Rớt nước mắt cảnh nghèo của thủ khoa Dược

Sự cố xảy ra vào ngày 4/10 vừa qua, trên chuyến bay mang số hiệu AWC-305Y của Titan Airways khởi hành từ sân bay Stansted London (Anh) đến thành phố Orlando (bang Florida, Mỹ). 

Khi máy bay vừa cất cánh và đạt độ cao khoảng 10.000 ft (3.050 mét) thì phi công nhận thấy tiếng ồn quá mức bên trong cabin. Ngay sau đó, phi công đã quyết định đưa máy bay quay trở về điểm xuất phát.

Chiếc Airbus A321 hạ cánh an toàn trên đường băng 22 tại sân bay Stansted London khoảng 37 phút sau khi khởi hành. 

Chi nhánh Điều tra tai nạn hàng không của Anh (AAIB), cho biết theo điều tra sơ bộ ban đầu phát hiện 3 cửa sổ cabin chiếc Airbus A321 đã bị bay mất, hệ thống ổn định bên trái máy bay cũng gặp sự cố.

May mắn, không có ai bị thương trong sự cố trên.

Vụ việc được đánh giá là một vụ tai nạn và đang được AAIB tiến hành điều tra.

Theo báo cáo, chiếc máy bay gặp sự cố từng được sử dụng để phục vụ Hoàng gia và các thành viên cao cấp của chính phủ. Vua Charles và Nữ hoàng Camilla sử dụng trong chuyến thăm cấp nhà nước tới Pháp vào tháng trước, đồng thời cũng đã được Thủ tướng Rishi Sunak và Ngoại trưởng James Cleverly sử dụng trong các chuyến công du nước ngoài.

Chiếc máy bay của hãng hàng không Titan Airways đã ngừng chở các thành viên của gia đình Hoàng gia và chính phủ vào tháng trước và quay trở lại dịch vụ tư nhân dành cho những khách hàng giàu có.

Tuy nhiên, ngay trong chuyến bay thương mại tư nhân đâu tiền từ Stansted London đến Orlando (Florida, Mỹ), chiếc Airbus A321 đã phải hạ cánh khẩn cấp do gặp sự cố.

Theo Mirror/The Sun

Máy bay Boeing 737 thủng cánh sau va chạm với xe vận chuyển hành khách

Theo đó, tuyển Việt Nam hội quân tại Hà Nội vào ngày 5/8, có hơn 3 tuần chuẩn bị cho vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á.

Với lịch tập trung như trên, HLV Park Hang Seo và một số trợ lý Hàn Quốc sẽ không thể trực tiếp chỉ đạo cầu thủ tập luyện, thay vào đó là những buổi làm việc online và thông qua báo cáo hàng ngày của ban huấn luyện.

HLV Park Hang Seo không ra sân tập cùng các học trò trong 1 tuần đầu tiên

Lý do bởi dự kiến ngày 28/7 HLV Park Hang Seo mới từ Hàn Quốc sang Việt Nam. Thông tin từ VFF, chiến lược gia sinh năm 1959 sẽ cách ly y tế 14 ngày theo quy định của Bộ Y tế. Điều này đồng nghĩa với việc thầy Park có 1 tuần chỉ đạo tuyển Việt Nam từ phòng cách ly.

Ngoài HLV Park Hang Seo, khả năng một số tuyển thủ Việt Nam cũng không thể hội quân đúng hẹn vì khó khăn về di chuyển cũng như cách ly khi tới Hà Nội. Ngoài ra, trường hợp của Công Phượng và Đặng Văn Lâm không có tên trong danh sách tuyển Việt Nam vừa được công bố, nhưng có thể được thầy Park triệu tập bổ sung.

Tuyển Việt Nam làm khách trên sân của Saudi Arabia vào ngày 2/9, sau đó về Mỹ Đình tiếp đón Australia vào ngày 7/9. Ở chiến dịch vòng loại cuối World Cup 2022, thầy trò HLV Park Hang Seo và các đội khách được Chính phủ cho phép chỉ phải cách ly 2 ngày để có thể kịp ra sân thi đấu.

Ở bảng B, tỷ lệ đi tiếp thấp nhất thuộc về Trung Quốc, đội đã thua Australia 0-3. Cơ hội giành vé của tuyển Trung Quốc giảm từ 3,68% xuống còn 0,88% và cơ hội tranh suất đá play-off giảm còn 2,48%.

Tuyển Việt Nam xếp trên Trung Quốc về cơ hội đi tiếp

Dù nhận thất bại đầu tiên trước Oman, tuyển Nhật Bản vẫn sáng cửa để vào VCK World Cup 2022. Họ có 87,44% sẽ giành vé vào vòng cuối, 8,64% sẽ đá trận play-off và 3,92% nguy cơ bị loại.

Trên bảng xếp hạng cơ hội đi tiếp của We Global Football, Nhật Bản đứng đầu bảng, tiếp đến là Australia, Saudi Arabia, Oman và Việt Nam, Trung Quốc.

Tuyển Việt Nam rút ra nhiều bài học sau trận thua Saudi Arabia

Thực tế, tuyển Việt Nam không đặt mục tiêu cụ thể ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022, bởi gặp cá đối thủ mạnh hàng đầu châu lục. Thầy trò HLV Park Hang Seo tập trung cho từng trận đấu một, phấn đấu có kết quả tốt nhất. Đâu cũng là giải đấu giúp tuyển Việt Nam học hỏi, cọ xát với các đối thủ mạnh.

HLV Park Hang Seo thừa nhận trận thua trước Saudi Arabia đã chỉ ra những vấn đề cần hoàn thiện trong lối chơi của tuyển Việt Nam. Ngày 7/9 tới đây, thầy trò HLV Park sẽ đón tiếp tuyển Australia - đội bóng còn được đánh giá cao hơn tuyển Saudi Arabia. 

S.N

Báo Thái ấn tượng với màn trình diễn của tuyển Việt Nam

Báo chí Thái Lan đánh giá cao màn trình diễn của tuyển Việt Nam trước Saudi Arabia, nhấn mạnh chiếc thẻ đỏ làm thay đổi hoàn toàn trận đấu.

Theo đó, để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan công an các địa phương phối hợp với các cục thuế điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách nhà nước.

Bộ Tài chính đề nghị nhiều Bộ, ngành địa phương điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế (Ảnh minh hoạ)

Bộ Tài chính cũng đề nghị Bộ Tư pháp, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các sở tư pháp phối hợp chặt chẽ với các cục thuế tại địa phương yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật, tránh thất thu ngân sách nhà nước.

Tổng cục Thuế được Bộ Tài chính giao chỉ đạo các cục thuế địa phương chủ động phối hợp cơ quan công an, sở tư pháp để đấu tranh xử lý có hiệu quả hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Trên thị trường, giới đầu tư bất động sản còn gọi lại đây là "tiền chênh" hay mua nhà “hai giá”. Ngoài tiền ghi trên hợp đồng mua bán, sẽ là khoản “tiền chênh” có khi cao gần với với giá mua ký trên hợp đồng.

Trước đó, Bộ Tài chính cũng đã có công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Bộ Tài chính cho biết, các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Vào khoảng giữa năm 2021, Cục Thuế TP.Hà Nội đã lên tiếng cảnh báo tình trạng vi phạm pháp luật, khai sai giá bất động sản để trốn thuế.

Thực tế trên thị trường bất động sản không chỉ các dự án nhà ở xã hội, nhiều dự án nhà ở thương mại cũng xuất hiện tình trạng bán nhà hai giá. Nhiều dự án liền kề, nhà phố thương mại, đất phân lô tại Hà Nội, Hưng Yên, Thái Nguyên cũng xảy ra tình trạng chênh giá hàng tỷ đồng.

Có dự án liền lề được bán với giá thực tế từ 98 -102 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, tổng giá trị Hợp đồng mua bán (gồm đất và xây thô) thấp hơn so với tổng giá trị của một lô liền kề 71m2 và 115m2 tương ứng là 3,4 và 6,5 tỷ đồng. Số tiền chênh giữa giá trị thực tế khách hàng phải thanh toán so với Hợp đồng mua bán được quy vào mục “cơ hội mua”.

Theo giải thích của các nhân viên môi giới, việc đóng tiền chênh như vậy nhằm 2 mục đích và nó sẽ có lợi cho cả người bán và người mua: Người mua đỡ phải chịu khoản thuế từ số tiền ngoài hợp đồng và cũng có lợi cho chủ đầu tư vì cũng bớt phải đóng thuế.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, người mua nhà chấp nhận mua nhà “hai giá” như vậy để đỡ phải chịu khoản thuế từ số tiền ngoài hợp đồng và như vậy là đã tiếp tay cho chủ đầu tư trốn thuế. Trong khi đó, người mua có nguy cơ mất trắng số tiền chênh này, nếu có tranh chấp xảy ra. Đồng thời khiến cho thị trường bất động sản thiếu minh bạch.

Thanh Sơn

Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu đề xuất bổ sung thuế nhà đất chặn đầu cơ

Thủ tướng giao Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất bổ sung một số loại thuế liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS) như thuế tài sản nhà ở nhằm ổn định thị trường, hạn chế đầu cơ…

TIN BÀI KHÁC

TP.HCM vừa bán đấu giá thành công 4 lô đất có vị trí đắc địa tại Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sự việc gây xôn xao thị trường bất động sản bởi giá trị đấu giá thành của 4 lô đất này cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, dự kiến thu về 37.346 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước. 

Trong đó, dư luận đặc biệt chú ý đến cuộc đấu giá lô đất 3-12 có diện tích 10.000m2 khi Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt – Thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, trúng đấu giá với mức 24.500 tỷ đồng. 

Tính ra, mỗi mét vuông đất tại lô 3-12 được Công ty Ngôi Sao Việt trả giá 2,45 tỷ đồng, đây được xem là mức giá chưa từng có tiền lệ. Sự “bạo chi” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đặt ra nhiều nghi vấn về tính hiệu quả trong kinh doanh đối với quỹ đất này? 

Vị trí 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.

Xét về vị trí, lô đất 3-12 có mặt tiền nằm trên Đại lộ Vòng Cung thuộc khu trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Lô đất này nằm giữa lô 3-13 và lô 3-1, hiện trạng là “đất sạch”, bốn mặt đã được đầu tư hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. 

Dọc hai bên Đại lộ Vòng Cung được quy hoạch các khu kinh doanh và nhà ở phức hợp. Tuyến đường này được xây dựng thành tuyến đô thị sầm uất, vừa là tuyến giao thông chính vừa là nơi diễn ra các sự kiện lễ hội, văn hoá của đô thị Thủ Thiêm. 

Hiện trạng lô đất 3-12.

Theo phê duyệt quy hoạch chung của TP.HCM, lô đất 3-12 được xây dựng 2 tầng hầm và 4-25 tầng cao. Mật độ xây dựng khối đế gần 70% và khối cao tầng gần 45% diện tích đất. 

Dân số tối đa cư trú của lô đất này là 3.420 người với 570 căn hộ, 5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ. Với hệ số sử dụng đất 8.95, tổng diện tích sàn xây dựng của lô đất 3-12 là 90.000m2. 

Với số tiền 24.500 tỷ đồng mà công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá, trung bình mỗi căn hộ tại lô đất 3-12 có giá bán ít nhất 43 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí xây dựng và lợi nhuận của chủ đầu tư. 

Mỗi mét vuông nơi đây vừa được doanh nghiệp trả giá 2,4 tỷ đồng.

Chia sẻ với VietNamNet, đại diện một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho rằng, mức giá là quá cao, thậm chí gây bất ngờ cho các doanh nghiệp cùng ngành. 

Vị này dẫn chứng, giá trung bình một căn hộ tại một dự án nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm bán ra năm ngoái cũng chỉ dao động từ 8 tỷ đồng – 30 tỷ đồng. Tính ra, đơn giá cũng chỉ từ 140 triệu đồng/m2 đến 190 triệu đồng/m2. 

Với tổng diện tích sàn xây dựng của lô đất 3-12 là 90.000m2, chủ doanh nghiệp này cho hay, giá căn hộ bán ra phải tối thiểu 350 triệu đồng/m2, chưa bao gồm chi phí xây dựng và lợi nhuận. 

“Riêng tiền sử dụng đất đã cao như vậy thì chủ đầu tư muốn có lãi phải bán căn hộ thành phẩm ở mức tối thiểu 500 triệu đồng/m2. Đây là mức giá rất khó tin và chỉ phù hợp phát triển dòng sản phẩm siêu sang”, vị này chia sẻ. 

Cũng theo đại diện doanh nghiệp bất động sản này, trước đây không ai nghĩ giá căn hộ ở Thủ Thiêm tiệm cận 200 triệu đồng/m2 như bây giờ. Việc các nhà đầu tư liên tiếp trúng đấu giá các lô đất với giá quá cao sẽ trực tiếp khiến cho phân khúc căn hộ ở Thủ Thiêm thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là khi quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm và hạ tầng giao thông dần đồng bộ. 

Giá đất Thủ Thiêm còn tăng? 

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, các doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất Thủ Thiêm đợt này đều là những nhà đầu tư lớn, họ có tầm nhìn về triển vọng phát triển trong tương lai để ra giá cao. 

Hiện tại, mức giá từ 400 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2, thậm chí 1 tỷ đồng/m2, có thể là cao, tuy nhiên trong tương lai mức giá này chưa chắc đã cao. 

Đại diện một doanh nghiệp bất động sản khác tại TP.HCM chia sẻ, nhà đầu tư tham gia đấu giá thường đưa ra hai nhận định để trả giá cao cho một lô đất. Đó là dự đoán giá giao dịch của khu vực có lô đất sẽ tăng mạnh trong tương lai hoặc lô đất nằm trong khu vực khan hiếm về quỹ đất.

Dự kiến đầu năm sau, TP.HCM tiếp tục bán đấu giá một số lô đất ở Thủ Thiêm.

Trở lại trường hợp lô đất 10.000m2 ở Thủ Thiêm được bán đấu giá thành công với mức 2,4 tỷ đồng/m2, đại diện doanh nghiệp nói trên cho rằng đây là mức giá cao bất thường. Chưa bàn đến tính hiệu quả của dự án, điều dễ nhận thấy là doanh nghiệp trúng đấu giá đang muốn đẩy giá nhà đất của khu vực lên cao. 

“Không loại trừ khả năng doanh nghiệp trúng đấu giá nằm trong nhóm nhà đầu tư muốn đẩy giá nhà đất của khu vực này lên cao để thiết lập mặt bằng giá mới. Đây có thể là cuộc chơi của những nhà đầu tư lắm tiền”, vị này nói. 

Dự kiến, đầu năm 2022, TP.HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá một số lô đất ở Thủ Thiêm và giá khởi điểm có thể còn cao hơn giá khởi điểm của các lô đất vừa đấu giá thành công. 

Theo Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hiện khu đô thị này còn 51 lô đất với tổng diện tích 293.000m2. Hầu hết những lô đất này đã giải phóng mặt bằng và đang đầu tư cơ sở hạ tầng. Một số lô chưa giải phóng mặt bằng, chờ điều chỉnh quy hoạch. 

Ẩn số trên 'đất vàng' Thủ Thiêm lập đỉnh 2,4 tỷ/m2, thế giới chào thua

Phiên đấu giá lô đất hơn 10.000m2 ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra khá hấp dẫn khi các doanh nghiệp so kè nhau qua từng bước giá, thời điểm cuối cùng là cuộc so kè của 2 doanh nghiệp.

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!