Muốn đi lấy vợ nhưng người tình lại đưa ra yêu cầu khiến tôi chết đứng
Trước khi học cấp 3,ốnđilấyvợnhưngngườitìnhlạiđưarayêucầukhiếntôichếtđứlịch thi đấu bóng đá anh hôm nay tôi đã biết xem phim nóng. Xem nhiều thành nghiện, tôi bắt đầu có những ham muốn sinh lý rất đàn ông. Sau khi đi học đại học, ra trường đi làm, tôi cũng có hẹn hò với một vài cô gái nhưng chuyện tình cảm cứ hợp lại tan, không được lâu dài.
Bên cạnh nhà tôi có cô Minh, gọi là cô vì người đàn bà góa đó hơn tôi quãng 15 tuổi, đã có 2 con trai nhỏ hơn tôi. 2 năm trước, tôi hay sang nhà cô Minh để tán gẫu về game với 2 con trai cô. Cô Minh tuy đã lớn tuổi, lại có 2 con nhưng thân hình vẫn thon gọn, bốc lửa. Tôi bắt đầu thấy có cảm giác lạ khi nhìn thấy cô 'thả rông' trong bộ đồ mặc ở nhà.
Sau đó, con trai lớn của cô Minh ôn thi đại học nên tôi thường qua lại giúp đỡ, giảng bài cho em. Thấy cô Minh được nhiều người tán tỉnh, ong bướm, tôi cũng cảm thấy ghen tuông. Rồi chuyện gì đến cũng đến. Hôm đó, trời đã tối lại mất điện, cô Minh gọi điện cho tôi nói rằng cô bị ốm mà hai em lại đi học không có nhà nên nhờ tôi sang đánh gió giúp.
Lúc đánh gió, phần con trong cơ thể tôi nổi lên, tôi không cưỡng lại được... Sau hôm đó, tôi không nói gì, cũng không dám sang nhà cô Minh nữa. Tôi làm như chưa có chuyện gì xảy ra. Tôi cũng sợ mọi việc lộ ra thì bung bét hết cả. Nhưng một tuần sau đó, cô Minh lại chủ động liên lạc với tôi. Rồi chuyện đó xảy ra thường xuyên đến tận bây giờ. Sau mỗi lần như vậy, tôi đều cảm thấy tội lỗi, muốn dừng lại mọi chuyện.
Tôi với cô Minh không phải là người yêu, cũng không thể đến với nhau một cách đường đường hoàng được. Nhưng cứ mỗi khi gặp nhau là mọi suy nghĩ ấy lại tan biến hết, chỉ còn lại chuyện kia. Trong thời gian đó, tôi cũng tán tỉnh, hẹn hò với một vài cô gái nhưng không thể dứt tình được với cô.
Đầu năm nay, tôi quen được Thùy, em họ của anh bạn làm cùng phòng. Thùy kém tôi 4 tuổi, vừa trẻ vừa xinh, body nuột nà. Tôi với Thùy khá hợp nhau về nhiều chuyện trừ chuyện gối chăn. Khi lên giường, Thùy tỏ ra khá yếu đuối mặc tôi muốn làm gì thì làm, khác hẳn với cô Minh…
Tôi đã đưa Thùy về ra mắt bố mẹ. Bố mẹ tôi rất ưng Thùy và đã sang nhà Thùy bàn chuyện cưới hỏi, ngày cưới cũng định cả rồi. Tôi thông báo tin này với cô Minh và muốn từ nay hai “cô-cháu” dứt tình, coi như không quen biết nhau nhưng cô Minh lại trở mặt nói rằng tôi không thể “muốn đến là đến, muốn đi là đi” được.
Cô Minh muốn sau khi cưới vợ, tôi vẫn phải đến tìm cô ấy và duy trì mọi thứ như bây giờ nếu không cô ấy sẽ phanh phui tất cả mọi chuyện để bàn dân thiện hạ đều biết. Giờ tôi đã há miệng mắc quai, không biết phải làm sao thể thoát khỏi chuyện này nữa. Nếu tiếp tục mọi chuyện với cô Minh, để vợ tôi biết được thì tôi chắc chắn là xong đời.
Xin mọi người hãy cho tôi một lời khuyên.

Nỗi ẩn ức của người vợ phía sau lần bị chồng lừa vào nhà nghỉ
Lần đầu tiên được chồng quan tâm, tổ chức kỷ niệm ngày cưới, tôi xiết bao hạnh phúc nhưng nào ngờ, đó cũng là nỗi ẩn ức, cả đời tôi không quên.
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo Cardiff Metropolitan vs The New Saints, 21h00 ngày 22/3:
Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực
Trường Thịnh
(Dân trí) - Dự án pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng bàn giao đưa vào khai thác, khả năng thanh khoản cao... được nhà đầu tư săn tìm sau khi các bộ luật mới liên quan đến lĩnh vực bất động sản đi vào đời sống.
Các sản phẩm đủ pháp lý được săn lùng
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) chính thức có hiệu lực. Những quy định mới sẽ định hình lại việc phát triển dự án nhà ở thương mại trong tương lai, làm thay đổi mối quan tâm và khẩu vị nhà đầu tư.
Một trong những thay đổi quan trọng nhất là bỏ khung giá đất. Thay vào đó, các địa phương căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... để xác định giá đất phù hợp.
Bảng giá đất mới sát với giá thị trường có thể kéo theo chi phí phát triển dự án tăng cao. Vì thế, giá BĐS được dự báo tăng.
Trước các thay đổi này, những sản phẩm có chất lượng tốt, pháp lý đầy đủ, rõ ràng và sẵn sàng bàn giao của chủ đầu tư lớn là đích đến của dòng tiền. Sản phẩm thấp tầng có khả năng chuyển nhượng và tiềm năng khai thác kinh doanh luôn là tâm điểm đầu tư.
Các sản phẩm thấp tầng tại TP Vinh (Nghệ An) được săn đón trong bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung.
Nằm trong xu hướng chung đó, tại TP Vinh (Nghệ An), Vincom Shophouse Diamond Legacy nhận được sự quan tâm.
"Nhà đầu tư nắm bắt thời cơ để mua những sản phẩm tốt ngay từ bây giờ, trước khi thị trường ngấm sâu chính sách mới. Các sản phẩm thấp tầng tại dự án được đầu tư đồng bộ của chủ đầu tư uy tín, như Vincom Shophouse Diamond Legacy, đảm bảo về dòng vốn, sinh lời, là cơ hội đón đầu giai đoạn tăng giá mới", anh Nguyễn Quang Vinh, một nhà đầu tư tại Nghệ An, cho biết.
Bộ bảo chứng của Vincom Shophouse Diamond Legacy
Là sản phẩm do Vingroup phát triển, Vincom Shophouse Diamond Legacy được kiến tạo như một biểu tượng mới hiện đại và thịnh vượng ngay giữa trung tâm thành Vinh.
61 căn shophouse tại dự án được quan tâm bởi tính hoàn thiện và khả năng sinh lời. Người mua có thể tham quan dự án đã hiện hữu trước khi quyết định xuống tiền.
Vincom Shophouse Diamond Legacy đã hiện hữu, sẵn sàng bàn giao, khai thác, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Quang Trung, kề cận những trục đường lớn của TP Vinh, dễ khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc mở văn phòng, tạo dòng tiền hàng tháng. Cơ hội kinh doanh cũng đa dạng, có thể phát triển nhiều ngành hàng, dịch vụ, từ ẩm thực, cà phê, đặc sản địa phương cho đến dịch vụ giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe...
Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm trong một tổ hợp khang trang, hiện đại.
Trong dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy còn có khách sạn Sheraton Vinh 35 tầng, trung tâm thương mại Vincom Plaza và tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus. Khi hoàn thiện, các hạng mục này cộng hưởng với hệ thống shophouse tạo ra tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp tại thành Vinh. Nơi đây sẽ đón đầu dòng khách hàng đầy tiềm năng từ người dân địa phương, du khách tới nghỉ dưỡng, chuyên gia tham dự hội nghị, hội thảo tại khách sạn 5 sao…
Ngoài ra, với uy tín của chủ đầu tư cùng pháp lý, các căn Vincom Shophouse Diamond Legacy có khả năng chuyển nhượng, tính thanh khoản cao. Hiện tại, quỹ căn không còn nhiều cũng phần nào cho thấy giá trị và sức hút của các sản phẩm.
Vincom Shophouse Diamond Legacy còn là một tài sản có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn khi nguồn cung sản phẩm tương tự ngày càng khan hiếm.
Dòng lãi kép đến từ lợi nhuận kinh doanh, cho thuê và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai giúp Vincom Shophouse Diamond Legacy thu hút nhà đầu tư, đón đầu giai đoạn tăng trưởng mới.
" alt="Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực" />Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18km
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Biệt thự khoáng nóng Onsen village tại Ecovillage Saigon River của nhà sáng lập Ecopark là dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại gia, phiên bản giới hạn, dành cho tầng lớp thượng lưu chăm sóc sức khỏe, thư giãn bằng phương pháp trị liệu tại nhà.
Khoáng nóng dẫn vào onsen dinh thự tại Ecovillage Saigon River.
Dòng khoáng tuân thủ luật Onsen Nhật Bản chảy vào từng căn biệt thự
Nằm tại phía đông Sài Gòn, cách nhà thờ Đức Bà 18km, phân khu Onsen village của dự án Ecovillage Saigon River (rộng 55ha) từ khi ra mắt đã đưa khoáng nóng tại gia tiếp tục trở thành xu hướng mới của thị trường bất động sản Việt Nam. Hiện tại, đây cũng là cơ hội cuối cùng để những chủ nhân ưa thích trị liệu khoáng nóng tại gia sở hữu những căn biệt thự này.
Biệt thự onsen nằm giữa cảnh quan thiên nhiên trong lành, khoáng đạt.
Nằm giữa không gian 21.000m2 mảng xanh, được bao bọc bởi 19.000m2 mặt nước nội khu chảy qua, mỗi căn biệt thự Onsen village không chỉ nằm giữa thiên nhiên khoáng đạt trong lành, hưởng lợi ích từ nhiên nhiên đem lại mà còn sở hữu dòng khoáng nóng chất lượng, tuân thủ Luật Onsen của Nhật Bản, được Bộ Y tế, Lao động Phúc lợi Nhật Bản phê duyệt.
Để làm được điều này, chủ đầu tư Onsen village là nhà sáng lập Ecopark đã bắt tay với Raymond - huyền thoại khoáng nóng lâu đời nhất Nhật Bản, có kinh nghiệm tư vấn thiết kế cho hơn 600 tổ hợp khoáng nóng trên thế giới cũng như các resort 5, 6 sao tại hơn 67 quốc gia. Raymond Group đến nay trở thành một trong 3 tập đoàn thiết kế khoáng nóng lớn nhất thế giới.
Ecopark hợp tác Raymond phát triển tổ hợp khoáng nóng trong lòng đô thị nghỉ dưỡng Ecovillage Saigon River.
Ông Đặng Bảo Ngọc - Giám đốc Raymond Việt Nam cho biết, dòng khoáng chảy vào từng căn biệt thự Onsen village có nguồn gốc bột khoáng 100% tự nhiên, được kiểm soát hàm lượng khoáng chất, loại bỏ hoàn toàn tạp chất, kim loại nặng, mùi không hấp dẫn để thành phần khoáng tuân thủ theo đúng luật Onsen của Nhật Bản.
"Tắm khoáng nóng thường xuyên có thể giúp tăng cường sức khỏe xương khớp và cơ bắp; hỗ trợ tiêu diệt vi trùng, virus có hại; góp phần loại bỏ độc tố trên da; có lợi cho tăng cường lưu thông máu, giúp giấc ngủ ngon hơn, hỗ trợ tinh thần minh mẫn hơn đồng thời thúc đẩy trao đổi chất trong cơ thể, có lợi cho sự bài tiết của đường ruột, có công dụng gia tăng sức khỏe cho hệ tiêu hóa.
Tắm khoáng nóng thường xuyên còn có thể hỗ trợ giảm cân. Tắm khoáng nóng cũng chính là một trong những bí quyết giúp người Nhật sống khỏe, trường thọ để trở thành quốc gia có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới", ông Ngọc chia sẻ thêm về lợi ích của trị liệu khoáng nóng tại gia.
Khám phá bể khoáng tại gia của các biệt thự Onsen village
Khác với khu Onsen Clubhouse nhộn nhịp, sôi nổi có công suất phục vụ 1.000 người/ngày, biệt thự Onsen village lại là một không gian yên bình, thoáng đãng nhưng kín đáo.
Ngay khi bước vào khu biệt thự Onsen village, cư dân được hưởng bầu không khí tràn ngập sự tĩnh lặng, thanh bình. Thiết kế cảnh quan là không gian đậm tính thiền định, lấy cây xanh, đá, sỏi và nước làm vật liệu chủ đạo, tạo sự hòa hợp, cân bằng giữa thiên nhiên và kiến trúc.
Biệt thự onsen song lập.
Trở về nhà sau mỗi ngày làm việc bận rộn, cư dân sẽ được tận hưởng kỳ nghỉ chăm sóc sức khỏe đặc biệt, trong chính những căn nhà của mình có diện tích từ hơn 180m2 đến hơn 500m2, được "may đo" phù hợp với nhu cầu riêng của từng gia đình, chưa kể diện tích đất sân vườn, cảnh quan trước và sau của mỗi biệt thự rộng đến hàng trăm m2. Sân vườn này có thể là nơi cư dân có thể tiếp khách, ngồi thư giãn, đọc sách, thiền hoặc đơn giản là lặng yên tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên.
Biệt thự onsen đơn lập.
Biệt thự Onsen village có 4 loại hình bao gồm onsen dinh thự, onsen đơn lập, onsen song lập và onsen garden với đầy đủ tiện nghi sống đẳng cấp cùng đặc quyền sở hữu nguồn nước khoáng nóng được dẫn trực tiếp tới biệt thự.
Bể khoáng tại biệt thự onsen đơn lập.
"Chúng tôi bàn giao bể ngâm khoáng nóng sẵn sàng hoạt động phục vụ cư dân. Bên cạnh đó, chủ đầu tư bố trí các không gian trống để cư dân tự do thiết kế thêm phòng xông hơi khô, ướt, nóng, lạnh tùy thuộc sở thích mỗi gia đình. Đặc quyền này đảm bảo tính riêng tư tối đa cho cư dân và người thân. Cư dân có thể tận hưởng các lợi ích trị liệu, điều chỉnh nhiệt độ, tùy chỉnh thời gian, không gian tắm với sự cá nhân hóa cao, mang lại sự thư giãn và thoải mái cao nhất trong chính ngôi nhà của riêng mình.
Mỗi căn biệt thự đều có phòng kỹ thuật đặt riêng, khi có thắc mắc gì về kỹ thuật, cư dân sẽ được đơn vị vận hành hỗ trợ", bà Mai Thị Hồng Quyên - đại diện nhà sáng lập Ecopark thông tin.
Dinh thự onsen có số lượng hữu hạn 4 căn.
Cũng theo bà Quyên, riêng loại hình dinh thự với số lượng hữu hạn 4 căn, mỗi căn sẽ có hai bể khoáng ngoài trời và một bể khoáng trong nhà. Bể khoáng ngoài trời có sức chứa tới 10 người, đủ cho gia chủ có những giây phút thư giãn bên bạn bè, người thân mà không cần tới phòng tắm khoáng cộng đồng tại Onsen Clubhouse. Các loại hình biệt thự còn lại như song lập, đơn lập, garden, bể khoáng sẽ đặt ngoài trời, giữa thiên nhiên. Các thiết kế này sẽ mang lại trải nghiệm hoàn hảo.
Bể khoáng tại dinh thự onsen.
"Các bể khoáng nóng được làm đầy nước với nhiệt độ mong muốn của từng gia đình từ 37-42 độ C. Mức nhiệt độ duy trì ổn định cho đến khi quá trình trị liệu khoáng nóng kết thúc để cư dân bước sang hình thức trị liệu khác. Các hàm lượng khoáng chất cũng duy trì ổn định trong quá trình ngâm khoáng. Điều này khác với hình thức tắm khoáng pha bột và nhiệt độ, dưỡng chất trong khoáng sẽ giảm dần theo thời gian", bà Quyên thông tin thêm.
Biệt thự onsen garden.
Bên cạnh giá trị về khoáng nóng, các căn biệt thự Onsen village còn mang nhiều giá trị về thiết kế khi 100% các căn biệt thự đều sở hữu 2 mặt thoáng, 1 mặt giáp đường nội khu kín đảo, 1 mặt bao quanh bởi vườn Nhật hướng sông. 100% phòng ngủ các căn biệt thự đều được bố trí trên cùng 1 tầng, giúp kết nối không gian tình thân.
Biệt thự Onsen village cũng mang tới giá trị về vị trí khi tiếp giáp với Resort Clubhouse rộng 3.700m2, tổ hợp trị liệu khoáng nóng Onsen Clubhouse rộng 5.500m2. Trong bán kính 500m, du khách hay cư dân Onsen Village còn dễ dàng tiếp cận với bến du thuyền, công viên Six Senses… để trải nghiệm cuộc sống giữa đa tầng thiên nhiên có mật độ 170 cây xanh/người.
" alt="Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18km" />Ukraine muốn được mời vào NATO trước khi ông Biden hết nhiệm kỳ
Đức Hoàng
(Dân trí) - Ukraine bày tỏ mong muốn được mời gia nhập NATO trước khi Tổng thống Mỹ Joe Biden kết thúc nhiệm kỳ vào đầu năm tới.
Đại sứ Ukraine tại NATO Nataliia Galibarenko (Ảnh: Ukrinform).
Ukraine mong muốn được NATO gửi lời mời gia nhập trước khi Tổng thống Joe Biden rời Nhà Trắng, Nataliia Galibarenko, đại sứ của Kiev tại NATO, nói với Reuters.
Theo bà Galibarenko, đây sẽ là di sản phù hợp cho tổng thống Biden sau khi ông khép lại nhiệm kỳ 4 năm.
"Ý tưởng của chúng tôi là việc NATO đưa ra lời mời Ukraine vào thời điểm này sẽ được coi là một tín hiệu chính trị. Chúng tôi chân thành tin rằng nó có thể trở thành một phần di sản của chính quyền Mỹ hiện tại", bà nói trong một cuộc phỏng vấn tại phái bộ Ukraine tại NATO, đối diện với trụ sở liên minh tại Brussels.
Cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vào tháng tới đã và đang khiến Ukraine hoang mang trong bối cảnh Washington là nhà cung cấp viện trợ quân sự lớn nhất cho Kiev trong cuộc chiến chống lại Nga.
Trong khi Phó Tổng thống đảng Dân chủ Kamala Harris cho biết sẽ tiếp tục ủng hộ cho Ukraine, bà chưa nêu rõ mức độ ủng hộ như thế nào so với chính quyền Biden.
Thêm vào đó, ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump vẫn chưa nêu chi tiết về cách ông sẽ xử lý cuộc chiến. Ông nhiều lần tuyên bố sẽ giải quyết cuộc xung đột chỉ trong 24 giờ nếu đắc cử, nhưng cả Nga và Ukraine đều hoài nghi với điều này.
Mặt khác, ông Trump có xu hướng ủng hộ việc đàm phán kết thúc chiến sự và từng chỉ trích các khoản tiền viện trợ khổng lồ mà Mỹ dành cho Ukraine dưới thời ông Biden.
Việc gia nhập NATO sẽ khiến Ukraine trở thành một phần của hiệp ước phòng thủ chung của liên minh quân sự do Mỹ đứng đầu, điều đó có nghĩa là một cuộc tấn công vào một thành viên được coi là một cuộc tấn công vào tất cả.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky gần đây cho biết, ông coi việc NATO mời Kiev gia nhập là một phần trong "kế hoạch chiến thắng" của mình.
Đại sứ Galibarenko đã giải thích thêm về lý do Ukraine muốn NATO sớm gửi lời mời gia nhập. Bà lập luận rằng lời mời sẽ xóa bỏ vấn đề gây bất đồng lớn giữa Kiev và Moscow.
Nga coi việc Ukraine có thể gia nhập NATO là động thái đe dọa tới an ninh của nước này và đã mở chiến dịch quân sự nhằm buộc Kiev phải chọn con đường trung lập.
"Nếu Ukraine được mời tham gia NATO, thì đối với Liên bang Nga, thì nó sẽ giống như một phán quyết cuối cùng. Vậy là xong, bạn không thể nâng cao mức độ quan trọng của chủ đề này nữa", bà Galibarenko cho biết.
NATO đã tuyên bố Ukraine sẽ gia nhập hàng ngũ của mình và con đường gia nhập liên minh của Kiev là không thể đảo ngược. Nhưng NATO đã nói rằng Ukraine không thể gia nhập khi đang có chiến tranh và từ chối đưa ra mốc thời gian cụ thể để kết nạp Ukraine.
Hầu hết các thành viên NATO, bao gồm cả Mỹ, đều chưa có ý định mời Ukraine gia nhập NATO vào giai đoạn này.
Bà Galibarenko cho biết Kiev không thúc đẩy việc khởi động ngay lập tức các cuộc đàm phán gia nhập NATO nhưng một lời mời chính thức ngay bây giờ sẽ gửi đi một thông điệp mạnh mẽ.
Khi được hỏi khi nào Ukraine muốn lời mời được đưa ra, bà trả lời: "Càng sớm càng tốt".
Theo Reuters" alt="Ukraine muốn được mời vào NATO trước khi ông Biden hết nhiệm kỳ" />Uy lực hệ thống phòng thủ tên lửa Mỹ triển khai đến Israel
Minh Phương
(Dân trí) - Hệ thống phòng thủ tên lửa tầm cao giai đoạn cuối (THAAD) là một trong những vũ khí chống tên lửa mạnh nhất của quân đội Mỹ, có khả năng đánh chặn tên lửa đạn đạo ở cự ly 150-200km.
Hệ thống phòng thủ tên lửa tầm cao giai đoạn cuối (THAAD) của Mỹ (Ảnh: Max).
Người phát ngôn của Lầu Năm Góc Pat Ryder ngày 13/10 xác nhận Mỹ sẽ triển khai một hệ thống THAAD tại Israel và cử 100 quân nhân của Mỹ để vận hành hệ thống này.
Ông Ryder cho biết việc triển khai này sẽ giúp tăng cường hệ thống phòng không tích hợp của Israel, qua đó giúp bảo vệ Israel tốt hơn trước các cuộc tấn công bằng tên lửa trong tương lai.
THAAD có thể được triển khai nhanh chóng bởi các máy bay vận tải quân sự C-17 và C-5. Tuy nhiên, giới chức Mỹ không nêu rõ thời điểm cụ thể triển khai hệ thống trên tại Israel.
Quyết định trên được đưa ra sau khi đồng minh Israel chứng kiến 2 cuộc tấn công tên lửa quy mô lớn của Iran, gần nhất là vụ phóng khoảng 200 tên lửa hôm 1/10.
Sử dụng sự kết hợp giữa các hệ thống radar và thiết bị đánh chặn tiên tiến, THAAD là hệ thống phòng thủ tên lửa duy nhất của Mỹ có thể tấn công và tiêu diệt các tên lửa đạn đạo tầm ngắn, trung bình và tầm trung trong giai đoạn cuối của hành trình bay.
Các tên lửa đánh chặn của THAAD có động năng, nghĩa là chúng tiêu diệt các mục tiêu đang tiếp cận bằng cách va chạm với chúng thay vì phát nổ gần đầu đạn đang bay tới.
Quân đội Mỹ sở hữu 7 khẩu đội THAAD. Mỗi khẩu đội bao gồm 6 bệ phóng gắn trên xe tải, với mỗi bệ phóng chứa 8 tên lửa đánh chặn, và một hệ thống radar mạnh mẽ, bộ phận liên lạc và điều khiển hỏa lực.
Sơ đồ hoạt động của THAAD (Nguồn: Raytheon).
Thông qua hệ thống chỉ huy, kiểm soát và quản lý chiến đấu rộng rãi, các khẩu đội THAAD có thể liên lạc với nhiều hệ thống phòng thủ tên lửa của Mỹ, bao gồm hệ thống Aegis thường thấy trên các tàu Hải quân Mỹ và các hệ thống phòng thủ tên lửa Patriot được thiết kế để đánh chặn các mục tiêu tầm ngắn.
THAAD có khả năng đối phó mục tiêu chính xác là nhờ hệ thống radar cung cấp thông tin nhắm mục tiêu, radar Giám sát Radar Cơ động/Hải quân Lục quân hay AN/TPY-2. Hệ thống này có thể phát hiện và theo dõi các mục tiêu ở phạm vi lên tới 3.000km.
Cựu đại tá Không quân Mỹ Cedric Leighton cho hay, THAAD sẽ không hành động một mình trong bất kỳ hoạt động bảo vệ nào của Israel và có thể đóng vai trò như một biện pháp "ngăn chặn bổ sung" đối với một cuộc tấn công.
"Khi được triển khai, nó sẽ thực sự bổ sung thêm một lớp cho hệ thống phòng không và tên lửa hiện có của Israel", ông nhận định.
Theo Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế, các mô hình sản xuất của hệ thống THAAD chưa bao giờ thất bại trong việc đánh chặn các mục tiêu đang bay tới trong quá trình thử nghiệm.
Israel đã có sẵn nhiều hệ thống phòng không nhiều lớp được thiết kế để bắn hạ các tên lửa đang bay tới. Mặc dù vậy, trong vụ tấn công hôm 1/10, một phần tên lửa của Iran dường như đã chọc thủng phòng thủ của Israel, gây thiệt hại cho các căn cứ không quân của nước này.
Theo New York Times, Reuters" alt="Uy lực hệ thống phòng thủ tên lửa Mỹ triển khai đến Israel" />Làm rõ nguyên tắc giao thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt
Ninh An
(Dân trí) - Nghị định 102 quy định ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng.
Một trong những điểm đáng chú ý trong Nghị định số 102/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai là các nội dung về quy định về giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý.
Vấn đề đất xen kẹt là một trong những trở ngại lớn đối với nhiều dự án đầu tư bất động sản tại. Tình trạng này xảy ra khi trong khu đất dự án có một phần diện tích đất do Nhà nước quản lý, như đất công, đất nông nghiệp phục vụ mục đích công cộng, nằm xen kẹt giữa các lô đất đã được giao.
Một khu dân cư tại TP Hạ Long (Ảnh: Trần Kháng).
Khoản 2, Điều 47 Nghị định số 102 làm rõ nguyên tắc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt.
Theo đó ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
Trường hợp thửa đất có từ 2 người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt thì căn cứ vào quy hoạch, điều kiện thực tế sử dụng đất của người sử dụng đất liền kề để cơ quan có thẩm quyền về giao đất, cho thuê đất quyết định.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt cho người sử dụng đất liền kề được thực hiện sau khi UBND các cấp đã tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt căn cứ vào đơn đề nghị giao đất, cho thuê đất của người sử dụng liền kề và phải được thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ.
Sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.
Bảo đảm quyền đối với thửa đất liền kề theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về dân sự; không phát sinh tranh chấp, khiếu kiện về đất đai.
" alt="Làm rõ nguyên tắc giao thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt" />Chiến sự Ukraine ngày 18/8: Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân
Đức Hoàng
(Dân trí) - Trong khi cuộc chiến ở các hướng Kursk và Donbass vẫn chưa hạ nhiệt, Nga và Ukraine tiếp tục chỉ trích và cáo buộc lẫn nhau liên quan tới 2 nhà máy điện hạt nhân ở Zaporizhia và Kursk.
Nhà máy điện hạt nhân Kursk (Ảnh: Wikimedia).
Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Maria Zakharova ngày 17/8 cáo buộc Ukraine có kế hoạch tấn công nhà máy điện hạt nhân ở Kursk, Nga. Moscow đồng thời kêu gọi cộng đồng quốc tế lên tiếng và cảnh báo sẽ phản ứng mạnh mẽ nếu kịch bản trên xảy ra.
Nhà máy điện Kursk nằm cách biên giới Ukraine 90km, trong khu vực diễn ra giao tranh dữ dội giữa 2 bên trong thời gian qua.
Bà Zakharova kêu gọi Liên hợp quốc và Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế (IAEA) có hành động để ngăn nguy cơ nhà máy điện bị tấn công. Bà cảnh báo, nếu nhà máy điện hạt nhân Kursk bị Ukraine tấn công, nó có thể dẫn đến một thảm họa trên quy mô lớn trên toàn châu Âu.
Ngoài ra, phía Nga cũng cáo buộc, Ukraine có kế hoạch tấn công nhằm vào nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia tại khu vực mà Moscow đang kiểm soát.
Ukraine đã bác bỏ những cáo buộc này, cho rằng đây chỉ là những phát ngôn tuyên truyền của Moscow để gây bất lợi cho Kiev.
Trong khi đó, IAEA ngày 17/8 cảnh báo tình hình an ninh hạt nhân tại nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia đang "xấu đi" sau khi có thông tin rằng một UAV tấn công vào con đường gần cơ sở này.
Nga cáo buộc Ukraine thực hiện vụ tấn công. Trong khi đó, Ukraine cáo buộc Nga sử dụng nhà máy này làm nơi phát động các cuộc tấn công bằng UAV và pháo vào khu vực mà Kiev kiểm soát bên kia sông Dnipro.
Trước tình hình căng thẳng liên quan tới các cơ sở hạt nhân, Tổng giám đốc IAEA Rafael Mariano Grossi đã kêu gọi "kiềm chế tối đa từ mọi phía".
"Các nhà máy điện hạt nhân được thiết kế để có khả năng chống chịu với các sự cố kỹ thuật hoặc do con người và các sự kiện bên ngoài bao gồm cả các sự kiện thời tiết cực đoan, nhưng chúng không được xây dựng để chịu được một cuộc tấn công quân sự trực tiếp", ông Grossi cảnh báo.
Ukraine tuyên bố củng cố vị trí ở Kursk
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết Kiev đang tăng cường củng cố các vị trí tại khu vực Kursk của Nga, nơi Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công trên bộ quy mô lớn trong hơn 11 ngày qua.
Theo ông Zelensky, Ukraine trong ngày qua đã bắt thêm được các binh sĩ Nga làm tù binh nhằm thực hiện hoạt động trao đổi con tin trong tương lai.
Ukraine tuyên bố đã kiểm soát hơn 80 khu định cư bao gồm thị trấn chiến lược Sudzha trong cuộc tấn công chớp nhoáng, khiến Điện Kremlin bất ngờ.
Bộ Quốc phòng Nga cho biết họ đã đẩy lùi lực lượng Ukraine gần 3 khu định cư ở khu vực Kursk và đang săn lùng các nhóm lực lượng Kiev tìm cách xâm nhập sâu hơn vào lãnh thổ.
Nga cũng tuyên bố họ đã bắt giữ một số binh sĩ Ukraine đầu hàng, phá hủy nhiều xe tăng, thiết giáp của đối phương và đang gây thiệt hại cho Kiev.
Nga duy trì đà tiến của Donbass
Quân nhân Ukraine ở Pokrovsk, vùng Donetsk (Ảnh: AFP).
Nga đang "nhanh chóng tiếp cận" một trung tâm quân sự quan trọng ở Donbass khi Moscow tiếp tục tiến quân bất chấp những cuộc đột kích của Kiev ở Kursk.
Mặc dù Pokrovsk không phải là một thành phố lớn - khoảng 60.000 người đã sống ở đó trước chiến sự - nhưng nơi đây đóng vai trò là một trung tâm quan trọng của quân đội Ukraine nhờ khả năng tiếp cận dễ dàng đến Kostiantynivka, một trung tâm quân sự khác. Quân đội Ukraine sử dụng con đường nối liền hai nơi này để tiếp tế cho tiền tuyến và sơ tán thương vong về Dnipro.
Serhii Dobriak, người đứng đầu chính quyền quân sự thành phố Pokrovsk, thừa nhận Nga đang tiến nhanh về hướng Pokrovsk và uy hiếp vị trí của Ukraine.
Trong khi đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết hôm 17/8 rằng đã có "hàng chục cuộc tấn công của Nga" vào các vị trí của Ukraine gần thị trấn Pokrovsk và Toretsk, nơi Moscow đã có một loạt tiến triển trong những tuần gần đây.
Mặc dù ông Zelensky tuyên bố tình hình ở đây vẫn nằm trong tầm kiểm soát nhưng các nguồn tin từ chiến trường cho biết, Ukraine đang đối mặt với thách thức lớn để phòng vệ khi cường độ nã hỏa lực của Nga không suy giảm trong thời gian qua.
Ukraine rút quân ở Kursk để tái cơ cấu?
Chuyên trang quân sự Topwardẫn nguồn tin từ thực địa nói rằng, một số tiểu đoàn của Ukraine dường như đã được rút từ Kursk về để tái tổ chức do tổn thất lớn. Lực lượng dự bị đã được đưa tới thế chỗ.
Nguồn tin cho hay, một số tiểu đoàn từ các lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 22, lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 61 và lữ đoàn không kích riêng biệt số 82 đã được rút khỏi khu vực Kursk.
Nhiệm vụ của binh sĩ dự bị là củng cố đà tiến trước đó của lực lượng chủ lực, tức là tham gia vào cuộc tấn công vì Ukraine dường như vẫn muốn mở rộng khu vực kiểm soát.
Bản đồ chiến sự cập nhật tới ngày 17/8 tại vùng Kursk (Ảnh: Topwar).
Các trận chiến ác liệt diễn ra theo hướng Korenevo. Ngoài ra, Nga nói rằng đã chặn 10 mũi tấn công của Ukraine theo hướng Olgovka và Komarovka, và có tới 10 cuộc tấn công đã bị đẩy lùi.
Mặt khác, các trận chiến đang diễn ra ở phía bắc và phía nam Sudzha, Cherkasy Porechnoye, Malaya Loknya, Ulanok và Cherkasskaya Konopelka. Phía Nga nói rằng Ukraine vẫn chưa có thêm đột phá nào từ hướng này.
Tướng Apty Alaudinov, Chỉ huy lực lượng đặc nhiệm Akhmat cho biết, trong những ngày gần đây, quân đội Ukraine chủ yếu tấn công bằng bộ binh, vì không còn đủ trang thiết giáp chở quân do họ đang chịu thiệt hại lớn về vũ khí trong những ngày qua ở Kursk.
Tuy nhiên, Ukraine vẫn tiếp tục chuyển quân dự bị đến khu vực Kursk, với ý định phá vỡ các tuyến phòng thủ Nga đã xây dựng và giành thêm nhiều vùng lãnh thổ hơn nữa.
Theo ISW (Mỹ) các trận chiến ở Kursk hay Donetsk về bản chất không phải là các hoạt động quân sự có thể mang tính quyết định để Nga và Ukraine giành chiến thắng trong toàn bộ cuộc chiến.
ISW cho rằng, cả lực lượng Nga và Ukraine đều đang tiến hành nhiều hoạt động liên tiếp với quy mô không lớn vì các bên không có đủ tiềm lực để mở một trận đánh quy mô lớn và trải dài trên tiền tuyến kéo dài 1.000km. Vì vậy, 2 bên chủ yếu đánh theo kiểu tiêu hao, kéo dài, và dùng nhiều thành công nhỏ để đạt được mục tiêu chiến lược.
Ukraine bác tin Đức dừng viện trợ quân sự
Bộ Ngoại giao Ukraine cho biết vào ngày 17/8 nói rằng các thông tin về việc Đức dừng viện trợ quân sự cho Ukraine là không đúng sự thật.
Truyền thông Berlin trước đó đưa tin rằng Bộ Tài chính Đức không có kế hoạch phê duyệt thêm viện trợ cho Ukraine. Báo Đức cho biết, Ukraine sẽ nhận được hỗ trợ đã được phê duyệt trước đó, nhưng các yêu cầu bổ sung sẽ không được hỗ trợ.
Ukraine nói rằng thông tin trên là không chuẩn và Đức tới tháng 11 mới phê duyệt ngân sách cho năm sau, đến khi đó Kiev mới biết họ dự kiến sẽ nhận được bao nhiêu tiền hỗ trợ.
Ukraine tuyên bố chặn cuộc tập kích Kiev của Nga
Trung tướng Mykola Oleshchuk, Tư lệnh Không quân Ukraine, cáo buộc Nga ngày 18/8 phóng 16 vũ khí vào Ukraine từ đêm hôm qua. Ukraine tuyên bố đã phá hủy 13 trong số đó: 2 tên lửa đạn đạo, 3 tên lửa hành trình và 8 máy bay không người lái tự sát.
Theo phía Ukraine, Nga đã nhắm mục tiêu vào Kiev bằng tên lửa đạn đạo từ tỉnh Kursk và Voronezh, tên lửa hành trình và tên lửa không đối đất cùng với UAV Shahed từ tỉnh Kursk.
Ukraine chưa cập nhật thông tin về thiệt hại và thương vong.
"Đây là vụ tấn công bằng tên lửa đạn đạo thứ ba vào thủ đô trong tháng 8. Cứ 6 ngày Nga lại mở một cuộc tấn công trong thời gian qua", Serhii Popko, người đứng đầu Cơ quan quản lý quân sự Kiev cho biết.
Theo Topwar, RT, Kyiv Independent, Kiyv Post" alt="Chiến sự Ukraine ngày 18/8: Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân" />
- ·Nhận định, soi kèo Seattle Sounders vs Houston Dynamo, 09h30 ngày 23/3: Đất thiêng Lumen
- ·Ông Zelensky: Ukraine không cần phương Tây hỗ trợ về việc đàm phán với Nga
- ·Thái Lan công bố thời điểm cấm sử dụng cần sa để giải trí
- ·Him Lam Thường Tín: Tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
- ·Nhận định, soi kèo Colorado Rapids vs Portland Timbers, 8h30 ngày 23/3: Chủ nhà thăng hoa
- ·Lý giải sức hút của Trust City giá chỉ 2 tỷ đồng
- ·Vinaconex Diamond Tower
- ·Mỹ bổ sung tàu ngầm hạt nhân cho tiền đồn Guam
- ·Nhận định, soi kèo Bồ Đào Nha vs Đan Mạch, 02h45 ngày 24/3: Đòi nợ thành công
- ·Siêu du thuyền 9 triệu USD sang chảnh của ông trùm F1 mua tặng vợ con
Dự án nào có thể khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?
Trường Thịnh
(Dân trí) - Quý cuối cùng của năm 2024, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là một trong những điểm nóng, sôi động với nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City.
Điểm sáng nguồn cung cuối năm
Báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cho biết, 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận hơn 12.000 căn hộ mới ra mắt, tập trung chính ở phía Tây và phía Đông Thủ đô. Sức mua của thị trường rất khả quan khi tổng số căn bán được cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp trong 9 tháng lên tới 17.000 căn. Quý III áp đảo giao dịch với khoảng 7.000 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Khu Tây thống lĩnh thị trường khi chiếm đến 63% nguồn cung sơ cấp và 78% số lượng giao dịch trong quý.
Cũng theo Savills, dự kiến trong quý cuối cùng của năm, Hà Nội đón nhận thêm 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn, tập trung chính ở các đại đô thị ở phía Tây và phía Đông của thành phố. Như vậy, phía Tây và phía Đông Hà Nội tiếp tục xác lập vị thế ngôi vương về nguồn cung và giao dịch.
2 tòa cuối cùng của phân khu The Sola Park hứa hẹn trở thành điểm nóng thị trường căn hộ phía Tây.
Đại đô thị Vinhomes Smart City được đánh giá tiếp tục là tâm điểm khuấy đảo thị trường bất động sản phía Tây giai đoạn cuối năm khi nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị này chính thức được giới thiệu trên thị trường. Nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky.
Trước đó, 3 tòa đầu tiên của The Sola Park đã trở thành hiện tượng của thị trường bất động sản khi nhanh chóng "đỏ bảng hàng" sau ít ngày mở bán. Tương tự, The Victoria cũng "cháy hàng" chỉ sau thời gian ngắn chính thức ra hàng. Đây là cơ sở để 2 tòa cuối của The Sola Park chuẩn bị ra mắt được kỳ vọng sẽ tiếp tục xác lập lại thành tích này.
Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn sóng thị trường
Căn hộ chung cư là phân khúc dẫn sóng thị trường trong những năm gần đây, đặc biệt trong giai đoạn bất động sản đối mặt nhiều thách thức. Nhiều chuyên gia đánh giá, chính thách thức của thị trường đã làm bật các giá trị bền vững của dòng sản phẩm này với các yếu tố: hướng tới nhu cầu ở thực, hướng tới người dùng cuối, đáp ứng thanh khoản, dòng tiền và tiềm năng tăng giá, thu hút cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, một thực trạng của bất động sản Hà Nội đã kéo dài nhiều năm nay là sự khan hiếm sản phẩm mới do vướng mắc thủ tục pháp lý, phê duyệt. Lực cầu của thị trường lại không ngừng tăng theo tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Cung ít, cầu cao khiến các sản phẩm tốt của những chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu khi ra hàng đều trở thành tâm điểm thị trường, tạo hấp lực.
Theo dữ liệu của Savills, nguồn cung sơ cấp căn hộ trong quý III dù có cải thiện nhưng vẫn giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Thực tế này sẽ đẩy giá nhà tại Hà Nội tăng thêm. Giá bán sơ cấp đang ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thị trường thứ cấp, giá trung bình của căn hộ trong quý III/2024 là 51 triệu đồng/m2, tăng 10% so với quý trước và 41% so với năm ngoái. Giá thứ cấp trung bình tăng 17% mỗi năm kể từ năm 2020.
Những căn hộ cuối cùng của phân khu The Victoria đang được săn đón.
Ở thời điểm hiện tại, những chủ đầu tư có dự án ra hàng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhà đầu tư và người mua ở thực buộc phải "đãi cát" tìm sản phẩm giá trị.
Đây là những lý do khiến nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky được nhận định sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cuối năm, thu hút khách hàng.
Cùng sở hữu vị trí đắc địa trong đại đô thị, sức hút của The Victoria và The Sola Park không chỉ bởi đáp ứng đúng và trúng nhu cầu thị trường mà còn đến từ các yếu tố riêng biệt trong ý tưởng thiết kế (concept) sản phẩm của mỗi dự án. Chính concept sản phẩm độc lạ kiến tạo nên các không gian sống lý tưởng, chất lượng cao, có sự đồng bộ, bài bản trong quy hoạch, tiện ích và dịch vụ khiến The Victoria và The Sola Park thu hút dân cư, là cơ sở tạo lập các cộng đồng dân cư tinh hoa và gắn kết.
Ngoài ra, uy tín và thương hiệu của MIK Group đã được khẳng định qua nhiều dự án lớn ở Việt Nam là bảo chứng cho sự an tâm bền vững của mỗi khách hàng khi quyết định xuống tiền. Nguồn hàng cuối cùng của đại đô thị phía Tây là một trong những lựa chọn lý tưởng cho bài toán mua ở và đầu tư của những khách hàng thông thái.
" alt="Dự án nào có thể khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?" />Công thức làm mì lạnh cay Hàn Quốc đúng chuẩn
Jaengban guksu là món mì lạnh cay, thường phục vụ trong đĩa lớn và được người Hàn Quốc yêu thích. Món ăn có cách làm đơn giản, phù hợp trong những ngày lười nấu nướng.
" alt="Món khoai tây nướng bọc thịt gà cho ngày mưa" />Điều gì xảy ra tiếp theo sau khi ông Trump bị kết tội?
Minh Phương
(Dân trí) - Ông Donald Trump trở thành cựu tổng thống Mỹ đầu tiên bị kết tội trong một phiên tòa hình sự. Điều này ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến chiến dịch tái tranh cử của ông.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: AFP).
Bồi thẩm đoàn gồm 13 người của tòa hình sự quận Manhattan, New York ngày 30/5 đã kết luận cựu Tổng thống Donald Trump "có tội", với 34 tội danh liên quan đến vụ chi tiền bịt miệng sao khiêu dâm.
Theo kết luận của bồi thẩm đoàn, ông Trump phạm tội làm giả tài liệu kinh doanh để che giấu những vi phạm luật bầu cử trong chiến dịch tranh cử năm 2016.
Thẩm phán Juan Mercan ấn định tuyên án vào ngày 11/7, nghĩa là vài ngày trước khi diễn ra Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa - sự kiện dự kiến chính thức đề cử ông Trump là ứng viên tổng thống đại diện đảng. Ông Trump sẽ không bị giam giữ trước khi tòa tuyên án.
Điều gì xảy ra tiếp theo?
Thẩm phán Juan Mercan trước tiên phải phê chuẩn kết luận của bồi thẩm đoàn và đưa ra phán quyết cuối cùng mặc dù đây thường chỉ là một thủ tục mang tính hình thức.
Các bị cáo hình sự ở New York thường bị kết án trong vòng vài tuần sau khi bị bồi thẩm đoàn kết tội, nhưng việc tranh cãi pháp lý sau phán quyết đôi khi có thể dẫn đến sự chậm trễ hàng tháng.
Trong khi chờ đợi, các luật sư và công tố viên sẽ đề xuất các bản án và sau đó tranh luận tại phiên tòa tuyên án ông Trump vào tháng 7 tới. Tất nhiên, ông Trump vẫn có quyền kháng cáo.
Ông Trump có phải ngồi tù?
Mức án cao nhất cho tội làm giả hồ sơ kinh doanh là 4 năm tù.
Tuy nhiên, 6 chuyên gia pháp lý, bao gồm luật sư bào chữa và cựu công tố viên, nói với Reuters rằng rất hiếm khi những người không có tiền án tiền sự như ông Trump bị kết án tù ở New York chỉ vì tội làm sai lệch hồ sơ kinh doanh. Các hình phạt như phạt hành chính hay quản thúc sẽ phổ biến hơn.
Mặc dù vậy, một chuyên gia cho rằng tiền lệ chỉ có ý nghĩa định hướng thẩm phán Mercan trong việc đưa ra quyết định một bản án thích hợp trong vụ xét xử hình sự đầu tiên trong lịch sử đối với một cựu tổng thống.
"Thông thường, với một vụ làm giả hồ sơ kinh doanh, hiếm khi bị cáo lĩnh án tù. Nhưng mọi thứ về ông Trump đều khác, vì vậy tôi nghĩ không thể chỉ dựa vào tiền lệ", luật sư bào chữa ở New York, ông Andrew Weinstein, cho biết.
Các bị cáo bị kết tội làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và bị kết án tù một thời gian thường chỉ thụ án 1 năm hoặc ít hơn, và ngay cả trong những trường hợp đó, hầu hết đều bị kết án về các tội khác như gian lận, trộm cắp.
Nếu bị lĩnh án nặng hơn án phạt hành chính, ông Trump có thể bị quản thúc tại gia hoặc chịu lệnh giới nghiêm thay vì ngồi tù. Với tư cách là một cựu tổng thống, ông Trump vẫn được Mật vụ Mỹ bảo vệ trọn đời. Công tác hậu cần để đảm bảo an toàn cho ông Trump sau song sắt có thể sẽ rất phức tạp.
Ông Trump vẫn có cơ hội trở thành tổng thống
Người ủng hộ giơ biển hiệu ủng hộ ông Trump với nội dung: "Đừng bao giờ khuất phục" (Ảnh: Reuters).
Richard L. Hasen, giáo sư luật tại Đại học California, một trong những chuyên gia hàng đầu của Mỹ về luật bầu cử, khẳng định không có điều nào trong hiến pháp Mỹ cấm một người bị kết tội tranh cử tổng thống.
"Về mặt pháp lý, không có gì thay đổi với tư cách ứng cử viên của ông Trump", giáo sư Hasen viết.
Hiến pháp Mỹ chỉ yêu cầu tổng thống phải trên 35 tuổi, là công dân Mỹ đã sống ở nước này ít nhất 14 năm.
Nói cách khác, ngay cả nếu bị kết án hình sự, lĩnh án tù cũng không ảnh hưởng đến tiêu chuẩn tranh cử tổng thống của ông Trump. Về lý thuyết, ông vẫn có thể tuyên thệ nhậm chức trong nhà tù nếu đắc cử trong cuộc bầu cử tháng 11 tới.
Trong lịch sử Mỹ từng có những chiến dịch tranh cử tổng thống diễn ra trong nhà tù, trong đó có chiến dịch của ứng viên đảng Xã hội Eugene Debs vào năm 1920. Tuy nhiên, không giống ông Trump, ông Debs không phải ứng viên sáng giá ở thời điểm đó và chiến dịch tranh cử của ông thất bại.
Trong số các vụ truy tố hình sự mà ông Trump đang phải đối mặt, vụ làm giả hồ sơ, chi tiền bịt miệng sao khiêu dâm được coi là ít nghiêm trọng nhất. Tuy ông Trump vẫn có quyền tranh cử, song vụ việc này sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến chiến dịch tái tranh cử của ông.
Theo các khảo sát, bị kết tội có thể khiến ông Trump mất đi một số lượng nhất định phiếu bầu trong cuộc bầu cử. Khảo sát của Reuters chỉ ra, cứ 4 cử tri Cộng hòa thì có 1 người nói rằng họ sẽ không bỏ phiếu cho ông Trump nếu ông ấy bị kết án hình sự. Khoảng 60% cử tri độc lập nói sẽ không bỏ phiếu cho ông nếu kịch bản đó xảy ra.
Theo Reuters, CNA" alt="Điều gì xảy ra tiếp theo sau khi ông Trump bị kết tội?" />Nhà di động trong mơ biến thành "phòng giam" thời dịch
Thảo Lê
(Dân trí) - Lệnh phong tỏa thời dịch khiến nhiều người sống trong những căn nhà di động siêu nhỏ bị mắc kẹt vì thiếu thốn nhu yếu phẩm và sinh hoạt khó khăn.
Đại dịch đã biến không gian hơn 10m2 trong chiếc xe của Nicoll Davis (28 tuổi) từ "ngôi nhà trong mơ" thành "phòng giam". Davis và chồng mình là Jake đã sống toàn thời gian trên chiếc xe chở hàng này trong một năm.
Davis có công việc kinh doanh riêng, làm việc với các công ty nhỏ thông qua trang web và hỗ trợ tiếp thị, đồng thời điều hành một blog nhỏ cùng chồng mình. Họ cùng nhau tận hưởng cuộc sống xa xỉ, đi du lịch khắp nơi và có tài chính dư dả để làm bất kỳ điều gì mình muốn.
Cho đến khi đại dịch Covid-19 ập tới.
"Khi dịch bệnh bùng phát, chúng tôi bỗng cảm thấy ngôi nhà của mình nhỏ đi rất nhiều. Tôi thấy bị mắc kẹt", Davis cho hay.
Những chiếc xe không còn là căn nhà mơ ước trong thời dịch. Ảnh: The NYT. Ban đầu, cô cảm thấy an toàn và được bảo vệ trong căn nhà di động nhỏ nhắn. Đến tháng 3/2020, khi đang cùng chồng dừng chân ở khu cắm trại Cosmic Campground trong Rừng quốc gia Gila phía tây New Mexico, họ được thông báo rằng khu vực này sắp phải đóng cửa. Hai vợ chồng có 60 phút để thu dọn đồ đạc và tìm nơi đậu mới.
Davis phải di chuyển đến một địa điểm khác trong Rừng Quốc gia. Không có điện nước, vợ chồng cô chuyển sang sử dụng năng lượng mặt trời và máy phát điện. Chỉ có chiếc tủ lạnh mini chứa được rất ít đồ nên cô thường xuyên phải chạy đến siêu thị mua thực phẩm.
"Các cửa hàng tạp hóa khi đó rất vắng khách và chúng tôi rất khó khăn để mua được những thứ mình cần, trong đó có giấy vệ sinh. Đó thật sự là một cuộc đấu tranh".
Không gian quá nhỏ dẫn đến việc thiếu thốn vật chất, gây bất tiện trong sinh hoạt. Ảnh: The NYT. Việc sống trong không gian nhỏ, vây quanh bởi 4 bức tường có thể tàn phá sức khỏe tinh thần của bất kỳ ai. Những người theo xu hướng sống trong những căn nhà di động là xe du lịch - trào lưu phổ biến trong một thập kỷ qua, đang phải đối mặt với nhiều khó khăn khi dịch bệnh bùng phát.
Trong không gian sống chật hẹp, họ không có khả năng tích trữ lượng lớn thực phẩm, giấy vệ sinh và các nhu yếu phẩm khác. Nhiều người tắm rửa bằng nguồn nước tại các phòng tập gym công cộng cũng không còn được sử dụng chúng vì những nơi này ngừng hoạt động. Khi các công viên và khu cắm trại đóng cửa hoặc hạn chế du khách, nhiều chiếc xe không tìm được chỗ đậu.
John Frigo, chuyên gia tiếp thị kỹ thuật số, đang sống trong một ngôi nhà di động vốn là chiếc xe kéo cũng phải vật lộn khi di chuyển giữa Texas và Florida cùng bạn gái.
Không có nước sinh hoạt, Frigo từng dùng thẻ thành viên của Planet Fitness để tắm trong trung tâm thể hình. Nhưng lệnh phong tỏa do dịch bệnh đã chấm dứt điều đó. Anh phải chuyển sang phòng tập nhỏ hơn, giải thích hoàn cảnh của mình và dùng dịch vụ để được tắm ở đó. Khi việc đi lại ngày càng khó khăn, Frigo cuối cùng chọn đậu xe sau nhà bố mẹ bạn gái ở ngoại ô Chicago.
Những căn nhà di động trở thành "phòng giam" vì dịch bệnh. Ảnh: The NYT. Ngôi nhà nhỏ của bà Keri Gailloux (68 tuổi, giáo viên về hưu) là một chiếc xe buýt đưa đón học sinh cũ đã được cải tạo lại. Bà đặt tên chiếc xe là "Skoolie" và xem nó là nơi ở trong suốt phần đời còn lại. Sáu tháng trước khi đại dịch bùng phát, bà lên đường đến công viên Mustang Island State trên vịnh Corpus Christi, Texas và dự định ở lại đó.
Thế nhưng, điều này đã không thành hiện thực. Công viên đóng cửa và nguồn kinh phí hạn hẹp khiến bà không đủ tiền chi tiêu.
"Tôi đã cùng chú chó của mình đi bộ tới vịnh, đứng dưới nước và bật khóc. Đó thực sự là một trong những khoảnh khắc tồi tệ nhất cuộc đời tôi".
Chiếc xe buýt yêu quý của bà đã bị dọn hết đồ đạc cá nhân và được rao bán. Sau khi nó được bán, bà Gailloux có kế hoạch trả các khoản nợ phát sinh trong quá trình thực hiện dự định trước đây. Bà hiện đang sống chung nhà và chăm sóc mẹ của một người bạn ở Long Beach, California.
Bất chấp những vấn đề trên, 2020 có thể vẫn sẽ là năm ghi nhận mức doanh số kỷ lục đối với những ngôi nhà di động siêu nhỏ, theo báo cáo Global Tiny Homes Market 2020. Báo cáo ước tính rằng thị trường này có thể tăng thêm 5,8 tỷ USD từ năm 2020 đến năm 2024.
" alt="Nhà di động trong mơ biến thành "phòng giam" thời dịch" />
- ·Nhận định, soi kèo Eswatini vs Mauritius, 20h00 ngày 23/3: Tâm lý thoải mái
- ·Ông Trump cảnh báo đảng Cộng hòa về nguy cơ thua bầu cử
- ·Chuyên gia: Giá căn hộ ngày càng cao do sự tiếp tay của nhóm đầu cơ
- ·Ông Biden thay đổi chiến thuật tranh cử để chuẩn bị tái đấu với ông Trump
- ·Nhận định, soi kèo U19 Ba Lan vs U19 Montenegro, 17h00 ngày 22/3: Tiếp đà chiến thắng
- ·Đầu tư căn hộ FIATO City đón tiềm năng từ sân bay Long Thành
- ·Hà Nội có hơn 12.300 căn nhà được đưa vào kinh doanh
- ·Ông Biden nới rộng khoảng cách với ông Trump
- ·Nhận định, soi kèo Austin FC vs San Diego, 03h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
- ·Ukraine bác tin có thể chế tạo vũ khí hạt nhân trong vài tuần