Trong khi đang tìm cách để trang trải học phí, chàng sinh viên Alex Tew đã nghĩ ra một ý tưởng đơn giản nhưng lại vô cùng xuất sắc.

Tew đã đăng ký 1 tên miền với tên MillionDollarHomepage.com vào năm 2005 với mục đích kinh doanh. Cụ thể, Tew đã bán Pixel cho người dùng với giá 1 USD/1 Pixel cho phép họ mua liên kết đến trang web của họ với khẩu hiệu “Sở hữu 1 phần của Internet!”.

Trải qua thời gian, trang web dần trở thành 1 bức tranh màu Neon tuyệt đẹp được ghép từ hàng nghìn Pixel của người dùng. Chỉ trong vòng 6 tháng, anh đã bán được 1 triệu Pixel. Giờ đây, Tew không còn phải “chạy vạy” lo tiền học nữa, anh còn bỏ học để thành lập ứng dụng thiền mang tên Calm.

Mặc dù, cho tới nay người truy cập không thể mua Pixel trên web nữa nhưng bức tranh triệu đô của anh trở thành một bản sắc văn hóa khó phai trong thế giới Internet

Ý tưởng của cậu sinh viên người Anh đã chứng minh cho cả thế giới thấy giá trị vô hạn của Internet, mọi thứ trên Internet đều có thể trở thành tài sản, thậm chí là chỉ với 1 Pixel, nếu như chúng có giá trị.

Mười sáu năm sau (2021), một hiện tượng tương tự đã diễn ra với quy mô lớn hơn – bất động sản ảo đúng nghĩa. Các “lô đất” này đang được giao dịch với giá lên tới hàng triệu USD trên thị trường vũ trụ ảo (metaverse).

Decentraland, một thế giới ảo dựa trên công nghệ đằng sau tiền điện tử Ethereum (ETH) đã chứng kiến các giao dịch đất đai trị giá 20,7 triệu USD trong 30 ngày qua (tăng gấp 10 lần so với 6 tháng trước). DappRadar, công ty theo dõi doanh số bán tài sản ảo sử dụng công nghệ blockchain đã ghi lại hơn 100 triệu USD giao dịch đất ảo trong 1 tuần của tháng 11.

Các nhà đầu tư đang xem xét đất kỹ thuật số giống như cách họ làm với bất động sản thương mại. Đất “ảo” chỉ khác đất thật ở chỗ nó không nằm gần đường để nhiều người chú ý mà sẽ sử dụng quảng cáo nhằm thu hút mọi người, ông Matus Steis, nhà kinh tế học tại nhà đầu tư Công nghệ Outlier Ventures (London), cho hay.

Superworld, một công ty có trụ sở tại Los Angeles, đã chia thế giới thực thành 64 tỷ mảnh đất, mỗi mảnh rộng 2 mẫu Anh bán với giá 1/10 giá trị đồng ETH, khoảng 400 USD. Theo nhà sáng lập Hrish Lotlikar, công ty đã bán được hàng chục ngàn lô đất, trung bình mỗi người mua 10 - 15 lô.

Ông ví mô hình như sự giao thoa giữa game Pokemon Go và Monopoly: các nhà phát triển game, nhà bán lẻ hay nhà quảng cáo có thể muốn đặt vật phẩm ảo lên các mảnh đất trong Superworld. Hiện tại, người dùng đang mua đất của Superworld vì sở thích hơn là động cơ tài chính. Tuy nhiên, có người mua để đầu cơ vì giống như đất ngoài đời, “đất ảo” cũng có giới hạn.

Có vẻ như thuật ngữ Metaverse của Mark Zuckerberg đã được công chúng đón nhận sớm hơn. Bằng chứng là sự quan tâm của các nhà đầu tư vào thế giới ảo thực sự bùng nổ trong thời gian qua. Song giá trị của những tài sản ảo đó sẽ chỉ có hiệu lực nếu đi cùng với nhu cầu.

Hiện nay, vẫn chưa ai có thể biết liệu những tài nguyên Decentraland, Sandbox hay Superworld rao bán sẽ trường tồn được với thời gian hay chỉ là trào lưu nhất thời. Các nền kinh tế trực tuyến chủ yếu dựa trên tiền điện tử, dựa trên tình hình biến động không ngừng của thị trường điện tử, hình thức kinh tế này tiềm ẩn nhiều nguy cơ khủng hoảng, phá sản cao hơn cả.

Thái Hoàng (Theo The Telegraph)

Thị trường bất động sản kỹ thuật số bùng nổ trong vũ trụ ảo Metaverse

Theo trang dữ liệu tiền điện tử Dapp, quỹ đất trị giá hơn 100 triệu USD đã được bán trong tuần qua trên 4 trang web Metaverse lớn nhất là The Sandbox, Decentraland, CryptoVoxels và Somnium Space.

Giáo sư Nguyễn Anh Trí

Là một bác sĩ, tôi xin có những ý kiến như sau:

- Xin cảnh báo: Nếu bạn chạy nhanh để thể dục mà đeo khẩu trang thì có nguy cơ thiếu không khí, bạn sẽ bị kiệt sức và có thể bị ngất đấy!

- Và xin cảnh báo: Nếu vì cảm thấy khó thở mà bạn kéo khẩu trang xuống cằm và thở hổn hển như vậy thì: nguy cơ bạn hít phải virus Corona là rất cao, vì bây giờ F2, F1 và thậm chí cả F0 đang trà trộn trong cộng đồng rất nhiều; mặt nữa virus biến thể này ở ngay trong không khí có thể lây xa đến 10m (chứ không phải 2m như trước đâu).

- Bạn có thể “anh hùng” không sợ, nhưng bạn phải có trách nhiệm không để lây bệnh cho người khác chứ!

- Có phải cần chạy thể dục đến mức như vậy không? Ngày mai bạn phải dự thi Olympic rồi sao? Sao bạn phải cố làm trái với các quy định phòng dịch, gây nguy hiểm cho xã hội đến vậy?

- Bạn có thể tập thể dục nhẹ nhàng ở nơi an toàn, có thể đi bộ thoải mái, có đeo khẩu trang cẩn thận để bảo vệ chính mình, bảo vệ cho cộng đồng được không? Làm vậy chính là bạn đã góp sức, chung tay chống dịch rồi đấy!

Hy vọng bạn không giận tôi và có sự điều chỉnh hành vi cho phù hợp với tình hình dịch bệnh đang rất nghiêm trọng lúc này!

Mong lắm từ nay không còn thấy những khuôn mặt nhợt nhạt, thở hổn hển chạy quanh hồ, cũng như các nơi khác trên toàn quốc trong lúc đại dịch Covid đang bùng phát như thế này.

Bạn sẽ chạy thể dục trở lại, rèn luyện tất cả các môn khác nữa thật mạnh mẽ khi hết dịch cơ mà!

Chúc mọi người khỏe mạnh, an yên trong đại dịch Covid!

Thân mến!

Nguyễn Anh Trí

(Nguyên Viện trưởng Viện Huyết học Truyền máu Trung ương)

Qua thanh tra 6 dự án điển hình cho thấy, việc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn, các đơn vị thành viên và công ty cổ phần có vốn góp của Tổng Công ty có nhiều sai phạm.

Cụ thể, 6 dự án bị thanh tra gồm: Dự án căn hộ Felisa Riverside (số 99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8) do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; dự án tại số 577 Bến Bình Đông, phường 13, quận 8 và dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng (Quốc lộ 50, phường 6, quận 8) do Công ty CP phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư;

Các dự án do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư như: dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng tại số 257 Điện Biên Phủ, quận 3; dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư An Hội, phường 14 và dự án chung cư Nguyễn Kim B, quận 10.

Dự án căn hộ Felisa Riverside (số 99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8) do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Theo Thanh tra TP.HCM, qua ghi nhận hầu hết các dự án nói trên đều chậm tiến độ thực hiện cũng như chậm tiến độ thi công, có một số dự án từ khi phê duyệt dự án đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa đưa vào khai thác sử dụng, làm ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp và có sai phạm trong việc chỉ định thầu, đấu thầu. 

Bên cạnh đó, việc bán nhà hình thành trong tương lai chưa đảm bảo quy định, chưa thực hiện đầuy đủ việc bảo lãnh ngân hàng nhưng đã tiến hành bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Riêng việc quản lý, sử dụng nhà đất số 236 Điện Biên Phủ, phường 6, quận 3 của Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc III (doanh nghiệp có vốn góp của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn) có sai phạm khi doanh nghiệp này cho Công ty CP Địa ốc Thủ Thiêm thuê lại không đúng đối tượng, mục đích được giao, thuê đất. Tháng 11/2018, Sở TN&MT đã đề xuất UBND TP.HCM thu hồi và lập thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất. 

Về việc chi tiền hộ cho đối tác kinh doanh, chi hộ trả tiền thuê đất cho các đơn vị, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn sử dụng 100% vốn Nhà nước để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của Công ty CP Hùng Vương hơn 4,8 tỷ đồng; của Công ty CP Địa ốc 7 hơn 469,5 triệu đồng; đặc biệt chi trả các chi phí thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B thay cho Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp.

Theo Thanh tra TP.HCM, việc chi tiền hộ cho các đối tác làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty, làm lợi cho đối tác, rủi ro cao, có sự tuỳ tiện trong việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước, dễ dẫn đến làm thất thoát, thiệt hại tài sản Nhà nước. 

Đến cuối năm 2018, Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp đã góp vốn 398,31 tỷ đồng và góp bằng tiền thu từ chia tiền bán sàn thương mại khu B chung cư Nguyễn Kim là 32,18 tỷ đồng. Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn chưa kịp thời kiểm tra, xử lý, chưa báo cáo xin ý kiến chủ sở hữu để chỉ đạo.

Giai đoạn 2017 – 2018, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn đầu tư tài chính tại 32 doanh nghiệp với tổng vốn là 2.250,4 tỷ đồng, tuy nhiên chỉ có 18 đơn vị có lợi nhuận, được chia cổ tức. Trong năm 2017, có 7 doanh nghiệp đầu tư bị lỗ với tổng số lỗ luỹ kế lên đến 40,66 tỷ đồng. Năm 2018 có 5 doanh nghiệp với tổng giá trị lỗ gần 24 tỷ đồng, khó có khả năng bảo toàn vốn đầu tư.

Liên quan đến 3 dự án chung cư của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn tại quận 10, ngày 23/4, Văn phòng UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo các sở ngành, UBND quận 10 rà soát các thủ tục, báo cáo để TP xem xét giải quyết. Các dự án gồm: Dự án xây mới chung cư Nguyễn Kim – Khu B, phường 7; dự án xây mới chung cư Thành Thái và dự án lô A chung cư Bưu Điện tại phường 14. 

Thanh tra điểm mặt hàng loạt sai phạm tại các dự án BĐS ở Bình Thuận

 - Quá trình thanh tra 14 dự án khu đô thị và nhà ở thương mại trên địa bàn, Sở Xây dựng Bình Thuận xác định nhiều chủ đầu tư vi phạm luật xây dựng, kinh doanh BĐS, thậm chí có trường hợp không liên hệ được chủ đầu tư.