Nhận định, soi kèo Napoli vs Empoli, 1h45 ngày 15/4: Chắt chiu điểm số

Haaland và các đồng đội vừa trải qua một trong những trận đấu khó khăn nhất trong vài tuần gần đây, cũng là màn trình diễn rất đẹp mắt về tinh thần và chất lượng bóng đá.

Bên ngoài sân, Pep Guardiola ôm lấy John Stones, phát hiện lớn của ông trong vai trò tiền vệ phòng ngự mùa này. Sau đó là cái ôm với Jack Grealish, điều ông luôn làm trong các trận đấu của Man City.

Sau đó, đến lượt Haaland bước vào vòng tay của Pep. Guardiola ôm tiền đạo người Na Uy lâu hơn các cầu thủ khác. Ông thỏ thẻ vào tai chân sút yêu thích của mình rất nhiều điều.

Hình ảnh ấy giống như người cha đang bảo vệ con trai mình, đưa ra những chỉ dẫn quan trọng để tránh áp lực cao mà Erling đang đối mặt.

Kể từ khi rời khỏi bóng đá Áo đến những môi trường lớn hơn, Haaland chưa có danh hiệu đáng chú ý nào ngoài Cúp Đức 2020-21. Anh hiện có cơ hội lớn để nâng cao chiếc cúp Premier League danh giá.

Thậm chí, Man Citycòn có cơ hội giành cú ăn 3. Đó là lý do Guardiola cỗ gắng giúp Haaland giải tỏa áp lực của kỳ vọng để tiếp tục duy trì phong độ ghi bàn ấn tượng như thời gian qua, đặc biệt khi cuộc chiến bán kết Champions League với Real Madrid đang đến gần.

Ở Craven Cottage, Haaland ghi bàn mở tỷ số cho Man City khi trận đấu mới đi qua phút thứ 3, từ chấm phạt đền. Carlos Vinicius gỡ hòa cho đội chủ nhà, nhưng Julian Alvarez có pha lập công ấn định kết quả 2-1. Tất cả được giải quyết ngay hiệp đầu.

Guardiola thực hiện thay đổi hoàn toàn về chiến thuật so với trận thắng Arsenal ít ngày trước. Không có De Bruyne, Alvarez được đá như một số 10, còn Stones hoạt động như trục kép ở hàng tiền vệ bên cạnh Rodri.

Mỗi trận đấu của Man City là cuộc triển lãm chiến thuật mà bậc thầy Guardiola thể hiện. Nhà ĐKVĐ mang đến vẻ đẹp, chiều sâu đội hình tốt và có chiến thắng thứ 8 liên tiếp tại Premier League mùa này, thành tích tốt nhất giải đấu (trước đó, Arsenal có 7 chiến thắng liên tục).

Không thể cản Haaland

Haaland ghi bàn trong 67% số trận mà anh tham dự mùa này. Trong số các cầu thủ có 10 trận đá chính trở lên cho một CLB Premier League, người có tỷ lệ tốt thứ hai là Julian Alvarez, với tỷ lệ ghi bàn 61% trên mọi mặt trận.

Không một cầu thủ nào khác tiếp cận đến tỷ lệ ghi bàn trong các trận đá chính như hai ngôi sao tấn công của Pep Guardiola.

Điều này giải thích vì sao Man City vừa lên đầu bảng Ngoại hạng Anh, gây áp lực cho Arsenal trước derby với Chelsea, và có cơ hội nghĩ về cú ăn 3.

Trong những mùa qua, đã có một vài lần Man City của Pep Guardiola được nói về cơ hội ăn 3, nhưng không thành công.

Mùa này, sự xuất hiện của Haaland hứa hẹn mang đến khác biệt. Cựu tiền đạo Dortmund giúp Pep xây dựng đội ngũ đa dạng hơn và lối chơi cũng đầy sự biến hóa.

Bàn thắng vào lưới Fulham giúp Haaland cân bằng kỷ lục 34 bàn thắng trong lịch sử giải đấu cao nhất bóng đá Anh, thuộc về Andy Cole (1993-94) và Alan Shearer (1994-95) - những người đạt cột mốc này trong mùa giải có 22 CLB (42 vòng đấu).

Haaland chạm kỷ lục 34 bàn chỉ sau 30 trận đầu tiên trong sự nghiệp ở Premier League. Cứ trung bình 71 phút thì anh có một lần đưa bóng vào lưới đối phương.

Tính trên mọi đấu trường, Haaland cũng chinh phục con số 50 bàn thắng (69 phút/bàn). Nếu chỉ tính riêng 10 trận gần nhất, ngôi sao 22 tuổi này có đến 17 pha lập công.

Haaland ghi nhiều hơn 21 bàn so với cầu thủ có thành tích tốt thứ hai đang chơi bóng tại Anh. Bộ sưu tập của cá nhân anh tốt hơn thành tích trên mọi đấu trường của 7 CLB Premier League.

Cristiano Ronaldo? Không! Cũng không phải Luis Suarez, Thierry Henry, Mo Salah, Shearer, Wayne Rooney, không phải Harry Kane, Sergio Aguero hay Van Nistelrooy, Haaland trở thành cầu thủ đầu tiên trong lịch sử Premier League ghi 50 bàn trong một mùa.

Vinh quang đang chờ đợi Haaland và Man City chinh phục.

Haaland ghi bàn, Man City vượt Arsenal lên ngôi đầu

Chỉ trong vòng vài năm, gia đình anh Chứ phải chứng kiến quá nhiều nỗi đau. Vợ chồng anh vốn là người dân tộc H’mong, thuộc một trong số những hộ nghèo nhất ở địa phương. Quanh năm anh chị chỉ mưu sinh bằng nghề làm nương, số tiền kiếm được cũng chẳng đủ để nuôi các con.

Cái nghèo cứ thế đeo bám khiến các con anh phải bỏ học từ sớm. Không những vậy, khi sinh con út là cháu Trán Thín Sáu vào năm 2016, vợ anh Chứ bị băng huyết rồi qua đời, chỉ kịp nhìn thấy con trong chốc lát.

Nỗi đau mất vợ chưa kịp nguôi ngoai, anh lại rơi vào cảnh “lá xanh rụng trước lá vàng”. Chiều tối ngày 25/2/2022, trong lúc anh đi làm nương, căn nhà nhỏ của mấy cha con xảy ra sự cố chập điện dẫn đến cháy lớn. Phát hiện sự việc, hàng xóm liền tới cứu 3 con của anh Chứ đang mắc kẹt trong nhà.

Dù đã rất cố gắng, thế nhưng vụ hoả hoạn đã cướp đi mạng sống của người con út là cháu Tráng Thín Sáu (6 tuổi). Trong khi đó, con trai thứ tư có tên Tráng Thín Tính (10 tuổi) bị bỏng nghiêm trọng ở đầu, mặt và tứ chi.

Bị bỏng nặng, người con trai út của Chứ đã qua đời

“Trở về nhà, tôi vô cùng bàng hoàng khi nhìn mọi thứ bị thiêu rụi, con út qua đời trong đau đớn. Kể cũng tội cho cháu quá! Vừa sinh ra được vài tiếng thì mất mẹ, giờ không may bị chết cháy. Tôi chỉ kịp ôm con gào khóc”, anh Chứ nhớ lại khoảnh khắc kinh hoàng xảy đến với gia đình.

Chỉ kịp gửi gắm lại những người dân cùng thôn, anh theo xe cấp cứu đưa cháu Tính đến Bệnh viện Đa khoa huyện Mường Khương, Bệnh viện tỉnh Lào Cai. Các bác sĩ nhanh chóng tiến hành sơ cứu cho cháu rồi chuyển tuyến đến Bệnh viện Bỏng Quốc gia.

Thời điểm đó, trong người anh Chứ chỉ có chút tiền lẻ. Một số người bà con họ hàng phải cùng nhau gom góp, hỗ trợ anh 10 triệu đồng.

Nỗ lực cứu con trong tuyệt vọng

Số tiền 10 triệu đồng ít ỏi vay mượn được cũng chẳng thấm tháp là bao so với chi phí điều trị dành cho cháu Tính. Còn lại số tiền lẻ mang theo, anh Chứ chỉ dám ăn tiêu hết sức dè sẻn trong những ngày đồng hành với con trên giường bệnh.

Nhìn cảnh con vật lộn với từng cơn sinh tử, anh Chứ không kìm được những giọt nước mắt. Hơn nữa, giờ đây, số tiền đóng viện phí đã hoàn toàn cạn kiệt. Người cha bất hạnh không biết xoay sở ở đâu để cứu con thoát khỏi tình cảnh bĩ cực hiện tại.

Chuyện lo hậu sự cho cháu Sáu, anh đã phải gửi gắm cho bà con họ hàng, làng xóm lo liệu thay. Giờ đây, người cha ấy không nỡ nhìn cái chết đến với một đứa con nữa của mình.

Hoàn cảnh của gia đình anh Tráng Sủ Chứ lúc này đang rất cần được cộng đồng giúp đỡ

Những ngày này, tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trên địa bàn thành phố Hà Nội khiến anh Chứ đi lại khó khăn hơn gấp bội. Hơn nữa, những chỗ có thể vay mượn anh cũng đã tìm đến cả, song mọi người chỉ giúp được phần nào.

“Lắm lúc nghĩ cũng buồn cho số phận con tôi quá. Muốn cứu cháu nhưng nhà lại hết tiền chẳng biết làm thế nào cả. Mẹ và em cháu thì cũng đã mất rồi, giờ tôi không muốn mất đi thêm người thân nữa. Tôi rất mong nhận được sự giúp đỡ từ các nhà hảo tâm”, anh Chứ tâm sự.

Tính mạng con trai anh Chứ giờ đây rất cần đến sự giúp đỡ của cộng đồng mới mong thoát khỏi tình thế hiểm nghèo.

Phạm Bắc

N.L là nhân viên kinh doanh của một công ty bất động sản chuyên bán đất nền phân lô ở Hòa Lạc và Ba Vì (Hà Nội). Trước đây, L. thường gặp gỡ khách hàng trực tiếp, dẫn đi xem đất, tư vấn những thắc mắc của khách. Nếu khách ưng thì sẽ xuống tiền cọc, sau đó ký hợp đồng.

Trong 3 đợt dịch Covid-19 đầu, phương thức giao dịch truyền thống bị ảnh hưởng nhưng vẫn khắc phục được. Tuy nhiên, đợt dịch thứ 4 phức tạp, Hà Nội giãn cách xã hội thời gian dài, người dân hạn chế ra đường nếu không có việc cần thiết nên L. không thể gặp gỡ khách.

Để thích ứng với mùa dịch, công ty của L. đã triển khai phương thức bán online. Mỗi môi giới sẽ được cung cấp công cụ bán hàng là link tài liệu phối cảnh 3D dự án quay bằng flycam.

Dịch Covid-19 bùng phát trên diện rộng và kế hoạch giãn cách xã hội kéo dài ở nhiều tỉnh thành, việc mua bán bất động sản cũng tiến hành online  và có xu hướng tăng (Ảnh minh hoạ)

“Khách truy cập vào link sẽ xem được toàn cảnh dự án, phạm vi trong khoảng 5km. Cách này cũng giống như mình xem trên Google map dạng vệ tinh nhưng hình ảnh chi tiết rõ ràng từng liên kết vùng. Trong link đó có ghim từng vị trí và có hình ảnh sổ đỏ kèm theo để khách kiểm tra được luôn”, L. cho biết.

Sau khi triển khai, phương thức bán online mang lại hiệu quả tốt. Hiện 90% bảng hàng của công ty đã được khách chốt. Riêng L. cũng chốt thành công 2 lô, khách đã xuống tiền cọc mỗi lô 100 triệu đồng. “Khách vào cọc nhưng chưa hề xem thực tế, chỉ xem phối cảnh, kiểm tra thông tin sổ đỏ thấy ổn là cọc luôn”, L. thông tin.

Theo nhân viên này, khách vào cọc nhanh là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, đã am hiểu thị trường. Còn những khách mới tham gia đầu tư hoặc đang tìm hiểu thì họ thường do dự vì tâm lý mua bán giao dịch bất động sản phải mắt thấy tai nghe, bán online thiếu độ tin tưởng. Một số người còn có tâm lý sợ bị lừa đảo. Với những vị khách này, môi giới vẫn chăm sóc, tư vấn cho họ và mời dự án sau, khi đã hết giãn cách xã hội.

L. nhận định, bán bất động sản online có ưu điểm nhanh gọn, tiết kiệm được cả thời gian cho người mua và người bán. Tuy nhiên, dù bán online hay offline, hiệu quả đều phụ thuộc vào uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng của sản phẩm.

Đàm phán, đặt cọc online, môi giới làm chứng

Anh Q., môi giới nhà thổ cư ở Hà Nội cho biết, giãn cách do dịch bệnh đã ảnh hưởng nhiều đến công việc của anh, chuyển hướng sang giao dịch online chỉ là giải pháp tạm thời do đặc thù của lĩnh vực môi giới nhà thổ cư. Bán hàng dự án chuyển sang online sẽ thuận lợi, bởi khách hàng có thể xem qua phối cảnh, cùng nhiều thông tin liên quan khác mà chủ đầu tư cung cấp. Trong khi đó, bán nhà thổ cư sẽ không có những lợi thế như trên.

Theo anh Q., trong đợt giãn cách, giao dịch nhà thổ cư online chỉ phù hợp với những khách rất “nhiệt”. Tức là, trước đó khách đã có thời gian đi xem nhiều ngôi nhà khác, có sự so sánh về ưu nhược điểm, nắm bắt về giá cả. Hiện họ rất thiện chí muốn mua nhà vì giá thời điểm này hợp lý nhưng vướng dịch nên không thể giao dịch trực tiếp. Khi đó, những môi giới như anh Q. sẽ lập một nhóm chat trên Facebook gồm chủ nhà, môi giới, khách mua để đàm phán, trao đổi. Sau khi thống nhất, khách tiến hành đặt cọc online, môi giới chính là bên thứ 3 làm chứng cho hợp đồng đặt cọc đó. Hết giãn cách, chủ nhà và người mua sẽ gặp mặt trực tiếp để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Còn với những khách không “nhiệt”, họ thường chọn cách đợi hết giãn cách rồi đến tận nơi xem xét kỹ càng. Anh Q. có một vị khách hỏi một căn nhà ở Cầu Giấy giá 3 tỷ. Hai bên hẹn nhau qua đợt giãn cách giữa tháng 8 sẽ đi xem. Thế nhưng, Hà Nội tiếp tục giãn cách thêm nên anh Q. chưa thể dẫn khách đi xem nhà. Mới đây, anh nghe tin, căn nhà đó đã được môi giới của một công ty bất động sản khác “chốt online” thành công.

Anh Q. cho biết thêm, việc đặt cọc online cũng chưa thể đảm bảo 100% giao dịch sẽ thành công. Một số đồng nghiệp của anh đã rơi vào tình huống khách chấp nhận bỏ cọc.

Lý do là bởi “mua bán phải liền tay”, trong khi giãn cách lâu, khách đặt cọc xong cũng chưa biết phải đợi đến khi nào mới có thể gặp mặt giao dịch. Trong thời gian chờ đợi, họ lại suy nghĩ về ưu – nhược điểm của căn nhà đó, rảnh rỗi thì tìm hiểu thêm các căn khác hoặc nghe môi giới khác tư vấn. Nếu tìm được căn khác mà họ thấy vị trí đẹp hơn, giá cả “hời” hơn, họ sẵn sàng bỏ cọc căn trước. Như vậy, bao nhiêu công sức của môi giới bỏ ra để tư vấn, chăm sóc, đến bước đặt cọc đã gần được hái “trái ngọt” thì lại bị “lật kèo”.

Theo nhận định của một số chuyên gia bất động sản, giãn cách xã hội do Covid-19 phần nào khiến khách hàng có sự thay đổi trong thói quen mua nhà đất, từ phương thức trực tiếp tiếp cận với phương thức trực tuyến. Trong tương lai, mua bán bất động sản online sẽ là một kênh tồn tại song song với phương thức truyền thống. Doanh nghiệp nào, môi giới nào tận dụng tốt cả hai hình thức sẽ có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn.

Thùy Minh

Tháo chạy khỏi homestay, đại gia ‘đứt ruột’ cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng

Áp lực nợ nần hoặc tốn kém chi phí duy trì, hàng loạt nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu homestay hàng tỷ đồng.