Cũng nêu vấn đề tương tự, độc giả Thuý Quỳnh phân tích: “Mua nhà cho mình ở thì cần gì vào trung tâm, tiến ra khu vực xa xa một chút vẫn sống thoải mái, lại thoáng đãng. Con cái còn có chỗ vui chơi, thư giãn chứ ở trung tâm thì ra là xe, vào là đường thôi!”. Tán đồng ý kiến này, bạn Nguyễn Thanh Phượng cho biết: “Chỉ cần đi lui xuống 1 tí thì thiếu gì chỗ ngon và phù hợp với tài chính. Tập trung ở khu trung tâm chưa chắc đã tốt khi không gian hạn chế, giá cả cũng đắt đỏ hơn. Hơn nữa, ở gần bố mẹ vợ/bố mẹ chồng, xa thơm gần thối, sung sướng gì đâu?”. 

Nhà đất Việt Nam đắt nhất thế giới 

Độc giả Nam Nguyễn khuyên bạn Thanh Phượng: “Tư tưởng ông bà nội ngoại nhà bạn khá tiến bộ. Với số tiền trên thì trước sau cũng sẽ tìm được ngôi nhà ưng ý, phù hợp. Vấn đề là cứ phải bình tĩnh tìm kỹ, mua bán đôi khi là cái duyên”.Trong khi đó, bạn Anh Cả chia sẻ: “Đã nghe câu: Nhà đất ở Việt Nam đắt nhất thế giới” từ cách đây gần 10 năm rồi cơ mà. Bây giờ nó vẫn đắt nhất thế giới. Hà Nội càng đắt đỏ…”. Độc giả Chi béo đánh giá: “Theo các chuyên gia tài chính, giá trị đất càng cao thì xã hội càng phát triển. Đó mới là chân lý. Và tôi tin đó là biểu hiện của một xã hội giàu có (còn bản thân tôi, chẳng giàu chút nào…)”.

Độc giả Doãn Mạnh thì đưa ra lời khuyên: “Giá nhà đất bị môi giới “thổi” lên cao khiến những ai có nhu cầu thực khó gặp được nhau chứ thật ra có đầy người muốn bán nhà đúng nhu cầu của bạn ở đúng mức giá bạn đang có (hoặc nhỉnh hơn chút xíu). Việc mua nhà không hề đơn giản mà cần sự bình tĩnh, dục tốc bất đạt... bạn nên thận trọng”. 

Bên cạnh đó, nhiều độc giả của khuyên bạn Thanh Phượng và gia đình nên thận trọng. Ví dụ như tâm sự của bạn Trần Quốc Cường: “Người đông, đất chật thì tự nhiên lên giá thôi, muốn nó rẻ thì giờ ra sa mạc mà sống thôi anh chị ơi! Giữa thủ đô tấc đất tấc vàng lại có đủ yêu cầu về diện tích, phòng ốc, chỗ đậu xe... mà đòi giá ngon bổ rẻ thì hiếm lắm”. 

Độc giả Phúc chia sẻ: “Đơn giản là chị phải chấp nhận đánh đổi thôi. Gần bố mẹ thì giá cao, phải ở ngõ nhỏ, nhà chật, nhà lại có ô tô nữa. Xuống Hà Đông, Nam hay Bắc Từ Liêm… thì giải quyết được hết các vấn đề trên nhưng sẽ không gần bố mẹ. Còn giải pháp thứ 3 là giờ thuê chỗ ở, tầm 10triệu/tháng chị thuê chung cư cũng tương đối rồi hoặc thuê nhà nguyên căn cũng thoải mái. Tiền dư thì mua đất, chờ tăng giá và trong thời gian đó tích lũy thêm tài sản; nhưng cách này thì chị phải đợi để sở hữu nhà”. 

Bạn Phương Hoài Thương cũng tán đồng việc mua nhà giá tầm trung không hề dễ dàng: “Giá nhà mấy nay cũng tăng đột biến thật sự. Nhưng nói đi thì cũng cần nói lại, vấn đề cốt lõi là cái gì cũng tập trung ở một vài thành phố lớn, dân thì ồ ạt đổ xô về Sài Gòn & Hà Nội để làm việc, sinh sống... Từ đó, cung cầu bị mất cân đối nên giá cao là theo quy luật thị trường thôi. Bây giờ để tìm được một căn nhà ưng ý ở giá tầm trung quả thật không hề dễ dàng”. 

Lê Cúc(Tổng hợp)

Không ít người khuyên gia đình chị Thanh Phượng mua nhà đất thay vì chọn chung cư. Nhưng cũng có độc giả thốt lên: “Đất ở Việt Nam đắt nhất thế giới”… 

Mua nhà đất… thanh khoản dễ hơn

Đó là lời khuyên của độc giả Trần Minh dành cho gia đình chị Thanh Phượng. Theo bạn Minh, nên mua nhà đất vì “tính thanh khoản dễ hơn. Nhiều nhà ngõ rộng tầm tiền đó vẫn mua được, nhưng phải mất công đi tìm và xem xét nhiều hơn”.

Tán đồng ý kiến này, theo bạn Hạnh Dung thì “tầm 5 tỷ chỉ mua được nhà trong ngõ, tầm 30m, mà cũng phải đi tìm hiểu, khéo chọn mới mua được. Chung cư giờ giá cũng tăng lắm, chắc tìm được căn nhà ưng ý với tầm số tiền đó vẫn phải vay ngân hàng”.Trong khi đó, bạn Quoc Viet lại đưa ra lời khuyên hơi trái lệch: “Mua đất đi, vài năm sau sau xây rồi bán và mua chung cư sau là vẹn cả đôi đường”. 

Mua chung cư tiện đủ đường

Không hào hứng với việc mua nhà đất, bạn Bùi Thị Chiêm Như lại nghiêng về việc mua chung cư: “Bố mẹ anh chị nói là rất đúng, giai đoạn này nên mua nhà chung cư để tiện bề chăm sóc, theo dõi con cái”. Tuy nhiên, bạn Chiêm cũng khuyên độc giả Thanh Phượng đừng chỉ tập trung quanh khu Đội Cấn - Giảng Võ: “Chị có thể xuống mạn Nam - Bắc Từ Liêm, Hà Đông... Có xe ôtô thì cũng tiện đi lại thôi”. 

Bạn đọc Vương Thuỳ Dung phân tích rất kỹ lưỡng: “Giá nhà chung cư bây giờ có khi còn cao hơn nhà đất nhiều. Nhưng họ có nhiều tiện ích mà nhà đất không có được. Đúng là cái gì cũng có ngược có xuôi, anh chị cần tính thôi. Chúc anh chị sớm tìm được chốn an cư lạc nghiệp!”. 

Chọn nhà chốn trung tâm làm gì? 

Câu hỏi này được khá nhiều độc giả đặt ra trước bài toán tưởng chừng rất nan giải của gia đình chị Thanh Phượng. Bạn Ruồi đưa ra câu hỏi: “Mua trung tâm chật chội, ô nhiễm, tắc nghẽn làm chi vậy? Ế chỏng chơ, đóng cửa im ỉm kìa. Có ai mua đâu. Kinh doanh lèo tèo thuốc lào, trà đá, bún đậu... vài chục nghìn”.

Cũng nêu vấn đề tương tự, độc giả Thuý Quỳnh phân tích: “Mua nhà cho mình ở thì cần gì vào trung tâm, tiến ra khu vực xa xa một chút vẫn sống thoải mái, lại thoáng đãng. Con cái còn có chỗ vui chơi, thư giãn chứ ở trung tâm thì ra là xe, vào là đường thôi!”. Tán đồng ý kiến này, bạn Nguyễn Thanh Phượng cho biết: “Chỉ cần đi lui xuống 1 tí thì thiếu gì chỗ ngon và phù hợp với tài chính. Tập trung ở khu trung tâm chưa chắc đã tốt khi không gian hạn chế, giá cả cũng đắt đỏ hơn. Hơn nữa, ở gần bố mẹ vợ/bố mẹ chồng, xa thơm gần thối, sung sướng gì đâu?”. 

Nhà đất Việt Nam đắt nhất thế giới 

Độc giả Nam Nguyễn khuyên bạn Thanh Phượng: “Tư tưởng ông bà nội ngoại nhà bạn khá tiến bộ. Với số tiền trên thì trước sau cũng sẽ tìm được ngôi nhà ưng ý, phù hợp. Vấn đề là cứ phải bình tĩnh tìm kỹ, mua bán đôi khi là cái duyên”.Trong khi đó, bạn Anh Cả chia sẻ: “Đã nghe câu: Nhà đất ở Việt Nam đắt nhất thế giới” từ cách đây gần 10 năm rồi cơ mà. Bây giờ nó vẫn đắt nhất thế giới. Hà Nội càng đắt đỏ…”. Độc giả Chi béo đánh giá: “Theo các chuyên gia tài chính, giá trị đất càng cao thì xã hội càng phát triển. Đó mới là chân lý. Và tôi tin đó là biểu hiện của một xã hội giàu có (còn bản thân tôi, chẳng giàu chút nào…)”.

Độc giả Doãn Mạnh thì đưa ra lời khuyên: “Giá nhà đất bị môi giới “thổi” lên cao khiến những ai có nhu cầu thực khó gặp được nhau chứ thật ra có đầy người muốn bán nhà đúng nhu cầu của bạn ở đúng mức giá bạn đang có (hoặc nhỉnh hơn chút xíu). Việc mua nhà không hề đơn giản mà cần sự bình tĩnh, dục tốc bất đạt... bạn nên thận trọng”. 

Bên cạnh đó, nhiều độc giả của khuyên bạn Thanh Phượng và gia đình nên thận trọng. Ví dụ như tâm sự của bạn Trần Quốc Cường: “Người đông, đất chật thì tự nhiên lên giá thôi, muốn nó rẻ thì giờ ra sa mạc mà sống thôi anh chị ơi! Giữa thủ đô tấc đất tấc vàng lại có đủ yêu cầu về diện tích, phòng ốc, chỗ đậu xe... mà đòi giá ngon bổ rẻ thì hiếm lắm”. 

Độc giả Phúc chia sẻ: “Đơn giản là chị phải chấp nhận đánh đổi thôi. Gần bố mẹ thì giá cao, phải ở ngõ nhỏ, nhà chật, nhà lại có ô tô nữa. Xuống Hà Đông, Nam hay Bắc Từ Liêm… thì giải quyết được hết các vấn đề trên nhưng sẽ không gần bố mẹ. Còn giải pháp thứ 3 là giờ thuê chỗ ở, tầm 10triệu/tháng chị thuê chung cư cũng tương đối rồi hoặc thuê nhà nguyên căn cũng thoải mái. Tiền dư thì mua đất, chờ tăng giá và trong thời gian đó tích lũy thêm tài sản; nhưng cách này thì chị phải đợi để sở hữu nhà”. 

Bạn Phương Hoài Thương cũng tán đồng việc mua nhà giá tầm trung không hề dễ dàng: “Giá nhà mấy nay cũng tăng đột biến thật sự. Nhưng nói đi thì cũng cần nói lại, vấn đề cốt lõi là cái gì cũng tập trung ở một vài thành phố lớn, dân thì ồ ạt đổ xô về Sài Gòn & Hà Nội để làm việc, sinh sống... Từ đó, cung cầu bị mất cân đối nên giá cao là theo quy luật thị trường thôi. Bây giờ để tìm được một căn nhà ưng ý ở giá tầm trung quả thật không hề dễ dàng”. 

Lê Cúc(Tổng hợp)

Tại một sự kiện, bà Wang chia sẻ, vài năm trước, Luxshare đã sản xuất linh kiện điện tử trong các sản phẩm viễn thông và xe cộ. Bà Wang nói doanh nghiệp duy trì đà tăng trưởng nhanh vào năm ngoái bất chấp tình hình kinh tế phức tạp.

Luxshare – đối tác cung ứng AirPods lớn của Apple – được cho là đã bắt đầu lắp ráp số lượng nhỏ iPhone 14 Pro Max tại nhà máy ở Côn Sơn (Trung Quốc). Ngoài ra, theo hãng nghiên cứu TrendForce, Luxshare còn giành được đơn hàng sản xuất iPhone 15 Pro dự kiến ra mắt năm nay. Công ty làm được điều này sau khi đối thủ Foxconn gặp gián đoạn sản xuất trong thời gian Covid-19 tại Trung Quốc.

Phát biểu của bà Wang phản ánh sự bất an của các nhà thầu sản xuất điện tử của Apple, đặc biệt là nhà cung ứng Trung Quốc, khi lệ thuộc vào công ty Mỹ. “Táo khuyết” đang tìm cách lắp ráp nhiều hơn tại Việt Nam và Ấn Độ do cuộc chiến công nghệ Mỹ - Trung tiếp tục leo thang.

Quá phụ thuộc vào một khách hàng luôn đặt họ vào tình thế rủi ro, dù khách hàng đó là Apple, Samsung hay Xiaomi, theo nhà phân tích Toby Zhu đến từ hãng nghiên cứu thị trường Canalys. Ông cũng cho rằng các nhà thầu ngày càng cảnh giác về những thỏa thuận cung ứng với Apple vì “đôi khi nó không đảm bảo đơn hàng nhất quán”.

Chẳng hạn, vụ việc của nhà sản xuất linh kiện âm thanh Goertek của Trung Quốc trở thành bài học nhãn tiền khi điều chỉnh doanh thu năm 2022 xuống tối đa 60%. Lý do đưa ra là “một khách hàng nước ngoài lớn” yêu cầu dừng sản xuất “một sản phẩm acoustic thông minh”. Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, sản phẩm được nhắc đến là AirPods Pro 2.

(Theo SCMP)

Big3 gia công cho Apple dồn lực vào Việt Nam: Luxshare và Goertek tăng như vũ bão, "đe dọa" thị phần Foxconn

Đầu tư vào Việt Nam trước Goertek và Luxshare nên Foxconn có doanh thu cao nhất trong Big3. Nhưng doanh thu của Luxshare 3 năm gần đây đều tăng trưởng 3 chữ số và đã vượt qua Goertek.

Luxshare đang muốn tìm kiếm động lực tăng trưởng mới ngoài điện tử tiêu dùng trong bối cảnh bất ổn địa chính trị và kinh tế có thể tăng tốc chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu. Chủ tịch Luxshare Grace Wang Laichun mới đây cho hay công ty muốn lấn sân sang viễn thông và xe hơi.

Tại một sự kiện, bà Wang chia sẻ, vài năm trước, Luxshare đã sản xuất linh kiện điện tử trong các sản phẩm viễn thông và xe cộ. Bà Wang nói doanh nghiệp duy trì đà tăng trưởng nhanh vào năm ngoái bất chấp tình hình kinh tế phức tạp.

Luxshare – đối tác cung ứng AirPods lớn của Apple – được cho là đã bắt đầu lắp ráp số lượng nhỏ iPhone 14 Pro Max tại nhà máy ở Côn Sơn (Trung Quốc). Ngoài ra, theo hãng nghiên cứu TrendForce, Luxshare còn giành được đơn hàng sản xuất iPhone 15 Pro dự kiến ra mắt năm nay. Công ty làm được điều này sau khi đối thủ Foxconn gặp gián đoạn sản xuất trong thời gian Covid-19 tại Trung Quốc.

Phát biểu của bà Wang phản ánh sự bất an của các nhà thầu sản xuất điện tử của Apple, đặc biệt là nhà cung ứng Trung Quốc, khi lệ thuộc vào công ty Mỹ. “Táo khuyết” đang tìm cách lắp ráp nhiều hơn tại Việt Nam và Ấn Độ do cuộc chiến công nghệ Mỹ - Trung tiếp tục leo thang.

Quá phụ thuộc vào một khách hàng luôn đặt họ vào tình thế rủi ro, dù khách hàng đó là Apple, Samsung hay Xiaomi, theo nhà phân tích Toby Zhu đến từ hãng nghiên cứu thị trường Canalys. Ông cũng cho rằng các nhà thầu ngày càng cảnh giác về những thỏa thuận cung ứng với Apple vì “đôi khi nó không đảm bảo đơn hàng nhất quán”.

Chẳng hạn, vụ việc của nhà sản xuất linh kiện âm thanh Goertek của Trung Quốc trở thành bài học nhãn tiền khi điều chỉnh doanh thu năm 2022 xuống tối đa 60%. Lý do đưa ra là “một khách hàng nước ngoài lớn” yêu cầu dừng sản xuất “một sản phẩm acoustic thông minh”. Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, sản phẩm được nhắc đến là AirPods Pro 2.

(Theo SCMP)

Big3 gia công cho Apple dồn lực vào Việt Nam: Luxshare và Goertek tăng như vũ bão, "đe dọa" thị phần Foxconn

Đầu tư vào Việt Nam trước Goertek và Luxshare nên Foxconn có doanh thu cao nhất trong Big3. Nhưng doanh thu của Luxshare 3 năm gần đây đều tăng trưởng 3 chữ số và đã vượt qua Goertek.

Phương thức hoạt động của cặp đôi này là sử dụng thiết bị SIMBox/GSM, cắm hàng loạt thẻ SIM đã được kích hoạt sẵn để phát tán tin nhắn số lượng lớn.

Tiến hành khám xét nơi ở của các đối tượng, lực lượng chức năng thu giữ số lượng lớn thẻ SIM đã kích hoạt sẵn của các nhà mạng.

Ngày 25/10, Công an tỉnh Hải Dương cho biết, đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Vũ Văn Đại (SN 1984, trú tại P. Tứ Minh, TP. Hải Dương) và Trương Văn Bằng (SN 1990, trú tại xã Thăng Long, thị xã Kinh Môn) để điều tra về hành vi “Đưa trái phép thông tin mạng viễn thông”.

Trước đó, qua công tác nắm tình hình, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Hải Dương phát hiện một số đối tượng cư trú trên địa bàn tỉnh có hoạt động phát tán số lượng lớn tin nhắn rác qua mạng viễn thông nhằm mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Nội dung những tin nhắn này đều liên quan đến hoạt động cờ bạc, mại dâm với những ngôn từ phản cảm, vi phạm thuần phong mỹ tục. Hàng loạt thuê bao của các nhà mạng trên phạm vi cả nước đã trở thành mục tiêu của các đối tượng.

Đại và Bằng đã sử dụng các thiết bị kỹ thuật hiện đại, hoạt động chuyên nghiệp và rất tinh vi nhằm né tránh sự theo dõi của lực lượng chức năng.

Công an tỉnh Hải Dương đã phối hợp với Cục An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao Bộ Công an xác định Bằng và Đại thực hiện hành vi tội phạm. Bằng là người thuê Đại gửi, phát tán tin nhắn để hưởng lợi.

Phương thức hoạt động của cặp đôi này là sử dụng thiết bị SIMBox/GSM, cắm hàng loạt thẻ SIM đã được kích hoạt sẵn để phát tán tin nhắn số lượng lớn.

Tiến hành khám xét nơi ở của các đối tượng, lực lượng chức năng thu giữ số lượng lớn thẻ SIM đã kích hoạt sẵn của các nhà mạng.