Nhận định, soi kèo Mjallby vs Kalmar, 20h00 ngày 28/5

Những tấm hình chụp lại mẫu máy iPhone M86 mới đây đã bất ngờ được The Verge đăng tải. Chúng cho thấy về cơ bản đội ngũ của Apple đã làm việc với một bảng mạch gắn màn hình khi phát triển chiếc iPhone đầu tiên. Trong những hình ảnh này, người dùng có thể thấy rất nhiều thành phần quen thuộc như các phụ kiện kết nối, cộng mạng LAN, thẻ SIM, jack cắm tai nghe 3,5 mm…

Theo The Verge, mẫu iPhone M86 này đã được sử dụng bởi các kĩ sư khi họ phát triển phần mềm iOS phiên bản đầu tiên (ngay cả trước khi nó có tên gọi là iOS) và được dùng để thử nghiệm các chức năng sóng radio. 

Sở dĩ những người am hiểu về Apple có thể nhận ra ngay đâu là một mẫu máy thử nghiệm nhờ bảng mạch màu đỏ của nó, trong khi đó ở các phiên bản bảng mạch thương mại của Apple, chúng thường có màu xanh lá hoặc xanh nước biển. Mẫu iPhone này cũng có một số linh kiện từ nhiều công ty khác, ví dụ như chip và module nhớ của Samsung cùng với đó là nhiều con chip khác của Intel, Infineon, CSR, Marvell, và Skyworks.

(Theo Saostar)

Apple đang muốn "giết" iPhone xách tay tại Việt Nam?

Apple có thể sẽ bán ra đồng thời cả 4 mẫu iPhone 12 tại thị trường Việt Nam vào đầu tháng 12 tới, nhằm hạn chế sự phát triển của máy xách tay.

5 điều cần lưu ý sau khi tiêm vắc xin:

Hải Nam

Dưới đây là những mẫu nhà ống có gác lửng được thiết kế theo xu hướng hiện đại, tiết kiệm chi phí chỉ vài trăm triệu trên phần diện tích hẹp: 

Ngôi nhà ống 2 tầng có gác lửng này có mặt tiền sang trọng, duyên dáng dựa trên cách phối màu sắc nghệ thuật cùng phong cách kiến trúc hiện đại, ấn tượng, đan xen những thảm thực vật xanh tươi. Mặt bằng tầng lửng được thiết kế làm không gian sinh hoạt chung của gia đình, bố trí nội thất tương tự như phòng khách với sofa và tivi. Đây sẽ là nơi trò chuyện, tâm sự với những phút giây thư giãn của các thành viên trong gia đình.

Ở mẫu nhà này, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và nhà tắm được đặt ở tầng trệt, phòng ngủ thì ở gác lửng. Thế nên với diện tích của căn hộ chỉ khoảng 20 – 50m2, không gian sống vẫn rất rộng rãi. Gác lửng ở gần với mái nhưng rất thoáng đãng do mái thái chống nóng và mưa rất tốt.

Dù diện tích khá kiêm tốn nhưng gia chủ hoàn toàn có được không gian mặt tiền nhà ống có tầng lửng rộng 4m với sân để xe thoải mái gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và nhà ăn, nhà vệ sinh mà chi phí xây dựng chỉ từ 300 triệu đến 400 triệu đồng.

Mẫu thiết kế nhà ống có gác lửng này mang đậm chất hiện đại. Phối màu hợp lý mang lại mặt tiền khá nổi bật. Ngoài tông màu trắng chủ đạo thì mặt tường ở tầng 1 được ốp đá hoa cương sang trọng, phần mảng tường đỏ, vàng cũng bao bọc xung quanh tầng 2 mang lại không gian khá trẻ trung và bắt mắt. Tầng thượng thoáng mát rộng rãi, gia chủ hoàn toàn có thể trồng cây cảnh hoặc rau sạch.

Để thiết kế nội thất 2 phòng ngủ trong nhà ống, ít nhất nhà ống đó phải có 2 tầng. Tuy nhiên với chi phí ít ỏi, bạn có thể chỉ cần xây 1 tầng và có thêm gác lửng là đủ. Tầng trệt đặt một phòng ngủ và gác lửng sẽ bày giường ngủ. Như trong mẫu dưới đây, gác lửng bày tới 2 giường ngủ rộng rãi cho gia đình.

Hoặc nếu muốn có một phòng ngủ nhỏ nhắn với không gian riêng tư tiện nghi, xinh xắn thì cũng có thể chọn tầng lửang. Cách bố trí phòng ngủ trên tầng lửng cần gọn gàng, đơn giản, tránh sự trang trí quá cầu kỳ, rườm rà.

Gác lửng cũng có thể được tận dụng thành phòng khách

Phòng sinh hoạt chung là không gian cần thiết nhưng trong nhà ống thì khó mà bố trí được một không gian riêng cho những chức năng này và tầng lửng là một giải pháp rất hiệu quả. Tầng lửng mang lại sự cân đối, hài hòa, sang trọng cho không gian phòng khách

Không gian tầng lửng trở nên lãng mạn và tiện nghi khi bố trí khu bếp ăn nhẹ nhàng tách biệt với phòng khách. Sự ấm cúng của phòng bếp trên tầng lửng được thiết kế bởi ánh sáng dịu nhẹ, không gian thưởng thức bữa ăn thoải mái, đơn giản.

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Mẫu nhà đẹp 2020 phổ biến với nhà cấp 4 và kiểu nhà tầng

Nhu cầu xây dựng và trang trí nhà ở ngày một tăng cao. Để giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc cũng như chi phí thiết kế, dưới đây là những mẫu nhà đẹp nhất 2020 do các kỹ sư thiết kế hàng đầu gợi ý.

Cụm từ "ngôi nhà đinh" được sử dụng để chỉ những ngôi nhà, tòa nhà không chịu giải tỏa ở Trung Quốc. Chủ sở hữu những ngôi nhà này được cho là chỉ chịu nhượng bộ nếu được đền bù một khoản tiền mà họ nghĩ là xứng đáng.

Trong quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa ở Trung Quốc, hiện tượng "nhà đinh" đã trở nên phổ biến tại nước này trong vòng 2 thập kỷ qua. Bên cạnh những tòa nhà chọc trời mọc lên như nấm xung quanh và các đô thị của Trung Quốc ngày càng phát triển hiện đại hơn, thì nhiều "ngôi nhà đinh" vẫn còn "án ngữ" trên những mảnh đất trị giá hàng triệu USD ở một thành phố có giá bất động sản đắt đỏ như Thâm Quyến.

Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Stringer Network/Reuters

Ở những vùng nông thôn, khoản tiền đền bù cho những ngôi nhà thuộc diện giải tỏa có thể không nhiều, nhưng ở những thành phố lớn như Thâm Quý, khoản tiền này có thể được coi là tấm vé đổi đời - tùy vào thời điểm đền bù.

Tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Louhu, thành phố Thâm Quyến, một ngôi nhà nằm kẹp giữa hai khu phức hợp dân cư 20 tầng là ví dụ điển hình cho những "ngôi nhà đinh" bị mất giá vì chủ sở hữu cố tình "cắm rễ" quá lâu.

Theo The Guardian, ngôi nhà 3 tầng này hiện không còn giá trị phát triển và cũng không thể sửa chữa sau khi chủ sở hữu của nó trì hoãn quá lâu. Ngôi nhà này gần như chắc chắn sẽ bị san bằng để làm bãi đậu xe.

Trả lời phóng viên của The Guardian, một người phụ nữ trung tuổi thuê ngôi nhà nói trên cho biết: "Chủ nhà vẫn mặc cả ở mức khoảng 100 triệu Nhân dân tệ. Nhưng bây giờ nó gần như chẳng còn giá trị gì nữa. Ông ấy không thể bán nó nữa rồi".

"Ngôi nhà đinh" ở quận Louhu, thành phố Thâm Quyến. Ảnh: Jonathan Zhong

Thâm Quyến - siêu đô thị 18 triệu dân ở miền Nam Trung Quốc - đang hy vọng rằng một đề xuất mới sẽ giúp chính quyền địa phương "nhổ bỏ" những "ngôi nhà đinh" mãi mãi, và chấm dứt những tranh chấp về đất đai có đôi khi kéo dài đến cả thập kỷ.

Theo đề xuất trên, các dự án sẽ chỉ cần tối thiểu 95% hộ dân đồng ý di dời để được phép tiến hành xây dựng. Theo chính sách trước đó, chính quyền yêu cầu các chủ dự án phải đạt được 100% đồng thuận, và điều này thường dẫn đến một số trường hợp cố tình "cắm rễ" để chờ đến ngày được đền bù khoản tiền lớn hơn.

Đề xuất mới của Thâm Quyến cũng hạ thấp các tiêu chuẩn về khoản đền bù, đó là một ngôi nhà hoặc nhiều ngôi nhà có kích thước tương đương ở những vị trí khác trong thành phố, hoặc đền bù bằng tiền mặt dựa trên diện tích và giá trị bất động sản hiện tại.

Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Daily/Reuters

Tuy nhiên, động thái của thành phố Thâm Quyến đã dấy lên nhiều lo ngại về quyền lợi của người dân.

Qiao Shitong, giáo sư dự khuyết thuộc khoa luật của trường Đại học Hồng Kông từng có nhiều năm nghiên cứu về hệ thống bất động sản ở Thâm Quyến, cho biết thành phố này từng cố gắng thực hiện các chính sách tương tự trước đây, nhưng đã vấp phải sự phản đối mạnh mẽ của các chủ đất và ủy ban nhân dân các thị xã.

"Nhưng có thể lần này họ [chính quyền Thâm Quyến] sẽ thành công. Có vẻ bây giờ nhiều người chấp nhận cách làm này hơn trước", ông Qiao nói.

Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Daily/Reuters

Đối với hàng triệu lao động nhập cư tới Thâm Quyến làm việc trong các công xưởng, nhà máy, nhà hàng, lái xe taxi, hay những ngành nghề thu nhập thấp khác, những tòa "nhà đinh" lại là cơ hội để họ có chỗ trọ giá rẻ và gần nơi làm việc. Khi Thâm Quyến tái cơ cấu cơ sở hạ tầng, những lựa chọn giá rẻ này ngày càng trở nên hiếm hoi.

Ông Qiao ước tính sẽ có khoảng 4,5-7.25 triệu người bị ảnh hưởng nếu các dự án phát triển tại Thâm Quyến được tiến hành trong vòng 5 năm tới.

Trở lại với "ngôi nhà đinh" ở Louhu, khi được hỏi về dự định trong tương lai nếu ngôi nhà bị giải tỏa, người phụ nữ trung tuổi nói trên đã trả lời The Guardian với vẻ mặt cam chịu.

"Vậy thì tôi đành phải chuyển sang một chỗ xa hơn thôi", bà nói.

Theo toquoc.vn