Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản gửi Sở Tài chính (Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TPHCM) về 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý IV.

Số tiền dự thu là khoảng 25.483 tỷ đồng. Việc này nhằm bảo đảm nguồn thu ngân sách năm 2024 thành phố từ các khu đất dự kiến thu tiền sử dụng đất. 

Số tiền cần thu lớn nhất là Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (do tập đoàn Lotte - Hàn Quốc làm chủ đầu tư), dự kiến thu về 16.000 tỷ đồng, ước lượng theo chứng thư thẩm định giá.

Dự án này là khu phức hợp sinh thái thông minh quy mô lớn tọa lạc trên khuôn viên rộng 50.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Lotte đã tổ chức động thổ hồi tháng 9/2022, dự kiến đầu tư 900 triệu USD (khoảng 22.500 tỷ đồng) để xây dựng khu phức hợp. Tuy vậy, do gặp vướng về nghĩa vụ tài chính nên đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai thêm.

Tiếp đến là Khu đất 14,8ha phường An Phú, TP Thủ Đức của Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Phương, dự kiến cần thu 3.500 tỷ đồng.

Công ty TNHH BĐS N.T.N Trung Thủy với khu đất 230 Nguyễn Trãi, quận 1, dự kiến thu hơn 3.286 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy với dự án khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside, quận 8, dự kiến thu hơn 729 tỷ đồng.

Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh với khu đất phường Tân Hưng, quận 7), dự kiến thu 623 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển BĐS Đông Sài Gòn với khu đất số 52/1 đường 400, phường Tân Phú, quận 9 cũng cần nộp hơn 316 tỷ đồng.

2 dự án liên quan Tập đoàn Novaland gồm Tropic 1, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức và dự án phường Phước Long B, TP Thủ Đức, doanh nghiệp đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, đang thực hiện xác định giá đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất để tính trừ nghĩa vụ tài chính.

Một số doanh nghiệp cần thực hiện nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ tài chính bổ sung như Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Tín Nghĩa) với khu đất số 17 đường số 13 phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, số tiền 136 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận với khu đất số 256-258 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, số tiền 281 tỷ đồng.

Thời gian qua, hàng trăm dự án tại TPHCM không thể đóng tiền sử dụng đất để tiếp tục triển khai việc cấp phép xây dựng hay làm sổ hồng cho người mua nhà do vướng công tác thẩm định giá đất. Điều này cũng khiến nguồn thu ngân sách TPHCM bị giảm.

Theo báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM mới đây, thành phố có gần 200 hồ sơ với khoảng 80.000 nền đất, căn hộ chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận do chưa xác định được giá đất cụ thể.

Tại phiên họp thường kỳ tháng 9 về kinh tế - xã hội, ông Phan Văn Mãi - Chủ tịch UBND TPHCM- yêu cầu tập trung giải quyết các vướng mắc, tồn đọng của các dự án đầu tư; tập trung giải quyết nghĩa vụ tài chính cho các dự án lớn.

• ·Nhận định, soi kèo Monchengladbach vs Bochum, 0h30 ngày 26/1: Khó có bất ngờ
• ·Nhận định, soi kèo AC Reggiana vs Juve Stabia, 21h00 ngày 26/12: Rơi vào nhóm nguy hiểm
• ·Nhận định, soi kèo Al Helal Al
• ·Nhận định, soi kèo Sporting Lagos vs Doma United, 22h00 ngày 11/10
• ·Siêu máy tính dự đoán Hoffenheim vs Tottenham, 0h45 ngày 24/1
• ·Nhận định, soi kèo Hapoel Acre FC vs Ironi Ramat Hasharon, 22h59 ngày 09/10
• ·Nhận định, soi kèo Salford City vs Stockport County, 1h30 ngày 11/10
• ·Nhận định, soi kèo Sunshine Stars FC vs Heartland FC, 22h00 ngày 11/10
• ·Nhận định, soi kèo Al Nasr vs Al Nahda, 20h30 ngày 23/1: Khó tin cửa dưới
• ·Nhận định, soi kèo Deportivo Pereira vs Rionegro Aguilas, 8h30 ngày 12/10
• ·Nhận định, soi kèo Al Rustaq vs Al Nasr, 22h40 ngày 10/10
• ·Nhận định, soi kèo Cluj vs Sepsi, 1h00 ngày 10/10
• ·Siêu máy tính dự đoán Man City vs Chelsea, 00h30 ngày 26/01
• ·Nhận định, soi kèo Nữ Namibia vs Nữ Lesotho, 20h30 ngày 11/10
• ·Nhận định, soi kèo Tdamn Hadramawt vs Samaon, 19h30 ngày 11/10
• ·Nhận định, soi kèo Helsingor vs Vendsyssel, 0h00 ngày 10/10