Nhận định, soi kèo Radnicki Sr. Mitrovica vs Zemun, 21h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Kèo vàng bóng đá Anh vs Albania, 02h45 ngày 22/3: Khởi đầu suôn sẻ
Ngôi nhà ở Buôn Ma Thuột, (Đắk Lắk) của gia đình anh Cao Chí Linh là dạng nhà ống thường thấy ở đô thị. Do các nhà nằm san sát nhau nên hai bên bị bó hẹp và không có nhiều ánh sáng. Vì vậy, ngay từ khi nung nấu xây nhà, anh dành mấy tháng tự vẽ, làm mô hình, tính hướng nắng, hướng gió tỉ mỉ. Đến khi khởi công xây nhà, anh đã làm khoảng 8 cái mô hình mới ưng ý. Gia chủ cho biết, công trình xây trên mảnh đất có diện tích 4x10m, trừ lộ giới 2m nên diện tích thực tế chỉ còn 4x8m với cấu trúc một lửng, 2 lầu, 1 sân thượng. Anh theo sát từ lúc xây thô, đi điện, nước anh cũng tham gia cùng làm. Mọi đồ nội thất như: Tủ, bàn ghế, đồ trang trí… anh tự mày mò làm, bởi anh sợ đặt làm không đúng ý lại tốn chi phí hơn.
Tầng trệt là nơi để xe, bếp, bàn ăn.
Tầng lửng làm phòng khách, bàn làm việc.
Góc làm việc, học tập của hai bố con.
Cầu thang lên tầng 2 với mặt bậc gỗ sồi có chi phí khoảng 1,7 triệu đồng/m2. Tầng 1 là 2 phòng ngủ (1 phòng vừa, 1 phòng nhỏ). Tầng 2 là phòng phủ lớn. Nhà có 3 phòng vệ sinh. Phòng ngủ bé trai tầng 1 và phòng ngủ master tầng 2. Phòng bé trai dùng hệ giường tầng. Phía dưới là tủ quần áo và bàn học. Cách bố trí như vậy giúp bé có khoang tủ lớn cất quần áo và đồ chơi. Những đồ nội thất này do anh tự vẽ và làm.
Anh Linh chia sẻ, cái khó của nhà ống là chỉ có một mặt thoáng nên anh lo nhất bị tối, bí. Vì vậy, anh tính ánh sáng rất kĩ, đặt giếng trời ở đâu, cửa sổ ở đâu để ánh sáng mặt trời rọi xuống tốt nhất. Phần tường tiếp giáp với giếng trời anh dùng gạch kính lấy sáng, tăng khoảng sáng cho không gian.
Mặt bậc cầu thang anh cũng làm bằng lam gỗ để lấy tối đa ánh sáng xuống dưới tầng lửng, tầng trệt. Kết quả sau khi hoàn thiện, từ trên xuống dưới, phòng nào cũng thoáng đãng, ngập ánh sáng. Phần giếng trời ở tầng 2 nhìn từ phòng ngủ master ra, anh Linh dùng lưới sắt gắn cố định để đảm bảo an toàn cho con, đồng thời giúp ánh sáng chiếu được xuống tầng trệt. Ngoài ra, khu vực này lắp lưới, anh có thể tiết kiệm diện tích bằng cách tận dùng bày cây cảnh. Quỳnh Nga
Tuyệt phẩm nhà ống 3 tầng đẹp hút mắt, không gian mang đậm dấu ấn nghỉ dưỡng
Công trình nhà ống thoát khỏi sự bức bối, bí bách của đô thị để mang hơi thở thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt đỉnh." alt="Ngôi nhà ống nhiều ánh sáng, tính hướng nắng và gió tỉ mỉ" />Ngôi nhà ống nhiều ánh sáng, tính hướng nắng và gió tỉ mỉHội nghị Đối thoại “Tuyên truyền, phổ biến, thực thi hiệu quả chính sách, pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản”. Ảnh: R.T Một điểm mới khác là các thủ tục hành chính được rút ngắn rất nhiều, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người dân và doanh nghiệp. Đặc biệt, luật mới có quy định, cơ quan người có thẩm quyền có thể yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận tài sản của người thuộc đối tượng phải thi hành án.
“Điều đó cho thấy, thủ tục hành chính rất minh bạch để bảo vệ cho người thi hành quy định tại địa phương, để họ yên tâm làm việc”, vị Trưởng phòng Đăng ký đất đai nhấn mạnh.
Doanh nghiệp phải nâng cao năng lực
Trao đổi tại hội thảo, doanh nghiệp cho hay, một số địa phương chấp thuận dự án đầu tư có sử dụng đất lên đến hàng nghìn ha, tổng mức đầu tư lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng, như thế chỉ có một vài doanh nghiệp đủ năng lực để tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Như vậy có hạn chế quyền tham gia của các doanh nghiệp nhỏ hơn thông qua "giải pháp kỹ thuật"?
Theo PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, quy mô doanh nghiệp hiện nay chủ yếu là vừa và nhỏ nên phải tính đến năng lực tương lai của doanh nghiệp với quy mô lớn hơn.
“Chính sách này của Luật Đất đai, cũng như quy định của Luật Kinh doanh bất động sản cấm phân lô tại đô thị loại III, thì doanh nghiệp phải nâng cao năng lực, không thể kéo dài thời gian khi chỉ thực hiện dự án vài ha. Đây không phải rào cản, mà là động lực để doanh nghiệp thay đổi, phát triển hơn”, ông Tuyến nhấn mạnh.
Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội khẳng định, đây không phải là rào cản chính sách, vì mục tiêu chính sách là hỗ trợ, không phải ngăn cản doanh nghiệp này, hỗ trợ doanh nghiệp kia.
Ông Hiếu cũng cho biết, có nhiều địa phương cấp huyện còn chậm chạp và đang loay hoay mày mò về Luật Đất đai, do đó, đề nghị Bộ TN-MT cử cán bộ xuống địa phương để hướng dẫn hoặc tổ chức các buổi tập huấn với cán bộ huyện về thi hành Luật Đất đai.
“Những dự án đang triển khai dở dang, huyện mà chấp thuận lại chủ trương đầu tư, e rằng sẽ khó. Phương án thay thế có thể là thu hồi bồi thường tái định cư theo phân kỳ, tiến độ phù hợp với chủ trương đầu tư. Điều này hoàn toàn có căn cứ trong luật”, ông Hiếu nói.
Bán đất không sổ đỏ bị phạt nặng đến 100 triệu đồngNghị định 123/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai như chậm sang tên, tự sửa thông tin trên sổ đỏ…" alt="Cấp sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việc" />Cấp sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việcNhững em bé bị bỏ rơi ở bệnh viện. Ảnh minh họa: Khánh Hòa Khoảng năm 2003, một sản phụ rất trẻ vào bệnh viện để sinh. Ngay sau khi đứa nhỏ được sinh ra, người mẹ còn chưa kịp nhìn mặt con đã bị bà ngoại đã mang con lên khoa sơ sinh và bỏ lại.
“Người này nói không chấp nhận đứa cháu, bệnh viện cho ai thì cho”, bà T. chia sẻ.
Đứa bé rất đẹp, là kết quả của mối tình dang dở giữa hai sinh viên. Sau đó, con được người ta nhận nuôi rồi cùng cha mẹ nuôi ra nước ngoài định cư. Hơn 10 năm sau, bà ngoại của bé quay lại xin thông tin để tìm cháu nhưng không thể liên lạc với gia đình đã nhận nuôi. Lúc này, người bà khóc nghẹn vì hối hận.
Thời điểm con gái bà mang thai, nhà nội của bé không biết. Cũng bởi trước đó cả 2 gia đình ngăn cấm chuyện yêu đương nên bà không thể chấp nhận đứa cháu. Đáng tiếc, con gái bà sau này lấy chồng nhưng mãi mà không có con, bà mới đi tìm lại đứa trẻ đã bị chính tay mình vứt bỏ.
Còn một người mẹ khác đã có ý định bỏ con ngay từ lúc mang bầu. Khi vào bệnh viện sinh con, người mẹ này khai quê ở một tỉnh miền Trung. Thấy em bé đỏ hỏn bị bỏ lại, phía bệnh viện đã liên hệ theo họ tên và địa chỉ mà người phụ nữ cung cấp nhưng địa phương phản hồi không có ai tên tuổi như vậy. Em bé sau đó được đưa vào cô nhi viện.
Mười mấy năm sau, người phụ nữ quay lại bệnh viện hỏi thông tin, kể đúng tên tuổi, địa chỉ giả đã khai lúc trước. Từ chồng hồ sơ riêng của các bé bị bỏ rơi, bà T. chỉ cho người mẹ cô nhi viện nơi con được chuyển đến. Một thời gian sau người phụ nữ quay lại, báo em bé đã được nhận nuôi và không liên lạc được nữa.
Bà T. cho biết: “Chúng tôi đã tiếp nhận nhiều người quay lại hỏi thông tin để tìm con sau thời gian dài bỏ rơi nhưng chưa thấy ai gặp được”.
Bà T. cũng bày tỏ nỗi băn khoăn, trong khi các nhân viên y tế chỉ chăm sóc các con còn “mến tay mến chân”. Thời điểm các con mới chuyển đi là nhớ lắm, chỉ mong có lý do để sang thăm lại, vậy mà không hiểu sao nhiều người mang nặng đẻ đau lại nhẫn tâm vứt bỏ để các con khổ sở đến vậy.
Trước đó, VietNamNet đăng tải câu chuyện "Cô gái 16 tuổi tìm lại con trai mới sinh sau khi bỏ rơi trước quán cà phê" về một người mẹ trẻ loay hoay tìm cách nhận lại con đang được nuôi dưỡng ở trung tâm bảo trợ xã hội. Đại diện lãnh đạo Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội TP. Thủ Đức cho biết, do người mẹ đang tuổi vị thành niên, không có người giám hộ, cũng không có nhà cửa, công việc nên chưa thể trả bé về với mẹ. Hiện địa phương đang tìm cách liên hệ với ông bà ngoại của bé ở Bình Phước với hy vọng nếu nhận về, bé sẽ được chăm sóc tốt hơn. Cô gái 16 tuổi tìm lại con trai mới sinh sau khi bỏ rơi trước quán cà phêT. T. có ý định sẽ tặng con cho vợ chồng chủ quán cà phê từ khi biết mình mang bầu. Tuy nhiên, sau khi bỏ rơi con, cô thương nhớ bé nên muốn nhận lại. Lúc này, đứa trẻ đã được đưa vào trung tâm bảo trợ." alt="Đến bệnh viện tìm con sau nhiều năm bỏ rơi nhưng khó gặp" />Đến bệnh viện tìm con sau nhiều năm bỏ rơi nhưng khó gặpNhận định, soi kèo Kenya vs Gabon, 20h00 ngày 23/3: Hướng tới ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Alianza vs Atletico Bucaramanga, 03h30 ngày 24/3: Tin vào chủ nhà
- Keppel tính rút khỏi hai dự án, loạt doanh nghiệp BĐS nợ thuế
- MU đấu Man City và Liverpool, chuyển nhượng Diego Carlos
- Chuyển nhượng đất nông nghiệp được tặng cho
- Nhận định, soi kèo Trau FC vs Diamond Harbour, 16h00 ngày 24/3: Thắng tiếp lượt về
- Cải tạo nhà phố cũ, mở ra cuộc sống năng động và thư thái
- McDonald’s đóng cửa hàng đắc địa nhất TPHCM sau 10 năm hoạt động
- Mẹ nằm liệt giường sau tai nạn, nam sinh nghèo định bỏ học
-
Nhận định, soi kèo Alianza vs Atletico Bucaramanga, 03h30 ngày 24/3: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 23/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Anh và Mỹ giáng trừng phạt lên Iran, Israel tập kích cơ sở Hezbollah
Hệ thống phòng không Israel đánh chặn tên lửa Iran hôm 14/4. Ảnh: Reuters Theo ông Cameron, những cá nhân và thực thể của Tehran bị London áp trừng phạt lần này gồm có Bộ Tổng tham mưu lực lượng vũ trang Iran; Hải quân Vệ binh cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC); Bộ trưởng Quốc phòng Iran Mohammad Reza Ashtiani; Thiếu tướng Gholamali Rashid…
Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen sau đó cùng ngày cũng công bố lệnh trừng phạt Washington áp lên Iran. “Chúng tôi đang sử dụng các biện pháp kinh tế của Bộ Tài chính Mỹ để làm suy yếu tiềm lực của Iran, bao gồm chương trình máy bay không người lái (UAV). Các đòn trừng phạt của chúng tôi sẽ khiến mọi thứ khó khăn và tốn kém hơn với Iran”, bà Yellen cho biết.
Israel tập kích cơ sở Hezbollah
Thông cáo được Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) đăng trên mạng xã hội X cho biết, không quân nước này đêm 18/4 tiếp tục hoạt động không kích nhằm vào cơ sở hạ tầng của nhóm vũ trang Hezbollah nằm trên lãnh thổ Lebanon.
“Những tay súng Hezbollah trú ẩn bên trong hạ tầng quân sựở khu vực Leida thuộc miền nam Israel đã bị máy bay không người lái của chúng tôi nhận diện. Sau đó, các chiến cơ của Không quân Israel thực hiện đòn tập kích vào nơi đó”, thông cáo của IDF viết.
IDF sau đó đã công bố đoạn video ghi lại khoảnh khắc cuộc tấn công xảy ra.
Video: IDF
Các cuộc không kích của quân đội Israel nhằm vào Hezbollah đã tăng mạnh trong những ngày gần đây, sau khi nhóm vũ trang này nã khoảng 40 tên lửa vào lãnh thổ Israelcùng thời điểm Iran tấn công vào rạng sáng 14/4.
Video Iran đánh chặn UAV Israel ở Isfahan
Lực lượng phòng không Iran đã đánh chặn một số máy bay không người lái (UAV) của Israel tại thành phố Isfahan, khẳng định các cơ sở hạt nhân ở thành phố này vẫn an toàn." alt="Anh và Mỹ giáng trừng phạt lên Iran, Israel tập kích cơ sở Hezbollah" /> ...[详细] -
Chẻ phòng trọ 25m2 thành dormstay 6 giường, cho thuê giá chỉ hơn 1 triệu
Các giường đã được thuê kín. Ảnh: NVCC Môi giới H. cho hay, chủ nhà có 10 căn nhà cho thuê với loại hình ghép phòng như vậy, nằm rải rác ở các quận thuộc Hà Nội như: Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Đống Đa, Nam Từ Liêm,... Đáng lưu ý, giá thuê các phòng là như nhau, dao động từ 1,3-1,5 triệu đồng/người tuỳ diện tích và vị trí tầng.
Theo chia sẻ của Lan Anh (sinh viên Học viện Ngân hàng), cô thuê trọ tại đây đã được 1 năm. Căn phòng ở chung rộng 25m2, thuộc trung tâm quận Đống Đa có giá 1,3 triệu đồng/người, đã bao gồm cả phụ phí, như phí vệ sinh, gửi xe, wifi, máy giặt, tủ lạnh,...
Chỉ có tiền điện và nước là phải đóng thêm cuối hàng tháng theo nhu cầu sử dụng của từng phòng, mỗi người khoảng 200.000-250.000 đồng/tháng.
Một góc của 'ký túc xá', mỗi chiếc giường tầng chỉ che chắn cho không gian riêng tư nhờ 1 tấm rèm. Ảnh: Tiến Anh Anh Dũng - sống tại tầng 6 căn nhà, kể, anh từ quê lên thành phố lái xe ôm công nghệ. Mỗi ngày, anh kiếm được từ 200.000-300.000 đồng. Vì thuê ở tầng 6 mà nhà chỉ có thang bộ nên anh chỉ phải trả 1 triệu đồng/tháng, rẻ hơn các phòng tầng dưới.
"Nhờ tiết kiệm được tiền thuê nhà, trừ chi phí ăn uống, mỗi tháng tôi để dành được chừng 3 triệu đồng", anh nói.
Chủ nhà cho hay, nhận thấy nhu cầu thuê nhà giá rẻ ngày càng cao nên đã có ý tưởng đầu tư xây nhà cho thuê với phòng ở ghép, thiết kế giường tầng và nội thất đồng bộ để người thuê cảm thấy thoải mái, tiện nghi.
Theo quan sát của PV, tầng thượng của ngôi nhà được coi như một căng tin, việc nấu ăn, phơi đồ đều được sử dụng chung tại đó. Với mức giá thuê 1,3 triệu đồng/tháng, người thuê vẫn được sử dụng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như máy giặt, tủ lạnh, bình nóng lạnh...
Phòng sinh hoạt chung được đặt tại tầng thượng. Ảnh: Tiến Anh Trên một trang web cho thuê trọ, tài khoản Loc Nguyen chia sẻ: “Mình và gia đình vừa tìm hiểu giá trọ ở một số khu vực như Cầu Giấy, đường Láng, Nguyễn Chí Thanh,... hầu hết đều dao động từ 3-3,5 triệu đồng/phòng. Có môi giới ở đường Láng nói rằng giá nhà trọ mà dưới 4 triệu thì "hơi khoai, khó tìm”.
“Nếu không tìm được người ở ghép, phải bỏ ra ít nhất 3,5 triệu đồng mỗi tháng thì quá tốn kém nên mình chuyển sang thuê phòng ở ghép, tiết kiệm được rất nhiều”, Loc Nguyen nói.
Một chủ nhà trọ tại quận Bắc Từ Liêm cho biết, phần lớn khách thuê phòng ở ghép là sinh viên và một số lao động tự do.
Nếu thuê trọ ngoài, khách sẽ phải bỏ ra ít nhất từ 2,5-3 triệu đồng/tháng mà vẫn chưa có phí dịch vụ, internet, máy giặt, gửi xe,... Còn thuê với hình thức homestay hay dormstay, họ chỉ cần bỏ ra từ 1,3-1,5 triệu đồng/tháng đã bao gồm những khoản phí đó.
“Việc phát triển mô hình kinh doanh nhà ở ghép giúp những người có nguồn tài chính eo hẹp có thể giảm bớt chi phí tiền nhà, trong khi kinh tế còn khó khăn và giá nhà đất vẫn đang tăng mạnh. Tất nhiên, việc sống chung với nhiều người khác đôi khi sẽ bất tiện và tiềm ẩn rủi ro khó lường”, vị này thừa nhận.
Ôm hai căn hộ trên 10 tỷ giữa Hà Nội, cậu sinh viên vẫn ở trọ 3,5 triệu/tháng
Sở hữu 2 căn hộ chung cư Hà Nội có tổng giá trị hơn 10 tỷ đồng, mỗi tháng thu về 40 triệu đồng tiền cho thuê nhưng Đức vẫn đang ở trọ 3,5 triệu đồng/tháng vì “không muốn tiêu xài hoang phí”." alt="Chẻ phòng trọ 25m2 thành dormstay 6 giường, cho thuê giá chỉ hơn 1 triệu" /> ...[详细] -
Nhà phố biển có mái dích dắc, mang đậm dấu ấn kiến trúc bản địa
Diên Khánh House là ngôi nhà mái ngói đỏ nằm ở xã Diên Phú, huyện Diên Khánh (Khánh Hòa) rộng 130m2 do nhóm kiến trúc sư Lê Viết Hội, Đặng Thanh Bảo, Nguyễn Văn Đức, Nguyễn Ngọc Thiên thiết kế, thi công. Công trình hoàn thiện năm 2020.
Ngôi nhà chụp từ flycam. Với sự đô thị hoá đang diễn ra mạnh mẽ từ thành phố lan dần về các vùng nông thôn ở Việt Nam, mô hình nhà ống ở thành phố bắt đầu xuất hiện ngày càng dày đặc, phá vỡ đi hình ảnh thanh bình và nên thơ của làng quê. Vì vậy nhóm cố gắng lưu giữ lại nét quen thuộc truyền thống đang dần bị mai một của nhà ở nông thôn, tạo ra một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Đặc điểm của nhà là có mặt bằng hẹp nhưng dài theo chiều sâu, hình chữ nhật. Vì công trình ở vùng duyên hải miền Trung, thường xuyên chịu ảnh hưởng khắc nghiệt của mưa bão nên hình khối và vật liệu cũng được nghiên cứu kỹ lưỡng để phù hợp khí hậu, thổ nhưỡng địa phương.
Tỉ lệ mái dốc bê tông lớn được kéo dài từ lầu 1 xuống tầng trệt của công trình cùng với phần hiên rộng làm giảm ánh nắng cho phòng khách vào mùa hè và hạn chế mưa tạt vào mùa đông. Mái nhà phù hợp với việc chống bão, mái chóp dốc cho gió trượt trên công trình hạn chế sức phá hoại khi những cơn bão tấn công. Phần ngói đỏ được phủ trên bề mặt mái bê tông vừa có tính bảo vệ vừa chống nóng cho phần mái. Cùng với đó, việc sử dụng hình thức mái như vậy tạo sự gần gũi thân quen khi tiếp cận công trình. Mái ngói đỏ với độ dốc lớn giảm bớt sự vuông vức của ngôi nhà. Ngôi nhà đậm chất nông thôn thông qua sân trước và sân sau được lát bằng gạch nung, thể hiện rõ đặc trưng kiến trúc bản địa.
Công trình được xây lùi vào phía sau để chừa khoảng sân rộng. Hai bên trồng hàng cau quen thuộc kết hợp mảng cây xanh làm dịu mát cho công trình. Phòng khách được kết nối với tầng trên bằng khoảng không gian thông tầng lớn. Không gian bắt đầu đóng dần khi giảm cao độ trần ở phòng ăn và đóng hẹp lại khi qua hành lang kết nối ra phía sau nhà. Từ hành lang đó lại mở rộng, kết nối bếp, giếng trời và phòng ngủ của bố mẹ.
Ánh sáng tự nhiên được đưa vào nhà theo nhiều cách khác nhau, chẳng hạn như nâng cao phần mái phía trước để hấp thụ ánh sáng dịu nhẹ từ phía đông. Giếng trời phía trên cầu thang xoắn lên tầng 2. Khu vườn mở 2 tầng đồng thời là không gian xanh và tạo sự lưu thông không khí trong nhà. 3 mái nhà được ngăn cách bởi các khe hở dọc. Kiểu mái dích dắc này giúp dễ dàng thoát nước mưa.
Các không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi được ngăn chia bởi khoảng thông tầng và giếng trời giữa nhà. Qua những khoảng không này, ánh sáng và gió được dẫn dắt vào công trình một cách tự nhiên, mang đến sự thông thoáng, mát mẻ cho nhà.
Phòng ngủ bố mẹ được bố trí tách biệt với không gian phòng khách, phòng ăn, bếp bằng giếng trời có khu vườn nhỏ giữa nhà. Phòng 2 con được bố trí trên tầng 2, cũng kết nối với nhau qua giếng trời này.
Cầu thang cong kết hợp khoảng thông tầng ngay vị trí gãy góc của khu đất tạo cảm giác ngay ngắn. Màu sắc trắng, gỗ nhạt của nội thất tạo sự rộng rãi và sáng sủa cho không gian. Các yếu tố truyền thống được đưa vào không gian khéo léo như chiếc phản gỗ ở phòng khách, bệ ngồi hàng hiên thường thấy trong không gian nhà ở truyền thống của người Việt. Vật liệu ốp lát cầu thang được cân nhắc sử dụng đá mài, một vật liệu quen thuộc và cũng hạn chế được nhược điểm gãy khúc của khu đất. Sự chuyển tiếp giữa các không gian trở nên mềm mại nhờ sân vườn trước và sau. Quỳnh Nga
" alt="Nhà phố biển có mái dích dắc, mang đậm dấu ấn kiến trúc bản địa" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Iwaki FC vs FC Imabari, 12h00 ngày 23/3: Đắng cay sân nhà
Hồng Quân - 22/03/2025 17:12 Nhật Bản ...[详细]
-
- Với những sai lầm sơ đẳng khâu phòng ngự, ĐKVĐ Ngoại hạng Anh - Man City đã phải hứng chịu thất bại 1-2 trước Lyon ngay trên sân nhà Etihad, ở trận mở màn Champions League 2018/19.
Pogba rực sáng, MU đại thắng trận ra quân cup C1
Real Madrid "thổi bay" Roma bằng 3 tuyệt phẩm
Ronaldo bị thẻ đỏ, Juventus vẫn hạ Valencia trận ra quân
Ronaldo khóc nức nở vì bị đuổi khỏi sân
Pep Guardiola xoay tua đội hình nên những cái tên thường xuyên ngồi ghế dự bị như Delph, Gundogan hay Bernardo Silva có dịp đá chính từ đầu.
Với lợi thế sân nhà, Man City tràn lên ép sân. Tuy nhiên, họ vấp phải một Lyon phòng ngự có chiều sâu và thi đấu kỷ luật. Gabriel Jesus và David Silva không có nhiều khoảng trống để tạo ra đột biến.
Cornet xé lưới Man City giữa hiệp 1 Bất ngờ lớn xảy ra ở phút 26 khi Lyon tổ chức phản công nhanh bên cánh trái. Depay tạt vào trong khiến Delph lúng túng phá hụt bóng. Cornet có mặt rất nhanh đặt lòng chân trái nhằm vào góc xa mở tỷ số cho đội khách.
Bị dẫn bàn, lối chơi của Man City cũng không sáng sủa hơn. Bóng thường xuyên được dồn ra cánh để căng ngang vào trong nhưng hậu vệ đội khách đều bắt được ý đồ.
Cuối hiệp một, Fernandinho để mất bóng nguy hiểm ở gần giữa sân tạo điều kiện cho Lyon tổ chức phản công. Nabil Fekir đột phá tốc độ trước khi tung cú đá chân trái rất căng vào góc lưới xa nâng tỷ số lên 2-0.
Fekir nã đại bác nhân đôi cách biệt cho Lyon Qua giờ giải lao, Man City cố gắng gia tăng áp lực nhưng số cơ hội ăn bàn tạo ra về phía khung thành Lopes là không nhiều. Trong tình cảnh khó khăn, HLV Guardiola buộc phải tung Leroy Sane rồi Aguero vào sân.
Mải mê dâng cao, Man City suýt chút nữa phải trả giá bằng bàn thua thứ 3. Cựu tiền đạo MU - Memphis Depay băng xuống dứt điểm dội cột dọc bật ra.
Bàn gỡ của Bernardo Silva là chưa đủ để vực dậy Man City Đến phút 67, Bernardo Silva thắp lên hy vọng cho đội chủ nhà với pha đá nối chìm hiểm hóc bằng chân trái vào góc xa, sau đường chuyền chính xác của Sane.
Khoảng thời gian còn lại, Man City chỉ đá nửa sân. Mặc dù vậy, các tình huống kết thúc của Aguero, David Silva hay Sane chưa đủ độ khó để đánh bại thủ môn Lopes.
Pep Guardiola thất thần trên khán đài Bất lực trong việc xuyên thủng mành lưới Lyon lần thứ 2, thầy trò Pep Guardiola đành ngậm ngùi nhận thất bại muối mặt 1-2 ngay trên sân nhà.
Đội hình ra sân:
Manchester City (4-3-3): Ederson 6; Walker 5, Stones 6.5, Laporte 6, Delph 5; Fernandinho 5, Gundogan 5.5 (Sane 55, 6.5), D Silva 6; B Silva 7, Jesus 5 (Aguero 63, 6.5), Sterling 6.5 (Mahrez 76)
Lyon (4-2-3-1): Lopes 7; Rafael 6.5 (Dubois 76), Marcelo 7, Denayer 6, Mendy 6.5; Ndombele 8, Diop 7; Cornet 7 (Traore 90), Fekir 7.5 (Tousart 79), Aouar 6.5; Depay 7.
Bàn thắng: B.Silva 67' - Cornet 26', Fekir 43'
" alt="Kết quả Man City 1" /> ...[详细]Kết quả Champions League 2018/2019 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 20/09 20/09 02:00 SL Benfica 0:2 Bayern München E 20/09 02:00 Man City 1:2 Olympique Lyon F 20/09 02:00 Real Madrid 3:0 AS Roma G 20/09 02:00 Valencia CF 0:2 Juventus H 20/09 02:00 BSC Young Boys 0:3 Man Utd H 20/09 02:00 Viktoria Plzeň 2:2 CSKA Moskva G -
Những đồ nội thất quen thuộc tích bụi không ngờ trong nhà ở
Bụi gây bao phiền toái cho cuộc sống và ngày càng dày đặc hơn trong không khí. Thực tế là môi trường ô nhiễm, thời tiết khắc nghiệt hơn với sức gió mạnh đưa bụi vào nhà ngày càng nhiều hơn. Nhà ở bị bụi biến thành những cái bẫy thu hút và giữ bụi.
Bụi gây ra nhiều điều khó chịu, từ làm cộm mắt đến những cơn ho và ngứa ngáy, sổ mũi vì cơ thể bị dị ứng kéo dài. Không chỉ vậy, bụi còn làm cho ngôi nhà trở nên bẩn và các thiết bị điện hoạt động nặng nề hơn. Có đủ thứ bụi gây phiền hà cho cuộc sống của bạn: Bụi đất từ ngoài đường bị gió thổi vào nhà, bụi phấn hoa, bụi từ chất gây ô nhiễm, meo mốc, động vật có lông, xác côn trùng phân hủy, sợi thớ, xơ vải...
Thảm làm tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng nhưng rất dễ bắt bụi Để hạn chế lượng bụi tích tụ trong nhà, việc lựa chọn nội thất một cách thông minh cũng có vai trò quan trọng.
Hạn chế trải thảm trong phòng khách
Trải thảm là sở thích của nhiều gia đình bởi tính thẩm mỹ và cảm giác thoải mái nó mang lại. Một căn phòng có chiếc thảm đẹp sẽ là điểm nhấn đặc biệt cho không gian hoặc thể hiện gu cá tính của gia chủ. Thế nhưng, thảm lại rất dễ bắt bụi, nếu không được hút bụi và giặt giũ thường xuyên, nó còn dễ sinh ra nhiều loại vi khuẩn có hại. Hãy thử tưởng tượng bạn đang ngày ngày đi lại, để trẻ em trong nhà lăn lê chơi đùa trên một tấm thảm lông đã lâu không được giặt tẩy bụi bặm, điều đó có thực sự là lựa chọn sáng suốt?
Hạn chế dùng tủ, kệ mở
Kệ mở tích nhiều bụi bẩn, tốn nhiều thời gian lau chùi Tủ/kệ mở (không có cánh) có tác dụng trang trí tốt, giúp bạn “khoe” được những món đồ xinh xắn trong nhà (chậu cây, sách, đồ lưu niệm), nhưng đây cũng là một trong những món đồ nội thất tích nhiều bụi bẩn nhất trong nhà, lại mất nhiều thời gian vệ sinh bởi các ngăn kệ được chia nhỏ thành nhiều ô trống. Với những kiểu tủ/kệ này, bạn sẽ rất tốn thời gian, công sức để làm sạch từng khe, kẽ.
Do đó, thay vì sử dụng kệ mở, hãy dùng cửa kính trong suốt che kín các ô, ngăn đựng đồ để hạn chế bớt bụi bặm và lau chùi thường xuyên hơn để đảm bảo mọi thứ trong gia đình được sạch sẽ, ngăn nắp.
Đóng tủ sát trần
Khoảng hở giữa mặt trên tủ và trần nhà hầu như không có tác dụng gì mà chúng còn là nơi tích tụ rất nhiều bụi bẩn. Trong khi đó, khu vực này thường bị lãng quên, không nhiều người thường xuyên lau chùi, vệ sinh.
Tủ sát trần giúp nhà sạch sẽ, không tích bụi trên nóc tủ Vì vậy, hãy đóng tủ sát trần, không để lại khoảng trống nào, bạn sẽ đỡ hẳn một công đoạn khi dọn nhà. Thêm vào đó, thiết kế nội thất sát trần trông rất hiện đại, phù hợp xu hướng ngày nay.
Hạn chế các loại mành (tre, nhựa) nhiều thanh mảnh
Những chiếc rèm này thường được lắp ở cửa sổ, ban công, là những nơi tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài nên rất dễ tích bụi bẩn. Lâu ngày, chúng trở nên xỉn, ố làm giảm thẩm mỹ của căn nhà bạn. Tốt nhất là thay bằng rèm vải, bạt… có thể dễ dàng làm vệ sinh định kỳ.
Không nên lắp các vách ngăn cách điệu
Bụi tích tụ ở các khe, kẽ, hoa văn của vách ngăn Các loại vách ngăn cách điệu thường được chọn để ngăn không gian một cách hiệu quả, đồng thời đạt được tích thẩm mỹ. Tuy nhiên, những loại vách ngăn này có hoa văn tương đối cầu kỳ, lâu dài sẽ tích bụi vào các khe, kẽ, gây ra sự mất vệ sinh, lại rất khó lau dọn.
Không nên lắp đèn trần có miệng đèn hướng lên trên
Lâu ngày, bụi hay các loại côn trùng chết trong vỏ đèn sẽ khiến bạn gặp không ít phiền toái khi dọn dẹp, vệ sinh. Cách giải quyết tốt nhất là bạn nên lắp loại đèn âm trần, vừa an toàn vừa sạch sẽ. Đương nhiên so với những chiếc đèn nổi thì đèn âm trần được đánh giá là đơn điệu, nhưng về lâu dài thì sử dụng chúng hợp lý hơn nhiều.
Hạn chế sử dụng đồ nội thất tối màu
Trên thực tế, sự tương phản sẽ làm bụi bặm hiện rõ trên bề mặt nội thất tối màu, không những không giấu đi vết bẩn mà còn khiến chúng lộ ra rõ hơn. Vì vậy hãy hạn chế sử dụng các đồ nội thất tối màu: đen, nâu đậm,...
Liên Hương (Tổng hợp)
12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí thời gian vào việc dọn dẹp
Nhận ra 12 sai lầm này trong thiết kế để phòng tránh và cải tạo có thể giúp bạn bớt lãng phí thời gian và tiết kiệm được rất nhiều công sức khi dọn dẹp nhà đấy.
" alt="Những đồ nội thất quen thuộc tích bụi không ngờ trong nhà ở" /> ...[详细] -
Đất thế chấp bất ngờ bị sang tên, đổi chủ
Ảnh minh hoạ Như vậy, việc thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai) và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Căn cứ theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định về biện pháp bảo đảm, việc thế chấp tài sản phải lập bằng hợp đồng.
Theo Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.
Như vậy, việc gia đình bạn thế chấp quyền sử dụng đất mà không có hợp đồng công chứng, không đăng ký thế chấp với cơ quan nhà nước thẩm quyền là không đúng theo quy định của pháp luật về thế chấp tài sản.
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 về giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu:
Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.
Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.
Trường hợp bên nhận tài sản bảo đảm không trả lại tài sản thế chấp, gia đình bạn có thể khởi kiện ra Tòa án. Khi khởi kiện bạn nộp kèm chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Đất thế chấp bất ngờ bị sang tên, đổi chủ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Delhi FC vs Real Kashmir, 15h30 ngày 22/3: Khó tin cửa dưới
Hư Vân - 21/03/2025 22:05 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Huỳnh Như nhận tin cực vui ở Bồ Đào Nha
Huỳnh Như chơi cực ấn tượng ở vòng 5 Trước đó, ngày 5/11, Huỳnh Như có một màn thi đấu cực ấn tượng trong màu CLB Lank. Ở lần đầu tiên được ra sân từ đội hình xuất phát của đội bóng Bồ Đào Nha, thủ quân tuyển nữ Việt Nam lập cú đúp và một pha kiến tạo.
Huỳnh Nhưđược BTC bầu chọn là cầu thủ xuất sắc nhất trận đấu, được báo chí Bồ Đào Nha dành rất nhiều lời khen ngợi. Tờ Futbol Portugues Desde Espana viết: "Huỳnh Như của Việt Nam tạo được ảnh hưởng trong trận đấu đầu tiên của cô ấy tại BPI League. Trong cuộc đọ sức với FC Famalicao, cô là chìa khóa giúp đội của mình gỡ hòa sau một tỷ số rất bất lợi.
Với hai bàn thắng và một pha kiến tạo, Huỳnh Như là cầu thủ xuất sắc nhất trong trận đấu, theo công nhận của chính BPI League".
Đội hình tiêu biểu có tên Huỳnh Như "Sau màn trình diễn này, tình hình có thể sẽ khác đối với cá nhân Huỳnh Như", trang Futbol Portugues Desde Espana nhận định.
Về phần mình, Huỳnh Như gửi lời cảm ơn sự yêu thương và ủng hộ của tất cả mọi người, đồng thời khẳng định cô tiếp tục phấn đấu để cùng Lank chinh phục những đỉnh cao.
Tại vòng 7 giải VĐQG Bồ Đào Nha, Lank FC có chuyến làm khách trước đối thủ Damaiense vào lúc 22h00 ngày 27/11. HLV Daniel Pacheco nhiều khả năng tiếp tục trao cơ hội cho Huỳnh Như đá chính ở trận đấu này.
" alt="Huỳnh Như nhận tin cực vui ở Bồ Đào Nha" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo TOSK Tesanj vs Gornji Rahic, 21h30 ngày 23/3: Sân nhà vẫn hơn
Dự án Yên Bình Green City tung chính sách bán hàng hấp dẫn
Ảnh phối cảnh: Yên Bình Green City Sức cầu bất động sản tăng vọt từ quý III/2024
Trong bối cảnh giá bất động sản tăng mạnh và có xu hướng tiếp tục leo cao, không ít người nhận định mức giá thời điểm hiện tại sẽ hạn chế người mua nhà, tuy nhiên tốc độ thanh khoản ở các dự án vẫn tốt. Giới chuyên gia cho rằng, nguyên nhân chính là vì “khẩu vị” của nhà đầu tư dần thay đổi. Thay vì đầu tư “lướt sóng” như giai đoạn trước, nhà đầu tư đang chuyển hướng sang các sản phẩm bất động sản có giá trị thực, thanh khoản cao, đáp ứng được nhu cầu vừa sinh sống, vừa tích lũy, sinh lời.
Những “biến động” của thị trường bất động sản thời gian qua cũng là điều kiện giúp “thanh lọc” thị trường. Chỉ dự án đầy đủ pháp lý, chủ đầu tư uy tín, đảm bảo về tiến độ theo cam kết cũng như chất lượng dự án mới có thể đứng vững qua “sóng gió” để từ đó tăng tốc phát triển.
Thị trường bất động sản được dự đoán sẽ có nhiều triển vọng trong những năm tiếp theo. Ảnh phối cảnh: Yên Bình Green City Bên cạnh đó, đây cũng là giai đoạn không ít ngân hàng tung ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn nhằm kích thích nhu cầu vay tiêu dùng, vay sản xuất kinh doanh, đầu tư… Chính vì vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội vàng cho các cá nhân, doanh nghiệp đẩy mạnh các hoạt động đầu tư, trong đó có đầu tư bất động sản.
Ưu đãi hấp dẫn tại dự án KĐT Yên Bình Green City
Đáp ứng được hầu hết các yêu cầu khắt khe của thị trường bất động sản giá trị thực từ vị trí, tiện ích, không gian sống vượt trội đến chất lượng công trình…, dự án KĐT Yên Bình Green City được ví như “cơn mưa giải nhiệt” nhu cầu thị trường bất động sản TP. Phổ Yên nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung.
Yên Bình Green City nằm ngay cạnh nút giao cao tốc Yên Bình, gần các tuyến giao thông huyết mạch như vành đai 5, đại lộ 47m và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và chỉ cách khu công nghiệp Samsung 1,5km. Vị trí đắc địa này giúp dự án kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận qua hệ thống giao thông hiện đại cũng như các khu công nghiệp lớn trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Ngoài ra, khu đô thị được quy hoạch với các phân khu đa dạng, có diện tích từ 90m² đến 200m², Yên Bình Green City không chỉ giúp các khách hàng có đa dạng sự lựa chọn khi đi tìm ngôi nhà lý tưởng, hợp lý cho gia đình mà còn có sức hút với các nhà đầu tư muốn “đổ vốn” sinh lời; đồng thời là “sản phẩm” đáng lưu tâm đối với những người làm việc tại khu công nghiệp, đặc biệt là các chuyên gia và lao động kỹ thuật cao.
Bên cạnh thế mạnh về vị trí kết nối đa tầng, dự án Yên Bình Green City còn có cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại, các tiện ích hoàn hảo cho cuộc sống từ công viên cây xanh đến các khu vui chơi, tiện ích thương mại và phổ căn hộ trải rộng, hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống sang trọng, tiện nghi và tràn đầy năng lượng mỗi ngày.
Dự án có cơ sở hạ tầng hiện đại, sang trọng cùng các tiện ích phong phú. Ảnh phối cảnh: Yên Bình Green city Điểm thu hút của dự án phải kể đến các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư dành cho từng phân khúc khách hàng trong thời điểm này.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, đối với sản phẩm đất nền, khách hàng được hưởng mức chiết khấu lên tới 8% tổng giá trị bất động sản nếu thanh toán ngay. Với các khách hàng vay ngân hàng, sẽ được hỗ trợ vay 40% tổng giá trị bất động sản; hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 3 năm đầu.
Đối với sản phẩm shophouse của Yên Bình Green City, khách hàng được hỗ trợ vay 50% tổng giá trị bất động sản; miễn gốc lãi đến 2 năm, kèm theo một hợp đồng thuê nhà trong vòng 24 tháng với tổng giá trị tối thiểu 168 triệu đồng. Không những vậy, các khách hàng thanh toán ngay sẽ được chiết khấu 4,5% tổng giá trị bất động sản.
Chỉ cần cọc 50 triệu đồng đối với lô bên trong và 100 triệu đồng với các lô góc, khách hàng có thể thuê mặt bằng kinh doanh tại Yên Bình Green City tối thiểu 24 tháng với hàng loạt ưu đãi khủng như miễn phí tiền thuê mặt bằng kinh doanh trong 18 tháng; mức giá sau đó thu theo giá niêm yết, phụ thuộc vào biến động của thị trường. Ngoài chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng cũng có thể tận dụng các gói vay ưu đãi của ngân hàng để có cơ hội sở hữu căn hộ tại Yên Bình Green City với lãi suất thấp.
Yên Bình Green City hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống cân bằng, an yên nhưng vẫn tiện nghi, thư thái. Ảnh phối cảnh: Yên Bình Green city Hiện thực hóa giấc mơ về một mái ấm lý tưởng với mô hình đô thị sinh thái tiên phong và tiêu biểu cho xu hướng phát triển kiến trúc xanh bền vững, Yên Bình Green City hứa hẹn là nơi lý tưởng giúp cư dân nâng tầm chuẩn mực sống mới.
Ngọc Minh
" alt="Dự án Yên Bình Green City tung chính sách bán hàng hấp dẫn" />
- Nhận định, soi kèo Colorado Rapids vs Portland Timbers, 8h30 ngày 23/3: Chủ nhà thăng hoa
- Sổ tang điện tử cố TBT Nguyễn Phú Trọng:Mạch cảm xúc bất tận từ 40.000 lời viếng
- Messi cách mạng Inter Miami và bóng đá Mỹ
- Khoảnh khắc Hà Nội lên đỉnh V
- Nhận định, soi kèo U19 Áo vs U19 Iceland, 21h00 ngày 22/3: Chiến thắng thứ 3
- MU tăm tia 'cơn lốc đường biên' bị Real hắt hủi
- Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM thông tin về nam sinh mất tích ở Israel hơn 6 năm trước