Nhận định, soi kèo Lugano vs Grasshoppers, 2h30 ngày 1/2

Tờ Business Insider cho hay, nếu lái xe 1-2 tiếng ra ngoài các thành phố như Bắc Kinh hay Thượng Hải (Trung Quốc), bạn sẽ thấy điều gì đó kỳ lạ. Các thành phố vẫn có những tòa nhà cao tầng, hiện đại, trong tình trạng tốt. Tuy nhiên, không giống các thành phố cấp 1 nhộn nhịp, những tòa nhà này trống rỗng. 

Trong chương trình "60 Minutes" của đài CBS năm 2013 đã chiếu hình ảnh về các thành phố "ma" ở Trung Quốc. Mở đầu phóng sự, phóng viên Lesley Stahl đi trên những con đường rộng vào giờ cao điểm mà hầu như không có chiếc xe hơi nào trong tầm mắt.

Những tòa nhà bị bỏ hoang ở Thiên Tân (Ảnh: Getty)

Trong khi có thông tin về công ty bất động sản Evergrande mắc khoản nợ 300 tỷ USD, các thành phố "ma" cũng trở thành mối quan tâm. Những thành phố kiểu này minh chứng cho cho sự phụ thuộc của Trung Quốc vào bất động sản như một động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và niềm tin lĩnh vực này như một khoản đầu tư an toàn, nhưng số lượng chính xác các thành phố đó rất khó xác định.

Giáo sư Li Gan (Đại học Texas A&M) kiêm Giám đốc Trung tâm Khảo sát và Nghiên cứu về Tài chính Hộ gia đình Trung Quốc tại Đại học Kinh tế và Tài chính Tây Nam ở Thành Đô (Tứ Xuyên Trung Quốc) đồng thời là một trong những chuyên gia hàng đầu về thị trường nhà ở của Trung Quốc không có câu trả lời khi được phóng viên tờ Business Insider hỏi về số lượng các thành phố "ma" ở Trung Quốc. 

Tờ Business Insider cho hay, được biết đến nhiều nhất trong số các thành phố ma ở Trung Quốc là Ordos hay tên khác là Kangbashi tại khu vực tự trị Nội Mông.

Thành phố được xây vào đầu những năm 2000 và được kỳ vọng là nơi ở của 1 triệu người. Tuy nhiên, tính đến năm 2016 chỉ có 100.000 người sống ở đây. Cuối cùng Kangbashi cũng thu hút được người dân sau khi Trung Quốc chuyển một số trường top đầu tới thành phố.

Hồi năm 2015, nhiếp ảnh gia Kai Caemmerer đã đến Trung Quốc để khám phá thành phố Ordos. Những bức ảnh chụp được cho thấy, các dãy nhà cao tầng vô tận mà hầu như không có bất cứ dấu hiệu nào về con người sinh sống. 

Những đường phố vắng vẻ dù được quy hoạch tốt ở Ordos, Trung Quốc (Ảnh: South China Morning Post)

Những căn hộ không có người ở này chiếm một phần đáng kể ở thị trường nhà ở Trung Quốc. Dữ liệu khảo sát do Giáo sư Li Gan thực hiện cho thấy, năm 2017 có 65 triệu ngôi nhà bị bỏ trống. Số nhà đó có thể chứa toàn bộ dân số của Pháp. 

Business Insider cho hay, các thành phố "ma" ở Trung Quốc không phải là những thành phố ở trong tình trạng xuống cấp. Thay vào đó, các thành phố này có những căn hộ được mua như một khoản đầu tư. Đây cũng là dấu hiệu của cung cầu không gặp nhau.

Dòng tiền đổ vào bất động sản

Xin Sun, giảng viên cấp cao về kinh doanh Trung Quốc và Đông Á tại King's College London, nói với Insider: "Những ngôi nhà này đang trống có nghĩa là chúng đã được bán hết cho các nhà đầu tư và người mua, nhưng không được chủ sở hữu hoặc người mua ở".

Mỗi năm, Trung Quốc xây dựng 15 triệu ngôi nhà mới - gấp 5 lần so với Mỹ và châu Âu cộng lại, tờ The Economist đưa tin hồi tháng 1. Ngoài việc để tăng nguồn cung nhà ở thì còn có vấn đề ở tốc độ đô thị hóa của Trung Quốc. Dữ liệu từ Ngân Hàng Thế giới cho thấy, 61% dân số Trung Quốc sống ở các thành phố vào năm ngoái, trong khi 2 thập kỷ trước chỉ là hơn 38%.

Theo chuyên gia Xin Sun, về phía nhu cầu, xu hướng tăng của giá nhà đã tạo ra nhu cầu mua bất động sản thứ hai và thứ ba. "Trong vòng 2 thập kỷ, giá nhà đã tăng gấp nhiều lần ở nhiều nơi, kể cả các thành phố lớn. Hầu hết mọi người ở Trung Quốc chưa trải qua một vụ vỡ bong bóng bất động sản đáng kể như những gì Mỹ đã trải qua vào năm 2008 hay Nhật Bản trong những năm 1990. Điều này dẫn đến niềm tin rằng bất động sản là cách tốt nhất để bảo toàn và tạo ra của cải. Điều này kích thích mua thêm bất động sản".

Năm 2017, Bloomberg mô tả kịch bản ác mộng của Bắc Kinh là mọi người vội vã bán đi bất động sản thứ hai nếu thị trường có "vết nứt". Tuy nhiên, chuyên gia Lin Gan cho rằng, đây không phải là viễn cảnh đang xảy ra ở Trung Quốc nhưng không phải thị trường không có "vết nứt".

Thay vào đó, cơ quan chức năng đang siết các quy định  hoàn thành một giao dịch mua bán bất động sản để không khuyến khích chủ nhà bán nhà.  Do đó, mức giá không giảm quá nhanh nhưng khối lượng giao dịch sụt giảm hàng loạt. Động thái này có thể gây áp lực cho những người cần bán nhà để huy động tiền mặt, chuyên gia này cho hay. 

Quỳnh Hương (Theo Business Insider)

Vi phạm duyệt xây nhà cao tầng, quan chức Trung Quốc phải ‘chịu trách nhiệm cả đời’

Trước tình trạng ồ ạt xây các tòa nhà cao tầng, Trung Quốc đã ra lệnh siết việc xây dựng đặc biệt ở các thành phố dưới 3 triệu dân.

Em Võ Minh Tiến - Ảnh: NVCC

"Đây là niềm vinh dự, tự hào của nhà trường cũng như ngành giáo dục Đắk Lắk khi lần đầu tiên có một học sinh xuất sắc vào đội tuyển tham dự kỳ thi này.", ông Bồng chia sẻ.

Võ Minh Tiến sinh ra trong một gia đình làm nghề nông ở phường Khánh Xuân (TP. Buôn Ma Thuột), từng đạt giải Ba thi học sinh giỏi Vật lý quốc gia, giải Nhất học sinh giỏi cấp tỉnh. Em cũng là người đam mê nghiên cứu.

Trong năm 2020, Tiến đã chế tạo "Máy rửa tay sát khuẩn tự động" để tặng cho BV Đa khoa vùng Tây Nguyên góp phần phòng, chống dịch Covid-19.

Võ Minh Tiến (ngoài cùng, bên phải) chế tạo "Máy rửa tay sát khuẩn tự động" tặng bệnh viện để phòng, chống dịch Covid-19

Olympic Vật lý châu Âu là kỳ thi thường niên cấp châu lục dành cho học sinh THPT toàn Châu Âu và một số nước khách mời. Đây là một trong những cuộc thi uy tín cho các học sinh đam mê Vật lý.

Năm 2020, kỳ thi này có 58 quốc gia tham dự, đoàn Việt Nam đã giành được 1 huy chương Vàng, 1 huy chương Bạc và 2 huy chương Đồng.

Trùng Dương

Cậu học trò bại não đại diện Việt Nam dự Olympic Tin học Châu Á 2021

Nguyễn Đức Thuận, cậu học trò đặc biệt của Trường THPT Chuyên Bắc Ninh sẽ là một trong 15 đại diện của Việt Nam tham dự kỳ thi Olympic Tin học Châu Á vào cuối tháng 5 tới đây.

Kế toán được ví là “ngôn ngữ của kinh doanh”, đo lường và xử lý kết quả kinh tế của tổ chức và chuyển tải đến người sử dụng cả bên trong và bên ngoài. Tùy theo quy mô hoạt động, độ phức tạp thì mỗi doanh nghiệp có thể tổ chức bộ phận kế toán với số lượng kế toán viên cần thiết khác nhau, mức trung bình khoảng 5 kế toán viên.

Nhiều ghế trống ngành Kế toán trường Đại học Thái Bình Dương

Để có thể làm việc sau khi tốt nghiệp, sinh viên kế toán phải lĩnh hội kiến thức nhiều lĩnh vực như kinh tế học, pháp luật trong kinh doanh, tài chính doanh nghiệp, kế toán, kiểm toán, quản trị công ty, kiểm soát nội bộ,... đồng thời phải thành thạo nhiều kỹ năng xử lý công việc như tin học văn phòng, sử dụng tốt một phần mềm kế toán thông dụng, giao tiếp hiệu quả, biết cách giải quyết vấn đề, tư duy quy trình - hệ thống và điều không thể thiếu là lòng yêu nghề.

Địa chỉ đào tạo ngành kế toán tại miền Trung

Tại miền Trung, Đại học Thái Bình Dương là một trong số những trường đào tạo ngành kế toán theo chuẩn mực Kế toán quốc tế (IFRS). Theo học ngành này, sinh viên được trang bị kiến thức nền tảng, chuyên sâu về chuyên ngành kế toán doanh nghiệp, kiểm toán, phân tích hoạt động kinh doanh, luật chuyên ngành. Sinh viên trau dồi, phát triển tư duy logic về tài chính trong doanh nghiệp cũng như rèn luyện kỹ năng xử lý hồ sơ, nhanh nhạy nắm bắt thông tin về các văn bản quy phạm pháp luật của quốc gia, giúp doanh nghiệp thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Chương trình học thiết kế song song cả lý thuyết - thực hành, bao gồm hai kỳ thực tập bắt buộc. Đội ngũ giảng viên dày dặn kinh nghiệm, nhiều giảng viên thỉnh giảng là các chuyên gia, kế toán trưởng đang công tác, làm việc tại doanh nghiệp lớn.

Thạc sỹ Nguyễn Hữu Quy - Phó trưởng khoa Kinh tế và Luật, phụ trách ngành Kế koán trường Đại học Thái Bình Dương hướng dẫn sinh viên thực hành

Thạc sỹ Nguyễn Hữu Quy, chứng chỉ kế toán viên hành nghề (APC), kiểm toán viên (CPA), Phó trưởng khoa Kinh tế và Luật, phụ trách ngành Kế koán trường Đại học Thái Bình Dương cho biết: Nhà trường đã đưa mô hình mô phỏng kế toán doanh nghiệp vào giảng dạy, các hoạt động diễn ra rất “thực”, sinh viên có thể trải nghiệm công việc không chỉ học qua “danh sách các nghiệp vụ kinh tế phát sinh” như truyền thống. Đồng thời, trường có chia sẻ không gian làm việc (co-working space) có nhiều doanh nghiệp nhỏ đặt nơi làm việc tại trường, sinh viên có thể làm việc cho các doanh nghiệp này trong quá trình học.

Trong quá trình học, sinh viên sẽ tham gia vào các câu lạc bộ chuyên môn của trường như CLB Tiếng Anh, CLB Khởi nghiệp, CLB Nghề Luật, đặc biệt là CLB Nghề kế toán là không gian diễn ra các hoạt động mà trên giảng đường chưa làm được. Sinh viên thường xuyên trao đổi với các khách mời đến từ doanh nghiệp, trao đổi các kỹ năng tin học, chia sẻ công việc làm thêm, thăm quan các mô hình doanh nghiệp do CLB tổ chức. Hoạt động CLB Kế toán hoàn toàn do sinh viên tổ chức, Khoa Kinh tế & Luật chỉ hỗ trợ.

Với một mạng lưới doanh nghiệp hợp tác với trường, sinh viên ngành Kế toán sẽ trải nghiệm cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình học cũng như sau khi tốt nghiệp. Vào đầu mỗi khóa học, sinh viên có chuyến thăm quan (company tour) các doanh nghiệp đối tác của trường như Ngân hàng Á Châu (ACB), AIA Exchange, Yến Sào Khánh Hòa. Mỗi năm có 2 đợt các nhà tuyển dụng đến trường tổ chức phỏng vấn tuyển dụng sinh viên năm cuối. Đây là dịp các bạn thể hiện mình trước các nhà tuyển dụng, là cơ hội để nhìn nhận lại bản thân thiếu điều gì để bổ sung. Sinh viên các khóa khác có thể biết được yêu cầu đặt ra từ nhà tuyển dụng, từ đó chuẩn bị học tập tốt hơn.

Chọn ngành phụ, cơ hội nghề nghiệp rộng mở

Theo học ngành Kế toán, có hai lĩnh vực mà sinh viên yêu thích lựa chọn là chuyên ngành Kế toán doanh nghiệp và Kiểm toán. Sau khi tốt nghiệp, sinh viên có thể lựa chọn lĩnh vực để ứng tuyển, gồm kế toán doanh nghiệp trong nước và quốc tế, kế toán các đơn vị hành chính - sự nghiệp và cơ quan thuế, trợ lý kiểm toán ở các công ty kiểm toán, lĩnh vực ngân hàng với các vị trí kế toán giao dịch, tín dụng viên, hỗ trợ tín dụng.

Khoa Kinh tế và Luật Đại học Thái Bình Dương ra mắt CLB Nghề Kế toán

Một điều đặc biệt, bên cạnh ngành kế toán là chính, chương trình đào tạo trường Đại học Thái Bình Dương cho sinh viên chọn thêm một hoặc nhiều ngành phụ lên đến 15 tín chỉ, tương đương 5 môn học. Ví dụ, sinh viên có thể chọn ngành phụ công nghệ thông tin, ngân hàng thương mại, luật kinh doanh, du lịch, tiếng Hàn Quốc, tiếng Trung Quốc. Ngành phụ sẽ hỗ trợ sinh viên phát triển toàn diện hơn hoặc lựa chọn được “nghề” bổ trợ phù hợp hơn trong suốt quá trình học.

Năm 2021, thí sinh xét tuyển vào ngành Kế toán nói riêng và Đại học Thái Bình Dương nói chung có cơ hội trở thành chủ nhân của học bổng trị giá 100%, 75%, 50% học phí toàn khóa. Nhiều suất học bổng toàn phần lên đến 83,2 triệu đồng/khóa học.

Chi tiết thông tin xét tuyển và học bổng 2021: https://tuyensinh.tbd.edu.vn/

Bùi Huy

69,000.00

2 Ủng hộ qua ngân hàng Vietcombank

 Ban bạn đọc