Nhận định, soi kèo Albania vs Andorra, 2h45 ngày 25/3: Trầy trật

Dịch bệnh bùng phát, người dân quan tâm hơn đến vấn đề sức khỏe. Thay vì "tiêu chuẩn hoá" theo các thước đo thông thường, giới trẻ hiện nay lại ưu tiên nơi an cư thỏa mãn các yếu tố riêng tư, an toàn mà vẫn có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích hiện đại.

Với mục tiêu thiết lập chuẩn mực mới của khái niệm đáng sống, dự án Harmony Square gây ấn tượng bởi thiết kế vuông vắn, đề cao công năng và yếu tố tối giản được sử dụng linh hoạt, tạo ra không gian rộng thoáng. Bên cạnh đó, 100% căn hộ được thiết kế thông minh với 2 logia, toàn bộ phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn đảm bảo đón ánh sáng và gió trời tự nhiên, đồng thời mở ra tầm view bao quát toàn thành phố để mỗi căn hộ trở thành một không gian sống tuyệt vời.

Căn hộ Harmony Square đảm bảo không gian rộng thoáng (ảnh phối cảnh)

Chú trọng trải nghiệm của cư dân, đơn vị phát triển dự án Veracity đã mang đến thiết kế tối ưu, xây dựng diện tích sinh hoạt chung đảm bảo thông thoáng. Trong đó, nổi bật là hành lang căn hộ rộng 1,8m có cửa thoáng lấy ánh sáng và gió tự nhiên.

Vì một cuộc sống chất lượng và khỏe mạnh, dự án được thiết kế với hệ thống tiện ích nâng cao sức khỏe và trải nghiệm cho cư dân với bể sục Jacuzzi, trung tâm thương mại, hệ thống khu vui chơi, đường dạo bộ lát đá... tạo nên không gian sống lý tưởng để an cư lập nghiệp và đặc biệt phù hợp với xu hướng chọn nhà hiện nay.

Vị trí đắc địa hiếm có

Harmony Square được đánh giá là dự án hiếm hoi xuất hiện tại thời điểm hiện tại với tiến độ đảm bảo và giá bán hợp lý thỏa mãn nhu cầu mua nhà ở thực. Ngay từ thời điểm ra mắt, dự án Harmony Square đã thu hút đông đảo khách hàng không chỉ khu vực quận Thanh Xuân mà còn hấp dẫn cư dân tại quận Đống Đa với sự tiện nghi, hiện đại và đặc biệt đảm bảo sự riêng tư trong một không gian khép kín.

Lý giải sức hút của căn hộ cao cấp Harmony Square, có thể dễ dàng nhận thấy vị trí đắt giá ngay trung tâm quận Thanh Xuân - khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và phát triển bền vững. Với các giải pháp đồng bộ, toàn diện, thời gian qua, quận Thanh Xuân đã và đang khẳng định dấu ấn của một quận trẻ trung, năng động và tràn đầy sức sống, đồng thời gia tăng nhu cầu về không gian sống chất lượng.

Phối cảnh dự án Harmony Square

Nhu cầu cao nhưng thực tế trong một năm vừa qua, khu vực quận Thanh Xuân không có nhiều dự án mới mở bán. Vì vậy, một sản phẩm đảm bảo giá trị ở thực như Harmony Square đã thỏa mãn tiêu chí lựa chọn căn hộ của cộng đồng cư dân.

“Bên cạnh đó, dự án Harmony Square còn “ghi điểm” với khách hàng nhờ tiến độ thi công và chất lượng công trình. Dự án vừa cất nóc vào ngày 1/12, đây sẽ là lợi thế giúp khách hàng yên tâm lựa chọn dự án”, đại diện đơn vị phát triển dự án Công ty Cổ phần Veracity chia sẻ.

Dự án Harmony Square cất nóc vào ngày 1/12

Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết thêm, so sánh với việc mua căn hộ trước cất nóc thì đây chính là thời điểm “vàng” mang đến sự lựa chọn vững chắc, tiết kiệm cho khách hàng quan tâm dự án Harmony Square.

Theo đó, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng thanh toán thành nhiều đợt. Khách hàng chỉ cần đóng 30% đã có thể ký hợp đồng sở hữu căn hộ. Số tiền còn lại, khách hàng có thể vay ngân hàng Pvcombank - đơn vị bảo lãnh và hỗ trợ tín dụng cho dự án (lên tới 70% GTCH) với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến thời điểm bàn giao nhà (dự kiến quý III/2022).

Trong trường hợp thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ, khách hàng sẽ được chiết khấu ngay 1% GTCH. Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ Harmony Square còn có cơ hội sở hữu quà tặng lên đến 5 chỉ vàng tài lộc trị giá 25 triệu đồng.

Hội tụ giá trị sống mới ngay trung tâm quận Thanh Xuân sầm uất, dự án Harmony Square hứa hẹn là điểm đến an cư bình yên và hạnh phúc cho cư dân phía tây nam Thủ đô.

Doãn Phong

M02 có màn hình rộng, 6,5 inch, độ phân giải HD+. Màn hình này có kích thước đủ lớn cho các nhu cầu xem video, chơi game, lướt web, đọc sách. 

Màn hình máy hiển thị rõ ràng dưới ánh sáng gắt. Tuy nhiên do giới hạn về mức giá, phần viền phía dưới máy vẫn hơi dày, cụm camera trước vẫn đặt bên trong màn hình chứ không được thiết kế dạng đục lỗ. Dĩ nhiên ở tầm giá 2,39 triệu đồng, thiết kế như vậy hợp lý.

Điện thoại pin 5.000mAh tầm giá 2 triệu của Samsung

Chiếc máy có vỏ sau làm từ nhựa với các đường vân nổi trẻ trung, màu xanh nổi bật. Thiết kế mặt lưng dạng này giúp máy không bị bám vân tay, tôn lên vẻ cứng cáp cho sản phẩm.

Dù mức giá bình dân, chiếc máy cũng được trang bị camera có chụp tele và chụp macro. Chất lượng ảnh chụp từ camera này ở mức khá, đủ để tải lên mạng xã hội và lưu giữ kỷ niệm.

Camera macro cho ảnh chụp ổn, chi tiết khá tốt, tuy nhiên độ tương phản đôi lúc bị đẩy lên cao khiến một số khu vực bị cháy sáng. Camera macro khá tiện dụng khi lấy nét trong khoảng 3-5cm, cự ly mà camera điện thoại bình thường không chụp được.

Máy có camera trước độ phân giải 5MP, tích hợp sẵn nhiều tông màu chụp chân dung để người dùng chọn lựa. Camera chính của máy độ phân giải 13MP.

Một ưu điểm của máy là pin dung lượng 5.000mAh, có thể sử dụng từ 1,5-2 ngày ở mức bình thường, hoặc sử dụng cường độ cao trong một ngày. M02 có bộ nhớ 2GB+32GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ.

Nhìn chung, M02 phù hợp cho người mới bắt đầu sử dụng smartphone. Chiếc máy có mức giá dễ chịu nhưng vẫn đủ tính năng. Tuy nhiên, với những người yêu cầu cao hơn về hiệu năng, chất lượng màn hình và ảnh chụp, họ có thể chọn lựa dòng Galaxy A với nhiều nâng cấp hơn.

Hải Đăng

Samsung giới thiệu dòng A52, A72 mới, giá từ 9,3 triệu đồng

Samsung giới thiệu các máy A52, A72 mới, được nâng cấp cụm camera và tích hợp 5G.

Xu hướng BĐS Xanh lên ngôi

Theo báo cáo thị trường BĐS do Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA): Phát triển đô thị xanh là xu hướng tất yếu, nhưng hiện chưa có nhiều chủ đầu tư lựa chọn hướng đi này. Thậm chí, khi thị trường BĐS sôi động trở lại, nhiều dự án được mở bán đã tạo nên sự cạnh tranh gay gắt. Để khẳng định vị thế, bên cạnh chuẩn bị tài chính vững mạnh, không ít chủ đầu tư đã tìm hướng đi mới mẻ hơn, đó là phát triển dự án bất động sản theo tiêu chuẩn xanh.

Có thể nhận ra nhiều điển hình về tham vọng tự tạo thế mạnh riêng cho mình trong làng địa ốc ngày càng khốc liệt trong thời gian vừa qua. Trước hết, với họ "Eco", là hàng loạt dự án chung cư thuộc vị trí khá đắc địa trong vùng trung tâm Thủ đô. Tại mặt đường Nguyễn Xiển, Eco Green City của chủ đầu tư công ty TNHH Bất Động Sản & Xây dựng Việt Hưng khuynh đảo thị trường từ cuối 2015 đến nay với sức mạnh "xanh" được lực lượng môi giới nhấn mạnh tới từng khách hàng. Dù rằng, chưa rõ giá trị hưởng thụ sinh thái của cư dân ra sao, nhưng dự án mới đây đã gặp lình xình về vấn đề vệ sinh môi trường khi thi công.

Nhiều dự án chung cư gắn mác “xanh” được thiết kế không theo tiêu chuẩn xanh nào, phần lớn phục vụ mục đích bán hàng

Thành công bước đầu trong bán hàng (theo chia sẻ trong làng môi giới) của Eco Green City có lẽ đã khiến liên danh Sông Đà 1.01-Công ty hóa chất...đặt tên gần giống: Eco Green Tower (!). Đặt tại Giáp Nhị, địa bàn vốn chật ních phương tiện giao thông từ hướng Giải Phóng, Trương Định, Kim Đồng, dự án này dường như quên tập trung vào việc "nhấn" yếu tố xanh như tên gọi. Thay vào đó, qua giới sale, dự án chỉ “đáng giá" bởi vị trí đắc địa. Còn lại, dư luận vẫn hoài nghi về khả năng dự án về đích đúng hẹn.

Tỏ ra chuyên nghiệp với đầu tư bài bản, là Ecolife Capitol của Capital House. Đặt tại mặt đường Tố Hữu, chủ đầu tư đã giới thiệu nhà mẫu từ giữa năm và ghi nhận kết quả bán hàng tích cực. Thậm chí, một tin vui cho dự án – chủ đầu tư là dự án EcoLife Capitol đã đáp ứng các tiêu chí Công trình xanh chứng chỉ EDGE. Tuy rằng EDGE cũng chỉ là một trong hàng loạt bộ tiêu chí được áp dụng trên thế giới, nhưng đạt được danh hiệu “xanh” như dự án của chủ đầu tư Thủ Đô cũng là điều hiếm trong lượng dự án chung cư thương mại thời điểm này.

Cạnh tranh bằng “mác” xanh?

Theo VNREA, hướng đi mới (phát triển BĐS theo hướng xanh) này thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

“Hầu hết dự án nào được gọi là công trình xanh thì sẽ nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng, mặc dù đó chưa hẳn là dự án xanh đúng mực...”. VNREA nhấn mạnh.

Nhưng theo công bố của Hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC), tính đến thời điểm hiện tại, số công trình tại Việt Nam đạt được chứng chỉ LEED còn rất khiêm tốn, áp dụng chủ yếu trong các công trình thương mại, cao ốc, văn phòng, nhà máy sản xuất. Ngoài kiến trúc xanh, vật liệu được sử dụng để xây dựng dự án cũng phải là vật liệu xanh mang tính bền vững, thân thiện với môi trường, đảm bảo không tác động xấu tới sức khoẻ của cư dân.

Thị trường đã nhìn thấy thực tế là các dự án đô thị xanh mang lại hiệu quả. Chủ đầu tư sẽ bán hàng nhanh hơn, giá cao hơn từ 4-8%. Khách hàng tiết giảm được chi phí điện nước từ 15-20%. Ngoài ra, trong một nghiên cứu toàn cầu mới đây của Nielsen về trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, 64% các đối tượng tham gia nghiên cứu (từ khu vực Châu Á-Thái Bình Dương) cho biết sẵn sàng trả thêm tiền để được sử dụng các tính năng bền vững, công trình xanh (cao hơn mức 50% của năm 2012).

Tuy nhiên, điều dễ nhận ra trên thị trường, là quá nhiều dự án sử dụng tên gọi “xanh” hay “sinh thái” để thu hút quan tâm của người mua. Mỗi dự án theo đuổi một tiêu chuẩn, hay có tình huống dự án bị “việt vị” với chính thương hiệu sinh thái tự phong.

Chia sẻ với báo chí, một lãnh đạo của Hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC) mới đây cho biết, nhiều dự án chung cư gắn mác “xanh” được thiết kế không theo tiêu chuẩn xanh nào, phần lớn phục vụ mục đích bán hàng. Đáng lưu ý, vị này còn dẫn ra một số trường hợp (Eco Green City Nguyễn Xiển, Green Star đường Phạm Văn Đồng...) dù có diện tích cây xanh, bể bơi hay hồ nước rộng, nhưng không đăng ký theo tiêu chuẩn xanh nào!?

Theo Dân Việt

Ngoài ra, VinFast cũng sẽ mang tới các mẫu xe điện VF 8 và xe máy điện để trưng bày và phục vụ các hoạt động của giải. Hàng nghìn khán giả yêu thích sự kiện thể thao 3 môn phối hợp và các vận động viên sẽ có cơ hội được trải nghiệm trực tiếp thiết kế đẳng cấp và các tính năng thông minh của xe điện VinFast.

Chia sẻ tại sự kiện, bà Nguyễn Thị Vân Anh - Tổng Giám đốc Sản xuất VinFast Mỹ cho biết: “Khi các vận động viên mở đầu chuỗi đua Ironman, những chiếc xe VinFast được trưng bày tại đây cũng khởi đầu cho cuộc đua đưa xe điện cao cấp đến với tất cả mọi người của chúng tôi. Đây chính là thời điểm hoàn hảo để VinFast mở rộng quan hệ hợp tác với Ironman, vì năm 2023 là năm VinFast sẽ mở rộng dấu ấn của mình trên khắp Bắc Mỹ”.

Ông Andrew Messick, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Tập đoàn Ironman cũng chia sẻ: “VinFast tiếp tục là đối tác tuyệt vời cho các chuỗi sự kiện Ironman. Quyết tâm của VinFast trong việc đem đến các phương tiện thân thiện với môi trường cũng giống như sự kiên trì của các vận động viên của chúng tôi. Chúng tôi rất nóng lòng được chứng kiến những chiếc SUV đẹp mắt của VinFast dẫn đầu nhóm vận động viên ba môn phối hợp tại Giải vô địch thế giới VinFast Ironman 2022 tại Hawaii”.

Được biết đến là một trong những cuộc thi thể thao thử thách nhất thế giới, Ironman là một cuộc đua đường dài với ba môn phối hợp: bơi 3,86 km (2,4 dặm), đạp xe 180 km (112 dặm) và chạy bộ 42,2 km (26,22 dặm). Giải Vô địch Thế giới Ironman 2022 bao gồm nhiều hoạt động trải nghiệm và giải trí cho công chúng, trong đó các giải đua sẽ diễn ra trong hai ngày 6 và 8/10/2022. 

Thế Định