Tại khách sạn Vinpearl Luxury Landmark 81 (Q.Bình Thạnh) - một địa điểm khác tổ chức sự kiện, liên minh các đại lý bán hàng cũng đón khoảng 1.000 khách, khiến khu vực sảnh đón tiếp đông đúc như ngày hội. Theo thông tin từ đại lý, hàng trăm nhà đầu tư cũng như nhân viên bán hàng đã có mặt từ rất sớm để ghi danh và nghe tư vấn trước khi chốt mua.

Trong khi đó, tại Caravelle Hotel Saigon, hàng ngàn khách đến tham dự và chỉ trong vài giờ diễn ra sự kiện, giỏ hàng đã được nhà đầu tư đăng ký mua hết.

Theo các nhân viên kinh doanh, ước tính có khoảng 90% lượng hàng đã được khách hàng đặt cọc trước đó. Lượng đăng ký tham dự tăng hơn gấp 3 so với dự kiến, khả năng các căn hộ The Beverly Solari được đăng ký mua hết chỉ trong vài ngày là rất cao.

Việc 68 đại lý tổ chức 23 sự kiện trên khắp TP.HCM trong cùng một ngày đã tạo điều kiện thuận lợi để tất cả các nhà đầu tư, người mua quan tâm có thể tham dự. Với khoảng 15.000 khách, chuỗi sự kiện tạo nên hoạt động mở bán sôi động và nhộn nhịp chưa từng thấy, hứa hẹn tạo nên kỷ lục bán hàng “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường bất động sản (BĐS).

Tiềm năng vượt trội

Từng tham dự nhiều buổi ra mắt dự án của chủ đầu tư Vinhomes tại TP.HCM trước đó, ông Đỗ Minh Dương cho biết, ông đã quen với cảnh hàng trăm nhà đầu tư chen chúc, “chạy đua” chốt căn giống như khi ra mắt các sản phẩm The Rainbow hay The Origami trước đây. 

“Các nhà đầu tư đã nhìn thấy rất rõ cơ hội cũng như tiềm năng tăng giá kể cả trong ngắn hạn hay dài hạn nên sản phẩm của Vinhomes luôn được chốt rất nhanh. Chưa kể, đợt này căn hộ cao tầng đang rất thiếu, ít dự án ra hàng nên người có nhu cầu đổ dồn về đây là điều dễ hiểu”, ông Dương nhìn nhận.

Với nhà đầu tư Lý Văn Báu (Q.1), một trong những lí do khiến ông săn đón The Beverly Solari bởi đây là dự án căn hộ cuối cùng tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park, được đầu tư vượt trội về mọi mặt như cảnh quan, tiện ích.

Không ít nhà đầu tư cũng có chung suy nghĩ này, đặc biệt khi dự án The Beverly Solari là một sản phẩm hợp tác đặc biệt giữa Vinhomes và Mitsubishi Corporation, với phong cách Bờ Tây nước Mỹ. 3 phân khu chính tại đây là: The Oasis, The Tropical và The Sunset đều được thiết kế kì công dành cho những chủ nhân danh giá. 

Những chủ nhân tương lai tại The Beverly Solari sẽ sở hữu chuỗi tiện ích đặc biệt nâng tầm cuộc sống như: Quảng trường trung tâm Golden Eagle rộng lớn, Đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất, đường dạo Hoa Giấy, kênh đào Thounsand Flowers, hồ bơi điểm nhấn tại mỗi phân khu, vườn cọ, đồi Beverly, điểm ngắm cảnh trên đồi, điểm phun nước nghệ thuật, thác nước tầng…

Ngoài hệ thống cảnh quan tiện ích khủng, nhà đầu tư Lý Văn Báu cũng bày tỏ, điều ông tâm đắc là uy tín, chất lượng sản phẩm của chủ đầu tư Vinhomes. 

“Tôi không cần lo lắng, bởi ngay từ khi có ý định mua, tôi đã yên tâm về không gian sống chất lượng, đầu tư chỉn chu và cộng đồng cư dân văn minh”, ông Báu chia sẻ. 

Phân tích thêm, nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm Phạm Mai Anh (TP. Thủ Đức) cho rằng, việc chớp đúng thời điểm là lý do quan trọng nhất để bà quyết định xuống tiền đầu tư tại dự án The Beverly Solari. 

“Nhìn đi nhìn lại, ở phân khúc cao cấp hiện nay sản phẩm mới sắp ra hàng gần như rất hiếm, nếu có cũng phải đợi 3-6 tháng nữa, trong khi nhu cầu của người mua hiện đang rất lớn vì thế giá bán thứ cấp chắc chắn sẽ tăng mạnh”, bà Mai Anh cho hay. 

Với sản phẩm đẳng cấp, thụ hưởng hệ thống tiện ích khủng, khả năng sinh lời lớn, theo giới đầu tư, dự án The Beverly Solari xứng đáng là một trong những cái tên gây sốt nhất thị trường thời điểm này. 

Thế Định

Ngày 2/11, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã tống đạt các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam 3 đối tượng gồm: Nguyễn Ngọc Mỹ (30 tuổi, quê Bình Dương), Lâm Phúc Lợi (23 tuổi, quê Vĩnh Long) và Nguyễn Thị Bích Tuyền (22 tuổi, quê Bến Tre) về tội “Cướp tài sản”.

Bước đầu, nhóm đối tượng này thừa nhận hành vi cướp 3,8 tỷ đồng tại ngân hàng Sacombank phòng giao dịch Nhị Xuân (đường Nguyễn Văn Bứa, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn) vào sáng 24/10.

Theo điều tra ban đầu, Mỹ, Lợi và Tuyền đều không có nghề nghiệp ổn định, nợ nần nhiều nơi. Chúng quen biết với nhau ở hội "những người vỡ nợ muốn làm liều" trên Facebook nên không biết rõ, thậm chí dùng tên giả với nhau. Sau đó, nhóm này lập nhóm kín 3 người để trao đổi, bàn nhau đi cướp ngân hàng, tiệm vàng.

Theo sự phân công, Mỹ, Lợi lên mạng tìm mua súng, trái nổ tự chế để sử dụng gây án, còn Tuyền thuê ô tô nhằm hỗ trợ vòng ngoài, giúp đồng bọn tẩu thoát sau khi cướp xong.

Ban đầu, chúng dự tính nhắm vào một ngân hàng tại Bình Dương nhưng qua các ngày theo dõi thì thấy rằng mục tiêu này nằm trong khu dân cư, có nhiều bảo vệ, đường thoát khó… nên chọn mục tiêu khác ở vùng ven TP.HCM. Qua khảo sát chúng quyết định chọn ngân hàng Sacombank phòng giao dịch Nhị Xuân.

Sáng 24/10, Mỹ, Lợi bỏ súng, trái nổ tự chế vào balo, đi xe máy đến trước ngân hàng. Tuyền cũng lái ô tô đến để thực hiện kế hoạch đã bàn tính trước.

10h30, Mỹ, Lợi đi xe máy tới, cầm súng xông vào ngân hàng. Hai bảo vệ bị khống chế phải nằm xuống sàn nhà. Chúng dí súng, cầm trái nổ tự chế uy hiếp các giao dịch viên bỏ tiền vào ba lô. Cướp được 3,8 tỷ đồng, Mỹ, Lợi ra ngoài lên xe máy tẩu thoát.

Di chuyển khoảng 2km, đến nơi vắng vẻ gần trung tâm cai nghiện Nhị Xuân, Mỹ và Lợi dừng lại để đốt xe, quần áo, ba lô… nhằm phi tang. Sau đó, Tuyền lái ô tô đến đón đồng bọn để tẩu thoát.

Trong chiều hôm đó, cả nhóm có mặt tại Vũng Tàu để chia tiền. Cụ thể, Mỹ có vai trò cầm đầu được 1,5 tỷ đồng, Lợi được chia 1,3 tỷ đồng, còn Tuyền thì được 1 tỷ. Ba thành viên nhóm cướp quyết định chia tay nhau và bỏ trốn.

22 giờ sau khi xảy ra vụ cướp, lực lượng trinh sát của Phòng cảnh sát hình sự - Công an TP.HCM phối hợp cùng Bộ Công an và công an các tỉnh thành đã lần lượt bắt giữ 3 đối tượng ở 3 nơi khác nhau.

Công an đã thu hồi hơn 3,5 tỷ đồng tài sản bị cướp. Với số tiền còn lại, nhóm đối tượng đã dùng để giải quyết nợ nần, mua điện thoại.

Qua trích xuất nội dung trao đổi của nhóm đối tượng và lời khai của chúng, công an xác định 3 đối tượng bàn bạc sẽ bỏ trốn đi nước ngoài. Khi tình hình yên ắng, chúng sẽ quay về, hội tụ và tiếp tục gây án nhắm vào các biệt thự, nhà giàu ở TP.HCM và các tỉnh thành.

Ngày 27/1, LG Electronics cho biết lợi nhuận hoạt động quý IV/2022 đạt 69,3 tỷ won (56,1 triệu USD), giảm 90,7% so với cùng kỳ năm trước. Đây là lần đầu tiên nhà sản xuất thiết bị gia dụng lớn thứ hai Hàn Quốc ghi nhận lợi nhuận hoạt động dưới 100 tỷ won kể từ quý IV/2018. Thời điểm đó, thu nhập của LG Electronics là 75,7 tỷ won.

Ngoài ra, công ty còn lỗ ròng 212,4 tỷ won trong cùng kỳ. Tuy nhiên, hãng đạt doanh số cao kỷ lục 21,85 nghìn tỷ won, tăng 5,2% so với một năm trước.

Trong cả năm 2022, LG đạt lợi nhuận hoạt động 3,55 nghìn tỷ won, thấp hơn mức 4,05 nghìn tỷ won của năm 2021. Trong khi đó, doanh thu lần đầu vượt 80 nghìn tỷ won, cụ thể là 83,47 nghìn tỷ won, tăng 12,9% so với năm 2021. Bộ phận thiết bị gia dụng và mảng linh kiện xe hơi là hai “đầu tàu” của LG Electronics.

Năm ngoái, doanh số từ mảng giải pháp linh kiện xe hơi đóng góp hơn 10% doanh số cho công ty. Sau khi thành lập năm 2013, bộ phận có lãi lần đầu vào năm 2021 với thu nhập hoạt động 169,6 tỷ won.

Dù môi trường kinh doanh năm nay không thuận lợi, LG dự định tập trung tìm động lực tăng trưởng mới thông qua các chiến lược cao cấp và mở rộng các đơn hàng lợi nhuận cao, giá trị gia tăng cao. Một quan chức LG nhận xét cần thời gian đáng kể để phục hồi nhu cầu của người dùng. Công ty sẽ duy trì cấu trúc kinh doanh để bảo toàn lợi nhuận, cắt giảm chi phí.

(Theo KoreaHerald)

1. Thông tin sai sự thật

Viết bằng AI rất đơn giản: chỉ cần nhập yêu cầu, công cụ sẽ tự động tạo ra nội dung cho bạn. Thoạt nhìn, các văn bản có vẻ hợp lý song không chính xác hoàn toàn. AI sẽ phụ thuộc vào dữ liệu dùng để đào tạo, đồng nghĩa nó dễ bị thiên vị và tiếp xúc với thông tin sai lệch.

Chẳng hạn, diễn đàn cho lập trình viên Stack Overflow đã tạm thời cấm người dùng chia sẻ các câu trả lời ChatGPT tạo ra do “tỉ lệ nhận được câu trả lời chính xác từ ChatGPT quá thấp”. Chia sẻ thông tin không chính xác sẽ gây tác hại nếu đó là chủ đề liên quan đến sức khỏe hay tài chính của ai đó.

2. Chất lượng kém và nguy cơ đạo văn

Các công cụ sản xuất nội dung dựa trên AI về cơ bản là công cụ quét Internet, học hỏi từ dữ liệu để tạo ra ý tưởng mới hay nội dung chất lượng tốt hơn. Song thực tế không dễ như lý thuyết.

Chúng thường không hiểu được văn bản mà mình tạo ra nghĩa là gì do chỉ thu thập thông tin từ thế giới web và soạn lại. Điều này dẫn đến một số vấn đề như sai số liệu, câu chữ, không có sự gắn kết. Một nhược điểm khác là tăng nguy cơ đạo văn.

Theo The Guardian, một trong các lý do khiến trường học tại thành phố New York (Mỹ) cấm ChatGPT là khả năng sinh viên dùng nó làm bài tập và gian lận.

3. Bị Google “phạt”

Các nhà xuất bản sử dụng AI để viết bài có nguy cơ bị các công cụ tìm kiếm “phạt”. Theo Google, những website chứa nhiều nội dung không hữu ích sẽ xếp thấp hơn trên trang kết quả. Google nhấn mạnh họ muốn bảo đảm người dùng nhìn thấy nhiều nội dung gốc, hữu ích do con người viết và phục vụ con người trên kết quả tìm kiếm.

4. Thiếu sự sáng tạo và bản sắc cá nhân

Do các công cụ AI sử dụng dữ liệu sẵn có để sản xuất nội dung, chúng có thể tạo ra các bài viết tương tự những gì đã tồn tại. Đây là vấn đề lớn đối với cá nhân, tổ chức, thương hiệu muốn nổi bật trên thị trường thông qua sáng tạo nội dung gốc.

Người sáng tạo nội dung mong muốn nó có tính chia sẻ và lan truyền. Nội dung càng được chia sẻ nhiều, họ càng có cơ hội nâng cao nhận diện thương hiệu và xây dựng quan hệ với mọi người. Chúng thường bao gồm các trải nghiệm cá nhân, quan điểm, phân tích – những lĩnh vực mà AI còn thiếu sót.

5. Rủi ro danh tiếng

Rủi ro danh tiếng là bất kỳ nguy cơ hay đe dọa nào gây tổn hại đến hình ảnh của một cá nhân, tổ chức. Nó có thể xảy ra khi họ thường xuyên xuất bản các bài báo nhiều lỗi do AI sản xuất, hoặc nội dung mà người dùng thấy không có hứng thú.

Mọi người muốn cảm thấy được kết nối, chính vì vậy, các thương hiệu sẽ cần đến nhân viên là con người kể các câu chuyện hấp dẫn. Nó giúp mọi người khóc, cười, cảm thấy được trao quyền. Không may, nhiều công cụ AI lại cho ra kết quả ngược lại.

Các nguy cơ này hoàn toàn có thể trở thành sự thật. Có thể kể đến trường hợp của Cnet, một tờ báo công nghệ uy tín hơn 20 năm. Ông chủ của Cnet – Red Ventures – nhận thấy hệ thống AI nhanh hơn con người khi viết báo nhưng khâu biên tập lại mất thời gian hơn nhiều. Nó cũng có xu hướng viết những câu nghe có vẻ hợp lý nhưng không chính xác. Ngoài ra, AI còn “đạo văn” từ các nguồn dùng để đào tạo nó.

Theo một nhân viên Cnet, khi phát triển hệ thống AI viết báo, họ muốn giảm nguy cơ đạo văn, song dường như không hiệu quả. Trong số 77 bài báo do AI viết được xuất bản, hơn một nửa phải hiệu đính. Dù bảo vệ công cụ này, ban lãnh đạo Cnet đã quyết định tạm dừng sử dụng cho đến khi tờ báo tự tin rằng “chặn đứng được các sai sót của người và AI”. Tổng biên tập Cnet Connie Guglielmo cho biết Cnet sẽ tiếp tục khám phá và thử nghiệm AI trong việc hỗ trợ các bộ phận. Đây sẽ không phải dấu chấm hết cho AI tại phòng tin tức.

(Theo MUO, The Verge)

ChatGPT xô đổ kỷ lục tăng trưởng người dùng