本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Bologna vs AS Roma, 0h00 ngày 13/1: Lấy lại vị thế
Giới siêu giàu Việt Nam đang tăng lên với tốc độ nhanh chóng. Báo cáo Wealth Report 2021 của công ty tư vấn Knight Frank vừa công bố, ước tính tới năm 2025, hơn 500 người Việt Nam sẽ có tài sản trên 30 triệu USD. Còn nếu tính giá trị tài sản sở hữu là 1 triệu USD thì bảng danh sách dài tới hơn 25 nghìn người. Mức tăng này cao hơn hẳn so với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan, Indonesia, Malaysia...
Trong đó, BĐS vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư, đặc biệt là với giới siêu giàu vì giá trị lâu dài. theo Bloomberg, danh mục đầu tư của nhóm Tiger 21 - mạng lưới các doanh nhân, giám đốc điều hành có khối tài sản trung bình 100 triệu USD trên thế giới cho thấy, nhà đất đứng đầu với tỷ lệ 27%; còn chứng khoán là 22%. Ở trong nước, một khảo sát thực hiện với hơn 60.000 người cho thấy, BĐS chiếm hơn 30% nhu cầu của giới đầu tư, bỏ xa những kênh đầu tư khác như vàng, gửi tiết kiệm…
Tất nhiên, những triệu phú USD luôn biết cách “chọn mặt gửi vàng” để sinh ra những khoản lợi nhuận “kếch xù”. Ở trong nước, dự án của các thương hiệu lớn như Vinhomes luôn nằm ở đầu bảng danh sách được săn đón.
Nhiều chuyên gia nhận định, các sản phẩm của thương hiệu này chính là một “kênh giữ tài sản an toàn và đặc biệt có tiềm năng sinh lời lớn”. Thực tế thị trường đã chứng minh điều này. Những nhà đầu tư nhanh chân sở hữu BĐS ở các “siêu phẩm” từ hàng chục năm trước cho tới gần đây, như Vinhomes Riverside; Vinhomes Green Bay; Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City hay Vinhomes Grand Park… đều đã mang lại những lợi nhuận hấp dẫn.
 |
| Những khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes luôn là nơi an cư đẳng cấp bậc nhất và là kênh đầu tư sinh lời "khủng" |
Một ví dụ khác, Vinhomes Riverside (Hà Nội) so với thời điểm mở bán năm 2011 đã tăng tới 373%. Trong khi đó, với dự án Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), tuy mới chỉ mở bán từ năm ngoái nhưng mức giá hiện nay đã tăng tới 42%.
Luôn duy trì đà tăng giá, ngay cả trong bối cảnh thị trường biến động là điểm khác biệt của BĐS Vinhomes. Điều này không phải ngẫu nhiên, mà bởi chủ đầu tư này luôn tạo dựng được các giá trị phù hợp với nhu cầu của thị trường.
Theo đó, chủ đầu tư đã tạo ra các sản phẩm tiên phong trên thị trường và ngày càng tiệm cận về tiêu chuẩn không gian đẳng cấp hay những “phiên bản giới hạn” tùy từng phong cách sống. Mỗi dự án là một bản sắc không thể tìm ở đâu khác, tạo ra sức hấp dẫn đặc biệt.
Lực hút từ các dự án của Vinhomes cũng góp phần tạo ra luồng dịch chuyển nơi an cư của “tầng lớp tinh hoa”. Ví dụ như ở Thanh Hóa, trước đây, nói tới không gian sống của các “đại gia”, những cái tên được kể tới sẽ là khu An Hoạch, khu Đông Bắc Ga hay Bình Minh, thì nay, Vinhomes Star City là điểm đến sáng giá. Dễ thấy điều này qua các đợt mở bán các phân khu đã hoàn thành thời gian qua.
Anh Đức Quân, một đại lý chia sẻ: “Các đợt mở bán trước đây gần như ra hàng tới đâu cháy hàng tới đó. Dự án hot, nhà đầu tư xếp hàng để chớp cơ hội. Những phân khu như Phong Lan, Nguyệt Quế hầu như 100% đã có chủ”. Trong đó, có những phân khu, theo ghi nhận, chỉ sau hơn 1 năm, giá sang nhượng đã tăng khoảng từ 20 - 30% so với giá gốc.
Nóng lòng chờ phân khu Hướng Dương mở bán
“Một đợt bùng nổ mới sắp diễn ra trên thị trường BĐS Thanh Hóa, khi thêm một phân khu của Vinhomes Star City mở bán, mang tên Hướng Dương. Đại lý và các nhà đầu tư đều đang rất háo hức”, anh Đức Quân phân tích thêm.
Hàng loạt đại lý đang gấp rút chuẩn bị các bước cần thiết để triển khai kế hoạch bán hàng khi lễ ra mắt phân khu được kích hoạt. Hiện cũng đã có nhiều nhà đầu tư đăng ký tìm hiểu thông tin về sản phẩm này.
Niềm tin về một “cơn sốt” sản phẩm BĐS mới ở Thanh Hóa của các đại lý đến từ loạt lợi thế cạnh tranh của Vinhomes Star City. Lợi thế thứ nhất là “vị trí kim cương” hiếm dự án nào có được khi sở hữu 3 mặt tiền, gồm đại lộ Lê Lợi, đại lộ Nam Sông Mã và đại lộ Hùng Vương. Đây sẽ là một đại đô thị chung tọa độ với trung tâm hành chính tỉnh, nằm ngay ở vị trí “trái tim” của xứ Lam Kinh.
|
| Mang phong cách nghỉ dưỡng Venice, phân khu Hướng Dương đang là sản phẩm được các nhà đầu tư săn đón |
Nhưng hơn hết, sức hấp dẫn của dự án nằm ở đẳng cấp không gian sống. Phân khu Hướng Dương chính là mảnh ghép hoàn chỉnh của Vinhomes Star City, được hình dung như một “thành phố châu Âu thu nhỏ”.
Đó là sự hòa trộn đường nét tỉ mỉ, hào hoa của biệt thự Pháp với vẻ khỏe khoắn, uy nghiêm của xứ sở thần thoại Hy Lạp; vẻ phóng khoáng Địa Trung Hải gợi nhắc tới Italia hay dáng dấp của vương quốc Monaco. Không phải ngẫu nhiên mà Vinhomes Star City trở thành biểu tượng mới của TP. Thanh Hóa, góp phần giúp địa phương này ngang tầm các đô thị trong khu vực.
Đặc biệt, “Thành phố châu Âu thu nhỏ” trong lòng xứ Thanh cũng là những viên gạch tiên phong để định vị giá trị sống mới cho “tầng lớp tinh hoa”.
Anh Nhật Minh, một cư dân của Vinhomes Star City cho biết: “Thực ra mình là một nhà đầu tư, vốn chỉ định đầu tư để ăn chêch lệch. Nhưng khi dự án bàn giao và vận hành, mình thấy có thêm cái lãi không thể định lượng được là các tiêu chuẩn cuộc sống nên đã giữ lại 1 căn và chuyển cả gia đình về đây”.
Minh Tuấn
">Sắp ra mắt phân khu mới tại dự án ‘nóng’ nhất Thanh Hóa
Đối tượng Lê Thanh Thúy
 |
Thúy khá xinh đẹp nhưng trong phút tức giận đã không làm chủ được hành vi, khiến bản thân rơi vào vòng lao lý |
Do đang làm nhân viên ở quán karaoke ở Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc không ở gần chỗ bạn trai nên Thúy gọi điện thoại cho bạn là Nguyễn Thị Thu Sương (tên gọi khác là Ngọc), quê ở huyện Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) và Lý Thị Tòng (tên gọi khác là Hằng), quê ở huyện Hàm Yên rủ về nhà Thúy ở Tuyên Quang chơi nhưng mục đích nhờ Tòng và Sương đi cùng cô ta về gặp Tuấn và Thảo để giải quyết…
Sau đó, Thúy bắt taxi từ khu đô thị Phúc Sơn (Vĩnh Yên) đón 2 người bạn nêu trên đến nhà trọ của Tuấn ở thôn Chè Đen 1, xã Hoàng Khai, huyện Yên Sơn (Tuyên Quang).
Tại đây, Thúy gõ cửa nhà trọ nhưng một lúc sau Tuấn mới ra mở. Cho rằng, giữa bạn trai và Thảo đang có quan hệ “mờ ám” với nhau, Thúy càng bực tức hơn và đi nhanh vào trong nhà. Lúc đi qua phòng khách, phòng bếp thấy con dao nhọn (loại dao gọt hoa quả), Thúy nhặt lên cầm trên tay rồi đi vào phòng ngủ của Tuấn ở phía sau.
Khi mở cửa phòng ngủ, Thúy thấy bên trong có Diệp Quốc Hưng và Nguyễn Văn Khoa (bạn của Tuấn) và Thảo, liền nói và chửi Thảo về việc biết Thúy và Tuấn yêu nhau nhưng Thảo vẫn quan hệ yêu đương với bạn trai của mình... Nghe vậy, Thảo đứng dậy thì Thúy liền lao vào dùng dao đâm nạn nhân.
Trước sự việc này, Khoa lao vào can ngăn thì bị Thúy đâm xước da ở ngực và đối tượng tiếp tục lao về phía Thảo, vung dao đâm 1 phát trúng vào vùng ngực bên trái làm Thảo tử vong.
Sau khi gây án, Thúy rời khỏi hiện trường. Đến 23h cùng ngày, Thúy đã đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang đầu thú.
Được biết, gia đình nạn nhân Thảo khá hoàn cảnh, trên Facebook của Thảo ghi dòng cuối cùng vào lúc 18h11 ngày 16/7: “Tôi thường có những giấc mơ dài, về 1 khoảng trời xanh lá. Nơi ấy bình yên nhưng cũng lặng lẽ lắm, hệt như những nỗi buồn cứ mãi trở đi không trở lại, mãi không buông” - ở phía dưới bạn bè commet, chia buồn và nói stt như điềm báo, yên nghỉ nhé cô gái… và đến khoảng 21h cùng ngày thì xảy ra vụ án nêu trên.
Lãnh đạo Công an Q.Bình Thạnh, TP.HCM chiều nay cho hay, trinh sát hình sự Công an quậnđã xác định nghi can giết người liên quan đến vụ nữ sinh tử vong trong phòng trọ được phát hiện sáng nay.
">Cô gái xinh đẹp ở Tuyên Quang đâm chết tình địch vì ghen
Triều Dương
Ngày 11/10, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) Bắc Ninh 4 lần phát thông báo khẩn tìm người sau khi địa bàn tỉnh liên tiếp ghi nhận 6 ca Covid-19 cộng đồng.
">Bắc Ninh phát hiện chùm 6 ca Covid
NHận định, soi kèo Arsenal vs MU, 22h00 ngày 12/1: Bổn cũ soạn lại
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 20/3
 |
| Hệ thống trần nhà và mái tầng 2 của căn nhà này được thiết kế đua ra, vừa mở rộng không gian, vừa che mưa che nắng. Hình khối đơn giản nhưng tông màu tươi sáng giúp căn nhà trở nên nổi bật |
 |
| Mẫu nhà này có 2 tầng 1 tum, thiết kế thoáng và cuốn hút. Tầm tum chủ yếu để trồng tiểu cảnh, đón nắng và luồng gió tự nhiên, tạo vượng khí tốt cho ngôi nhà |
 |
| Công năng sử dụng của căn nhà gồm: 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 2 WC. Chi phí xây dựng khoảng 600 triệu đồng |
 |
| Căn nhà trông nhỏ nhắn, ấm cúng nhưng vẫn đáp ứng đủ công năng sử dụng và còn thiết kế cả gara để xe ô tô |
 |
| Mẫu nhà này có kiến trúc bắt mắt, nổi bật nhờ hệ cửa gỗ độc đáo. KTS còn thiết kế giếng trời tạo sự phá cách cho tầng 2, giúp lấy ánh sáng và không khí trong lành cho không gian trong nhà |
 |
| Sự đơn giản về kiến trúc và lối trang trí giúp tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng cho gia chủ. Phần mái bằng có thể tận dụng để đặt bình nước năng lượng mặt trời, phơi quần áo hoặc trồng cây |
 |
| Mẫu thiết kế này cũng thiên về sự đơn giản. Sự kết hợp giữa những màu sắc tối giản giúp căn nhà hài hòa, nền nã |
 |
| Nhà ống thường có diện tích mặt tiền hẹp nhưng lợi thế về chiều sâu nên cần bố trí các phòng ốc một cách khoa học, hợp lý |
 |
| Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng này có tạo hình vuông vắn kết nối các khối hộp theo hướng sáng tạo, thể hiện phong cách sống phóng khoáng và hội nhập |
Minh Châu (Tổng hợp)
Nhà ống 3 tầng với thiết kế không quá cầu kỳ phức tạp sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây dựng với những điểm nhấn vẫn tạo nên nét riêng hiện đại ấn tượng cho căn nhà.
">Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng hiện đại chỉ từ vài trăm triệu
Theo các chuyên gia nhận định, khi vắc xin được phủ, dịch bệnh được kiểm soát thì thị trường BĐS sẽ có cơ hội nóng trở lại, kịch bản về một sự phục hồi lạc quan hoàn toàn có triển vọng. Bởi vậy, giai đoạn hiện nay chính là “cột mốc vàng’’ để khách hàng lựa chọn những mô hình BĐS tiềm năng đón đầu sức bật mạnh mẽ sau thời gian dài “lò xo bất động sản” bị dồn nén.
Chủ đầu tư dự án D'Capitale vừa tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn, theo đó khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ Office-tel đa chức năng ngay trung tâm Trung Hòa - Nhân Chính với 30% giá trị căn hộ, tương đương chỉ từ 600 triệu đồng.
 |
| Chính sách bán hàng hấp dẫn củadự án D'Capitale trước tình hình khó khăn dịch bệnh |
Theo đó, khách hàng mua nhà tại dự án D'Capitale Trần Duy Hưng được hưởng các mức chiết khấu: 14% cho khách hàng cam kết về ở sớm, thêm 5% cho khách hàng thanh toán theo tiến độ và không nhận hỗ trợ vay, hoặc chiết khấu 12% cho khách hàng thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ. Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được hưởng lãi suất 0% cho 70% giá trị căn hộ tới tháng 6/2023. Bên cạnh đó, khách hàng còn được nhận quà tặng tân gia lên đến 350 triệu đồng.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao để khách hàng có thể về ở ngay, làm văn phòng hoặc cho thuê với mức giá cho thuê dự báo từ 11 - 13 triệu/tháng đối với căn hộ 38m2 hoặc từ 15 - 18 triệu/tháng cho căn hộ 50 m2. Với 30% giá trị căn hộ tương đương 600 triệu, khách hàng đã sở hữu căn nhà của mình, phần còn lại sẽ được chủ đầu tư và ngân hàng hỗ trợ với lãi suất 0% trong thời gian lên tới gần 2 năm giúp khách hàng thảnh thơi cân đối dòng tiền.
 |
| (Ảnh dự án) |
Chất xúc tác “vị trí - tiện ích - tiềm năng’’ của dự án
Dự án căn hộ D’Capitale nằm trên mặt đường Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Hoàng Minh Giám, thuộc khu vực sôi động phía Tây Hà Nội, khu vực đã và đang là điểm đến trong lộ trình dịch chuyển của các cơ quan bộ ngành tại Hà Nội. Từ D’Capitale có thể kết nối nhanh đến những tiện ích văn hóa, chính trị, thể thao như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình..., kết nối thuận tiện với các nút giao thông trọng điểm: Sân bay Nội Bài, bến xe Mỹ Đình, đường Vành đai 3.
Cư dân ở tại dự án sẽ được hưởng trọn hơn 40 tiện ích chuẩn 5 sao chăm sóc sức khỏe như: Bể bơi bốn mùa, vườn dạo bộ, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, TTTM Vincom…
Đặc biệt, D’Capitale nằm ngay cạnh công viên, hồ điều hòa Nhân Chính, mang lại cho khách hàng một trải nghiệm sống xanh an lành lý tưởng giữa lòng thủ đô, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị nội tại cho dự án.
Khu vực Trung Hòa - Nhân Chính, bên cạnh Mỹ Đình, Thanh Xuân, Cầu Giấy hiện là nơi tập trung các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Với vị trí lý tưởng trong một quỹ đất trung tâm hiếm như vậy, tiềm năng tăng giá bất động sản của các dự án khu vực này được đánh giá là sẽ còn tiếp tục gia tăng hàng năm, trung bình từ 3 - 5%/năm.
Công ty TNHH Phát triển Thương mại BĐS Newstarland Hotline: 096 909 6247 Công ty CP Đầu tư Địa ốc Bighomes Hotline: 0961 301 999 |
Lệ Thanh
">D'Capitale tung chính sách bán hàng hấp dẫn
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 28/3
友情链接
