Tâm sự: Tình ngay lý gian: Ngay trước mũi vợ, ôm hôn nhầm... bạn vợ
发布时间：2025-04-10 05:40:33 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Tôi đi làm về,âmsựTìnhngaylýgianNgaytrướcmũivợômhônnhầmbạnvợbóng đá lịch thi đấu hôm nay nhìn khắp nbóng đá lịch thi đấu hôm naybóng đá lịch thi đấu hôm nay、、。
Tôi đi làm về,âmsựTìnhngaylýgianNgaytrướcmũivợômhônnhầmbạnvợbóng đá lịch thi đấu hôm nay nhìn khắp nhà không thấy vợ đâu. Hóa ra là cô ấy đang trùm chăn ngủ. Sao cô ấy lại ngủ vào giờ này! Hay là cô ấy mệt? Tôi sà xuống giường, vừa vòng tay ôm người vợ vừa giật chăn ra khỏi mặt hôn “chụt” một cái vào má. Đúng lúc có người bước vào phóng, người đó là vợ tôi.
Đứng tim khi phát hiện địa điểm tập gym kỳ lạ của chồng相关文章
Hoàng Ngọc - 08/04/2025 12:29 Nhận định bóng2025-04-10
Nhận định, soi kèo Sri Pahang vs Kedah, 20h00 ngày 8/4: Không còn tham vọng
Pha lê - 08/04/2025 08:57 Nhận định bóng đá g2025-04-10
![](<p>Mới đây, một đoạn video được đăng tải trên mạng xã hội Reddit ghi lại cảnh chiếc xe bán tải màu trắng Dodge Ram đang chạy nhanh trên đường, bất ngờ lấn làn ngược chiều và tông trúng xe khác. </p><p><strong>Xem video:</strong></p><p> </p><p>Rất may chiếc xe màu đen bị tông trúng đã kịp đánh lái sang bên đường và tài xế xe là một cô gái đã không bị thương. Nhưng chiếc xe của cô ấy cũng bị hỏng khá nặng ở phía đầu xe. Về phần chiếc bán tải cũng bị vỡ nát một phần đầu xe sau khi tông trúng xe SUV đen ở tốc độ khá cao. </p><p>Đoạn video hiện đang gây bão mạng xã hội Reddit, nhiều tài khoản sử dụng mạng này bình luận chỉ trích hành động lái xe ngang ngược kiểu "cướp đường" của tài xế xe bán tải. Một số nhân chứng còn cho biết, tài xế này gây tai nạn do đang sử dụng điện thoại để nhắn tin trong quá trình lái xe. </p><p>Dù vụ va chạm không gây thiệt hại về người. Nhưng đây cũng là một hồi chuông cảnh báo cho những ai lái xe không chú ý. Đặc biệt là sử dụng điện khoại khi đang di chuyển ở tốc độ cao. </p><p><strong>Hoàng Anh </strong><em>(Video: Celli579/Reddit)</em></p><p><em>Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!</em></p><p> </p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/03/23/15/ezgif-com-gif-maker-1.gif?w=145&h=101" alt="Tình huống nóng: Tài xế bẻ lái nhanh tránh được xe máy sang đường ẩu" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Tình huống nóng: Tài xế bẻ lái nhanh tránh được xe máy sang đường ẩu</h4><p class="summary d-table c-000">Sang đường ẩu, cô gái đi xe máy suýt bị chiếc xe buýt đang chạy nhanh trên đường tông trúng. </p>)
![](<table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/12/23/14/facebook-them-nhieu-tinh-nang-bao-mat-tu-2021.jpg" alt="Facebook thêm nhiều tính năng bảo mật từ 2021" /></center></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tài khoản người dùng Facebook sẽ an toàn hơn. (Ảnh: Reuters)</td></tr></tbody></table><p><strong>Facebook</strong>cho biết từ năm 2021 sẽ cho người dùng thiết lập khóa bảo mật vật lý để xác minh danh tính trước khi đăng nhập ứng dụng di động. Hiện nay, công ty mới cung cấp tùy chọn này cho phiên bản Facebook trên máy tính.</p><p>Theo Giám đốc chính sách bảo mật Facebook Nathaniel Gleicher, công ty sẽ cấp khóa bảo mật vật lý cho các nhân vật nổi tiếng. Ông tiết lộ 70% người liên quan tới cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ 2020 đã kích hoạt xác minh hai bước.</p><p>Người dùng thông thường có thể mua khóa vật lý từ các nhà bán lẻ rồi đăng ký với Facebook.</p><p>Ngoài ra, mạng xã hội lớn nhất thế giới cũng dự định mở rộng Facebook Protect cho nhiều loại tài khoản hơn vào năm sau. Facebook Protect là chương trình bảo mật dành cho những tài khoản “tick xanh” cao cấp, bao gồm ứng cử viên tổng thống.</p><p>Các tính năng mới được Facebook bổ sung trong bối cảnh đối thủ Twitter bị tấn công mạng vào tháng 7, ảnh hưởng đến nhiều tài khoản người nổi tiếng, trong đó có Tổng thống đắc cử Joe Biden và CEO Tesla Elon Musk. Facebook Protect mới chỉ có mặt tại Mỹ, cho phép các chính trị gia, cơ quan chính phủ, nhân viên bầu cử cài đặt thêm lớp bảo vệ như xác minh hai bước, theo dõi nguy cơ tấn công tiềm năng theo thời gian thực. Theo kế hoạch, nó sẽ dành cho cả những người dùng như nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền… có nguy cơ cao bị hacker nhắm đến.</p><p><strong>Du Lam </strong><em>(Theo Reuters)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/12/22/10/facebook-tat-mot-so-tinh-nang-tai-chau-au.jpg?w=145&h=101" alt="Facebook phải gỡ bỏ một số tính năng tại châu Âu" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Facebook phải gỡ bỏ một số tính năng tại châu Âu</h4><p class="summary d-table c-000">Facebook phải gỡ bỏ một số tính năng trên Instagram và Messenger tại châu Âu để tuân thủ quy định quyền riêng tư mới tại đây. </p>)
 là việc chia một mảnh đất đã có sổ đỏ thành nhiều mảnh đất khác nhỏ hơn nhưng phải đảm bảo đáp ứng quy định của Luật Đất đai về diện tích tối thiểu được tách thửa (theo Khoản 2 Điều 64 nghị định 43/2014/NĐ-CP). Tức là diện tích mà thửa đất mới hình thành và diện tích thửa đất còn lại sau khi tách không được nhỏ hơn diện tích tối thiểu được pháp luật quy định. Lưu ý, diện tích tối thiểu này không tính phần chỉ giới xây dựng, hành lang an toàn giao thông... nếu có).</p><p>Trường hợp ngoại lệ, nếu diện tích đất sau khi tách thửa nhỏ hơn diện tích tối thiểu nhưng người sử dụng đất xin hợp thửa với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu thì vẫn được phép tách thửa, táchsổ đỏ.</p><figure><center><center><img id="img_0de0e460-4e73-11eb-826b-49df9748f670" class="v-assist-img" title="Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất - Ảnh 1." src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/danviet.mediacdn.vn/2021/1/4/dieu-kien-tach-so-do-2021-16097541671001786756224.jpg" alt="Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất - Ảnh 1." data-original="" /></center></center><figcaption><p class="t-c" data-placeholder="[nhập chú thích]">Khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ, người dân cần chú ý đến điều kiện để được tách thửa.</p></figcaption></figure><p><strong>Điều kiện tách sổ đỏ mới nhất</strong></p><p>Tại Điều 143, Điều 144 Luật Đất đai năm 2013 quy định về đất ở tại nông thôn và đô thị, theo đó, để đủ điều kiện tách thửa, cần chú ý:</p><p>- Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.</p><p>Điểm đ khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thời gian thực hiện thủ tục tách thửa là không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.</p><p>- Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.</p><p>- Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.</p><p>- Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị hiện đại.</p><h4>Thủ tục tách sổ đỏ</h4><p>Hồ sơ cần nộp:</p><p>Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ bao gồm:</p><p>- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu 11/ĐK;</p><p>- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.</p><p>Số lượng: 01 bộ hồ sơ.</p><p>Địa điểm nộp hồ sơ: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.</p><p>Thời hạn giải quyết:</p><p>Điểm đ khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thời gian thực hiện thủ tục tách thửa là không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.</p><p>Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.</p><p>Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15 ngày.</p><p>Các loại thuế, phí phải nộp:</p><p>Khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định việc tách Sổ đỏ giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau là thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.</p><p>Khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ, phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất. Mức thu lệ phí trước bạ được tính bằng 0,5% giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng tách thửa theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP. Ngoài ra, còn phải nộp một số khoản lệ phí cấp Giấy chứng nhận, phí đo đạc, phí công chứng...</p><p><strong>Theo Dân Việt</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/danviet.mediacdn.vn/2020/12/31/khong-cong-chung-van-duoc-cap-so-do-16093891907652032480850.jpg?w=145&h=101" alt="4 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất năm 2021" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">4 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất năm 2021</h4><p class="summary d-table c-000">Hộ gia đình, cá nhân khi làm sổ đỏ sẽ phải phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế.</p>)
最新评论