Ẩn giấu bên trong vẻ bề ngoài lạnh như băng của thị trường căn hộ Hà Nộilà cuộc chiến âm thầm giữa các chủ đầu tư và giữa chủ đầu tư với chínhkhách hàng của mình.
ộcchiếntrênthịtrườngcănhộHàNộbồ đồ nha vsCuộc chiến trên thị trường căn hộ Hà Nội
QQ空间
新浪微博
相关文章
- 、
-
-
 về tội 'Giết người'.</p><p>Theo cáo trạng, giữa năm 2016, bị cáo Thanh và nạn nhân là chị N.T.N. (44 tuổi, quê An Giang) sống chung như vợ chồng. Cả hai lưu trú và làm việc tại huyện Bình Chánh, TPHCM.</p><p>Đầu năm 2023, bị cáo Thanh cùng người 'vợ hờ' quay về An Giang để mưu sinh nghề khác.</p><p>Tuy nhiên do công việc khó khăn, tháng 7/2023, chị N. chuyển lên huyện Bình Chánh, TPHCM xin vào làm việc tại một công ty. Riêng bị cáo Thanh vẫn bám trụ ở quê.</p><figure class=)
Bị cáo Thanh tại phiên tòa. Ảnh: MĐ. 1 tháng sau, bị cáo Thanh phát hiện chị N. đang yêu một người đàn ông khác nên đã gọi điện đe doạ.
Lo sợ, chị N. hứa với Thanh đến gần Tết Nguyên đán sẽ về An Giang, sống chung trở lại.
Đến thời hạn, không thấy 'vợ hờ' thực hiện lời hứa nên Thanh đã lên TPHCM tìm gặp. Sau đó chị N. cùng Thanh đi chung xe máy về lại An Giang.
Trong lúc thuê phòng nghỉ ở huyện Đức Hoà (Long An), bị cáo Thanh cùng 'vợ hờ' xảy ra cự cãi vì ghen tuông.
Trong lúc tức giận, Thanh cầm dao đâm chị N. nhiều nhát. Nạn nhân cố gắng chống cự, tìm cách đẩy cửa bò ra ngoài kêu cứu...
Thấy vậy, Thanh vứt dao chạy trốn nhưng đã bị người dân truy đuổi, bắt giữ giao cho Công an xã Đức Hòa Đông.
Chị N. được đưa đến Bệnh viện Chợ Rẫy cấp cứu nhưng vết thương quá nặng đã tử vong tại bệnh viện.
Tại phiên xét xử, HĐXX nhận định, hành vi của bị cáo Thanh mang tính côn đồ, xem thường tính mạng của người khác nên cần phải loại bỏ vĩnh viễn ra khỏi đời sống xã hội để răn đe, giáo dục và phòng ngừa chung nên tuyên mức án như trên.
Bắt nghi phạm 22 tuổi đâm chết người đàn ông ở Long An
Xảy ra mâu thuẫn, đối tượng 22 tuổi đã dùng dao đâm người đàn ông ở Long An khiến nạn nhân bị thương nặng, nhập viện cấp cứu nhưng không qua khỏi."> -
Bố của Duy, anh Tống Quang Đạt (SN 1983) cho biết, ngày 20/5 vừa qua, khi đang chuẩn bị cho kỳ thi vào lớp 10 thì Duy xuất hiện triệu chứng ho, sốt cao.
Duy mệt mỏi sau nhiều ngày bị bệnh tật hành hạ. Nghĩ rằng chỉ cảm cúm bình thường, anh Đạt mua thuốc về cho con uống, song tình trạng không thuyên giảm. Lo sợ điều chẳng lành, anh đưa con ra Hà Nội thăm khám. Tại Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, bác sĩ chẩn đoán Duy mắc bệnh ung thư máu.
"Nghe bác sĩ nói, tôi rụng rời chân tay còn cháu thì suy sụp, không thốt nên lời. Cháu nó chưa kịp thi vào lớp 10 đã đổ bệnh. Giờ bạn bè đang náo nức khoe điểm, còn con thì nằm truyền hoá chất, lòng tôi đau như cắt", người cha nghẹn đắng.
Được biết, mỗi ngày, gia đình anh Đạt phải chi trả gần 15 triệu đồng tiền thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm và viện phí. Đây là một gánh nặng quá lớn khiến họ lao đao. Anh Đạt cùng vợ là chị Nguyễn Thị Thuỷ (SN 1982) có 3 người con, trong đó Duy là con lớn. Cả nhà chỉ dựa vào 3 sào ruộng do nhà ngoại thương tình cho sau khi anh chị kết hôn.
Để trang trải cuộc sống và nuôi các con ăn học, ngoài làm nông, vợ chồng anh phải làm đủ thứ nghề, từ phụ hồ, lượm ve chai,... Tháng 6/2022, anh Đạt vay mượn bạn bè, người thân được một khoản tiền rồi đi xuất khẩu lao động tại Đài Loan, nhưng vừa sang nước bạn được 2 tháng, anh đã bị trả về do không đáp ứng được yêu cầu.
Vợ chồng chị Thuỷ thay nhau túc trực ở bệnh viện để chăm sóc con trai. Cuộc sống chưa khi nào hết vất vả thì nay tai hoạ lại ập xuống. Từ ngày nhập viện đến nay, Duy luôn trong tình trạng mê man. “Con sốt triền miên. Ngày 6/6 vừa qua, khi các bạn cùng lớp bước vào phòng thi thì con vẫn li bì trên giường bệnh. Tối hôm đó tỉnh lại, con nhờ tôi lên mạng đọc đề Toán cho nghe. Sau khi nghe xong, cháu úp mặt vào gối khóc nức nở", chị Thuỷ kể.
Chị cũng cho biết, để chăm sóc Duy ở bệnh viện, vợ chồng phải gửi 2 con nhỏ ở nhà cho bà ngoại chăm sóc. Buổi tối nếu mẹ ở lại phòng bệnh chăm con thì bố ra hành lang bệnh viện ngủ và ngược lại.
Kết quả xét nghiệm xác định Duy mắc bệnh ung thư máu. Ông Nguyễn Văn Lệ, thôn trưởng Thôn 5, xã Cẩm Quang thông tin, gia đình anh Đạt - chị Thủy vốn là hộ cận nghèo trong xã. Năm 2020, họ chính thức thoát nghèo, tuy nhiên cuộc sống hiện tại còn thiếu thốn.
“Tình trạng của cháu Duy đang rất nguy kịch, trong khi chi phí điều trị bệnh ung thư vô cùng đắt đỏ. Gia đình cháu khó khăn, rất mong được mọi người quan tâm, giúp đỡ", ông Lệ bày tỏ.
Gia đình đã kiệt quệ sau thời gian dài chạy chữa cho con. “Dù hoàn cảnh gia đình thuộc diện khó khăn nhưng Duy là học sinh ngoan, vâng lời và chăm học. Em là lớp trưởng của lớp 9C Trường THCS Nguyễn Hữu Thái, xã Cẩm Quang. Thầy cô và bạn bè trong trường đều rất thương cảm, xót xa khi em chưa kịp vào lớp 10 đã mắc trọng bệnh. Mong sao em nhận được nhiều sự quan tâm, động viên, sớm ngày khoẻ lại", cô Nguyễn Thị Thu Hiền, giáo viên chủ nhiệm lớp 9C Trường THCS Nguyễn Hữu Thái chia sẻ.
Sỹ Thông - Thiện Lương
">Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Anh Tống Quang Đạt, thôn 5, xã Cẩm Quang, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh.
SĐT: 0393825480.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2023.167 (Em Tống Khánh Duy)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
-
 kể rằng, anh thuê từ đầu năm 2023, ký hợp đồng 1 năm, giá thuê là 12 triệu đồng/tháng. </p><p>Trước Tết Nguyên đán, khi gần hết hợp đồng, chủ nhà đã gọi điện cho anh thông báo sau Tết sẽ tăng giá thuê lên 13 triệu đồng/tháng. Lý do được chủ đưa ra là giá chung cư đang tăng cao và các căn hộ chung cư cho thuê khu vực xung quanh đều đã tăng giá.</p><p>“Giá thuê tăng, công việc thì biến động, thu nhập giảm sút nên tôi dự định đi làm lại sau Tết sẽ trả nhà để tìm căn hộ khác. Nhưng đến giờ vẫn chưa tìm thấy căn nào tương đương căn đang ở mà giá hợp lý, vì hầu hết đã tăng giá so với năm ngoái”, anh Hải nói.</p><p>Tương tự, căn hộ vợ chồng chị Phạm Hoài ở quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đang thuê chủ nhà cũng tăng giá từ 8 triệu lên 9 triệu đồng ngay đầu năm mới. Điều này khiến vợ chồng chị đối mặt nhiều áp lực.</p><p>“Vợ chồng tôi từng có ý định mua nhà ở Hà Nội, nhưng giá chung cư cứ liên tục tăng nên chưa mua được, đành phải đi thuê. Giờ tôi đang mang bầu, chuẩn bị sinh con nên cũng ngại chuyển nhà. Nhưng giá thuê tăng cao, sắp tới nghỉ sinh lại phát sinh nhiều chi phí cho em bé nên phải cân nhắc việc trả nhà, chuyển sang thuê chung cư mini” - chị Hoài chia sẻ.</p><figure class=)
Đầu năm, giá thuê căn hộ chung cư Hà Nội tăng nhiệt. (Ảnh: Bạch Hân) Trong năm vừa qua, cùng với sự tăng giá chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội cũng liên tục tăng.
Khảo sát sau Tết Nguyên đán, giá thuê căn hộ tại một số quận đã thiết lập mặt bằng giá mới, cao hơn khoảng 5-10% so với năm 2023.
Đơn cử như dự án Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm), giá thuê căn studio đủ đồ đã tăng từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng, từ 6,5-7 triệu lên 7-8 triệu đồng/tháng. Với những căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh, giá thuê tăng từ 9-11 triệu lên 10-12 triệu đồng/tháng.
Tại quận Cầu Giấy, các dự án chung cư như Mipec Rubik, The Nine, Central Field, D’Capitale, Discovery Complex,... cũng tăng giá thuê căn hộ từ 1-2 triệu đồng/tháng so với mấy tháng trước.
Mức tăng tương tự cũng được ghi nhận tại các dự án chung cư ở quận Ba Đình như Discovery Central, Vinhomes Metropolis...
Chật vật xoay xở
Trước tình trạng giá thuê căn hộ tăng, kinh tế còn nhiều khó khăn, thu nhập bị ảnh hưởng, nhiều người phải chật vật xoay xở, cân đối chi tiêu hoặc buộc phải trả nhà, tìm kiếm các giải pháp thay thế để tiết kiệm chi phí như thuê chung cư mini, nhà trọ...
Giá thuê căn hộ ở Hà Nội tăng có tác động từ việc giá chung cư tăng phi mã trong những năm qua.
Theo Savills Việt Nam, chỉ trong 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%. Trong báo cáo thị trường mới đây, Savills cho biết, giá thuê tất cả hạng căn hộ dịch vụ tại hai thành phố lớn đều tăng theo năm.
Tại TP.HCM, mức tăng cao nhất thuộc về hạng C với 8%, tiếp theo là hạng B ở mức 5% và hạng A tăng 3%. Giá thuê căn hộ dịch vụ trung bình đạt 516.000 đồng mỗi m2 một tháng, tăng 3% theo năm. Tuy nhiên mức tăng này vẫn thấp hơn 11% so với năm 2019.
Tại Hà Nội, giá thuê căn hộ dịch vụ trong năm 2023 đạt 580.000 đồng mỗi m2 một tháng, tăng 1% theo năm. Tỷ lệ lấp đầy đạt 83%, trong đó hạng A có mức tăng trưởng lớn nhất với 4% theo quý.
Báo cáo xu hướng và tâm lý người tiêu dùng bất động sản của một công ty bất động sản cho thấy, lý do hàng đầu khiến người dân lựa chọn thuê nhà là không đủ tiền mua nhà.
Chung cư là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất. Nhu cầu thuê chung cư liên tục tăng trong khi nguồn cung cho thuê căn hộ không nhiều khiến giá thuê bị đẩy lên cao.
Anh Minh Quý - một môi giới bất động sản cho thuê tại Hà Nội - cho hay, giá bán chung cư tăng cao, đi thuê nhà trở thành lựa chọn bắt buộc với nhiều người. Chung cư cho thuê đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng nên rất được quan tâm. Căn hộ thuộc các dự án ở càng gần trung tâm, trường học, công sở thì càng dễ cho thuê và được giá.
Theo anh Quý, phần lớn căn hộ cho thuê hiện nay đều tăng giá theo thị trường chung, thiết lập mặt bằng giá mới trong năm 2024 nên người thuê cần lưu ý nếu định chuyển, tìm thuê căn hộ khác có diện tích tương đương nằm trong cùng khu vực, vì sẽ không dễ tìm. Để giảm bớt áp lực tài chính, người thuê nên cân nhắc tìm căn có diện tích nhỏ hơn hoặc ở vị trí xa hơn.
