẽ được cam kết thuê lại với lợi tức 1.000 USD/tháng, trong khi các khách hàng mua căn hộ Sunshine City được cam kết thuê lại với lợi tức 24% giá trị căn hộ trong 3 năm đầu tiên. Mức lợi tức này cao hơn gấp 3 lần lãi suất tiền gửi ngân hàng, thậm chí cao gấp 2 lần lợi tức mua căn hộ nghỉ dưỡng, khiến giới đầu tư căn hộ sôi sục.

Trao đổi với BizLIVE, một đại diện Sunshine Group cho biết: Doanh nghiệp này chưa chính thức mở bán căn hộ tại dự án Sunshine City và dự án Sunshine Center. Tuy nhiên, đại diện này xác nhận chương trình cam kết trả lợi tức thuê lại căn hộ 1.000 USD/tháng với căn hộ Sunshine Center và 24% giá trị căn hộ/năm với căn hộ dự án Sunshine City là có thật. Theo đó, các chương trình này sẽ được áp dụng với đợt mở bán sắp tới.

Theo tìm hiểu của BizLIVE, mức giá căn hộ Sunshine Center đang được một số đơn vị kinh doanh giới thiệu dự kiến từ 33 đến 38 triệu đồng/m2. Trong khi căn hộ Sunshine City có mức giá dự kiến lên đến 40 triệu đồng/m2. Đây là những mức giá không hề thấp, nếu so sánh với mặt bằng giá các dự án cùng phân khúc trong cùng khu vực.

Không chỉ xuất hiện tại Hà Nội, mà tại TP. Hồ Chí Minh, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mở bán mới đây cũng được chủ đầu tư cũng áp dụng chương trình cam kết thuê lại.

Dẫn chứng cụ thể, như: Dự án tòa Luxury 6 trên đường Tôn Đức Thắng được chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi tức 20% trong 2 năm; Dự án Top Life Tower trên đường Điện Biên Phủ, chủ đầu tư cam kết thuê lại với giá 22 triệu đồng/tháng; Dự án căn hộ XI Grand Court trên đường Âu Cơ, chủ đầu tư cũng cam kết thuê lại với lợi tức tương đương 300 triệu đồng/năm…

Trao đổi với BizLIVE, một đại diện đơn vị phân phối lớn tại Hà Nội thừa nhận, do nguồn cung dồi dào, nhà đầu tư thứ cấp ồ ạt rao bán cắt lỗ nên việc chào bán căn hộ cao cấp hiện nay, nhất là tại Hà Nội giai đoạn này rất khó khăn.

Đặc biệt, do giá căn hộ cao cấp hiện đã rất cao nên các dự án căn hộ cao cấp hiện không thu hút được nhà đầu tư.

“Việc đưa ra chương trình cam kết thuê lại với lợi tức lớn trong giai đoạn này, chủ đầu tư dường như đang hướng đến đối tượng nhà đầu tư nhiều hơn”, vị đại diện này nhấn mạnh và cho rằng, nhà đầu tư nên cân nhắc các cam kết thuê lại với lợi tức lớn. Bởi nếu chủ đầu tư ưu đãi lớn, nhưng giá bán chắc chắn cũng không hề rẻ, do các ưu đãi này, đều sẽ được chủ đầu tư tính vào giá bán.

Theo Bizlive

Hà Nội: Nhà đầu tư thứ cấp chạy đua cắt lỗ, giá nhà giảm Theo Savill Việt Nam chỉ số giá nhà quý I/2017 tại Hà Nội giảm hơn 1 điểm so quý IV/2016. Giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội đạt mức 27,4 triệu đồng/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung. " alt="Mua bán chung cư: Nhọc nhằn mở bán căn hộ cao cấp thời thị trường… cắt lỗ!" />Mua bán chung cư: Nhọc nhằn mở bán căn hộ cao cấp thời thị trường… cắt lỗ! Nhận định, soi kèo Parma vs Inter Milan, 23h00 ngày 5/4: Đẳng cấp khác biệt Nhận định, soi kèo Lokomotiv Plovdiv vs Spartak Varna, 21h30 ngày 7/4: Đòi nợ? Truyện Người Yêu Cũ Của Đại Boss Tài xế say rượu gây tai nạn thảm khốc trên cao tốc Argentina hòa Paraguay, Messi nổi giận trọng tài Soi kèo phạt góc AS Roma vs Juventus, 01h45 ngày 7/4 Dán quyết định truy nã ông Vũ nhôm ở nhiều nơi công cộng Xe chở bình oxy bất ngờ nổ như bom thổi bay 2 xe máy Giá ô tô tuần qua, đến lượt xe sang hạ sâu hơn trăm triệu đồng 推荐文章 Nhận định, soi kèo Yokohama FC vs Shimizu S Hồng Quân - 05/04/2025 16:36 Nhật Bản ...[详细] Griezmann bức xúc, lên tiếng về mối quan hệ với Messi Messi tiếp tục là tâm điểm ở Nou Camp, nhưng không phải bởi những điều đẹp đẽ, những khoảnh khắc đắt giá trên sân cỏ, mà bị mang tiếng bởi những ‘vấn đề’ gây từ đội trưởng số 10. Griezmann lần đầu lên tiếng về mối quan hệ tại Barca với Messi Phong độ sút giảm mùa này, cùng mối quan hệ chưa bao giờ được cho là tốt đẹp với Griezmann, đặc biệt sau khi Luis Suarez ra đi, càng lộ thêm sự vênh nhau giữa họ ở Barca. Tuần trước, đại diện cũ của Griezmann, Eric Olhats lên tiếng rằng, tiền đạo Pháp ở một CLB gặp nhiều vấn đề nghiêm trọng, trong đó Messi kiểm soát mọi thứ, ‘đàn áp’ cựu chân sút Atletico. Mới nhất, chú của Griezmann lại ‘châm’ thêm dầu vào lửa, với phát biểu chơi ở một CLB cùng với Messi là ‘không dễ dàng’,… Tình hình lên đỉnh điểm khi Messi nổi cáu ở sân bay, để lại lời than trách: “Tôi mệt mỏi vì luôn là vấn đề của mọi thứ ở Barca”. Trước nay, Griezmann luôn giữ im lặng về mối quan hệ với Messi, bất kể lời ra tiếng vào. Nhưng chân sút tuyển Pháp quyết định lên tiếng, trả lời độc quyền Movistar, hòng làm rõ tình hình: Tiền đạo Pháp khẳng định anh và Messi không có vấn đề gì “Tôi đã nói trong bài phát biểu của mình với Barca rằng, tôi không muốn nói chuyện ngoài sân cỏ, mà chỉ nói về những gì diễn ra trên sân. Nhưng tôi nghĩ đã đến lúc phải mọi thứ vào đúng vị trí của nó. Tôi đã chịu đựng cả thời gian dài rồi”. Sau đó, Griezmann khẳng định không còn mối liện hệ nào với người đại diện cũ và việc người này tự ý phát ngôn có thể làm ảnh hưởng đến không khí trong phòng thay đồ Nou Camp. “Tôi không có mối quan hệ nào với Eric kể từ khi phát ngôn. Tự Eric phát ngôn. Điều đó có thể gây ra nhiều thiệt hại, nó có thể tạo ra những nghi ngờ trong phòng thay đồ cũng như mối quan hệ của tôi với Leo. Leo biết tôi dành rất nhiều sự tôn trọng và ngưỡng mộ cho anh ấy. Tôi học hỏi từ anh ấy. Và điều đó (những phát ngôn từ Eric) rất gây tổn thương. Rồi đến chú tôi, ông ấy không biết bóng đá hoạt động như thế nào. Người ta đến và họ chỉ muốn kiếm một tựa cho bài báo… Tôi đã nói với Leo rằng, tôi không liên quan gì đến họ. Tôi không nói chuyện với họ. Tôi đã không nói chuyện với người đại diện cũ trong 3 năm qua và tôi thậm chí không có tên chú trên WhatsApp”. L.H " alt="Griezmann bức xúc, lên tiếng về mối quan hệ với Messi" /> ...[详细] Hàng loạt sàn giao dịch BĐS ngưng hoạt động -Mới đây ngày 27/6, Sở Xây dựng TP.HCM đã có thông báo về việc hàng loạt sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TP đã ngưng hoạt động. Cụ thể: Sàn giao dịch bất động sản Novaland Nguyễn Khoái tại số 09 đường Nguyễn Khoái, phường 1, quận 4 ngưng hoạt động do nhu cầu kinh doanh thực tế của Công ty.  Sàn giao dịch bất động sản Cienco 585 tại số 02 đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh ngưng do không có nhu cầu kinh doanh Sàn giao dịch bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản Đông Tây Real tại số 86 đường Tản Đà, Phường 11, Quận 5 cũng đã ngưng hoạt động từ ngày 15/5/2017. Ngoài ra các sàn giao dịch bất động sản Ngôi Sao V, Sàn giao dịch bất động sản Thanh Yến, Sàn giao dịch bất động sản Rồng Thái Bình Dương… cũng thông báo ngưng hoạt động do kinh doanh không hiệu quả. Khuê Minh Mua nhà: “Không ký bất kỳ hợp đồng gì với sàn giao dịch bất động sản” “Không ký bất kỳ hợp đồng gì với sàn giao dịch bất động sản” là lời khuyên của luật sư cũng như chuyên gia tư vấn tài chính, trước tình trạng một số sàn giao dịch bất động sản tự ý nâng giá sản phẩm để trục lợi. " alt="Hàng loạt sàn giao dịch BĐS ngưng hoạt động" /> ...[详细] Lịch thi đấu Cup C1 2020 Theo lịch dự kiến của LĐBĐ châu Âu (UEFA), vòng bảng Champions League mùa giải 2020/21 sẽ bắt đầu vào ngày 20 và 21/10/2020, kéo dài trong 6 tuần cho đến 9/12. Lễ bốc thăm cặp vòng 1/8 diễn ra vào ngày 14/12/2020. Lượt đi vòng 32 đội diễn ra vào các ngày 16, 17, 23 và 24/2/2021; lượt về được tổ chức vào các ngày 9, 10, 16 và 17/3/2021. Lễ bốc thăm vòng tứ kết và bán kết diễn ra vào ngày 19/3/2021. Các trận lượt đi vòng dành cho 16 đội mạnh nhất diễn ra vào các ngày 6 và 7/4, lượt về diễn ra sau đó đúng một tuần. Kết quả bốc thăm chia bảng Champions League 2020/21 Các trận lượt đi vòng bán kết được tổ chức vào hai ngày 27 và 28/4, lượt về diễn ra sau đó một tuần. Trận chung kết được tổ chức ở sân Atarurk, Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ vào ngày 29/5. Lịch Thi Đấu Champions League 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 20/10 20/10 23:55 Zenit St. Petersburg 1:2 Club Brugge KV F   20/10 23:55 Dinamo Kiev 0:2 Juventus G   21/10 21/10 02:00 FC Barcelona 5:1 Ferencvárosi TC G   21/10 02:00 Leipzig 2:0 İstanbul Başakşehir H   21/10 02:00 PSG 1:2 Man Utd H   21/10 02:00 Lazio Roma 3:1 Dortmund F   21/10 02:00 Chelsea 0:0 Sevilla FC E   21/10 02:00 Stade Rennes 1:1 Krasnodar E   21/10 23:55 RB Salzburg 2:2 Lokomotiv Moskva A   21/10 23:55 Real Madrid 2:3 Shakhtar Donetsk B   22/10 22/10 02:00 Inter 2:2 Gladbach B   22/10 02:00 Bayern München 4:0 Atlético Madrid A   22/10 02:00 Man City 3:1 FC Porto C   22/10 02:00 Olympiakos Piräus 1:0 Olympique Marseille C   22/10 02:00 AFC Ajax 0:1 Liverpool FC D   22/10 02:00 FC Midtjylland 0:4 Atalanta D   28/10 28/10 00:55 Lokomotiv Moskva 1:2 Bayern München A   28/10 00:55 Shakhtar Donetsk 0:0 Inter B   28/10 03:00 Gladbach 2:2 Real Madrid B   28/10 03:00 Atlético Madrid 3:2 RB Salzburg A   28/10 03:00 Atalanta 2:2 AFC Ajax D   28/10 03:00 Liverpool FC 2:0 FC Midtjylland D   28/10 03:00 FC Porto 2:0 Olympiakos Piräus C   28/10 03:00 Olympique Marseille 0:3 Man City C   29/10 29/10 00:55 Krasnodar 0:4 Chelsea E   29/10 00:55 İstanbul Başakşehir 0:2 PSG H   29/10 03:00 Man Utd 5:0 Leipzig H   29/10 03:00 Ferencvárosi TC 2:2 Dinamo Kiev G   29/10 03:00 Juventus 0:2 FC Barcelona G   29/10 03:00 Sevilla FC 1:0 Stade Rennes E   29/10 03:00 Dortmund 2:0 Zenit St. Petersburg F   29/10 03:00 Club Brugge KV 1:1 Lazio Roma F   04/11 04/11 00:55 Lokomotiv Moskva 1:1 Atlético Madrid A   04/11 00:55 Shakhtar Donetsk 0:6 Gladbach B   04/11 03:00 Real Madrid 3:2 Inter B   04/11 03:00 RB Salzburg 2:6 Bayern München A   04/11 03:00 FC Porto 3:0 Olympique Marseille C   04/11 03:00 Man City 3:0 Olympiakos Piräus C   04/11 03:00 Atalanta 0:5 Liverpool FC D   04/11 03:00 FC Midtjylland 1:2 AFC Ajax D   05/11 05/11 00:55 Zenit St. Petersburg 1:1 Lazio Roma F   05/11 00:55 İstanbul Başakşehir 2:1 Man Utd H   05/11 03:00 Leipzig 2:1 PSG H   05/11 03:00 FC Barcelona 2:1 Dinamo Kiev G   05/11 03:00 Ferencvárosi TC 1:4 Juventus G   05/11 03:00 Club Brugge KV 0:3 Dortmund F   05/11 03:00 Chelsea 3:0 Stade Rennes E   05/11 03:00 Sevilla FC 3:2 Krasnodar E   25/11 25/11 00:55 Stade Rennes 1:2 Chelsea E   25/11 00:55 Krasnodar 1:2 Sevilla FC E   25/11 03:00 Dortmund 3:0 Club Brugge KV F   25/11 03:00 Lazio Roma 3:1 Zenit St. Petersburg F   25/11 03:00 Dinamo Kiev 0:4 FC Barcelona G   25/11 03:00 Juventus 2:1 Ferencvárosi TC G   25/11 03:00 Man Utd 4:1 İstanbul Başakşehir H   25/11 03:00 PSG 1:0 Leipzig H   26/11 26/11 00:55 Olympiakos Piräus 0:1 Man City C   26/11 00:55 Gladbach 4:0 Shakhtar Donetsk B   26/11 03:00 Inter 0:2 Real Madrid B   26/11 03:00 Atlético Madrid 0:0 Lokomotiv Moskva A   26/11 03:00 Bayern München 3:1 RB Salzburg A   26/11 03:00 Olympique Marseille 0:2 FC Porto C   26/11 03:00 AFC Ajax 3:1 FC Midtjylland D   26/11 03:00 Liverpool FC 0:2 Atalanta D   02/12 02/12 00:55 Lokomotiv Moskva 1:3 RB Salzburg A   02/12 00:55 Shakhtar Donetsk 2:0 Real Madrid B   02/12 03:00 Gladbach 2:3 Inter B   02/12 03:00 Atlético Madrid 1:1 Bayern München A   02/12 03:00 Atalanta 1:1 FC Midtjylland D   02/12 03:00 Liverpool FC 1:0 AFC Ajax D   02/12 03:00 FC Porto 0:0 Man City C   02/12 03:00 Olympique Marseille 2:1 Olympiakos Piräus C   03/12 03/12 00:55 İstanbul Başakşehir 3:4 Leipzig H   03/12 00:55 Krasnodar 1:0 Stade Rennes E   03/12 03:00 Sevilla FC 0:4 Chelsea E   03/12 03:00 Dortmund 1:1 Lazio Roma F   03/12 03:00 Club Brugge KV 3:0 Zenit St. Petersburg F   03/12 03:00 Man Utd 1:3 PSG H   03/12 03:00 Juventus 3:0 Dinamo Kiev G   03/12 03:00 Ferencvárosi TC 0:3 FC Barcelona G   09/12 09/12 00:55 Zenit St. Petersburg 1:2 Dortmund F   09/12 00:55 Lazio Roma 2:2 Club Brugge KV F   09/12 03:00 Chelsea 1:1 Krasnodar E   09/12 03:00 Stade Rennes 1:3 Sevilla FC E   09/12 03:00 Dinamo Kiev 1:0 Ferencvárosi TC G   09/12 03:00 FC Barcelona 0:3 Juventus G   09/12 03:00 Leipzig 3:2 Man Utd H   10/12 10/12 00:55 PSG 5:1 İstanbul Başakşehir H   10/12 00:55 AFC Ajax 0:1 Atalanta D   10/12 00:55 FC Midtjylland 1:1 Liverpool FC D   10/12 03:00 Man City 3:0 Olympique Marseille C   10/12 03:00 Olympiakos Piräus 0:2 FC Porto C   10/12 03:00 Bayern München 2:0 Lokomotiv Moskva A   10/12 03:00 RB Salzburg 0:2 Atlético Madrid A   10/12 03:00 Inter 0:0 Shakhtar Donetsk B   10/12 03:00 Real Madrid 2:0 Gladbach B   17/02 17/02 00:00 N.N. -:- N.N. Vòng 1/8   24/02 24/02 00:00 N.N. -:- N.N. Vòng 1/8   10/03 10/03 00:00   -:-   Vòng 1/8   27/04 27/04 00:00 N.N. -:- N.N. Bán kết   28/04 28/04 00:00 N.N. -:- N.N. Bán kết   04/05 04/05 00:00 N.N. -:- N.N. Bán kết   05/05 05/05 00:00 N.N. -:- N.N. Bán kết   29/05 29/05 00:00 Thắng BK1 -:- Thắng BK2 Chung kết   " alt="Lịch thi đấu Cup C1 2020" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo Nice vs Nantes, 1h45 ngày 5/4: Đến lúc bừng tỉnh Phạm Xuân Hải - 04/04/2025 05:25 Pháp ...[详细] Việt Nam hoàn thành 65% mũi tiêm giai đoạn 2 vaccine Covid Nữ tình nguyện viên tham gia thử nghiệm giai đoạn 2 vắc xin Nanocovax tại Học viện quân y. Ảnh: Thúy Hạnh Theo đề cương nghiên cứu, thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 2 sẽ có trên 80 tình nguyện viên trên 60 tuổi tham gia. Thử nghiệm giai đoạn 2 vắc xin Nanocovax bắt đầu từ sáng 26/2, dự kiến sẽ hoàn tất 560 mũi tiêm trong 2 tuần. Trong giai đoạn 1, vắc xin này sinh kháng thể rất tốt với trên 90%. GS Đỗ Quyết, Giám đốc Học viện Quân y cho biết, mục tiêu giai đoạn 2 để đánh giá độ an toàn, chú trọng hiệu quả sinh kháng thể của vắc xin. Ngoài duy trì 3 nhóm liều 25mcg, 50mcg và 75mcg, trong giai đoạn 2 sẽ có thêm nhóm tiêm giả dược với tỉ lệ 6 người tiêm vắc xin sẽ có 1 người tiêm giả dược. Nhóm đối chứng để đánh giá xem giả dược có giúp cơ thể sinh kháng thể hay không. Do giai đoạn 2 phối hợp đa trung tâm nên thời gian thử nghiệm sẽ rút ngắn một nửa, chỉ còn 2 tháng. Dự kiến cuối tháng 3, đầu tháng 4, sẽ có 560 tình nguyện viên tiêm đủ 2 mũi. Đến tháng 5, nhóm nghiên cứu sẽ có dữ liệu để báo cáo Hội đồng Đạo đức trong nghiên cứu y sinh học, Bộ Y tế trước khi chuyển sang giai đoạn 3 thử nghiệm đa quốc gia với số lượng 10.000 – 15.000 tình nguyện viên. Ngoài Nanocovax, dự kiến giữa tháng 3, vắc xin COVIVAC của IVAC cũng bắt đầu thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 1. Hiện công suất của Nanogen có thể nâng cấp lên 30-50 triệu liều/năm, công suất của IVAC cũng có thể nâng lên 30 triệu liều/năm. Việt Nam đặt kỳ vọng đầu năm 2022 sẽ có vắc xin ngừa Covid-19 sản xuất trong nước. Thúy Hạnh Bắt đầu tuyển tình nguyện viên tham gia thử nghiệm vắc xin COVIVAC Đơn vị thử nghiệm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 1 vắc xin COVIVAC.   " alt="Việt Nam hoàn thành 65% mũi tiêm giai đoạn 2 vaccine Covid" /> ...[详细] Truyện Đấu Phá Hậu Cung Lục Khê nghi hoặc nhìn người phụ nhân đang ôm mình, còn tưởng rằng bản thân đang nằm mơ, nếu không phải là mơ, sao có thể thấy được mẫu thân - người đã qua đời ba năm trước cơ chứ? Nhưng tình hình trước mắt lại chân thực đến đáng sợ, tấm màn giường với hoa văn phức tạp, tinh xảo rõ ràng đập vào mi mắt, không phải là thứ mà ký ức của nàng có thể tái hiện được. Cửa phòng bị người mở ra, bọn hạ nhân bưng các loại thuốc bổ tuần tự bước vào, mùi thuốc nồng nặc khiến nàng không nhịn được nhíu nhíu mày. Lục phu nhân dịu dàng nói: "Khê nhi, mau dậy uống thuốc đi, uống thuốc xong con sẽ thấy khỏe hơn." Được bà dìu đỡ, Lục Khê theo bản năng ngồi dậy, há miệng muốn hỏi bây giờ là năm nào, nhưng một chữ cũng không thốt ra được. Mặc dù rất muốn biết rõ tình trạng bây giờ, nhưng nàng cũng không muốn đường đột quá khiến mẫu thân hoài nghi. Nàng uống xong chén thuốc đắng chát, cau mày ngậm lấy viên mứt quả Lục phu nhân đưa tới, chân mày hơi giãn ra, rồi lại đột nhiên cảm thấy hốc mắt nong nóng. Lần này, rốt cuộc Lục Khê cũng dám nhìn thẳng mẹ ruột của mình, khuôn mặt quen thuộc cùng ánh mắt từ ái như vậy không thể nào là giả được. Nếu như nàng không chết, theo thời gian lúc còn sống mà tính, ba năm trước Lục phu nhân đã qua đời rồi. Không chỉ như vậy, cả Lục phủ cũng bởi vì bị kẻ gian hãm hại mà tài sản bị tịch biên, chịu chém đầu. Tội danh là “Dối trên gạt dưới, mua bán muối lậu, khiến Giang Chiết đầy rẫy muối lậu, hao tổn tài sản của triều đình”. Cả Phủ Tổng Đốc Giang Nam hai đời hoàng triều vì vậy và tuyệt diệt, cả nhà Lục Khê cũng đều chịu tai ương duy chỉ có nàng là được cứu. Nhưng người cứu nàng, cuối cùng cũng tự tay giết nàng, cùng với cốt nhụccủa bọn họ. " alt="Truyện Đấu Phá Hậu Cung" /> ...[详细] Chủng virus kỳ lạ gộp từ 2 biến thể nguy hiểm Ảnh minh họa: Live Science Biến thể mới chưa được đặt tên, đã được phát hiện trong một phòng thí nghiệm ở bang New Mexico (Mỹ). Việc virus biến đổi theo thời gian là điều bình thường, không nằm ngoài dự đoán của các nhà khoa học.  Đã có hàng nghìn đột biến - thay đổi trong bộ gene của virus SARS-CoV-2 - kể từ khi nó xuất hiện vào năm 2019, hầu hết trong số đó không có bất kỳ ý nghĩa nào. Nhưng một số đột biến cho phép virus có khả năng gây hại nhiều hơn, bằng cách lây lan dễ dàng hoặc dẫn tới tỷ lệ tử vong cao. Một số đột biến giúp virus né tránh các kháng thể, ảnh hưởng tới hiệu quả của vắc xin và khả năng tái nhiễm. Biến chủng hợp nhất xuất hiện như thế nào? Hai biến thể hợp nhất với nhau gọi là hiện tượng tái tổ hợp. Tiến sĩ Simon Clarke, Đại học Reading (Anh), giải thích: “Hai loại virus cùng tấn công vào tế bào, chúng xáo trộn vật chất di truyền và tạo ra một biến thể mới. Mã di truyền gộp từ cả virus A và B tạo nên virus C”. Tiến sĩ Clarke cho biết: “Đây có thể là lần đầu tiên hai chủng trên kết hợp với nhau. Nhưng chúng tôi đã biết hiện tượng hợp nhất từ đầu năm 2020 nên không có gì đáng ngạc nhiên". Các chuyên gia cho rằng SARS-CoV-2, virus gây ra bệnh Covid-19, là kết quả của hiện tượng tái tổ hợp ở dơi. “Tái tổ hợp rất quan trọng đối với sự tiến hóa của SARS-CoV-2”, Giáo sư Lawrence Young, nhà virus học và ung thư học tại Đại học Warwick (Anh), nhận định. Giáo sư Young nói: “Tôi rất ngạc nhiên khi không thấy nhiều sự tái kết hợp. Với số lượng ca bệnh trên thế giới, tại sao chúng ta không thấy nhiều trường hợp hơn?". Đã có bao nhiêu ca bệnh? Hiện chưa rõ có bao nhiêu người đang bị nhiễm biến thể này. Tiến sĩ Bette Korber tại Phòng thí nghiệm Quốc gia Los Alamos ở New Mexico (Mỹ) đã phát hiện ra ca bệnh đầu tiên. Bà mới chỉ thấy một trường hợp trong số hàng nghìn bệnh nhân. Các nhà khoa học cũng không rõ liệu biến thể lây lan giữa người với người hay chỉ xảy ra một lần. Chủng Kent đã trở nên phổ biến trên toàn cầu, trong khi chủng California được cho là nguyên nhân gây ra một làn sóng Covid-19 ở khu vực Los Angeles (Mỹ). Đặc tính của chủng virus mới Biến thể chưa có tên mang một đột biến 69/70 từ chủng Kent và L452R từ biến thể California. Các nhà khoa học chưa xác định được các đặc tính của chủng mới. Tuy nhiên, họ cho rằng khả năng lây nhiễm sẽ không cao hơn chủng cũ do biến thể kép chỉ lấy đột biến 69/70. Tuy nhiên, đột biến L452R có nguy cơ giảm tác dụng của kháng thể. Dù vậy, Giáo sư Young khẳng định vắc xin sẽ được điều chỉnh để thích ứng với các biến thể mới. Nhưng Tiến sĩ Clarke cảnh báo: “Những gì chúng tôi thấy được là biến thể dễ lây truyền được trộn lẫn với biến thể chống lại kháng thể. Đó luôn là tin xấu". Một điều đáng lo ngại hơn là là chủng Kent đã thay đổi hai lần. An Yên(Theo The Sun) Biến thể virus nCoV ở Hải Dương có thể gây tử vong cao hơn 30-70% Chủng virus B.1.1.7 đã xuất hiện ở hơn 80 nước trong đó có Việt Nam và gây ra nhiều nguy cơ cho người bệnh. " alt="Chủng virus kỳ lạ gộp từ 2 biến thể nguy hiểm" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo PSG vs Angers, 22h00 ngày 5/4: Khó thắng cách biệt Nguyễn Quang Hải - 05/04/2025 09:58 Pháp ...[详细] Việt Nam công bố 13 ca mắc Covid 5 ca nhập cảnh (bệnh nhân 2456-2460 và 2461) đều là công dân Việt Nam, từ nước ngoài nhập cảnh qua đường bộ tại cửa khẩu quốc tế Hà Tiên ngày 25-26/2, tất cả đều được cách ly ngay sau khi nhập cảnh tại tỉnh Kiên Giang. Kết quả xét nghiệm ngày 28/2 dương tính với SARS-CoV-2. Hiện các bệnh nhân được cách ly, điều trị tại Trung tâm Y tế TP. Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang. Như vậy đến chiều 1/3, Việt Nam đã ghi nhận tổng cộng 1.461 ca mắc Covid-19, trong đó có 1.550 ca lây nhiễm trong nước. Riêng từ ngày 27/1 đến nay, 13 tỉnh, thành phố ghi nhận 857 ca mắc Covid-19 lây nhiễm cộng đồng, trong đó Hải Dương nhiều nhất với 673 ca. Sau 1 tháng bùng phát, đến dịch dịch ở cả 13 tỉnh đã được kiểm soát, Hải Dương sẽ chính thức dừng cách ly xã hội toàn tỉnh từ ngày 3/3, Hà Nội cũng cho phép các quán cafe bán hàng trở lại, trừ trà đá… Hôm nay, các cơ sở y tế công bố 16 bệnh nhân Covid-19 khỏi bệnh, nâng tổng số ca điều trị khỏi lên 1.892 bệnh nhân. 2 bệnh nhân nặng nhất nước là ca bệnh 1536 ở Đà Nẵng và 1823 ở Hà Nội cũng đã bắt đầu có những dấu hiệu chuyển biến tích cực. Các địa phương đang còn cách ly, theo dõi sức khoẻ gần 61.000 người, trong đó cách ly tại bệnh viện 560 trường hợp, cách ly tập trung hơn 12.000 người, gần 48.000 đang cách ly tại nhà, nơi lưu trú. Thúy Hạnh Hải Dương tìm người tới 6 địa điểm liên quan tới các ca Covid-19 Công an huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương vừa phát đi thông báo khẩn, tìm người từng đến 6 địa điểm liên quan các ca nhiễm Covid-19 mới. " alt="Việt Nam công bố 13 ca mắc Covid" /> ...[详细] 热点阅读 随机内容 Nhận định, soi kèo Bình Định vs Hà Tĩnh, 18h00 ngày 6/4: Thất vọng cửa trên 5 nhân viên bị phạt khỏa thân chạy khắp phố Màn chụp ảnh cưới trên cao tốc gây 'choáng' Người phụ nữ mặc váy cưới ngồi trên nóc ô tô tạo dáng, trong khi thợ ảnh đứng giữa cao tốc chụp.   " alt="5 nhân viên bị phạt khỏa thân chạy khắp phố" /> Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Real Sociedad, 19h00 ngày 6/4: Cơ hội thu hẹp Cô gái trẻ bị bắt cóc trong chớp mắt giữa phố Sốt đất nền: TP.HCM quyết xử lý tình trạng ‘cò’ thổi giá đất Xác định 4 đội tuyển cuối cùng giành vé dự EURO 2020 Soi kèo góc Tottenham vs Southampton, 20h00 ngày 6/4 Thêm 6 ca Covid Lời khai đối tượng đánh bác sĩ gãy mũi 友情链接 接受PR>=1、BR>=1，流量相当，内容相关类链接。 Copyright ©2025 Powered by Soi kèo góc Everton vs Arsenal, 18h30 ngày 5/4,NEWS   sitemap