Tại Hà Nội và TP HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao từ 80-160 triệu đồng/m2.

Đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền, Bộ Xây dựng cho biết, nhìn chung, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.

Một số khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều trong quý như: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, Hoài Đức (Hà Nội); quận 12, huyện Củ Chi (TP HCM); huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa - Vũng Tàu); quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

"Tại các địa phương không còn tình trạng tăng nóng, sốt cục bộ như những tháng đầu năm. Nhiều địa phương đã có các giải pháp kịp thời để kiểm tra, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng", Bộ Xây dựng nhận định.

Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy thị trường bất động sản đã xuất hiện hiện tượng giảm giá. 

Theo báo cáo của của một đơn vị, hiện tượng giảm giá bất động sản ở phía Bắc diễn ra trên diện rộng. Cụ thể, lượt tìm kiếm tại hầu hết các tỉnh thành phía Bắc đều sụt giảm khá mạnh so với quý II, sâu nhất lên đến 45% tại các địa bàn như Lạng Sơn, Bắc Giang, Hà Nam. Các thành khác cũng ghi nhận lượt tìm kiếm giảm 10-20%.

Ngược lại, những tỉnh miền núi phía Bắc như Lai Châu, Hà Giang, Cao Bằng, Điện Biên ghi nhận lượt tìm kiếm tăng so với quý 2, trong đó địa bàn tăng mạnh nhất là Lai Châu, lên đến 82%.

Về mức giá, Bắc Ninh ghi nhận mức giá bán đất nền sụt giảm 6% trong quý III/2022 so với quý II/2022 (từ 28 triệu đồng/m2 xuống 26 triệu đồng/m2). Hưng Yên ghi nhận mức biến động giá bán đất nền không đổi, giátrung bình gần 20 triệu đồng/m2.

Quảng Ninh ghi nhận mức giá rao bán đất nền giảm 7%, từ 26 triệu đồng/m2 xuống 24 triệu đồng/m2. Tại Bắc Giang, giá bán đất nền giảm 5%, từ 17 triệu đồng/m2 xuống 15 triệu đồng/m2. Hải Phòng là địa phương ghi nhận mức giá bán đất nền tăng 3% từ mức gần 29 triệu đồng/m2 lên tới 31 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội, mức giá bán đất nền cũng ghi nhận sự khác biệt giữa các khu vực. Ở Hoài Đức, giá bán đất nền ghi nhận tăng 5%, nhưng mức độ quan tâm giảm tới 17%. Tại Hà Đông, giá bán đất nền tăng 1% nhưng lượng quan tâm giảm 18%. Tại Sóc Sơn, giá bán đất nền tăng 4% và mức độ quan tâm giảm 30%.

Gia Lâm cũng là khu vực nằm trong danh sách ghi nhận mức giá bán tăng 2% nhưng mức độ quan tâm giảm 28%.

Trong khi đó, các huyện như Quốc Oai, giá đất nền giảm 1%. Thanh Trì ghi nhận mức giá giảm mạnh 9% và con số này ở Long Biên là 10%. Tại Đông Anh, mức giá bán giảm 4%.

Theo đơn vị nghiên cứu bất động sản này, lượng quan tâm sụt giảm là một trong những nguyên nhân chính khiến mặt bằng giá đất nền hạ nhiệt. Đất nền cũng là loại hình liên tiếp ghi nhận các đợt sốt nóng trong 2 năm qua nên giá buộc phải chững hoặc giảm để tìm điểm cân bằng cung - cầu.

Hay tại báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại từng khu vực cũng cho thấy, giá bất động sản tại nhiều khu vực đang hạ nhiệt.

Tại Lâm Đồng, hoạt động mua bán đất nền sụt mạnh với hơn 6.000 nền được giao dịch thành công trong quý 3, giảm 13.000 nền so quý II/2022, giá xuống nhẹ. Một số nhà đầu tư đã phải chấp nhận cắt lỗ.

Tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị ghi nhận tình trạng đầu cơ giảm so 6 tháng đầu năm nay, hiện tượng nhà đầu tư bỏ cọc nhiều... các khu đất, dự án trước kia tấp nập người mua kẻ bán giờ vắng vẻ, lác đác người hỏi giá nhưng không đặt vấn đề mua, cọc...

Chuyên gia bất động sản cho rằng, đất nền các huyện ngoại thành Hà Nội có nhiều đợt sốt đất cục bộ trong những năm gần đây. Đến đầu năm 2022, tuy một số thị trường vẫn giữ được độ "nóng" song đã dần hạ nhiệt.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay, tuy thị trường bất động sản đã có dấu hiệu “giảm tốc”, chậm lại, trầm lắng, giao dịch nhà đất sụt giảm trên dưới 50% tùy theo dự án và tùy theo khu vực, nhưng giá nhà đất vẫn còn “neo giữ mức giá cao”.

Lý giải hiện tượng này Chủ tịch HoREA cho rằng, do doanh nghiệp và cả nhà đầu tư có tâm lý kỳ vọng thị trường sẽ được cải thiện trong những tháng cuối năm (trước Tết Qúy Mão), nhưng cũng do sử dụng đòn bẩy tài chính lớn (thường chiếm đến 50-70%) nên sức chịu đựng có hạn đến một thời điểm không chịu đựng nổi thì có thể đành phải “xả hàng”, thậm chí chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để bảo tồn phần vốn còn lại.

Nhà đắt ‘cắt cơn’ ngáo giá, đất nền hạ nhiệt chững lại

Hãng RT đưa tin, Nga đã chỉ trích quyết định gửi tên lửa phòng không Patriot PAC-3 cho Mỹ và cảnh báo rằng động thái này sẽ tác động tiêu cực tới mối quan hệ giữa Moscow và Tokyo, đặc biệt nếu đạn dược được chuyển tới Ukraine. 

Phát biểu trong cuộc họp báo thường kỳ ở Moscow hôm qua (27/12), phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova cho biết, động thái của Nhật Bản chắc chắn sẽ gây tổn hại cho sự ổn định trong khu vực cũng như toàn cầu. "Chính quyền của Thủ tướng Kishida Fumio một lần nữa xác nhận lộ trình hướng tới việc dỡ bỏ các điều khoản theo chủ nghĩa hòa bình trong hiến pháp thời hậu chiến của đất nước. Cùng với quá trình tái vũ trang nhanh chóng của Nhật, điều này sẽ gây ra những hậu quả tiêu cực đối với an ninh khu vực và toàn cầu", bà Zakharova nhấn mạnh.

Bà Zakharova nói ngoài việc vi phạm các nguyên tắc riêng của đất nước đã được quy định trong hiến pháp, Nhật đang mất quyền kiểm soát vũ khí của chính mình khi Mỹ di chuyển chúng đi tới những nơi họ thấy phù hợp. Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga lưu ý, nếu tên lửa PAC-3 của Nhật được chuyển tới Ukraine, diễn biến này sẽ tác động nghiêm trọng tới mối quan hệ giữa Nga và Nhật Bản. 

Tuần trước, Nhật đã đồng ý cung cấp tên lửa Patriot PAC-3, vốn được nước này sản xuất theo giấy phép của Mỹ, cho Washington sau khi chấm dứt lệnh cấm xuất khẩu quân sự. 

Theo quy định trước đây, Nhật Bản chỉ được phép xuất khẩu linh kiện vũ khí và bị cấm giao sản phẩm hoàn chỉnh. Tuy nhiên, hiện nay Tokyo có thể xuất khẩu sản phẩm hoàn chỉnh sang các quốc gia có trụ sở của các chủ sở hữu bằng sáng chế. 

Thủ tướng Kishida tuyên bố sau khi nội các đồng ý đảo ngược lệnh cấm xuất khẩu như sau: "Khi quyết định như vậy, chúng tôi hy vọng góp phần bảo vệ một trật tự quốc tế tự do và cởi mở dựa trên luật pháp đồng thời đạt được hòa bình và ổn định ở khu vực Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương". Nhà lãnh đạo này nhấn mạnh, "nguyên tắc của chúng tôi với tư cách là một quốc gia theo chủ nghĩa hòa bình không thay đổi". 

Ông Trần Anh Tú – Chủ tịch HĐQT VPF hi vọng sự hợp tác này giúp cho V-League  ngày càng phát triển.

VPF ký hợp đồng kéo dài 3 năm với nhà tài trợ

"Sự tài trợ này là nguồn lực tiếp thêm sức mạnh để VPF làm tốt hơn việc quản lý, tổ chức, điều hành các giải đấu.

Chúng tôi hy vọng sự hợp tác này đem đến nhiều thành công cho bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam trong thời gian tới", ông Trần Anh Tú nói.

Sau mùa giải 2021 bị hủy vì dịch Covid-19, V-League 2022 khởi tranh từ ngày 25/2 với 13 CLB (CLB Than Quảng Ninh dừng hoạt động), bao gồm Hà Nội FC, HAGL, Viettel, Thanh Hoá, Nam Định, Đà Nẵng, Bình Dương, CLB TP.HCM, Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, Bình Định, SLNA, Hải Phòng và Sài Gòn FC.

V-League 2022 hứa hẹn hấp dẫn

Giải đấu có 1 suất xuống hạng. Về cơ cấu giải thưởng, đội vô địch vẫn nhận 3 tỷ đồng. Á quân và hạng ba lần lượt nhận 2 và 1 tỷ đồng.

Đặc biệt từ mùa giải năm nay, V-League có bản nhạc hiệu ra sân tự sáng tác đầu tiên trong lịch sử mang tên "Những bước chân của rồng". 

Sau khi quyết định bán ngôi nhà thời thơ ấu của mình, nghệ sỹ nước Anh đã cảm thấy mình phải làm gì đó để tôn vinh và giữ lại những kỷ niệm của gia đình. Ông Gary Sweeney đã quyết định biến ngôi nhà thành một nơi trưng bày những bức ảnh của cha mình.

“Tôi muốn tôn vinh những hình ảnh thời thơ ấu, tôi muốn tôn vinh và nhớ về đấng sinh thành của mình. Còn cách nào tốt hơn là thông qua hình ảnh?”.

Với sự giúp đỡ của một sinh viên đại học, ông bao phủ toàn bộ ngôi nhà cũ bằng những tấm hình lớn, từ những bức hình hồi nhỏ cho đến thời niên thiếu vụng về và bạn bè, những con vật nuôi đáng yêu của gia đình.

Đầu tiên ngôi nhà được dán gỗ chống thấm, sau đó hình ảnh được ráp lên. Việc phủ ảnh mất 1 tuần thì hoàn tất ngôi nhà đặc biệt.

Những bức ảnh được in lên gỗ hoặc nằm rải rác quanh sân nơi mẹ ông trồng những khóm lan. Một số bức ảnh được đặt trên mặt đất, phía trước cây mộc lan đã bắt đầu tàn lụi.

Ngôi nhà bên ngoài đã thú vị, bên trong càng đặc biệt hơn. Ký ức và nỗi buồn thoang thoảng trong không khí còn lưu giữ lại với lò sưởi cổ điển, tầng hầm cũ kỹ và tấm ván trượt của gia đình.

Người dân từ khắp nơi kéo đến để ngắm nhìn ngôi nhà, có những người bạn thời thơ ấu đã quay trở về quê hương để tìm lại họ trong những bức ảnh. Đã có người bật khóc khi đứng trước ngôi nhà này.

“Đó là một trong những điều tuyệt vời nhất tôi được nhìn thấy ở bãi biển Manhattan” một người phụ nữ lặng ngắm ngôi nhà kỷ niệm này và nói.

Theo Kiến thức