- Sinh được 3 người con nhưng đứa đầu mắc bệnh viêm não Nhật Bản, ngơ ngơ ngẩn ngẩn. Bé gái thứ hai được 3 tuổi nhưng chỉ nặng 10 kg vì suy dinh dưỡng. Đứa con út vừa sinh ra đã mắc bệnh tim bẩm sinh. Để chạy chữa cho các con, vợ chồng anh Nga đã phải "ôm" nợ cả trăm triệu đồng.

TIN BÀI KHÁC:

Tôi năm nay 40 tuổi, đang là nhân viên văn phòng ở Hà Nội. Tôi vốn là người Hà Nam lên Hà Nội học rồi ở lại đây mưu sinh. Sau vài ba năm tích cóp, cộng thêm hỗ trợ của bố mẹ hai bên, vợ chồng tôi đã mua được một căn nhà nho nhỏ để an cư lạc nghiệp.

Lương của tôi là 15 triệu đồng/tháng, thu nhập của vợ tôi khoảng 10 triệu/tháng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng cũng được hơn 25 triệu đồng/ tháng. Gần đây vợ chồng tôi có dành dụm được số tiền khoảng 600 triệu. Số tiền này tôi đang gửi trong ngân hàng.

Nhà cửa thì cũng đã tạm ổn định. Hiện giờ tôi muốn rút toàn bộ số tiền này ra để về quê mua đất đầu tư sinh lời, bởi đầu tư vào đất sẽ không bao giờ bị mất giá bởi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, còn con người thì ngày càng đông đúc hơn. Bên cạnh đó, một vài người bạn thân của tôi cũng từng đầu tư đất ở Phủ Lý vài năm trước thì nay cũng trúng đậm, điều đó càng thôi thúc tôi muốn làm giàu. Tuy nhiên, đầu tư mua đất vào thời điểm dịch bệnh này khiến tôi gặp không ít lo lắng. 

Đất nền luôn là kênh đầu tư sinh lời tốt? Ảnh minh họa.

Hiên nay dịch Covid-19 đang khiến thị trường bất động sản đóng băng, thanh khoản toàn thị trường sụt giảm. Nhiều công ty, nhà hàng vì dịch bệnh phải đóng cửa, nhân viên thất nghiệp, không có thu nhập. Bên cạnh đó vì dịch bệnh mà tiền mặt ngày càng có giá hơn. Do vậy, nếu tôi đổ toàn bộ số tiền tích góp bao năm qua vào mua đất giai đoạn này liệu có liều quá hay không?

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt

Theo một số chuyên gia bất động sản phân tích, khó khăn chung của thị trường bất động sản là đang bị bao trùm bởi tâm lý lo lắng dịch bệnh của khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường, nhà đầu tư cũng phân ra nhiều dạng, một số người lo lắng thì đem tiền gửi ngân hàng lấy lãi suất, những người lạc quan thì họ vẫn tìm mua đất trong thời gian đất đang chạm đáy.

Các chuyên gia cho hay, nhiều nhà đầu tư họ lạc quan là bởi so với các kênh đầu tư khác thì thực tế đất đai vẫn là tài sản không những để ở mà còn có giá trị gia tăng trong thời gian tới.

“Nếu so với các kênh đầu tư như vàng, hay chứng khoán thì khách quan mà nói bất động sản vẫn là nhu cầu gắn liền thiết thực với tâm lý sở hữu của số đông. Dù nó có biến động nhưng nhu cầu luôn có và không thể mất đi”, một chuyên gia bất động sản nhận định.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định: "Thời điểm này, người khôn ngoan không nên bung tiền vào bất động sản".

Tuy nhiên, nếu có cơ hội thực sự tốt, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ nếu muốn đón đầu, lưu ý tránh những dự án có thông tin "bơm thổi" khiến giá tăng dựng đứng. Giá trị bất động sản tăng phải tỷ lệ thuận với giá trị đầu tư thật sự (hạ tầng, dịch vụ, kỹ thuật...).

Trong khi đó, GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: “Diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 mấy ngày qua chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến mọi lĩnh vực của nền kinh tế, trong đó có bất động sản. Chỉ những người thực sự có nhu cầu về nhà ở mới bỏ tiền ra mua bất động sản lúc này, còn giới đầu tư thì nhiều khả năng chưa thể xuống tiền.

“Tuy nhiên, theo nhận định của cá nhân tôi cũng như một số chuyên gia thì ảnh hưởng của dịch bệnh lần này không tạo ra mối nguy hiểm quá lớn cho thị trường bất động sản... Thậm chí, nếu nhìn ở góc độ tích cực, nhiều người sẽ mua được nhà nhờ giá bán có thể được điều chỉnh giảm. Đó cũng là một điểm tốt cho thị trường”.

Nhật Hạ (tổng hợp)

Vừa chắt bóp mua được căn hộ chung cư, mẹ chồng đã đề nghị bán đi vì lí do này

- Vợ chồng tôi chưa kịp vui mừng bởi sau bao năm vất vả, cực nhọc mới mua được căn hộ chung cư này thì bố mẹ chồng lại yêu cầu bán đi vì lý do này...

Chia sẻ về việc chọn Hưng Yên, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes cho hay: “Chúng tôi xác định các dự án đang được triển khai tại Hưng Yên nằm trong chiến lược kiến tạo các siêu quần thể đô thị quy mô, với nhiều công trình trọng điểm tầm cỡ quốc tế, nhằm kéo giãn dân, giảm áp lực quá tải cho Hà Nội. Đặc biệt, Hưng Yên đang tạo điều kiện rất tốt cho các doanh nghiệp phát triển. Vì thế, Vinhomes quyết định sẽ đầu tư lâu dài tại Hưng Yên”.

Trước đó, Hưng Yên đã được coi là “nơi ước đến chốn mong về” của cư dân Thủ đô yêu cuộc sống xanh với đại đô thị Ecopark, nhưng phải tới khi Vinhomes xuất hiện mang tới nhịp sống sôi động thì Hưng Yên mới thực sự là “nơi ước đến chốn mong về” của cả cư dân lẫn các nhà đầu tư.

Việc mở đường của những doanh nghiệp lớn như Vinhomes hay Ecopark và tới đây là nhiều doanh nghiệp khác cùng những cam kết mạnh mẽ đã tạo nên làn sóng “sang sông”, chuyển từ phố cũ về các trung tâm mới. Nhìn vào con số gần 50.000 cư dân tại Vinhomes Ocean Park 1 được hình  thành chóng vánh chỉ sau một vài năm bàn giao có thể chắc chắn về sự sầm uất của Vinhomes Ocean Park 2 và 3 trong tương lai.

Sức lan tỏa của siêu đô thị kiểu mẫu

Nói về Hưng Yên, chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, các dự án lớn như Vinhomes chính là nhân tố quan trọng đưa địa phương lọt top 10 tỉnh có số thu ngân sách lớn nhất nước. 

Tuy nhiên, không chỉ về ngân sách, điều vị chuyên gia nhìn thấy ở những quần thể đô thị như Vinhomes Ocean Park chính là khả năng giải quyết những vấn đề cấp thiết của xã hội, đó là giãn dân nhanh chóng. Không ít chung cư ra đời với mục đích này nhưng kết quả không như mong muốn, thậm chí có đại đô thị đã triển khai hàng chục năm, dân cư vẫn thưa thớt nhưng Vinhomes Ocean Park thì hoàn toàn khác biệt. Nhà phát triển bất động sản này đi đến đâu là mang lại sinh khí sôi động đến đó, với chiến lược hệ thống hạ tầng đi trước, để bất cứ lúc nào cư dân dọn về đều đã có mạng lưới tiện ích sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.

Điều đáng mừng theo ông Ánh là mọi thứ đang diễn ra nhanh chóng với năng lực tài chính mạnh mẽ của Vinhomes. Là một cư dân của Vinhomes Ocean Park 1, ông đã chứng kiến tốc độ hoàn thiện đáng kinh ngạc mà nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam đang triển khai tại đây. Điều đó được lặp lại ở Vinhomes Ocean Park 2 với kỷ lục bàn giao gần 1.000 căn nhà đầu tiên cho khách hàng chỉ sau hơn 4 tháng ra mắt.

Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu, mô hình chuỗi đô thị như Vinhomes Ocean Park chính là tương lai của quy hoạch đô thị, bởi đó là con đường tốt nhất để tiết kiệm nguồn tài nguyên đất đai, tiết kiệm nguồn lực xã hội dành cho hạ tầng giao thông hay hạ tầng xã hội.

“Chuỗi đô thị Vinhomes Ocean Park với hàng trăm ngàn cư dân sẽ tạo ra nhu cầu lớn về chuỗi tiện ích phục vụ cuộc sống như các hình thức vui chơi, giải trí, học tập, khám chữa bệnh… ngay trong nội khu. Và khi đã có cầu đủ lớn, cung chất lượng sẽ tự nhiên xuất hiện một cách rất bền vững mà không cần một cú huých hành chính nào cả”, ông Châu phân tích.

Ở góc nhìn quy hoạch, phía Đông Hà Nội theo KTS Nguyễn Xuân Anh (Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia) giữ địa lợi là cửa trước của Thủ đô, từ đó mở rộng ra toàn bộ tam giác châu thổ sông Hồng - nơi có dư địa lớn cho công nghiệp hóa. Đây cũng là nơi chiếm lĩnh cả 3 mũi hành lang kinh tế Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lạng Sơn và Hà Nội đi các tỉnh phía Nam.

Nhìn từ bài học tại New Delhi (Ấn Độ), La Defense (Paris), vị chuyên gia thấy tương lai “lõi nội đô 2” ngay tại phía Đông Hà Nội. Nơi đây có thể trở thành trung tâm hoạt động của doanh nghiệp, trung tâm thương mại, tài chính lớn cấp vùng, quốc gia và quốc tế, với sự hội tụ của giới tri thức, các tập đoàn kinh tế, tài chính lớn. “Từ đây, sức lan tỏa của khu vực lõi nội đô thứ 2 này sẽ tạo thành tâm chấn, lan tỏa ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển kinh tế tới các địa phương lân cận”, ông nói.

Thế Định