Để giải quyết bất cập này, trên cơ sở đề xuất của chủ đầu tư, Sở Xây dựng đã có công văn số 9971 (ngày 26/10/2018) thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành đưa công trình chung cư F.Home vào sử dụng. Theo đó, căn cứ quy định tại khoản 3, điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ, Sở Xây dựng có ý kiến đồng ý cho công ty tổ chức nghiệm thu có điều kiện đưa công trình Chung cư F.Home vào sử dụng. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thi công bãi đỗ xe 2 tầng tại tầng 1 và bãi đỗ xe tại thửa đất K12/4 Lý Thường Kiệt như đã cam kết và một số nội dung khác để hoàn chỉnh hồ sơ để tổ chức nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.

Sở Xây dựng cho biết, chủ đầu tư đã thực hiện việc xây dựng bãi đỗ xe 2 tầng tại tầng 1. Ban đầu, chủ đầu tư chưa thực hiện việc cấp phép xây dựng nên UBND quận Hải Châu đã lập biên bản đình chỉ thi công để hoàn thiện thủ tục. Sau đó, chủ đầu tư đã thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan và đã được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 22 (ngày 5/2/2021).

Ngày 26/10/2018, Sở Xây dựng đã thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành đưa công trình Chung cư F.Home vào sử dụng. Theo đó, căn cứ theo quy định tại khoản 3, điều 31, Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ: Chủ đầu tư được quyết định tổ chức nghiệm thu từng phần công trình hoặc nghiệm thu có điều kiện để đưa công trình vào sử dụng trong trường hợp còn một số tồn tại về chất lượng nhưng không làm ảnh hưởng đến khả năng chịu lực, tuổi thọ, công năng của công trình và bảo đảm công trình đủ điều kiện khai thác an toàn. Biên bản nghiệm thu phải nêu rõ các tồn tại về chất lượng cần khắc phục hoặc các công việc xây dựng cần được tiếp tục thực hiện và thời gian hoàn thành các công việc này. Chủ đầu tư phải tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình sau khi các tồn tại về chất lượng đã được khắc phục hoặc các công việc xây dựng còn lại đã được hoàn thành...

Tiếp tục triển khai kết luận Thanh tra

Liên quan đến PCCC, Phòng Cảnh sát PCC&CNCH (Công an TP Đà Nẵng) đã có công văn số 1833 (ngày 9/12/2020) về việc tham gia ý kiến về PCCC đối với hạng mục đãi đỗ xe 2 tầng tại tầng 1 công trình. Theo đó, Công an thành phố đã thẩm duyệt PCCC nhà xe 2 tầng. Sở Xây dựng thống nhất theo hồ sơ thiết kế do chủ đầu tư đề nghị bãi đỗ xe này phục vụ đậu đỗ xe cho xe máy của chung cư.

Tại kết luận Thanh tra số 968 (ngày 10/11/2021) của Thanh tra TP về việc chấp hành chính sách pháp luật trong công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Chung cư F.Home do Công ty CP lương thực Đà Nẵng làm chủ đầu tư và các cá nhân, tổ chức có liên quan, Thanh tra TP cũng đã kết luận việc chủ đầu tư chưa hoàn thành xây dựng bãi đỗ xe để giải quyết diện tích đỗ xe còn thiếu theo quy định như cam kết dẫn đến việc công trình không đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng cho biết, hiện nay không có quy định về chiều cao của bãi đỗ xe máy. Do vậy, việc cấp phép xây dựng nhà xe 2 tầng phục vụ cho việc đậu đỗ xe máy nêu trên là phù hợp với yêu cầu công trình, đảm bảo an toàn chịu lực; phòng cháy chữa cháy và góp phần đảm bảo điều kiện diện tích đậu xe theo quy định (tăng tiện ích công cộng cho công trình).

"Hiện trạng công trình đang thi công nên chủ đầu tư chưa tháo dỡ, điều chỉnh vị trí hệ thống thông gió, M&E (hệ thống điện, điều hòa không khí); chủ đầu tư cũng chưa dọn dẹp hàng hóa tại tầng 2 của bãi đỗ xe máy tại tầng 1, nên ảnh hưởng đến mỹ quan chung..." - Sở Xây dựng nêu.

Trong thời gian tới, với vai trò quản lý nhà nước, Sở Xây dựng tiếp tục triển khai thực hiện các nội dung khác liên quan đến dự án Chung cư F.Home đã được Thanh tra TP ban hành.

Nguyễn Hiền 

Nhiều sai phạm tại dự án chung cư cao cấp ở Đà Nẵng

Công ty không có quyền sử dụng đất hợp pháp đối với khu đất đầu tư xây dựng dự án chung cư F.Home, không đảm bảo điều kiện làm chủ đầu tư dự án theo nghị định 71...

Cùng ý kiến, bà Nguyễn Quỳnh Anh, Viện Chiến lược Bộ TT&TT cho biết năng suất chất lượng đóng vai trò quan trọng và quyết định khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp và nền kinh tế. Vị chuyên gia cho biết, cuộc CMCN 4.0 là cách mạng thông minh hoá, máy móc thay lao động trí óc. Mô hình tăng trưởng trước đây chủ yếu là vốn – tài nguyên – lao động. Nhưng trong bối cảnh mới các nguồn tài nguyên ngày càng cạn kiệt, nhiều quốc gia đã chuyển dịch mô hình tăng trưởng truyền thống sang mô hình dựa trên năng suất lao động với 3 yếu tố gồm: khoa học công nghệ - đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. 

Dẫn số liệu từ Dự thảo Báo cáo năng suất Việt Nam, bà Vũ Hồng Dân đánh giá năng suất lao động của ngành TT&TT đã có những phục hồi đáng kể trong năm 2020 và phát triển ngoạn mục trong năm 2021 – 2022 với mức tăng trưởng lên tới 25,6%. “Tăng trưởng giá trị gia tăng của ngành TT&TT đạt mức 8,95%, cao hơn trung bình cả nước 4,68%”, bà Dân nói.
 
Cũng theo số liệu từ báo cáo này, năng suất lao động trung bình của lao động ngành TT&TT đạt 176,2 triệu đồng/lao động/năm và tốc độ tăng bình quân trong 10 năm vào khoảng 6,78%. Trong nhiều yếu tố tác động tới tăng năng suất lao động, vị chuyên gia đánh giá ứng dụng công nghệ, đổi mới sáng tạo có tác động mạnh mẽ và có tốc độ tăng cao nhất trong các ngành với mức tăng hơn 65% (so với mức trung bình khoảng 45%).
 
Yếu tố hưởng tới năng suất dưới góc độ của doanh nghiệp gồm các yếu tố bên trong và và các yếu tố bên ngoài (tài nguyên, cơ sở hạ tầng, môi trường kinh doanh và thể chế, chính trị xã hội…). Theo đó, các yếu tố bên ngoài đem lại lợi thế cũng như các cơ hội cho các doanh nghiệp như nhau nhưng cần dự báo và chuẩn bị nguồn lực để chớp các cơ hội này. Trong khi đó, các doanh nghiệp cần chủ động các yếu tố bên trong gồm phần cứng (như hạ tầng, năng lượng, công nghệ, cơ sở vật chất…) và phần mềm (cơ cấu tổ chức, mô hình kinh doanh, nhân lực…) để có thể đổi mới và tận dụng các thời cơ. 

"Ứng dụng các công nghệ tiên tiến là yếu tố cần được nhấn mạnh. Cải tiến quá trình ứng dụng hệ thống quản trị tiên tiến theo các chuẩn mực quốc tế làm cho hệ thống quản trị linh hoạt sáng tạo là điều các doanh nghiệp cần lưu ý", vị chuyên gia này cho hay.

Trong khi đó, đại diện Viện chiến lược TT&TT cho hay, khảo sát nhu cầu của doanh nghiệp, trong đó có cả các doanh nghiệp vừa và nhỏ cho thấy, mối quan tâm của các doanh nghiệp hiện nay là vấn đề chính sách cũng như giải pháp hỗ trợ cho các doanh nghiệp. Trong đó tập trung vào các nguồn lực, đổi mới cơ chế sử dụng ngân sách cho công tác nghiên cứu phát triển; định hình và phát triển các sản phẩm, thị trường… Đại diện Viện Chiến lược TT&TT cũng chia sẻ, các giải pháp nâng cao chất lượng trong lĩnh vực TT&TT dựa trên các nguyên tắc Nhà nước đóng vai trò dẫn dắt; thực hiện nghiêm túc hoạt động quản lý Nhà nước về KHCN; ứng dụng mạnh mẽ các công nghệ mới. Đồng thời, tập trung nghiên cứu, ứng dụng các công nghệ lõi và đào tạo nhân lực để nâng cao trình độ phát triển ứng dụng CNTT.
 
Mục tiêu lớn nhất đó là sử dụng tối ưu hạ tầng số và hạ tầng dữ liệu để nâng cao năng lực xử lý thông tin của các doanh nghiệp; đẩy mạnh nền tảng số quốc gia, sử dụng tiến bộ KHCN để giải quyết các bài toán lớn; Làm chủ công nghệ, hệ sinh thái sản phẩm của người Việt Nam, cho người Việt Nam, theo cách Việt Nam.; hệ thống hoá, chuẩn hoá các công nghệ phục vụ phát triển các công nghệ cốt lõi của Việt Nam; hình thành phát triển các phòng thử nghiệm phục vụ nghiên cứu, phát triển. Đồng thời, tăng cường thu hút nguồn vốn cho doanh nghiệp.
 

Bệnh nhân được chẩn đoán tắc mạch máu não cấp đến viện trong “thời gian vàng” sau 25 phút kể từ khi khởi phát triệu chứng ban đầu. Anh được chụp CT và chỉ định sử dụng thuốc tiêu huyết khối giúp tái tưới thông mạch máu não.

Thạc sĩ, bác sĩ Nguyễn Ngọc Vĩnh Yên cho biết, thời tiết biến đổi thất thường như những ngày vừa qua khiến số ca nhập viện gia tăng đột biến, nhất là các bệnh lý về đột quỵ não và tim mạch. 

Bác sĩ Yên khuyến cáo, để phòng tránh đột quỵ não và tim mạch mùa lạnh, người dân cần tầm soát các yếu tố nguy cơ như huyết áp, mỡ máu, đái tháo đường.

Trong khoảng thời gian vàng dưới 4,5 giờ sau khi khởi phát đột quỵ, nếu người bệnh được đưa đến bệnh viện chữa trị kịp thời thì cơ hội sống sót và phục hồi rất cao. Với những người có tiền sử bệnh tim mạch, cao huyết áp, đái tháo đường, nếu đột ngột nói khó, liệt nửa người, nhìn mờ 1 bên mắt, liệt nửa mặt, gia đình chủ động gọi cấp cứu hoặc đưa đến bệnh viện ngay. 

Trong vòng vài phút nếu không được cung cấp đủ máu các tế bào não sẽ bắt đầu chết. Thời gian kéo dài càng lâu, số lượng tế bào não chết càng nhiều sẽ ảnh hưởng lớn tới khả năng vận động và tư duy của cơ thể, thậm chí là tử vong.

Đang đi lễ nhà thờ, người đàn ông suýt chết vì bị chích máu chữa đột quỵ

 - Sau khi “vui vẻ”, chàng trai móc ví trả 150 nghìn trong tổng số 250 nghìn tiền phòng. Phần còn lại anh ta yêu cầu bạn gái trả và cuộc “đại chiến” đã xảy ra.

Anh Hoàng Anh (1987), chủ nhà nghỉ H.A (hồ Đền Lừ, Hoàng Mai, Hà Nội), cho biết làm nghề này đã hơn 6 năm anh chứng kiến không biết bao nhiêu chuyện bi hài, hi hữu. Anh nói: "Chúng tôi sợ nhất là khách bùng tiền. Đó là các thanh niên trẻ kéo nhau vào thuê phòng ăn uống, ngủ nghỉ... thỏa thuê sau cùng lại tính kế chuồn".

Trường hợp khiến anh nhớ nhất là một đôi nam nữ đi xe máy đến nhà nghỉ của anh thuê phòng vào tháng 7/2014. Anh cho biết: "Khách nghỉ vào mùa hè thường dùng điều hòa khiến mức tiêu hao điện năng cũng cao hơn".

Thoải mái "vui vẻ" trong nhà nghỉ nhưng đến lúc trả tiền thì đôi nam nữ nhanh chân tính kế "chuồn" (Ảnh minh họa)

Đôi nam nữ trên cũng không quên bật điều hòa "tẹt ga" cả ngày lẫn đêm. Ngoài ra, họ dùng không biết bao đồ uống, đồ ăn vặt của nhà nghỉ (có sẵn trong tủ lạnh, khi hết nhân viên lại bổ sung). Đôi này ở suốt trong phòng, không đi ra ngoài. Đến giờ ăn cả hai gọi đồ ăn sẵn mang đến hoặc nhờ nhân viên nhà nghỉ gọi giúp đồ ăn mang lên.

Sau 3 ngày, đến ngày thứ 4 cặp đôi này xuống trả tiền phòng. Họ người đi trước kẻ đi sau xuống cầu thang, trên tay cô gái cũng cầm ra một xấp tiền như chực chờ để trả. Trong lúc đó, người con trai đã lấy xe đẩy ra khỏi cổng và nổ máy chờ sẵn. 

"Vừa tính giá phòng xong, cô ta đưa ra mấy tờ tiền chẵn, tôi nhìn thấy liền cúi xuống lấy tiền lẻ ra chuẩn bị để trả lại. Trong tích tắc lơ đãng đó, cô ta lao ra ngoài cổng, nhảy lên xe mà người yêu đang nổ máy đợi sẵn rồi cả hai bỏ chạy. Tôi chạy vụt ra cửa đuổi theo hô hoán nhưng đôi nam nữ đã phóng mất dạng", anh Hoàng Anh kể trong sự bức xúc.

Đôi bạn trẻ đã xảy ra ẩu đả chỉ vì tiền nhà nghỉ (Ảnh minh họa)

Đây không phải là trường hợp hi hữu, rất nhiều chủ nhà nghỉ đã phải ăn "quả đắng" từ những vị khách gian xảo. Cũng ở khu hồ Đền Lừ, chị Hoàng Ngân, chủ một nhà nghỉ, cho biết chị cũng từng gặp trường hợp tương tự.

Một cặp khách nam nữ tầm khoảng trên 30 tuổi đi taxi đến thuê phòng nhà chị 2 ngày 2 đêm. Họ sử dụng hết đồ ăn, đồ uống trong tủ lạnh mini của nhà nghỉ. Vào đêm thứ 2, đôi tình nhân đã cạy cửa sổ, bỏ trốn theo đường mái nhà căn hộ kề bên. Sáng mai lên kiểm tra, nhân viên lẫn chủ nhà nghỉ còn tá hỏa khi phát hiện tivi treo tường và một số vật dụng khác cũng không cánh mà bay.

Chị Ngân cũng nhớ trường hợp một đôi nam nữ khác mặt còn búng ra sữa xảy ra "đại chiến" ngay tại nhà nghỉ của chị vì tiền thuê phòng. Chị kể, ban đầu khi chuẩn bị vào thuê chàng trai ra sức thuyết phục cô gái lên phòng "nghỉ cho mát", "anh không làm gì đâu". Cô gái vừa dùng dằng vừa cự nự với lý do: "Em ngại lắm" nhưng cuối cùng cũng theo người yêu lên phòng. Sau khi kiểm tra chứng minh thư cẩn thận, chị đưa chìa khóa cho đôi bạn trẻ.

Khi "vui vẻ" xong, cả 2 bước xuống thanh toán tiền. Nghe số tiền phòng 250 nghìn, chàng trai trẻ móc ví đưa ra 150 nghìn và bảo cô gái: "Em bù thêm vào, anh không đủ tiền". Chứng kiến bạn trai "soái ca" đòi chia cả tiền nhà nghỉ, cô gái bức xúc cự cãi. 

Chàng trai trẻ lúc này hét lên: "Cô cũng vào giờ tôi mang không đủ tiền thì bỏ thêm vào, sao bắt mỗi tôi trả?". Cô gái tức giận tát chàng trai một cái nảy lửa. Không chịu thua, anh này cũng lao vào "trả miếng" bạn gái. Cả 2 gây náo loạn tại nhà nghỉ đến lúc chị Ngân đe dọa sẽ gọi báo công an họ mới thôi.

"Bữa đó chúng tôi được chứng kiến màn hài kịch cười ra nước mắt. Cuối cùng tôi đành xí xóa cho họ số tiền thiếu. Cô nàng nghe xong thế vùng vằng bỏ đi, chàng trai cũng chẳng thèm níu kéo lấy xe phóng thẳng ra ngoài", chủ nhà nghỉ này kể thêm.

Chị Ngân nói thêm: "Khách vào đây đủ mọi hạng người và đủ mọi câu chuyện khó tin. Một số khác vào thuê phòng nghỉ, sau khi dùng đồ uống, họ không ngần ngại giấu vỏ chai vào gầm giường hoặc ném thẳng qua cửa sổ để quỵt tiền. Một số khách còn tinh vi đến mức uống nước khoáng trong tủ lạnh của nhà nghỉ rồi bơm nước trong nhà tắm vào để ngụy tạo. Lúc kiểm tra nhân viên không cẩn thận sẽ không thể nào phát hiện được chai nước đã qua sử dụng".

Minh Anh - Lê Phương