-Theo Savill Việt Nam, mức phí đỗ xe tại trung tâm Hà Nội đắt hơn cả TP.HCM, đang tiệm cận các TP phát triển như Singapore, Seoul trong khi cao hơn nhiều so với Bangkok và Jakarta.

Trong nghiên cứu về giao thông đô thị của Savill Việt Nam mới đây, đơn vị tư vấn này cho biết, mức phí đỗ xe khu vực trung tâm TP.HCM và Hà Nội đang ở mức cao hơn nhiều so với các thành phố khu vực như Bangkok, Manila hay Jakarta và đang tiệm cận các TP phát triển như Singapore, Seoul.

Biểu đồ về phí đỗ xe tại trung tâm TPHCM và Hà Nội cho thấy mức phí ở 2 TP cao gần gấp đôi Bangkok và gần gấp 3 lần Manila.

Tình trạng thiếu hụt nguồn cung đang diễn ra. Yêu cầu về tỷ lệ đỗ xe của Việt Nam cao hơn các quốc gia phát triển trong khu vực tuy nhiên thấp hơn các nước đang phát triển. TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội nằm trong nhóm các TP có giá thuê văn phòng đắt đỏ hơn nhiều so với chỗ đỗ xe.

Trong khi đó, tỷ lệ đất giao thông tại 2 TP này khu vực trung tâm hiện ở mức dưới 9%, tỷ lệ tương đương với Jakarta và Bangkok tuy nhiên thấp hơn đáng kể so với Thượng Hải, Singapore, Seoul và Tokyo. Do thiếu hụt của hệ thống giao thông công cộng, tỷ lệ đất giao thông trở thành một nỗi lo ngại.

Trong giai đoạn 2011-2015, vốn Chính phủ chiếm 55% tổng đầu tư cho hạ tầng giao thông, trong khi chỉ chiếm 20% giai đoạn 2016-2020.

Dẫn số liệu của Numbeo, Savills cho biết chỉ số di chuyển thiếu hiệu quả (Traffic Inefficiency Index) ở Hà Nội rất cao, chỉ đứng sau Jakarta, Bangkok và Thượng Hải.

Trong khi đó, chỉ số giao thông ở TPHCM đang ở mức tốt nhất so với các thành phố lân cận, tốt hơn cả Hà Nội. Thời gian di chuyển trên cùng 1 quãng đường ở Hà Nội mất tới 45 phút, còn TPHCM chỉ mất 30 phút.

Tỷ lệ đất giao thông tại Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh khu vực trung tâm hiện ở mức dưới 9%

Số liệu thống kê cho thấy, doanh số bán xe ô tô du lịch tăng trung bình 35%/năm trong 5 năm gần đây. Dự báo, số lượng xe du lịch sẽ gấp 3 lần vào năm 2025 tại TP.HCM và Hà Nội. Cùng với sự tăng lên của mật độ dân số và khả năng hạn chế trong việc mở rộng hệ thống đường giao thông khu vực trung tâm, nguy cơ tắc nghẽn giao thông đang trở nên ngày càng hiện hữu.

Savills cho rằng, việc phát triển hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt đường sắt đô thị có thể tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản. TP.HCM dự định phát triển 5 tuyến đường trên cao với tổng chiều dài 71 km và 5 tuyến đường sắt đô thị dài 106 km, tổng chi phí đầu tư trên 20 tỷ USD. Tương tự, Hà Nội lên kế hoạch cho 8 tuyến đường sắt đô thị với chiều dài 260km và 6 tuyến đường sắt trên cao.

Thời gian di chuyển trên cùng 1 quãng đường ở Hà Nội mất tới 45 phút, còn TPHCM mất 30 phút.

Mô hình phát triển quanh điểm trung chuyển có thể là một hướng đi mới, chủ đạo trong tương lai với các hạng mục như nhà ở, văn phòng, bán lẻ, bến đỗ xe phát triển ở khu vực lân cận các trạm trung chuyển.

“Tuyến đường sắt đô thị đầu tiên được dự kiến sẽ đi vào vận hành toàn bộ vào năm 2020 và được kỳ vọng sẽ dịch chuyển xu hướng phát triển của thị trường. Việc sống ở các khu vực ngoại ô sẽ trở nên hấp dẫn và tiết kiệm chi phí hơn, khi đó sẽ thu hút được các nhà đầu tư rời khỏi khu vực trung tâm. Giá trị bất động sản gần các điểm trung chuyển có thể tăng giá đáng kể, như đã từng ở mức 10% ở Trung Quốc và Thái Lan, và 32% ở Hồng Kông. Điều tương tự có thể sẽ xảy ra ở Việt Nam” – Savill nhận định.

Hồng Khanh

(责任编辑：Giải trí)

• 
• Apple Peel 520.

  Thiết bị mang tên Apple Peel 520 này được sáng chế bởi Yosion, một đội công nghệ tại đặc khu kinh tế Thâm Quyến (Trung Quốc) bao gồm hai anh em Pan Yong-Pan Lei đến từ tỉnh Hà Nam.

  Apple Peel 520 là một vỏ bọc iPod Touch với chức năng bổ sung giúp máy nghe nhạc này có thể thực hiện các cuộc gọi và nhận, gửi tin nhắn thông qua một SIM card và pin trong vỏ. Người dùng sẽ phải cài đặt phần mềm mà Pan Yong viết để “phá” phần mềm của iPod Touch, cho phép sử dụng các ứng dụng không phải của Apple.

  Với giá thành dự kiến chỉ 388 NDT (56 USD), Apple Peel 520 sẽ biến chiếc iPod Touch của bạn thành một iPhone đúng nghĩa. Và giờ đây, Apple Peel 520 đang chuẩn bị “tấn công” Apple ngay ở sân nhà.

  Go Solar USA, một công ty công nghệ với trụ sở tại New Orleans, bang Louisiana (Mỹ) mới cho tạp chí Mobile biết họ đã đạt được thỏa thuận với Yosion và sản phẩm Apple Peel 520 đã được đệ trình lên Ủy ban Viễn thông liên bang Mỹ chờ xét duyệt.

  " alt="Apple Peel 520 chuẩn bị 'tấn công' Apple tại Mỹ" />
• " alt="Opera được cài đặt trên máy tính bảng Folio 100" />
• Motorola Droid 2 bị “tố” nổ tung trên tai người dùng " alt="Motorola Droid 2 nổ tung trên tai người dùng" />
• 
• Đừng lấy đi quyền được chơi game của game thủ - Ảnh minh họa.

  Game thủ tự nhiên mất quyền và mất tiền

  Như tin đã đưa, ngày 23/08 vừa qua Sở TT&TT TP.HCM đã yêu cầu các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ Internet chặn game Đột Kích tại TP.HCM với lí do có nhiều hình ảnh bạo lực. Yêu cầu này có thể sẽ khiến nhiều game thủ không có cơ hội chơi game Đột Kích và có nguy cơ mất trắng số tiền họ đã bỏ vào chơi game trong hơn 2 năm qua.

  Đột Kích là một game mặc dù miễn phí, tuy nhiên để cạnh tranh với những người chơi khác, game thủ phải bỏ ra một số tiền hằng tháng cũng không hề nhỏ. Theo tính toán của một game thủ chơi game này lâu năm, để nhân vật của mình cạnh tranh được với người khác, một game thủ trung bình mỗi tháng phải mua các thiết bị hỗ trợ cho nhân vật như áo giáp, hồi sinh nhanh, mũ… cỡ khoảng 200 đến 300 ngàn đồng. Những người muốn trang bị nhân vật, súng xịn có khi phải bỏ khoảng 1 triệu đến 1,5 triệu đồng mỗi tháng. Với số tiền đã bỏ ra như thế, việc các game thủ phản ứng lại với quyết định của Sở TT&TT TP.HCM là một điều khó tránh khỏi.

  “Mình không hiểu tại sao game lại bị chặn vô lí như thế, rõ ràng những hành vi bạo lực trong game nhà phát hành đã sửa lại rồi. Với lại bọn mình được quyền chơi game đó chứ vì game đã được duyệt tồn tại 2 năm nay có sao đâu. Trước đến giờ cũng bỏ cả chục triệu vào game, chặn vậy ai sẽ đền bù cho mình đây vì đâu phải doanh nghiệp ngưng phát hành game đâu mà yêu cầu họ đền bù”, game thủ Nguyễn Quang Vinh cho biết.

  Lê Đình Nam, game thủ 20 tuổi, tại TP.HCM cũng tỏ ra bực bội: “việc làm của Sở TT&TT TP.HCM rõ ràng vi phạm đến quyền lợi của game thủ bọn mình quá. Mình đã trên 18 tuổi thì có quyền được làm gì mình thích chứ, hơn nữa Đột kích theo các tổ chức đánh giá game uy tín trên thế giới đều xếp là game dành cho lứa tuổi trên 15, vậy tại sao lại cấm bọn mình không được chơi nó. Hi vọng cơ quan chức năng sẽ xem lại vấn đề quyền lợi của bọn mình. Nếu chặn game đó thì số tiền game thủ bỏ ra chơi game từ trước đến nay sẽ phải giải quyết như thế nào đây, có ai bồi thường cho người chơi chúng tôi hay không?”.

  " alt="Khi game thủ bị tước mất quyền chơi game" />
• " alt="Máy tính bảng chạy Windows 7 của LG trình làng" />
• 
  Trương Nhã Tĩnh là 1 nữ phụ nổi tiếng đanh đá,dâm đãng mà tất cả các độc giả đều ghét.Dường như tất cả cái xấu đều được tác giả ưu ái cho Nhã Tĩnh,còn cái đẹp đều cho Tú Tinh.Ai cũng ghét Nhã Tĩnh nhưng không biết nguyên do tại sao tính cách lại như vậy?
  
  Thử nghỉ coi 1 đứa trẻ chỉ mới 6 tuổi mất mẹ,cha không thương yêu thì sẽ như thế nào?Năm 8 tuổi cha đưa mẹ kế về và đứa em không ruột thịt về nhà và cũng kể từ đó cô từ tiểu thư thành người hầu cho họ.Năm 14 tuổi thích 1 người nhưng người đó lại yêu đứa em không chung dòng máu với mình,thậm chí còn bị người yêu sỉ nhục.Một đứa trẻ ngoan hiền như 1 thiên thần nay lại bị thời gian và con người làm cho thiên thần thành ác quỷ,suốt ngày chỉ biết đến hận thù.Vậy mà thứ nhận lại đều là sự sỉ nhục của người đời.Có xứng đáng không với một đứa trẻ?
  
  Nhã Tĩnh xoa mi tâm của mình thầm chấn an mình nhưng chỉ cô biết mình không ổn tí nào.Ngẫm nghĩ lại những gì mình đã trải qua ở thế giờ kia.Có lẽ cô và Trương Nhã Tĩnh giống nhau,đều là nnững kẻ cô đơn.Im lặng hồi lâu Nhã Tĩnh mới chấp nhận sự thật mình đã xuyên qua.Vậy thì kể từ đây Dương Nhã Tĩnh sẽ là Trương Nhã Tĩnh.
  
  Đứng dậy và nhìn một lượt khắp phòng,ngán ngẩm và bắt đầu công cuộc dọn dẹp nhà.Vì còn phải đi học Nên Nhã Tĩnh làm rất nhanh.Vội vệ sinh cá nhân và thay đồ đồng phục.Áo sơ mi trắng,cà vạt đen,chiếc váy màu đen,khi mặc lên người Nhã Tĩnh trong rất đẹp.Xoã mái tóc đỏ ra và chải mái thưa thật gọn gàng.Ngắm nhìn mình trong gương hài lòng,Nhã Tĩnh cầm cặp sách và bắt đầu đi học,trở về với trang giấy trắng...
  
  ____________________
  
  Trường Lạc Thiên là 1 ngôi trường danh giá,đứng top đầu những ngôi trường danh giá.Có đầy đủ tiện nghi để phục vụ học sinh và giáo viên.Những ai từng học trường này đều là những người nổi tiếng,được nhiều người biết đến...
  
  Bước vào trường Lạc Thiên,Nhã Tĩnh choáng ngộp với độ rộng của nó.Ở giữa sân trường là 1 đài phun nước lớn,những giọt nước được ánh sáng chiếu vào lấp lánh như vì sao sáng.Phía bên phải là 1 hầm giữ xe,nhưng chiếc xe đắt tiền đều được gửi tại đây.Phía bên trái và đằng trước là những phòng học.Đó chính là những gì mà Nhã Tĩnh thấy khi vào trường Lạc Thiên.
  
  Nhã Tĩnh chạy tìm lớp 11a1 của mình.Loay hoay một hoài Nhã Tĩnh mới thấy lớp 11a1.Đứng trước cửa lớp 11a1,nơi mà mình sẽ phải đương đầu với sóng gió và thử thách.
  
  Vì sao?
  
  Vì trong lớp 11a1 có 1 nam chủ đang học và cũng là người mà nguyên chủ Trương Nhã Tĩnh yêu.Đó chính là Trịnh Hy,1 trong những nam nhân quyền lực của trường và thế giới.Là người mà nguyên chủ yêu,là người tẩy chay Nhã Tĩnh trước trường,là người đẩy Nhã Tĩnh xuống vực thẳm không thấy đáy...
  
  Hít vào và thở ra thật sâu để bình tĩnh.Bước chân vài lớp,nói chuyện,chạy nhảy và học bài của mọi người đều dừng lại,ai cũng nhìn Nhã Tĩnh chăm chú và đánh giá.Mọi người sau khi đánh giá liền bàn tán:
  
  -Học sinh mới à-Nam sinh A.
  
  -Xinh thế-Nữ sinh A.
  
  -Xinh hơn cả Tú Tinh-Nam sinh B.
  
  " alt="Truyện Khi Nam Chính Yêu Nữ Phụ" />