Đông Nhi sợ bị bạn trai bỏ khi già và xấu

Eco Green Saigon, căn hộ cao cấp

Tòa HR2 bao gồm 2 tháp C & D cao 36 tầng, với một mặt tiếp giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh, một mặt tiếp giáp công viên nội khu Eco Green rộng tới 3.5ha.

Tòa căn hộ được thiết kế với mật độ khá thấp, chỉ 11 căn hộ và 4 thang máy trên mỗi sàn, trong đó có đến 10 căn hộ là căn góc với 2 mặt thoáng và tầm view rộng mở. Các căn hộ tại tòa HR2 nói riêng và Eco Green Saigon nói chung có diện tích linh hoạt từ 50 – 95m2, bố trí 2 – 3 phòng ngủ, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho cả khách hàng độc thân, gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.

Thiết kế sang trọng, hiện đại trong mỗi căn hộ tại Eco Green Saigon

Dưới đôi bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư nổi tiếng đến từ Australia, các căn hộ tại đây được thiết kế rất tinh tế giúp tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng.

Thiết kế mở, kết nối liên hoàn giữa phòng khách, bếp, phòng ăn và logia bên ngoài, giúp mở rộng không gian, tạo ra sự thông thoáng tuyệt đối cho mỗi căn hộ. Các phòng ngủ cũng đều có cửa sổ, ô thoáng đón ánh sáng, nắng, gió, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu điểm cộng ưu việt khi trang bị đầy đủ vật liệu hoàn thiện và hệ thống nội thất cao cấp đến từ những thương hiệu nối tiếng hàng đầu thế giới.

Dự án chuẩn sống xanh

Eco Green Saigon là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp có quy mô tới 14.36 ha nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh.

 Dự án sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại với hàng loạt công trình, tiện ích lớn. Cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào các quận trung tâm như quận 1, quận 2, quận 4 và các khu vành đai TP. HCM thông qua các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận 2,…

Không gian ngập tràn cây xanh, thảm cỏ là điểm cộng tuyệt đối của Eco Green Saigon

Với mật độ xây dựng chỉ xấp xỉ 30%, dự án dành tới 70% diện tích xây dựng hệ thống tiện ích cao cấp nội khu, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí của mỗi cư dân như trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn quốc gia, trung tâm thương mại, phòng tập gym & yoga, bể bơi, khu vực nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khách sạn cao cấp và trung tâm tổ chức sự kiện …

Đáng chú ý, ngay tại nội khu dự án, chủ đầu tư còn dành nhiều tâm huyết xây dựng công viên Eco Green rộng tới 3.5ha, cùng với công viên Hương Tràm liền kề dự án rộng tới 22ha, đem đến một môi trường sống trong xanh, thoáng mát cho cư dân.

Eco Green Saigon chính thức nhận đặt chỗ tòa HR2

Dự án có hệ thống bể bơi ngoài trời rộng lớn, thiết kế chuyên biệt cho người lớn và trẻ em

Với cam kết về chất lượng, tiến độ, chủ đầu tư dự án Eco Green Saigon tự tin xây dựng một không gian sống tiện nghi, trong lành, chuẩn nghỉ dưỡng. Trong tương lai, đây sẽ là điểm dừng chân, nơi đi về mơ ước của cư dân Eco Green Saigon.

Doãn Phong

MU ngược dòng ngoạn mục quật ngã Juventus

MU "lật kèo" Juventus: Ngày Mourinho là ngôi sao

Mourinho: "MU quá đỉnh, không thể chơi tốt hơn được nữa"

Đêm qua, trước đội bóng cũ MU, Ronaldo có bàn thắng đầu tiên và rất đẹp mắt ở Champions League mùa này, cũng là đưa Juventus vượt lên ở phút 65. Tuy nhiên, siêu sao người Bồ không được hưởng niềm vui chung cuộc, bởi sau đó MU quật khởi, với bàn quân bình của Juan Mata vào phút 86 sau khi vào sân từ băng ghế dự bị.

Ronaldo tiếc rẻ vì làm tung lưới MU nhưng Juventus vẫn thua 1-2

Và đúng vào phút 90 của trận đấu, trong tình huống lộn xộn trước khung thành khi Quỷ đỏ được hưởng đá phạt, Alex Sandro đốt lưới nhà giúp MU thắng ngược 2-1, khiến Mourinho không khỏi hả hê. Ở lượt đi, MU để thua Juventus 0-1 tại Old Trafford.

Sau trận đấu, Ronaldo nói với đài Sky Sport Italia: "MU đã không làm gì để giành chiến thắng trận đấu này. Bạn thậm chí không thể nói về may mắn, vì bạn phải tìm vận may cho mình. Trong trường hợp này, Juventus đã tặng cho MU món quà.

Juventus chiếm lĩnh thế trận trong suốt 90 phút, tạo ra rất nhiều cơ hội và có đến 3-4 lần để kết liễu trận đấu. Nhưng chúng tôi đã nơi lỏng và bị trừng phạt.

Trận thứ 3 liên tiếp, MU không Lukaku trong đội hình xuất phát, đều giành chiến thắng với tỷ số 2-1

Dù thua MU nhưng chúng tôi vẫn có thể ngẩng cao đầu, vì đã chơi thực sự tốt cũng như vẫn giữ ngôi đầu bảng H (9 điểm, MU xếp sau với 7 điểm)".

Siêu sao 33 tuổi cũng chia sẻ thêm về chặng đường Champions League mà Juventus hướng đến. Nói một cách rõ hơn, Lão phu nhân mua Ronaldo cũng vì tham vọng "xóa dớp" Cúp C1, có thể bước lên bục cao nhất sau nhiều lần hụt.

"Lúc này còn quá sớm. Chúng tôi phải thực hiện từng bước một. Chúng tôi đang xếp nhất bảng H, có lực lượng mạnh nhưng còn cả chặng đường dài cho trận chung kết".

L.H

MU hành động ngay đi, Mbappe lộ chuyện động trời với PSG

MU hành động ngay đi, đưa Kalioud Koulibaly về Old Trafford, Mbappe lộ chuyện động trời với PSG là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 8/11.

Chiếc TV này có tên model "55KE8500", từ đó có thể suy ra rằng nó có kích cỡ màn hình 55 inch. Với việc đa số TV trên thị trường hiện nay đều có độ phân giải 4K, có lẽ TV Vsmart cũng sẽ có độ phân giải này.

Đặc biệt, logo Android TV trên vỏ hộp cho thấy TV Vsmart sẽ chạy trên nền tảng hệ điều hành Android TV. Android TV là hệ điều hành do Google phát triển dành riêng cho TV, hiện đang được Sony sử dụng trên sản phẩm của mình. Tích hợp sẵn bên trong Android TV là kho ứng dụng Play Store, cho phép người dùng truy cập một lượng lớn các ứng dụng. Đây cũng là ưu điểm lớn nhất của Android TV so với các nền tảng như webOS (LG) hay Tizen (Samsung).

Hiện nay trên thị trường, những chiếc TV 55 inch 4K đến từ các thương hiệu tên tuổi như Sony, Samsung, LG có giá dao động trong khoảng 15-60 triệu đồng, tuỳ vào công nghệ màn hình (LED/QLED/OLED). Không rõ liệu Vingroup sẽ có chính sách giá bán như thế nào với sản phẩm của mình để có thể đủ sức cạnh tranh với các ông lớn. 

Đại diện VinSmart từ chối bình luận về hình ảnh và thông tin trên.

Hồi tháng 5 năm nay, trong khuôn khổ Diễn đàn quốc gia Phát triển doanh nghiệp Việt Nam diễn ra tại Hà Nội, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, bà Lê Thị Thu Thủy đã xác nhận Vsmart đang nghiên cứu sản xuất các thiết bị điện tử như điều hòa, TV, tủ lạnh... hướng đến việc xây dựng Vingroup trở thành một tập đoàn công nghệ hàng đầu trong vòng 10 năm tới.

TV Vsmart sẽ được sản xuất ở nhà máy của VinSmart được đặt tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội). Nhà máy này có diện tích 15,2 ha và cũng đang được VinSmart dùng để sản xuất smartphone. Hồi tháng trước, VinSmart đã tiến hành tuyển dụng nhiều vị trí cho nhà máy này.

Theo GenK

Tiến trình công nghệ 3nm là sự kế thừa của tiến trình 5nm mới nhất, được sử dụng cho hầu hết các chip hàng đầu trên các dòng điện thoại thông minh hiện tại, bao gồm cả chipset A14 Bionic của Apple sử dụng trong dòng iPhone 12 mới nhất.

Theo báo cáo của UDN, gã khổng lồ có trụ sở tại Cupertino là người đầu tiên ký hợp đồng sản xuất chip tiến trình 3nm tiên tiến của TSMC. Mặc dù tin tức này hiện vẫn chưa được TSMC xác nhận, nhưng các nguồn tin từ chuỗi cung ứng của nhà sản xuất chip cho biết rằng, quá trình chuẩn bị sản xuất thử nghiệm chip tiến trình 3nm và 4nm đang tiến triển thuận lợi. Hơn nữa, tiến trình 3nm đang được thực hiện đúng tiến độ và hướng tới công suất sản xuất 600.000 sản phẩm trong một năm và công suất hàng tháng đạt hơn 50.000 sản phẩm.

TSMC hướng tới sản xuất chip tiến trình công nghệ 3nm cũng rất có lợi cho Apple, trong khi Apple đang xem xét việc đưa toàn bộ danh mục sản phẩm điện tử của mình sang chip tự thiết kế. Nhà sản xuất iPhone sẽ là khách hàng đầu tiên của lô sản xuất chip dựa trên tiến trình 3nm đầu tiên, trong khi họ cũng sẽ chuyển dòng sản phẩm Mac và iPad sang các chip dòng M mới phát hành. Tiến trình công nghệ mới này cũng sẽ được sử dụng cho các chip dòng A của công ty.

Tương tự như TSMC, nhà sản xuất bán dẫn Samsung của Hàn Quốc cũng đang nghiên cứu để phát triển các sản phẩm chip dựa trên tiến trình công nghệ 3nm của mình. Trong khi TSMC sử dụng cấu trúc FinFET, thì Samsung sử dụng cấu trúc GAA (Gate-all-around). Tuy nhiên, với tốc độ hiện tại, có vẻ như nhà sản xuất chip Đài Loan đang chiếm ưu thế, đặc biệt là sau khi họ có đơn đặt hàng sớm từ Apple. 

Phan Văn Hòa (theo Gizmochina)

Apple còn bao xa để phát triển chip tự lái iCar?

Có thông tin cho rằng Apple đang hợp tác với TSMC để phát triển công nghệ chip tự lái, đồng thời có kế hoạch xây dựng nhà máy sản xuất chip Apple Car.  

Lợi thế quận cận trung tâm

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2018 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng tốt theo sự phát triển ổn định của nền kinh tế vĩ mô. Các phân khúc thị trường và sản phẩm BĐS sẽ có sự tái cơ cấu hợp lý hơn nữa. Trong đó, các dự án căn hộ cao cấp tại khu trung tâm thành phố được hưởng lợi thế “độc quyền” vì thành phố đã quyết định không chấp thuận thêm dự án chung cư cao tầng từ nay đến năm 2020.

Giới chuyên gia cũng nhận định, thị trường những tháng cuối năm sẽ tiếp tục chu kỳ ổn định, trong đó những dự án có vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là vị trí nằm trong nội thành sẽ đắt hàng hơn bởi số lượng nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Với lợi thế là quận nội thành nằm ở Tây Bắc thành phố, quận Tân Bình là cầu nối vùng lõi thành phố với nhiều khu vực. Từ đây có thể di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác như Gò Vấp, quận 12, Phú Nhuận, quận 3, quận 10 hay Tân Phú. Nơi đây cũng nằm gần các đầu mối giao thông lớn như tuyến đường Hoàng Văn Thụ, đường Phạm Văn Đồng và đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất.

Nhưng vì đã phát triển khá ổn định và có phần nhanh chóng nên hạ tầng đã có lúc “hụt hơi”. Song vài năm trở lại đây, đi cùng với sự đầu tư lớn về hạ tầng trên toàn thành phố, Tân Bình đã có nhiều thay đổi. Các công trình hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư bài bản đã và đang đem lại diện mạo thông thoáng hơn cho khu vực này. Một trong số đó nút giao thông Trường Sơn - đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài (quận Tân Bình) đã thành hình.

Không gian sống sầm uất và tiện nghi là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực Tân Bình tăng mạnh.

Bên cạnh các dự án cầu vượt, để giảm tải cho lưu lượng xe quanh sân bay Tân Sơn Nhất, chính quyền thành phố cũng ưu tiên nhiều dự án khác như: dự án mở rộng đường Hoàng Minh Giám - đoạn gần đường Phổ Quang (quận Phú Nhuận); mở rộng đường Cộng Hòa (quận Tân Bình) - đoạn cạnh nút giao thông Lăng Cha Cả; đường Hoàng Hoa Thám (quận Tân Bình) - đoạn từ Cộng Hòa vào sân bay và mở rộng đoạn đường Phan Thúc Duyện (quận Tân Bình).

Một nhà đầu tư khác cũng đề xuất thực hiện đường trên cao số 1 từ sân bay Tân Sơn Nhất vào trung tâm thành phố với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ bắt đầu từ nút giao Lăng Cha Cả (giáp giới quận Tân Bình – quận Phú Nhuận) rồi chạy dọc đường Trần Quốc Hoàn - Phan Thúc Duyện - Hoàng Văn Thụ - Phan Đăng Lưu - Phan Xích Long - Phan Xích Long nối dài - giao với đường Điện Biên Phủ. Sau đó, sẽ có một nhánh xuống nút giao đường Điện Biên Phủ; nhánh còn lại đi theo đường Ngô Tất Tố và kết thúc ở cầu Phú An (quận Bình Thạnh). Tổng chiều dài của tuyến đường là 9,5km.

Cơ hội lớn cho đầu tư bất động sản

Những thay đổi nói trên là lực đẩy biến nơi đây thành một trung tâm kinh tế đầy sức hút, thúc đẩy giao thương khu vực này phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Đặc biệt, việc phát triển các tuyến cầu vượt ở những điểm nút giao thông quan trọng, hay chủ trương mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đã được thông qua. Khu vực này cũng là nơi tập trung đông dân cư và là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện, trường học, cao ốc, văn phòng công ty, ngân hàng,… đã và đang tạo nên không gian sống sầm uất và tiện nghi cũng chính là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị BĐS khu vực.

Chính vì vậy BĐS khu vực Tân Bình luôn nằm trong tầm ngắm của người dân muốn an cư tại thành phố. Nhiều gia đình có mong muốn tìm kiếm một nơi lý tưởng, tiện nghi để phục vụ tốt việc đi lại, học hành, vừa là nơi sinh sống chất lượng và đẳng cấp, đã chọn nơi này là điểm dừng chân.

Những dự án có vị trí thuận lợi, gần sân bay được nhiều người tìm mua để ở và để đầu tư khai thác cho thuê.

Đón đầu nhu cầu đó, các doanh nghiệp BĐS cũng về đây tìm cơ hội. Tuy nhiên vì đã phát triển ổn định nên quỹ đất hiện nay không còn nhiều, đặc biệt quỹ đất đủ lớn để phát triển các dự án BĐS lại càng khó tìm.

Bên cạnh các dự án lớn tại Tân Bình, mới đây Công ty cổ phần Thiên Phúc Điền triển khai 3 block còn lại của khu phức hợp Cộng Hòa Garden và dự kiến sẽ tung ra thị trường với mức giá từ 38 triệu đồng/m2. Đây là dự án hiếm hoi còn sót lại tại quỹ đất trung tâm quận Tân Bình dành cho phát triển BĐS, ngay mặt đường Cộng Hòa, liền kề sân bay Tân Sơn Nhất. Giới quan sát thị trường nhận định, các dự án này ra hàng đã giúp thị trường BĐS TP.HCM giải cơn khát dòng hàng trung cao cấp ở vị trí đắc địa gần trung tâm.

Lệ Thanh