9 Ngân hàng Malaysia thành lập nhóm phát triển ứng dụng Blockchain tài chính thương mại

Đối với thị trường thứ cấp, giá bán và thanh khoản tiếp tục phục hồi, cách giao dịch tập trung tại các dự án đã có sổ hồng hoặc đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao nhà. 

Về giá bán căn hộ sơ cấp, theo DKRA Group, tại TPHCM mức giá dao động từ 30 – 493 triệu đồng/m2, Bình Dương từ 26 – 59 triệu đồng/m2, Bà Rịa – Vũng Tàu từ 35 – 61 triệu đồng/m2, Đồng Nai từ 33-41 triệu đồng/m2, Long An từ 21 – 29 triệu đồng/m2. 

Phân tích về khả năng tiếp cận nhà ở, chuyên gia Savills Việt Nam cho biết giai đoạn 2019 – 2023, giá nhà tại TPHCM tăng trung bình 3%/năm, bằng với mức tăng thu nhập cá nhân. Khoảng cách giá nhà và thu nhập ngày càng lớn khiến cơ hội sở hữu nhà ở của người dân trở nên khó khăn hơn. 

Mỗi năm, người thu nhập trung bình và các hộ gia đình trẻ tại TPHCM có nhu cầu khoảng 50.000 căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ. 

Khảo sát cho thấy, các dự án chung cư tại TPHCM chào bán ra thị trường trong quý 3/2023 hầu hết thuộc phân khúc cao cấp và nằm ở khu Đông Sài Gòn. Đơn cử như giai đoạn tiếp theo của dự án Eaton Park, TP Thủ Đức đang được Gamuda Land chào bán với mức giá trung bình 140 triệu đồng/m2. 

Masterise Home cũng vừa tung ra thị trường 2 toà chung cư của dự án Masteri Grand View với mức giá từ 100 triệu đồng/m2. Đây là phân khu cao tầng đầu tiên của Khu đô thị mới The Global City, TP Thủ Đức. 

Tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, giai đoạn tiếp theo của phân khu The Opus One cũng đang được chào bán với giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Sau khi hoàn thiện 5 tầng hầm, dự án King Crown Infinity đang mở bán giỏ hàng tiếp theo với mức giá dao động từ 100 – 125 triệu đồng/m2. 

Nhu cầu mua nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra các tỉnh lân cận 

Theo bà Giang Huỳnh - Giám đốc bộ phận nghiên cứu & S22M tại Savills Việt Nam, cả TPHCM và các tỉnh lân cận đều đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Tương lai gần, TPHCM sẽ chứng kiến sự gia tăng của các dự án cao cấp, trong khi nguồn cung nhà ở giá vừa túi tiền lại hạn chế. 

Chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, nhà ở có giá phải chăng là phân khúc tiềm năng cho các chủ đầu tư hiện nay với nguồn cầu cao. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá vừa túi tiền tại TPHCM ngày càng tăng cao nhưng nguồn cung hạn chế sẽ xuất hiện sự dịch chuyển nguồn cầu ra các tỉnh lân cận. 

Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chuyên gia Savills Việt Nam dự báo nguồn cung căn hộ giá phải chăng tại các tỉnh lân cận TPHCM sẽ đạt 24.000 căn trong 3 năm tới. Sau Bình Dương, Long An đang trở thành thị trường bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở có giá phải chăng. 

Theo ghi nhận, khu vực cửa ngõ phía Tây của TPHCM hiện khá sôi động khi có sự xuất hiện của một số dự án căn hộ chung cư có giá bán vừa túi tiền. 

Đơn cử như Nam Long Group đang mở bán hơn 500 căn hộ giai đoạn 3 của dự án EHome Southgate, thuộc Khu đô thị Waterpoint 355ha; hay SeaHoldings Group cũng vừa đưa ra thị trường 2.000 căn hộ tại dự án Destino Centro. Cả hai dự án này đều có mức giá bán phải chăng, chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn. 

Theo ông Trần Hiền Phương - Tổng Giám đốc SeaHoldings Group, so với các năm trước, dù chưa rõ nét nhưng hiện nay, thị trường bất động sản khu vực lân cận TPHCM, trong đó có Long An, đã khởi sắc hơn. Các dự án có giá bán hợp lý vẫn thu hút người mua, tỷ lệ hấp thụ cao. 

Nguồn cung căn hộ phía Nam dồi dào dịp cuối năm, giá có thể tăng nhẹ

Nguyễn Tuấn Thành (SN 1997 - Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) từng là học sinh giỏi trường THCS Cầu Diễn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Bố mẹ đặt cho cậu cái tên Tuấn Thành những mong tương lai con trai ‘công thành, danh toại’.

Chàng trai Nguyễn Tuấn Thành (SN 1997)

Bà Nguyễn Thị Thanh Xuân (SN 1961) - mẹ Thành chia sẻ: ‘Từ nhỏ Thành ngoan ngoãn, chăm học, rất hiểu chuyện, thích học nhảy. Đặc biệt, sức khỏe tốt, không phải dùng thuốc men bao giờ. Suốt năm tháng cắp sách đến trường, Thành nhận được sự yêu mến của thầy cô và bạn bè’.

Năm lớp 8, trước ngày thi chuyên ngữ Anh, Tuấn Thành bỗng lên cơn co giật rồi bất tỉnh. Gia đình vội gọi xe cấp cứu đưa cậu vào bệnh viện 198.

Tình hình nguy kịch, hôn mê sâu cậu tiếp tục được chuyển sang bệnh viện Nhi Trung Ương điều trị. Tại đây, các bác sĩ chẩn đoán Tuấn Thành mắc bệnh viêm não.

Khoảng thời gian đó, Tuấn Thành rơi vào trạng thái sống thực vật. Từ cậu bé hoạt bát, trắng trẻo khỏe mạnh, Thành sụt cân, nằm bất động một chỗ. Mọi việc sinh hoạt đều do mẹ phục vụ, ăn bằng ống xông. Sức khỏe Thành ngày một xấu đi.

Từng có thời điểm, nhân viên y tế nói bà nên chuẩn bị tâm lý, lo sẵn hậu sự. Bác sĩ tiên lượng Thành chỉ sống nhiều lắm là 1 năm rưỡi nữa, khuyên gia đình đưa bệnh nhân về. Thương con, bà Xuân vẫn quyết định chạy chữa đến cùng, dù còn 1 cơ hội nhỏ nhoi.

Thành nằm viện 2 tháng, bà Xuân đưa con trai về nhà chăm sóc. Những vật dụng không thể thiếu là bình oxy, ống xông và thiết bị y tế. Vài hôm, Thành lại lên cơn co giật, bà Xuân tất tả đưa con vào viện.

Ròng rã, mẹ con Thành sống ở bệnh viện nhiều hơn ở nhà. Nhìn cậu con trai duy nhất đang khỏe mạnh, giờ phải chịu dày vò của bệnh tật, lòng bà Xuân chết lặng. Bà kiên quyết bỏ ngoài tai lời khuyên rút ống thở của mọi người.

‘Sốc và đau đớn là những gì tôi phải đối mặt. Làm mẹ ai chẳng thương, chẳng xót con. Nhiều lần tôi đứng ở hàng lang tầng 7 của bệnh viện định lao mình xuống đất. Con mình sinh ra lành lặn, khỏe mạnh bỗng thành người thực vật, mọi thứ phía trước đều mịt mờ. Cảm giác rất kinh khủng’, bà Xuân nói.

Bà Xuân vừa điều trị tây y kết hợp vật lý trị liệu, cho con tránh việc tay, chân bị teo cơ do nằm lâu.

‘Mặc dù con không biết gì nhưng ngày nào tôi và cô điều dưỡng đông y cũng nâng người con dậy, tập cơ, vận động, xoa bóp huyệt. Trong lúc lau rửa, tôi chủ động đều tranh thủ trò chuyện với con trai, nhắc lại chuyện quá khứ và những gì đang xảy ra như lúc con còn tỉnh. Với tôi, con chỉ đang ngủ một giấc thật say…’, bà Xuân nhớ lại.

Sự hồi sinh kỳ diệu của chàng trai sống đời thực vật

Thật kỳ diệu, 3 năm sau, một ngày Thành bỗng mở mắt, câu đầu tiên cậu gọi là ‘mẹ ơi’. Bà Xuân tưởng mình nằm mơ, đứng yên lặng, đưa tay dụi mắt liên tục vì không dám tin. Phải đến khi Thành cất tiếng gọi thêm 3 lần nữa, bà mới chạy đến ôm con vào lòng.

Khoảnh khắc như vỡ òa, bà lấy điện thoại gọi cho những người cùng đồng hành với hai mẹ con bấy lâu báo tin. Ai nấy đều khóc.

Bằng tình yêu bao la của người mẹ, Tuấn Thành hồi sinh kỳ diệu sau 3 năm sống đời thực vật

‘Trước ngày con tỉnh lại, con không có dấu hiệu gì cho thấy tình trạng phục hồi. Đôi mắt nhắm nghiền, tay chân im lìm. Tôi không nghĩ có ngày này’, mẹ Tuấn Thành xúc động chia sẻ.

Tuấn Thành bắt đầu chuỗi ngày tập đi lại, nói chuyện. Lúc đó, đôi mắt Thành mờ đục, không nhìn được. Bà Xuân cho con đi khám, vị bác sĩ tiêm 100 mũi vào hốc mắt, thị lực chàng trai sinh năm 1997 mới dần dần nhìn thấy.  

Hơn 5 năm trôi qua, Thành đã là chàng trai 21 tuổi. Tuy sức khỏe đã hồi phục nhưng di chứng căn bệnh viêm não khiến giọng nói và tay chân của Thành vẫn còn khá yếu.

‘Con tôi giờ lớn nhưng trí não cháu vẫn chỉ đứa bé thiếu niên 14 tuổi, còn ngây ngô lắm. Suy nghĩ gì khó một chút là quá sức. Tuần nào con cũng lên cơn động kinh. Tôi phải ghi nhật ký, mỗi lần con lên cơn bao lâu, động kinh mấy lần.

Khắp trong Nam, ngoài Bắc có ai mách bác sĩ giỏi, tôi lại lặn lội đi mua thuốc cho con. Nếu sau đợt dùng thuốc, số lần động kinh giảm là tôi biết con đáp ứng thuốc tốt, ngược lại là thuốc không có tác dụng

Gần đây, hai mẹ con cùng vào Lâm Đồng chữa bệnh. Đó cũng là chuyến đi xa nhất của hai mẹ con từ ngày Thành tỉnh lại’, bà Xuân nói tiếp.

Dòng nhật ký nhói lòng của người mẹ

Theo lời bà Xuân, hai vợ chồng bà chỉ sinh được một mình Thành. Chồng bà làm bảo vệ, sức khỏe kém. Gần đây mới đi phẫu thuật, cắt một phần lá phổi. 8 năm con trai bị bệnh, bà chỉ ở nhà, chăm sóc 24/24h.

Bà Xuân chia sẻ, một điều khiến bà bất ngờ là tay cầm bút còn khó khăn nhưng những kiến thức tiếng Anh từ thời đi học, con trai bà vẫn còn nhớ mồn một.

‘Hôm đó, có chương trình Đường lên đỉnh Olympia. Thành nằm trên ghế xem. Đến câu hỏi tiếng Anh, trong khi thí sinh chưa kịp trả lời, Thành trả lời luôn.

Tôi nghĩ sau mấy năm bạo bệnh, trí nhớ ảnh hưởng, sẽ quên hết, nào ngờ con nhớ đến thế. Tên các bạn, người thân quen, con nhớ vanh vách. Tuy nhiên, mọi thứ vẫn đang trong quá trình hồi phục, cả trí nhớ cũng vậy nên tôi không quá kỳ vọng con có thể học và sử dụng tốt tiếng Anh như trước kia. Vì sợ con suy nghĩ nhiều một chút là đau đầu’, mẹ Thành bộc bạch.

Mong muốn của người mẹ này là đăng ký cho con một lớp về công nghệ thông tin. Đến lớp con vừa học thêm nghề, vừa có cơ hội giao lưu với mọi người xung quanh.

‘Giai đoạn đầu, bạn bè cùng lớp, thầy cô giáo cấp 2 hay đến nhà thăm hỏi. Các bạn còn tổ chức sinh nhật, đến nhà chúc tết Thành. Sau này, các cháu lên cấp 3, đi du học, đi làm nên ít đến. Từ ngày tỉnh dậy đến nay, người bạn duy nhất của con là mẹ và bốn bức tường’, bà Xuân nghẹn ngào cho biết.

Cũng như bao người mẹ khác, bà Xuân hi vọng, ngày nào đó, sức khỏe khôi phục hoàn toàn, Thành gặp được cô gái phù hợp, nên duyên vợ chồng và sống thật hạnh phúc.

Tay còn yếu nhưng Thành rất chăm chỉ luyện tập cầm bút

Giọng nói khó nhọc, chàng trai Tuấn Thành chia sẻ với phóng viên, 3 năm hôn mê, người ngoài thấy cậu nằm bất động nhưng cậu vẫn cảm nhận mọi thứ xung quanh.

Sở thích của chàng trai trẻ là xe mô tô phân khối lớn, học tiếng Anh và máy tính. Một năm nay, nhờ mạng xã hội facebook, Tuấn Thành đã có thêm nhiều bạn hơn. 

‘Nhiều lần em muốn gọi mẹ nhưng cảm giác bị giam hãm ở trong trí não, không thể thốt thành lời. Em cảm nhận mẹ luôn ở bên mình. Giờ em chỉ muốn khỏe thật nhanh, học thêm gì đó và kiếm được công việc, giúp đỡ, phụng dưỡng bố mẹ’, Thành tâm sự.

Phẫu thuật gọt cằm và cắt mí, cô gái trẻ hôn mê 5 tháng chưa tỉnh

Một cô gái trẻ đã hôn mê 5 tháng sau khi phẫu thuật thẩm mỹ tại một cơ sở kém uy tín, đến giờ vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục.