"Định giá là then chốt của mọi vấn đề. Nhiều ý kiến băn khoăn tại sao có 5 phương pháp định giá đất nhưng vẫn sai? Thực tế, chúng ta có đầu vào không đúng, mà các phương pháp đều phải lấy dữ liệu đầu vào, đó là giá cả là những thông tin về bất động sản và các thông tin khác” – ông Hà nói.

Theo Bộ trưởng, hướng sắp tới là vẫn kết hợp 5 phương pháp, nhưng về lâu dài là 1 phương pháp. Trên cơ sở thu thập đầy đủ dữ liệu về giá đất và nhà nước thực hiện vấn đề giao đất, tức là thị trường sơ cấp, cũng phải theo thị trường tức là đấu giá, đấu thầu là cơ bản. Khi có đầy đủ giá theo thị trường thì sẽ hoàn toàn dùng phương pháp toán học để xử lý về phương pháp thống kê.

“Chúng ta sẽ luôn luôn có được một giá trị trên cơ sở phân ra các phương pháp để xác định vùng đất chuẩn, thửa đất chuẩn, số lượng thửa đất chuẩn, độ tin cậy của các thửa đất chuẩn… thì có thể xác định được giá đất. Từ đó, sẽ dùng các phương pháp thống kê để có thể đưa ra được những giá để giải quyết những bất cập hiện nay”, ông Hà cho biết.

Cũng theo Bộ trưởng, từ giá đất này, sẽ thực hiện được vấn đề trách nhiệm đóng góp về mặt tài chính của người sử dụng đất, cũng như sẽ tính được giá đất cụ thể và công khai để người dân tiếp cận thông qua bản đồ địa chính, số hoá đất đai 

Về vấn đề cách thức, về hội đồng… Bộ trưởng cho rằng, hiện tại trong 5 năm tới phải cần, nhưng về cơ bản sau khi làm việc này thì đây là giá ai cũng hiểu biết và không thể can thiệp vào, bởi vì là giá thị trường. 

“Tất nhiên, chúng ta phải đưa ra điều kiện làm sao người dân tự nguyện đăng ký, chế định đăng ký và để người dân phải khai bằng giá thật và chúng ta không lấy giá trong hợp đồng để bắt buộc người dân phải đóng nghĩa vụ trách nhiệm khi giao dịch đất đai”, ông Hà nhấn mạnh.

Theo Bộ trưởng Bộ TN-MT, vấn đề tài chính sẽ giải quyết được vấn đề đất đai lãng phí, đầu cơ, thổi giá. Vấn đề định giá đúng sẽ tính được giá trị gia tăng lên, địa tô chênh lệch do nhà nước, do người dân đầu tư hay do doanh nghiệp đầu tư. Từ đó sẽ điều tiết được hài hòa các mối quan hệ lợi ích các bên và đặc biệt chúng ta sẽ giải quyết được điều hòa giữa địa phương này với địa phương khác để đảm bảo công bằng cho người dân. 

Về vấn đề thu hồi và bồi thường, Bộ trưởng khẳng định sẽ đảm bảo công bằng và điều tiết địa tô. Những khu vực khi chuyển mục đích sử dụng chắc chắn giá trị đất sẽ tăng nên Nhà nước quản lý. Vấn đề quan trọng nhất là hài hòa lợi ích của người dân, Nhà nước và doanh nghiệp.

Về thỏa thuận, Bộ trưởng cho biết không hạn chế thỏa thuận. Những khu vực không chuyển mục đích, thỏa thuận từ đất trồng lúa thông qua hình thức hợp tác xã đóng góp vốn, đất phi nông nghiệp, đất sản xuất, dịch vụ... thì vẫn ủng hộ.

"Ở đâu đó có thể có thỏa thuận nhưng nhà nước sẽ can thiệp vào để đảm bảo chính sách về giá, đảm bảo lợi ích cho người dân phải công bằng, minh bạch. Hiện nay chúng ta sẽ tiếp tục triển khai Nghị quyết 18, nhưng việc hiện nay khó khăn nhất là làm sao xác định được điều kiện, tiêu chí. Mong các chuyên gia hỗ trợ tiếp tục lượng hóa tiêu chí", ông Hà nói.

Từ năm 2018, Trường ĐH Y Dược TP.HCM đã tham gia Mạng lưới các trường ĐH Đông Nam Á. Trước đó trường này cũng đã hoàn thành kiểm định cơ sở giáo dục theo tiêu chuẩn của Bộ GD-ĐT.

Chương trình đào tạo bác sĩ Y khoa của Trường ĐH Y Dược TP.HCM là chương trình đào tạo y khoa đầu tiên ở Việt Nam được xây dựng theo chuẩn năng lực, và triển khai thành công từ năm 2016. Các chuẩn năng lực đầu ra được xây dựng dựa trên “Chuẩn năng lực cơ bản bác sĩ đa khoa” do Bộ Y tế ban hành và Khung năng lực trình độ quốc gia bậc VII, có đối sánh với các chương trình trong nước, trong khu vực và thế giới. 

Sinh viên Trường ĐH Y Dược TP.HCM

Chương trình đào tạo Dược học 5 năm hệ đại học được xây dựng dựa trên thuyết kiến tạo, nhằm đáp ứng các nhu cầu thực tế của xã hội. Đây là chương trình đào tạo Dược sĩ đại học đầu tiên tại Việt Nam được kiểm định theo bộ tiêu chuẩn khu vực Đông Nam Á. 

Trước đó chương trình Dược sĩ đại học đã được đánh giá ngoài bởi Tổ chức kiểm định chương trình đào tạo Dược, Hiệp hội trưởng khoa các Trường ĐH Dược khối Pháp ngữ (CIDPHARMEF) vào năm 2015 và 2019. 

Cả hai chương trình Y khoa và Dược học, Trường ĐH Y Dược TP.HCM đều được đánh giá cao với 10/11 tiêu chuẩn đạt mức điểm 5 và 6 trên thang điểm 7 của AUN-QA, tương ứng chất lượng chương trình đào tạo tốt hơn mức tiêu chuẩn. 

Báo cáo tổng kết của AUN cũng ghi nhận những điểm mạnh và tính ưu việt của các chương trình như: Đào tạo có chuẩn năng lực đầu ra tương thích với chuẩn quốc gia, có đối sánh và hướng tới hội nhập khu vực và thế giới; Cấu trúc nội dung chương trình tiên tiến, phương pháp giảng dạy-học tập và đánh giá có tính khoa học và hệ thống, có sự tham gia và phản hồi của các bên liên quan và chú trọng xây dựng khả năng học tập suốt đời; Chất lượng đội ngũ giảng viên, nhân viên và các dịch vụ hỗ trợ sinh viên vượt trội; Cơ sở vật chất và hạ tầng hiện đại đáp ứng tốt các hoạt động giảng dạy, nghiên cứu và phục vụ cộng đồng; Các chỉ số cơ bản như chất lượng đầu vào, tỷ lệ sinh viên hoàn thành các nhiệm vụ học tập và tốt nghiệp đúng hạn, chất lượng đầu ra, tỷ lệ sinh viên tốt nghiệp có việc làm phù hợp ngành nghề đào tạo và mức độ hài lòng của các nhà tuyển dụng đạt mức cao… 

Lê Huyền

ĐH Y Dược TP.HCM công bố học phí, cao nhất 7 triệu đồng/tháng

Trường ĐH Y Dược TP.HCM vừa chính thức công bố học phí năm học 2021-2022 cho sinh viên hệ đại học và sau đại học.

Đây là món quà quý dành cho người hâm mộ và dành cho nhân dân Việt Nam trong ngày đón Tết. Một lần nữa xin cảm ơn ban huấn luyện, các cán bộ, nhân viên phục vụ đội bóng và đặc biệt là các cầu thủ đã chiến đấu hết mình vì màu cờ sắc áo.

Thủ tướng Phạm Minh Chính chúc mừng tuyển Việt Nam

Chiến thuật của đội tương đối hợp lý và tận dụng tốt cơ hội. Xin cảm ơn và chúc mừng toàn đội", Thủ tướng Phạm Minh Chính xuống sân chúc mừng thầy trò HLV Park Hang Seo sau khi có 3 điểm lịch sử ở sân chơi vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á.

Sau lời chúc mừng, Thủ tướng Phạm Minh Chính lì xì từng thành viên đội bóng. Đây là món quà vô cùng ý nghĩa với thầy trò HLV Park Hang Seo trong ngày mùng 1 Tết Nhâm Dần.

S.N

HLV Park Hang Seo: 'Cảm ơn CĐV Việt Nam, Tết này thật ý nghĩa'

HLV Park Hang Seo cho biết ông và các học trò giải tỏa được rất nhiều áp lực sau trận thắng đẹp mắt trước Trung Quốc.

Tuy vậy, Quỷ đỏ sẽ quay trở lại với lời đề nghị cao hơn. Ole Gunnar Solskjaer đã nhắm cầu thủ U21 Anh cho vị trí hậu vệ cánh phải tại Old Trafford.

Lợi thế cho MU khi họ là đội bóng duy nhất đang theo đuổi Aaron Wan-Bissaka. Không những vậy, bản thân anh cũng bày tỏ ước mơ đầu quân cho Quỷ đỏ.

Wan-Bissaka sẽ không đưa ra yêu cầu chuyển nhượng nhưng muốn lãnh đạo Crystal Palace cân nhắc kỹ mức phí mà MU đưa ra.

Đội bóng thành London đang thách giá 60 triệu bảng. Nhiều khả năng, đôi bên sẽ đạt được thỏa thuận ở con số 50 triệu bảng, kèm theo khoản phụ phí.

Solskjaer còn hai phương án dự phòng khác giá rẻ hơn là Thomas Meunier (PSG, khoảng 22 triệu bảng) và Max Aarons (Norwich, 15 triệu bảng).

Tuy nhiên, Wan-Bissaka vẫn được xếp ưu tiên số 1 vì đã có những trải nghiệm ấn tượng trong môi trường Ngoại hạng Anh khắc nghiệt.

MU cũng định bán Matteo Darmian cho CLB Valencia để lấy chỗ cho Wan-Bissaka. Trước đó, hậu vệ cánh phải kỳ cựu Antonio Valencia cũng nói lời chia tay "nhà hát của những giấc mơ".

* An Nhi