Hỗn loạn chung cư cao cấp, chủ đầu tư tung cảnh báo

Hỗn loạn chung cư cao cấp: Bảo vệ rút lui, camera bị tháo

Nhiều khúc mắc liên quan đến công ty quản lý

Theo nội dung đơn, cụm chung cư Saigonres Plaza do Công ty TNHH MTV Sài Gòn Nam Đô (Công ty Nam Đô) đầu tư xây dựng, đã bàn giao quản lý vận hành cho cư dân từ 26/12/2016. Chung cư hiện có khoảng 3.000 cư dân sinh sống tại 749 căn hộ, cùng khu vực thương mại.

Sau gần 2 năm chung cư Saigonres Plaza được đưa vào sử dụng, ngày 4/11/2018, Ban quản trị chung cư mới được thành lập. Ngày 19/12, Ban quản trị nhận được thông báo từ chủ đầu tư, về việc đơn vị quản lý vận hành tòa nhà là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hùng Vương (Công ty Hùng Vương), sẽ dừng hợp đồng và ngưng mọi dịch vụ tại tòa nhà, vào ngày 25/12/2018. Chủ đầu tư cũng thông báo yêu cầu Ban quản trị nhận bàn giao trước ngày 27/12/2018.

Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza cho rằng, Công ty Hùng Vương không đồng ý mức phí quản lý (6.000 đồng/m2/tháng), mà Hội nghị nhà chung cư Saigonres Plaza đã thông qua. Do đó, Ban quản trị không có cơ sở để ký hợp đồng với Công ty Hùng Vương, trong việc tiếp tục quản lý vận hành tòa nhà.

Việc bàn giao tại chung cư Saigonres Plaza đang xảy ra nhiều vấn đề phức tạp

Theo Ban quản trị, khi họ đang mời đơn vị quản lý vận hành mới vào chào giá và gửi hồ sơ phương án vận hành, thì Ban quản lý thuộc Công ty Hùng Vương đã có những việc làm ảnh hưởng tới an ninh tòa nhà, gây khó khăn trong quá trình bàn giao công tác quản lý vận hành tại chung cư.

Theo đó, sáng 24/12/2018, đội kỹ thuật của Ban quản lý không thông báo lý do cho Ban quản trị, tự ý tháo dỡ nhiều camera an ninh cùng thiết bị đi kèm. Theo Ban quản trị, việc làm này gây hậu quả nhiều tầng của tòa nhà không có camera quan sát, không ghi lại được hình ảnh người lạ ra vào, hay các sự cố cháy nổ, các bất thường (nếu có) trong khu vực cần theo dõi an ninh 24/24h.

Tiếp đó, ngày 25/12/2018, khi Ban quản trị đang trong quá trình tiếp nhận hồ sơ tài liệu và hiện trạng cơ bản, để duy trì công tác quản lý vận hành, thì xảy ra sự việc mất dữ liệu bãi giữ xe. Cụ thể, khoảng 16h19, ngày 25/12, khi các bên đang bàn giao bãi xe (gồm khoảng 1500 xe máy và 150 xe hơi) chưa ký nhận biên bản bàn giao, Ban quản trị phát hiện không tìm thấy thông tin phương tiện tại cabin cổng ra khi đưa thẻ từ vào máy quét. Do đó, không có có sở cho xe ra khỏi bãi. Ban quản trị cho rằng Ban quản lý thuộc Công ty Hùng Vương chây ì, không chịu khắc phục sự cố, còn chủ đầu tư không chịu ký vào biên bản ghi nhận sự việc.

Tình trạng hỗn loạn tại chung cư Saigonres Plaza

Đề nghị hỗ trợ để nhận bàn giao, tiếp quản chung cư

Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza cho biết, đến ngày 26/12, Ban quản trị chưa ký vào biên bản bàn giao nào với chủ đầu tư, vì chưa việc nào được công nhận đã hoàn tất. Sau khi 2 sự cố trên xảy ra, chủ đầu tư đã tiếp quản lại khu vực bãi xe. Tuy nhiên, tình trạng tại chung cư vẫn rất hỗn loạn, gây lo lắng cho hầu hết cư dân sinh sống tại tòa nhà, vì các bộ phận như kỹ thuật, hành chính, vệ sinh đều ngưng trệ vì thiếu người và phương tiện quản lý.

Ban quản trị lo lắng rằng, nếu xảy ra sự cố cháy nổ, mất an toàn an ninh sẽ không có lực lượng giải quyết. Ban quản trị còn cho rằng sự việc đang trở nên bế tắc vì toàn bộ hồ sơ, sổ sách, giấy tờ của Ban quản lý, được niêm phong theo yêu cầu của Công ty Hùng Vương, để gửi về UBND phường 26, quận Bình Thạnh, chờ giải quyết. Điều này gây cản trở quá trình tiếp cận hồ sơ để tiếp tục quản lý.

Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza còn cho biết, đến nay đã được khoảng 2 năm kể từ ngày cư dân chuyển về sinh sống. Nhiều lần cư dân đề nghị chủ đầu tư cấp Giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ nhưng chưa được giải quyết.

Với thực trạng nêu trên, Trưởng Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ trong việc nhận bàn giao, tiếp quản vận hành tòa nhà, từ chủ đầu tư, để đảm bảo an ninh, ổn định đời sống cư dân.

Liên quan tới vấn đề này, mấy ngày qua, Công ty Nam Đô cũng có nhiều văn bản gửi Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza với nội dung khẳng định rằng: Trong thời gian Công ty Nam Đô và Ban quản trị chưa hoàn tất công tác bàn giao thì Chủ đầu tư vẫn tiếp tục quản lý vận hành tòa nhà.

Do đó, chủ đầu tư vẫn sẽ tiếp tục để Công ty Hùng Vương quản lý vận hành tòa nhà. Chủ đầu tư đề nghị Ban quản trị hỗ trợ và tạo điều kiện cho Công ty Hùng Vương hoàn thành tốt công tác quản lý vận hành tại tòa nhà. Đồng thời đảm bảo sự an toàn cho nhân sự của Công ty Hùng Vương, tránh tình trạng bị uy hiếp, đe dọa như thời gian vừa qua.

Chủ đầu tư cũng đề nghị Ban quản trị cử nhân sự và sắp xếp thời gian, tiếp tục tiếp nhận bàn giao hồ sơ nhà chung cư và hiện trạng, theo quy định của pháp luật. Chủ đầu tư sẽ hoàn thành công tác bàn giao trước ngày 30/12/2018.

Sau khi hoàn thành bàn giao, Chủ đầu tư và Công ty Hùng Vương sẽ chấm dứt việc quản lý vận hành. Trách nhiệm quản lý vận hành tòa nhà sẽ do Ban quản trị và Ban quản lý mới đảm nhận.

Mạnh Đức

Đại gia địa ốc ‘băm nát’ thắng cảnh quốc gia ở Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng trong tỉnh về việc kiểm tra, xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Lingard, Kane giúp tuyển Anh ngược dòng hạ Croatia

Hazard lập cú đúp, Bỉ vẫn thua ngược Thụy Sỹ 2-5

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 18/11 cập nhật liên tục

Video tổng hợp Tây Ban Nha 1-0 Bosnia:

Ghi bàn: Mendez (78')

Đội hình ra sân:

Tây Ban Nha: Kepa; Jonny, Hermoso, Diego Llorente, Gaya; Suso, Rodri, Ceballos; Asensio, Morata, Isco.

Bosnia: Sehic; Cimirot, Bicakcic, Zukanovic, Nastic; Gojak, Besic, Saric; Visca, Dzeko, Krunic.

Q.C

Chính sự nổi tiếng của tác phẩm này đã khiến nhiều nhà làm phim tại Trung Quốc chuyển thể thành các phim điện ảnh chiếu rạp, đạy được rất nhiều thành công như Đạo Mộ Bút Ký, và nhiều phần phim của Ma Thổi Đèn bao gồm: Tinh Tuyệt Cổ Thành, Tầm Long Quyết và gần đây nhất là Nộ Tinh Tương Tây được nhiều người đánh giá cao.

Riêng với đại đa số game thủ Việt, Ma Thổi Đèn: Tầm Long Quyết có lẽ là phần phim quen thuộc nhất được nhiều người yêu thích. Phim với sự xuất hiện của dàn diễn viên hạng  gồm: Thư Kỳ, Trần Khôn, Angelababy, Hoàng Bột đã nhanh chóng trở thành bộ phim đạo mộ được thuyết minh, lồng tiếng chiếu khắp mọi nơi và in trên vô số đĩa DVD từ những năm 2015 đến nay.

Trở lại với tựa game Đạo Mộ Ký Mobile, đây là sản phẩm được cho là hậu truyện tiếp nối của 20 năm sau, khi các hậu thế gồm Hồ Thiên (con trai Hồ Bát Nhất và Shirley Dương), Vương Diệu (con trai Tuyền béo) cùng những người bạn đồng hành lên đường thám hiểm mộ cổ và tìm lại cha mẹ mất tích của mình.

Trong Đạo Mộ Ký Mobile sẽ có tổng cộng 5 class là Mạc Kim, Ban Sơn, Phá Khâu, Ngự Lĩnh và Quan Sơn Bảo. Mỗi class lại có những đặc điểm phái và bộ kĩ năng khác nhau, ưu nhược rõ ràng. Đặc biệt trong giao diện tạo nhân vật, mỗi class có thông tin riêng về bối cảnh của nhân vật tương ứng với trong game. Ví dụ Hiệu Úy Mạc Kim là phái bắt nguồn từ thời chiến quốc, tinh thông “Tầm Long Quyết”, “Định Huyệt” và “Bùa Tìm Vàng”, đặc điểm phái là sát thương cao, khống chế, yếu về phòng thủ, sinh lực nhưng bạo kích lớn.

Đặc điểm khác biệt mà bất cứ ai mới nhìn Đạo Mộ Ký Mobile sẽ thấy chính là tông màu trầm u tối theo đúng kiểu nhập vai khảo cổ, thám hiểm. Bên cạnh đó chính là bối cảnh game hoàn toàn trong thế giới hiện đại, nơi người chơi di chuyển bằng những chiếc xe motor phân khối lớn cực “ngầu” hay những xe hơi vượt địa hình cực kì “chất”.

Chỉ riêng điều đó thôi đã tạo nên sự khác biệt cực kì lớn với đại đa số game nhập vai tiên hiệp, kiếm hiệp, châu âu đang đầy rẫy thị trường hiện nay. Và một lưu ý nữa chính là cốt truyện game cực kì hấp dẫn không khác gì phần ngoại truyện tiếp theo của series phim Ma Thổi Đèn, khiến người chơi như được hòa mình vào không gian của bộ phim và trở thành nhân vật trong đó.

Cũng như các game nhập vai khác, gameplay của Đạo Mộ Ký Mobile vẫn bao gồm train quái luyện cấp, đánh Boss, tuy vậy nét đặc sắc hơn cả chính là các phụ bản khám phá lăng mộ theo từng chủ đề, giai đoạn khác nhau. Trong đó, người chơi phải lần lượt giải mã các câu đố, vượt qua nhiều cạm bẫy và đánh bại vô số quái vật ẩn mình sau màn đêm cổ mộ đúng như những gì diễn ra trong phim ảnh.

Vậy nên để có thể chơi tốt Đạo Mộ Ký Mobile thì không chỉ cần kĩ năng cá nhân mà phải có sự trợ giúp của đồng đội thì mới có thể vượt qua các thử thách của những căn hầm mộ, khám phá nhiều bí ẩn ngàn năm được chôn giấu. Nói cách khác, trò chơi này không khác gì một bộ phim phần hậu truyện của Ma Thổi Đèn, nơi người chơi chính là nhân vật trong phim và sống một cuộc đời khác vô cùng bất ngờ.

Ngoài PvE mô phỏng theo cốt truyện gốc, PvP trong Đạo Mộ Ký Mobile có đầy đủ các hoạt động được game thủ Việt yêu thích như bang chiến, loạn đấu cổ mộ, 1Vs 1, 3 Vs 3 hay Tần Lăng Chiến 7 Vs 7 và Mộ Vương Tranh Bá PvP liên server giữa các game thủ Top để tìm ra người chiến thắng chung cuộc. Nếu thích thể hiện trình độ PK, Lục Mô Luận Kiếm sẽ cho bạn biết rank hiện tại và khả năng của bạn đang ở mức nào.

Dự kiến, Đạo Mộ Ký Mobile sẽ ra mắt trong khoảng tháng 12 tới, các game thủ quan tâm hiện có thể tìm hiểu chi tiết hơn tại fanpage: https://www.facebook.com/daomoky.vn/

Theo ông Chu Văn Bình - Chủ tịch Công đoàn Thông tin & Truyền thông Việt Nam, bất chấp ành hưởng của đại dịch Covid-19, Công đoàn TT&TT Việt Nam đã khắc phục khó khăn bằng nhiều hình thức sáng tạo, thiết thực, kịp thời triển khai các nội dung, chương trình hoạt động, các phong trào thi đua lao động giỏi, lao động sáng tạo trong toàn ngành.

Trong năm qua, Công đoàn TT&TT Việt Nam cũng đã tham gia tích cực các chương trình của Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam nhằm thực hiện công tác an sinh xã hội, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động.

Ông Chu Văn Bình - Chủ tịch Công đoàn Thông tin & Truyền thông Việt Nam. Ảnh: Trọng Đạt

Chia sẻ tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn gửi lời cảm ơn tới tất cả các thành viên Công đoàn TT&TT Việt Nam vì đã góp phần vào một giai đoạn phát triển lịch sử của ngành TT&TT. 

Trong giai đoạn 5 năm vừa qua, toàn ngành TT&TT đã hoàn thành xuất sắc các nhiệm vụ. Nhờ vậy, Bộ TT&TT đã thực sự đổi mới căn bản và xây nền móng vững chắc để chuẩn bị cho một giai đoạn phát triển mới trong những năm tiếp theo. 

Trong thời gian tới, nhiệm vụ của Bộ TT&TT là dẫn dắt chương trình chuyển đổi số quốc gia. Đây là nhiệm vụ chính trị nặng nề mà các thành viên công đoàn cũng có một phần trách nhiệm trong đó.

Công đoàn TT&TT Việt Nam cũng cần phải tham gia sâu vào các thiết chế công đoàn mà Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chuẩn bị triển khai trong thời gian tới dưới sự bảo trợ của Chính phủ. 

Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn. Ảnh: Trọng Đạt

Nhắc nhở những người đang làm công tác công đoàn, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn yêu cầu Công đoàn TT&TT Việt Nam phải luôn đứng về phía người lao động, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người lao động. 

“Người làm công đoàn ở vị trí càng cao càng phải gần gũi người lao động, trở thành một “cục nam châm” để hút người lao động. Công đoàn phải có những hành động thiết thực để người lao động thấy rằng, khi đóng góp vào công đoàn, họ nhận được những lợi ích vượt ngoài sự kỳ vọng.”, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn nói. 

Bộ TT&TT đang tham gia vào công cuộc chuyển đổi số cho tất cả các bộ, ngành, địa phương. Do vậy, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn mong muốn nội bộ Công đoàn TT&TT Việt Nam phải chuyển đổi số và trở thành mô hình điểm cho công đoàn các cấp. 

Công đoàn ngành TT&TT cũng cần phải xây dựng được kế hoạch đào tạo 81.000 đoàn viên công đoàn để biến đây trở thành nòng cốt nhằm lan tỏa chuyển đổi số ra mọi ngõ ngách của đời sống xã hội. 

Trọng Đạt

Bộ TT&TT công bố chương trình Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số

Bộ TT&TT đặt mục tiêu trong năm 2021 sẽ có 50.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận với chương trình, trong đó tối thiểu 30.000 doanh nghiệp sẽ được trải nghiệm miễn phí các nền tảng.

Đội hình ra sân:

Turkmenistan: Orazmuhammedow, Annaorazov, Babajanov, Saparow, Vezirgeld, Batyrov, Amanov, Mingazov, Atayev, Hojayev, Orazsakhedov.

Uzbekistan: Nesterov, Shorakhmedov, Ismailov, Zoteev, Tukhtakhujaev, Ahmedov, Masharipov, Khamdamov, Shukurov, Sidikov, Shomurodov.

Q.C

Tuy nhiên, điều này vẫn rất lạ bởi có thể bạn chưa từng thấy một chiếc máy tính cầm tay được cài đặt hệ điều hành Windows 10 bao giờ.

Ngoài ra, để làm được việc này cũng không dễ. Tài khoản @imbushuo đã phải vật lộn trong thời gian dài mới thành công.
Theo tiết lộ của tài khoản @imbushuo, Windows 10 cần tới 3,5 phút mới khởi động xong trên chiếc máy tính cầm tay hiệu HP. Thử nghiệm này rất thú vị với dân công nghệ yêu thích khám phá.

Microsoft cho biết độ phủ của Windows 10 đang rất lớn. Mức độ phổ biến của Windows nhanh hơn bất cứ phiên bản Windows nào trước đây.

Nguyễn Minh (theo Mashable)

Cách sửa lỗi không thấy hình ảnh, video khi kết nối iPhone với máy tính Windows 10

Khi kết nối iPhone với máy tính Windows 10, có thể bạn sẽ gặp thông báo "This folder is empty".