Nhận định, soi kèo Al Kuwait vs Al Fahaheel, 21h40 ngày 13/1: Lệch hướng
(责任编辑:Công nghệ)
- Nhận định, soi kèo U19 TP Hồ Chí Minh vs U19 Đồng Nai, 13h30 ngày 14/1: Thêm một lần đau
Sở hữu 300 ngày nắng đẹp cùng chất lượng không khí tốt giúp Nha Trang trở thành nơi nghỉ dưỡng hấp dẫn hàng đầu Việt Nam. Ảnh: Gran Meliá Nha Trang Cao tốc TP.HCM - Nha Trang thông tuyến mở thêm cơ hội du lịch mới cho giới thượng lưu với xu hướng “Flex trip”. Điều này đồng nghĩa với việc chủ nhân của những chiếc xe sang trọng có thể tự do vi vu trên cung đường hiện đại, tận hưởng hành trình linh hoạt, chủ động sắp xếp lịch trình theo ý thích. Đặc biệt, với lợi thế di chuyển nhanh chóng, giới nhà giàu dễ dàng kết hợp du lịch nghỉ dưỡng với công việc. Họ có thể tham dự các cuộc họp, gặp gỡ đối tác… mà không ảnh hưởng đến kỳ nghỉ.
Gran Meliá Nha Trang - điểm đến nghỉ dưỡng mới cho giới tinh hoa
Bên bãi Tiên thơ mộng, trong quần thể dự án đô thị biển 44ha Libera Nha Trang đẳng cấp quốc tế, khu nghỉ dưỡng Gran Meliá Nha Trang không chỉ được biết đến “kỳ quan thứ 15” của Gran Meliá Hotels & Resorts - thương hiệu cao cấp nhất của tập đoàn Meliá Hotels International với gần 70 năm lịch sử phát triển.
Gran Meliá Hotels & Resorts luôn khắt khe trong việc lựa chọn từng địa điểm và mỗi nơi mà thương hiệu 5 sao này dừng chân đều sẽ mang dấu ấn “kỳ quan lộng lẫy”, thể hiện rõ niềm tự hào của vùng đất. Đơn cử có thể kể đến Gran Meliá Iguazú (Argentina), khách sạn duy nhất tọa lạc tại Công viên quốc gia Iguazú - 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới; Gran Melia Tây An - trung tâm cố đô hoa lệ của 13 vương triều, mang nồng nàn hơi thở nghệ thuật Trung Hoa hơn 3.000 năm lịch sử, nơi giao lưu gặp gỡ của những nghệ sĩ bản địa nổi tiếng. Ở Việt Nam, Gran Meliá Nha Trang tự hào với thế đất "peninsula" độc bản, chính là nơi thu trọn khung cảnh hùng vĩ của Vịnh ngọc Nha Trang.
Đây còn là nơi những du khách tận hưởng trọn vẹn từng trải nghiệm với: những bữa tiệc xa hoa, du ngoạn cùng du thuyền Vega Yacht; lặn biển ngắm những rạn san hô quý hiếm; thưởng thức những bữa tối lãng mạn tại chuỗi nhà hàng lừng danh thế giới: Hispania Nha Trang, Shibui, Natura... Đặc biệt, Gran Meliá Nha Trang hứa hẹn thu hút du khách quốc tế khám phá văn hóa Việt Nam với “tuyệt phẩm” nhà hát Đó cùng show diễn Rối Mơ kế cận.
Tại Gran Meliá Nha Trang, mỗi một không gian, mỗi một chi tiết đều được đầu tư tỉ mỉ. Đó là sự kết tinh của những thương hiệu hàng đầu thế giới. Nội thất từ thương hiệu Ý - Minotti: tinh tế, tỉ mỉ trong từng chi tiết, là sự lựa chọn ưu tiên của giới tinh hoa thế giới để tô điểm thêm cho không gian độc quyền. Gạch ốp lát Porcelanosa từ tập đoàn thiết bị phòng tắm, gạch ốp lát lớn hàng đầu châu Âu, được trao chứng nhận “hương hiệu giá trị” bởi Hoàng gia Anh. Đơn vị thiết kế là HBA - top 1 trong danh sách 100 công ty thiết kế lớn nhất toàn cầu 2024, gắn liền với các công trình kiến trúc xa xỉ của các thương hiệu 5 sao. Tổng thầu xây dựng Hyundai E&C (Huyn đai I & C) từ Hàn Quốc, kiến tạo hàng loạt công trình biểu tượng trên thế giới.
Theo các chuyên gia, sự xuất hiện của Gran Meliá Nha Trang hứa hẹn đánh dấu một bước ngoặt mới cho du lịch nghỉ dưỡng hạng sang Nha Trang. Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố cần thiết để trở thành điểm đến lý tưởng cho giới thượng lưu: từ vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, kiến trúc đẳng cấp, dịch vụ hoàn hảo đến những trải nghiệm xứng tầm, độc đáo và khác biệt.
Ngọc Minh
" alt="Nha Trang" />Nha Trang- - Cùng điểm lại 5 pha đôi công ấn tượng của các tay vợt hàng đầu thế giới tại ngày thi đấu thứ 9 Australian Open 2017.Lịch thi đấu bóng đá châu Âu cuối tuần" alt="Top 5 pha bóng ấn tượng nhất ngày 9 Australian Open 2017" />Top 5 pha bóng ấn tượng nhất ngày 9 Australian Open 2017
Bảng hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ. Cụ thể, 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng có hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,40; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,70.
Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,35; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,60.
Các quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,28; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,50…
Hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và hệ số đất điều chỉnh thương mại dịch vụ thấp nhất lần lượt là 1,15; 1,25 tại các khu vực như các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ…
Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất được phân theo 5 nhóm địa bàn.
Trong đó, hệ số cao nhất tại 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng là 2,00;
Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ là 1,75; quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm là 1,70;
Đối với các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện là 1,65; các xã còn lại thuộc các huyện là 1,50.
Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây là 1,50;
Các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ có hệ số là 1,35;
Từ ngày 29/7, Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất. Biểu đồ: Hồng Khanh
Trường hợp tại một số vị trí đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong cùng một khu vực, tuyến đường có đặc điểm sinh lợi, hệ số sử dụng đất (mật độ xây dựng, chiều cao của công trình…) khác với mức bình quân chung của khu vực, tuyến đường: Giao UBND quận, huyện, thị xã có trách nhiệm rà soát, báo cáo Sở Tài chính để tổng hợp, xây dựng, tham mưu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành theo quy định.
Trước đó, Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quyết định số 35 (năm 2023) có hiệu lực từ ngày 1/1/2024.
Quyết định số 45 vừa được ban hành có hiệu lực kể từ ngày 29/7 và thay thế quyết định số 35 năm 2023.
Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất tại 5 khu vựcHệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 tại 5 khu vực của Hà Nội được điều chỉnh tăng so với năm 2023, trung bình tại các quận tăng khoảng gần 17% và tại các huyện khoảng 22%." alt="Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất tại 4 quận nội thành" />Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất tại 4 quận nội thành- Soi kèo góc Genoa vs Parma, 18h30 ngày 12/1
- Nhận định, soi kèo Nữ Juarez vs Nữ Necaxa, 07h00 ngày 13/1: Chênh lệch đẳng cấp
- Erik ten Hag chặn MU ký thủ môn số 1 World Cup, Emiliano Martinez
- Mẹo phối màu phòng khách hợp hướng không phải ai cũng biết
- Giải cầu lông châu Á: Không quên lễ tình nhân
- Nhận định, soi kèo Norwich City vs Brighton, 22h00 ngày 11/1: Không dễ dàng
- Bộ trưởng Nguyễn Ngọc Thiện trổ tài bắn súng
- Kinh nghiệm săn nhà rồi cho thuê lại
- Dân bán cây cảnh làm tiền thưởng, hoa khôi bóng chuyền hốt bạc tỷ
-
Nhận định, soi kèo Kerala Blasters vs Odisha, 21h00 ngày 13/1: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 13/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Tuyển Việt Nam đánh bại Philippines, Văn Toàn hay nhất
Tuyển Việt Nam vượt qua Philippines Thanh Bình (7 điểm): Tương tự như Việt Anh, Thanh Bình chơi ổn khi được HLV Troussier tin tưởng. Dù thế trong một số tình huống cuối trận trung vệ này khiến khung thành đội nhà vất vả với những pha phạm lỗi không đáng.
Tuấn Tài (8 điểm):Những pha lên bóng của trung vệ này vô cùng chất lượng khi là khởi đầu cho những pha hãm thành đáng kể cho tuyển Việt Nam bằng sự kết nối tốt cùng Minh Trọng.
Minh Trọng (8 điểm): Cầu thủ trẻ thuộc biên chế Bình Dương chơi nổi bật nhất tuyển Việt Nam với những tình huống băng lên và chuyền vào khá chính xác cho các tiền đạo dứt điểm.
Thái Sơn (7,5 điểm): Chơi tròn vai ở khu vực giữa sân với những pha đánh chặn tương đối chính xác.
Tuấn Anh (7,5 điểm): Đội trưởng tuyển Việt Nam chơi đầy nỗ lực khi phải đá trên một mặt sân xấu. Những pha tham gia hỗ trợ phòng ngự, giữ nhịp của Tuấn Anh là điểm cộng.
Tuấn Hải (8 điểm):Chơi ở vị trí tiền đạo, nhưng yêu cầu chiến thuật từ ông Troussier được cầu thủ thuộc biên chế Hà Nội FC đáp ứng tốt trong những pha lui về phòng ngự từ xa bên cạnh khả năng gây sức ép lên hàng thủ đội chủ nhà.
Tiến Linh (6,5 điểm):Chân sút được kỳ vọng nhất tuyển Việt Nam chơi không quá nổi bật khi vừa đóng vai trò tiền đạo cao nhất trên hàng công vừa phải hỗ trợ phòng ngự. Chính vì thế Tiến Linh chỉ có 45 phút thi đấu và được thay bằng Văn Quyết.
Văn Toàn (8,5 điểm): Ngoài nỗ lực, quyết tâm của Văn Toàn mang đến cho tuyển Việt Nam bàn thắng mở tỉ số, những đóng góp trên sân về mặt chiến thuật giúp cầu thủ người Hải Dương nhận điểm cao.
Văn Quyết (7 điểm): Vào thay người trong thế đội nhà dẫn bàn và chuyển sang chơi phòng ngự phản công khiến Văn Quyết không thể phát huy hết khả năng.
Văn Cường (7 điểm): Tương tự như đàn anh Văn Quyết, khả năng tấn công của Văn Cường bị hạn chế khá nhiều khi tuyển Việt Nam chơi chắc chắn
Đình Bắc (8 điểm):Vào thay Tuấn Hải, cầu thủ trẻ nhất tuyển Việt Nam chơi tròn vai trong các pha phối hợp tấn công. Dù vậy, bàn thắng cuối cùng giúp Đình Bắc ghi dấu ấn.
Video Philippines 0-2 tuyển Việt Nam:
(Xem thể thao đỉnh cao trên FPT Play, tại https://fptplay.vn/)
" alt="Tuyển Việt Nam đánh bại Philippines, Văn Toàn hay nhất" /> ...[详细] -
Siêu du thuyền đưa gần 3.500 khách du lịch tới Hạ Long
Gần 3.500 khách Trung Quốc trên siêu du thuyền Costa Serena tới Hạ Long vào sáng nay Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm 2024, Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long sẽ đón khoảng 16 chuyến tàu biển lớn đến từ các tập đoàn, thương hiệu nổi tiếng thế giới như: Mein Schiff 6, Celebrity Solstice, Noordam đưa theo hàng nghìn khách du lịch đến từ châu Âu, châu Mỹ và Trung Quốc.
Mùa du lịch tàu biển bắt đầu từ tháng 10 đến tháng 4 năm sau. Vì vậy, ngay sau cơn bão số 3, Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long nhanh chóng khắc phục thiệt hại, hầu như đã hoàn tất mọi điều kiện để đón khách du lịch, trong đó có khách du lịch tàu biển.
Ban lãnh đạo Cảng đã chủ động kiểm tra lại các cầu, bến, trang thiết bị PCCC, chỉnh trang cảnh quan, bố trí các điểm thuận lợi để khách có thể tiếp cận thêm các sản phẩm dịch vụ như xe buýt 2 tầng, xe điện vận chuyển khách tham quan TP Hạ Long.
Đồng thời, phía cảng tàu cũng hỗ trợ các đơn vị lữ hành tàu biển kết nối với các đội tàu phục vụ khách tham quan vịnh Hạ Long.
Sự sôi động của các chuyến tàu biển quốc tế, với nhiều hãng tàu mới ngay từ đầu mùa cho thấy tín hiệu tích cực của du lịch tàu biển. Sau ảnh hưởng nặng nề của bão số 3, các hãng tàu biển vẫn dành sự tin tưởng vào cơ sở vật chất và chất lượng dịch vụ của du lịch Quảng Ninh.
"Ngay sau khi bão số 3 Yagi đi qua, đơn vị đã ngay lập tức thực hiện công tác khắc phục hậu quả sau bão. Song song với việc mở cửa đón khách từ ngày 10/9, Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long đã nỗ lực khắc phục nốt các thiệt hại nhằm chuẩn bị cơ sở vật chất tốt nhất đón mùa khách quốc tế đi thăm vịnh bằng tàu biển, siêu du thuyền bắt đầu từ 30/9 tới tháng 4 năm sau", ông Phạm Văn Hiệp, Giám đốc Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long, cho biết.
Địa điểm ‘chữa lành’ được ví như ‘vịnh Hạ Long thu nhỏ’ ở Đà NẵngKhoảng tháng 9, tháng 10 hằng năm, vào mùa nước cạn, những cồn nhỏ trong lòng hồ Hòa Trung lại hiện lên, tạo cảnh quan như “vịnh Hạ Long thu nhỏ” ở Đà Nẵng." alt="Siêu du thuyền đưa gần 3.500 khách du lịch tới Hạ Long" /> ...[详细] -
Thác 7 tầng ở Kon Tum 'treo' lưng chừng núi, nước trong vắt, mát lạnh quanh năm
Thác Siu Puông treo mình ở lưng chừng núi cao. Ảnh: Đinh Công Lương Nằm ở độ cao 1.600m so với mực nước biển, thác Siu Puông là một trong những thác nước cao nhất Việt Nam. Nước của thác Siu Puông bắt nguồn từ đỉnh núi Ngọc Linh.
Thác dài khoảng 240m nhưng không đổ một dòng từ trên xuống như nhiều con thác khác ở Tây Nguyên. Thay vào đó, thác Siu Puông chảy thành 7 tầng theo hình ziczac độc đáo.
Trong đó, tầng cao nhất của thác nước nằm ở trên cùng, có độ cao 60m. 4 tầng tiếp theo mỗi tầng cao khoảng 40m, 2 tầng ngắn hơn còn lại có độ cao khoảng 10m.
Tùy vào lượng nước chảy, mỗi mùa trong năm bề mặt thác có độ rộng hẹp khác nhau. Vào mùa mưa, khi lượng nước dồi dào, thác có thể rộng đến 30m.
Lúc này trông từ xa, thác nước như dải lụa trắng, mềm mại, uốn lượn nổi bật giữa màu xanh mướt mắt của núi rừng.
Khởi nguồn từ núi cao, chảy qua những cánh rừng bạt ngàn, nước thác Siu Puông trong vắt và mát lạnh quanh năm. Bên dưới mỗi tầng thác là hồ nước tự nhiên trong vắt, tuyệt đẹp.
Không chỉ sở hữu vẻ đẹp nguyên sơ, hùng vĩ, thác Siu Puông còn được đồng bào Xơ Đăng bản địa xem là chốn linh thiêng. Bà con Xơ Đăng nơi đây xem nguồn nước từ thác là nước thiêng.
Họ sử dụng nguồn nước từ thác để sinh hoạt hàng ngày. Tuy nhiên, bà con tuyệt đối không thực hiện các hành động được xem là làm vấy bẩn dòng nước như giặt giũ, tắm trực tiếp ở đầu nguồn, không khiêng người quá cố băng qua con nước,…
Hiện nay, thác Siu Puông hấp dẫn nhiều khách du lịch đến khám phá, trải nghiệm. Thời điểm lý tưởng nhất để ngắm trọn vẹn vẻ đẹp hoàn mỹ của con thác này là khoảng tháng 10.
Lúc này thác Siu Puông được bổ sung nguồn nước dồi dào từ thượng nguồn. Dòng nước mát lạnh của con thác trở thành nơi lý tưởng để du khách thả mình thư giãn.
Tại đây, du khách có thể tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên, thả trôi mọi mệt nhọc, áp lực cuộc sống.
Sau khi khám phá thác nước cao nhất Việt Nam, du khách có thể đến thăm, trải nghiệm cuộc sống tại làng Lê Văng, cách thác Siu Puông khoảng 8km. Nhìn từ trên cao, làng Lê Văng như một ốc đảo xanh bạt ngàn cây trái.
Người dân nơi đây vẫn giữ được đội cồng chiêng, các phong tục tập quán đặc trưng như: Lễ ăn lúa mới, lễ bắc máng nước, nghề đan lát, dệt vải,...
Thác nước ‘bậc thang’ cách Hà Nội hơn 100km, du khách đến chơi quên lối về
Dưới chân thác là các tầng nước có độ dốc thoai thoải nối tiếp nhau, trông như ruộng bậc thang. Du khách sau khi vui chơi, bơi lội có thể nghỉ ngơi, lưu trú tại một số homestay cạnh thác nước." alt="Thác 7 tầng ở Kon Tum 'treo' lưng chừng núi, nước trong vắt, mát lạnh quanh năm" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Rennes vs Marseille, 3h05 ngày 12/1: Nối mạch toàn thắng
Chiểu Sương - 11/01/2025 04:36 Pháp ...[详细] -
Những ý tưởng thiết kế nhà tắm hiện đại và độc đáo nhất năm 2019
-
Tội ác của 'hồn ma' giết người sống giữa những bức tường
...[详细] -
Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ
Căn hộ mới giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như "biến mất" tại Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh Không biết có phải do môi giới dùng chiêu trò không mà chúng tôi cứ hỏi căn nào thì chỉ tối hoặc 1-2 hôm sau là môi giới đã bảo “có người cọc”, “chủ bán mất rồi”. Kèm theo lời nhắn chung cư tầm giá này không chốt nhanh là không thể mua được.
Thấy chỗ nào cũng nói chung cư đang sốt, vợ chồng tôi lại bảo nhau không vội, chờ giá giảm, tiền đó cứ tạm gửi tiết kiệm. Buôn bán 1 năm nữa có thêm tiền, vừa giảm khoản vay mượn, vừa đợi qua cơn sốt giá.
Nhưng không, năm nay căn hộ đã được rao lên 2,8 tỷ. Thậm chí cùng căn đó có những môi giới phát giá 3 tỷ đồng. Nhiều căn chung cư chỉ trong vòng 1 năm, giá đã tăng 400–700 triệu đồng, trong khi khoản tiết kiệm của vợ chồng tôi mới chỉ tăng thêm được chưa đến 300 triệu đồng.
Tốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Nghĩ lại thấy xót xa vì mấy năm lăn lộn buôn bán mà giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán.
Vợ chồng tôi thử làm phép tính: Trung bình mỗi tháng tổng thu nhập của cả hai người là hơn 50 triệu đồng, trừ đi chi phí sinh hoạt còn khoảng 30 triệu đồng/tháng. Đây là con số không phải quá thấp mà còn chật vật để mua nhà thì những gia đình với tổng thu nhập dưới 30 triệu/tháng sẽ rất khó khăn để có nhà Hà Nội.
Hiện vợ chồng tôi đã tạm hoãn việc mua nhà, chờ đợi giá giảm không thể liều mua khi giá chung cư vẫn còn neo cao.
Văn Thịnh(Hà Nội)
Có 3 tỷ đồng vẫn khó mua căn hộ chung cư mới ở Hà Nội
Đánh giá về nguồn cung phân khúc chung cư Hà Nội thời gian qua, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam cho biết, tỷ trọng lớn tập trung ở phân khúc trung - cao cấp.
“Tỷ trọng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp phản ánh mặt bằng giá mới đang tăng, đặc biệt ở khoảng giá cao cấp. Khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm 2024 tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào đoạn giá 60-120 triệu đồng/m2”, bà Hoài An nói.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills cho hay, Hà Nội không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2 vào quý II.
Có thể thấy, căn hộ mới giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như "biến mất" tại Hà Nội. Như vậy, với tài chính khoảng 3 tỷ đồng cũng khó mua được một căn hộ chung cư mới ở Thủ đô.
Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cho hay, trước đây, căn hộ tầm giá 60-80 triệu đồng/m2 thường tập trung ở khu vực quận Cầu Giấy, Đống Đa. Các khu trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ mức giá dao động từ 80 triệu đồng/2 đến hơn 100 triệu đồng/m2... Tuy nhiên khung giá này giờ xuất hiện ở những khu vực xa hơn, gần Đại lộ Thăng Long. Điều này đặt ra thách thức lớn với người dân muốn tìm mua căn hộ tầm trung, chưa nói đến căn hộ bình dân.
" alt="Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Besiktas vs Bodrum, 23h00 ngày 11/01: Khẳng định đẳng cấp
Nguyễn Quang Hải - 11/01/2025 09:33 Thổ Nhĩ K ...[详细] -
Trẻ học trước quên sau, nguyên nhân và cách khắc phục
Dưới đây là một số nguyên nhân và cách khắc phục tình trạng này.
Chưa đa dạng cách tiếp cận
Nhiều trẻ học theo kiểu rập khuôn, máy móc nên đôi khi trẻ không thể nhớ hết được nội dung bài học của mình. Khi quên mất một dữ kiện nào đó, trẻ sẽ cảm thấy bế tắc, không thể xử lý được.
Hãy dạy trẻ cách khi nhớ theo biểu đồ hoặc ý chính, từ đó phát triển ra các ý nhỏ hơn. Cùng với đó, đa dạng cách tiếp cận bài học, kiến thức đó bằng chính ngôn ngữ hay phương pháp của trẻ, từ đó, trẻ sẽ nớ bài học dễ hơn và lâu hơn.
Học quá nhiều một lúc
Học một khối lượng kiến thức quá lớn trong cùng một lúc có thể gây ra tình trạng quá tải. Điều này không chỉ ức chế trí nhớ mà còn ảnh hưởng tới chất lượng của buổi học đó.
Việc nạp nhiều kiến thức vào đầu cùng một lúc khiến cho các giác quan bị “quá tải”, khi đó trẻ sẽ không còn đủ minh mẫn để nhớ được hết những gì mình đã học. Tùy theo khối lượng kiến thức mà có thể linh hoạt thời gian nghỉ giải lao để trẻ có thể thư thái đầu óc.
Suy nghĩ tiêu cực
Nhiều trẻ khi chưa học đã nghĩ con không thể làm được, không thể ghi nhớ được bài học này. Những suy nghĩ tiêu cực đó khiến cho trẻ dễ dàng trốn tránh và nhanh chóng quên kiến thức đó.
Vì thế, hãy luôn chuẩn bị cho con một tâm lý thoải mái, tự tin rằng con có thể tiếp thu. Nếu hôm nay con chưa thể nhớ được thì ngày mai, ngày kia… sẽ tiếp tục xem lại để nhớ được.
Môi trường ồn ào
Đã có nhiều nghiên cứu cho thấy, môi trường ồn ào, tiếng nói chuyện, tiếng TV… xung quanh nơi trẻ học có tác động trực tiếp tới kết quả học tập và khả năng ghi nhớ kém ở trẻ. Những âm thanh này khiến cho trẻ mất tập trung, gây ức chế cho các giác quan của trẻ.
Cần tạo ra một môi trường học yên tĩnh, thoải mái về không gian để trẻ có thể dễ dàng tiếp tục kiến thức.
A.B(Theo News Times, Video: PrimroseSchoolsUSA, Fun & Learn with Kids, CECE Early Childhood Videos at Eastern CT State U...)
5 cách đơn giản để con trẻ 'học đâu nhớ đấy'
Trí nhớ tốt là một công cụ hữu ích trong quá trình phát triển của con trẻ. Kỹ năng ghi nhớ tốt sẽ giúp con học tốt hơn và thực hiện tốt các nhiệm vụ.
" alt="Trẻ học trước quên sau, nguyên nhân và cách khắc phục" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Istanbul Basaksehir vs Galatasaray: Bổn cũ soạn lại
Link xem trực tiếp MU vs Tottenham 23h15 ngày 21
- Thể thao VietNamNet cập nhật linh xem trực tiếp trận cầu giữa MU vs Tottenham ở vòng bán kết FA Cup, diễn ra lúc 23h15 ngày 21/4.Trực tiếp MU vs Tottenham: Rực lửa Wembley" alt="Link xem trực tiếp MU vs Tottenham 23h15 ngày 21" />
- Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Tigres UANL, 06h00 ngày 12/1: Khi hổ ly sơn
- 5.000 VĐV trẻ dự ngày hội Jr.NBA
- 8 mẹo ‘tỏa sáng’ trên thị trường việc làm
- Video bàn thắng futsal Việt Nam 1
- Nhận định, soi kèo Heracles vs Sparta Rotterdam, 22h30 ngày 11/01: Khách rơi tự do
- Thi tốt nghiệp THPT năm 2022 dự kiến vào tháng 7
- Trường học vơi dần vì nhiều ca Covid