Mua căn hộ chung cư, dọn vào ở nhiều năm nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ là nỗi khổ chung của nhiều cư dân sống trên địa bàn TP.HCM. Ưu điểm của chung cư là rẻ hơn nhà phố, có thể đóng theo tiến độ để giảm áp lực về tài chính nhưng đi kèm với nó là vô số những rắc rối mà chỉ những người đang sống trong chung cư mới hiểu. Trong đó, khổ sở nhất vẫn là tình trạng chủ đầu tư thờ ơ với việc cấp sổ hồng cho cư dân.

Anh Lê Quang N., sống tại một chung cư trên địa bàn quận 7 cho biết vợ chồng anh mua một căn hộ ở đường Trần Xuân Soạn vào năm 2011. Đến nay đã 8 năm trôi qua nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất việc cấp sổ hồng cho các căn hộ. Bức xúc vì bỏ ra gần 3 tỷ đồng mua chỗ an cư nhưng sau 8 năm pháp lý của căn nhà vẫn nằm trên một tờ giấy có tên “Hợp đồng mua bán căn hộ”, vợ chồng anh H. nhiều lần cùng các cư dân đi tranh đấu với chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo anh H. thì chủ đầu tư chung cư này có hồ sơ kinh doanh khá phức tạp nên rất khó xin được sổ hồng cho các căn hộ. Sau nhiều năm đi đòi quyền lợi nhưng chủ đầu tư chỉ hứa lên, hẹn xuống rồi im bặt, vợ chồng anh H. đến nay đã buông xuôi.

Tương tự như trường hợp của vợ chồng anh H. là trường hợp của chị Nguyễn Thị V. sống tại một chung cư trên địa bàn Quận 12. Chị V. cho biết nhà được bàn giao vào năm 2013, đến nay đã 6 năm nhưng cư dân không được cấp sổ đỏ. Trong khi đó, chung cư ngày một xuống cấp, các hạng mục như thang máy, sơn mặt tiền… đều đã cũ kỹ nên những gia đình muốn sang nhượng đều rất khó khăn.

Cư dân nhiều chung cư mệt mỏi vì phải tranh đấu với chủ đầu tư đòi sổ đỏ căn hộ

“Tôi mua 2 căn ở tầng 13. Nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư cấp sổ hồng nhưng họ hẹn lên hẹn xuống rồi quên luôn. Cư dân ở đây hiền nên cũng chẳng căng rôn hay gây ầm ỉ làm gì. Nhưng giờ tôi muốn bán để đi nước ngoài thì khổ nỗi khách không ai muốn mua chung cư đã ở 7 năm nhưng không có sổ đỏ. Tôi bây giờ chấp nhận cho thuê chứ không mong có thể bán được, trừ khi chấp nhận bán lỗ”, chị V. nói.

Sống kế bên căn hộ của chị V., bà Nguyễn Thị M. cũng cho biết sau nhiều năm đòi quyền lợi đến giờ bà M. đã mệt mỏi, đành chấp nhận “số phận”.

“Thôi thì coi như mình bỏ chừng ấy tiền ra thuê một căn nhà để ở. Giờ cũng chẳng có tiền mà chuyển đi đâu nữa nên chúng tôi cứ sống vậy thôi. Sổ đỏ hay không cũng chẳng quan trọng nữa, ngao ngán lắm rồi”, bà M. thở dài.

Với những chung cư có giá bình dân thì việc chậm cấp sổ hồng khá phổ biến. Tuy nhiên, ngay cả những chung cư cao cấp cũng không tránh khỏi tình trạng trên. Chị Trần Thị L., hiện đang sống tại một chung cư 4 sao trên địa bàn Quận 5 cũng cho biết đến nay đã 4 năm trôi qua nhưng chủ đầu vẫn chưa hoàn tất việc cấp sổ hồng cho cư dân.

“Cứ tưởng mua chung cư có giá đắt đỏ là tránh được những lùm xùm nhưng tôi đâu có ngờ đến giờ vẫn chưa có sổ đỏ. Chủ đầu tư thì đi lo cho dự án khác, rồi lo tranh chấp diện tích chung với cư dân chứ nào có bận tâm đến quyền sở hữu của những căn hộ đã thu tiền xong xuôi”, Chị L. bức xúc.

Theo ghi nhận, trên địa bàn TP.HCM hiện nay có tới phân nửa số chung cư chưa được cấp sổ hồng. Đây là lý do phổ biến khiến cư dân căng băng rôn đòi quyền lợi gây nhức nhối suốt thời gian qua. Theo thông tin mới nhất từ Sở TN-MT TPHCM, hiện nay trên địa bàn TP còn hơn 15.000 trường hợp tồn đọng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, tài sản trên đất.

Trong đó, tình trạng vướng mắc việc cấp GCN tại các dự án nhà ở khá phổ biến. Theo đó, một số chủ đầu tư xây dựng chưa lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (vẫn là đất nông nghiệp, đất thương mại). Trong quá trình xây dựng đã huy động vốn, sau đó người dân chuyển nhượng “giấy tay” qua nhiều người, khi dọn đến ở đã gây áp lực cấp GCN lên cơ quan chức năng. Sở TN-MT cũng kiến nghị cần xem xét trách nhiệm của Sở Xây dựng trong việc cấp phép; kiểm tra, giám sát thi công công trình.

Luật quy định, chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay còn gọi là sổ hồng chung cư cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ.

Còn Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, có hiệu lực từ 5.1.2020, đơn vị kinh doanh bất động sản hoặc chuyển quyền sử dụng đất nếu không nộp hồ sơ, cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ bị xử phạt tùy vào mức độ vi phạm.

Cụ thể, mức vi phạm chậm trễ thấp nhất là từ 5 - 6 tháng sẽ bị phạt tiền từ mức 10 - 100 triệu đồng; mức vi phạm từ 6 - 9 tháng sẽ bị phạt tối đa 300 triệu đồng; 9 - 12 tháng mức phạt tối đa là 500 triệu đồng; chậm từ 12 tháng trở lên, mức phạt tối đa là 1 tỉ đồng. Tuy nhiên, có lẽ để những quy định này được áp dụng đúng vào thực tế sẽ còn cần thời gian rất lâu.

Khánh Hòa

'Ngồi trên đống lửa' sau khi bỏ tiền tỷ mua chung cư

 - Nhiều cặp vợ chồng bỏ hàng tỷ đồng để mua chung cư nhưng sau nhiều năm vẫn phải sống trong cảnh nhà thuê, nợ nần chồng chất.

Tình huống khá hy hữu xảy ra ngày 2/5 trên tuyến đường thuộc khu vực Tề Lỗ (Yên Lạc, Vĩnh Phúc). Theo đó, chiếc Toyota Camry đời cũ (thuộc thế hệ thứ 6, sản xuất 2006-2011) đang đi trên đường thì bỗng dưng rụng một chiếc bánh, lăn về phía chiếc container đi ngược chiều gắn camera hành trình.

Chiếc lốp xe bị "dội" ngược trở lại, tiếp tục lăn trên đường nhưng may mắn đã không va chạm với xe nào khác. Sau đó, chiếc lốp ô tô trên bật lên nóc một chiếc xe tải đang đỗ trên đường rồi mới chịu nằm yên, kết thúc "chuyến đi" của mình.

Xe tải văng trục bánh sau khi đang chạy trên đường

(Nguồn video: Hoàng Anh)

Tình huống còn nghiêm trọng hơn vừa được camera hành trình trên ô tô ghi lại vào sáng ngày 6/5 trên Quốc lộ 20, đoạn qua xã Phú Thanh, huyện Tân Phú, Đồng Nai. Theo đó, khi chiếc xe tải biển số 49C-026xx đang chạy trên đường bất ngờ văng trục bánh sau khiến người dân đi đường được một phen thót tim.

Dù mất hẳn trục bánh sau, chiếc xe tải vẫn lao tới, thùng xe nghiêng sang một bên, suýt va chạm với xe máy đang di chuyển bên đường. May mắn là chưa có hậu quả đáng tiếc nào xảy ra trong tình huống trên. 

Chạy bám đuôi, xe khách cuống cuồng bẻ lái lao vào vệ đường

(Nguồn video: Dân trí)

Sự việc xảy ra vào ngày 4/5 trên Quốc lộ 217 (thuộc địa phận tỉnh Thanh Hóa), với nguyên nhân xuất phát từ việc một phụ nữ đi xe đạp sang đường bất cẩn. Cụ thể, dù có hai chiếc ô tô đang lao tới, nhưng người phụ nữ vẫn cố đạp xe qua ngã tư, khiến xe bán tải phía trước phải giảm tốc độ và lách nhẹ sang trái để tránh.

Đáng nói, chiếc xe khách phía sau, do chạy bám sát đuôi nên không kịp xử lý tình huống đã lao sang phần đường đối diện rồi "dừng chân" ở rìa đường.

Ford Ranger "ngược chiều vun vút" trên cao tốc

(Nguồn video: OFFB)

Camera hành trình của một ô tô ghi lại vào chiều 3/5, một xe bán tải hiệu Ford Ranger mang biển số Bình Thuận chạy ngược chiều sát dải phân cách trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, hướng Đồng Nai đi Bình Thuận, đoạn qua huyện Hàm Tân, Bình Thuận. Đáng nói, chiếc xe này chạy ngay ở làn đường 120 km/h rất nguy hiểm.

Ngày 4/5, Đội Tuần tra kiểm soát đường cao tốc số 6 - Cục CSGT đã mời lái xe nói trên đến trụ sở và lập biên bản xử phạt 17 triệu đồng, tước GPLX 6 tháng đối với hành vi nguy hiểm này.

Vượt phải siêu ẩu, Mazda CX-5 hư hỏng vì đâm vào xe rác

(Nguồn video: Hoàng Trọng Huy)

Tình huống xảy ra vào chiều ngày 2/5 trên quốc lộ 37, đoạn gần cầu Nông Tiến, thuộc địa phận phường Tân Quang, TP. Tuyên Quang và được camera hành trình của ô tô đi phía sau ghi lại.

Theo đoạn video trên, tài xế chiếc Mazda CX-5 đã có một quyết định "tốn kém" khi vượt lên phía trước bất chấp đó là khoảng hẹp thiếu an toàn giữa xe tải và xe đẩy rác. Hậu quả là phần thân xe Mazda bên lái đã cạ vào cản trước xe tải, dẫn đến hư hại đáng kể cho cả hai xe.

Hoàng Hiệp (tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nạn nhân là chị N.T.N.N (1989, Đồng Tháp) được phát hiện tử vong khi đến bệnh viện 1A phẫu thuật nâng ngực. Người nhà cho rằng, chị N. qua đời nhưng bệnh viện không xác định được thời gian tử vong, không thông báo cho gia đình. 

Theo người nhà nạn nhân, chị N. được phát hiện khi đã tử vong.

Liên quan đến phản ánh Bệnh viện 1A yêu cầu phía gia đình phải đóng đầy đủ viện phí sau khi nạn nhân đã tử vong, đại diện bệnh viện cho hay, hiện tại thông tin giữa 2 bên (người nhà và bệnh viện) vẫn chưa thống nhất, rõ ràng.

Cơ quan công an điều tra quận Tân Bình, TP.HCM đã đến làm việc ngay trong đêm 18/3, Bệnh viện 1A cũng đã cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan cho cơ quan điều tra.

Do đó, người này cho hay, thông tin vụ việc sẽ do công an quận Tân Bình, là bên trung gian cung cấp, để đảm bảo tính minh bạch, công bằng.

Trước đó, lúc 11h30 ngày 18/3, chị N.T.N.N (1989, Đồng Tháp) đi cùng người thân đến bệnh viện 1A thực hiện phẫu thuật nâng ngực. Sau khi chờ đợi quá lâu không thấy chị N. ra ngoài, người nhà liên hệ thì được trả lời bệnh nhân gây mê chưa tỉnh.

Khoảng 16h, người nhà được gọi vào nhưng không thấy bệnh nhân. Sau khi tìm khắp các phòng, phát hiện chị N. đang bất tỉnh. Theo người nhà, khi đó chị N. đã tử vong nhưng bệnh viện không thông báo.

Trong đêm 18/3, cơ quan công an quận Tân Bình, TP.HCM đã có mặt làm việc cùng gia đình và Bệnh viện 1A.  Nguyên nhân tử vong đang được điều tra làm rõ, công tác khám nghiệm tử thi sẽ được thực hiện.

Phản ánh với vietNamNet, người nhà nạn nhân cho biết, vì tin tưởng Bệnh viện 1A là bệnh viện lớn, uy tín nên chị N. mới chọn để phẫu thuật nâng ngực. Tuy nhiên, chị N. có tiền sử hen suyễn, vừa khỏi Covid-19 3 tháng, huyết áp thấp nên sức khỏe yếu. Bác sĩ đã khám và xác nhận chị đủ điều kiện phẫu thuật.

Gia đình cho hay, bác sĩ phẫu thuật cho chị N. tên Th., do người quen giới thiệu. Sau khi tư vấn và được chị N. yêu cầu "chọn ngày đẹp", bác sĩ Th. lên lịch mổ vào thứ 6 (ngày 18/3) tại Bệnh viện 1A cho khách hàng. Phía chị N. đã chuyển khoản ứng trước 40 triệu đồng cho bác sĩ Th.

Linh An

Bộ Y tế vào cuộc vụ ‘tử vong khi nâng ngực’ tại Bệnh viện 1A

Sau chỉ đạo qua đường dây nóng đối với vụ việc nữ bệnh nhân tử vong khi phẫu thuật nâng ngực tại Bệnh viện 1A, ngày 21/3, Cục quản lý Khám chữa bệnh, Bộ Y tế đã gửi công văn khẩn gửi Sở Y tế TP.HCM.