您现在的位置是:Ngoại Hạng Anh >>正文
Dự án chung cư ồ ạt bung hàng, giao thông TP.HCM sắp 'tắc nghẹt'?
Ngoại Hạng Anh8人已围观
简介Một hẻm nhồi 3 dự án chung cư. Dự án nhà cao tầng,ựánchungcưồạtbunghànggiaothôngTPHCMsắptắcnghẹdan t...
Một hẻm nhồi 3 dự án chung cư. Dự án nhà cao tầng,ựánchungcưồạtbunghànggiaothôngTPHCMsắptắcnghẹdan tri 24h trung tâm thương mại, công trình đông người được cấp phép hay đưa vào hoạt động nhưng hạ tầng giao thông không đáp ứng kịp dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông ngày một nặng nề hơn.
Dự án mọc… như nấm
Hằng ngày làm việc tại trung tâm TP.HCM nhưng nhà lại ở huyện Nhà Bè, anh Hùng Phong cho biết rất ngán ngẩm khi di chuyển trên đường vào giờ cao điểm. Để đến nơi làm, anh Hùng Phong đi dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ, dù quảng đường không xa nhưng mỗi lần di chuyển phải hơn 1 giờ đồng hồ. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối từ huyện Nhà Bè, Q.7 và Q.4 với Q.1, theo quan sát của PV Infonet có hơn 50 dự án BĐS, nhà cao tầng chạy dọc theo tuyến đường này.
Phía huyện Nhà Bè, trên đường Nguyễn Hữu Thọ có hàng chục dự án với số lượng hàng trăm ngàn căn hộ, biệt thự, nhà liên kế... đã và đang thành hình. Đơn cử như các dự án Hưng Phát Silver Star (Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư), Park Vista (Công ty CP ĐT và XD Đông Mê Kông), The Park Residence và Park Premier (Tập đoàn MIK Corporation), Dragon Hill 2 (Công ty Địa ốc Phú Long), Lavila (Công ty CP Kiến Á), khu biệt thự cao cấp Nine South (Vina Capital)… có cả dự án “đắp chiếu” nhiều năm như Kenton Residence (Công ty TNHH XD SX TM Tài Nguyên).
![]() |
Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ bị lọt thỏm bởi hàng chục dự án BĐS cao tầng hai bên. |
Tương tự, đường Ba Tháng Hai, Q.10 đoạn từ Công trường Dân Chủ đến Cao Thắng, trước đây luôn đông đúc người qua lại bởi hàng loạt cửa hàng, trung tâm tiệc cưới hai bên đường. Sắp tới đoạn đường ngắn này có nguy cơ “vỡ trận” khi có sự xuất hiện của hai dự án BĐS. Đó là dự án Hà Đô Centrosa Garden do Công ty CP Hà Đô – 756 Sài Gòn làm chủ đầu tư và dự án Charmington La Pointe có sự hợp tác của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal).
Không chỉ hùng cứ ở những tuyến đường cửa ngõ, nhiều dự án căn hộ cao tầng còn “rủ nhau” vào hẻm xây. Đơn cử như hẻm 284 Luỹ Bán Bích ở Q.Tân Phú, đoạn đường khoảng 300 mét nhưng có tới 3 dự án. Đó là Carilon 5 do Sacomreal hợp tác phát triển, khu căn hộ cao tầng Tân Phú IDICO do Tổng Công ty IDICO làm chủ đầu tư và Lotus Garden của Công ty CP Việt Âu.
Cấp phép dự án phải "ngắm" hạ tầng
Trước vấn nạn kẹt xe tại TP.HCM trong thời gian qua, ông Bùi Xuân Cường – Giám đốc Sở GTVT TP.HCM từng nhìn nhận rằng, nhiều dự án nhà cao tầng, trung tâm thương mại, công trình đông người được cấp phép hay đưa vào hoạt động nhưng hạ tầng giao thông không đáp ứng kịp. Điều này sẽ dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông ngày một nặng nề hơn.
Trong khi đó, theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội TP.HCM (HoREA) việc cấp phép cho dự án hiện nay, nhất là trường hợp nhiều dự án mọc san sát nhau ở nội đô, là chưa có tính thực tiễn. Theo ông Châu, cấp phép dự án ở một khu vực nào đó thì cơ quan quản lý cần “nhìn trước ngó sau”, phải xem hạ tầng giao thông, đường cấp thoát nước ở khu vực đó có đáp ứng được không?
![]() |
Hạ tầng giao thông không đáp ứng kịp tốc độ gia tăng dân số là vấn đề hiện hữu tại TP.HCM. |
Chủ tịch HoREA cho rằng sẽ phù hợp hơn nếu TP.HCM ưu tiên cấp phép xây dựng với các dự án cải tạo chung cư cũ, còn với các dự án nhà ở thương mại bình thường thì nên có sẵn hạ tầng giao thông rồi hãy cấp phép. Còn không, doanh nghiệp phải đồng hành cùng Nhà nước để hoàn thiện hạ tầng giao thông phục vụ cho dự án.
Đơn cử như trường hợp Vingroup ứng 472 tỷ đồng (không tính lãi trong 3 năm đầu) cho thành phố để nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh, Q.Bình Thạnh. Địa ốc Hưng Thịnh đề xuất làm hầm chui gần công viên Hoàng Văn Thụ đi vào sân bay Tân Sơn Nhất. Công ty Đại Quang Minh xây dựng 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hay Him Lam Land muốn đầu tư đường song hành gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây...
TS. Phạm Sanh – Chuyên gia ngành giao thông vận tải cho hay, trước khi được chấp thuận dự án nhà đầu tư phải trình bày phương án tổ chức, kết nối giao thông từ dự án tới đường giao thông hiện hữu. Các sở quản lý, trong đó có Sở GTVT và quy hoạch kiến trúc, đều cử đại diện đến nghe, nếu đơn vị nào thấy bất cập phải có ý kiến phản biện. Từ đó, cơ quan cấp phép có cơ sở để xem xét có chấp thuận dự án hay không?
Theo TS. Phạm Sanh, nếu dự án nào cũng làm theo quy trình này thì không có chuyện hạ tầng giao thông không theo kịp dự án địa ốc, bởi không phải chủ đầu tư muốn là được mà còn đó nhiều cơ quan "gác cửa". Nếu quy trách nhiệm, trước hết phải là cơ quan quy hoạch, quản lý đô thị.
Theo Infonet
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Istanbulspor vs Yeni Malatyaspor, 21h00 ngày 4/4: Sớm đầu hàng
Ngoại Hạng AnhPha lê - 04/04/2025 09:10 Thổ Nhĩ Kỳ ...
阅读更多Trẻ nôn ói, cô giáo vẫn ép ăn gây bức xúc
Ngoại Hạng AnhTrường mầm non nơi xảy ra sự việc. Ảnh: CTV Lúc này, dù trẻ đã nôn nhưng cô giáo vẫn dùng thìa đút cháo vào miệng cho trẻ này.
Sự việc ngay sau đó được quay lại và lan truyền trên mạng xã hội gây bức xúc.
Ngay sau khi sự việc xảy ra, Phòng GD-ĐT TP Ninh Bình đã làm việc với nhà trường và giáo viên trên.
“Việc này Sở đã nắm được thông tin, đang chờ phòng GD-ĐT báo cáo cụ thể. Vì vụ việc liên quan đến giáo viên mầm non do phòng GD-ĐT và UBND TP trực tiếp quản lý”, một lãnh đạo Sở GD-ĐT Ninh Bình thông tin.
Được biết, đây là thời gian nghỉ hè nhưng một số trường mầm non tại TP Ninh Bình vẫn được phép dạy thêm.
">...
阅读更多Thủ khoa thi lớp 10 Hà Nội năm 2024 với 48,5/50 điểm
Ngoại Hạng AnhHà Nội công bố điểm chuẩn lớp 10 công lập năm 2024
Sở GD-ĐT Hà Nội đã họp duyệt, thống nhất điểm chuẩn vào lớp 10 không chuyên của các trường THPT công lập.">...
阅读更多
热门文章
- Kèo vàng bóng đá Basel vs Grasshopper, 01h30 ngày 4/4: Chủ nhà lên đỉnh
- Nhận định Nam Định vs CAHN, 18h ngày 28/10
- HLV tuyển futsal Việt Nam tuyên bố thắng Indonesia ở chung kết
- Nhiều thí sinh đạt 27
- Nhận định, soi kèo NK Nafta vs NK Bravo, 21h00 ngày 2/4: Ngọn nến trước gió
- Nữ sinh ẵm trọn ngôi vị thủ khoa khối C và toàn quốc thi tốt nghiệp THPT 2024
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Urawa Reds vs Shimizu S
-
Bí thư Hải Phòng Lê Tiến Châu tham gia chạy. Ảnh: BTC Bí thư Hải Phòng Lê Tiến Châu cùng nhiều lãnh đạo, cán bộ của thành phố Hoa phượng đỏ cũng xuống đường tham gia giải chạy này.
Theo BTC, giải đấu là dịp để cộng đồng runners thể hiện tinh thần bảo vệ giá trị di sản thiên nhiên thế giới Cát Bà- nơi vừa được UNESCO công nhận; mỗi runner cũng là một đại sứ, quảng bá hình ảnh của Cát Bà.
Dewin Yebei Kiptoo vô địch cự ly 21km nam. Ảnh: BTC Từ giải đấu trên, BTC xây dựng chuỗi giải chạy quy mô hàng năm dành cho cộng đồng những người đam mê và yêu thích chạy bộ tại Việt Nam. Từ đó quảng bá du lịch, văn hóa và thúc đẩy kinh tế của địa phương đăng cai nói riêng và Việt Nam nói chung.
Đèo Thị My vô địch cự ly 5km. Ảnh: BTC Được biết, mỗi bib bán ra sẽ trích lại 100.000đ chuyển đến UBMTTQ Việt Nam huyện Cát Hải ủng hộ khắc phục bão số 3. Ngoài ra, mỗi km chạy của VĐV cũng ủng hộ thêm 10.000đ.
Tổng giải thưởng của marathon Sắc màu Hoàng hôn Cát Bà 2024 là 500 triệu đồng.
Dương Quốc Hoàng xuất sắc, tuyển châu Á vô địch Reyes Cup 2024
Dương Quốc Hoàng có giải đấu bùng nổ, cùng tuyển châu Á đánh bại tuyển châu Âu 11-6, giành chức vô địch Reyes Cup trong năm đầu tổ chức." alt="Bí thư Hải Phòng và 3.600 VĐV chạy tại marathon Sắc màu hoàng hôn Cát Bà">Bí thư Hải Phòng và 3.600 VĐV chạy tại marathon Sắc màu hoàng hôn Cát Bà
-
Thầy Lý Long cho biết, nguyện vọng đặt ra là đỗ ngành Y của một trong những trường sau: Đại học Thanh Hoa, Đại học Bắc Kinh, Đại học Giao thông Thượng Hải, Đại học Y Phúc Đán hoặc Đại học Trung Y Bắc Kinh (hệ 9 năm).
Cũng trong buổi livestream, thầy giáo lần đầu tiết lộ số điểm cụ thể đạt được trong kỳ thi tuyển sinh đại học năm 2024. Theo đó, Toán được 142/150 điểm, tiếng Anh 131/150 điểm, tiếng Trung (Ngữ văn) 98/150 điểm, Lý 77/100 điểm, Hóa và Sinh bằng điểm 89/100. Tổng điểm thi đại học của thầy Long năm 2024 là 626/750.
Quyết tâm thi đại học lần 3, thầy Long chia sẻ số điểm cần đạt như sau: Toán từ 142 lên 150 điểm, tiếng Anh từ 131 lên trên 140 điểm, tiếng Trung (Ngữ văn) từ 98 lên trên 125 điểm, Lý từ 77 lên 100 điểm, Hóa và Sinh từ 89 lên trên 95 điểm. Trong những môn này, thầy Long tiết lộ, sẽ tập trung trước vào tiếng Trung.
Năm 2025, thầy Long quyết tâm thi đại học lần 3 để thực hiện ước mơ. Nguồn ảnh: Baidu Trước đó, năm 2008, tham gia kỳ thi đại học, Lý Long đạt 695/750 điểm. Với mong muốn học Y, số điểm này của anh lúc đó đỗ nhiều trường. Tuy nhiên, vì hoàn cảnh gia đình khó khăn, anh chọn khoa Toán Lý Khoa học cơ bản (chương trình đào tạo liên ngành) của Đại học Thanh Hoa (Trung Quốc).
Sau khi đỗ đại học, Lý Long tranh thủ thời gian rảnh làm gia sư kiếm thêm thu nhập. Có thời điểm, anh thu về từ 30.000 đến 40.000 NDT/tháng (tương đương 104 - 139 triệu đồng). Tốt nghiệp đại học năm 2012, anh trở thành giáo viên dạy thêm ở trung tâm suốt 12 năm.
Công việc này mang đến cho thầy Long thu nhập ổn định và mua được 3 căn nhà. Tuy nhiên, sau lệnh cấm dạy thêm của Bộ Giáo dục Trung Quốc ban hành năm 2021, công việc của thầy giáo gặp nhiều khó khăn.
TheoNetEase, dù đã gắn bó với công việc dạy thêm hơn chục năm nhưng thầy Long vẫn ấp ủ giấc mơ trở thành bác sĩ. Đặc biệt sau khi chứng kiến nhiều học sinh đỗ vào các trường Y, thầy Long như được tiếp thêm động lực thi đại học lần 2 vào năm 2024. Thế nhưng may mắn chưa đến, các nguyện vọng của thầy Long đặt ra đều không đỗ.
Chia sẻ về việc tiếp tục thi đại học lần 3, thầy Long hy vọng có thể thực hiện ước mơ trở thành sinh viên ngành Y lâu nay. Ngay sau khi đưa ra quyết định này, thầy Long nhận về nhiều ý kiến trái chiều. Họ cho rằng, thầy Long là phiên bản thứ 2 của Đường Thượng Quân - người thi 16 lần để đỗ Đại học Thanh Hoa, vừa thông báo dừng lại ở tuổi 35 và đã nhập học ngành Kỹ thuật thông tin của Đại học Sư phạm Hoa Nam (Trung Quốc).
Sau 16 năm thi đại học, người đàn ông tuyên bố dừng lại ở tuổi 35TRUNG QUỐC - Sau 16 lần thi để thực hiện ước mơ vào Đại học Thanh Hoa, mới đây, Đường Thượng Quân nhận được thông báo trúng tuyển ngành Kỹ thuật thông tin của Đại học Sư phạm Hoa Nam." alt="Thầy giáo 35 tuổi tiếp tục thi đại học lần 3 để đỗ trường Y">Thầy giáo 35 tuổi tiếp tục thi đại học lần 3 để đỗ trường Y
-
HLV Kim Sang Sik đang đối mặt với nhiều khó khăn. Ảnh: SN V-League, sau quãng nghỉ nhường chỗ cho tuyển Việt Nam tham dự trận giao hữu với Ấn Độ trong dịp FIFA Days vẫn chưa khởi sắc về mặt chuyên môn như kỳ vọng.
Giải đấu cao nhất Việt Nam, nơi có thể tìm kiếm nhân tố mới cho ĐTQG, chưa vào guồng chắc chắn đang là thử thách lớn dành cho ông Kim Sang Sik trong kế hoạch thay máu đội nhà.
Chẳng những vậy, nhiều cầu thủ từng được gọi trong các đợt tập trung dưới thời HLV Kim Sang Sik đang dính chấn thương hoặc không đạt thể trạng tốt nhất đẩy thuyền trưởng người Hàn Quốc vào tình thế khó đảm bảo lực lượng hùng hậu cho AFF Cup 2024 diễn ra vào tháng 12 tới.
... vì đâu ông Kim Sang Sik vẫn ổn?
Trong một cuộc phỏng vấn gần đây, cựu trợ lý của HLV Park Hang Seo là ông Bae Ji Won từng có những nhận định khá thẳng thắn về tuyển Việt Nam, đồng thời khẳng định vào lúc này người đồng hương Kim Sang Sik cần sự kiên nhẫn từ VFF, các động viên.
Cựu trợ lý của ông Park Hang Seo chia sẻ thực sự là không sai, bởi thực tế với những gì nhìn thấy ở bóng đá Việt Nam hay tuyển Việt Nam vào lúc này có thay HLV có lẽ cũng khó thay đổi tình hình.
Nhưng tương lai vẫn được đảm bảo, bởi chẳng dễ tìm người thay thế vào lúc này. Ảnh: VFF Có thể thấy, tuyển Việt Nam khó bay cao trở lại trong bối cảnh mà HLV Kim Sang Sik chỉ có trong tay lực lượng những cầu thủ kỳ cựu đang còn quá ít khát vọng, trong khi người mới chưa đủ năng lực thay thế.
Tuyển Việt Nam là thế, còn cả nền bóng đá cũng chẳng khác đang có dấu hiệu hụt hơi với những thất bại của các đội tuyển trẻ từ U19 (ở giải Đông Nam Á) tới vòng loại châu Á.
Tấm vé vào chơi VCK U17 châu Á của tuyển U17 vừa giành được sòng phẳng mà nói cũng có phần may mắn nhờ vào sự bất ngờ của bóng đá trẻ hơn do thực lực.
Mọi thứ đang rất ảm đạm, sự kỳ vọng của người hâm mộ đang xuống ở mức thấp nhất, nên giả sử AFF Cup 2024 tới HLV Kim Sang Sik không hoàn thành mục tiêu cùng tuyển Việt Nam, chiếc ghế thuyền trưởng khả năng cao vẫn rất chắc.
Hoặc kể cả lung lay, thì giờ có tìm được HLV mới thay thế chẳng dễ dàng, nên ông Kim Sang Sik bình thản và cùng tuyển Việt Nam tiến từ từ là vì vậy.
Tuyển Việt Nam: Đến lúc cần HLV Kim Sang Sik chọn người chính xác
HLV Kim Sang Sik vẫn còn khá dè dặt khi đưa ra quyết định về nhân sự cho tuyển Việt Nam, nhưng đến lúc ông cần phải quyết liệt và chính xác hơn." alt="Tuyển Việt Nam khi HLV Kim Sang Sik gặp khó vẫn không lo mất ghế">Tuyển Việt Nam khi HLV Kim Sang Sik gặp khó vẫn không lo mất ghế
-
Nhận định, soi kèo Luzern vs St. Gallen, 1h30 ngày 4/4: Không dễ dàng
-
Trường ĐH Thủy lợi công bố điểm sàn năm 2024 từ 18
Trường ĐH Thủy lợi vừa công bố điểm sàn đại học chính quy theo phương thức xét tuyển dựa vào điểm thi tốt nghiệp THPT và kết quả kỳ thi đánh giá tư duy năm 2024 tại Hà Nội" alt="Điểm sàn xét tuyển Trường ĐH Xây dựng Hà Nội năm 2024">Điểm sàn xét tuyển Trường ĐH Xây dựng Hà Nội năm 2024