Ảnh minh họa.

Sự việc chỉ được phát hiện sau khi người dân gặp khó khăn do ảnh hưởng của sự cố môi trường biển.

Cơn bão lịch sử số 8 năm 1985 làm hàng trăm người chết tại miền Trung. Cùng với nhiều người dân vạn chài khác ở xã biển Phú Diên, hộ ông Trần Tư (vạn đò Thanh Mỹ) được Nhà nước đưa lên bờ, cấp hơn 100m2 đất tái định cư. Năm 1994, lô đất của hộ ông Tư được huyện Phú Vang cấp sổ đỏ. Năm sau, giấy tờ đất hợp pháp này được xã hỏi “mượn” để chỉnh sửa, rồi giao lại cho dân. Tương tự, hàng chục sổ đỏ khác của dân Thanh Mỹ cũng bị mượn lại để chỉnh lý thủ công số liệu bên trong. Sau khi nhận lại sổ đỏ, dân Thanh Mỹ cất kỹ vào ngăn tủ hàng chục năm trời mà không mảy may nội dung bên trong đã bị tẩy sửa, làm “rơi rụng” nhiều diện tích đất ở.

Hơn 100m2, bị tẩy sửa còn… 8m2

Gần đây, do ảnh hưởng sự cố môi trường biển, dân Phú Diên gặp khó khăn trong hoạt động đánh bắt, nên chuyển sang nuôi trồng thủy sản. Nhiều nhà mang sổ đỏ làm thủ tục thế chấp ngân hàng để vay vốn thì tá hỏa phát hiện giấy tờ đất từng bị sửa chữa. Ngân hàng từ chối cho vay vì sổ đỏ đã bị vô hiệu, không có giá trị giao dịch. Tương tự, các giao dịch khác về cầm cố để sửa chữa nhà cửa trước mùa bão, hay chuyển nhượng, chia thừa kế nhà đất trên loại sổ đỏ bị tẩy xóa, sửa chữa này đều không thực hiện được.

Qua tìm hiểu của phóng viên, số diện tích đất ở ghi trong sổ đỏ của dân Phú Diên sau khi bị sửa chữa, tẩy xóa vào năm 1995 đã bị hao hụt rất lớn. Cụ thể, trường hợp giấy đỏ của ông Hồ Y có diện tích gần 150m2, bị tẩy xóa điều chỉnh chỉ còn… 30m2; bà Đỗ Thị Dư được cấp hơn 100m2 đất ở, sổ đỏ chỉnh sửa cũng chỉ còn 30m2. Đặc biệt là trường hợp đất ở của ông Trần Tư, diện tích hơn 100m2 bị tẩy sửa còn lại có… 8m2. “Với sổ đỏ bị tẩy xóa, diện tích bên trong giảm chỉ còn 8m2 như vậy, gia đình tôi không thể dùng nó để giao dịch vay vốn ngân hàng. Mang đi cầm cố “vay nóng” ở người quen cũng chẳng ai chấp nhận”, ông Trần Tư bức xúc.

Là chuyện của “hồi đó”

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Chính, Trưởng phòng TN&MT huyện Phú Vang, cho biết: Việc tẩy xóa, sửa chữa rồi đóng dấu chứng thực vào vị trí chỉnh lý trong sổ đỏ của dân Phú Diên hơn 20 năm trước là do Phòng Nông nghiệp huyện hồi đó thực hiện. “Lúc đó chưa có phòng TN&MT, bộ phận quản lý đất đai thuộc Phòng Nông nghiệp huyện. Theo quy định hiện hành, việc chỉnh sửa như vậy là vô hiệu giấy tờ nhà đất của dân. Nhưng thời điểm đó, do không có hướng dẫn nào khác, nên việc chỉnh sửa thực hiện theo cách như vậy. Với những sổ đỏ như thế này, nếu đem ra giao dịch thời điểm hiện nay là rất khó khăn”, ông Chính lưu ý.

Cũng theo ông Chính, từ phản ánh của dân Phú Diên, mới đây, cơ quan chức năng kiểm tra, bước đầu phát hiện có 14 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thôn Thanh Mỹ bị chỉnh sửa, tẩy xóa nội dung bên trong. “Việc chỉnh sửa đã lâu, nên chưa xác định được lý do. Tuy nhiên, có thể do đất ở bị vướng quy hoạch giao thông, lộ giới đường bộ, buộc phải điều chỉnh, nên mới xảy ra tình trạng như vậy”, ông Chính giải thích. Vị này còn cho biết, sắp tới cơ quan quản lý đất đai trên địa bàn sẽ về đo đạc lại diện tích thực tế từng thửa đất, yêu cầu dân kê khai bổ sung, kết hợp hủy bỏ số liệu đã bị tẩy sửa, để làm cơ sở cấp đổi lại giấy tờ đất hợp pháp và bảo đảm quyền lợi chính đáng cho dân.

Ông Lê Đình Đắc, một người dân, cho biết, khi dân mang sổ đỏ đi làm thủ tục vay tiền và bị từ chối, ngân hàng hướng dẫn về ủy ban xã để hỏi thủ tục cấp đổi lại giấy tờ nhà đất hợp lệ. Tuy nhiên, phía xã lại “đùn” lên cho huyện, vì cho rằng cán bộ xã giai đoạn hơn 20 năm trước nay đã nghỉ hưu hết, không còn ai chịu trách nhiệm xử lý.

Theo Báo Tiền Phong

Lý do chữa viêm đại tràng mãi không khỏi

Bản chất của viêm đại tràng là trong thành đại tràng có các ổ viêm loét, viêm nhiễm, đây là nơi cư trú của các vi khuẩn gây hại. Lúc này vi khuẩn gây hại áp đảo làm mất cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột nên gây ra rối loạn tiêu hóa triền miên. Quan trọng hơn là không có lớp màng chắn bảo vệ đại tràng, vì lợi khuẩn chính chiến binh đắc lực bảo vệ đại tràng nhờ tiết ra dịch nhầy trám lên toàn bộ hệ lông nhung trên thành đại tràng tạo thành lớp lá chắn bảo vệ.

Viêm đại tràng không còn lo với phương pháp của người Nhật Bản

Nhưng phần lớn bệnh nhân không tập trung vào chữa nguyên nhân gốc rễ này, và thường điều trị sai lầm như:

Tự mua thuốc điều trị

Khi thấy có biểu hiện như đau bụng, đi ngoài liên tục, lúc tiêu chảy, lúc táo bón, phân lỏng, nát, sống…thì thường ra hiệu thuốc mua về cầm triệu chứng. Với người mới chớm viêm đại tràng thì các triệu chứng trên có thể ngừng nhưng sau khi ăn đồ lạ, tanh, sống, đồ dầu mỡ hoặc uống rượu bia là lại bị, thậm chí nặng hơn.

Thuốc gì cũng uống

Được cảnh báo là bệnh khó chữa, khó dứt điểm nên người bệnh thường nóng vội áp dụng nhiều phương pháp điều trị khác nhau.

Đầu tiên phải kể đến Tây y, ai cũng nghĩ kháng sinh là “thần dược” chữa bách bệnh. Kháng sinh giúp tiêu diệt vi khuẩn gây bệnh, làm vết loét đại tràng mau lành. Nhưng đồng thời kháng sinh cũng giết chết lợi khuẩn - là nhân tố quan trọng trong việc tiết enzym tiêu hóa thức ăn và tạo ra lớp dịch nhầy bảo vệ đại tràng. Do đó, dù bệnh có khỏi thì một thời gian sau lại tái phát.

Kháng sinh như con dao hai lưỡi, có thể làm lành các vết loét nhưng cũng làm mất luôn lớp lá chắn bảo vệ đại tràng

Khi Tây y không đem lại hiệu quả như mong muốn, người bệnh lại tìm đến Đông y, thuốc Nam, thuốc Bắc, thuốc dân tộc…Nhưng các loại thuốc này phần lớn không được kiểm định chất lượng, liều lượng, cũng không biết rõ nguồn gốc, công dụng. Quan trọng là các loại thuốc này không chứa bất cứ thành phần nào nhằm cải thiện số lượng lợi khuẩn đường ruột và tái tạo lại lớp lá chắn bảo vệ đại tràng.

Cách hỗ trợ điều trị viêm đại tràng của người Nhật

Để hỗ trợ điều trị viêm đại tràng người Nhật cách đơn giản là kiên trì bổ sung lợi khuẩn từ các loại men vi sinh cho đường ruột để tái tạo lớp lá chắn bảo vệ đại tràng và cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột giúp tiêu hóa ổn định, bình thường.

Tuy nhiên, hầu hết các loại men vi sinh trên thị trường lại không đưa được lợi khuẩn sống vào được đến đường ruột, vì lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido) là lợi khuẩn chính (chiếm 99% tổng số lợi khuẩn) và cư trú chủ yếu ở đại tràng lại rất nhạy cảm với axit dạ dày, nên bị tiêu diệt gần như hoàn toàn khi đi qua đây.

Biết được tầm quan trọng của lợi khuẩn Bifido đối với hỗ trợ điều trị viêm đại tràng, các nhà sáng chế của công ty Jintan Nhật Bản đã phát minh ra men vi sinh sử dụng công nghệ đột phá bảo vệ SMC (Seamless Micro Capsule) - bọc lợi khuẩn sống Bifido trong các viên nang giọt nước hình cầu, có màng bọc kép kháng được axit của dạ dày.

Nhờ công nghệ độc đáo này, lợi khuẩn Bifido vào tận đại tràng đạt tỷ lệ sống trên 90% giúp cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột, cải thiện các rối loạn tiêu hóa đồng thời tái tạo lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng, giúp người bệnh ăn uống thoải mái, không lo kiêng khem. Sản phẩm men vi sinh Nhật Bản của hãng dược phẩm lâu đời của Nhật - Morishita Jintan, có tuổi đời 123 năm kinh nghiệm sản xuất và sáng chế dược phẩm.

Công nghệ màng bọc kép siêu bảo vệ giúp đưa 90% lợi khuẩn an toàn xuống tận đại tràng

Men vi sinh Nhật Bản đã giúp cho người dân Nhật Bản cải thiện bệnh viêm đại tràng lâu năm, dai dẳng, sống yên ổn với bệnh, yên tâm tận hưởng cuộc sống.

Nguyễn Vinh

Khẳng định đẳng cấp với chiều cao vượt trội

Tại các nước phát triển, việc sống trong các tòa nhà chọc trời đang trở thành xu hướng và khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu. Tại Việt Nam, toà Keangnam Landmark, Lotte Center, Bitexco từng là tâm điểm của giới “lắm tiền nhiều của”. Và một trong những dự án được nhắc tên nhiều nhất thời điểm hiện nay là Ha Noi LandMark 51 - công trình nằm trong top 3 tòa nhà cao nhất Hà Nội.

Liên hiệp hội Kiến trúc sư thế giới (UIA) cho hay, đối với các toà nhà chọc trời, yêu cầu và các điều kiện về xây dựng, thiết kế, kiến trúc chặt chẽ và khắt khe hơn nhiều so với các toà nhà có số tầng dưới 50. Là công trình thuộc top những tòa nhà cao nhất, Ha Noi LandMark 51 cũng được xây dựng với những tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại bậc nhất.

Tòa nhà có hệ thống móng, hầm, dầm, giằng, khung được xây dựng với thiết bị và công nghệ tiên tiến, chống được động đất trên 7,5 độ richter, giữ thăng bằng mỗi khi có bão, lốc xoáy và gió lớn. Hệ thống cấp thoát nước và hệ thống an toàn cháy nổ hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn ngặt nghèo nhất thế giới. Hệ thống chống cháy Sprinerk phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy với vòi phun nước tự động khi có khói. Hệ thống điện không dùng dây cáp điện thông thường mà được làm bằng thanh dẫn busway khả năng dẫn điện rất lớn có thể lên đến 6300A, 7500A và đặc biệt an toàn, không gây cháy nổ.

Bên cạnh đó, một không gian cafe trên sân thượng của tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội cũng dễ dàng lại cho cư dân Ha Noi LandMark 51 những trải nghiệm tuyệt vời mà không phải ai cũng có được. Chưa kể đến, với chiều cao vượt trội, chủ nhân của những căn hộ tại đây còn có thể bao quát được không gian rộng lớn của khu vực và thành phố mà không bị che khuất bởi vật cản nào. Ở trên cao, cư dân cũng được hưởng bầu không khí trong lành, thoáng đãng.

Thiết kế căn hộ thông minh

Cùng với việc đảm bảo chất lượng cốt lõi, Ha Noi LandMark 51 còn mang tới những giá trị sống cao cấp cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Dự án được chủ đầu tư định vị sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp với những căn hộ diện tích lớn từ trên 70m2. Các căn hộ được bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ, phù hợp cả với các gia đình nhiều thế hệ. Tất cả các khu vực chức năng có những mảng tường kính an toàn lớn thay cho những bức tường bê tông bí bách, đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên vào căn hộ, mở ra tầm nhìn thoáng rộng.

Giám đốc sàn giao dịch BĐS Hoàng Vương - nhà phân phối độc quyền dự án chia sẻ: “Chia nhỏ căn hộ giúp giá thành mỗi căn giảm xuống, bán hàng sẽ nhanh hơn. Nhưng chúng tôi kiên quyết không chia nhỏ căn hộ. Chúng tôi xây những căn diện tích lớn, ít căn mỗi sàn để người dân có trải nghiệm thoải mái nhất, cuộc sống tiện nghi nhất”.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tích hợp hệ thống nhà thông minh smarthome vào tất cả các căn hộ trong dự án, nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi và hiện đại nhất. Nội thất được trang bị trong mỗi căn hộ cũng đều là những sản phẩm cao cấp tới từ các thương hiệu uy tín hàng đầu với sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao,... sang trọng và thời thượng.

Được thiết kế theo phong cách Singapore, Ha Noi LandMark 51 có mật độ xây dựng chỉ 48%. Chủ đầu tư dự án dành phần lớn diện tích cho công viên thác nước và cây xanh giúp tòa nhà thêm sinh động, điều hòa không khí tự nhiên.

Giá trị quyết định bởi vị trí đắc địa

Phía Tây hiện là khu vực phát triển nóng nhất của thị trường BĐS Hà Nội, quy tụ hàng loạt dự án thuộc đa dạng các phân khúc từ căn hộ bán, mặt bằng bán lẻ tới văn phòng cho thuê, tạo nên một khu vực đô thị mới sầm uất. Giá trị của BĐS khu vực phía Tây càng được nâng tầm khi đây cũng là khu vực tập trung những dự án cao cấp, chọc trời của thủ đô.

Ha Noi LandMark 51 tọa lạc tại ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương - vùng đất có lịch sử hơn 1000 tuổi gắn với làng lụa Vạn Phúc, khu vực có vị trí phong thủy đắc địa, lại thuận tiện cho hoạt động giao thông nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Đại Mỗ, Vạn Phúc. Ha Noi LandMark 51 được xây dựng theo những tiêu chuẩn một tòa nhà cao ốc, với hạ tầng xã hội hoàn hảo, gần kề những khu đô thị lớn hiện hữu như Văn Khê, Đại Mỗ, Mỗ Lao...

Được biết hai làng nghề nổi tiếng Vạn Phúc và Bát Tràng đã được quy hoạch đồng bộ để phát triển du lịch. Đây là động lực đẩy giá BĐS tại khu vực này tăng trong thời gian tới.

Đáp ứng tốt nhất cho cuộc sống thượng lưu và đẳng cấp cho cư dân nhưng Ha Noi LandMark 51 lại có mức giá rất phù hợp. Khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng. 15 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ sẽ được ưu đãi lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà. Với những khách hàng chọn căn 2 phòng ngủ sẽ được nhận phần quà tặng là một xe máy Liberty thời trang, và một chiếc SH sành điệu sẽ dành ngay cho những khách hàng đặt mua căn hộ 3 phòng ngủ.

Thông tin liên hệ: Số 55 đường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

Wedsite: http://hanoilandmark51.com.vn/

Hotline: 0915 696 196

Ngọc Minh