您现在的位置是:Ngoại Hạng Anh >>正文
Luật Chơi Bài Poker: Hướng Dẫn Chi Tiết Và Chiến Thuật Từ Chuyên Gia
Ngoại Hạng Anh1774人已围观
简介Poker – một trong những trò chơi bài phổ biến trên toàn thế giới. Mặc dù luật chơi bài Poker c...
Poker – một trong những trò chơi bài phổ biến trên toàn thế giới. Mặc dù luật chơi bài Poker có vẻ đơn giản,ậtChơiBàiPokerHướngDẫnChiTiếtVàChiếnThuậtTừChuyêlich âm 2024 nhưng để trở thành người chơi bài Poker chuyên nghiệp lại không hề dễ dàng. Trò chơi này đòi hỏi sự tinh tế và kỹ năng chiến lược từ bạn hơn là sự may mắn ngẫu nhiên. Có nhiều cách chơi Poker khác nhau, nhưng trong hướng dẫn này, Sin88h.net sẽ giới thiệu đến bạn cách chơi phổ biến nhất!

1. Giới thiệu về bài Poker.
Poker (hay còn được gọi là Texas Hold’em) là trò chơi rộng rãi phổ biến tại các sòng casino quốc tế và thậm chí cả trên các nền tảng casino trực tuyến. Đây là một biến thể khác của trò chơi bài phổ biến với bộ bài tây 52 lá. Hiện nay, Poker đã trở thành một trò chơi toàn cầu và đã phát triển thành các sự kiện quốc tế như: APPT, APR và WSOP, thu hút ngày càng nhiều người yêu thích.
Khi Poker được giới thiệu vào Việt Nam còn được biết đến với tên gọi là xì tố hoặc xì phé. Trong mỗi ván Poker, bạn sẽ được nhận một số lá bài riêng và các lá bài chung sẽ được lật ra. Tiếp theo là các vòng cược, trong đó bạn sẽ đặt cược dựa trên lá bài của mình và chiến thuật cá nhân. Khi vòng đặt cược cuối cùng khép lại, những người chơi còn lại sẽ tiến hành mở bài để xác định ai là người đạt được chiến thắng.

2. Thuật ngữ Poker bạn cần biết.
- Úp bài (Fold): Bạn từ chối tham gia vòng đặt cược và đặt bài xuống kết thúc ván chơi. Ví dụ: Khi bạn có bài không mạnh và không có khả năng chiến thắng.
- Cược (Bet): Bạn có thể đặt một số tiền ban đầu nếu bạn là người đầu tiên đặt cược. Khi đó, những người chơi khác muốn tiếp tục ván chơi phải đặt cược bằng số tiền bạn đã đặt.
- Tố (Raise): Sau khi người chơi trước đã đặt cược, ngoài việc úp bài, bạn có thể tăng thêm tiền bằng cách tố thêm (Tố = Số tiền cược trước đó + Số tiền bạn muốn thêm). Đây là một hành động cho thấy bạn có bài mạnh.
- Tất tay (All-in): Khi bạn đặt cược hoặc tố toàn bộ số tiền bạn có, được gọi là tố tất tay.
- Theo (Call): Bạn đặt ra một số tiền bằng số tiền mà người chơi trước đã đặt cược/tố để tiếp tục tham gia ván bài đó.

3. Luật chơi cơ bản của Poker.
Trong một số hình thức Poker online, bàn có thể được chia thành 9 người, 6 người hoặc 2 người. Trên bàn luôn có một người chia bài (được gọi là Dealer) sẽ chuyển từ người chơi này sang người chơi khác sau mỗi ván. Mỗi người chơi sẽ nhận 2 lá bài riêng, sau đó là 5 lá bài chung được lật ra giữa bàn.
Sau 4 vòng, người chơi nào có bộ bài mạnh nhất kết hợp từ bài riêng và bài chung trên bàn sẽ chiến thắng. Đặc biệt, có những ván Poker có thể kết thúc khi có người tố và tất cả người khác đều úp bài, khi đó người tố sẽ thắng.
Trong Poker, một vòng cược chỉ kết thúc khi không có ai tố thêm và mọi người cược bằng nhau. Nếu có người chơi tất tay (all-in), họ chỉ có thể nhận số tiền trong pot tính đến thời điểm tất tay.
3.1. Vòng 1: Free Flop.
Vòng cược đầu tiên của Poker diễn ra khi mỗi người chơi đã nhận 2 lá bài riêng của mình. Người chia bài bắt đầu đặt số tiền cược đầu tiên, người chơi bên trái của Dealer có thể thực hiện các hành động như: Theo, Tố, Tố Tất,… Vòng Free Flop kết thúc khi số tiền cược bằng nhau và không ai tố thêm.
3.2. Vòng 2: Flop.
Trong vòng này, 3 lá bài chung đầu tiên được lật ngửa ở giữa bàn, gọi là bài chung vì tất cả người chơi có thể kết hợp bài riêng và bài chung để tạo thành 1 tay bài tốt nhất.
Một vòng cược bắt đầu từ người chơi đầu tiên ở bên trái của Dealer với các lựa chọn cũng tương tự như vòng trước. Bạn có thêm lựa chọn check để chuyển lượt cho người kế tiếp nếu trước đó chưa có ai cược.

3.3. Vòng 3: Turn.
Lá bài chung thứ 4 (Turn) được lật, bạn có thể sử dụng để kết hợp với bài riêng của mình. Sau đó, bạn sẽ tiến hành cược như các vòng trước.
3.4. Vòng 4: River.
Lá bài chung thứ 5 (River) được lật, tất cả mọi người đã biết bài của mình là gì và sẽ tiến hành một vòng cược cuối cùng. Cách chơi vẫn giống như các vòng trước.
Kết thúc vòng cược cuối này, nếu còn lại nhiều hơn một người chơi, tất cả sẽ cùng mở bài (Showdown) để xác định người có bộ bài mạnh nhất theo bảng thứ hạng tay bài.
4. Xếp hạng độ mạnh của từng hand bài trong luật chơi bài Poker.
- Sảnh Rồng (Royal Flush)
Đây là bộ bài mạnh nhất trong Poker, gồm các lá bài 10, J, Q, K, A cùng một chất.
- Thùng Phá Sảnh (Straight Flush)
Gồm 5 lá bài cùng chất liên tiếp nhau, chú ý rằng lá A có thể được tính là lá số 1 hoặc lá số 14. Ví dụ: Dãy bài A, 2, 3, 4, 5 hoặc 10, J, Q, K, A.
- Tứ Quý (Four-of-a-kind)
Bộ bài có gồm 4 lá giống nhau.
- Cù Lũ (Full House)
Khi bạn có 3 lá giống nhau và một cặp, chúng ta có một bộ Cù Lũ.
- Thùng (Flush)
Khi bạn có 5 lá bài cùng một chất, bạn có một bộ Thùng. Trong trường hợp có nhiều người chơi cùng có Thùng, luôn nhớ xếp hạng 5 lá bài mạnh nhất để xác định người chiến thắng.
- Sảnh (Straight)
Khi bạn có 5 lá bài liên tiếp nhau, bạn có một bộ Sảnh trong Poker. Lưu ý rằng lá A có thể được tính là 1 hoặc 14.
- Sám Cô (Three of a Kind)
Khi bạn có 3 lá bài giống nhau trong bộ bài của mình, bạn có một bộ Sám Cô, còn được gọi là set hoặc trip.
- Thú (Two Pair)
Khi bạn có 2 cặp lá bài, bạn có một bộ Thú.
- Đôi (Pair)
Khi bạn có một cặp lá bài giống nhau.
- Mậu Thầu (High Card)
Bộ bài này gồm 5 lá không có mối liên kết gì với nhau.

5. Chiến thuật nâng cao kỹ năng chơi Poker.
Sau khi bạn đã hiểu luật chơi bài Poker cơ bản và các khái niệm quan trọng trong Poker, bước tiếp theo là cải thiện kỹ năng chơi Poker của mình. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn tiến bộ khi chơi Poker:
- Phân Tích Tình Huống
Hãy rèn luyện kỹ năng phân tích tình huống trong trò chơi Poker để giúp bạn đưa ra những quyết định thông minh và tận dụng tối đa cơ hội chiến thắng.
- Kỹ Thuật Chơi Poker
Nắm vững các chiến thuật và luật chơi bài Poker. Có nhiều phương pháp và chiến lược khác nhau mà bạn có thể áp dụng để cải thiện kỹ năng của mình.
- Tham Gia Các Giải Đấu Poker và Tài Liệu Học Hỏi
Tham gia vào các giải đấu Poker và tìm hiểu thêm thông qua các tài liệu học hỏi. Kinh nghiệm thực tế và kiến thức sâu hơn sẽ giúp bạn trở thành một người chơi Poker thành công.
6. Kết luận.
Hy vọng rằng qua những chia sẻ trên, bạn đã có được cái nhìn tổng quan về luật chơi bài Poker và các chiến thuật cần thiết để thành công trong trò chơi này. Poker không chỉ là một trò chơi giải trí mà còn là một môn thể thao trí tuệ, đòi hỏi sự tinh tế, chiến lược và kỹ năng phân tích. Nếu bạn đam mê thử thách và muốn trải nghiệm sự hồi hộp, căng thẳng của trò chơi Poker, hãy đăng ký và tham gia ngay tại Sin88 nhé.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Khonkaen United vs Muangthong United, 18h00 ngày 2/4: Đếm ngày rời xa
Ngoại Hạng AnhHư Vân - 02/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Khởi tố vụ án, tạm giam giang hồ Bình 'đen' ở Hải Phòng
Ngoại Hạng AnhNguồn tin riêng của PV VietNamNet xác nhận: Cơ quan CSĐT Công an quận Lê Chân (Hải Phòng) đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam Bùi Đức Bình (tức Bình "đen", SN 1973, trú tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng) để điều tra về hành vi nổ súng bắn vào 1 người đang điều khiển ô tô tại cổng Bến xe Vĩnh Niệm.
Chiếc xe của nạn nhân dính đạn. Ảnh: Hoài Anh Người bị Bình nhắm tới là ông N.T.A, SN 1977, trú tại quận Kiến An, TP Hải Phòng.
Theo ông N.T.A, nhiều năm trước ông từng làm lái xe tại 1 hãng xe khách ở Hải Phòng do Bình vận hành. Vì tham gia cứu 1 người bị Bình truy sát mà bị đối tượng thù, liên tục dọa giết.
Thời điểm Bình "đen" nổ súng bắn vào xe ông Tuấn Anh. Ảnh: Cắt từ clip. “Đỉnh điểm là đêm 17/10, tôi đang lái ô tô riêng đi từ Bến xe Vĩnh Niệm ra đường Bùi Viện, thuộc phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân) thì nhìn thấy Bình ngắm thẳng súng và bắn tôi. Nghe tiếng nổ, tôi bỏ chạy. Bình đã bắn thủng cửa xe bên phải của tôi. Vụ việc đã được tôi trình báo lên Công an quận Lê Chân”, ông N.T.A. nói.
Đạn làm thủng cửa kính bên phải của chiếc xe. Ảnh: Hoài Anh Công an đã xác định người nổ súng vào xe của ông N.T.A. là Bình “đen”. Cơ quan CSĐT đã mở rộng điều tra, bắt giữ Bình và nhiều đối tượng đàn em liên quan.
">...
阅读更多Trái ngang chuyện nhân tình và chồng tranh chấp quyền làm cha
Ngoại Hạng AnhLuật sư Bùi Quang Thu
Ba người cầm kết quả xét nghiệm ADN và bản chính giấy khai sinh của cháu bé cùng giấy chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân, sổ hổ khẩu ra UBND phường (xã) nơi cháu bé đang cư trú, đề nghị UBND cấp phường (xã) hướng dẫn làm lại Giấy khai sinh cho cháu và việc công nhận bạn là cha đẻ của bé.
Trường hợp không thỏa thuận được, thì căn cứ điều 64 luật Hôn nhân và gia đình để giải quyết.
Theo đó, bạn có thể làm đơn khởi kiện gửi đến TAND cấp quận, huyện nơi cư trú của mẹ con cháu bé đề nghị giải quyết khi việc nhận cha, con phát sinh tranh chấp.
Trong trường hợp này, bạn cần nộp chứng cứ quan trọng là kết quả giám định AND chứng minh mình là cha đẻ của đứa trẻ để tòa án có căn cứ quyết định.
Điều 11, Thông tư 15/2015/TT-BTP hướng dẫn luật Hộ tịch và Nghị định 123/2015/NĐ-CP quy định: Chứng cứ để chứng minh quan hệ cha, mẹ, con theo quy định của luật Hộ tịch gồm một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây: Văn bản của cơ quan y tế, cơ quan giám định hoặc cơ quan khác có thẩm quyền ở trong nước hoặc nước ngoài xác nhận quan hệ cha con, quan hệ mẹ con.
Căn cứ vào quy định của bộ luật Tố tụng dân sự, cơ quan tòa án có thẩm quyền sẽ tiến hành thụ lý đơn khởi kiện của bạn.
Tuy nhiên, điều bạn nên làm trước tiên là thể hiện tình thương yêu với con mình, đồng thời tỏ thái độ biết ơn người chồng của cô tình nhân cũ trước khi khởi kiện đòi quyền nhận lại con.
Đại gia Hà Thành chán vợ, tính chuyện chia tài sản sau ly hôn
Đại gia Hà Nội chán vợ, tính chuyện chia tài sản sau ly hôn đã phải tìm đến luật sư để nhờ tư vấn.
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo CSM Resita vs Hermannstadt, 21h00 ngày 2/4: Khó phân định thắng thua
- Người đàn ông trùm áo kín đầu, mò vào các dãy nhà trọ sinh viên để trộm cắp
- Va chạm với xe tải khi đi thi tốt nghiệp THPT 2023, một học sinh vỡ xoang hàm
- Người đàn ông nhập viện với thanh kim loại găm vào sọ chưa rõ tên tuổi
- Nhận định, soi kèo Hebar Pazardzhik vs Lokomotiv Plovdiv, 18h30 ngày 3/4: Tin vào đội khách
- Bán tải điện Tesla Cybertruck mất lái và bốc cháy, tài xế tử vong
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Macarthur, 15h35 ngày 4/4: Lịch sử gọi tên
-
Em N.V.H được xuất viện nhưng còn mỏi mệt, mắt còn híp. Ảnh: Minh Hoàng. Trưa cùng ngày, chị Huệ là người nấu cơm cho gia đình ăn với trứng chiên, canh khổ qua, cá khô. Buổi chiều, các em cùng 2 con của chị Huệ ăn thêm xiên nướng, thịt bò, mực, tôm rồi uống thêm sữa vào buổi tối.
Ngày hôm đó, không ai cảm thấy bất thường. Hôm sau, mẹ chị Huệ bị đau bụng, tiêu chảy, nôn ói, được uống thuốc và thuyên giảm. Ba anh em Đ., H., X., bắt đầu sưng mắt, đi không vững, người mềm như cọng bún.
Theo gia đình, mọi người cùng ăn nhiều món khác nhau nhưng chỉ ai ăn bánh mì kẹp chả lụa mới bị đau bụng, nôn ói, nhập viện.
Em Đ. được chuyển thẳng vào Bệnh viện Nhi đồng 2. Hai em còn lại được chị Huệ đưa đi phòng khám tư và một bệnh viện khác để xét nghiệm nhưng không ra bệnh. Sau đó, các em lần lượt nhập Bệnh viện Nhi đồng 2 điều trị. Hiện cả bé X. và Đ. đều đang thở máy thông số thấp.
Chị Huệ tâm sự, thời điểm mọi người ăn bánh mì, chị không ở nhà nên không phát hiện chả lụa có vấn đề. Theo lời kể của bé X., cây chả lụa bên ngoài cứng nhưng bên trong mềm nhũn, được gói trong lá chuối màu xanh đen, bên ngoài bọc nilon. Chả cắt ra có mùi nhưng cầm vẫn thấy nóng.
Mặc dù kết quả xét nghiệm các mẫu chả lụa liên quan là âm tính, gia đình chị Huệ vẫn nghi ngờ cây chả bị hỏng là nguyên nhân khiến trẻ nhập viện.
"Khi nhập viện, các bé được lấy máu xét nghiệm chứ không lấy mẫu phân tiêu chảy. Cây chả đã bị ăn hết nên cũng không biết làm sao", chị Huệ chia sẻ.
Ba anh em Đ., X., H. được truyền 2 lọ thuốc giải độc ở Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM. Ảnh: BVCC. Theo chị Huệ, 3 anh em ruột có hoàn cảnh rất đáng thương. Nhà nghèo, cha qua đời cách đây khoảng 7-8 năm trước nên người cô (là mẹ chị Huệ, 72 tuổi) đón các em về chăm sóc đến nay.
Hiện tại, gia đình đã đóng tạm ứng 60 triệu đồng tiền viện phí để điều trị cho các bé, nhà hảo tâm hỗ trợ 5 triệu đồng thông qua bệnh viện. Bệnh viện không tính tiền thuốc giải đã truyền cho 3 em (loại 8.000 USD/lọ).
"Thực ra bây giờ tôi cũng không biết sao về chi phí, gia đình đang đuối lắm. Cha mẹ tôi già yếu, tôi làm nội trợ, chồng làm tài xế", chị Huệ nói.
Trước đó, bà Phạm Khánh Phong Lan, Trưởng ban An toàn thực phẩm TP.HCM cho biết kết quả xét nghiệm 15 mẫu bánh mì, chả lụa liên quan đến các chùm ca ngộ độc botulinum không phát hiện độc tố này. Ở chùm ca 3 anh em ruột, do các em đã ăn hết chả lụa nên cơ quan chức năng lấy mẫu bánh mì còn lại để xét nghiệm.
Đến nay, nguyên nhân gây ngộ độc botulinum ở 5/6 ca bệnh của TP.HCM vẫn chưa được xác định. Riêng với người bệnh 45 tuổi (đã tử vong), mẫu phân của bệnh nhân cho thấy có độc tố botulinum type A. Trước nhập viện, ông đã ăn một loại mắm để lâu ngày.
Một bệnh nhi ngộ độc botulinum ở TP.HCM đã hồi phụcSau khi được truyền thuốc giải, 1 trong 3 bệnh nhi ngộ độc botulinum ở TP.HCM cải thiện và phục hồi. Hai trường hợp còn lại vẫn phải thở máy trong thời gian tới." alt="Trẻ ngộ độc botulinum ở TP.HCM đã ăn gì trước khi nhập viện?">
Trẻ ngộ độc botulinum ở TP.HCM đã ăn gì trước khi nhập viện?
-
Một buổi hội chẩn, khám chữa bệnh từ xa ở Bệnh viện Đại học Y Hà Nội. Ảnh: T.Minh Theo PGS Hiếu, việc chẩn đoán bệnh và đọc kết quả từ xa đã tạo kết nối từng bệnh viện, triển khai với hệ thống máy móc đơn giản phát huy lợi ích trong đại dịch Covid-19.
PGS Hiếu cho hay nền tảng này cho phép nhiều nhóm bác sĩ từ nhiều bệnh viện khác nhau cùng hội chẩn online thay vì 2 bác sĩ, 2 bệnh viện khác nhau như trước đây. Điều này tạo nên uy tín cho các bệnh viện ở địa phương và giúp đỡ trực tiếp cho người bệnh được hội chẩn. Người dân cũng hiểu hơn về sự kết nối y tế là không giới hạn, sẽ tin tưởng vào y tế...
Ông chia sẻ những nghiên cứu và phát triển mô hình AI cũng được ứng dụng trong chữa trị bệnh tiểu đường. Trong đó, phương pháp KT PoC Progress, chương trình AI Screening đã thử nghiệm trên 2.000 bệnh nhân.
Việc sử dụng AI sẽ tự động hướng dẫn thu thập các thông số như tuổi, BMI, tiền sử bệnh, giúp các bác sĩ sàng lọc và hỗ trợ đưa ra kết quả cuối cùng. Kết quả điều trị trên một số bệnh nhân cho thấy hiệu quả quản lý huyết áp đạt 7 - 8%, đường máu 10% và giảm tỉ lệ nhập viện, biến chứng lên tới 1,5 - 4,3 lần nhờ sử dụng AI.
Trong lĩnh vực ung thư, các phần mềm hỗ trợ chẩn đoán AI và các thuật toán cũng được ứng dụng mạnh mẽ, trong đó có ung thư tuyến giáp. PGS.TS Trần Thị Thanh Hương, Viện trưởng Viện Ung thư quốc gia Việt Nam, cho biết từ nguồn dữ liệu tích hợp hình ảnh siêu âm, giải phẫu bệnh bằng kim nhỏ và kết quả phẫu thuật, sẽ phát triển mô hình AI nhằm hỗ trợ sàng lọc, xác định bệnh nhân có cần phẫu thuật hay không, dự báo đặc điểm khối u.
Thứ trưởng Bộ Khoa học và công nghệ Bùi Thế Duy cho biết sự phát triển của dữ liệu lớn đã tích hợp bài học lớn từ hàng triệu chuyên gia, nhà khoa học giúp việc nghiên cứu trở nên thuận lợi hơn. Mỗi chuyên gia sẽ chỉ có một bộ não thực hiện nghiên cứu đơn lẻ, nhưng nếu có sự hỗ trợ từ AI giúp tích hợp được kinh nghiệm, tích lũy ca bệnh, cách thức chữa bệnh của nhiều bác sĩ, chuyên gia, từ nhiều quốc gia trên thế giới.
Yêu cầu 100% bệnh viện công lập triển khai nền tảng hỗ trợ tư vấn khám chữa bệnh từ xaTheo Bộ Y tế, yêu cầu này nhằm mục đích giúp người dân tiếp cận được dịch vụ khám, chữa bệnh dễ dàng hơn." alt="Nhiều giải pháp AI hỗ trợ bác sĩ Việt chẩn đoán, điều trị bệnh">
Nhiều giải pháp AI hỗ trợ bác sĩ Việt chẩn đoán, điều trị bệnh
-
Khu đất đã được đấu giá xong tại Thanh Oai, Hà Nội. Ảnh: Tiến Anh Đợt đấu giá đất vừa qua, người dân địa phương cũng mạnh dạn đi đấu giá, nhưng người đấu giá thành công thuộc loại “hiếm có khó tìm”.
Ông Phúc (60 tuổi) cho hay, người dân trong làng chỉ đấu đến 60-70 triệu đồng/m2, là dừng, còn cao hơn thì không theo nổi các nhà đầu tư. "Giá cứ neo trên 100 triệu/m2 rất khó mua. Bây giờ giá 1m2 đất bằng 1,5 lượng vàng rồi. Tính ra đem 30 lượng đi cũng chỉ mua được 20m2 thôi, không nổi nửa miếng đất”, ông Phúc nói.
Buổi đấu giá đất mới đây, xã Thanh Cao có 68 lô đất được đấu, nhưng có tới 7.000 bộ hồ sơ đăng ký. Tiền phí đăng ký là 500.000 đồng/bộ hồ sơ, nhiều gia đình mua 2 bộ để tham gia.
Chị Thủy (Thanh Oai, Hà Nội) chia sẻ, tại địa phương hiện nhiều nhà có công ty riêng nên nhu cầu sử dụng đất tăng lên. Nhiều nhà đăng ký đấu giá 3-4 lô đất cùng lúc. Hàng xóm nhà chị may mắn đấu giá thành công 2 lô đất, diện tích 80m2/lô, vuông vắn mà lại mặt đường.
“Năm nay đúng là 'năm xếp hàng', hết vàng giờ lại đến đất. Người dân muốn tiền đầu tư vào vàng và đất sẽ yên tâm hơn”, chị Thủy nói.
Trên thực tế, người dân coi khu vực đất đấu giá vừa qua là “đất vàng” vì có vị trí siêu đẹp, nằm cạnh đường lớn. Trước đó chục năm, nhiều lô đất đẹp trong làng, diện tích trên dưới 100m2 chỉ có giá 1 tỷ đồng.
Người trẻ lo khó mua đất cất nhà
Mức giá trúng đấu giá cao tại đây sẽ đẩy giá đất các khu vực lân cận tăng theo, tạo ra một mặt bằng mới. Ngay tại địa bàn, người dân cũng nương theo giá đấu mà tăng.
Thu Hạnh (28 tuổi), người dân tại xã Thanh Cao cho biết: “Tôi rất bất ngờ, không nghĩ giá lại cao như vậy. Không chỉ trong tương lai, với thế hệ trẻ như chúng tôi cũng rất khó để mua được đất ở”.
“Hiện có rất nhiều nhà đầu tư khắp nơi đổ về “săn” đất, người dân trong làng sẽ gặp khó khăn trong việc cạnh tranh đấu giá. Ở quê, thu nhập 10 triệu/tháng, người dân không thể cạnh tranh được với mức đấu giá hơn 100 triệu/m2”, Thu Hạnh nói.
Không chỉ người dân quê lo ngại, trên diễn đàn bất động sản, nhiều người cũng tỏ ra băn khoăn, lo lắng. Tài khoản Vu Lan cho hay, trong khi những nhà đầu tư từ nơi khác đến trúng đấu giá thì thường đất sẽ nằm không, còn người có nhu cầu thật sự về đất ở thì không có đất. Tài khoản này cũng như nhiều ý kiến đề xuất rằng cần có quy định sau khi đấu giá thành công, trong một thời gian nhất định chủ sở hữu phải có trách nhiệm đưa đất vào sử dụng, tránh bỏ không, hoang vu cỏ mọc, rất lãng phí.
Ông Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản nhận định, hiện tượng phổ biến thời gian gần đây là khi Nhà nước tổ chức đấu giá đất nền thì người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá chủ yếu không phải là người dân địa phương.
"Như cuộc đấu giá 68 lô đất tại Thanh Oai vừa qua chỉ có 2 người dân địa phương trúng đấu giá, còn lại là các nhà đầu tư từ nơi khác", ông Đỉnh dẫn chứng.
Theo ông, công cụ đấu giá đất nền bởi vậy đã biến tướng, trở thành cuộc chơi của các nhà đầu tư – những người không có nhu cầu ở thực mà chủ yếu tham gia đấu giá để rồi gần như lập tức sang tên, kiếm lời.
Đấu giá đất, bởi thế, đã đi lệch khỏi mục tiêu ban đầu, thay vì giải quyết nhu cầu ở cho người dân địa phương, công cụ này lại chủ yếu thỏa mãn nhu cầu đầu tư, thậm chí là đầu cơ, găm giữ đất. Nhiều trường hợp người trúng đấu giá là những “đầu nậu”, “cò đất” đã sử dụng các chiêu kích giá, là nguồn gốc của các đợt sốt đất.
"Hiện tượng đầu cơ, găm giữ đất với tư duy “không gì giàu bằng buôn đất” chính là nguyên nhân khiến giá nhà, đất leo thang và giấc mơ an cư của người lao động cứ thế xa dần", vị chuyên gia lo ngại.
Ông Đỉnh cho rằng, ở góc độ nào đó, nhu cầu đầu tư của người dân là chính đáng nhưng khi hiện tượng này ở mức độ cao, trở thành đầu cơ, găm giữ nhà, đất đã làm méo mó thị trường, gây hoang hóa đất đai, làm lãng phí nguồn lực.
Hà Nội kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức
UBND TP Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo việc kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn các huyện Thanh Oai, Hoài Đức." alt="Cầm 30 lượng vàng không mua nổi mảnh đất quê, người dân khu đấu giá chạnh lòng">Cầm 30 lượng vàng không mua nổi mảnh đất quê, người dân khu đấu giá chạnh lòng
-
Nhận định, soi kèo Inhulets Petrove vs Obolon Kyiv, 19h30 ngày 4/4: Cửa trên thất thế
-
Biểu đồ thị trường ô tô Việt Nam theo các tháng. Nguồn: VAMA Đáng chú ý, lượng xe bán tháng 3 đã tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó doanh số bán hàng của xe lắp ráp trong nước tăng 34% trong khi xe nhập khẩu tăng 17% so với cùng kì năm ngoái.
Nếu tính thêm doanh số của TC Group (bán 7.069 xe Hyundai) và Vinfast (bán 3.471 xe), tổng lượng bán xe của thị trường tháng 3 sẽ là 47.502 xe, tăng 68,9% so với tháng 2 trước đó (bán 28.129 xe).
Sức mua của thị trường ô tô tháng 3 vừa qua cũng là cao nhất từ trước đến nay, đánh giá đúng tình trạng “sốt” xe đang diễn ra. Rất nhiều mẫu xe nhập khẩu của các hãng Toyota, Ford và xe lắp ráp Hyundai, Kia ở trạng thái không sẵn hàng, buộc khách hàng chờ đợi từ 3 đến 6 tháng, cá biệt có một số mẫu lên tới cả năm mà không có gì chắc chắn.
Từ việc thiếu xe giao khách, nhiều đại lý đã tranh thủ “bán bia kèm lạc” hoặc thậm chí không cần “lạc” mà tuyên bố bán “chênh” từ hàng chục tới cả trăm triệu đồng, nếu khách muốn lấy xe sớm. Điển hình như các mẫu xe mới ra mắt là Hyundai Tucson, SantaFe, Toyota Raize, Ford Explore...
Cả xe nhập khẩu lẫn lắp ráp đều tăng trưởng mạnh trong tháng 3/2022. Mặc dù thị trường đang diễn ra ở khía cạnh “méo mó” nhưng cũng nhờ vậy mà những mẫu xe vốn bán chậm đã được hưởng “sái” từ các đối thủ đang khan xe. Điển hình như mẫu Mitsubishi Outlander bất ngờ bán được tới 701 xe trong tháng 3, trong khi các tháng trước đó chỉ bán trên dưới 100 xe. Hay Honda City vọt lên 1.744, tiếp tục duy trì doanh số tốt nhờ các mẫu xe tương đương giá như Toyota Raize, Kia Sonet thiếu xe giao khách.
Dựa trên kết quả bán hàng từ VAMA và hai nhà phân phối TC Group, Vinfast, bức tranh thị trường ô tô tháng 3 hết sức sáng sủa với ngôi vị thương hiệu xe du lịch dẫn đầu tiếp tục là Toyota (bán 7.977 xe), vị trí số 2 thuộc về Hyundai với 7.069 xe. Kia đứng ở vị trí số 3 là 6.238 xe, vị trí số 4 là Mitsubishi với 3.675 xe và Honda ở vị trí số 4 với 3.604 xe.
Dự báo thị trường ô tô Việt Nam sẽ tiếp tục có 2 tháng cao điểm mua xe là tháng 4 và 5 tới đây nhờ dư âm của chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ cho xe lắp ráp trong nước sẽ kết thúc vào ngày cuối cùng tháng 5/2022. Bên cạnh đó, tình hình thị trường khan nguồn cung xe chắc chắn sẽ góp phần tạo nên sức mua tăng trưởng mạnh mẽ, bất chấp nhiều khách hàng tuyên bố không chịu thỏa hiệp mua xe bị “chênh” thêm tiền.
Đình Quý
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Ô tô Việt bán đắt hàng kỷ lục dù giá xe tăng vù vù">Ô tô Việt bán đắt hàng kỷ lục dù giá xe tăng vù vù