Dự án vị trí vàng đắt khách

Năm 2016 chứng kiến sự chuyển dịch lớn trong tâm lý người mua nhà từ những dự án hạng sang khu vực lõi trung tâm quận 1 sang khu vực liền kề “phố Wall” của Việt Nam. Khách mua nhà tìm thấy ở những dự án này nơi an cư lý tưởng với vị trí thuận tiện, giao thông, hạ tầng đồng bộ cùng với tiện ích xứng tầm đẳng cấp. Song song đó, các nhà đầu tư cũng “nhìn thấy” nơi đây cơ hội đầu tư sinh lời cao xuất phát từ sự chuyển dịch tâm lý của người mua.

Anh Nguyễn Hữu Đức, một nhà đầu tư bất động sản cho biết: Thực tế, người mua hay những người có nhu cầu thuê nhà hạng sang để ở đều muốn tìm kiếm một không gian nghỉ ngơi lý tưởng, thuộc trung tâm để thuận tiện đi lại nhưng vẫn phải đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Tất cả những tiêu chí này lại đều tìm thấy ở một số dự án khu vực liền kề trung tâm tài chính của quận 1.

Điều đặc biệt nữa khiến những căn hộ khu vực liền kề trung tâm tài chính có sức hút lớn với khách thuê nhà để ở là chi phí thuê hàng tháng được coi hợp lý hơn nhiều so với những dự án hiện hữu tại lõi quận 1. Qua khảo sát thực tế cho thấy, giá thuê căn hộ hạng sang tại khu vực quận 1 sẽ rơi vào khoảng từ 3.000-7.000 USD. Trong khi đó cũng vẫn những căn hộ hạng sang với tiện ích tương đồng khu vực liền kề thì người thuê chỉ phải chi trả khoảng 1.500 - 2.000 USD.

Nhu cầu thuê căn hộ hạng sang khu vực liền kề trung tâm là “hiện hữu” và ngày càng có xu hướng gia tăng chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Tương ứng đó thì chi phí bỏ ra để sở căn hộ cho thuê khu vực liền kề này cũng được coi là vừa tầm tay với số đông nhà đầu tư tầm trung và nhỏ. Vì thế không ít nhà đầu tư đã nắm bắt lấy cơ hội này để “xuống tiền”.

Anh Thiên Nam, một trong các nhà đầu tư chia sẻ: “Sau khi xem xét các dự án khu vực trung tâm, tôi quyết định đầu tư 2 căn hộ để cho thuê tại dự án Millennium”.

Cũng như anh Thiên Nam, nhiều nhà đầu tư khác cũng tìm thấy tiềm năng sinh lời cao ở dự án Millennium của Thương hiệu bất động sản cao cấp Masteri. Theo đó, dự án này sở hữu vị trí vàng với 2 mặt tiền đường Bến Vân Đồn và Nguyễn Hữu Hào ven sông Sài Gòn thơ mộng. Từ dự án cư dân chỉ mất 2-5 phút để đến trung tâm quận 1, khoảng 7-10 phút đến quận 5 và quận 7. Nhờ thế sẽ giúp cư dân rút ngắn được tối đa khoảng cách di chuyển để dành trọn thời gian chăm sóc bản thân, gia đình và tận hưởng cuộc sống.

Hấp dẫn với chính sách “3 không”

Với nhà đầu tư, tiền luôn xoay vòng và không bao giờ năm yên ở trong 1 “giỏ”. Trong một số trường hợp nhà đầu tư đành phải bở lỡ cơ hội vì gặp khó khăn trong việc huy động vốn. Vì thế khi Techcombank - đối tác chiến lược của Masteri triển khai gói hỗ trợ tài chính vô cùng hấp dẫn với dự án Millennium đã được đánh giá là vô cùng hấp dẫn với khách mua nhà nói chung và nhà đầu tư nói riêng.

Theo đó, Techcombank đã áp dụng gói hỗ trợ tài chính “3 không” mà nhiều khách mua nhà mong đợi: không lãi suất, không phí trả nợ trước hạn, không trả nợ gốc cho đến khi bàn giao nhà. Như vậy, nếu mua căn hộ Millennium, khách hàng sẽ không phải trả nợ gốc và lãi cho đến khi nhận nhà. Ngoài ra, trong trường hợp khách mua nhà có thể xoay vòng vốn, trả hết cho ngân hàng trước lúc nhận nhà, cũng sẽ không bị tính phí trả nợ trước hạn, tiết kiệm được khoản tiền khá để đầu tư cho tương lai.

Cũng như nhiều gói hỗ trợ khác, khách hàng mua căn hộ Millennium có thể dùng chính căn hộ đã mua thế chấp để vay tối đa tới 70% tổng giá trị căn hộ. Tất cả những ưu đãi này sẽ giúp khách mua nhà nói chung và nhà đầu tư nói riêng sẽ có thời gian xoay vòng vốn và thanh toán linh hoạt.

Millennium vốn sở hữu nhiều yếu tố độc đáo với vị vị trí trung tâm thành phô, 2 mặt tiền đường bến Vân Đồn - Nguyễn Hữu Hào ven sông Sài Gòn thơ mộng cùng thiết kế tinh tế, bền vững theo thời gian mang đến không gian sống riêng tư đẳng cấp giữ lòng thành phố sôi động. Giờ đây, với chính sách hỗ trợ tối ưu dành cho khách hàng từ Techcombank, Millennium đang tạo ra cơn sốt ở phân khúc căn hộ hạng sang nằm giữa trung tâm thành phố.

Khi quỹ đất ngày càng ít, những dự án hạng sang có vị trí vàng tại trung tâm sẽ ngày càng trở nên hiếm hoi. Vì thế, phần thắng sẽ thuộc về những nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cuộc, có quyết định “xuống tiền” đúng chỗ, đúng thời điểm.

Thúy Ngà

Con là cậu bé học lớp 5, thích chơi cá ngựa, con thích đá bóng. Con có mơ ước sau này sẽ tham gia đội tuyển Quốc gia thi đấu Wold cup. Con còn mong muốn sẽ được nhập ngũ, sẽ được cầm súng để bảo vệ quê hương đất nước, chống lại kẻ xấu.

Thế nhưng, điều mà cha mẹ con mong muốn chỉ là con có thể thêm những ngày khỏe mạnh được sống bên những người yêu thương của mình.

Nếu những ai đã từng là cha, làm mẹ sẽ thấu hiểu được nỗi đau này lớn đến nhường nào.

Ung thư gây ra nỗi đau và sự tàn phá khủng khiếp cả về thể chất lẫn tinh thần. Việc hóa trị có thể gây ra rụng tóc, thiếu máu, suy tủy, vô sinh, ngay cả những người có sức vóc cũng có thể gục ngã trước tác dụng phụ của hóa trị, xạ trị.

Hiện tại ở Việt Nam có ít nhất 500.000 bệnh nhân ung thư, mỗi giờ có 9 bệnh nhân ung thư tử vong. Theo nghiên cứu của bệnh viện K trung ương có hơn 70% các ca ung thư được phát hiện ở giai đoạn muộn, việc điều trị ở giai đoạn này ít có kết quả.

Tuy nhiên điều mà Phan Anh thực sự lo lắng và sợ hãi là tỷ lệ ung thư ngày càng gia tăng ở mọi lứa tuổi, đặc biệt là ở trẻ em. Mỗi năm Việt Nam có khoảng 200.000 người mắc mắc mới ung thư trong đó có 5000 trẻ em. Đây không chỉ là nỗi đau của gia đình có bệnh nhân ung thư mà còn là nỗi đau của toàn xã hội.

Trong lúc tưởng chừng như xã hội bấn loạn, mỗi cá nhân sợ hãi và bất lực trước vấn nạn ung thư, thì các nhà Khoa học thuộc Viện Hàn lâm khoa học và công nghệ Việt Nam đã công bố sản xuất thành công sản phẩm GenK STF có hoạt chất Fucoidan sulfate hóa cao có tác dụng phòng ngừa và hỗ trợ điều trị ung thư, đó là món quà vô cùng ý nghĩa đối với bệnh nhân ung thư, thắp lên niềm hy vọng mới cho cuộc chiến chống ung thư ở Việt Nam hiện nay.

GenK STF – Sản phẩm dự phòng và hỗ trợ điều trị ung thư đầu tiên và duy nhất đến thời điểm này chứa hoạt chất Fucoidan Sulfate hóa cao. Sản phẩm là kết quả của đề tài nghiên cứu cấp Nhà nước thuộc Chương trình phát triển trọng điểm hóa dược đến năm 2020.

GenK STF với hoạt chất STF – Fucoidan phân tử lượng thấp, sulfate hóa cao – Sản phẩm Fucoidan đầu tiên của Việt Nam và duy nhất trên thế giới kế thừa và vượt trội hiệu quả tác dụng (tăng hấp thu, tăng hoạt tính gấp hàng chục lần) so với Fucoidan thông thường, chiết xuất 100% thiên nhiên từ tảo biển, kết tinh tâm huyết và đam mê của các nhà khoa học Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam, giúp dự phòng và hỗ trợ điều trị ung thư hiệu quả:

✔ Nâng cao khả năng miễn dịch, chống ô xi hóa, sản xuất interleukin kháng viêm, kháng u… ➡ Bảo vệ các tế bào lành khi bị tiếp xúc với các yếu tố nguy cơ, ngăn chặn đột biến, hình thành tế bào ung thư ➡ Dự phòng ung thư.

✔ Hoạt hóa chu trình tự chết tự nhiên của tế bào ung thư khiến cho tế bào ung thư có khả năng tự diệt, khối u dần co nhỏ và tiêu biến ➡ Dự phòng và hỗ trợ điều trị ung thư.

✔ Ức chế sự hình thành mạch máu mới, cắt bỏ nguồn cung cấp dinh dưỡng của tế bào ung thư, giúp ngăn chặn việc nhân lên không kiểm soát của các tế bào mô mới trong các khối u, ngăn chặn sự xâm lấn, di căn.

Thông tin từ NHK được Thời báo Hoàn Cầu dẫn lại với nội dung, Đảng Dân chủ Tự do Nhật Bản đã đưa ra một đề xuất với chính phủ để tìm cách xây dựng các chính sách mới, nhằm hạn chế một số ứng dụng và hệ thống ngân hàng do Trung Quốc phát triển, nhằm mục đích ngăn chặn "thông tin người dùng bị rò rỉ".

Theo đó, ngày 28/7, Đảng Dân chủ Tự do Nhật Bản đã tổ chức một cuộc họp để thảo luận về các biện pháp đối phó. Đảng Dân chủ Tự do Nhật Bản tuyên bố rằng một vài ứng dụng của Trung Quốc cũng như một số hệ thống ngân hàng sử dụng trí tuệ nhân tạo được phát triển ở Trung Quốc đã bị rò rỉ thông tin.

Do đó, Đảng Dân chủ Tự do Nhật Bản kêu gọi chính phủ Nhật Bản xây dựng các chính sách liên quan nhằm hạn chế các ứng dụng và hệ thống nói trên với lý do bảo vệ "an ninh khỏi các mối đe dọa" đến từ bên ngoài. 

Bản tin trên AbemaNews (Ảnh chụp màn hình).

Tuy nhiên, tờ Nikkei lại đăng tải một thông tin khá trái chiều khi nói rằng kể từ năm 2018, TikTok đã trở nên phổ biến trong giới trẻ Nhật Bản. Khẳng định dịch vụ tạo video ngắn này phục vụ cho mong muốn của thế hệ trẻ ở Nhật Bản và đã nhận được nhiều sự ủng hộ của người dùng.

Không chỉ vậy, sự phổ biến ngày càng tăng của TikTok đã khiến nhiều công ty âm nhạc Nhật Bản bắt đầu hợp tác kinh doanh với ByteDance. Vào tháng 10/2018, Ibex Group, một công ty giải trí lớn của Nhật Bản, đã tuyên bố hợp tác với ByteDance để thêm khoảng 25.000 bài hát vào TikTok.

Theo Huffington Post phiên bản tiếng Nhật, tính đến tháng 2/2019, số người dùng hoạt động hàng tháng của TikTok tại Nhật Bản đã tăng nhanh lên 9,5 triệu và dự kiến ​​sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai.

Hiện hashtag "ứng dụng Trung Quốc bị hạn chế" cũng nhanh chóng xuất hiện ở phần tìm kiếm nóng trên Twitter của Nhật Bản.

Trước đó, Mỹ và Ấn Độ cũng đã sử dụng các vấn đề bảo mật như một cái cớ để tuyên bố lệnh cấm đối với các ứng dụng Trung Quốc.

Thủ tướng Úc Morrison cũng tuyên bố rằng chính phủ của ông đang theo dõi TikTok "rất chặt chẽ" và sẽ có hành động trên nền tảng chia sẻ video này nếu cần thiết. TikTok có hơn 1,6 triệu người dùng tại Úc và là một trong những nền tảng xã hội phổ biến nhất.

Điệp Lưu (Theo Thời báo Hoàn cầu)

Dưới áp lực của Mỹ, TikTok có nguy cơ thành Huawei tiếp theo?

Từ năm 2019, Huawei dính hàng loạt lệnh cấm vận từ Mỹ, khiến việc kinh doanh không tránh khỏi thiệt hại. Hiện tại, một công ty Trung Quốc khác cũng rơi vào tầm ngắm của Mỹ, đó chính là TikTok.