Phú Quang: Tôi đi xem bóng đá về bị cảm lạnh, tưởng mình sẽ… chết

Theo khảo sát của PV báo Dân trí, nhìn chung giá đất toàn huyện Thủy Nguyên đều tăng. Tuy nhiên, giá đất tại các xã nằm dọc tỉnh lộ 359 có sức bật mạnh hơn.

Cụ thể, giá đất mặt đường 359 thuộc các xã Thủy Sơn, Thủy Đèo, An Lư đã tăng từ 20 - 40 triệu đồng/m2 lên 40 - 60 triệu đồng/m2. Cá biệt, các lô đất nằm gần với UBND xã Núi Đèo đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Tương tự, giá đất tại các xã Lưu Kiếm, Quảng Thanh, Lưu Kỳ, Minh Tân... cũng tăng 30%, lên ngưỡng 25 - 40 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, tại khu tái định cư Bắc Sông Cấm, giá đất cũng tăng từ 35 - 40 triệu đồng/m2, lên 55 - 70 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, bất động sản Thủy Nguyên có vô vàn tiềm năng tăng trưởng. Thứ nhất, quỹ đất tại Thủy Nguyên còn tương đối thoải mái, giá trị vẫn ở mức chấp nhận được.

Thứ 2, hạ tầng giao thông tại Thủy Nguyên đa dạng và tương đối hoàn thiện, vị trí lại nằm giáp với tỉnh Quảng Ninh nên nhà đầu tư khắp miền Bắc đang đổ dồn về đây tìm kiếm cơ hội.

Dù vậy, cũng giống như đề án xây dựng thành phố Thủ Đức, trực thuộc TP.HCM khiến giá đất tại quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức "sốt ảo", giá đất tại Thủy Nguyên cũng đang có nguy cơ tăng "ảo".

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, giá đất tăng vọt ở Thủy Nguyên là hiện tượng chung của thị trường khi có các thông tin về xây dựng hạ tầng, hoặc các đề án mới nhằm phát triển thành phố.

Phó Chủ tịch VARS đánh giá, khi lãnh đạo Hải Phòng quyết định chủ trương xây dựng thành phố Thủy Nguyên, chắc chắn khu vực này đã có quy hoạch để phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, ở thời điểm này, quy hoạch vẫn còn chưa rõ ràng. Do đó, nhiều người đầu tư vào đây theo dạng tin đồn, như vậy sẽ đối mặt với nhiều rủi ro.

"Đang có hiện tượng nhà đầu tư tìm tới Thủy Nguyên theo dạng tin đồn, cứ thấy có phong trào là người dân nhào vào và có hiện tượng đẩy giá, thổi giá lên cao, như vậy rất nguy hiểm", ông Đính nói.

Theo ông Đính, chính quyền các địa phương cần phải hành động quyết liệt để kiểm soát giá đất, bằng cách công bố chi tiết về kế hoạch phát triển. Đồng thời, cung cấp cho người dân về thông tin quy hoạch, chỗ nào quỹ đất được làm hạ tầng, chỗ nào làm dự án nhà ở;....

"Phải quản lý chặt và xử lý đối với những trường hợp vi phạm mua bán, chia tách đất vườn, đất rừng làm xáo trộn cuộc sống yên bình ở vùng đó. Tôi được biết, đã có nhiều địa phương không phát triển được, có nhiều hệ lụy xảy ra mà người dân thiệt hại là chính", ông Đính cho biết.

Trong khi đó, ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cho rằng: Trước khi quyết định rót vốn vào Thủy Nguyên, nhà đầu tư nên chờ thêm một thời gian nữa để biết thêm những thông tin chính xác từ cơ quan quản lý Nhà nước, để xem mảnh đất đang nhắm tới có quy hoạch không, kế hoạch thế nào…

"Ở thời điểm hiện tại, mọi thứ còn rất mơ hồ, nếu không cẩn thận, nhà đầu tư dễ bị vướng vào các "bẫy" của cò đất", ông Chánh nói.

Theo Dân trí

Bộ Xây dựng nói về việc Hải Phòng muốn lập thành phố Thủy Nguyên như Thủ Đức

Theo Bộ Xây dựng, về việc cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và TP Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm (như TP Thủ Đức, TP.HCM) theo kiến nghị của cử tri TP Hải Phòng là phù hợp quy định của pháp luật.

Các đối tượng tại cơ quan công an

Ngoài ra, công an cũng đang tiến hành truy bắt đồng phạm của nhóm này là Danh Út (SN 1980, quê Kiên Giang).

Theo cơ quan công an, vào tối 17/1, Toàn và Chiến đến quán cà phê P.K (phường Tân Hiệp, thị xã Tân Uyên). 

Hai người đăng ký hát karaoke và chờ đến đến lượt do có khách trước đó. Trong lúc chờ, Toàn viết thêm bài hát vào giấy đăng ký nhưng chủ quán là anh K quên không nhận giấy, sau đó yêu cầu Toàn ngồi đợi tới lượt thì hai bên xảy ra cự cãi.

Bực tức do không được hát, Toàn và Chiến bỏ về phòng trọ gần đó rủ thêm Út và Bá, mang theo mã tấu, gậy ba khúc kim loại quay lại quán.

Khi vừa gặp anh K, nhóm này lao tới chém liên tiếp vào người nạn nhân, dùng gậy ba khúc đánh tới tấp khiến anh K  thương tích nặng.

Sau khi gây án, nhóm này rời khỏi hiện trường. 

Bắt nhóm thanh niên đòi nợ thuê doạ chặt tay người phụ nữ

Nhóm thanh niên ở Tiền Giang doạ chặt tay người vợ, đánh người chồng nhập viện khi đòi nợ thuê. 

Cả tháng cha không kiếm nổi 1,5 triệu đồng mua thuốc cho con

Xin cứu lấy bé gái mắc bệnh hiểm cần phẫu thuật gấp

Bé gái có thân hình gầy gò, hai chân gầy tong teo nhướng đôi mắt lên nhìn chúng tôi. Hiếm ai biết rằng, cô bé vừa từ "cõi chết trở về". Có lúc cha mẹ bé tưởng chừng con không qua khỏi khi từng hơi thở cũng quá đỗi khó khăn. Sức yếu, mỗi toa thuốc truyền vào người đều có thể khiến bé không chịu nổi.

Đó là hoàn cảnh đáng thương của bé Nguyễn Bảo Thùy Trang (5 tuổi ở 7E/14 khu phố Bình Đường 2, phường An Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Hiện Trang mắc bệnh ung thư máu đang trong quá trình điều trị.

Mắc bệnh hiểm, sức khỏe bé Trang ngày một yếu dần

Lúc đầu, bởi triệu chứng hết sức mờ nhạt như đau ở các khớp chân tay nên bác sĩ nghi ngờ đó là viêm khớp thể thiếu niên. Phải qua một thời gian dài khám, tiến hành xét nghiệm tủy, các bác sĩ mới chẩn đoán ra căn bệnh ung thư nguy hiểm.

Những ngày sau đó, tình trạng bệnh của bé cứ xấu dần đi, có thời điểm tưởng chừng cơ hội sống không còn. Gia đình rơi vào cảnh tuyệt vọng, cơ hội cứu con được ví như ngàn cân treo sợi tóc. 

“Khi đó chúng tôi nghĩ nếu như đưa con về thì cơ hội coi như đã chấm dứt. Việc điều trị tuy khó khăn nhưng vẫn còn một chút hy vọng mong manh. Đến giờ con bắt đầu tỉnh dần thì cha mẹ lại bế tắc vì không còn tiền điều trị", chị Nguyễn Thị Thùy Vân, mẹ bé Trang thở dài buồn bã.

Suất cơm đạm bạc này phải hết sức dè xẻn, chị Vân mới có thể mua

Cố đút cho con từng muỗng cháo, miếng cơm, thậm chí là mấy sợi mì, chị chỉ mong sao con có thêm chút sức lực để chống chọi lại căn bệnh. Có hôm chị xin suất cơm từ thiện, chọn ra cho con vài miếng ngon rồi mẹ chan canh nuốt vội. Tất cả sự tằn tiện đến cơ cực này đều để nuôi cơ hội cho con chữa bệnh.

Từ trước đến nay, kể cả lúc bé Trang còn khỏe, vợ chồng chị Vân đều đi làm nhưng thu nhập chỉ đủ đắp đổi qua ngày. Chồng chị, anh Nguyễn Duy Sơn làm đủ thứ nghề, từ lái xe thuê đến việc chân tay nặng nhọc, ai thuê gì làm nấy. Con bệnh, mình anh Sơn đi làm còn chị phải ở viện chăm sóc con, thu nhập giảm sút đáng kể. Chỉ trong vòng 6 tháng ngắn ngủi, căn bệnh của con đã khiến số nợ của gia đình lên tới gần 60 triệu đồng.

Nếu dừng lại ở con số đó, chị tin mình có thể cố gắng lao động trả dần. Tuy nhiên, với phác đồ điều trị 12 toa thuốc, số tiền cần để tiếp tục lo cho con sẽ còn tăng lên rất nhiều. Mặc dù bé Thùy Trang còn đang trong độ tuổi được hưởng bảo hiểm y tế 100% song, những toa thuốc ngoài danh mục bảo hiểm mà gia đình buộc phải mua lại quá đắt.

“Giờ vợ chồng tôi giành được con khỏi tử thần rồi thì lại gặp phải khó khăn khác. 8 toa thuốc tới, chúng tôi chưa biết xoay sở đâu ra. Giá như có chỗ mà vay thì khi con khỏi bệnh chúng tôi làm rồi trả sau cũng được. Nghĩ tới lúc không có tiền điều trị cho con, tôi chỉ biết ôm con vào lòng mà khóc”, chị Vân giãi bày. 

Đức Toàn 

Cụ thể, theo bảng đánh giá hiệu quả trên các tiêu chuẩn kháng nước, IP45 có khả năng kháng bụi, vật thể có kích thước lớn hơn 1mm và có thể chịu được tác động nhẹ của tia nước trong một số trường hợp cơ bản.

Theo như ông Nguyễn Tử Quảng, mọi công đoạn sản xuất, kiểm định chất lượng đều được thực hiện bằng robot với phương pháp kiểm tra áp suất chân không.

Trong bài viết, ông Quảng đã cho người đọc thấy một chiếc tai nghe với phần Housing (phần bao bọc các thành phần chính của tai nghe ) trong suốt. Đây là một trong hàng trăm phiên bản đặc biệt mà Bkav đã sử dụng trong việc áp dụng công nghệ kháng nước trên tai nghe AirB.

Ông Quảng cho hay, mẫu tai nghe đặc biệt này giúp các kỹ sư quan sát được các điểm lọt nước, để từ đó cân chỉnh lại áp suất sao cho không bị lọt khí. Qua hàng nghìn lần thử nghiệm không thành công, cuối cùng Bkav đã phát triển thành công mẫu tai nghe true wireless với khả năng kháng nước đầu tiên của Việt Nam.

Theo tiết lộ từ trước đó, mẫu tai nghe đầu tiên sẽ có mức giá tối đa 2,99 triệu đồng. Với mức giá này, khi ra thị trường, nhiều khả năng Bkav sẽ gặp phải nhiều khó khăn bởi hiện nay, rất nhiều mẫu tai nghe true wireless thương hiệu quốc tế được trang bị chuẩn kháng nước cao hơn nhưng lại có giá thành khá dễ chịu.

AirB từng khiến dân mạng “dậy sóng” khi lộ thiết kế bản lề bằng cao su của hộp sạc. Thay vì sử dụng các khớp nối bằng nhựa hoặc kim loại như trên các dòng sản phẩm khác, bản lề của AirB lại chỉ là một sợi dây cao su, nối hai nửa vỏ hộp với nhau.

Trước những tranh cãi này, CEO Bkav giải thích, thiết kế này sẽ tiết kiệm cho khách hàng bởi tình trạng nhiều người dùng bị gãy bản lề hộp sạc. Do đó, hãng đã sử dụng một loại nhựa dẻo cực bền để thay thế.

Thái Hoàng

Bkav chuẩn bị ra 4 điện thoại, sắp cho đặt hàng tai nghe không dây

Bkav sẽ cho ra mắt 4 chiếc điện thoại mới và hai tai nghe không dây trong thời điểm cuối năm nay.

Theo The Sun, những người mắc bệnh tiểu đường loại 2 có khả năng bị trầm cảm cao gấp hai đến ba lần người bình thường. Nghiên cứu cho thấy họ có nguy cơ cao bị các biến chứng đe dọa đến tính mạng nếu mắc Covid-19. 

Tuy nhiên, các bằng chứng ghi nhận khoảng 46% người được chẩn đoán mắc bệnh tiểu đường có thể đảo ngược tình hình. 

Không chỉ giảm từ 127 kg xuống còn 82 kg, ông Geoff chỉ cần uống một loại thuốc thay cho 9 loại như trước. Ông hoàn thành chuyến đạp xe từ thiện dài 160 km. 

Hai anh em Anthony và Ian đã làm một bộ phim đầy cảm hứng về hành trình của ông Geoff với mong muốn giúp đỡ 3,5 triệu người Anh đang chiến đấu với bệnh tiểu đường, cũng như các bệnh mạn tính khác như ung thư và béo phì.

Ông Geoff Whitington từng là một người nghiện rượu và yêu thích đồ ăn. Bệnh nhân được chẩn đoán mắc tiểu đường loại 2 cách đây 20 năm. Căn bệnh này có thể làm tăng nguy cơ mắc bệnh tim, đột quỵ và các vấn đề ở chân cao gấp năm lần do tổn thương dây thần kinh.

Vào tháng 11/2013, khi đi chơi cùng gia đình, ông Geoff bị gãy bàn chân phải nên được đưa vào bệnh viện. Bác sĩ xác định ông mắc chứng "Bàn chân Charcot", tình trạng nghiêm trọng khiến xương yếu đi do tổn thương dây thần kinh, thường do bệnh tiểu đường gây ra.

Hội chứng trên có thể dẫn đến biến dạng nghiêm trọng, khuyết tật và cắt cụt chi. Cần nạng để đi lại, ông Geoff trở nên chán nản. Điều đó khiến các con trai của ông quyết tâm tìm cách giúp đỡ bố vượt qua bệnh tật.

Anthony và Ian tìm thấy nghiên cứu của Giáo sư Roy Taylor tại Đại học Newcastle cho thấy một người có thể đẩy lùi bệnh tiểu đường bằng cách thay đổi chế độ ăn. Trong 8 tuần, ông Geoff đã duy trì hấp thụ mức 800 calo mỗi ngày trước khi thực hiện chế độ ăn kiêng low-carb.

“Bố tôi rất khó tính. Có những lúc chúng tôi cãi nhau. Ông dọa bỏ ăn kiêng, chúng tôi bắt gặp ông ăn không đúng hướng dẫn ở công ty”, anh Anthony nhớ lại. Tuy nhiên, vì hai người con đã nghỉ việc để theo sát bố nên ông Geoff cố gắng tiếp tục. 

Sáu tháng sau, ông Geoff trở nên mảnh mai hơn và hoàn thành chặng đạp xe 160 km từ London đến Surrey. Sau khi bộ phim tài liệu về hành trình của ông được phát sóng trên BBC, gia đình nhận được nhiều tin nhắn từ những người bệnh cũng muốn được như vậy. 

4 thay đổi khi ăn giúp giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường

Không hiểu vì lý do gì, nam thanh niên trẻ tuổi đi xe máy BKS của tỉnh Sơn La lao ngược chiều vun vút ở làn ô tô trên cầu Thanh Trì khiến những người chứng kiến phải "toát mồ hôi".