Cách đây 3 năm, đất phường Long Trường hay đoạn Nguyễn Xiển quận 9 chỉ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/ lô. Người ta chê đắt, chê xa không mua. Quận 9 giá ảo là nhiều “tay chơi đất nửa mùa” phán. Rồi giá đất lên đến 2 tỷ và giờ là 3 tỷ. TP. Thủ Đức kế bên thành lập, và quận 9 “một bước lên mây” trở thành trung tâm.

Chẳng nói đâu xa, đất Thủ Đức hồi chưa lên thành phố thì chừng 35 triệu/ m2, từ ngày sắm được chức “thành phố” giá tăng phi mã lên 60 triệu/m2.

Gia đình chị Hồng Hoàng Yến cách đây 3 năm, dư đâu 2,4 tỷ mua 2 miếng đất tại dự án PHT, ngay mặt tiền DT734, Dĩ An. Giá 1 m2 khoảng 18 - 20 triệu. Hồi đó lúc mua người nhà cũng chê đắt, chê xa. Nhưng vợ chồng chị mua vì nghĩ sau này làm nhà cho con cái ở hoặc bán cho con đi du học, xem như có một khoản tích luỹ. Và đầu năm 2020, rất nhiều người hỏi mua lại miếng đất của chị với giá là 45 triệu/ m2. Hỏi ra mới biết do Dĩ An được lên thành phố nên mới có nhiều người hỏi mua. Chị Yến ngẫm lại, trong 2 năm từ 2,4 tỷ thành gần 5 tỷ - “hay không bằng hên”.

Dự án The Diamond City ở Đức Hoà, Long An chuẩn bị giới thiệu ra thị trường (Ảnh phối cảnh dự án)

Củ Chi 5 năm trước giá đất còn tính bằng sào. Chỉ bỏ 500 triệu có 1.000 m2. Nhiều người xuống xem đất vẫn không mua vì chê Củ Chi nóng, thiếu kết nối. Rồi cao tốc TP.HCM - Mộc Bài được quy hoạch và nghe đâu Tập đoàn rất lớn làm cáp treo cho điểm du lịch tâm linh Núi Bà. Giá đất Củ Chi ào ạt tăng giá. Hiện nay khoảng 1,7 tỷ/100 m2. Trước thông tin Củ Chi được lên thẳng thành phố, thì giá 1,7 tỷ hay 2 tỷ vẫn được nhiều nhà đầu tư săn lùng.

Anh Hiền Đức - một nhà đầu tư đã mua 2 sản phẩm của dự án nằm ở chợ Hưng Long, giáp Bình Chánh, “đón sóng” đà tăng trưởng BĐS Củ Chi, chia sẻ 5 lưu ý khi chọn sản phẩm BĐS. Anh cho biết, anh mua từ lúc giá 25 triệu/m2, bây giờ giá là 38 triệu/m2.

Theo anh Đức, việc đầu tiên là nhà đầu tư cần chọn và khoanh vùng mua sản phẩm. “Như tôi hay mua các khu vực vệ tinh gần TP.HCM vì giá đất TP.HCM đã cao rồi, nhu cầu nhà ở cao, các khu vực lân cận sẽ tăng trưởng khi dân về ở”, anh cho hay.  

Điều quan trọng thứ hai là mua từ giai đoạn 1 của dự án để được mua giá gốc và chính sách tốt nhất từ chủ đầu tư.

Thứ ba là quan tâm đến quy hoạch về hạ tầng trong tương lai. Anh Đức cho rằng: “Có thể giờ chưa có, nhưng tương lai hoàn thiện sẽ là cơ hội cho mình. Tôi bám theo trục vành đai 3, vành đai 4 và các tuyến kết nới với trục chính như tỉnh lộ 10, DT 824, DT 830…”.

Thứ tư, anh chú trọng mua sản phẩm ở khu dân cư trong cụm công nghiệp đang và sắp hoạt động. “Vì như vậy quy hoạch rất chắc chắn”, anh Đức khẳng định.

Điều cuối cùng là chọn chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS uy tín. “Đồng thời khi muốn bán lại sản phẩm họ sẽ mua bán giúp mình. Và nếu sống tại dự án thì vận hành, tiện ích rất chu đáo”.

Cơ hội lớn cho Đức Hoà lên thành phố

Theo tờ trình của Ban Thường vụ Huyện ủy Đức Hòa vào ngày 15/11/2021, hiện huyện Đức Hòa (Long An) đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh. Theo đó, trong tương lai, tỉnh Long An sẽ quy hoạch phát triển huyện thành đô thị loại I. Tuy nhiên, trước mắt là hoàn thành mục tiêu đô thị loại 3 từ nay đến năm 2025 và các tiêu chí để trở thành thành phố Đức Hòa.

Đức Hoà là đô thị vệ tinh chiến lược khi có giáp với 3 huyện của TP.HCM, phía Bắc giáp Tây Ninh. Kết nối với các tuyến trọng điểm đang được đầu tư và hoàn thiện như: QL1A, QL50, QL62, QLN2, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành, DT 823, Lương Hoà - Bình Chánh, vành đai 4, vành đai 3…

Quảng trường Hà Lan - biểu tượng dự án The Diamond City (Ảnh phối cảnh dự án)

Thông tin Đức Hoà chuẩn bị lên thành phố, cùng vị trí gần Củ Chi khiến nhiều người chú ý đến khu vực này. Cùng với đó, BĐS Đức Hoà cũng trong “tầm ngắm” của nhiều chủ đầu tư đến phát triển dự án. Trong đó, The Diamond City nằm ở mặt tiền vành đai 4, thuộc xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà; giáp Bình Chánh và Hóc Môn của TP.HCM là một trong những dự án nổi bật.

Dự án được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với hơn 50.000 - 70.000 chuyên gia và lao động đã đi vào hoạt động. Dự án có 589 sản phẩm, trong đó gồm: shophouse, nền shophouse, nhà phố, nền nhà phố và biệt thự. 

Doãn Phong

Số liệu điều tra của hãng nghiên cứu thị trường Statista cho thấy, tính đến tháng 5/2021, Trung Quốc vẫn là quốc gia dẫn đầu về lượng người dùng smartphone với gần 912 triệu người.

Dù con số ít hơn tới một nửa, nhưng Ấn Độ cũng xếp thứ 2 sau Trung Quốc với trên 439 triệu chiếc. Hai quốc gia này sẽ tiếp tục đứng đầu bảng xếp hạng bởi dân số đông và được đánh giá là các thị trường có tiềm năng tăng trưởng mạnh khi tỷ lệ sử dụng điện thoại thông minh tương đối thấp, Statista bình luận.

Trong số các quốc gia Đông Nam Á, Indonesia và Việt Nam là hai thị trường có lượng người dùng cao nhất. Số liệu cho thấy, Indonesia có tới 160,2 triệu người dùng điện thoại thông minh và xếp thứ 4 trong bảng xếp hạng. Việt Nam có 61,3 triệu người dùng, ở trong top 10 quốc gia có lượng người dùng smartphone đông nhất thế giới.

Philippines và Thái Lan có tỷ lệ người dùng thấp hơn, với lần lượt là 41,3 và 37,8 triệu người dùng. 

Tỷ lệ thâm nhập điện thoại thông minh có thể được sử dụng như một chỉ số để đo lường mức độ tiên tiến của nền kinh tế của một quốc gia. Lượng người sử dụng điện thoại thông minh và tỷ lệ thâm nhập của smartphone cũng được xem là một trong những cơ sở phát triển nền kinh tế số.

Năm 2020, tỷ lệ thâm nhập điện thoại thông minh tại Việt Nam xếp thứ 9 với chỉ số 63,1%, cao hơn Indonesia với tỷ lệ thâm nhập 58,6% và Philippines ở mức 37,7%.

Việt Nam cũng được đánh giá là thị trường kinh tế số có mức tăng trưởng cao và tiềm năng trong khu vực Đông Nam Á.

Theo báo cáo của Google, Temasek và Bain & Company, năm 2020 nền kinh tế kỹ thuật số khu vực Đông Nam Á ghi nhận sự tăng trưởng của thương mại điện tử, giao đồ ăn và truyền thông trực tuyến trong bối cảnh đại dịch. Theo đó, thanh toán số đạt 620 tỷ USD vào năm 2020 và dự kiến đạt 1,2 nghìn tỷ USD vào năm 2025.

Truyền thông trực tuyến cũng đạt mức tăng trưởng 22%, đạt 17 tỷ USD vào năm 2020. Điều này được thúc đẩy bởi sự gia tăng bứt phá của các nhà cung cấp dịch vụ phát video trực tuyến (video streaming), mức tăng trưởng đạt 12 lần ở Việt Nam và 18 lần ở Thái Lan.

Theo đánh giá, Việt Nam và Indonesia là hai quốc gia có ghi nhận mức tăng trưởng hai con số cho nền kinh tế số. Trong đó nền kinh tế số Việt Nam đạt tổng giá trị khoảng 14 tỷ USD và dự kiến đạt 52 tỷ vào năm 2025, với tốc độ tăng trưởng bình quân từ nay đến đó là 29%. Trong bối cảnh đại dịch, kinh tế Internet tại Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng của là vận tải, thực phẩm, thương mại điện tử và fintech.

Duy Vũ

Nhiều smartphone khan hàng, tăng giá tại Việt Nam vì thiếu chip

Theo chia sẻ từ các hệ thống bán lẻ, nhiều dòng điện thoại, laptop mới liên tục rơi vào tình trạng thiếu hàng, không có đủ máy để bán ra thị trường.

Phòng cấp cứu tuyến cao nhất điều trị Covid-19 ở Hà Nội lại tất bật ngày đêm

Dịch Covid-19 bùng phát mạnh ở các tỉnh miền Bắc thời gian gần đây khiến số F0 tăng nhanh, số F0 nặng cũng tăng đáng kể. Tại các đơn vị điều trị bệnh nhân Covid-19 nặng, y bác sĩ đang làm việc tối đa công suất.

Chiều 29/9, tại phiên xét xử đầu tiên, Hội đồng xét xử liên tục  xét hỏi các bị cáo, phần nhiều thời gian toà hỏi bị cáo Thu. Đến 18h chiều, sau hơn 4 tiếng đứng trước vành móng ngựa, bị cáo Đỗ Thị Thu có biểu hiện mệt mỏi, nằm gục trên bục xét xử. 

Gia đình tham dự đã có ý kiến xin hoãn phiên toà để đảm sức khoẻ cho bị cáo, ngày mai tiếp tục phục vụ việc xét xử. 

Vì trước đó, bị cáo Thu đã phải nhập viện điều trị trong tình trạng nghi bị nhồi máu não. Bị cáo chưa đến ngày xuất viện nhưng vẫn xin về, tới toà phục vụ việc xét xử.

Trước tình hình sức khỏe của bị cáo có biểu hiện không được tốt, các luật sư có mặt đã lo lắng và nhiều lần đề nghị Hội đồng xét xử xem xét cho dừng phiên tòa.

Các luật sư cũng kiến nghị rằng hết giờ làm việc hành chính, bị cáo đã có tuổi, sức khoẻ yếu. 

Tuy nhiên, Thẩm phán Nguyễn Thị Minh Phương vẫn tiếp tục cho xét xử, gọi lực lượng y tế vào đo huyết áp và yêu cầu thư ký đi lấy sữa, bánh cho bị cáo Thu ăn uống để tiếp tục thẩm vấn. 

Khi thấy bị cáo Thu không đứng vững nữa, Thẩm phán Nguyễn Thị Minh Phương vẫn yêu cầu mang cáng cứu thương vào khu vực xét xử để bị cáo nằm, không có ý định dừng phiên toà.

Chỉ đến khi bị cáo có biểu hiện lên cơn co giật, bác sĩ thông báo huyết áp có cao và chỉ định phải đưa người đi cấp cứu và người nhà trong phòng xử án nhốn nháo kêu khóc, thẩm phán mới cho dừng phiên tòa và tuyên bố sẽ tiếp tục làm việc vào 9h sáng ngày 30/9.

Ngay sau đó, bị cáo Thu đã được đưa đi cấp cứu và điều trị tại bệnh viện Việt Tiệp, Hải Phòng. Tại đây, bị cáo được các bác sĩ đưa về khoa Thần Kinh để điều trị với chẩn đoán ban đầu bệnh nhân bị đau đầu, rối loạn giấc ngủ, rối loạn chuyển hóa lipoprotein không đặc hiệu.

Ông Nguyễn Văn Thuộm, luật sư bào chữa cho các bị cáo cho rằng, Hội đồng xét xử đã làm việc quá giờ quy định của Luật Lao động, trong tình trạng sức khỏe của bị cáo không được tốt, đồng thời, ông lo lắng nếu sáng nay, 30/9, Hội đồng xét xử vẫn tiếp tục làm việc trong khi bị cáo phải nằm viện điều trị, vắng mặt tại phiên tòa sẽ ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của bị cáo.

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân quận Đồ Sơn, do mâu thuẫn trong tranh chấp đất đai, từ ngày 29/3 - 2/6/2022, tại khu dự án biệt thự và nhà nghỉ cuối tuần Vụng Hương của Công ty Cổ phần xây dựng số 15 Vinaconex, thuộc tổ dân phố 8, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng, các bà Đỗ Thị Thu, Đỗ Thị Thuỷ, Đỗ Thị Hiền có hành vi sử dụng hung khí và tay chân cạy phá, làm hư hỏng 20 tấm tôn mạ màu của Công ty Cổ phần xây dựng số 15 Vinaconex, gây thiệt hại 4.244.400 đồng, giăng băng rôn khẩu hiệu để phản đối, to tiếng chửi bới, dựng lán trại trên vỉa hè để giữ đất, ngăn cản Công ty Cổ phần xây dựng số 15 Vinaconex, gây ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự, an toàn xã hội tại địa phương.

Cả ba bị cáo Thu, Thuỷ, Hiền tại toà đều khẳng định họ không có hành vi chửi bới, dựng lán trại trên vỉa hè, không có hành vi nào gây rối trật tự công cộng. Họ cạy những tấm tôn để vào khu đất và thể hiện sự phản đối doanh nghiệp đã quây đất của gia đình khi chưa thực hiện xong đền bù, tước đi quyền sản xuất, sinh hoạt chính đáng.

Theo điều tra, ngày 12/8, chị Ng (ngụ xã Nhơn Nghĩa A, huyện Châu Thành A, Hậu Giang) đến cơ quan Công an huyện Phong Điền (TP Cần Thơ) trình báo việc Thuận đưa con gái của chị vào nhà nghỉ ở xã Trường Long, huyện Phong Điền để xâm hại.

Qua điều tra xác định, đầu tháng 6, Thuận và bé T. (12 tuổi, con gái chị Ng.) quen nhau qua mạng xã hội.

Cả hai thường xuyên nhắn tin qua lại và nảy sinh tình cảm. Thuận hẹn gặp T. và nhiều lần đưa bé gái vào nhà nghỉ để thực hiện hành vi đồi bại. 

Cơ quan điều tra xác định, từ cuối tháng 7 đến đầu tháng 8, Thuận đã 6 lần thực hiện hành vi xâm hại bé gái tại 1 nhà nghỉ ở ấp Trường Thuận, xã Trường Long, huyện Phong Điền.

Cô gái ở Cần Thơ bị thanh niên khống chế hiếp dâm trên đường vắng

Gã thanh niên chở cô gái ở Cần Thơ vào đoạn đường vắng rồi khống chế thực hiện hành vi hiếp dâm nạn nhân. 

Theo tài liệu điều tra, đêm 3/1, từ nguồn tin tố giác tội phạm của quần chúng, thông qua công tác rà soát, trinh sát địa bàn, Công an phường Hạ Đình phối hợp với Đội Cảnh sát phòng chống tệ nạn ma tuý Công an quận Thanh Xuân ập vào khu vực lán trại phía trong 1 công trình đang thi công.

Tại căn gác xép của khu vực lán trại, lực lượng chức năng bắt quả tang hàng chục người đang sử dụng ma tuý.

Gần 20 người có mặt trong khu vực này đã bị tạm giữ, đưa về công an phường đấu tranh làm rõ.

Nhóm công nhân được chủ thầu xây dựng trả lương bằng ma túy

Bước đầu, nhóm đối tượng khai nhận là người dân tộc thiểu số, về Hà Nội lao động cho chủ thầu xây dựng được hơn 2 tháng.

Thay vì được trả công bằng tiền, chủ thầu đưa ma tuý hàng ngày để các công nhân cùng nhau sử dụng, thông qua một người làm bảo vệ tại công trình.

Vì nhận lương bằng ma tuý, nên nhiều công nhân vào công trường lao động này bị nghiện nặng; có em chưa đến 15 tuổi bỏ nhà trốn vào đây lao động cũng bị nghiện.

Khu vực nhóm công nhân ở

Chủ thầu xây dựng Lê Văn Anh (áo kẻ)

Vụ việc đang được lực lượng chức năng điều tra, làm rõ.

Trước đó, cuối tháng 12/2019, công an quận Thanh Xuân kiểm tra hành chính 1 công trình đang xây dựng, tạm giữ, đưa về trụ sở công an gần 40 người không đăng ký tạm trú theo quy định. Test nhanh tại chỗ cho thấy, có 8 người dương tính với ma tuý. 

Công nhân khai chủ thầu xây dựng ở Hà Nội trả lương bằng ma tuý

Lời khai ban đầu người làm trong 1 công trường đang xây dựng ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) cho thấy được chủ thầu xây dựng trả công bằng ma tuý để sử dụng thay vì bằng tiền.